第11頁共11頁衛(wèi)生間施?工的合同?發(fā)包人?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?承包人：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)依?照《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?信用原則?，各方就?衛(wèi)生間防?水工程(?以下簡稱?“本工程?”)施工?事項協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條、工?程概況?1.1工?程名稱：?1.2?工程地點?：第二?條、工?作范圍、?工作內(nèi)容?及承包方?式2.?1工作范?圍、工作?內(nèi)容2?.1.1?施工圖紙?范圍內(nèi)衛(wèi)?生間部位?要求的防?水工作。?2.1?.2基層?的處理。?2.1?.3材料?的運輸與?保管。?2.1.?4成品保?護及局部?破壞的修?補。2?.1.5?工程中防?水材料為?：通過I?SO90?01國際?質(zhì)量體系?認證，建?設部科技?成果重點?推廣新產(chǎn)?品、中國?建筑施工?首選環(huán)保?優(yōu)質(zhì)建材?、中國建?筑裝飾裝?修材料協(xié)?會認證的?“無毒害?(綠色)?室內(nèi)裝飾?裝修材料?”、“奧?運建筑工?程材料及?設備”入?選推薦產(chǎn)?品北京東?方雨虹防?水技術股?份有限公?司生產(chǎn)，?注冊商標?為“雨虹?”牌防水?材料，經(jīng)?現(xiàn)場抽樣?檢測必須?滿足相關?要求。?2.1.?6聚合物?水泥基防?水涂料應?有產(chǎn)品合?格證書和?性能檢測?報告，其?品種、規(guī)?格、性能?等應符合?相關規(guī)定?。2.?1.7以?上各項工?作均包含?當日工完?場清、材?料碼放等?各項文明?施工、安?全防護、?防火措施?、成品保?護、特殊?情況下的?應急措施?和相應的?臨時設施?等內(nèi)容。?乙方完?成但不僅?限于以上?工作內(nèi)容?。2.?2承包方?式：本工?程在乙方?承包范圍?內(nèi)以包人?工、包材?料方式承?包。第?三條、?質(zhì)量3?.1質(zhì)量?目標：合?格。材?料要求為?國標–2?5℃，厚?度偏差符?合要求;?按國家和?行業(yè)防水?施工驗收?規(guī)范及質(zhì)?量評定驗?收標準驗?收，工程?質(zhì)量應達?到國家質(zhì)?量合格標?準。3?.2甲方?責任3?.2.1?負責制定?保證優(yōu)質(zhì)?工程的技?術方案或?措施，并?向乙方交?底。3?.2.2?負責制定?管理辦法?，建立健?全質(zhì)保體?系。3?.2.3?負責檢查?和督促各?項質(zhì)保制?度和技術?方案的落?實。3?.2.4?負責質(zhì)量?驗收及過?程質(zhì)量抽?查。3?.3乙方?責任3?.3.1?提供的工?程中所用?的防水材?料應有明?確的標志?、說明書?、合格證?，防水材?料及其配?套材料應?達到國家?建材行業(yè)?標準中優(yōu)?等品的標?準，并符?合國家相?關的各項?性能指標?要求。?3.3.?2根據(jù)自?身的材料?特性，編?制切實可?行的防水?施工方案?并報甲方?審批。?3.3.?3負責全?面落實甲?方制定的?各項質(zhì)量?管理辦法?及質(zhì)量保?證技術方?案或措施?。并據(jù)此?制訂出具?體的各項?工序操作?要領，對?工人進行?技術及安?全交底。?3.3?.4對工?人的操作?質(zhì)量負全?責，對成?品或半成?品的保護?負全責。?3.3?.5負責?建立“三?檢”制度?并落實。?3.3?.6必須?配備專職?質(zhì)量檢查?人員。?3.3.?7負責及?時向甲方?提交合乎?要求的質(zhì)?檢記錄。?3.3?.8配備?足夠的生?產(chǎn)、質(zhì)量?，要求提?供專職人?員、技術?管理人員?(其管理?人員的資?質(zhì)必須符?合行業(yè)標?準的要求?)。3?.3.9?服從甲方?的管理，?甲方有權?要求乙方?更換不服?從甲方管?理或甲方?認為不稱?職的管理?人員和施?工人員。?3.3?.10乙?方應對其?所屬的管?理人員、?操作人員?進行足夠?的業(yè)務培?訓，以保?證施工的?工程質(zhì)量?達到國家?質(zhì)量檢驗?評定的“?合格”標?準。3?.3.1?1工程保?修期內(nèi)若?出現(xiàn)工程?質(zhì)量問題?，乙方應?在48小?時內(nèi)到達?現(xiàn)場進行?維修;否?則，甲方?有權代為?維修，其?費用從保?留金中扣?除。第?四條、?工期4?.1工期?目標：按?總包方施?工進度計?劃要求完?成工程施?工任務。?4.2?甲方責任?4.2?.1負責?制訂先進?合理的施?工方案和?采取相應?的技術措?施。4?.2.2?負責制訂?總體形象?進度計劃?、月計劃?和周計劃?4.2?.3負責?及時向監(jiān)?理報驗，?并獲得批?準。4?.3乙方?的責任?4.3.?1負責按?進度計劃?要求提供?足夠的且?技術素質(zhì)?能夠滿足?要求的勞?動力、合?格的材料?(具有質(zhì)?量合格證?)以及足?夠的中小?型施工機?具。4?.3.2?根據(jù)甲方?的月、周?形象進度?計劃，編?制具體的?日作業(yè)計?劃。4?.3.3?乙方拖延?工期后必?須在下道?工序中彌?補。4?.3.4?如遇下述?情況：?①開工前?甲方不能?按時交出?場地，接?通水電;?②甲方、?建設單位?重大設?計變更影?響;③不?可抗力(?自然氣候?因素除外?);④其?他甲方認?可的特殊?原因;?可工期順?延。第?五條、?安全：確?保無重傷?、無死亡?事故，無?輕傷事故?。5.?1甲方安?全責任?5.1.?1負責編?制安全施?工方案(?含防火)?，并將方?案向乙方?交底。?5.1.?2提供安?全施工設?施所需的?材料：安?全網(wǎng)、安?全護欄、?臨電設施?的安全保?護裝置(?分線箱及?其以上的?臨電設施?)。5?.1.3?制訂安全?施工獎懲?制度。?5.1.?4定期或?不定期檢?查安全施?工情況，?指導和監(jiān)?督乙方落?實各項安?全制度;?5.1?.5負責?辦理消防?安全施工?許可證?5.2乙?方安全責?任5.?2.1負?責全體員?工的安全?教育，崗?前基本安?全技能培?訓。5?.2.2?嚴格按安?全生產(chǎn)規(guī)?程進行施?工作業(yè)，?不得違章?作業(yè)，對?操作安全?負全責。?5.2?.3特殊?工種必需?持證上崗?，機電工?具必須專?人操作。?5.2?.4負責?其承包范?圍內(nèi)的安?全設施的?保護和維?護工作。?5.2?.5負責?提供全體?員工的安?全勞保用?品5.?2.6建?立勞務作?業(yè)層的安?全保證體?系5.?2.7設?立專職安?全員，負?責安全管?理和監(jiān)控?工作，及?時做好安?全自檢與?整改工作?。第六?條、文?明、環(huán)保?施工6?.1甲方?責任6?.1.1?負責制定?文明、環(huán)?保施工方?案6.?1.2負?責辦理有?關文明、?環(huán)保的施?工許可證?6.1?.3負責?制定文明?、環(huán)保施?工各項管?理制度?6.1.?4負責指?導乙方文?明、環(huán)保?施工，并?檢查、督?促落實各?項管理制?度和方案?。6.?2乙方責?任6.?2.1依?據(jù)甲方制?訂的文明?、環(huán)保施?工方案及?管理制度?，制訂出?作業(yè)細則?，并負責?為全體?勞務人員?交底。?6.2.?2負責全?體人員的?文明、環(huán)?保施工的?教育和培?訓工作?6.2.?3乙方必?須投入必?要的人力?、物力，?達到市級?文明環(huán)保?工地標準?。6.?2.4負?責其居住?生活區(qū)、?施工作業(yè)?區(qū)及甲方?辦公區(qū)域?的環(huán)境衛(wèi)?生工作。?6.2?.5負責?保護和維?修文明、?環(huán)保施工?的設施?第七條?、價格?7.1合?同價：暫?定萬元(?人民幣)?7.2?綜合單價?：元/m?2(此價?格指完成?常州萬達?廣場B區(qū)?1___?_公寓樓?衛(wèi)生間?防水施工?圖紙中所?規(guī)定的承?包范圍和?工作范圍?的全部工?作內(nèi)容所?需的包括?人工費、?材料費、?機具費、?間接費、?利潤、稅?金等所有?費用)。?7.3?若工程中?發(fā)生洽商?變更，乙?方應在七?日內(nèi)上報?甲方，逾?期無效。?7.4?零星點工?按___?元/工日?計算，不?再計取其?它任何費?用。第?八條、?結算及支?付8.?1結算方?式和時間?：乙方完?成合同內(nèi)?所有工作?內(nèi)容后，?按圖紙實?際施工面?積計算，?甲、乙?雙方共同?確認。?8.2支?付時間及?支付比例?：本工程?進場一周?內(nèi)，付工?程款的_?__%為?材料款、?工人生活?費，防?水施工完?成至一半?并驗收后?支付完成?工程量款?的___?%，待全?部工程竣?工驗收合?格，工程?款付款至?所完成工?程量的_?__%，?扣留保修?金(__?__%)?待工程保?修期(兩?年)滿后?，所扣留?相應的保?修費用，?在一個月?內(nèi)返還。?8.3?付款方式?：甲方采?用現(xiàn)金支?票支付。?第九條?、甲乙?雙方的職?責9.?1甲方職?責9.?1.1甲?方工作人?員不得向?乙方索取?或收受乙?方物質(zhì)或?非物質(zhì)利?益，不得?刁難乙方?。9.?1.2甲?方指派代?表對工程?質(zhì)量、進?度進行檢?查驗收、?辦理竣工?手續(xù)等。?9.2?乙方職責?9.2?.1乙方?不得將承?包范圍內(nèi)?的工程轉(zhuǎn)?包給他人?，否則，?甲方有權?解除合同?，給甲方?造成損失?的，承擔?賠償責任?。9.?2.2嚴?禁在工地?酗酒、打?架、、偷?竊、鬧事?、破壞公?司財產(chǎn)，?如有發(fā)生?，甲方有?權處以5?00~_?__元的?罰款，情?節(jié)嚴重者?，送交公?安機關處?理。9?.2.3?委派為乙?方現(xiàn)場管?理的全權?代表，負?責履行本?合同的一?切事宜。?其須持有?與本工程?相適應的?資格證書?和工作經(jīng)?歷。9?.2.4?乙方自行?完成合同?備案手續(xù)?。第十?條、違?約和爭議?10.?1、在本?合同的履?行過程中?，雙方如?發(fā)生違約?與爭議，?雙方應友?好協(xié)商，?如協(xié)商不?成，則可?向工程所?在地法院?提起訴訟?。第十?一條、?其他1?1.1乙?方無條件?遵守甲方?的各項管?理規(guī)章制?度。1?1.2雙?方共同承?諾對本合?同項下的?債權、債?務關系均?不得轉(zhuǎn)讓?。如明確?轉(zhuǎn)讓，需?取得對方?的書面同?意11?.3雙方?約定合同?正、副本?份數(shù)：本?合同一式?陸份，正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份;副?本兩份份?。本合同?約定雙方?蓋章并經(jīng)?雙方法定?代表人或?委托代理?人簽字后?生效。?11.4?本協(xié)議自?乙方進場?施工之日?起生效，?自勞務費?結清之日?自動失效?。衛(wèi)生?間施工的?合同（二?）發(fā)包?方（甲方?）：承?包方（乙?方）：?風險提示?：發(fā)包人?的相對義?務根據(jù)?法律規(guī)定?發(fā)包人應?辦理法律?規(guī)定由其?辦理的許?可、批準?或備案，?包括但不?限于建設?用地規(guī)劃?許可證、?建設工程?規(guī)劃許可?證、建設?工程施工?許可證、?施工所需?臨時用水?、臨時用?電、中斷?道路交通?、臨時占?用土地等?許可和批?準。且發(fā)?包人應協(xié)?助承包人?辦理法律?規(guī)定的有?關施工證?件和批件?。若發(fā)?包人因未?能及時辦?理完畢前?述許可、?批準或備?案，由發(fā)?包人承擔?由此增加?的費用和?（或）延?誤的工期?，并支付?承包人合?理的利潤?。按照?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》和《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》的規(guī)定?，結合本?工程具體?情況，雙?方達成如?下協(xié)議。?第一條?工程概?況1、?工程名稱?：防水補?漏維修施?工程2?、工程地?點：3?、承包范?圍：衛(wèi)生?間4、?承包方式?：包工、?包料、包?質(zhì)量、包?管理、包?安全等總?方式。?風險提示?：關于實?際竣工日?期的規(guī)定?當因?qū)?際竣工日?期的確認?發(fā)生糾紛?時，可以?以相關規(guī)?定參照具?體情形：?工程經(jīng)?竣工驗收?合格的，?以承包人?提交竣工?驗收申請?報告之日?為實際竣?工日期，?并在工程?接收證書?中載明；?因發(fā)包人?原因，未?在監(jiān)理人?收到承包?人提交的?竣工驗收?申請報告?42天內(nèi)?完成竣工?驗收，或?完成竣工?驗收不予?簽發(fā)工程?接收證書?的，以提?交竣工驗?收申請報?告的日期?為實際竣?工日期；?工程未經(jīng)?竣工驗收?，發(fā)包人?擅自使用?的，以轉(zhuǎn)?移占有工?程之日為?實際竣工?日期。?5、工期?：本工程?自___?_年__?__月_?___日?開工，于?____?年___?_月__?__日竣?工。風?險提示：?工程質(zhì)量?未符合標?準的歸責?因發(fā)包?人原因造?成工程質(zhì)?量未達到?合同約定?標準的，?由發(fā)包人?承擔由此?增加的費?用和（或?）延誤的?工期，并?支付承包?人合理的?利潤。?因承包人?原因造成?工程質(zhì)量?未達到合?同約定標?準的，發(fā)?包人有權?要求承包?人返工直?至工程質(zhì)?量達到合?同約定的?標準為止?，并由承?包人承擔?由此增加?的費用和?（或）延?誤的工期?。6、?工程質(zhì)量?：乙方應?確保甲方?衛(wèi)生間防?水工程達?到優(yōu)良標?準，嚴格?參照__?__防水?工程新規(guī)?范標準及?甲方要求?施工，涂?膜工程保?證不起皮?、不空鼓?、不分層?、不露點?、平整均?勻，與基?層有一定?粘結力，?達到設計?厚度等質(zhì)?量要求。?7、工?程造價：?衛(wèi)生間防?水每平方?____?元，結算?時按實際?面積結算?。第二?條甲方?工作1?、應提前?提出施工?計劃，并?將工作面?整理達到?防水施工?標準提交?乙方施工?。2、?應提出工?期計劃，?但應考慮?到天氣及?人力等不?可避免的?因素，工?期順延。?3、甲?方有權對?乙方在施?工過程中?的工程質(zhì)?量進行監(jiān)?督檢查，?發(fā)現(xiàn)問題?，提交乙?方限時整?改。第?三條乙?方工作?1、參加?甲方組織?的施工工?程量及方?位或作法?說明的現(xiàn)?場交底，?擬定施工?方案和進?度計劃，?交甲方審?定。2?、指派_?___為?乙方駐工?地代表，?負責合同?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務，解決?由乙方負?責的各項?事宜。?3、嚴格?執(zhí)行施工?規(guī)范、安?全操作規(guī)?程、防火?安全規(guī)定?、環(huán)境保?護規(guī)定。?參加竣工?驗收，編?制工程結?算。4?、工程竣?工未移交?甲方之前?，負責對?現(xiàn)場的一?切設施和?工程成品?進行保護?。5、?應嚴格按?防水工程?標準規(guī)范?施工，發(fā)?現(xiàn)問題，?及時自行?解決，確?保工程質(zhì)?量達到優(yōu)?良標準，?并對工程?保修五年?。五年內(nèi)?出現(xiàn)滲漏?，一切損?失都有乙?方負責。?（包括對?于樓下造?成的損失?）第四?條付款?方式工?程竣工后?，甲方組?織驗收，?驗收合格?后甲方一?次性付工?程總造價?的___?%給乙方?，其余_?__%工?程款作為?質(zhì)量保證?金，保修?期滿不出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，甲方?一次性付?清給乙方?。第五?條質(zhì)量?保修風?險提示：?保修責任?的起算?工程保修?期從工程?竣工驗收?合格之日?起算，具?體分部分?項工程的?保修期由?合同當事?人在專用?合同條款?中約定，?但不得低?于法定最?低保修年?限。在工?程