第三章建設監理資料第一節監理單位文件資料管理流程第二節監理管理資料 第三節進度控制資料第四節質量控制資料第五節造價控制資料第六節分包資質資料第七節合同管理資料第八節監理工作總結2/4/20231組建監理機構熟悉場地、收集資料編制監理規劃及監理實施細則施工準備階段監理施工階段監理審查竣工資料組織竣工初驗提出質量評估告、參加工程竣工驗收資料歸檔、決算第一次工地例會圖紙會審審批施工組織設計測量放線施工準備審批開工報告簽發開工指令質量控制進度控制投資控制合同管理信息管理組織協調竣工備案合同終止第一節監理資料管理流程2/4/20232一、監理規劃

監理規劃是監理單位接受業主委托并簽訂委托監理合同之后，在總監理工程師的主持下，根據委托監理合同，在監理大綱的基礎上，結合工程的具體情況，廣泛收集工程信息和資料的情況下編制，經監理單位技術負責人批準，用來指導項目監理機構全面開展工作的指導性文件。

監理規劃的作用：

1)指導項目監理機構全面開展監理工作。

2)建設監理主管機構對監理單位監督管理的依據。

3)業主確認監理單位履行合同的主要依據。

4)監理單位內部考核的依據和重要的存檔資料。

第二節監理管理資料2/4/20233監理規劃的主要內容：

1)工程項目概況。

2)監理工作內容。

3)監理工作范圍。

4)監理工作目標。

5)監理工作依據。

6)項目監理機構的組織形式。

7)項目監理機構的人員配備計劃。

8)項目監理機構的人員崗位職責。

9)監理工作程序。

10)監理工作方法及措施。

11)監理工作制度。

12)監理設施。第二節監理管理資料2/4/20234監理規劃封面

________________工程監

理

規

劃

總監理工程師（編制）：_____________

公司技術負責人（審核）：___________

監理單位（章）：___________________

編制日期：________年______月______日第二節監理管理資料2/4/20235二、監理實施細則

監理實施細則根據監理規劃由專業監理工程師編寫，并經總監理工程師批準，針對工程項目中某一專業或某一方面監理工作的操作性文件。監理實施細則主要內容：

1)專業工程的特點。

2)監理工作的流程。

3)監理工作的控制要點及目標值。4)監理工作的方法及措施。

第二節監理管理資料

監理實施細則的編制程序與依據

1)監理實施細則應在相應工程施工開始前編制完成，并必須要經總監理工程師批準。

2)監理實施細則應由監理工程師編寫。

3)編制監理實施細則的依據一般包括：已批準的監理規劃，與工程有關的設計文件和技術資料，施工組織設計。2/4/20236監理實施細則封面________________工程監

理

實

施

細

則（土建或水、暖、電）專業監理工程師（編制）：_____________總監理工程師（審核）：_______________項目監理機構（章）：_________________

日

期：________年______月______日第二節監理管理資料2/4/20237三.監理月報

監理月報應由總監理工程師組織編寫，簽認后報建設單位和本監理單位。監理月報主要內容：

1)本月工程概況。

2)本月工程形象進度。

3)工程進度。

4)工程質量。

5)工程計量與工程款支付。

6)合同其他事項的處理情況。

7)本月監理工作小結。第二節監理管理資料

①對本月進度、質量、工程款支付等方面情況的綜合評價。

②本月監理工作情況。

③有關本工程的意見和建議。

④下月監理工作的重點。2/4/20238監理月報封面________________工程監

理

月

報第______期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日總監理工程師（編制）：_____________項目監理機構（章）：_______________

日

期：________年______月______日第二節監理管理資料2/4/20239監理月報一、本月工程情況概要相關情況登記本月日歷天數天實際工作日數天建設單位通知單份建設單位聯系單份工程暫停令份監理工程師通知單份監理工程師備忘錄份監理工程師聯系單份例會會議紀要份專題會議紀要份本月工程現場大事記第二節監理管理資料2/4/202310本月工程質量控制情況評析

本月質量控制情況登記本月抽查、見證試驗次數次試驗結果不合格次數次設備開箱檢查次數次檢查不符合要求次數次本月查驗分項工程項其中一次驗收合格計項發出監理通知單（質量控制數）份工程質量情況簡析（文字和圖表）下月質量情況預計和目標第二節監理管理資料2/4/202311本月工程進度控制情況評析

工程開工日期工程竣工日期本月計劃完成至本月實際完成至本月批準延長工期天累計延長工期天發出監理通知單（進度控制類）份本月工程進度情況簡析（文字或圖表）下月工程進度展望第二節監理管理資料2/4/202312本月費用控制情況評析工程總投資額萬元累計完成金額占總投資額百分比%本月監理批準付款萬元累計批準付款額萬元本月發生批準索賠萬元累計發生索賠額萬元發出監理通知單（造價控制類）份工程費用控制情況簡析（文字或圖表）預計下月工程發生費用金額本月工程其他事項第二節監理管理資料2/4/202313四.監理會議紀要

施工過程中，總監理工程師應定期主持召開工地會議，會議紀要應由項目監理機構負責起草，并經與各方代表會簽。監理會議紀要主要內容：

1)檢查上次會議議定事項的落實情況，分析未完事項原因。

2)檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施。

3)檢查分析工程項目質量情況，針對存在的質量問題提出改進措施。

4)檢查工程量核定及工程款支付情況。

5)解決需要協調的有關事項。

6)其他有關事宜。第二節監理管理資料2/4/202314表3-1會議紀要工程名稱：________________各與會單位：現將________________會議紀要印發給你們，請查收。附會議紀要正文共__頁。項目監理機構（章）：________總監理工程師：________日期：________會議地點會議時間組織單位主持人會議議題各與會單位及人員簽到欄與會單位與會人員備注：第二節監理管理資料2/4/202315五.監理日記

監理日記是項目監理機構在被監理工程施工期間每日記錄氣象、施工工作、監理工作及有關事項的日記。監理日記中應真實、準確、全面的記錄工程施工過程中的監理工作及相關事項。表3-2監理日志監理工作情況施工情況施工單位施工內容及進度其他事項本日現場監理人員記錄人：總監理工程師：日期：_____年_____月_____日天氣：_______星期：________氣溫：_______工程名稱：_____________________第二節監理管理資料2/4/202316六.旁站監理記錄

旁站監理記錄是針對單項工程而言，按照國家監理規范條例對其進行現場監督指導，并記錄下施工全過程的情況。

旁站監理工作要點包括：

1)旁站監理的范圍。

2)旁站監理的主要任務。

3)旁站監理工作的主要操作程序。

4)旁站監理必須考核的內容。

表2-4旁站監理記錄單第二節監理管理資料2/4/202317第二節監理管理資料2/4/202318表3-3旁站監理記錄單日期及氣候：工程地點：旁站監理的部位或工序：旁站監理開始時間：旁站監理結束時間：施工情況：監理情況：發現問題：處理意見：備注：施工單位：

項目經理部：

質檢員（簽字）：

年月日監理單位：

項目監理機構（章）：

旁站監理人員（簽字）：

年月日工程名稱：______________編號：___________第二節監理管理資料2/4/202319七.監理工作聯系單監理工作聯系單是指在施工過程中，與監理有關各方的工作聯系用表。表3-4監理工作聯系單事由簽收人姓名及時間致：_____________內容1.工地會議時間、地點安排。2.監理單位調整監理人員。3.監理費用支付通知。4.監理機構提出的合理化建議。5.對不能按時開工提出延期開工理由和要求的報告。6.索賠意向通知。7.發生不可抗力事件后通報損失情況。等等一些內容單位（章）：_______

負責人：_________

日期：______第二節監理管理資料2/4/202320八、監理工程師通知單表2-9監理工程師通知單(類)致：

（施工單位名稱）

事由：內容：

項目監理機構（章）

.

專業監理工程師：

總監理工程師：日期：

.工程名稱:________________編號：____________第二節監理管理資料2/4/202321九.監理工程師通知回復單

表2-10監理工程師通知回復單(類)工程名稱:________________編號：____________致：

（監理單位名稱）我方接到編號為

的監理工程師通知后，已按要求完成了

工作，現報上，請予以回復。詳細內容：承包單位（章）

.

項目經理：

日期：

.

監理審核意見：經審查監理工程師通知單提出的問題得到了全面整改處理，達到了規范要求。

項目監理機構（章）

.

總監理工程師：

日期：

.

第二節監理管理資料2/4/202322十.見證取樣、送檢記錄表

表3-7見證取樣、送檢記錄表工程名稱:________________編號：____________第二節監理管理資料樣品名稱

取樣部位

樣品規格

試樣數量

取樣時間

代表樣本數量

封樣情況檢查：試樣外觀檢查：取樣、送檢人

日期

見證人

資格證書編號

單位工程施工前，監理單位根據施工單位報送的施工試驗計劃編寫見證取樣、送檢計劃。由有資格的監理人員擔任，并書面通知施工、檢測單和質量監督機構。

2/4/202323十.見證取樣、送檢記錄表

第二節監理管理資料必須實施見證取樣和送檢的試塊、試件和材料（1）用于承重結構的混凝土試塊；（2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（3）用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；（4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（6）用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑；（7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料：（8）國家規定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。對涉及結構安全的試塊、試件和材料的見證取樣不得低于有關技術標準規定數量的30%。2/4/202324十一.承包單位通知單對于隱蔽工程、檢驗批、分項、分部工程等驗收，承包單位應在規定時間填寫《承包單位通知單》通知項目監理機構驗收內容、驗收時間和驗收地點。表3-8承包單位通知單第二節監理管理資料致：

（監理單位名稱）事由：內容：

承包單位（章）

.

項目經理：

日期：

.

簽收意見：

年

月

日

時收到。□同意于

年

月

日

時前進行（部位）

監理工作□不同意進行（部位）

監理工作。項目監理機構（章）

.

總監理工程師：

日期：

.

2/4/202325工程開工報審表工程名稱：_____________編號：_________致：

（監理單位名稱）我單位承擔的

工程開工準備工作已完成；1.施工許可證已獲政府主管部門批準；2.征地拆遷工作滿足工程進度需要；3.施工組織設計已完成；4.施工所需人員、設備已進場，主要材料已落實；5.水、電、通訊、道路已滿足開工要求；6.質量管理、技術管理的組織機構和制度已建立和制定；7.管理人員和特種作業人員已取得相應資格。附件：1.開工報告2.相關證明材料承包單位（章）

.

項目經理：

日期：

.監理審核意見：

經查該工程各項準備工作已符合要求，具備開工條件，同意按時開工。

項目監理機構（章）

.

總監理工程師：

日期：

.

注：承包單位項目經理部應提前48小時提出本報審表。一、工程開工報審表第三節進度控制資料2/4/202326二、

施工進度計劃報審表

審核要點有：

1)施工合同中開工、竣工日期的規定。

2)施工順序的安排是否符合施工工藝的要求。

3)主要工程材料及設備供應、勞動力、水、電配套能否保證施工進度計劃的需要，供應是否均衡。

4)施工條件(資金、圖樣、施工現場、采購的物資等)。第三節進度控制資料2/4/202327表2-7施工進度計劃報審表工程名稱:__________________編號：______________第三節進度控制資料致：

（監理單位名稱）茲上報

年

月

日至

年

月

日的工程進度計劃，請審查批準。1.施工年進度計劃2.施工季進度計劃3.施工月進度計劃附件：

施工進度計劃表（包括說明、圖表，勞動力、設備、材料計劃等）承包單位（章）

.

項目經理：