全國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試FＱA一.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試簡(jiǎn)介根據(jù)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<人事部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行辦法>的告知＞的告知》(京人發(fā)［２023]64號(hào))文獻(xiàn)精神,從２０２3年起,國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度,納入全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員,必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員相應(yīng)職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊(cè)生效。未取得職業(yè)資格證書的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試,取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格是進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的必備條件,是辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的必備證書。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱,統(tǒng)一命題,統(tǒng)一組織的考試制度,由人事部、建設(shè)部共同組織實(shí)行。自2023年舉辦第一次考試以來，全國(guó)一共有３萬余人通過考試,取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書。該證書全國(guó)范圍有效。二．報(bào)考條件房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試與注冊(cè)會(huì)計(jì)師同樣，是一種執(zhí)業(yè)資格考試，凡中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，并具有下列條件之一的,均可報(bào)名參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：（1）取得大專學(xué)歷,工作滿６年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿３年。(2）取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。(3)取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),工作滿３年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。(4)取得碩士學(xué)位,工作滿2年,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。(５）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。上述報(bào)考條件中有關(guān)學(xué)歷的規(guī)定是指經(jīng)國(guó)家教育行政主管部門認(rèn)可的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前、后從事該項(xiàng)工作時(shí)間的總和，其截止日期為考試報(bào)名年度當(dāng)年年終。202３年度報(bào)名參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書。

三.報(bào)名程序各省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立相應(yīng)考區(qū)，報(bào)名人員可在戶籍所在地或工作所在地報(bào)名,按照考區(qū)的告知或公告規(guī)定進(jìn)行報(bào)考。考試報(bào)名經(jīng)網(wǎng)上報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和領(lǐng)取準(zhǔn)考證三個(gè)環(huán)節(jié)完畢。?(一)網(wǎng)上報(bào)名

1.報(bào)考人員統(tǒng)一采用考試報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名,登錄各地區(qū)的人事考試網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名填寫提交《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試資格審核表》(以下簡(jiǎn)稱《資格審核表》）;2.各考區(qū)報(bào)名系統(tǒng)開放時(shí)間不同,可登錄中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（欄目查詢各考區(qū)組織考試告知,了解具體情況;?３．不具有上網(wǎng)條件的報(bào)考人員可填寫紙制報(bào)名表，由各考區(qū)辦公室負(fù)責(zé)網(wǎng)上報(bào)名；?4.非初次報(bào)考人員,報(bào)名時(shí)可直接輸入檔案號(hào)、姓名和證件號(hào),進(jìn)行報(bào)名。?（二)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)?考生應(yīng)按各考區(qū)所規(guī)定的時(shí)間與地點(diǎn)各考區(qū)考試告知及公告前往報(bào)名確認(rèn)。?1．初次報(bào)考人員需攜帶以下證件、資料辦理現(xiàn)場(chǎng)審核，同時(shí)提供相應(yīng)原件供當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)證,驗(yàn)證后退還:?(1)合法有效證件(公民身份證、現(xiàn)役軍人持軍官證、文職干部證或士兵證)的原件及復(fù)印件一份(A4紙）;

(2)國(guó)務(wù)院教育行政主管部門認(rèn)可的學(xué)歷(學(xué)位）證書(3)A4紙打印的《資格審核表》，經(jīng)本人所在單位人事（干部）部門審核并蓋章。報(bào)考人員委托別人代為報(bào)名的,除提交上述材料外,還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書及被委托人合法有效的身份證明原件、復(fù)印件。同一單位有多人報(bào)考的,可由單位匯總后派人統(tǒng)一辦理。

2．非初次報(bào)考人員，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名信息時(shí),只需提交網(wǎng)上下載的報(bào)名表、本年度報(bào)名時(shí)發(fā)生變動(dòng)的材料。(三）交費(fèi)資格審核通過交費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分別按照《國(guó)家計(jì)委辦公廳關(guān)于注冊(cè)城市規(guī)劃師等考試、注冊(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的告知》（計(jì)辦價(jià)格［202３]839號(hào))和《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于注冊(cè)土木工程師(巖土)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的告知》（計(jì)價(jià)格[20２3]2５46號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(四）領(lǐng)取準(zhǔn)考證

成功報(bào)名的考生,按各考區(qū)規(guī)定至指定地點(diǎn)領(lǐng)取準(zhǔn)考證,或在各考區(qū)規(guī)定的會(huì)網(wǎng)站,進(jìn)入《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)》直接打印，如準(zhǔn)考證信息有誤，及時(shí)與考區(qū)辦公室聯(lián)系。四.考試科目和時(shí)間一年考一次，考試科目一共四科，分別是《房地產(chǎn)基本制度與政策》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》。考試分為四個(gè)半天進(jìn)行,20２3年考試安排如下:考試日期考試時(shí)間考試科目2023年10月上午9:00-11：３０房地產(chǎn)基本制度與政策下午14:00-16：3０房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)２０2３年１０月1６日上午9：00-1１:3０房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論下午14：0０-16：30房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)五．檔案號(hào)的作用由于全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試各科考試成績(jī)?cè)趦蓚€(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)有效，應(yīng)試人員在兩個(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)通過所有科目考試,獲得《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書》，而檔案號(hào)是對(duì)考生成績(jī)管理的唯一依據(jù)。考生初次報(bào)名并通過審核后，會(huì)取得相應(yīng)本人信息的唯一檔案號(hào),永久不變,請(qǐng)考生記住并妥善保管，如有遺失，可持相關(guān)有效證件與省級(jí)考區(qū)辦公室聯(lián)系查詢。?續(xù)報(bào)考生再報(bào)考時(shí)，必須使用原有檔案號(hào),否則成績(jī)不能連續(xù)滾動(dòng)。對(duì)于身份證號(hào)碼升位的考生，可通過信息變更申請(qǐng)程序進(jìn)行修改。六．報(bào)名對(duì)上傳照片的規(guī)定報(bào)考人員網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，須在報(bào)名系統(tǒng)中上傳近期數(shù)碼證件照,用于制作準(zhǔn)考證以及錄取后的資格證書。上傳照片應(yīng)符合以下規(guī)定:?1.藍(lán)色背景的兩寸標(biāo)準(zhǔn)證件照；

2．照片分辨率：4５0×60０;?３.照片格式:jpg格式。七、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的指定考試參考教材及購(gòu)買方式房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試以《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》為依據(jù)，《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》每年進(jìn)行修訂。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的命題唯一依據(jù),闡述了考試目的、規(guī)定和范圍,是考生必備的考試參考資料。同時(shí)為了便于應(yīng)試人員系統(tǒng)地學(xué)習(xí)和了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的知識(shí)點(diǎn),中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)公布符合《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》內(nèi)容的參考書目，分類推薦，并提供購(gòu)買途徑,通常有以下幾種方式:

１．本考區(qū)購(gòu)買,報(bào)考人員可征詢本考區(qū)組織單位，假如考區(qū)統(tǒng)一訂購(gòu)，可直接在考區(qū)購(gòu)買;

2.前往中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)直接購(gòu)買；?3.出版社購(gòu)買,郵購(gòu)或前往出版社直接購(gòu)買,具體參照相關(guān)告知。八.答題注意事項(xiàng)考試各科目均為客觀題型,以填涂答題卡的方式作答;考生應(yīng)考時(shí)，須攜帶黑色墨水筆、２B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計(jì)算器。3．考生進(jìn)入考場(chǎng)不得攜帶電子記事本、尋呼機(jī)、移動(dòng)電話等通訊設(shè)備；已帶入考場(chǎng)的要切斷電源,并與其他物品一同存放在指定位置,不得帶至座位。九.關(guān)于免試的規(guī)定對(duì)已取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，并需參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，可在報(bào)名時(shí)提出免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的申請(qǐng)。申請(qǐng)免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的人員,必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》３個(gè)科目的考試。十、香港、澳門居民報(bào)名參與土地估價(jià)師資格考試有關(guān)事宜根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參與內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的告知》（國(guó)人部發(fā)［2023]9號(hào))、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的告知》(國(guó)人部發(fā)〔2023〕78號(hào))和《關(guān)于臺(tái)灣居民參與全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的告知》(國(guó)人廳發(fā)〔２023〕11６號(hào)）精神，香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民申請(qǐng)參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試,在報(bào)名時(shí)應(yīng)向本地考試報(bào)名機(jī)構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。為便于記錄香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)專業(yè)技術(shù)人員參與相應(yīng)考試的情況，今年報(bào)名申請(qǐng)表中“國(guó)籍”欄目已修改為“國(guó)籍(地區(qū)）”；各地在上報(bào)報(bào)名人員信息時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確填寫“國(guó)籍（地區(qū)）”欄目信息。十、考試成績(jī)與資格授予考試成績(jī)于考試結(jié)束之日起3個(gè)月內(nèi)公布，考生可通過登陸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站（HYＰERＬINK＂")查詢考試成績(jī)，具體公布時(shí)間請(qǐng)關(guān)注實(shí)時(shí)消息。各科考試成績(jī)四科滿分均為1５0分，90分為合格，成績(jī)?cè)趦蓚€(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)有效，應(yīng)試人員在兩個(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)通過所有科目考試，獲得《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》,證書經(jīng)各考區(qū)統(tǒng)一發(fā)放,頒發(fā)的證書永久有效。十一、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試是否就可以執(zhí)業(yè)?取得《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員,必須通過注冊(cè)登記才干以注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名義執(zhí)業(yè)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為三年，有效期滿前三個(gè)月，持證者應(yīng)按有關(guān)規(guī)定到原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理再次注冊(cè)手續(xù)。十二、繼續(xù)教育房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)在下列情況下，須達(dá)成規(guī)定的繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn):1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書自簽發(fā)之日起三