簡介中天銀（北京）財產評估有限公司前身為中銀會計師事務所，由中國人民銀行總行組建，于1993年經財政部同意成立。于1999年3月按國家有關要求脫鉤改制，更名為中天銀會計師事務全部限責任公司。依據“財政部令第22號”《財產評估機構審批管理方法》，中天銀（北京）財產評估有限公司達成分立于2008年8月成立。中天銀（北京）財產評估有限公司推行“服務第一、質量第一、信用第一”的主旨，可從事各種單項財產評估、公司整體財產評估、市場所需的其余財產評估或許項目評估業務。在包辦業務中，嚴格恪守國家法律法例和有關規章制度。我們堅持誠信為本、標準化、規范化的發展戰略，以客戶至上為主旨，與客戶保持優秀的交流渠道，秉承客觀、公正、謹慎、高效的指導思想。公司匯集了一批擁有資深專業背景、豐富實務經驗的專業人員及高素質專家隊伍，建立了分專業的專家庫。公司經過近十年的發展，累積了豐富的經驗，能供給與國際接軌和切合國內業務規范的各種專業服務。服務主旨與執業準則公司以“強企興國，奉獻社會”為己任，以“服務第一、質量第一、信用第一”為服務主旨，推行“以人為本、面向市場”的經營理念。公司堅持“獨立、客觀、公正、科學”的評估原則，“嚴格、謹慎、務實、高效”的工作作風。在評估實踐中，恪守以下執業道德和行業準則：1．恪守國家法律、法例和評估準則，自覺恪守職業道德和執業規則，接受國家有關部門及行業協會的監察管理，獨立、公正、科學、客觀地展開財產評估工作；2．依據拜托方確指的評估目的，恪守紀定或公允的程序和標準，運用科學的評估方法、翔實靠譜的信息及現代化的工作手段，保護拜托方、產權擁有者、經營者及社會民眾的合法權益；3．重信用、守合同，為拜托方供給優良、高效的評估服務，對出具的財產評估報告擔當相應的法律責任；4．守舊公司機密，不向第三方泄漏拜托方及有關各方的經營奧密，對違犯保密規定造成的損失，擔當相應的法律和經濟責任；5．依據拜托內容為客戶供給一流的專業服務，同時為客戶供給有關咨詢建議或方案。業務流程1．先期準備階段：（1）與拜托方初步交流，認識項目基本狀況，明確評估業務基本領項；（2）簽署業務商定書；（3）評估機構評估資料清單及評估明細表；（4）依據項目的特點制定財產評估先期工作計劃，組建工作組；（5）評估機構輔助客戶進行財產清點，填報明細表，準備評估資料。2．現場工作階段：（1）組織會談，認識財產的基本狀況，確立各種財產的評估方案；（2）對財產進行清核查實、現場勘查，認識財產現狀及公司生產經營、發展規劃等狀況；（3）進行市場調研及資料采集。3．評估匯總階段：（1）評估人員依據現場勘查和采集資料，依據評估準則的規定對財產價值進行評定估量，剖析匯總；（2）撰寫評估報告；（3）整理工作稿本。4．提交報告階段：（1）評估機構對報告進行三級審查；（2）提交評估報告；（3）輔助拜托方進行評估報告的審查、存案工作（國有財產）；（4）供給會計入帳等等后續服務；（5）針對評估中所發現的問題供給咨詢性建議等。公司組織構造公司實行董事會領導下的總經理負責制，總經理負責公司的平時工作。具體項目由各評估部負責履行；技術、風險委員會負責質量控制；專家委員會提供各樣專業指導。董事會總經理技術、風險委專家委員會員會財產評估一

財產評估二

無形財產評

公司價值評

各地分支機部

部

估部

估部

構中天銀（北京）財產中天銀會計師事務評估有限公司全部限責任公司各地分支機構及合作機構

北京中天銀工程造價咨詢事務全部限責任公司中天銀會計師事務所各分所地區散布圖中天銀會計師事務所擁有包辦金融有關審計業務、國有大型公司年度會計報表審計業務、司法判定審計、工程造價咨詢(乙級)等資格。截止2007年終，從業人員374名，此中注冊會計師158名，注冊評估師37人，還有房地產評估師、土地估價師、注冊造價工程師、注冊稅務師等其余專業人員30余名。是中國百強會計師事務所之一。2007年度在全國范圍內的6400余家會計師事務所中綜合排名第61位。中天銀會計師事務所總部設在北京，并在陜西、廣西、湖北、四川、江蘇、河南、貴州、重慶、廣東九地設有分所。事務所在經營規模、人員素質、業務水同等各方面均具備較強的實力。北京工程造價咨詢事務全部限責任公司注冊成立于2001年12月，是經國家建設部同意、擁有建設部頒發的工程造價咨詢乙級資質證書，以民營有限責任公司方式運作的擁有獨立法人資格的社會中介服務機構，特意為建筑工程供給造價估量、招招標及評標、項目建設過程中造價控制和最后結算等專業咨詢服務。公司自成立以來，達成工程造價審查項目69個，遍及全國各地。因為本所供給了令客戶滿意的服務，所以有幸地被中國人民銀行總行和中國銀行業監察委員會列入工程結算審查單位。主要客戶（排名不分先后）中國建設銀行中國農業銀行中國銀行中國工商銀行中信實業銀行中國光大銀行華夏銀行中國人壽保險公司中國信達財產管理公司

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