建筑工程可行性爭論報告其次篇：鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程可行性爭論報告(工程建議書)【報告名稱】鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程可行性爭論報告〔工程建議書〕【報告框架】☆執行摘要☆工程概述☆市場分析☆需求推測☆工程組織☆工程治理☆工程實施☆投資估算☆資金籌措☆財務評價☆社會評價☆風險分析☆工程結論【報告名目】1第2章：鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程概述第1節：鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程背景第2節：鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程概況1.鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程選址鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程范圍及規模鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程工期鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程投入總資金鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程主要技術經濟指標第3節：鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程的必要性第3章：鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑市場分析與需求推測1國外主要鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑市場分析國內主要鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑市場分析國內主要大城市鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑市場分析工程地鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑市場分析第2節：工程地鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑市場需求推測工程地鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑市場容量和潛在的鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑市場需求工程地鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑市場帶來的進展機遇鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑市場swot分析第4章：鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程組織管理與實施進度打算第1節：鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程階段組織架構及其治理模式第2節：鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程運營階段組織架構、人員配置及其治理模式第3節：鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程實施進度安排第5章：投資估算與資金籌措1投資估算的編制范圍投資估算編制依據投資估算編制說明2612345根本結論建議7第1節：與鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程關系親熱的主要利益群體分析28第1節：鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑工程主要風險因素識別23相關附件第三篇：白云商貿公司建筑工程機械與設備租賃工程可行性爭論報告第一章工程總論1白云商貿公司建筑工程機械與設備租賃工程可行性爭論報告第一章工程總論1.1工程概況1.1.1工程名稱：白云商貿公司建筑工程機械與設備租賃工程1.1.2建設性質：建1.1.31.1.4云夢縣白云商貿1.1.5法定代表人：汪文清1.1.6承建單位根本狀況云夢縣白云商貿是云夢縣內一家集餐飲、食宿效勞和物業治理于一體的商貿效勞企業。公司組織架構完整，治理團隊先進，目前是云夢餐飲、80下設有白云大酒店和白云物業公司等企業。公司奉行誠懇守信，質量第一，精益求精，顧客至上的企業宗旨，樹立以人為本、優質效勞、樹行業風；建章立制、標準治理、創一流企業的經營理念，實行責權明晰、治理科學的現代企業管理制度，實施立足云夢，深度進展的戰略路線。企業自創辦以來，經營業績不斷增長，市場效勞網絡不斷擴大，市場競爭力不斷增加。5年來，公司誠信經營，認真效勞，漸漸得到寬闊顧客認可，并樹立了良好的企業形象。公司先后多次被縣工商局、物價局、招商局評為、、外資企業重點1.2、可行性爭論報告的范圍與依據1.2.1國家計委、建設部聯合頒發的《建設工程經濟評價方法與參數》1.2.2國家建設部及云夢縣公布的與房地產相關法律與政策1.2.3現場勘察和實地調研所得資料1.2.4云夢縣城市進展總體規劃方案1.3編制工作概況通過對該工程的根本概況進展調查了解、實地考察，并結合云夢縣城市進展總體規劃要求，依據該工程具體狀況，對相關狀況進展調研分析。在此根底上，對該項目建設的必要性、建設規模、建設條件、建設方案、投資估算、資金籌措、工程運營等狀況進展了分析，并據此編制本1.4量1、總投資萬元3000其中：固定資產投資 萬元2176.6配套工程及其它萬元383.4征地萬元240流淌資金萬元2002、年產值萬元714.2312.744、全部財務內部收益率24.65稅后5、累計凈現值萬元1965.16、投資回收期靜態5.1年；年〔含建設期〕動態6.88年從靜態的財務指標上來看，工程是可行的，具有較好的開發前景；從動態的環境因素來看，國際金融危機的影響，國內通貨膨脹壓力，給工程建設、經營帶來了肯定的阻力；但同時政府深度支持、白云商貿在云夢市場的影響力等諸因素為本工程的成功開發制造了有利條件；從綜合的因素來看，本工程符合國家宏觀經濟政策和產業政策，符合云夢縣城市進展方向和相關政策，對于提高人們生從工程財務盈利力量分析看，經營利潤率、盈虧平衡點、投資敏感性、財務內部收益率均較抱負，工程具有肯定的抗風險力量必要性分析2.1工程背景建筑業是國民經濟的根底產業和特別是近幾年來，在全國建筑業蓬勃進展的形勢下，我省全省建筑業總產值平均每年增長13.2％，建筑業增加值年11.5％，利稅總額年均增長8.9％。建筑業的進展不僅為國民經濟進展供給了堅實的物質根底，同時也為擴大城鄉就業和再就業，加快我省全2023筑業完成總產值近1000億元，實現增加值500多億元，gdp7％的加大，拉動了建筑機械制造業和租賃業的快速進展。建筑機械租賃是承租人以支付租金為代價獲得在肯定時期內對一項建筑機械的使用和收益權利的行為。其經營租賃的形式是出租人將自己原有的建筑機械或依據市場需求的推斷而購進的具有相對通用性的機械設備通過不斷出租給不同承租人使用而逐步收回并獲得相應的利潤。在我國原有的打算經濟體制下，施工企業的設備都是自有的，附屬于各施工企業的機械設備公司根本是為本企業效勞的，這就造成如下問題：施工企業在進展設備購置可行性分析時，一般只考慮本系統甚至本企業在某一階段的需求，而對社會上的保有量一般不進展分析。這樣就造成重復投資、設備閑置、設備利用率低等現象。另一方面，由于企業的購置力量有限，往往該淘汰的老舊設備仍超期服用，使設備嚴峻老化，造成安全隱患。我國經濟體制市場化已經走過20多年，在20年里，建筑業也取得了巨大的進步，施工機械化作業在建筑安裝工程構成中所占的比例越來越高，對建筑機械也提出了更高的要求，建筑機械已進展成為技術含量高、資金密集的產品。因此，提高設備利用率、降低生產本錢和資金占用率，成為施工企業提高競爭力的重要手段。一般而言，大多數企業往往無力選購大型化、專用性高、資金占有量大的設備，即使有力量購入，也會造成大量資金占用，增加生產本錢，給企業帶來很大的經濟壓力，從而使其失去競爭優勢。所以建筑機械設備租賃，尤其是技術含量高、資金占用大、使用率低的設備租賃，與購置方式相比具有很強的低本錢優勢。隨著施工企業對施工工程治理的轉變，各工程經理對設備的使用本錢進展核算。因此，大量施工企業愈來愈傾向于承受租賃這種能有效、合理地滿足施工設備需求的資源配置方式來獵取設備的使用權，既經濟又高效地獲得企業必備的生產經營力量。由此可見，建筑機械租賃是現代建筑業進展的必然趨勢。實踐證明，建筑機械租賃業是一項投資回報率較高，投資風險低的一個極具進展潛力的行業，這一點已經成為這個行業的共識。近幾年我國建筑機械租賃企業的數量急劇增長，在北京、上海等經濟興旺地區，建筑機械租賃業發展的較快，也相對成熟。據生疏業內狀況的人士保守估量，僅北京地區就有專業租賃塔機的租賃企業400多家，上海也有300多家這樣的租賃企業，但在湖北等內陸省份建筑機械租賃業處于起步階段。為此在湖北省內大力進展專業化經營、社會化服務的建筑工程機械與設備租賃業，對于促進全省建筑產《白云商貿公司建業的持續穩步進展都具有格外重要的意義。因此，筑工程機械與設備租賃工程》就應2.22.2.1建筑工程機械與設備租賃工程建設是促進建筑產業持續快速進展的需要。近年來，我國建筑產業進展迅猛，年平均開工大大小小的樓盤2001701.4億元。這么大規模的房產建設必定需要大量的建筑工程機械與設備來作為建設的重要保障。為了保證建筑工程建設的速度和質量，那些大型化、專用性高、技術含量高的建筑工程機械與設備的供給與使用，在房地產快速進展的形勢下，顯得尤為迫切和重要。建筑工程機械與設備租賃公司的建立，可以通過專業化的治理和社會化的效勞，有效解決建筑企業因很多大設備占用資金大沒配備，開工建設需要時沒設備，另一方面投入大量資金買了設備，以后沒了施工任務設備又閑置的沖突，為建筑企業供給周到、便利的效勞。因此，建筑工程機械與設備租賃工程的建設對于建筑產業持續快速進展具有重要的意義。2.2.2建筑工程機械與設備租賃工程建設是建設兩型社會的需要隨著建筑業進展進步，施工機械化作業在建筑安裝工程構成中所占的比例越來越高，對建筑機械也提出了更高的要求，建筑機械已進展成為技術含量高、資金密集的產品。因此，提高設備利用率、降低生產本錢和資金占用率，成為施工企業提高競爭力的重要手段。大量的施工企業愈來愈傾向于承受租賃這種能有效、合理地滿足施工設備需求的資源配置方式來獵取設備的使用權，既經濟又高效地獲得企業必備的生產經營力量。建筑工程機械與設備租賃業具有六大優勢，一是可避開企業重復投資，避開設備閑置，提高設備的利用率，二是可滿足施工企業頂峰期的設備需求，降低施工企業低谷期本錢，三是專業從事建筑機械租賃的企業，由于要提高自己的競爭力，可以依據市場的需求及設備的使用狀況，承受先進的治理方式，準時更設備，有利于設備、技術的應用，四是專業租賃公司還可以為施工企業供給全方位的效勞，五是由于變買為租，使施工企業將固定本錢轉化為可變本錢，削減固定資產的投入，增加資金的流淌性，使施工企業在競爭中處于有利的位置，六是施工設備的租賃，使建筑機械的治理、使用修理、保養都由租賃企業負責，能使施工企業削減對設備的投資、削減大量的關心人員。建筑機械實行社會化租賃，使建筑機械這一重要生產要素得到合理配置和充分利用，可避開企業重復投資，避開設備閑置，節約了施工企業固定資產的投入資金，削減治理環節，大大提高了機械設備的利用率，提高了建筑業乃至全社會的投資效益，符合建設資源節約型社會的要求。2.2.3建筑工程機械與設備租賃工程建設是建筑產業安全生產的需要安全生產始終是建筑行業的重要環節，越來越受到企業和社會的重視和關注。但是局部建筑企業由于資金、治理、設備和技術等方方面面的緣由，安全生產仍舊是一個薄弱環節。有的企業沒有資金，購不起專用設備，用另外的材料和設施代替，如用竹桿代替鋼管，用小而簡陋的起吊設施代替塔吊，有的用不是專業技工操作大型專用設備等，都給安全生產帶來隱患。建筑工程機械與設備租賃公司的建立，可以通過專業化的治理和社會化的效勞，使建筑機械的治理、使用修理、保養都由專業公司負責，操作也由專業技工來完成，這樣大大提高了企業生產的安全系數。第三章工程市場推測與分析3.1本地及周邊市場供需狀況的推測椐不完全統計，近年來，全孝感市每年建筑規模200多萬平方米，建筑業完成總產值近50億元，湖北省建筑規模近4000萬平方米，建筑業完成總產值近1000億元。按此推算，本地及周邊建筑市場需要鋼管48〔腳手架〕800016000臺、扶墻吊13000〔腳手架〕42萬60001202310000臺，供需之間還有肯定缺口，即還需要增加鋼管〔腳手架〕6202340003000臺。另據調查，這些建筑設備缺口一局部靠本區域內建筑企業調劑，一局部靠向外地租賃，還有一局部以替代設施代替等幾種途徑來補充緩解，本地雖然消滅了一些小型的設備租賃站，但還沒有象北京、上海等大城市一樣進展很多的規模型建筑工程機械與設備租賃公司。因此，白云建筑設備租賃項3.2建成后，可向本地及周邊建筑市場供給鋼管〔腳手架〕300010130205左右。因此，本工程產品效勞價格會比較抱負。依據本地租賃市場并結合國內市場狀況，工程產品租賃價格預分別為：∮486〔腳手架〕0.15/天.根；塔300/50/天.臺；1000元/1200元/3.33.3.1內部營銷策略實施內部營銷策略，首先是明確目的，通過制造優良的工作環境、提高員工的工作技能、協調各個部門之間的關系等活動來使員工滿足，最終使顧客滿足；然后要制訂具體的措施來執行，如：樹立一切效勞為顧客的觀念；加強企業內部溝通、明確企業愿景、幫助員工制定職業進展規劃；對員工進展不定期的業務技能培訓；完善薪酬治理體系、轉變績效考核模式，增大對效勞合格率、優質率的考核比例；給在公司肯定年限以上的員工購置失業、養老醫療保險；改善員工的生活條件及豐富員工的業余文化生活等。3.3.2加強效勞過程掌握策略通過制作效勞系統的流程，并將效勞過程中與顧客互動挨次予以流程化，可以了解其效勞遞送過程。顧客往往可以由與效勞人員關系的質量來推斷效勞質不斷搶占周邊建筑市場，不斷擴大公司在本行業中的業務份3.3.3救，改善和提高效勞質量則是工程機械設備租賃公司獲得差異化競爭優勢的重要手段。向顧客做出帶有補救性質的其次次效勞，這是維持客戶忠誠度和滿足度的一種方法。效勞補救不僅僅是補救效勞的裂縫，增加公司與客戶的良好關系，它還能為公司供給有價值的改善效勞的信息資源。這些信息顯示了效勞治理中存在的缺陷，通過修正這些缺陷使有些效勞補救現象不再消滅，避開企業形象患病損害。3.3.4共生營銷策略在市場經濟條件下，工程機械設備租賃企業不僅是生產企業的大客戶，還必需成為設備流通的龍頭。與現代流通企業建立戰略聯盟，構建能為客戶供給金融效勞在內的現代營銷體系，掌握好設備流通全過程中的價格制定、配件供給、客戶治理和培訓效勞。通過和設備制造廠家建立合作聯盟，依靠廠家的產品創和售后效勞的優勢，可以形成自己的穩定的客戶群，在劇烈的市場競爭中保有并擴大自己的客戶群和市場份額。第四章工程地點的選址4.1工程選址原則和根本思路依據條件便利，環境奇特，便于長遠進展等有關原則，建筑工程機械與設備租賃公司選擇環境條件、交通、水電等根底4.2上述原則，本工程選建在云夢縣城北工業園區，地處荊楚腹地，緊臨316國道和漢十高速連接線，西望漢丹鐵路北184.3工程區的建設條件4.3.1地理位置云夢縣位于湖北省中部，江漢平原北部。地理座11337～113523045～311250公里，東西寬18公里，總面積604平方公里?？h境東與187031610720304070利，工程產品外運格外快捷便利。而該工程地址更是緊鄰316國道，具有很強的地理優勢。本工程地處云夢縣城北工業園區，3164.3.2氣候條件云夢縣地處中緯度，屬副熱帶季風氣候區過渡性氣候帶，夏季由熱帶暖氣團掌握，冬季由極地冷氣團4.3.3水資源條件云夢縣境東、西、南三面環河，河港14條，全長223.2公里，以府河〔涢水〕為主干，一般向東南流，呈平行狀水系?？h境西緣漳河在楊林閘承接涢水西支，南流黃江口入府河?？h境腹部除軍港從肖家獨屋向西在黃崗入府河外，其他軍港東支、民港、老女兒港和老軍港〔三湖渠〕等南流至伍洛寺匯入縣河，再南流經云夢閘入府河。南部有漢北河，漢北河與府河之間有府河舊道連通。東部有水廟河、女兒港、東小河等均呈東南4.3.4資源豐富且水質純潔無污染，水質符合國家衛生安全標準。1104.3.5社會經12288個行政村，總人口57.2萬人，其中農業人口42.4萬農業勞動力242.470.65畝。云2201110千伏235113.8萬門，各類現代通訊業務全部開通。2023年全縣人均純收入4300元。4.3.6原料供給條件云夢縣地處江漢平原，距7018利。武鋼是我國知名的大型鋼鐵企業，工程所需的鋼材完全有充分的保障。同時，武漢處于全國最中部，建有多處大型機械設備交易市場，工程所需的其它建筑設備也有充分的保第五章工程總體方案設計5.1工程建設的指導思想依據云夢城市總體規劃要求，嚴格依據各項法規設計。充分考慮用地所處地理位置，與四周道路環境的關系，進展統一規劃、合理布局，功能分區明確，交通順暢，使場地內建設內容與場地的空間關系和諧，同時充分考慮經營廠房建筑的特別性。建筑和集散場地、停車場地、綠化用地的總體布局，表達5.2工程建設總體方案5.2.1工程理，人流車流路線清楚，避開或削減穿插；②建筑布局緊湊，交通便捷，治理便利；③應留有進展或改、擴建余地局及周邊現狀，力求設施聯系親熱，渾然一體，總體上到達功能分區明確，布局合理，聯系便利，互不干擾。5.2.2功能區設置本工程選建在云夢縣城北工業園區，316國道與漢十高速連接線穿插路口。場地總占地面積26665平方82005.2.3廠房建設標準5.2.3.1設計標準及依據《廠房設計標準》5.2.3.2構造廠房承受鋼構構造5.2.4配5.2.4.11各用電設備一般承受就地掌握，配線承受銅芯線，通過電纜2照明電壓220v，道路、停車場承受節能、光效高的高壓鈉燈，市場內承受節能螢光燈照明。5.2.4.2給水工程〔1〕用水量用水量承受單位面積法估算，日用水量約為20t/d；主要為工作人員生活用水、場地清潔用水，綠化用水、消防用水及其它用水?！?〕水質、水壓水質符合國家飲用水水質標準；生活用水水壓不小于0.3mpa，消防用水水壓不小1.0mpa〔3〕水分管道供給方式。工程用水由縣自來水廠供給，供水有原埋地市政水管網接入管引入，供水接入管管徑不應小于dn250。5.2.4.3排水工程依據工程地區的排水條件，場區排水按雨污分流的原則考慮，擬在場區內設置污水、雨水二個排水系統。污水：在廁所糞便污水與洗滌廢水將承受合流系統連至室外污水井，經化糞池沉淀消化后經區內污水管網接入市政污水管網，進入污水處理廠處理達標后排放。雨水：雨水設計流量依據當地十年的最大降雨量設計屋面雨水經由天溝經雨水立管排至室外散水坡，再由地面雨水口和排水溝收集后排至雨水井，全部雨水經所內雨水管道集合后5.2.5火災自動報警系統、火災自動噴水滅火系統，室內室外消防栓系統、手提滅火器。消防水源由消防水池經消防泵提升至埋地消防環網，再供給各消防用水點。消防水池用水直接接5.3總占地面積40畝，規劃建設廠房及辦公室8000平方12700米；購置租賃用鋼管〔腳手架〕3000噸、塔吊10臺、挖掘機130臺、扶墻吊20臺及20232-1安徽省建設領域可再生能源技術應用示范工程可行性爭論報告編寫提綱(建筑工程類)一、示范工程概況工程概況包括：工程名稱、建設單位、總投資狀況；項目的地理位置、建筑類型、使用功能、構造形式、承受的建筑節能技術；總平面圖，占地面積、總建筑面積、可再生能源技術應用的示范面積等內容。假設包括公共和居住建筑兩種建筑類型，應分別表述。二、示范工程建筑節能設計工程節能設計滿足建筑節能設計標準的狀況、主要技術〔一〕〔二〕荷估算；〔三〕〔四〕三、示范工程實施條件與技術依據〔一〕工程實施條件〔應包括：示范工程意義、應用背景、實施的必要性、有利條件等〕〔二〕工程設計、施工與驗收執行的標準四、示范工程技術方案〔一〕技術方案論述〔二〕計算分析〔依據申報技術類別〕太陽能集熱器面積計算地源熱泵吸熱量與放熱量平衡分析〔三〕系統原理圖〔四〕主要設備及性能參數〔依據申報技術類型〕貯熱水箱熱損系數、集熱系統效率熱泵機組制熱/制冷性能系數〔五〕系統能效計算分析〔依據申報技術類型〕太陽能光熱系統效率熱泵系統能效比〔六〕節能量計算五、示范工程效益分析〔一〕可再生能源應用投資概算及來源〔二〕工程增量本錢計算〔參照常規能源系統〕〔三〕工程費效比、回收年限計算〔四〕工程風險分析〔五〕環境影響分析〔co2、so2〕〔六〕示范工程推廣前景分析六、示范工程進度打算與安排七、技術支持〔一〕〔二〕〔三〕選用技術、產品列入部、省級推廣名目，獲得鑒定證書、推廣證書狀況介紹。八、證明材料〔一〕建設工程實施的各項批準文件、開發企業資質證明材料及其它相關批復文件?！捕迟Y金落實狀況〔包括：銀行貸款、企業自籌、申請國家資金支持和地方政府資金支持〕及配套資金證明文件?！踩惩顿Y運營商實施合同能源治理與工程業主單位簽定的合同能源治理協議〔投資運營商作為申報單位時需供給本項證明材料?！菜摹臣夹g、產品應用工程證明〔2〕及應用工程一覽表?！参濉称渌嚓P證明材料。第五篇：建筑可行性爭論報告清靜小區工程開發可行性爭論報告〔由于原設計小區方案沒有命名，馬上設計以地區命名，現命名為清靜小區〕清靜小區工程開發可行性爭論報告一、工程背景清靜小區位于蘭州市清靜東路與十里店鄉交南向處，原十里店鄉個體住戶及商鋪所在地?，F由于土地性質的變動，擬建清靜小區。此區域屬老城區，周邊小型公司較多，人口密集，生活配套設施比較齊全，交通便利快捷，城市綠化還可以，在黃河北面，但根本上都是八、九十年月的建筑，缺乏型建筑，整體給人臟亂的印象。二、工程內容小區規劃用地15.4733.46萬平方米，總戶數3069戶，容積率2.46，停車數總768輛，地上63輛，地下685輛。小區接近清靜東路的地方擬建一出入口，其中商業面積9000平方米，住宅面積32.56萬平方米。小區南北分為兩局部，南向局部擬建兩幢多層住宅，前一幢建筑面積約3200平方米，后一幢約3300平方米，打算作為拆遷恢復樓使用。南部設計幼兒園及小區綜合樓供小區內部南北部居民共同使用，北部設置小區綜合樓便利居民使用。三、工程地塊的優劣勢分析區位概況：清靜區地處蘭州市近郊，黃河北岸，是絲綢古道上一顆燦爛朋珠。總面積86.93平方公里，轄區設3個街道辦事處，6513219．2是蘭州高技術開發區西區。桃林、沙井驛兩個工業小區已區內科教事業興旺，有西北師大、蘭州交通大學等17中專院校；312施先進，全部實現程控化、并建成了國內衛星通訊蘭州地球1953以來，在歷屆區委、區政府的領導下，經過五十多年的勵精圖治、困難奮斗，經濟建設和各項事業得到了前所未有的進展，已初步建成了一個環境美麗、院校集中、科技興旺、交通便捷、經濟富強、社會安定的型高科技經濟文化區。1364%左右的樓盤都是地處清靜區的東面和西面，單一型樓盤占65%，其中多層占到46%，1135%。在全部的區位中房價仍是中等的。樓市聚焦：清靜路東段由西至東漸漸完善，大型主題時尚社區和高檔多層、高層物業數量較多。問題透視：清靜區整體的配套設施還是比較薄弱，公共設施配套都不是很健全，但同時也為清靜區房產業將來的進展供給了巨大的空間。將來展望：建的經濟開發區的建設帶動了房地產等相關行業的進展，良性的產業鏈刺激了東區的進一步拓展空間；舊城改造的步伐將會進一步加快。6水面休閑區、超市、健身區。7、工程優點：小區規模浩大，配套完善，綠化布局全型設計合理，私密較好。8在修建中，周邊路況噪音污染嚴峻，人氣缺乏。9、戶型設計狀況戶型面積從73㎡到170㎡，單體設80—90型面積從69㎡的兩室兩廳到110㎡的三室二廳二衛，主打戶型為86.23㎡的二室二廳戶型面積從126㎡到195㎡，126.23——139.22㎡為主單體設計合理，間隔主要是以二房二廳的80—10010、工程周邊配套設施生活配套：北京華聯超市、康橋國際綜合消遣樓、清靜藍空醫院、建設銀行、工商銀行、農村信用社、清靜小吃街等。教育設施：西北師范大學附屬中學、東方中學、西北師范大學、蘭州交通大學、政法學院等。公交線路：直達的有20、72、310、103、131、121、15路，穿梭小區周邊310、131、103、15a⊙道路寬闊，交通便捷，有多路公交直達、經過。⊙坐北朝南，正面路口，位置好。⊙四周生活配套設施較為齊全。b⊙工程周邊整體環境較差，為舊城區?！压こ讨苓吘幼≌哒w素養不高?！压こ桃幠］^小，內樓距較小密度較大。c⊙工程周邊有利本案的推廣與銷售?！言摴こ虒僦袡n偏上住宅，四周全為中低檔住宅，本案的入住給周邊樓市注入了的氣息⊙隨著周邊職工宿舍的翻改造，環境將大大改善，對工程自身價值的提升奠定了根底?！鸭訌娢飿I治理和環境整治?！淹ㄟ^聞話題的大量宣傳和跟進，以實現工程銷售的預熱和增加人群對于本案的了解。d⊙工程的入住將會改寫區域房地產市場