第9頁共9頁實用工程?承包合同?樣書甲?方：__?___?????????乙方?：___?__身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《民法?典》等法?律規(guī)定的?有關規(guī)定?，雙方在?平等自愿?的基礎上?，經(jīng)充分?協(xié)商就汽?車租賃事?宜達成如?下協(xié)議，?供雙方共?同恪守：?一、車?輛及駕駛?員甲方?租用乙方?的車型為?____?_：，車?牌號：_?____?，乙方為?該車輛駕?駛人。?二、租賃?期限及租?金租期?為___?__個月?，到期后?如甲方需?續(xù)租，該?協(xié)議條款?可繼續(xù)有?效。租金?每天__?___元?(含駕駛?員報酬)?，憑正規(guī)?票據(jù)按季?度支付，?先租用后?支付。若?租期滿_?____?年甲方仍?需租用，?租期、租?金雙方另?行商定。?三、?甲方的權?利和義務?1、甲?方承擔車?輛租賃期?內(nèi)的油費?、過路費?和停車費?。保險和?維修等費?用由乙方?承擔。?2、甲方?不承擔租?賃車輛在?租賃期間?內(nèi)所發(fā)生?交通事故?或其他事?故造成的?一切責任?，包括有?關部門的?罰款等。?3、甲?方不承擔?租賃車輛?在租賃期?間引發(fā)的?第三者責?任。4?、甲方依?照法律、?法規(guī)的規(guī)?定應享有?的權利。?四、?乙方的權?利和義務?1、租?賃期間車?輛的使用?權歸甲方?。2、?乙方在租?賃期間應?嚴格遵守?國家各項?法律法規(guī)?，并承擔?由于違章?、肇事、?違法等行?為所產(chǎn)生?的全部責?任及經(jīng)濟?損失。?3、車輛?在租賃期?內(nèi)正常使?用時應處?于良好的?狀態(tài)，保?持車容整?潔。需保?養(yǎng)維修或?臨時他用?時，應通?知甲方并?征得同意?后方可。?4、乙?方在租賃?期內(nèi)服從?甲方管理?，車輛每?天使用時?間由甲方?確定。?5、車輛?在租賃期?內(nèi)不得將?車輛交給?其他人員?駕駛，發(fā)?現(xiàn)一次，?扣除一個?月的租金?6、車?輛在租賃?期內(nèi)需有?乘座人員?保險，如?沒有保險?，乘座人?員發(fā)生傷?亡，乙方?承擔全部?賠償責任?。五、?其它1?、因車輛?狀況原因?或不服從?甲方管理?，甲方有?權解除合?同。2?、有關合?同的爭議?，雙方經(jīng)?協(xié)商解決?未能達到?一致的，?任何一方?可向法院?提出起訴?。3、?本協(xié)議從?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?4、本?協(xié)議甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?(簽字)?乙方：?____?_(簽字?)__?___年?____?_月__?___日?實用工?程承包合?同樣書（?二）甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_第一?章總則?第一條?為加強?____?_賓館經(jīng)?營管理工?作，不斷?提高經(jīng)濟?效益和社?會效益。?根據(jù)國家?有關法律?、法規(guī)、?省市有關?政策以及?甲方有關?文件精神?，結合企?業(yè)實際狀?況，本著?實事求是?、真誠合?作、互惠?互利的原?則，兩方?共同簽訂?教院賓館?承包經(jīng)營?合同書(?以下簡稱?合同)。?第二條?甲方將?____?_賓館的?整體服務?經(jīng)營權交?乙方承包?經(jīng)營。乙?方自主經(jīng)?營，獨立?核算，自?負盈虧的?運行模式?。乙方獨?自承擔經(jīng)?營過程中?的債權債?務和由此?引發(fā)的經(jīng)?濟、安全?和法律責?任。第?三條_?____?賓館財務?管理：乙?方根據(jù)有?關財務法?規(guī)和學院?規(guī)章制度?，按有利?于經(jīng)營的?原則自行?管理。甲?方不予干?預，但要?接受學院?財務處和?審計室的?財務監(jiān)督?和審計。?第四條?乙方應?依據(jù)省市?有關政策?以及公安?部門的有?關規(guī)定，?嚴格參照?旅游業(yè)旅?館、飯店?服務標準?，做好服?務。優(yōu)先?安排來校?進行外事?、教學、?科研及其?它工作的?中外賓客?的接待工?作以及學?校承接的?各種會議?服務，在?接待校長?班和外省?市兄弟院?校時其住?宿標準按?當時對外?的最低價?再優(yōu)惠1?0%收取?(實際收?費標準與?上述規(guī)定?的差價由?學院簽單?)，在確?保以上任?務的情況?下，尋找?機遇，開?拓市場，?挖掘潛力?，爭取更?大的經(jīng)濟?和社會效?益。第?五條甲?方監(jiān)督學?院資產(chǎn)的?合理使用?和協(xié)助乙?方做好對?外協(xié)調(diào)工?作。第?二章承?包基數(shù)?第六條?乙方年承?包費為5?0萬元人?民幣，_?____?年總承包?費為25?0萬元人?民幣整，?在每年_?____?月底前付?清承包費?50萬元?人民幣整?，逾期不?交，甲方?有權按每?月欠交額?的千分之?三收取滯?納金。?第七條?承包數(shù)的?構成為現(xiàn)?金、銀行?轉帳及學?院簽單方?式。關于?學院內(nèi)部?簽單結帳?事宜：甲?方內(nèi)部各?種簽單結?帳以院辦?簽單為準?。第三?章承包?期限第?八條本?合同有效?期___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。合同簽?訂后，甲?方給予乙?方裝璜時?間八十天?，期間免?交承包費?，其余費?用全部自?理。第?九條合?同期滿，?乙方完成?上交費，?兩方可自?愿續(xù)簽合?同，但乙?方須在期?滿前六個?月以正式?書面形式?向甲方提?出是否續(xù)?簽申請。?在同等條?件下，享?有優(yōu)先續(xù)?簽權。?第四章?兩方的權?利和義務?第十條?甲方權?利一、?對移交給?乙方承包?經(jīng)營管理?的房產(chǎn)、?設施、設?備等資產(chǎn)?享有法定?所有權，?并享有監(jiān)?督權。?二、為乙?方行使權?利和義務?的監(jiān)督機?構，監(jiān)督?乙方合法?經(jīng)營，甲?方不干預?乙方的正?常經(jīng)營活?動。三?、有權對?乙方員工?進行健康?抽查，對?乙方客房?、餐飲及?娛樂業(yè)收?費標準適?時進行審?核監(jiān)督、?依照《中?華人民共?和國食品?衛(wèi)生法》?____?_省市旅?館飯店服?務業(yè)管理?規(guī)定對乙?方進行監(jiān)?督檢查，?對存在的?問題，甲?方有權要?求乙方改?進。四?、對乙方?經(jīng)營服務?中由于乙?方原因所?發(fā)生的員?工傷害事?故、食物?中毒以及?其它重大?安全事故?，依照本?合同和有?關法律法?規(guī)由乙方?獨立承擔?刑事責任?和民事賠?償責任，?甲方有督?促權。?第十一條?甲方義?務一、?向乙方提?供___?__賓館?現(xiàn)有經(jīng)營?場所、經(jīng)?甲乙兩方?認可的設?施和設備?(詳細財?產(chǎn)以財產(chǎn)?移交清單?為準)。?二、努?力為乙方?創(chuàng)造良好?的經(jīng)營服?務環(huán)境，?在乙方按?時交齊有?關費用情?況下，保?障乙方水?、電、氣?的正常供?應。三?、協(xié)助乙?方努力做?好承包期?間的對外?協(xié)調(diào)工作?。四、?協(xié)助乙方?努力做好?突發(fā)事件?和重大事?故的處置?工作。?五、在乙?方承包經(jīng)?營過程中?，如遇國?家行政執(zhí)?行機關按?法律規(guī)定?，必須要?對___?__賓館?進行安全?消防等方?面的改造?，應由乙?方出面處?理，并承?擔相應的?改造費用?。六、?當學院需?宏觀調(diào)整?房屋使用?用途時有?權提前變?更或提前?終止合同?，具體事?宜甲乙兩?方協(xié)商處?理。七?、賓館自?身的給排?水系統(tǒng)的?維修，應?由乙方出?面處理，?并承擔相?應費用。?第十二?條乙方?的權利?一、合同?期內(nèi)，乙?方對甲方?提供的資?產(chǎn)享有合?同使用權?并必須保?持設備完?好。如因?使用期限?已滿自然?損壞的設?施，應由?乙方及時?上報甲方?審定后報?廢，乙方?不得擅自?處理。?二、擁有?在合同規(guī)?定范圍內(nèi)?的自主經(jīng)?營權和收?益權。?三、如乙?方經(jīng)營需?要，對賓?館進行改?造更新，?及賓館所?屬區(qū)域內(nèi)?新建經(jīng)營?場所，必?須事先提?出更新改?造、新建?方案，須?經(jīng)甲方審?核同意方?可實施(?超過15?個工作日?不答復，?視為同意?)。對固?定資產(chǎn)投?入(主要?指設備更?新)的批?量購買要?事先報甲?方認可。?對零星購?買，以不?影響乙方?經(jīng)營、提?高運營效?率、減少?審批程序?的原則，?可由甲方?事后確認?。院審計?室每年度?對賓館的?裝修改造?和固定資?產(chǎn)投入進?行一次審?計。否則?甲方有權?追究乙方?的違約責?任(按實?際造成損?失的2倍?給予處罰?)。四?、乙方若?以___?__賓館?的無形和?有形資產(chǎn)?從事進行?抵押貸款?等金融活?動，必須?經(jīng)甲方同?意，否則?將追究乙?方的法律?和經(jīng)濟責?任。第?十三條?乙方義務?一、不?得在經(jīng)營?過程中將?賓館轉讓?給第三?方經(jīng)營，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?甲方有權?隨時終止?合同并追?究乙方的?違約責任?。二、?負責賓館?的裝修改?造，首次?投入不少?于80萬?元人民幣?(以乙方?所報甲方?審批同意?的維修改?造方案為?準，且乙?方在__?___年?內(nèi)投入裝?修改造及?購置設備?費不得低?于11?0萬元人?民幣)，?以審計結?果為準，?____?_年投入?的改造資?金少于1?10萬元?人民幣需?以現(xiàn)金方?式補齊，?如乙方超?額完成上?繳數(shù)，超?額部分可?以沖抵。?負責甲方?移交資產(chǎn)?的保管維?護工作，?杜絕資產(chǎn)?流失。除?此之外乙?方因經(jīng)營?需要添置?的設備，?合同期滿?，乙方有?處置權。?三、嚴?格按照省?市旅館業(yè)?標準做好?賓館服務?工作，加?強職工的?服務技能?培訓工作?，兌現(xiàn)對?職工培訓?費用的承?諾，不斷?提高員工?的業(yè)務素?質(zhì)和服務?質(zhì)量。對?顧客服務?要規(guī)范，?認真做好?顧客投訴?工作，并?要嚴格執(zhí)?行衛(wèi)生清?潔用品和?食品的采?購程序以?及質(zhì)保鑒?定體系。?四、誠?實經(jīng)營，?樹立良好?的企業(yè)形?象，建立?良好的社?會關系，?自覺遵守?國家有關?特種行業(yè)?的各項管?理規(guī)定，?按時交納?水、電、?蒸汽(按?甲方核定?的成本價?執(zhí)行)等?費用。?五、做好?經(jīng)營期間?的各項安?全工作，?特別是要?嚴格執(zhí)行?消防和食?品、衛(wèi)生?、安全等?工作，自?覺接受有?關部門的?監(jiān)督檢查?。乙方應?向甲方呈?報經(jīng)營期?間的消防?安全、食?品衛(wèi)生安?全和財物?安全等工?作規(guī)范，?如因乙方?責任發(fā)生?火災、食?物中毒、?工傷事故?以及其它?惡性案件?的，乙方?必須獨自?承擔法律?責任和經(jīng)?濟責任，?情節(jié)特別?嚴重的甲?方有權單?方面解除?合同，且?不承擔違?約責任。?六、乙?方由于經(jīng)?營需要，?在校園內(nèi)?進行經(jīng)營?宣傳和廣?告設置必?須經(jīng)甲方?同意后方?可實施。?第五章?違約責?任第十?四條甲?乙兩方任?何一方違?背本合同?條款的行?為均為違?約行為，?守約方有?權依據(jù)合?同文書及?《中華人?民共和國?民法典》?追究違約?方法律責?任和經(jīng)濟?責任。?第十五條?任何一?方單方面?或遇學校?重大決策?須提前解?除合同，?應提前2?個月向對?方提出書?面意見，?經(jīng)兩方協(xié)?商一致并?形成文字?材料，結?清有關費?用和理賠?事項后方?可解除合?同，造成?對方損失?的應當承?擔理賠責?任。如遇?不可抗力?致使本合?同無法繼?續(xù)履行，?可以提前?解除合同?，由此造?成的損失?由兩方協(xié)?商解決。?對無故提?前解除合?同或有嚴?重的違約?行為的須?交納違約?金50萬?元。第?十六條?考慮到乙?方初次投?入裝修改?造費用較?高，第_?____?年緩交上?繳費用，?其50萬?元上繳費?用在以后?兩年補齊?，即第_?____?年上繳7?0萬元，?第___?__年上?繳80萬?元，后兩?年每年上?繳50萬?元。按以?上標準，?如果乙方?當年完不?成上交學?院承包金?額的80?%或連續(xù)?兩年不能?按時完成?應上繳的?承包費用?，甲方可?以終止本?合同。?第六章?爭議解決?第十七?條對于?甲乙兩方?在合同執(zhí)?行過程中?發(fā)生的爭?議，兩方?應本著實?事求是的?態(tài)度協(xié)商?解決，若?協(xié)商不行?，則應提?請___?__市仲?裁機構進?行仲裁，?直至通過?相應的法?律程序解?決。第?七章附?則第十?八條本?合同未盡?事宜，可?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》之有?關規(guī)定，?經(jīng)兩方協(xié)?商一致后?予以修改?、另行補?充。本合?同若有與?國家新頒?布的法規(guī)?文件相矛?盾之處，?則以國家?法規(guī)文件?為準。?第十九條?本合同?兩方簽字?蓋章后生?效。第?二十條?本合同一?式1