第二章合同第一部分協議書格式發包人（全稱）**大學新校區指揮部（簡稱甲方）承包人（全稱）_________________________（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：**大學**校區本科生公寓01－04幢工程地點：**市**區**工程內容：土建、安裝工程工程立項批準文號：號資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：圖紙所列的土建、安裝三、合同工期開工日期：以業主出具的開工通知書為準竣工日期：年月日合同工期總日歷天數261天。（含本項目室外配套工程的工期）四、質量標準工程質量標準：符合國家驗收標準五、合同價款金額（大寫）：元(人民幣)￥：萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、本合同專用條款3、明確雙方權利、義務的紀要、協議4、本合同通用條款5、招標文件、投標書和中標通知書6、施工圖紙7、標準、規范及有關技術文件、技術要求8、工程預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：________________________________________本合同雙方約定____________________后生效。發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：工商行政管理機關鑒證意見：經辦人：鑒證機關(章)年月日第二部分通用條款此部分采用《建設工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（全部文件按解釋順序列明）（1）本合同協議書；（2）雙方經協商明確權利、義務的紀要、協議；（3）本合同專用條款；（4）招標文件（含工程量清單）、中標通知書；（5）投標文件（含工程報價單或預算書）及其附件；（6）本合同通用條款；（7）標準規范及有關技術文件、技術要求；（8）施工圖紙。2.語言文字和適用法律、標準及規范2.1本合同除使用漢語語言文字2.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建筑工程質量管理條例》及其它有關法律、法規。2.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：見本工程招標文件第三章技術規范；發包人提供標準、規范的時間：無；國內沒有相應標準、規范時的約定：無。3.圖紙3.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：簽定合同后一周內，伍套；發包人對圖紙的保密要求：承包人不得將施工圖紙提供給第三方或移作它用；使用國外圖紙的要求及費用承擔：無二、雙方一般權利和義務4.工程師4.1監理單位委派的工程師姓名：職務：總監理工程師發包人委托的職權：對本工程施工階段的質量、進度、造價、安全均應在投標人授權范圍內進行控制，以及合同管理、信息管理和現場的組織協調。需要取得發包人批準才能行使的職權：1、增加的工程量、設計變更等簽證；2、標準的確認；3、分包單位的確認；4、開工令、停工令、復工令及工程施工過程中需發生經濟費用的一切事宜。5.3發包人派駐的工程師姓名：職務：甲方代表____職權：代表發包人行使權利和履行義務。7.項目經理姓名：職務：項目經理職權：負責及協調現場施工。8.發包人工作8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施工條件；(2)(6)水準點與坐標控制點交驗要求：(7)圖紙會審和設計交底時間：(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：(9)雙方約定發包人應做的其它工作：8.2發包人委托承包人辦理的工作：施工臨時設施、環保及環衛的相關手續由承包人辦理報批手續（發包人協助），并承擔與之相關費用；9.承包人工作9.1承包人應按約定的時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：合同簽定7日內向發包方和監理方各提供一份施工過程中的月進度計劃和材料的進場計劃表；（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：按通用條款執行；（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：提供現場辦公用房三間及辦公家具兩套和空調；（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：由承包人辦理，費用由承包人承擔；（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：無（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木、道路管線的保護要求及費用承擔：按發包人提供的書面資料或現場交底要求做好保護工作，費用由承包人承擔；（8）施工場地清潔衛生的要求：交工前做到工完場地清，建筑施工及拆臨引起的建筑垃圾，竣工驗收后15天內運出施工現場；（9）雙方約定承包人應做的其它工作：協助發包人做好與市容、環保、交通、派出所、街道等部門和周邊居民的協調工作，與相鄰標段的施工機械在使用上不符合操作規程和相關規定，必須不計條件服從發包人或監理方的協商。三、施工組織設計和工期10.進度計劃10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：開工前7日內上報施工組織設計及施工總進度計劃，施工過程中于每月25日前報下一月的施工進度計劃，有特殊施工要求于施工前3日內上報施工方案；工程師確定的時間：收到承包方資料5天內給予確認。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：承包人確保01～04幢工程同時交付使用。13.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：無。四、質量與驗收15.1工程質量必須達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）的優良等級標準。15.2本工程達到市優及以上標準獎勵8元/㎡17.隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位基礎分部、主體結構分部19.工程試車19.1試車費用的承擔：無。五、安全施工承包人應當遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，安全防護費用已含在合同價款內。承包人負責施工現場的安全及第三方人身安全。六、合同價款與支付23.合同價款及調整23.1本合同價款采用（1）方式確定。(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：施工期間各類建材的市場風險、人工單價、機械臺班價格浮動的風險和政策性調整。風險費用的計算方法：承包人投標時充分考慮風險范圍并計算風險費用進入報價。23.2雙方約定合同價款的其他調整因素：（1）發包方和跟蹤審計員共同認可的設計變更；（2）發包方、監理方和跟蹤審計員共同認可的簽證；（3）承包人每月25日前報送符合本條款（1）（2）范圍的變更及簽證預算；變更的工程量中：報價中已有的項目按投標報價時的單價及費率計算；報價中沒有的項目按本招標文件規定的定額及文件計算，并按投標報價下浮計算（下浮率：投標報價/預算總價）；24.工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同簽定并在中標單位開工前7日內支付10%預付款。25.工程量的確認25.1工程量確認根據施工進度及監理工程師的簽證單，按有關工程量計算規則計算。25.2承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日前將當月完成的工程量送發包方和監理，并報發包方及跟蹤審計員備查。26.工程款（進度款）支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：基礎±0.00完工經驗收合格后付款至核定付款基數的20%，主體完成50%后付款至核定付款基數的35%，主體驗收合格后付款至核定付款基數的55%，竣工驗收合格后付款至核定付款基數的70%，竣工審計后付款至核定付款基數（合格）的95%，留5%（審計價）尾款作為保修金，保修金的返還時間為交付后兩年。付款基數為：中標價-獨立費-甲供材費用-未確定由承包人采購的甲定價材料費。七、材料設備供應27.發包人采購材料設備27.1發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符：發包人負責。（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：承包人應提供準確規格和數量，如因承包人提供的規格和數量不準而帶來的損失由承包方負責；承包人按實提供數量、規格后，因發包人臨時變更或改變設計而帶來的損失由發包人負責。（3）承包人可代為調劑串換的材料：承包人可代調劑。部分鋼材規格，由承包人承擔調劑費用。（4）到貨地點與一覽表不符：如到貨地點不在本標段施工現場內，發包人承擔二次搬運費。（5）供應數量與一覽表不符：由發包人根據工程需要補齊。（6）到貨時間與一覽覽表不符：協商處理理。27.2發包人供供應材料設備備的結算方法法：按招標文文件給定價乘乘實際領用數數量計算。27.3發包人供供應材料：（1）發包人供應的材材料：鋼材、水水泥、配電箱箱（柜）、外外墻面磚、衛衛生潔具；（2）擬分包項目：鋁鋁合金門窗、外外墻涂料、防防火防盜門；；（3）其他暫定價材料料供應方式雙雙方另行協商商。28.承包人采購購材料設備28.1承包人采采購材料設備備的約定：（1）承包人采購材料設設備范圍包括括招標文件規規定自報價格格部分，經雙雙方協商確定定的暫定價材材料。（2）所有材料實行進場場申報制度，材材料質量符合合招標文件規規定的等級標標準，并經監監理方、發包包方認可，質質保資料齊全全方可進場。八、工程變更按通通用條款執行行。九、竣工驗收與結結算32.竣工驗收32提的竣工工驗收后三十十日內提供符符合業主要求求的竣工圖四四套，竣工資資料三套（原原件資料），竣竣工結算及其其它資料，否否則每延誤一一天向發包人人支付合同價價格萬分之一一的違約金。32.6中間交工工工程的范圍圍和竣工時間間：無。32.7承包人施施工的項目在在通過了竣工工驗收并交付付發包人后28天內，承包包人向發包人人一次性提交交完整的竣工工結算資料三三份，在通過過建立人員和和發包方審核核后，交學校校審計部門安安排審計，在在審計過程中中發包人不接接受承包人提提交的任何補補充資料，所所有遺漏的結結算資料發包包人將視為承承包人做出的的優惠。十、違約、索賠和和爭議35.違約35.1本合同中中關于發包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第24條約定發包包人違約應承承擔的違約責責任：雙方協協商可按銀行行同期存貸活活期利息；本合同通用條款第第26.4款約定發包包人違約應承承擔的違約責責任：雙方協協商可按銀行行同期存貸活活期利息；本合同通用條款第第33.3款約定發包包人違約應承承擔的違約責責任：雙方協協商可按銀行行同期存貸活活期利息行。雙方約定的發包人人其他違約責責任：35.2本合同中中關于承包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第14.2款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：本工程工期要求2261天（日歷天天），合同工工期按中標單單位投標文件件中的自報工工期，如工期期延誤，應承承擔違約責任任、并向甲方方支付賠償費費，賠償費支支付辦法按合合同延誤一天天賠償5000元，此賠償償費的支付并并不能解除中中標單位應完完成工程的責責任或合同規規定的其它責責任。本合同通用條款第第15.1款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：雙方約定的承包人人其他違約責責任：本工程應達到國家家或專業的質質量檢驗評定定的優良標準準。如達不到到合同規定的的優良標準，則則按4元/㎡處罰承包包人。37.爭議37.1雙方約定定，在履行合合同過程中產產生爭議時：：(1)請建設主管部部門調解(2)雙方約定向向工程所在地地向**區人民法院提提起訴訟。十一、其它38.工程分包38.1本工程發發包人同意承承包人分包的的工程：本工工程必須自行行完成，不準準轉包。如若若發現擅自分分包，發包人人有權要求承承包人退場且且一切損失均均由承包人承承擔；對確須須分包的特殊殊工程須經發發包人確認，分分包單位對所所分包的項目目和承包人一一樣負有同等等責任。39.不可抗力39.1雙方關于于不可抗力的的約定：九級級以上臺風；；24小時降雨量量超過1000mm；24小時降雪積積雪厚度大于于200mmm；四級以上上地震。40.保險40.6本工程雙雙方約定投保保內容如下：：(1)發包人投保保內容：無發包人委托承包人人辦理的保險險事項：無(2)承包人投保保內容：按建建設行政主管管部門和相關關法規規定執執行。41.擔保41.3本工程雙雙方約定擔保保事項如下：：發包人向承包人提提供履約擔保保，擔保方式式為：擔保合合同作為本合合同附件。承包人向發包人提提供履約