工程裝修施工合同發包人（甲方）：承包人（乙方）：甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》有關法律法規的規定，裝修工程施工一事協商一致，簽訂本合同。工程概況工程名稱：工程地點：工程范圍：承包方式：工期：總工期為天（日歷天），自年月日開工，于年月日竣工。（已進場簽證為準）工程質量：合同價款：萬元（含稅金）人民幣大寫甲方的權利和義務、開工前向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明，并向乙方進行現場交底。、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更、工程中間的質量驗收及其他事宜。、向乙方提供施工所需的水、電駁接口，并說明使用注意事項。施工使用的水、電費由甲方負責。乙方的權利和義務參加甲方組織的施工圖紙或施工說明書的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定后嚴格執行。指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。辦理施工人員出入證，并敦促施工人員隨身攜帶身份證以備檢查。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或施工說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理規定，妥善保護好現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場的保衛和垃圾清除等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。施工中未經甲方確認和批準，嚴禁更改原建筑物主體、承重結構或主要使用功能及各種設備管線。工程竣工未移交甲方之前，負責現場的一切材料、設備、工程成品的保管和保護。工期約定甲方要求此合同約定的工程提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工而增加的費用。因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水等不可抗拒的因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），乙方應向甲方書面提出工期順眼申請，經甲方批準后，工期相應順延，工期順延申請應當在事件發生后二日內提出，乙方未在二日內提出工期順延的視為乙方不要求。工程質量驗收甲、乙雙方應及時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方應提前兩個工作日書面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程驗收，甲方應對書面通知進行簽收，如甲方不按書面通知約定時間參加隱蔽工程和中間工程的驗收，乙方可自行隱蔽和驗收，甲方應承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，復驗返工費用由乙方承擔，工期不予順延。由于乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。工程竣工并自檢合格后，乙方應準備竣工資料，并提前三日通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應盡快組織驗收。工程內容及質量符合要求的，由雙方簽字蓋章確認，并辦理驗收、移交手續，如經驗收后發現工程內容尚未完成或質量不合格的，由乙方在商定的期限內補建或返修后再進行驗收，直致符合要求為止，并按最后驗收合格的日期為乙方的實際竣工日期。第六條工程款的支付及結算1、合同簽訂完畢后，甲方支付工程總造價的%即萬元作為工程預付款。2、工程驗收合格且乙方提出的工程結算經甲方及有關部門審核確認后十日內，付至本工程總造價的%余下的%工程款為質量保修金，由甲方暫留，待保修期滿一周內，甲方將剩余的保修金一次性無息返還乙方。3、本工程的結算根據實際工程量、簽證結合安裝工程預算書計算。增加項目工程量和材料變更必須得到甲方現場代表的簽字確認，并經甲方有關主管部門審核蓋章確認后為有效。第七條材料供應本工程由甲方負責提供材料樣本，乙方負責購買，如不符合質量要求或規格有差異，禁止使用，若已經使用，對工程造成的損失由乙方負責。施工中，由于甲方要求變更工程設計，造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予乙方適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理；乙方接到甲方設計變更通知后采購的材料，設備如不適用由乙方自行處理。安全生產和防火甲方提供的施工圖紙或施工說明，應符合《中華人民共和國消防法》的規定和有關防火設計、規范要求。乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防法》和其他相關的法規、規范的規定。乙方對于甲方提供的施工圖紙或施工說明應進行審核確認，如確認該施工圖紙或施工說明符合《中華人民共和國消防法》有關防火設計規范，應確認并簽收。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防法的規定，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失和賠償責任。乙方在施工中應加強安全管理，對施工中造成的安全事故承擔一切責任，包括乙方人員和第三人的人身損害和財產損失。質量保修責任及保修期1、乙方施工的項目均屬于保修范圍，乙方在接到修理通知24小時內派人修理，乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托他人修理，保修費用由乙方承擔，并從質量保修金內扣除。本工程修期為一年，從驗收合格之日起計算。第十條獎勵和違約責任由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方應向甲方支付元違約金，逾期超過15天的，甲方有權利解除本合同且乙方應向甲方支付本合同總價格%的違約金。甲方要求提前竣工，每提前一天，甲方應向乙方支付元作為獎勵。本合同工程竣工后如經甲方驗收不合格，乙方應返工直至工程驗收合格并按本條第一項的約定承擔違約責任。因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議并由責任方賠償對方對此造成的經濟損失。第十一條爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發生爭議時，乙方不得單獨停止施工，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。當事人不愿協商調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意通過工程所在地的法院訴訟解決，違約方除承擔訴訟費、保全費外還應承擔守約方因訴訟而實際發生的各項費用、損失及律師代理費。第十二條附則本合同一式兩份，雙