**大廈弱電系統設計和施工邀標文件(附件)****人投資股份有限公司二○一○年四月**大廈弱電系統設計和施工技術要求文件一、建筑概況：**大廈是集酒店和商務寫字樓為一體的綜合性大廈。其中**人酒店是按照五星級酒店建設，御邦商務樓按照5A級別寫字樓建設。整體建筑面積約56923M2，建筑高度達35.95米。地上共九層地下兩層，御邦商務樓一層為精品銷售間，二至九樓為商務寫字樓。**人酒店，一層為酒店大堂，二、三層為餐廳，四至七樓以豪華客房，八樓為**人公司自用辦公場所，九樓為私人商務會所。工程名稱：**大廈工程建設地點：**市**南路工程占地面積：11632.7m2建筑面積：56923m2結構類型：框架剪力墻結構建筑檐高：35.95m層數：地上九層，地下二層邀標人：****人投資股份有限公司監理公司：****工程監理有限公司建筑設計人：**大學設計研究院有限公司土建工程承包方：**園藝工程有限公司通風空調系統安裝承包方：待定幕墻工程承包方：****鋁業工程有限公司現場條件：土建施工2010年4月15日達到地面四層。二、邀標方式及文件說明本工程采用公開報名，邀請投標方式本工程邀標遵循公開、公平、公正及誠實信用的原則本邀標文件中紅色字體為重點注意部分三投標情況說明投標內容：**大廈弱電智能化系統方案設計及工程施工總包招標方式：公開報名，邀請邀標邀標文件發售時間：2010年4月12日投標地點：**市**中路88號**商務樓22樓2222室投標截止時間：2010年5月12日上午時9：00開標時間：2010年5月13日上午時9：30開標地點：**市**中路88號**商務樓22樓2222室電話：****傳真：**地址：**市**中路88號**商務樓22樓2222室聯系人：**四、邀標范圍及投標文件深度要求邀標范圍：對**大廈的（**人酒店酒店**商務樓）弱電系統工程進行綜合設計和施工，提供弱電各系統施工圖紙，并負責相應的弱電設備的施工和安裝。投標文件設計和施工要求：提供酒店弱電系統設計構想文字方案和圖紙，說明各系統擬用品牌，系統組成實現方式，產品說明，系統集成方案；提供設計圖紙和目錄，嚴格按照國家的各項法規設計施工；系統設計組織、工期安排及相關配合條件；擬派駐本項目的人員資質和相應的工作業績整個項目根據自身設計的方案和圖紙綜合性的總的報價（其中單獨列出主要材料設備的價格明細，本次報價采用清單量加工程量單價的形式）五、設計和施工工期要求設計時間自收到邀標文件起到投標截至之日內根據甲方提供圖紙的（電子版本的）圖紙完成整個工程弱電系統設計，并根據自身設計的圖紙進行核算報價。施工工期自設計中標日起100天（具體依據合同為準），內完成弱電系統施工圖紙及設備清單（設備名稱、設備品牌、設備型號、設備數量）中所有設備的安裝及驗收合格為準。六、本大廈弱電系統設計功能要求：本項目的使用性質為高檔酒店,客戶對象為商務客戶和旅游客戶。從客戶的服務需求和酒店的管理需要，以及今后酒店的發展的角度上來看，**人酒店項目中，智能化系統的建設必須予以充分考慮，**人大酒店應當建成一個智能型酒店，建設項目要建成智能大廈。鑒于此，在弱電系統設計中，應突出以下特點:1．智能酒店功能明確大廈將來的平面布局及功能配合均為商務客戶服務,可以將大廈辦公自動化與樓宇設施管理自動化結合起來,充分滿足大廈使用的靈活性,舒適性,信息共享,高效管理和節能性.故可以考慮弱電系統集成綜合布線進入客房和辦公室區除滿足有線網絡外還要（在酒店大堂、客房和餐廳內要能）提供無線上網服務優良的信息服務系統（包括綜合布線系統和網絡系統）高檔的酒店管理系統和先進的房控系統2．降低大廈物業運行費用與酒店節能管理減少大廈運行管理費用是提高系統性能價格比的關鍵故可以考慮設計:能源計量與管理要準確穩定（主要對空調的計量和收費項目，以滿足以后交付物業公司管理）通過樓宇自控系統（BAS）實現酒店空調能源控制七、設計依據智能建筑設計標準GB/T50314-2000民用建筑電氣設計規范JGJ/T16-92民用建筑照明設計規范GBJ133-1990供電系統設計規范JB50052-95低壓配電裝置及線路設計規范GBJ54–1983中國采暖通風與空氣調節設計規范GBJ19-87工業企業通信接地設計規范GBJ79-85有線電視系統工程技術規范GB50200-94民用閉路監視電視系統工程技術規范GB50198-94包含以上及相關國標及行業標準八、設計原則：系統設計應遵循如下原則:實用性和先進性：系統設計既要強調先進性也要注重實用性。方案在設計中應注意系統配置的經濟效益，達到綜合平衡。集成性和可擴展性：考慮到酒店的整體要求，和未來產品的升級換代，設計中應考慮全面和周到。注意予留，并保留一定的可擴展性。同時兼顧到本弱電工程中各個子系統之間的兼容性。標準化和結構化：設計依據國家和地區有關的標準，同時注意本項目和周邊市政整體的要求。安全性和穩定性：系統設計應具有較高的安全性、可靠性和容錯性。經濟性：在實現系統功能的前提下，提高系統的優化設計。九、主要弱電系統配置：根據上述,本著從大廈使用者角度出發,在功能分析的基礎上實現弱電系統的優化,達到最佳的性能價格比的原則,酒店內應設計以下弱電子系統。本設計施工中不包含對消防系統的設計施工（對于機房的氣體消防系統，由消防施工單位自行完成）。樓宇自動化系統（包含能源計量和節能管理）系統應采用兩級通訊網絡，一級為以太網通訊方式，二級為主從式通訊方式。空調控制系統（包含空調機組和新風機組）冷凍站系統熱交換系統能源計量（冷/熱負荷、用電量計量）、給水計量、用電用水量部分計量監管。綜合布線系統（重點要求）要求大堂、客房和餐廳內無線上網傳輸速率按高速進行設計。按主干光纖，水平六類線設計，具體數量請按照標準客房為2個數據信息點（寫字臺、床頭柜）/語音1個號碼三個端口（寫字臺、床頭柜、衛生間），商務樓辦公區部分按照10m2/個（數據/語音）信息點考慮設計。并列出以后每年物業公司直接與之電信運營商簽訂的電話和網絡使用費價格清單。建立內部程控交換PBX系統，完善程控交換總臺服務。綜合保安系統（一般要求）CCTV閉路電視監控系統防盜報警系統客房門卡、一卡通系統、（與客房門禁管理、停車管理構成一卡通系統）停車場管理系統（一般要求）集中收費管理分內部客戶卡和訪客卡衛星電視和有線電視系統（一般要求）接入**市廣播事業局有線電視信號，至少50套節目提供境外及港澳等衛星付費電視節目（并列出付費政策清單）背景音樂和客房應急廣播系統（一般要求）多媒體會議系統（一般要求）會議集中控；電視會議；網絡會議；；提供多媒體投影系統要求具備無線會議音響設備；（酒店八樓**人公司辦公區域）弱電系統集成與安防系統的集成與廣播系統的集成與停車場系統的集成酒店管理系統（重點要求）要求選用國內目前頂級酒店管理系統和房控系統。并列出實際應用項目以備考察。十、弱電子系統詳細說明：1樓宇自控系統根據本大廈智能化系統的特點和設計要求，樓宇自動化中央管理系統的監測和控制的系統包括：冷熱源系統、空調系統、新風系統。⑴冷熱源系統冷熱源系統包括：冷源系統、熱交換站。以下將就各分系統的控制及采樣點位設置、設備配置、控制方式及功能作一詳細說明。①冷源系統冷凍站自動控制系統由冷凍機組的群控系統獨立控制，通過INTEGRATOR與樓宇自控系統進行聯網通訊，由系統程序對冷凍機組各參數進行監測，對冷水分－集水器的負荷進行調節，具體功能如下：測量冷凍水總供/回水溫度；測量冷凍水供/回水間的典型壓差；控制冷凍水旁通閥的開度，以維持要求的壓差；測量冷凍水總流量；監測冷凍水、冷卻水的水流狀態；控制冷凍水、冷卻水蝶閥開關；控制冷凍泵、冷卻泵的開關，并監測其狀態與故障報警；控制冷卻塔的開關，并監測其狀態與故障報警；主機和輔機的程序控制和多臺機組的聯動控制。以上工作狀況可用文字或圖形顯示于彩色顯示屏上，也可通過打印機打印出來作為記錄。②熱交換系統對采暖熱水及生活熱水進行監測。測量采暖熱水供回水溫度；測量采暖熱水供水流量；測量采暖熱水供水壓力；測量兩路生活熱水供水溫度；測量兩路生活熱水供水壓力；測量兩路生活熱水供水流量；熱水溫度調節生活熱水泵聯動控制，按用水量大小控制熱水泵投入臺數的增減，水泵故障自動投切備用泵。⑵空調機組系統對于空調機組，系統的監控功能如下：監測風機手/自動轉換狀態，確認空調機組風機現是否處于樓宇自控系統控制之下，同時可減少故障報警的誤報率；當機組處于樓宇自控系統控制時，可控制風機的啟停；風機裝有熱繼電器，結合電流測量繼電器通斷狀態并跳閘報警；監測過濾網淤塞報警狀態，當堵塞嚴重的情況下可提示操作人員進行適時的維修，同時因不需經常巡檢可極大的節省日常維護時間及人力；監測送風機壓差狀態，確認風機機械部分是否已正式投入運行，可區別機械部分與電氣部分的故障報警；測量新風機水盤管表面溫度，當溫度低于設定值(可調整)時觸發報警并聯動一系列的防凍保護動作，如關閉新風閥并打開水閥等；通過測定回風溫度與設定點間的差值，實時計算并確定送風溫度的設定點，以滿足空調空間負荷需求；通過對安裝于水盤管回水側二通電動調節閥的自動調整，實現對送風溫度設定點（可調整）的控制，保證空調機組供冷/熱量與所需冷/熱負荷相當，減少能源浪費；通過測定回風濕度與設定點間的差值，實時計算并確定送風濕度的設定點；通過控制空調機組加濕閥的開度，實時調整機組加濕量，實現對送風濕度設定點（可調整）的控制，確保人員舒適程度；通過對測量所得新/回風溫濕度計算確定室內/外空氣焓值；控制新風風閥的開開度，與新風風風閥聯鎖控控制回風風閥閥的開度，通通過以上對風風閥開度的控控制，在過渡渡季節盡可能能多的利用新新風焓值，空空調季節在保保證滿足空調調空間新風量量需求的前提提下，最大限限度的利用室室內焓值，以以達到充分節節能的目的；；提供系統的運行報報告，生成日日、月報表，并并打印各參數數歷史記錄曲曲線，定時將將統計資料傳傳至中央數據據庫，以便其其他職能部門門共享安裝在現場機房內內的直接數字字式控制器將將按內部預先先編寫的軟件件程序來滿足足空調機的自自動控制和操操作順序。以上工作狀況通過過網絡通訊可可將現場情況況用文字或圖圖形顯示于中中央控制室內內的中控機的的彩色顯示屏屏上，供操作作人員隨時使使用，其中的的重要數據可可通過打印機機打印出來作作為記錄。⑶新風機組系統對于新風機組，系系統的監控功功能如下：新風機組送風溫、濕濕度；監測風機手/自動動轉換狀態，確確認新風機組組風機現是否否處于樓宇自自控系統控制制之下，同時時可減少故障障報警的誤報報率；過濾器過阻報警，提提醒運行管理理人員及時清清洗過濾器；；當機組處于樓宇自自控系統控制制時，可控制制風機的啟停停；新風機組故障狀態態；監測送風機壓差狀狀態，確認風風機機械部分分是否已正式式投入運行；；測量水盤管表面溫溫度，當溫度度低于設定值值(可調整)時觸發報警警并聯動一系系列的防凍保保護動作，如如關閉新風閥閥并打開水閥閥等；新風機組啟、停，包包括遠程控制制和定時自動動啟停；根據送風溫、濕度度與設定的溫溫、濕度比較較調節制冷/加熱電動二二通閥的開度度，以滿足送送風溫、濕度度精度；新風閥與送風機連連鎖，防凍開開關與電動二二通閥聯動，風風機停止時自自動關閉新風風閥；通過對安裝于水盤盤管回水側二二通電動調節節閥的自動調調整，實現對對送風溫度設設定點（可調調整）的控制制，保證新風風機組供冷/熱量與所需需冷/熱負荷相當當，減少能源源浪費；以上工作狀況通過過網絡通訊可可將現場情況況用文字或圖圖形顯示于中中央控制室內內的中控機的的彩色顯示屏屏上，供操作作人員隨時使使用，其中的的重要數據可可通過打印機機打印出來作作為記錄。2綜合布線系系統（重點）2．1結構化綜合布線系系統的組成和和器件選擇原原則根據五個子系統的的設計思想，設設計方案包括括：工作區子系統:為為用戶提供一一個符合標準準，又可滿足足高速數據傳傳輸的接口模模塊，采用RRJ45插座座，電話采用用RJ11插座。水平子系統：用六六類網線將工工作區引至分分配線間子系系統。垂直子系統：將分分配線間內分分配線架與主主配線間內主主配線架用星星型結構連接接起來。主配線間子系統：：采用配線架架連接主機及及網絡設備。（主機服務器、交換機、路由器等設備要采用國際知名品牌）分配線間子系統：：分布在各層層弱電豎井附附近,采用配線線架管2．2系統功能：能適應各種計算機機網絡體系結結構的需要，并并能支持語音音數據、樓宇宇自控和保安安監控等系統統的應用。產品的通用性能滿滿足各種網絡絡產品及通信信系統的要求求。適應未來網絡發展展的需要，系系統的擴充升升級容易。為用戶提供快捷、開開放、易于管管理的語音與與數據信息基基礎傳輸平臺臺。為用戶及時傳遞可可靠、準確的的各類重要信信息，實現辦辦公自動化系系統（OA）。為用戶提供電子數數據交換（EEDI）、商商業銷售終端端系統（POOS）等各種種服務的傳輸輸平臺，為實實現無紙貿易易創造條件。為用戶提供可視圖圖文、電子信信箱、用戶電電報、中國公公用分組交換換數據網（CCHINAPPAC）等系系統的接口。為用戶提供統一的的局域網和廣廣域網接口。符合寬帶綜合業務務數據網（BB－ISDN）標標準。能在設備布局和需需要發生變化化時實施靈活活的線路管理理。能支持綜合信息傳傳輸和連接，實實現多種設備備配線的兼容容。能夠保證系統很容容易的擴充和和升級而不必必更動整體配配線系統。改變結點連接能使使網絡拓撲結結構方便在星星型、總線、環環型等之間進進行轉換。能為數據及高清晰晰度圖像信息息提供高速及及寬帶的傳輸輸能力，適應應異步傳輸模模式(ATM)。提供有效的工具和和手段，能夠夠簡單、方便便進行線路的的分析、檢測測和故障隔離離，當故障發發生時，可迅迅速找到故障障點并加以排排除。具有適應未來的需需求，平穩過過渡到增強型型分布技術的的智能型布線線系統。并能能實現大廈與與Interrnet等全全球信息高速速公路接軌的的需求。具有網絡管理功能能，防止有害害信息進入內內部網絡。為未來的三網合一一提供考慮和和冗余2．3配線間要求配線間布放、選型型及環境條件件的考慮是否否恰當，都直直接影響到將將來信息系統統的正常運行行及維護和使使用的靈活性性，應盡量保保持室內無塵塵土、通風良良好、室內照照明不低于2200Lx；；應符合消防防法規，使用用防火門、至至少能耐火11小時的防火火墻（從地板板到天花板）和和阻燃漆；提提供合適的門門鎖，至少有有一扇窗留作作安全出口；；遠離強震源源、強噪聲源源、避開強磁磁場的干擾；；有足夠的設設備安裝空間間，提供離地地板至少為22.55米高度的無障障礙空間，門門的大小至少少為高2.11m×寬0.9m，地地板的載重能能力至少為5500kg//m2；室內內應提供UPPS電源配電電盤或雙路供供電配電盤，以以保證網絡設設備運行及維維護的供電。每每個電源插座座的容量不小小于3000W；應保持持電氣連接并并接地，接地地電阻值不應應大于1Ω。機房內設分分體式空調,防塵和防濕濕，安裝防靜靜電地板。2．4工作區子系統要求求客房內至少提供兩兩個數據點，一個號碼（三個語音點），視客房情況可適當增加。會議室及餐飲部分應充分考慮今后網絡視頻會議數據傳輸要求。2．5內部程控交換PBBX系統要求基本用戶功能-縮位撥號-交替通話-夜服-強插-三方通話-遇忙/無應答回叫-呼叫轉移-呼叫代接-協商保持-區別振鈴-熱線-免打擾-定時叫醒-緊急呼叫-惡意電話跟蹤-個人識別碼PINN-音樂等待-尋線組-服務等級切換-等等。數字話機附加功能能-八方會議-自動重新設置-呼叫暫留-直接分機選擇DSSS-經理秘書功能-時間、日期顯示-通話時接聽第二個個呼叫-內部來電號碼顯示示、姓名顯示示（采用數字字中繼可顯示示外線號碼）-揚聲/免提通話-掛機撥號-重撥-等等。綜合安防系統（一一般要求）大廈酒店將建成一一座智能型酒酒店，為確保保大廈所有系系統的安全運運行和生命財財產的安全，應應設立閉路電電視監視系統統。閉路電視視監視系統是是大廈保安自自動化（SAA）的一部分分。在酒店的的一層主要入入口，各層核核心筒走道，電電梯轎廂，室室外停車場及及裙房公共部部位，電視攝攝像機及電視視監視器主要要以彩色為主主，電梯橋箱箱內攝像機及及監視器用黑黑白顏色。各各攝像監視點點采集的攝像像信號通過同同軸視頻電纜纜傳送至位于于大廈一層的的中央監控管管理中心進行行統一的保安安監視與管理理。同時，閉閉路電視監視視系統在中央央操作站通過過以太網Ettherneet與大廈的的其他弱電系系統如BASS系統、安全全防盜系統、停停車庫系統、OAS等進行聯網系統集成，以達到信息共享，協調工作的要求，中央集成系統可以對CCTV系統進行集中管理和控制。為確保大廈的安全全，設置保安安防范及出入入口管理系統統。保安防范范及出入口管管理系統在功功能上是為了了防止人為的的非法入侵，以以及違反安全全的事故發生生。保安防范范及出入口管管理系統要求求具有一系列列的安全防范范措施，利用用這些設施大大廈管理及保保安人員能夠夠及時發現意意外事故發生生，并能夠通通過這些保安安措施對意外外事故進行記記錄。保安防范和防盜和和出入口管理理重點是財務務部，貴重物物品和倉庫。（本子系統設備采用國內一般品牌為主）保安防范及出入口口管理系統主主要包括：保安防范報警系統統出入口控制系統閉路監視系統保安無線對講系統統一卡通、門禁、停停車場管理系系統（一般要要求）主要工作：對重點部位設置門門禁及系統授授權停車位管理，車位位信息傳輸至至車庫管理室室，便于車輛輛進出管理；；設備的狀態監測及及報警管理；；可以直接控制停車車場設備的啟啟停；手動收費/自動收收費的切換；；通過網絡將停車庫庫管理信息傳傳送給大廈管管理系統；車庫管理及收費系系統設計十分分完善，能為為各類型用戶戶提供快捷全全面的高質量量服務。（本本系統設備采采用國內一般般品牌設備為為主）有線電視和衛星電電視系統（一一般要求）5．1開路接收部分有線電視節目（本系統設備采用用國內一般品品牌設備為主主）5．2衛星接收部分鑫諾一號，可接收收31套節目，詳詳見廣電允許許開的節目單單（并列出開開設相應節目目頻道所需安安裝設備費用用及以后年費費表）。STAR-TV體體育臺:其節目源是是由世界上最最好的體育節節目制造公司司,美國丹佛佛公司提供及及時報導在世世界各地舉行行的體育賽況況。亞洲MTV臺:其其節目源主要要由國際音樂樂電視網絡MMTV提供24小時不不間斷播送亞亞洲和世界級級歌星的演出出,青年人心目目中的英雄的的采訪等(英語)。STAR-TV文文娛臺:專門播放歐歐美各地深受受觀眾歡迎的的電視劇、電電影、喜劇、兒兒童節目等((英語)。STAR-TV中中文臺:主要播放中中國、香港、臺臺灣、新加坡坡等攝制的中中文節目源,,包括古裝、時時裝電視連續續劇、電影、娛娛樂、旅游等等節目。衛視電影臺全天224小時最新新亞洲各地華華語片及各地地電影精粹為為主,無廣告播播出需配置解解碼器。選擇如下節目頻道道：CNN，HBO（美美國華納），NHK（日本），BBC（英國），[V]音樂（美國國），衛視中中文鳳凰，衛衛視鳳凰電影影，衛視體育育（香港）背景廣播系統（一一般要求）廣播系統的設計，主主要是作消防防廣播兼作一一般廣播使用用，揚聲器的的布點上按消消防規范要求求設置，最大大間距不超過過25米，揚聲器功功率為3w,,凡有吊頂的的位置均為嵌嵌吊頂安裝，無無吊頂部位為為掛墻安裝，揚揚聲器主要設設置在公共走走道、地下車車庫、餐廳及及空調機房等等處。消防廣播前端設置置在一層消防防控制中心，各各層廣播線由由中心單獨配配線，配出回回路的閉合或或斷開由輸出出回路控制器器控制，為滿滿足消防規范范的要求，火火災報警確認認后，由火災災報警控制器器聯動消防廣廣播設備工作作及自動接通通著火層及上上、下層共三三層廣播線路路。本系統既能滿足消消防廣播的需需要，又能滿滿足一般廣播播要求，廣播播設備容量的的配置不僅滿滿足三個層面面消防廣播，還還同時能滿足足各層一般廣廣播。可以按按需要手動開開啟任何一路路廣播線路。系系統傳輸信號號為70V定電壓壓，系統信噪噪比≥43db，頻頻率特性為880～8000HHz±3db。（本系統設備采用用國內一般品品牌設備為主主）多媒體會議系統**人大酒店弱電電系統本著適適應現代化的的需求，提高高工作效率，更更好的服務。必必須建設與之之相匹配的現現代化硬件設設施，如遠程程會議，多功功能廳擴音系系統，電子投投影系統等等等。并保證在在將來較長時時間內保持先先進性和適應應性。（本系系統設備采用用國內一般品品牌設備為主主）系統集成智能建筑的系統集集成，就是根根據智能建筑筑的功能需求求，優選各種種技術和產品品，并將它們們連接成一個個集成的系統統的過程。這這個集成的系系統既要符合合有關標準和和規范，又要要保證系統間間的互操作性性，并且是易易于管理的、經經濟的，并且且與建筑環境境相互協調一一致。集成系統的設計原原則是：信息息共享、分散散控制、集中中管理并節省省投資。系統集成可以給我我們帶來以下下好處：系統集成商可以幫幫助業主選擇擇性能價格比比優異的弱電電子系統。只只要它是開放放系統即可。這這樣可以充分分享用該先進進系統的性能能、價格方面面的優勢。同同時，將操作作的風險分散散，任何一個個子系統的問問題不會影響響到整個弱電電集成系統的的工作。實現信息共享，各各個子系統可可以互相協調調地工作，共共同配合完成成更多的工作作，增加系統統的功能如聯聯動控制等，使使整個系統的的功能大大提提高。將子系統集成在一一起集中管理理、更加易于于管理。可以以更加安全、有有效地操作。減少不必要的管理理開銷如管理理人員配備、管管理工作協調調、資料互換換等。提高投投資的經濟性性。可以實現更大規模模的集成。酒店管理系統（軟軟件用中文）和和客房管理系系統（重點）服務管理；前臺業務管理；營業指導及安排管管理計劃；餐廳業務指導與管管理；后臺業務管理；倉庫管理；人事管理；財務管理；經營管理，經理辦辦公決策與控控制；商業管理；旅客資料管理；電話服務管理；文件管理與檢索；；設備管理；系統構成酒店前臺管理系統統處理訂房、登記、留留言、客房管管理、收銀、核核數、財務應應收賬等，系系統也可以連連接各種POS收銀機和PABX電話系統。酒店后臺會計管理理系統提供一個完整的后后臺財務管理理和酒店報表表系統。整套套系統由總賬賬、應付賬、工工資和人事、固固定資產登記記和倉庫管理理等部分組成成。收銀機系統可以供多用戶應用用，如有需要要，每套POS機可單獨使使用，以減少少因網絡原因因而影響正常常操作。除備備有收銀終端端外，也備有有服務終端、廚廚房打印機等等。系統可連連接酒店前臺臺服務系統和和會所管理系系統。電話記帳系統本系統與電話系統統連接，提供供電話記賬、房房間清潔狀況況管理、客房房電話斷線/接線及小酒酒吧過賬等功功能。※中央訂房系統即時處理集團本身身和酒店與酒酒店之間的訂訂房業務。※會所管理系統處理會所成員資料料、會員出入入控制、運動動設施及培訓訓管理、應收收賬控制和POS機服務。要求選用國內目前前頂級酒店管管理系統和房房控系統。并并列出實際應應用項目房控管理系統。對酒店客房的安防防系統、門禁禁系統、中央央空調系統、智智能燈光系統統、服務系統統、背景音樂樂系統等進行行智能化管理理與控制，實實時反映客房房狀態、賓客客需求、服務務狀況以及設設備情況等，協協助酒店對客客房設備及內內部資源進行行實時控制分分析的綜合服服務管理控制制系統。系統統采用模塊化化設計，具有有節能、增效效、為客人提提供人性化服服務、提升酒酒店管理水平平和酒店形象象等諸多優勢勢。由于其功功能豐富，兼兼容性強，并并提供與酒店店管理系統的的接口，已成成為酒店全面面智能化的重重要部分。整體機房系統（一一般）機房總體設計就機機房各功能區區的整體規劃劃問題進行討討論。根據酒酒店的要求，力力求在不改變變大廈建筑結結構的基礎上上，按照功能能與美觀兼具具的設計思想想，建設一個個具備先進性性、實用性、擴擴展性、展示示性、用料考考究、施工嚴嚴謹的現代化化機房。機房設備主主要包括四個個部分，UPPS不間斷電源源、機房空調調通風系統、防防雷接地系統統、氣體消防防系統（歸消消防系統安裝裝）。機房裝修修是機房建設設至關重要的的一環。地板板、墻板、機機房接地等都都需要嚴格的的按照國標進進行安裝測試試。機房監控控是現代化機機房實現高度度智能化管理理的方面。機機房監控系統統包含了門禁禁管制系統、閉閉路電視監控控系統等。（本系統設備采用用國內一般品品牌設備為主主）投標具體格式要求求如下附件一投標函致：（投標單位全稱）授授權（委托代代理人名稱）（職職務、職稱）為為委托代理人人，參加貴方方組織的（邀邀標項目名稱稱）（括號內內填投標編號號）邀標的有關活活動，并對進行投標。為為此：1、提供供投標須知規規定的全部投投標文件：a..投標書正本本一份，副本本兩份；b..資格、資質質證明文件正正本一份，副副本2份；2、投標總價為（大大寫）元人民民幣。3、工期：與土建工工程同步施工工，并在土建建工程完工后后100天內完完工。4、保證證遵守邀標文件中的的有關規定和和收費標準。5、保證證忠實地執行行買賣雙方所所簽的合同，并承擔合同同規定的責任任義務。6、愿意意向貴方提供供任何與該項項投標有關的的數據、情況況和技術資料料。7、本投投標自開標之之日起60天內有效。8、與本本投標有關的的一切往來通通訊請寄：地址：郵編：電話：傳真：

投標單位：：（蓋章）法定代表人（或委委托代理人）：：（簽字）日期：附件二開標一覽表投標名稱：**大大廈智能化系系統方案設計計及工程施工工工程邀標編號：系統序號子系統名稱系統總價圖紙名稱和編號0102030405060708091011121314工程總報價以上“系統總價“應與投投標系統報價價明細表”中的“系統總價”一致，系統總價包括括系統的設備、管線線等全部工程程費用。提供供各個子系統統的詳細的圖圖紙。投標方單位蓋章：：投標方代表簽字：：日期：附件三單位工程造價計價價表工程名稱:***大廈招標取取費表樣式（水水、電）序號名稱費率(%)計算辦法及計算程程序合價(元)1直接費1.1+1.2++1.3+11.4+1..51.1人工費報人工單價按規定計算的直接接工程費和施施工措施費中中的人工費1.2材料費按規定計算的直接接工程費和施施工措施費中中的材料費1.3機械費按規定計算的直接接工程費和施施工措施費中中的機械費1.4其他費按規定計算的直接接工程費和施施工措施費中中的其他費1.5主材費除1.2項以外的主主材費2企業管理費報費率1.1項規定的取取費基數×相應費率3商品砼企業管理費費商品砼市場價合計計×相應費率4利潤報利潤率1.1項規定的取取費基數×相應費率5工程安全防護、文文明施工措施施費1.1項規定的取取費基數×相應費率6其他A7規費(1+2+3+44+5+6))×相應費率8工傷保險費9稅金(1+2+3+44+5+6++7+8)××相應稅率10其他B11優惠12規費中：養老保險險費(1+2+3+44+5+6))×相應費率13單位工程總造價(1+2+3+4++5+6+77+8+9++10-111)附件四子系統投標分項報報價表投標單位：邀標編號：子系統名稱：序號名稱總價1設計費2設備價3備品備件4運保費5安裝、調試、檢驗驗6培訓7技術服務8其他9合計投標方代表簽字：：投標單位（蓋章）：：日期：注：1、如果單價價和總價不符符時，以單價價為準。2、如果果不提供詳細細分項報價將將視為沒有實實質性響應文文件。附件五子系統設備詳細配配置及單價表表投標單位名稱：邀標編號：子系統名稱：序號名稱型號規格品牌產地單價數量總價投標方代表簽字（蓋蓋章）：投標單位（