第6頁共6頁熱門商品?買賣合同?樣本甲?方（賣方?）：電?話：立?契約人：?乙方（?賣方）：?電話：?單位：?身份證號?碼：甲?乙雙方依?據《房地?產管理法?》和有關?規定，共?同就下列?商住房買?賣事項訂?立本契約?，共同遵?守。一?、甲方同?意將座落?在___?__區商?貿城A棟?自東向西?第間出?售給乙方?，計售面?積平方?米（按國?家規定計?算建筑面?積）。?二、該房?屋銷售價?格：商住?房單價?元平方米?。銷倍總?額元，大?寫元。訂?房時乙方?向甲方預?付房款底?價的__?___%?，為元?，大寫?元。工程?主體結束?時再付?%，為?元，大寫?元，余?款待甲方?交給乙方?商住房時?（交房日?期為__?___年?月__?___日?）一次付?清全部余?額款為_?____?元，大寫?元。三?、超過付?款規定日?期十天不?付清全部?房款的，?該契約無?效，此房?由甲方另?售。四?、商住房?交付使用?后，甲方?并提供一?切過戶手?續，幫助?乙方辦理?《房屋所?有權證》?，費用乙?方負責，?土地使用?證由甲方?辦理。?五、雙方?應承擔的?責任1?、甲方保?證上述房?屋權屬清?楚，若發?生與甲方?有關的?房產權糾?紛或債權?債務，由?甲方負責?清理，并?承擔民事?訴訟責任?。因此給?乙方造成?的經濟損?失甲方負?責賠償。?2、甲?方負責法?定保修期?內（__?___年?內）的房?屋維修，?逾期由乙?方負責。?3、乙?方在取得?房屋所有?權后，有?權按規定?享用該房?有關的公?用通道和?公共活動?場所，乙?方必須服?從統一管?理，愛護?公共設施?，如損壞?按規定價?加二部賠?償。4?、乙方不?得擅自改?變房屋的?主體結構?，否則一?切后果由?乙方承擔?。5、?違約責任?，乙方不?能按預期?向甲方付?購房款或?甲方不能?按規定向?乙方交付?房屋，每?超過__?___日?，由違約?方向對方?承付房款?0.3‰?的違約金?。6、?本契約在?履行中引?起的糾紛?，應通過?雙方協商?解決，如?協商不成?，直接向?人民法院?起訴。?7、本契?約經甲方?、乙方簽?字或蓋章?后生效。?8、本?契約一式?三份，甲?乙雙方各?執一份。?9、雙?方約定一?的其它事?項：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_開戶?銀行：?開戶銀行?：賬號?：賬號_?____?年___?__月_?____?日熱門?商品買賣?合同樣本?（二）?甲方（賣?方）：?乙方（買?方）：?身份證號?：聯系?地址：?聯系住址?：聯系?電話：_?____?聯系電?話：__?___?根據《民?法典》、?《房地產?管理法》?、《國民?法典》及?其他有關?法律、法?規之規定?，在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買地下車?位事宜，?甲、乙雙?方簽訂本?合同，達?成如下協?議。第?一條合?同標的?1、甲方?將位于_?____?市___?__縣建?設南路天?泰歐洲豪?園小區地?下區號車?位（以下?簡稱該車?位）售予?乙方。該?車位面積?及位置?編號（見?附件一）?，面積以?現場實地?測量為準?。2、?該車位的?裝飾、設?備、設施?等產品標?準及其周?邊相鄰關?系，以實?際勘查狀?況為準。?第二條?轉讓價?格及付款?方式1?、該車位?單價為：?人民幣_?____?元平方米?。合計總?價款為：?人民幣：?元（大?寫：萬?____?_整），?此價格不?含該車位?的物業管?理服務費?。2、?付款方式?：一次性?付清全款?。乙方應?于___?__年_?____?月___?__日前?一次性向?甲方付清?該車位轉?讓費。?第三條?交付及交?接手續?1、甲方?應當在乙?方付清該?車位全部?轉讓款后?內日向?乙方交付?該車位。?2、乙?方應在約?定的交付?日或甲方?通知的日?期攜帶本?合同和繳?清全部車?位款的票?據按時到?甲方通知?地點辦理?該車位交?付手續。?逾期未到?，由此產?生的逾期?交付該車?位的責任?由乙方承?擔。第?四條其?他事項約?定1、?乙方購買?的該車位?僅作為轎?車類小型?車輛停泊?專用，乙?方不得另?做其他用?途。乙方?不得任意?改變所購?買的該車?位的用途?、外觀、?結構和各?類設施，?否則乙方?應當立即?恢復原狀?并承擔由?此產生的?一切費用?，給甲方?或第三?方造成損?害的，乙?方還應賠?償甲方及?或第三?方的損失?。2、?乙方確認?在本合同?簽訂前已?對該車位?施工圖上?的位置、?大小、高?度等相關?情況已明?確無誤。?3、乙?方日常使?用時應遵?守物業管?理規約及?地下停車?位的管理?制度，且?按時足額?交納相應?的物業管?理費用。?4、乙?方使用該?車位停放?車輛時不?得占用公?共通道，?不得影響?其它車位?上停放的?車輛的安?全和正常?通行，不?得妨礙甲?方的物業?管理活動?和其他業?主、物業?使用人的?活動。因?乙方不正?確使用該?車位或不?按甲方的?規定使用?該車位，?給小區其?他業主、?物業使用?人或甲方?造成損失?的，乙方?應予賠償?。5、?乙方在地?下停車位?使用或行?駛過程中?，不得損?壞車道及?公共設施?（如反光?鏡、消防?箱、管網?、線路、?房屋結構?等），如?造成損壞?的，乙方?應負責進?行修復或?賠償。?6、甲方?或物業公?司檢修、?維護管道?需借用該?車位時，?乙方必須?無條件配?合；檢修?方應事先?通知乙方?，并安排?好其他臨?時泊位，?確保乙方?可以停車?。乙方不?按要求進?行配合工?作的，應?承擔由此?造成的損?失。7?、乙方車?輛在停車?位內損壞?或丟失的?，甲方或?甲方委托?的物業服?務公司不?承擔任何?賠償責任?；但有義?務協助乙?方向公安?機關報案?并配合公?安機關對?案件進行?調查和處?理。8?、自甲方?向乙方移?交該車位?之后所發?生的一切?費用（管?理費、維?修費等費?用）及法?律責任均?由乙方自?行承擔。?該車位在?使用過程?中產生的?侵權行為?，乙方獨?立承擔賠?償和修繕?責任。?第五條?違約責任?1、乙?方應當按?照本合同?第二條?的約定按?時、足額?支付該車?位的轉讓?總價款。?（1）?乙方逾期?支付轉讓?總價款不?超過3?0天（?含30天?）的，每?逾期__?___日?，乙方應?向甲方支?付本合同?約定轉讓?總價款?0.5?%的逾期?違約金。?（2）?乙方逾期?支付轉讓?總價款超?過30?天的，?甲方有權?解除本合?同，同時?乙方應向?甲方支付?轉讓總價?款30%?的違約金?。甲方通?知乙方解?除本合同?的，自解?除通知到?達乙方之?日起，本?合同終止?，甲方有?權另行處?置該車位?；甲方不?行使解除?權的，不?免除乙方?每日應當?向甲方支?付本合同?約定轉讓?總價款?0.5?%的逾期?違約金的?責任。?2、本協?議生效后?，甲、乙?雙方任何?一方無正?當理由要?求終止合?同的，違?約方須按?本合同的?有關條款?之規定承?擔違約責?任，并按?轉讓總價?款的10?%向守約?方支付違?約金。?3、本合?同對違約?責任另有?約定的，?從約定。?第六條?其他事項?約定1?、因不可?抗力或者?相關機關?行政行為?導致合同?不能履行?或履行遲?延的，雙?方均不負?違約責