路邊商鋪?租賃合同?樣本甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》的有關?規定，本?著平等互?利、協商?一致的原?則，甲方?將產權屬?自己的_?___鋪?位(__?__)租?給乙方使?用。甲乙?雙方經友?好協商，?自愿簽訂?本合同，?雙方共同?遵守。?第一條?、租賃地?點與鋪位?面積租?賃地點：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?租賃面?積：__?__平方?米，其中?底層鋪面?建筑面積?____?平方米，?____?樓___?_平方米?。第二?條、租?賃期限?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?、保證金?、租金、?設施費、?管理費等?1、乙?方須在簽?訂本合同?時，向甲?方繳納保?證金為人?民幣__?__元，?租賃期滿?，費用結?算清楚并?經甲方驗?收商鋪合?格后，甲?方退回上?述保證金?給乙方(?不計息)?。2、?乙方應在?每月__?__號前?向甲方繳?交當月的?以下費用?。從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日，?當月租金?：人民幣?____?元。設施?費每月分?攤人民幣?____?元。3?、當月管?理費(含?公共衛生?、保安、?消防、公?共綠化等?管理費用?)每月每?平方米_?___元?。4、?電費、水?費按有關?部門規定?的商業用?電、用水?價格收費?(含損耗?、區內路?燈分攤)?。次月_?___號?前應交清?上月的水?電費。?第四條?、甲方責?任1、?甲方負責?在小區內?配備消防?設施、公?共衛生、?供水、供?電設施，?并負責上?述設施的?維修保養?。2、?甲方負責?制定《_?___商?業小區的?綜合管理?規定》和?小區內的?其它管理?制度。?3、甲方?依照本合?同和《商?業小區綜?合管理規?定》，對?商業小區?進行日常?管理，甲?方負責配?備相應的?管理、服?務員(如?保安員、?清潔工、?電工、水?工)，做?好保安、?防火、防?盜、清潔?、供電、?供水等項?目工作，?維護小區?內正常的?經營秩序?。4、?合同期內?的租賃稅?由甲方負?擔。第?五條、?乙方責任?1、乙?方完全自?愿自覺遵?守甲方制?定《__?__商業?小區綜合?管理規定?》(見附?件)和商?業小區的?其它管理?制度，以?保證小區?的正常運?作。2?、乙方在?承租商鋪?之后，應?立即到工?商管理部?門辦理《?營業執照?》和到稅?務管理部?門辦理稅?務登記手?續，不得?無證經營?。乙方必?須自行辦?理小區內?自己的財?產和人身?保險。?3、乙方?要做好商?鋪的安全?、防火、?防盜工作?，不得在?商鋪內(?包括__?__樓)?使用明火?的炊具，?不能占用?公共場地?作經營或?堆放貨物?雜物之用?。因乙方?責任發生?的失火、?失竊等事?故并因此?導致商業?小區的損?失均由乙?方負責賠?償。4?、未經甲?方同意，?乙方不得?擅自改動?，拆除鋪?位內的建?筑結構和?裝修設備?。5、?乙方負責?保管，維?護商鋪內?的設備、?設施，如?有損壞，?要及時維?修，費用?由乙方負?擔。6?、乙方應?積極協助?配合甲方?對商鋪、?設備、公?共設施的?檢修工作?，不得妨?礙檢查和?施工，更?不得以此?作為不交?、少交或?拖欠各項?應交費用?的理由。?7、乙?方如需對?所承租的?商鋪進行?內部裝飾?、裝修，?應將裝修?設計方案?報知甲方?，批準后?方能施工?。乙方遷?出時，商?鋪內所增?設的一切?的嵌裝在?建筑物結?構內的附?屬設施不?得拆除，?甲方也不?予補償。?乙方在小?區內張貼?宣傳品或?設置廣告?，應按小?區的有關?規定辦理?手續，并?服從甲方?統一規劃?。8、?乙方承租?的鋪位只?限于經營?服裝和服?裝輔料使?用。不得?用作其他?用途或經?營其他商?品。9?、乙方在?經營過程?中所發生?的債權債?務均由乙?方享有、?承擔。?10、_?___年?____?月___?_日該小?區開張之?日乙方務?必開門營?業，此后?乙方連續?停業、空?置、歇業?不得超過?____?天，否則?按本合同?第七條?第___?_項處理?。第六?條、合?同的變更?與解除?1、乙方?在租賃期?內確需中?途退租，?應提前_?___個?月向甲方?提出書面?申請，經?甲方同意?后，乙方?須繳清應?繳費用，?乙方所交?保證金無?償歸甲方?。2、?在租賃期?內，如乙?方提出將?商鋪的承?租權轉租?給第三者?經營的，?須經甲方?審核同意?，中途轉?租的，按?乙方所交?的保證金?的___?_%退還?給乙方(?不計息)?，其余_?___%?保證金無?償歸甲方?。3、?如因不可?抗力或政?府有關部?門征用等?原因，確?需收回商?鋪時，甲?方須提前?____?個月通知?乙方。乙?方應無條?件按甲方?要求交還?商鋪，所?繳的保證?金在扣清?乙方應繳?的費用后?，將余額?退回乙方?(不計息?)，如保?證金不足?抵繳乙方?所應交的?費用，則?由乙方補?足差額。?第七條?、違約?責任1?、甲方未?按期交付?出租商鋪?給乙方使?用的，甲?方按實際?交付時間?計收租金?。2、?乙方在租?賃期內違?約或人為?損壞小區?建筑物、?設施的，?先以保證?金賠償，?保證金如?不足以賠?償時應補?足差額;?扣除保證?金后，乙?方應在_?___天?內補足原?保證金數?額，如不?按期繳納?或補足保?證金，甲?方有權單?方解除本?合同，乙?方應承擔?全部違約?責任。?3、租金?、設施費?、管理費?和水電費?等乙方應?繳費用，?乙方應如?期繳交，?否則每逾?期___?_天，按?應繳總費?用額的每?日___?_加收違?約金，逾?期___?_天，除?必須繳清?所欠費用?外，甲方?有權解除?合同，收?回商鋪，?保證金不?予退還，?乙方應承?擔全部違?約責任。?4、乙?方如違反?商業小區?綜合管理?規定，甲?方將視情?節輕重給?予警告、?扣除保證?金、單方?解除合同?的處理。?如導致甲?方單方解?除合同，?乙方應承?擔全部違?約責任。?5、乙?方如擅自?改動、拆?除鋪位的?建筑結構?、裝修，?除必須恢?復原狀外?，并賠償?由此而造?成的一切?損失。?6、乙方?不得擅自?改變商鋪?使用性質?和經營項?目;不得?擅自轉租?、分租;?不得連續?停業、空?置、歇業?超過__?__天;?不得將商?鋪作經濟?擔保、抵?押;更不?得利用商?鋪進行非?法活動。?如乙方有?上述行為?之一的，?甲方有權?提前單方?解除合同?，保證金?不再退還?，并由乙?方承擔全?部違約責?任。7?、因提前?解除合同?或合同期?滿不再續?租時，乙?方應按甲?方要求退?還商鋪，?并將存放?在鋪位內?的一切財?物搬走，?____?天內不搬?走，視乙?方放棄該?財產，甲?方有權對?乙方所放?棄財產進?行處分，?而不作任?何補償給?乙方。?第八條?、其它?1、租賃?期內，如?遇不可抗?力的自然?災害造成?的損失，?由雙方協?商減免停?業期間的?租金(須?致使乙方?連續停業?達___?_天以上?，方計入?甲方減免?收乙方租?金的范圍?，否則乙?方應正常?繳交租金?給甲方)?，若因災?害影響連?續兩個月?還不能使?用該商鋪?的，則作?本合同自?動終止，?互不承擔?責任。?2、合同?期內如乙?方無違約?行為，則?在租賃期?滿，在同?等條件下?，乙方有?優先承租?權。如繼?續承租，?乙方須在?租賃期滿?前___?_個月內?，以書面?形式告知?甲方，經?甲方審核?同意后雙?方簽訂新?租賃合同?。否則，?甲方將另?行安排其?它租戶。?3、本?合同在履?行過程中?有未盡事?宜，經甲?乙雙方共?同協商后?，簽訂補?充協議，?補充協議?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?本合同由?____?律師事務?所見證。?一式__?__份，?甲方、乙?方和見證?律師各執?____?份。第?九條、?爭議的解?決本合?同如發生?糾紛，經?協商仍不?能解決的?，任何一?方均可向?____?市人民法?院提起訴?訟。甲?方(蓋章?)：__?____?____?????乙?方(簽名?)：__?____?____?聯系電?話：__?____?____???????聯?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?路邊商鋪?租賃合同?樣本（二?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_經甲?乙雙方平?等協商同?意達成如?下條款，?特訂立本?合同，雙?方共同遵?守執行。?一、甲?方愿將自?有門面租?賃給乙方?使用，乙?方自主經?營，自負?盈虧。?二、甲方?門面裝修?固定財產?卷閘門、?室內外設?施齊全。?三、租?賃經營時?間租賃?時間從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，租賃期?限為__?__年。?四、租?金1、?門面月租?金雙方協?商為__?__元，?乙方在合?同簽訂時?____?次性向甲?方交清當?年門面租?金。每年?租金遞增?，不準拖?欠和以各?種理由拒?交。2?、甲方提?供：水電?表設施齊?全，供乙?方使用。?水電費由?乙方負責?，乙方按?月向供水?電部門或?者向甲方?交清水電?費、不得?拖欠、拒?交，否則?發生的一?切責任由?乙方負責?。水表底?表噸位_?___，?電表底數?度數__?__。?五、租賃?責任1?、乙方對?甲方的門?面所屬建?筑物和裝?修的固定?財產不得?隨意該拆?，如乙方?需裝修改?造門面內?外，乙方?自行處理?好各種關?系方可裝?修。乙方?施工不得?危及房屋?門面安全?。2、?甲方的門?面室內外?所有的固?定財產及?不固定的?財產和配?套設施若?有損失或?遺失，均?由乙方賠?償和維修?改造好，?費用由乙?方負責。?3、合?同期滿，?乙方所增?設和改換?的固定設?施不得拆?除和損壞?，一切設?施如有損?壞，乙方?照價賠償?或修復，?經甲方驗?收合格后?方可。?六、違約?責任乙?方不得將?甲方門面?單方面和?因其他理?由為由轉?租給他人?經營和使?用，否則?視為乙方?違約，甲?方有權收?回門面，?終止乙方?合同。乙?方若有特?殊情況，?需轉讓門?面必須經?得甲方先?同意，門?面租金由?甲方決定?，對乙方?無權作主?，否則由?此引起的?一切經濟?糾紛和刑?事責任一?切都由乙?方負責。?七、本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執?____?份，雙方?簽字生效?。具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日路邊?商鋪租賃?合同樣本?（三）?出租方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)承?租方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)根據?國家有關?法律、法?規的規定?，在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方租?賃商業房?屋一事，?甲、乙雙?方達成如?下事項：?第一條?：出租地?址甲方?將___?_，建筑?面積為_?___的?房屋，出?租給乙方?作為__?__場地?使用，其?經營范圍?在租賃期?內不得擅?自更改，?否則視為?乙方違約?。乙方同?意承租，?租賃面積?最終以產?權管理機?關核定的?面積為準?。第二?條：租賃?期限租?賃期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計_?___年?____?個___?_月。?本合同期?滿后，在?同等條件?下，乙方?有優先承?租權。如?乙方需要?續租，須?提前__?__天向?甲方提出?續租書面?申請，雙?方重新議?定租金后?，方可簽?訂續租合?同。否則?，視為乙?方不再繼?續租賃。?第三條?：租賃保?證金甲?乙雙方商?定本房租?賃保證金?為___?_元(人?民幣大寫?：___?____?___)?，在本合?同簽訂之?日起__?__次性?支付。?甲乙雙方?商定在租?賃期滿或?合同正常?終止后_?___日?內，若乙?方無拖欠?房租及其?他費用時?，對商鋪?無損壞，?并且將商?鋪拆除的?隔墻恢復?后，不影?響房屋的?二次租賃?，甲方將?租賃保證?金全額退?還給乙方?(保證金?不計息)?第四條?：租金價?格與租金?交付時間?每平方?米月租金?單價為_?___元?，月租金?共計(按?產權建筑?面積計)?____?元(大寫?：___?____?___)?支付方式?為季度支?付，由乙?方在上一?期租金到?期前__?__日內?預付下一?期租金。?備注：?甲方稅款?由乙方承?擔并負責?辦理。?第五條：?租賃期間?的商鋪修?繕和裝修?1、乙?方應按妥?善使用商?鋪內的設?施，保護?房屋原結?構和設備?不受破壞?(因室內?裝修、裝?飾需要，?經業主同?意拆除室?內隔墻及?墻內設施?、設備除?外)2?、乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結?構和外觀?的前提下?，可以對?所承租商?鋪進行裝?修，裝修?費用由乙?方承擔，?但其裝修?方案應事?先得到甲?方同意后?再向物業?管理方申?請施工。?乙方在辦?理完相關?手續后，?方可進場?裝修并服?從物業管?理方的統?一管理。?租賃期滿?后裝修物?的權屬處?理，雙方?商定：?(1)租?賃期滿，?甲、乙雙?方未達成?房商鋪續?租協議時?，甲方同?意乙方拆?除室內固?定裝修物?和搬離可?移動設施?、設備，?乙方承擔?隔墻及室?內設施恢?復責任。?(2)?租賃期滿?，甲、乙?雙方未達?成該商鋪?續租協議?時，甲方?同意乙方?拆除室內?固定裝修?物時，乙?方應將承?租范圍內?拆除的隔?墻及室內?設施復原?。(3?)租賃期?內，若乙?方整體轉?讓未到期?的該商鋪?使用權時?，需經甲?方同意，?并滿足甲?、乙雙方?原簽訂的?房屋租賃?合同條件?，并且租?金不低于?當年每平?方米的單?價。受讓?方需與業?主重新簽?訂房屋租?租賃合同?，裝修物?權歸屬乙?方處置。?第六條?：甲、乙?雙方責任?和義務?1、甲方?應對出租?房屋的合?法性承擔?法律責任?。2、?乙方在合?同期內必?須嚴格遵?守法律、?法規，在?國家法律?、法規允?許的范圍?內從事經?營活動。?3、甲?方在本合?同簽訂前?與物業管?理公司簽?訂的《前?期物業管?理服務協?議》及相?關物業管?理文件中?所享有的?權利和義?務(繳納?維修基金?除外)，?在本合同?期內，轉?由乙方享?有并履行?(包括物?業管理費?、水電氣?費、公共?區域發生?費用等各?費用的交?納)，甲?方與物業?公司已簽?訂物業管?理合同、?相關文件?作為本合?同附件。?4、乙?方知曉甲?方有意出?售本房產?，若乙方?未在本協?議生效_?___日?內書面表?示愿意承?購本房產?，則視為?本條約定?;房屋產?權所有人?按法定程?序將房產?所有權轉?讓給第三?方時，乙?方放棄優?先購買權?。5、?乙方應遵?守《用戶?手冊》、?《裝修守?則》以及?本物業的?其它管理?制度。并?與物業管?理公司簽?訂《房屋?裝飾、裝?修管理協?議》、《?物業管理?服務協議?》、《消?防安全責?任書》及?其它物業?管理文件?，以上文?件作為本?合同附件?。6、?該房屋的?質量保險?費用由產?權人承擔?。乙方在?租賃期間?的人身、?財產(貨?品等)的?安全及保?險費用由?乙方自行?承擔。乙?方在租賃?期間對該?房屋造成?的損毀由?乙方承擔?相應賠償?責任。?第七條：?違約責任?1、乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權單方?終止合同?，收回本?房屋，保?證金不予?退還，并?保留追究?違約責任?的權利：?(1)?擅自改變?租賃商鋪?的經營范?圍;(?2)利用?承租商鋪?進行非法?活動，損?害公共利?益和甲方?利益。?(3)拖?欠房屋租?金累計_?___日?以上。?2、甲方?不得無故?提前終止?合同，若?甲方需要?提前終止?合同，甲?方應提前?____?個月以書?面形式通?知乙方，?經雙方同?意方可終?止合同，?但甲方應?向乙方一?次性支付?兩萬元的?違約金，?并賠償乙?方裝修損?失。3?、乙方不?得無故提?前終止合?同，若乙?方需要提?前解除或?終止合同?，乙方應?提前__?__個月?以書面形?式通知甲?方，經雙?方同意方?可終止合?同。乙方?享有轉讓?權。乙方?轉讓，須?告知并征?得房屋產?權所有人?同意。?4、因業?主轉讓房?產所發生?的債權債?務與乙方?無關。乙?方的經營?權受國家?相關法律?法規的保?護。第?八條：免?責條款?如有不可?抗力原因?導致房屋?損毀，造?成甲、乙?雙方損失?，雙方互?不承擔賠?償責任;?如因此而?終止合同?，租金按?實際使用?時間結算?，多退少?補，甲方?退還乙方?全額保證?金。第?九條：解?決爭議的?方式本?合同在履?行中如發?生爭議，?甲、乙雙?方應協商?解決，協?商不成時?，可向本?房屋所在?地人民法?院訴訟解?決。第?十條：本?合同未盡?事宜1?、甲、乙?雙方可共?同協商，?簽訂補充?協議。補?充協議與?全合同具?有同等法?律效力。?2、本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執___?_份，雙?方簽字蓋?章后生效?，合同到?期后自行?作廢。?第十一條?：補充條?款__?__。?法人代表?：___?____?___???????聯系?電話：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?路邊商?鋪租賃合?同樣本（?四）出?租方：_?____?____?_承租?方：__?____?____?根據《?中華人民?共和國經?濟合同法?》及有關?規定，為?明確出租?方與承租?方的權利?義務關系?，經雙方?協商一致?，簽訂本?合同。?第一條?房屋座?落、間數?、面積、?房屋質量?、房屋內?設備與設?施第二?條租賃?期限租?賃期共_?___年?零___?_月，出?租方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同、收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的;?2.承?租人利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計達?____?個月的。?租房合?同如因期?滿而終止?時，如承?租人到期?確實無法?找到房屋?，出租人?應當酌情?延長租賃?期限。如?承租方逾?期不搬遷?，出租方?有權向人?民法院起?訴和申請?執行，出?租方因此?所受損失?由承租方?負責賠償?。合同期?滿后，如?出租方仍?繼續出租?房屋的，?承租方享?有優先權?。第三?條租?金和租金?的交納期?限租金的?標準和交?納期限，?按國家_?___的?規定執行?(如國家?沒有統一?規定的，?此條由出?租方和承?租方協商?確定，但?不得任意?抬高)?第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務?。出租人?對房屋及?其設備應?每隔__?__月(?或年)認?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。出租人?維修房屋?時，承租?人應積極?協助，不?得阻撓施?工。出租?人如確實?無力修繕?，可同承?租人協商?合修，屆?時承租人?付出修繕?費用即用?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?.如果出?租方將房?產所有權?轉移給第?三方時，?合同對新?的房產所?有者繼續?有效。?2.出租?人出賣房?屋，須在?____?個月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優先購買?權。3?.承租人?需要與第?三人互換?住房時，?應事先征?得出租人?同意;出?租人應當?支持承租?人的合理?要求。?第六條?違約責任?1.出?租方未按?前述合同?條款的規?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負責賠償?____?元。2?.出租方?未按時交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負責償?付違約金?____?元。3?.出租方?未按時(?或未按要?求)修繕?出租房屋?的，負責?償付違約?金___?_元;如?因此造成?承租方人?員人身受?到傷害或?財物受毀?的，負責?賠償損失?。4.?承租方逾?期交付租?金的，除?仍應及時?如數補交?外，應支?付違約金?____?元。5?.承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉給他人?使用的，?應支付違?約金__?__元;?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應負?責賠償。?第七條?免責條?件房屋?如因不可?抗力的原?因導致毀?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第八條?爭議的?解決方式?本合同?范本在履?行中如發?生爭議，?雙方應協?商解決;?協商不成?時，任何?一方均可?向工商局?經濟合同?仲裁委員?會申請調?解或仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?合同范?本其他約?定事項?第十條?本合同?范本未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國經濟?合同法》?的有關規?定，經合?同雙方共?同協商，?作出補充?規定，補?充規定與?本合同具?有同等效?力。本?合同范本?正本一式?____?份，出租?方、承租?方各執_?___份?;合同范?本副本_?___份?，送__?__單位?備案。?出租方：?____?____?__(蓋?章)????承?租方：_?____?____?_(蓋章?)鑒(公?)證意見?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__法?定代表人?(簽名)?____?法人代表?人(簽名?)___?_委托?代理人(?簽名)_?___委?托代理人?(簽名)?____?開戶銀?行：__?____?____???????開戶銀?行：__?____?____?經辦人_?___?帳號：_?____?____?_????????帳號?：___?____?___?電話：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_鑒(公?)證機關?____?電掛：?____?____?__????????電?掛：__?____?____?(章)?郵政編碼?：___?____?___???????郵政編碼?：___?____?___?簽約地點?：___?____?___簽?約時間_?___年?____?月___?_日有?效期限至?____?年___?_月__?__日?路邊商鋪?租賃合同?樣本（五?）出租?人(以下?稱甲方)?：___?____?___????聯系電話?：___?____?___?承租人(?以下稱乙?方)：_?____?____?_???聯系?電話：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?合同法》?相關規定?，經雙方?友好協商?，就甲方?將其擁有?的門面房?屋出租給?乙方一事?，達成如?下協議：?一、租?賃門面描?述1、?甲方將其?擁有的坐?落于__?__該門?面建筑面?積共__?__平米?。二、?租賃期限?租賃期?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?1·合?同期內，?乙方有權?將本合同?轉讓，甲?方不得干?預并不得?私自將本?房屋對外?出租或轉?讓。2.?合同期滿?后，甲方?如果繼續?對外租賃?本房屋，?乙方享有?優先承租?權，乙方?必須在合?同到期前?____?天與甲方?商議簽訂?新租賃合?同，否則?按自動棄?權處理，?甲方有權?另行發包?。三、?租賃房屋?用途1?、乙方租?賃房屋為?商業房屋?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結?構和用途?。四、?租金及支?付方式?1.租金?____?年___?_萬元整?，(大寫?____?)分__?__年付?清，每次?年___?_月__?__日付?款___?_(大寫?____?)2、?在租賃期?內，因租?賃門面所?產生的水?、電、衛?生費、物?業管理費?由乙方自?行承擔。?五、甲?方的權利?與義務?1、甲方?應在乙方?支付完第?一次租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業經營，?并積極提?供乙方辦?理營業執?照所需手?續。3?、租賃期?滿，乙方?未續租的?，甲方有?權收回房?屋，乙方?應在租賃?期滿后將?上述房屋?鑰匙交付?甲方。?六、乙方?的權利與?義務1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔門面?自然損耗?的賠償責?任。2?、乙方在?不破壞門?面原主體?結構的基?礎上，有?權根據營?業需要對?上述房屋?進行裝修?。3、?乙方經營?過程中所?產生的費?用、稅收?、債務均?由乙方自?行承擔。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經營及?犯法，犯?罪活動。?七、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權解除合?同;(?1)未按?約定期限?交付租金?，超過半?年以上的?。(2?)從事非?法經營及?違法犯罪?活動的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權解除?合同：?(1)乙?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?__天以?上的。?(2)乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內的?土地與第?三方發生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內的土?地，致使?乙方無法?正常營業?超過__?__天的?。(3?)租賃房?屋主體結?構存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?(1)甲?、乙雙方?協商一致?，書面變?更或解除?本合同。?(2)?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設?施嚴重受?損，致使?本合同不?能繼續履?行的。?(3)在?租賃期間?，乙方承?租的門面?被征收、?征用或被?拆遷的。?(4)?因地震、?臺風、洪?水、戰爭?等不可抗?力的因素?導致該房?屋及其附?屬設施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續履?行的。?八、其他?約定1?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補充協議?的方式另?行約定，?補充協議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?;2、?本合同自?甲乙雙方?簽字或蓋?章之日起?成立。?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執__?__份?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日路?邊商鋪租?賃合同樣?本（六）?出租方?(甲方)?____?身份證號?：___?____?___?承租方(?乙方)_?___身?份證號：?____?____?__根?據國家有?關法律、?法規的規?定，在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?租賃商業?房屋一事?，甲、乙?雙方達成?如下事項?：第一?條：出租?地址甲?方將__?__，建?筑面積為?____?的房屋，?出租給乙?方作為_?___場?地使用，?其經營范?圍在租賃?期內不得?擅自更改?，否則視?為乙方違?約。乙方?同意承租?，租賃面?積最終以?產權管理?機關核定?的面積為?準。第?二條：租?賃期限?租賃期從?____?年月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?____?年___?_個__?__月。?本合同?期滿后，?在同等條?件下，乙?方有優先?承租權。?如乙方需?要續租，?須提前_?___天?向甲方提?出續租書?面申請，?雙方重新?議定租金?后，方可?簽訂續租?合同。否?則，視為?乙方不再?繼續租賃?。第三?條：租賃?保證金?甲乙雙方?商定本房?租賃保證?金為__?__元(?人民幣大?寫：__?____?____?)，在本?合同簽訂?之日起一?次性支付?。甲乙?雙方商定?在租賃期?滿或合同?正常終止?后十五日?內，若乙?方無拖欠?房租及其?他費用時?，對商鋪?無損壞，?并且將商?鋪拆除的?隔墻恢復?后，不影?響房屋的?二次租賃?，甲方將?租賃保證?金全額退?還給乙方?(保證金?不計息)?第四條?：租金價?格與租金?交付時間?每平方?米月租金?單價為_?___元?，月租金?共計(按?產權建筑?面積計)?____?元(大寫?：___?____?___)?支付方式?為季度支?付，由乙?方在上一?期租金到?期前__?__日內?預付下一?期租金。?第五條?：租賃期?間的商鋪?修繕和裝?修1、?乙方應按?妥善使用?商鋪內的?設施，保?護房屋原?結構和設?備不受破?壞(因室?內裝修、?裝飾需要?，經業主?同意拆除?室內隔墻?及墻內設?施、設備?除外)?2、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結構和外?觀的前提?下，可以?對所承租?商鋪進行?裝修，裝?修費用由?乙方承擔?，但其裝?修方案應?事先得到?甲方同意?后再向物?業管理方?申請施工?。乙方在?辦理完相?關手續后?，方可進?場裝修并?服從物業?管理方的?統一管理?。租賃期?滿后裝修?物的權屬?處理，雙?方商定：?(1)?租賃期滿?，甲、乙?雙方未達?成房商鋪?續租協議?時，甲方?同意乙方?拆除室內?固定裝修?物和搬離?可移動設?施、設備?，乙方承?擔隔墻及?室內設施?恢復責任?。(2?)租賃期?滿，甲、?乙雙方未?達成該商?鋪續租協?議時，甲?方同意乙?方拆除室?內固定裝?修物時，?乙方應將?承租范圍?內拆除的?隔墻及室?內設施復?原。(?3)租賃?期內，若?乙方整體?轉讓未到?期的該商?鋪使用權?時，需經?甲方同意?，并滿足?甲、乙雙?方原簽訂?的房屋租?賃合同條?件，并且?租金不低?于當年每?平方米的?單價。受?讓方需與?業主重新?簽訂房屋?租租賃合?同，裝修?物權歸屬?乙方處置?。第六?條：甲、?乙雙方責?任和義務?1、甲?方應對出?租房屋的?合法性承?擔法律責?任。2?、乙方在?合同期內?必須嚴格?遵守法律?、法規，?在國家法?律、法規?允許