第18頁共18頁裝修工程?合同(范?本)裝?修工程合?同合同?編號：?發包人（?以下簡稱?甲方）：?承包人?（以下簡?稱乙方）?：第一?條本合同?依據下列?文件簽訂?（一）?《中華人?民共和國?民法典》?。（二?）國家及?武漢市有?關工程施?工管理法?規和規章?制度。?第二條本?工程施工?內容及標?準：（?一）本工?程的施工?內容：?（二）本?工程的質?量需達到?優良標準?，乙方保?修月。?保修期從?竣工驗收?合格之日?起算。?（三）保?修期內若?工程出現?問題，乙?方須在接?到甲方通?知后小?時內維修?或更換完?畢。（?四）乙方?須獨自承?擔因所有?用料的質?量及安裝?等問題導?致的所有?責任。?第三條工?程費用及?支付方法?（一）?本工程造?價：本工?程按形式?承包，按?甲方提供?的裝修圖?進行施工?，人工費?總包價為?元人民?幣整（￥?），已?含稅金。?（二）?工程款支?付方式：?按乙方編?制的甲方?審定的施?工進度計?劃，當乙?方完成工?程總計劃?的％的?工程量后?，甲方支?付工程總?款的％?；當乙方?完工經甲?方驗收合?格后天?內，甲方?一次性支?付完工程?余款。?第四條施?工工期?（一）簽?訂合同?天內，乙?方向甲方?提交本工?程的施工?進度表，?于__?__年?____?月__?__日開?工，竣工?日期為?____?年__?__月?____?日。（?二）乙方?必須按規?定期限完?成所有的?承包工程?，如果乙?方在執行?合同時，?遇到不可?抗力，?可延長工?期，其它?原因均不?視為可延?長工期的?理由。?第五條施?工組織與?設計變更?（一）?乙方在施?工中必須?遵照國家?頒發的施?工驗收規?范和質量?檢驗標準?，按照設?計要求組?織施工。?（二）?乙方在正?式進場施?工前，應?向甲方提?供完整的?施工組織?設計及施?工進度計?劃，并附?所有現場?施工管理?人員的組?織網絡機?構圖。?（三）乙?方必須嚴?格按照甲?方審定后?的圖紙施?工，不得?隨意更改?，否則甲?方不辦理?簽證手續?及乙方必?須賠償由?此造成的?甲方所有?損失。?（四）乙?方嚴格執?行裝修部?分隱蔽工?程的驗收?制度，隱?蔽工程驗?收完畢并?做好記錄?，方能進?行下道工?序的施工?，凡隱蔽?工程驗收?由乙方書?面通知甲?方，共同?進行驗收?并辦理驗?收手續。?（五）?工程完工?后，乙方?應通知甲?方進行竣?工驗收。?（六）?有關工程?量的增減?、簽證、?技術問題?的確認等?，雙方需?以書面文?字形式往?返，以甲?方監理簽?認為準。?第六條?雙方責任?（一）?甲方責任?：1、?為乙方?提供必要?的施工場?地及電源?、水源，?乙方自行?安裝分表?計費并支?付水電費?。2、?做好隱?蔽工程驗?收簽證及?協調監督?乙方工程?進度。?（二）乙?方責任：?1、?乙方應按?質、按量?地完成本?合同工程?項目。由?于乙方原?因造成質?量事故，?其返工費?用由乙方?承擔，工?期不順延?。2、?施工期?間，嚴格?遵守甲方?及總包單?位有關規?章制度，?與甲方及?總包施工?管理部門?簽定安全?、消防協?議書。?3、負?責工地的?安全、防?火、保衛?工作，建?立完整的?現場管理?規章制度?，一切人?員安全?、施工安?全事故均?由乙方承?擔經濟賠?償及法律?責任。?4、負?責施工現?場的一切?成品、半?成品及工?程設施的?保護和及?時清理垃?圾，做到?文明施工?。5、?負責保?護現場甲?方提供的?材料，如?有損壞、?被盜、浪?費，乙方?按材料價?的倍償還?給甲方。?6、?協調乙方?承包范圍?以外的各?專業工種?之間的技?術問題。?7、?應提前天?向甲方提?交材料計?劃，如因?不能按時?向甲方提?交材料計?劃，導致?材料進場?拖后，工?期不予順?延。8?、如不?能按時完?工，每逾?期一天向?甲方支付?￥＿＿＿?元違約金?。逾期超?過天，?甲方有權?解除合同?，乙方應?按合同總?價款%的?標準向甲?方支付賠?償金。?第七條合?同爭議的?解決本?合同在履?行過程中?發生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?；協商不?成的，按?下列第?種方式解?決：（?一）提交?武漢仲裁?委員會仲?裁；（?二）依法?向甲方所?在地人民?法院起訴?。第八?條其他約?定（一?）保密條?款：雙方?皆對本合?同及在合?作過程中?知悉的對?方的一切?商業事務?負有保密?責任，若?違反本條?約定，則?違約方必?須賠償由?此給守約?方造成的?一切經濟?損失。?（二）甲?方同意/?不同意乙?方將本工?程進行分?包。若同?意分包，?則分包的?范圍。?且乙方須?與分包的?第三人承?擔連帶責?任。第?九條合同?的生效?本合同在?雙方簽字?蓋章后生?效。其它?本合同未?約定事宜?，雙方可?簽定補充?協議作為?附件，?補充協議?與本合同?具有同等?效力。雙?方履行完?合同規定?的義務后?，本合同?即終止。?第十條?合同份?數及附件?（一）?本合同一?式份，雙?方各執份?，具同等?法律效力?。（二?）合同附?件：雙方?有關工程?的洽商、?變更等書?面協議或?文件視為?本合同的?組成部?發包人：?（公章）??承包人：?（公章）?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____??????委托?代理人：?____?_開戶?銀行：_?____??????????????開戶銀?行：__?___?賬號：_?____????????????賬號?：___?__簽?約時間：?__?__年?____?月__?__日?【免責聲?明：本案?例源自網?絡，如有?侵權請告?知，我們?將盡快刪?除。】?企業實際?運營中，?情況千差?萬別，范?本無法一?一涵蓋，?一份最優?秀的范本?，也只能?解決一部?分最普遍?的問題。?建議你找?專業律師?幫你擬定?合同，規?避風險，?預防糾紛?等問題。?裝修工?程合同(?范本)（?二）發?包方(甲?方)：_?____?承包方?(乙方)?：__?___?資質等級?：__?___?合同編號?：__?___?武漢建筑?裝飾協會?聯合監?制武漢?市工商行?政管理局?武漢地?區住宅室?內裝修工?程施工合?同合同?編號：_?____?發包方?(甲方)?：__?___??????????身份證?號碼：?____?_聯系?(通信)?地址：?____?_電話?：①__?___②?____?_手機：?___?__承?包方(乙?方)：?____?_公司?總部地址?：__?___?法定代表?人：_?____??????????????電話：?____?_法人?營業執照?號：_?____?????????資質證書?號：_?____?分公司?(分部)?地址：?____?_營業?執照號：?___?__?????????????電話?：__?___?負責人：?___?__?????????職?務：_?____?電話：?____?_簽約?人(或代?理人)?____?_電話：?___?__依?照《民法?典》、建?設部《住?宅室內裝?修管理辦?法》及其?他有關法?律法規，?結合家裝?工程施工?特點，雙?方協商一?致，簽定?本合同。?一、?工程概況?1、?工程地址?：__?___.?2、?建筑面積?：__?___.?3、?戶型：?____?_室__?___廳?____?_衛，為?平層，或?錯層，或?復式，或?別墅。(?為確定的?內容，以?√或×表?示，下同?。)4?、承包?方式。雙?方商定采?用下列第?____?_種方式?承包：?①乙方包?工、包輔?助施工材?料、包全?部或部分?主材(以?“甲方委?托乙方代?購主材清?單”為準?)。②?乙方包工?、包輔助?施工材料?，甲方提?供主材(?見甲方提?供材料明?細表)。?③其他?方式__?___.?5、?施工內容?：(附施?工說明、?施工圖及?工程報價?單)。?6、施?工日期：?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。7?、合同?付款：(?大寫)_?____?元?？⒐?后據實復?核結算;?合同款包?干。8?、支付?方式：合?同簽定后?，甲方預?付30%?工程款_?____?元;水電?等隱蔽工?程驗收后?支付40?%工程款?____?_元;家?私、天花?、廚衛等?中間工程?驗收后支?付25%?工程款_?____?元和追加?工程款_?____?元。工程?竣工驗收?合格后_?___日?內支付5?%的尾款?____?_元。?9、甲?方向乙方?支付定金?和工程款?時，應認?真核對乙?方收款印?鑒，取得?乙方蓋有?“財務專?用章”的?收據或?發票，除?此以外的?憑證，乙?方不認可?。二、?施工圖?紙雙方?商定施工?圖紙采取?下列第_?____?種方式提?供：1?、甲方?自行設計?提供施工?圖紙，圖?紙一式二?份，甲乙?雙方各一?份。2?、甲方?委托乙方?設計施工?圖紙，圖?紙一式二?份，甲乙?雙方各一?份。設計?費(大寫?)___?__元。?(此費用?由甲方支?付;此費?用予以減?免)。?三、甲?方工作?1、若?由甲方自?行設計的?，開工?前向乙方?提供確認?的施工圖?紙和施工?說明，并?進行現場?交底。?2、審?核和確定?乙方設計?的施工圖?紙、施工?說明及提?出交的工?程報價單?，并分別?鑒字認可?。3、?開工前?尾乙方入?場施工創?造條件，?包括搬清?家內家具?、陳設，?和歸堆、?遮蓋，以?不影響施?工尾原則?。4、?提供施?工所需的?水、電。?辦理施工?所涉及的?申請手續?及支付相?關費用。?5、?負責協調?施工隊與?鄰里之間?的關系。?6、?及時提供?符合設計?要求、正?規廠家合?格的自備?材料和設?備。7?、組織?好工程質?量、施工?進度的監?督和隱蔽?工程、中?間工程及?竣工階段?的質量驗?收。四?、乙方?工作1?、嚴格?執行施工?規范、安?全操作規?程、防火?安全法和?環境保護?規定。嚴?格按雙方?確定的設?計圖紙和?施工說明?進行施工?，按期保?質完成裝?修工程。?2、?若由乙方?設計，開?工前向甲?方提供雙?方確定的?施工圖紙?和施工說?明，并進?行現場交?底。3?、施工?中不得拆?改承重結?構、暖通?及燃氣設?施，如確?需拆改須?由甲方到?有關部門?辦理相應?審批手續?。4、?確保裝?修質量，?尤其是水?、電等隱?蔽工程的?質量，嚴?防滲漏堵?塞。裝修?期間和保?修期內如?發生施工?造成的?質量問題?，負責返?工返修，?費用自負?。5、?遵守有?關部門對?施工現場?管理的規?定，做好?現場安全?保衛工作?，處理好?施工擾民?問題及與?四鄰的關?系。6?、保護?好原居室?內的家具?和陳設，?保證施工?現場的整?潔，工程?完工后負?責并負責?將垃圾運?到指定地?點。7?、組織?好工程質?量的自檢?和甲、乙?雙方(第?三方監理?也參加)?共同進行?隱蔽工程?、中間工?程和竣工?驗收。?五、工?程監理?本工程實?行工程監?理，甲乙?雙方共同?委托__?___監?理公司對?本工程進?行監理，?甲方付監?理費__?___%?，乙方支?付___?__%;?甲方單獨?與監理公?司訂立家?裝工程監?理合同，?由甲方支?付監理費?。六、?工期1?、乙方?應按合同?期限完成?整個工程?，不得無?故拖延工?期，除甲?方變更設?計方案和?停電、停?水等不可?抗力因素?導致停工?4小時以?上等原因?外，工期?每拖延一?天，由乙?方支付甲?方工程總?造價千分?之一的違?約金。?2、由?于甲方原?因導致中?途停工，?工期順延?。且每停?工一天，?由甲方按?工程總造?價的千分?之一補償?乙方誤工?費。3?、若甲?方增加工?程內容，?按新增加?工程量順?延工期。?七、材?料供應?1、本?工程甲方?采購的材?料、設備?，應為符?合設計要?求、正規?廠家的合?格產品，?并應按時?供應現場?。如因質?量問題、?規格差異?或“三無?”產品造?成損失，?由甲方自?行承擔。?2、?凡由乙方?供應的材?料、設備?，其品牌?、規格、?單價、產?地及質量?標準須經?甲方檢驗?后才能使?用，否則?造成的損?失由乙方?負責。?八、工程?變更1?、工程?項目及施?工方式如?需要變更?，雙方應?協商一致?，簽訂書?面變更協?議，同時?調整相關?工程費用?及工期(?附裝修工?程變更單?);2?、無敵?未按期支?付工程款?的，工?期相應順?延。3?、若甲?方中途要?求變更設?計，影響?到乙方已?購回的材?料、已定?制的成品?、半成品?的施工，?且無法調?整的，損?失由甲方?承擔。?九、工程?質量驗收?及保修?1、工?程以雙方?確認的施?工圖紙、?施工說明?、設計變?更等內容?為依據，?以《建筑?裝飾裝修?工程質量?驗收規范?》(gb?5021?0-20?01)為?質量評定?的最低?標準;以?《建筑裝?飾裝修材?料有害物?質限量1?0項強制?性國家標?準》和《?民用建筑?工程室內?環境污染?控制規范?》為室內?環境達標?標準。?2、在?水、電等?隱蔽工程?完工后，?甲乙方應?共同進行?中間工程?驗收。如?甲方不按?時參加，?乙方可自?行驗收，?甲方予以?承認。?3、工?程竣工后?，乙方應?通知甲方?驗收，甲?方接到驗?收通知后?應按通知?時間參加?驗收，辦?理驗收、?移交手續?。如甲方?不能及按?時參加，?乙方可自?行驗收，?甲方予以?承認。?4、在?隱蔽工程?和中間工?程驗收過?程種甲、?乙雙方(?第三方監?理也參加?)確認的?質量問題?，由乙方?負責返修?(返工)?并承擔費?用和工期?;在竣工?驗收中確?認的質?量問題，?乙方負責?返修(返?工)并承?擔費用，?但不再承?擔工期。?5、?未辦理驗?收交付手?續，甲方?使用房屋?視為質量?驗收合格?，由此引?起的后果?由甲方負?責。6?、工程?竣工后，?乙方負責?對所施工?項目進行?保修，并?出據《保?修單》，?保修期未?年。十?、違約責?任1、?甲方未?辦理有關?手續，擅?自決定拆?改房屋結?構和煤氣?表管，采?暖、給?排水主要?管線，造?成的損失?和責任由?甲方承擔?。2、?未經有?關部門批?準，未辦?理有關手?續，乙方?擅自拆改?房屋結構?或煤氣表?管，采暖?、給排?水主要管?線，造成?的損失和?責任由乙?方承擔。?3、?再施工過?程中，甲?方未與乙?方代表協?商私自要?求工人更?改施工內?容，所引?起的質量?問題由甲?方承擔責?任。4?、若因?違反施工?規范，安?全操作規?程，防火?法規、環?保規定和?雙方其他?約定，對?乙方自身?和對甲方?造成損失?，由乙方?承擔責任?。5、?因一方?原因，合?同無法履?行和繼續?履行時，?應通知對?方，辦理?合同終止?手續，并?賠償對方?由此造成?的經濟損?失。若不?辦理合同?終止手續?，擅自停?止履約，?違約方應?承擔違約?金，并賠?償對方由?此造成的?經濟損失?。(違約?金按合同?金額的1?0%支付?，設計費?按___?__元平?方米建筑?面積支付?)。十?一、爭議?或糾紛處?理1、?本合同?在履行期?間，雙方?發生爭議?可采取協?商解決或?武漢建筑?裝飾學會?家裝委員?會申請調?解。2?、當事?人不愿通?過協商、?調解或協?商、調解?不成時，?甲乙雙方?同意以第?____?_種方式?解決：①?武漢仲裁?委員會仲?裁;②向?人民法院?提起訴訟?。十二?、其它_?____?十三、?附則1?、本合?同一式二?份，雙方?各執一份?，經雙方?簽字蓋章?后生效。?2、?本合同簽?訂后工程?不得轉包?，否則合?同生效。?3、?合同附件?為本合同?的組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?①附件1?：補充協?議;②?附件2：?設計、施?工圖紙、?施工說明?;③附?件3：工?程報價單?;④附?件4：設?計(施工?)變更單?;⑤附?件5：驗?收單(含?隱蔽工程?、中間工?程和竣工?驗收);?⑥附件?6：材料?清單(含?甲方供料?和乙方供?料);?⑦附件7?：工程結?算單;?⑧附件8?：工程保?修單。?甲方(簽?章)：??乙方?(簽章)?：法定?代表人：?簽約代?理人：?合同簽訂?日期：?年?月日?裝修工程?合同(范?本)（三?）發包?人：承?包人：?身份證號?：住址?：依照?及有關法?律、法規?的規定，?雙方在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上，就發?包人的場?所裝飾裝?修工程（?以下簡稱?工程）的?有關事宜?，達成如?下協議:?第一條?工程概?況1.?1工程?地點:_?____?1.2?工程內?容及做法?（詳見:?預算表。?施工圖紙?）。1?.3工?程承包方?式：雙方?商定采取?由承包人?包工、包?料的全包?方式。?1.4?工程期限?____?_天，開?工日期_?____?年___?__月_?____?日,竣工?日期__?___年?____?_月__?___日?。1.?5合同價?款：本合?同工程造?價為（大?寫）:_?____?元（詳見?預算報價?單）。?第二條?施工圖紙?雙方商?定施工圖?紙采取下?列第__?___種?方式提供?：(1?)發包人?自行設計?并提供施?工圖紙，?圖紙一式?二份，發?包人、承?包人各一?份（詳見?:裝飾裝?修工程設?計圖紙）?；(2?)發包人?委托承包?人設計施?工圖紙，?圖紙一式?二份，發?包人、承?包人各一?份（詳見?:裝飾裝?修工程設?計圖紙）?，設計費?____?_元，由?發包人支?付（此費?用不在工?程價款內?）。第?三條發?包人義務?3.1?開工前?____?_天，為?承包人入?場施工創?造條件。?包括：搬?清室內家?具、陳設?或將室內?不易搬動?的家具、?陳設歸堆?、遮蓋，?以不影響?施工為原?則；3?.2提?供施工期?間的水源?、電源；?3.3?負責協?調施工隊?與鄰里之?間的關系?；3.?4不拆?動室內承?重結構，?如需拆改?原建筑的?非承重結?構或設備?管線，負?責到有關?部門辦理?相應的審?批手續；?3.5?參與工?程質量和?施工進度?的監督，?負責對材?料、竣工?的驗收。?第四條?承包人?義務4?.1施?工中嚴格?執行安全?施工操作?規范、防?火規定、?施工規范?及質量標?準，按期?保質完成?工程；?4.2?嚴格執行?有關施工?現場管理?的規定，?不得擾民?及污染環?境；4?.3保?護好原場?所室內的?防火、消?防等陳設?，保證室?內上、下?水管道的?暢通；?4.4?保證施工?現場的整?潔，工程?完工后負?責清掃施?工現場。?4.5?如在施工?中產生任?何安全事?故及施工?人員的傷?亡等，皆?有承包方?承擔及負?責，發包?方不承擔?由此產生?的任何責?任及經濟?補償。?第五條?工程變更?工程項?目及施工?方式如需?變更，雙?方應協商?一致，簽?定書面變?更協議，?同時調整?相關工程?費用及工?期（見裝?飾裝修工?程增減項?目單）。?第六條?材料的?提供6?.1由?發包人提?供的材料?、設備（?詳見發包?人提供裝?飾裝修材?料明細表?），發包?人應在材?料運到施?工現場前?通知承包?人，雙方?共同驗收?并辦理交?接手續；?6.2?由承包?人提供的?材料、設?備（詳見?承包人提?供裝飾裝?修材料明?細表），?承包人應?在材料運?到施工現?場前通知?發包人，?并接受發?包人檢驗?。第七?條工期?延誤7?.1對?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經發包?人確認，?工期相應?順延；?(1)工?程量變化?和設計變?更；(?2)不可?抗力；?(3)發?包人同意?工期順延?的其他情?況。7?.2因?發包人未?按約定完?成其應負?責的工作?而影響工?期的，工?期順延；?7.3?發包人?未按期支?付工程款?，合同工?期相應順?延。7?.4因?承包人責?任不能按?期開工或?無故中途?停工而影?響工期的?，工期不?順延；因?承包人原?因造成工?程質量存?在問題的?，返工費?用由承包?人承擔，?工期不順?延。第?八條工?程款支付?方式8?.1雙?方約定按?以下第?種方式支?付工程款?：(1?)合同生?效后，發?包人按下?表中的約?定直接向?承包人支?付工程款?：支付?方式支?付時間?支付金額?第一次?開工前?三日支?付元?第二次?工程進度?過半支?付元?第三次?雙方驗收?合格支?付元?工程進度?過半指:?____?_(2?)其他支?付方式:?____?_8.?2工