目錄第一章工程概況、施工準備一、編制依據二、工程概況、施工工期及質量（一）工程概況（二）施工工期及質量目標（三）施工特點及主要工程內容三、施工前的準備計劃第二章主要分項工程施工方法及技術措施一、技術保證措施二、分項工程施工技術措施（一）現澆樓板工程施工及驗收標準（二）輕鋼龍骨吊頂工程施工及驗收標準（三）墻磚施工（四）墻柱面石材飾面工程（五）細木制品施工及驗收標準（六）地磚鋪貼及驗收標準（七）乳膠漆施工及驗收標準（八）墻紙施工及驗收標準（九）門窗、玻璃安裝施工及驗收標準（十）強化木地板施工要點（十一）木柱面、木墻面、墻裙施工及驗收標準（十二）幕墻施工工藝（十三）電氣安裝施工工藝（十四）燈具安裝施工工藝（十五）給排水及潔具安裝施工工藝（十六）電子感應門施工要點第四章勞動力資源配置一、本工程計劃投入勞動力及分配二、勞動力來源、工種及總人數第五章、主要施工機械的進場計劃一、機械設備人員配備二、進場施工機械設備計劃第六章、工程材料的進場計劃一、采購計劃二、材料進場計劃第七章、施工進度計劃及保證措施一、施工工序部署二、施工步驟制定原則三、分部工程施工計劃四、施工進度計劃五、保證工程進度的具體措施（一）保證進度的組織措施（二）保證進度的管理措施（三）保證進度的材料供應措施（四）保證進度的資金保證措施（五）保證進度的工程檢查措施（六）保證進度的進度循環措施：六、保證進度的進度循環措施：七、突發事件處理第八章質量標準、質量保證體系及措施一、質量標準二、嚴格執行新規范強制性條文內容三、質量目標四、質量保證體系（一）質量保證指導思想（二）質量檢查驗收程序：五、工程質量預控法（一）質量管理預控網絡圖（二）主要分項工程質量問題及預控措施六、施工質量過程控制七、施工現場操作規程八、質量保證措施九、質量崗位責任制度 十、半成品、成品保護措施第九章環保、安全保衛、文明施工措施一、環境保護體系與減少擾民降低環境污染和噪音的措施二、安全保證體系與措施三、文明施工措施第十章施工現場平面布置一、施工現場平面布置說明二、施工現場平面布置第十一章雨季施工措施一、雨季施工措施二、雨季施工質量的通病及防治措施第十二章管線及地上地下設施的加固措施第十三章竣工后保修服務措一、現狀及建議二、質量問題的保修范圍三、保修維護措施第一章工程概況、施工準備一、編制依據（一）依據建設單位裝修工程施工招標文件內容。（二）施工圖紙及建設單位對施工的要求。（三）施工現場條件和勘察資料。（四）我公司目前所具備的實力。（五）結合以往施工過程中所總結的施工經驗。（六）根據本工程現場的施工條件以及本工程的重點、難點、特殊部位、主要部位的施工方法和質量、技術保證措施。（七）當前相關的建筑法律法規與強制性標準二、工程概況、施工工期及質量（一）工程概況工程名稱：某行政辦公樓裝修工程建設地點：業主單位：招標代理機構：招標人：設計單位：不詳工程規模：新辦公用房大廈1-3層及8層，權證總面積為5091.8平方米，其中套內3841.5平方米。擬裝修總建筑面積為5511平方米（不含租用食堂）。此次裝飾工程包含范圍：一層為1974平方米（含臺階通道254平方米、共用大廳246平方米、消防電梯間前室90平方米、空調間30平方米）；二層為1358平方米（含通道193平方米、消防電梯間前室71平方米、空調間30平方米）；三層為1677平方米（含通道148平方米、消防電梯間前室71平方米、空調間30平方米）；八層為117平方米（以上和以下面積均取整）；負二層食堂約為330平方米；一樓大廳門前踢踏步及人行道改造。（二）施工工期及質量1、施工工期：120日歷天。計劃開工日期：2010年6月；計劃竣工日期：2010年10月，具體時間以開工令為準。2、工程質量：達到國家現行有關施工質量驗收規范要求，并達到合格標準。（三）施工特點及主要工程內容1、本裝修工程施工特點（1）本工程在施工時間內，須嚴格遵守重慶文明施工管理要求，項目經理部要精心組織、科學安排施工流程，并根據現場施工進度的要求，合理計劃材料、機具的進場時間、順序，對施工現場進行合理的安排、使用。（2）本工程的工期要求緊，工序繁多，質量要求較高，因此如何合理安排好施工進度，確保本工程的質量，按照合同工期完成，就成了本工程的重點和難點問題。（3）由于工期要求緊，各個專業、各工種間要相互交叉作業，必須和通風空調工程、消防噴淋工程以及強、弱電等專業之間加強聯系，合理協調配合，以確保整個工程的裝飾效果。（4）本裝修工程采用了大量的玻璃與鋁合金格柵裝飾條、玻化磚、鋁塑板、墻紙、石材、墻磚，給人一種安靜、明亮、舒適、溫馨的公共環境。因此在吊頂、背景、墻面、柱面施工時，一定要嚴把質量關。該工程工藝要求較高，為了確保整個裝飾效果，防止由于某個造型沒有做到位而影響整個效果，故在施工時，對材料的采購、施工過程等每道工序都要嚴格要求，各個工種之間相互協調好。本工程施工特點之一為交叉施工，各專業之間與裝修形式的合理合法是工程達到優良條件的關鍵之一。工藝施工是否正確也是本工程施工特點之一。三、施工前的準備計劃施工準備工作的基本目的是為本工程施工建立必要的技術準備、材料準備、機具準備、施工人員的準備、施工管理人員的準備等，這是工程順利進行的根本保證。認真做好施工準備工作，對于發揮企業優勢、合理供應資源、加快施工進度、提高工程質量、降低工程成本、增加企業經濟效益、贏得企業社會信譽等有重要意義。1、技術準備項目部管理班子熟悉、消化施工圖紙和有關設計材料。首先熟悉設計施工圖紙、資料，吃透設計意圖，核查設計圖紙是否完整、齊全，以及設計圖紙是否符合國家和地區現行的規范和有關技術規定。核查設計圖紙中的結構復雜、施工難度大、技術要求高的部分。明確施工期限，工程所用的主要材料、設備的數量、規格來源和供貨日期，明確建設、設計和施工單位之間的協作、配合關系。參加建設單位、設計單位舉行的圖紙會審，在聽取設計單位設計師說明的設計依據、意圖和功能要求后，提出疑問或建議；對所探討的問題逐一做好記錄，形成圖紙會審紀要，由建設單位正式行文，參加單位共同會簽、蓋章，作為與設計文件同時使用的技術文件和指導施工的依據，以作為建設單位和施工單位進行工程結算的依據。2、材料機具準備主要材料、輔助材料、機具是保證施工順利進行的物質基礎，這些材料的貯備，使其滿足連續施工的要求。（1）材料準備根據本工程的預算進行分析，按照施工進度計劃要求，根據不同材料名稱、規格、使用時間、材料儲備定額和消耗定額進行匯總，編制出材料需要計劃進度表，分別組織采購，為組織備料、運輸和儲存等提供依據。（2）機具準備。按照本工程制作的工藝流程，確定機具的名稱、型號、生產能力和需求量。根據施工方案施工進度，確定機具的類型、數量、進場時間和進場后的堆放地點。3、人員組織準備（1）選派精干的施工隊伍施工隊伍的選派兼顧專業、工種的合理配合，技工、普工的比例要滿足合理的勞動組織，要符合流水施工組織方式的要求，以合理、精干為原則，制定出本工程的勞動力需要量計劃。（2）組織施工隊伍進場按照開工日期和勞動力需要量計劃，逐步組織施工隊伍進場。同時，進行安全、防火和文明施工方面的教育，并安排好職工生活。（3）對施工人員進行施工組織設計、計劃和技術交底。在工程開工前對施工人員進行施工組織設計、計劃交底，以保證工程嚴格地按照設計圖紙、施工組織設計、安全操作規程和施工驗收規范等要求進行施工。在對工人進行施工組織設計、計劃和技術交底后，組織班組長進行專題分析研究。弄清關鍵部位、質量標準、安全措施和操作要領。必要時應進行示范，并明確任務及做好分工協作，同時建立健全崗位責任制和保證措施。4、建立健全各項管理制度必須建立工程質量檢查與驗收制度；工程技術檔案管理制度；材料的檢查驗收制度；技術職責制度；施工圖紙學習與會審制度；技術交底制度；職工考勤、考核制度；工地及班組經濟核算制度；材料出入庫制度；安全操作制度；設備使用保養制度。5、施工現場準備（1）確定施工用的辦公、制作、存儲、生活、居住等臨時用房。（2）安裝調試施工設備按照施工設備需要量計劃，組織施工設備進場，將施工設備安裝在規定的地點。對固定的設備要進行就位、接電源、調試和保養等工作。對所有施工設備都必須在開工前進行檢查試運轉。（3）做好材料的儲存和堆放按照材料、零部件的需要量計劃組織進場，并存放在指定地點。（4）接通施工臨時用水及電源臨時用電盡量利用現有就近電源，通過架空線路或電纜拖線板的形式接至工地施工現場專用電箱，專用電箱到各操作點采用電纜拖線板送電方式，電纜線用保護層“YHZ”橡膠套電纜，嚴格禁止使用花線、塑料銅芯作拖引線。用水利用土建或現有水源。第二章主要分項工程施工方法及技術措施一、技術保證措施本裝修工程，施工工藝特點說明：經過我公司技術人員對現場的考察和對圖紙的仔細研讀，施工過程中可能會出現實際與設計圖紙不相符的地方，而有些節點沒有詳圖，所以本施工方法及驗收標準僅作為本工程的指導性文件。如施工過程中和實際不相符的地方，根據現場實際情況施工。希望項目管理人員確切了解本工程的施工特點及現場實際情況，合理組織施工人員進行施工，協調好各個工序間的配合。本施工工藝按照甲方提供的圖紙、招標文件及有關資料編制。裝飾工程施工工藝流程圖水、電管線敷設檢測調試開并插座安裝燈具、潔具安裝配電箱安裝圖紙會審備料放樣水、電管線敷設檢測調試開并插座安裝燈具、潔具安裝配電箱安裝圖紙會審備料放樣內、外內、外裝飾工程防火處理龍骨隔斷龍骨隔斷地板面層地板面層乳膠漆、油漆工程自檢清潔玻璃、五金飾件安裝玻璃、五金飾件安裝門窗制作安裝門窗制作安裝施工臨時用水電辦公區施工臨時用水電辦公區墻紙施工墻紙施工外購加工外購加工現澆樓板施工瓦工工程現澆樓板施工瓦工工程墻、地磚、石材鋪貼墻、地磚、石材鋪貼（二）分項工程完完整施工方案案1、現澆樓板工程：備備施工技術交底施工技術交底2、吊頂工程：備備施工技術交底施工技術交底槽槽3、墻面工程：4、地面工程：二、分項工程施工工技術措施（一）、現澆樓板板工程施工及及驗收標準A、腳手架、模板安安裝、拆除板模板采用竹膠模模板;梁模用17mmm厚多層板板作底側模，支支撐體系采用用滿堂鋼管腳手架，模板板拼縫嚴密，防防止澆筑砼時時漏漿。模板板及其支架、支支撐必須有足足夠的強度、剛剛度和穩定性性。由于增加樓板部分分跨度較大，砼砼澆筑后、其其強度必須達達到100%才能拆除模模板。B、鋼筋制作安裝認真熟悉施工圖紙紙，計算鋼筋筋下料尺寸，形形成鋼筋配料料單并嚴格按按照配料單制制作鋼筋。鋼筋質量必須符合合國家現行相相關規范要求求，鋼筋進場場嚴格按照規規范要求抽樣樣送檢合格才才準使用。鋼筋綁扎前應修整整模板，將模模板上垃圾雜雜物清掃干凈凈，用粉筆在在模板上劃好好主筋，分布布筋的間距。按按劃好的鋼筋筋間距，先排排放受力主筋筋，后放分布布筋，預埋件件、電線管、預預留孔等同時時配合安裝并并固定。板綁綁扎一般用順順扣或八字扣扣，對外圍兩兩根鋼筋的相相交點應全部部綁扎外，其其余各點可隔隔點交錯綁扎扎(雙間配筋板板相交點，則則須全部綁扎扎)。如板配雙雙層鋼筋，兩兩層鋼筋之間間加設用Φ14焊接成型的的鋼筋支架(鐵板凳)，以保證上上層鋼筋的保保護層厚度。C、砼工程砼澆筑前，嚴格報報驗監理檢查查驗收鋼筋、模模板施工質量量，驗收合格格后才進行砼砼澆筑。由于于本工程工期期緊，故砼配配比拌合是應應添加早強劑劑，砼澆筑振振實后，依據據標高控制線線用2m尺枋刮平平，若有埋件件時，應埋準準位置，安放放比混凝土面面略低5mmm左右，并在在鐵件上敲打打與混凝土結結合緊密、鐵鐵件周圍混凝凝土插搗密實實。在墻根55cm范圍內內用鐵抹子仔仔細抹平，防防止柱墻模板板安裝時在樓樓面有縫隙造造成漏漿。砼澆筑完畢后，根根據氣溫條件件和砼強度增增長情況在12h對其進行灑水水養護，養護護不得少于7d，澆水次數數應保持砼處處于濕潤狀態態。在已澆筑筑的砼強度未未達到1.2MPPa以前，不得得在其上踩踏踏或安裝模板板支架、堆料料等。（二）、輕鋼龍骨吊頂工程程施工及驗收收標準A、龍骨骨安裝（1）檢查查安裝吊頂龍龍骨的基體質質量，應符合合現行國家標標準規定。（2）根據據吊頂的設計計標高在四周周墻上彈線。彈彈線應清楚，位位置準確，其其水平允許偏偏差5MM。（3）主龍龍骨吊點間距距900-12200MM，中中間部分應起起拱，金屬龍龍骨起拱高度度應不小于房房間短向跨度度的1/200，主龍骨安安裝后應及時時校正其位置置的標高。（4）吊桿桿距主龍骨端端部距離不得得超過3000MM，否則則應增設吊桿桿，以免主龍龍骨下墜。當當吊桿與設備備相遇時，應應調整吊點構構造或增設吊吊桿，以保證證吊頂質量。（5）吊桿桿應通直并有有足夠的承載載能力。當預預埋的吊桿需需接長時，必必須搭接焊牢牢，焊縫均為為飽滿。（6）次龍龍骨（中或小小龍骨，下同同）應緊貼主主龍骨安裝。當當用自攻螺釘釘安裝板材時時，板材的接接縫處必須安安裝在寬度不不小于40MMM的次龍骨骨上。（7）根據據板材布置的的需要，應事事先準備尺寸寸合格的橫撐撐龍骨與通長長次龍骨的間間隙不得大于于1MM。（8）邊龍龍骨應按設計計要求彈線，固固定在四周墻墻上。（9）全面面校正主、次次龍骨的位置置及水平度。連連接件應錯位位安裝。明龍龍骨應目測無無明顯彎曲。通通長次龍骨連連接處的對接接錯位偏差不不得超過2MMM。校正后后應將龍骨的的所有吊掛件件、連接件擰擰夾緊。（10）檢檢查安裝好吊吊頂骨架，應應牢固可靠。B、石膏膏板安裝（1）板材材應在自由狀狀態下進行固固定，防止出出現彎棱、凸凸鼓現象；（2）鈣即應龍（3）自攻攻螺釘與硅鈣鈣板邊距離：：面紙包封的的板邊以10-15MMM為宜，切切割的板邊以以15-20MMM為宜。（4）固定定石膏板的次次龍骨間距一一般在300-6000MM。（5）釘距距以150-1770MM為宜宜，螺釘應與與板面垂直。彎彎曲、變形的的螺釘應剔除除，并在相隔隔50MM的部部位另安螺釘釘。（6）石膏膏板的接縫，應應按設計要求求進行板縫處處理。（7）硅鈣鈣板與龍骨固固定，應從一一塊板的中間間向板的四邊邊固定，不得得多點同時作作業。（8）螺釘釘頭宜略埋入入板面，并不不使紙面破損損。釘眼應作作防銹處理并并用石膏膩子子抹平。（9）拌制制石膏膩子，必必須用清潔水水和清潔容器器。C、驗收收標準（1）罩面面板與龍骨應應連接緊密，表表面應平整，不不得有污染、折折裂、缺棱掉掉角、錘傷等等缺陷，接縫縫應均勻一致致。（2）石膏膏板不得有漏漏、透、翹角角現象。（3）頂石程偏合定吊頂罩面板工程質質量允許偏差差項次項目允許偏差（MM）檢查方法石膏板1表面平整3用2M靠尺和塞尺檢檢查2接縫直線度3拉5M線,不足5MM拉通線,用鋼直尺檢檢查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢檢查（三）、墻磚施工A、施工工藝墻磚施工工要求表面平平整不大于22MM，潔凈凈，色澤協調調一致，接縫縫填嵌密實，平平直接縫高低低不大于0..5MM，立立面垂直不大大于2MM，陰、陽陽角方正小于于等于2MMM，接縫寬度度正負2MM。粘貼前，應注意清清理基層，剔剔鑿和修補凹凹凸不平的墻墻面后，噴水水濕潤墻面然然后涂抹1：2水泥砂漿找找平，其厚度度不小于155MM，要拍拍實，刮平、搓搓粗，要求既既平整又粗糙糙。彈水平線，是保證證飾面層表面面平整，橫平平豎直的重要要措施。可利利用墻面水平平線，在每面面墻上兩側先先豎向定位面面磚，用兩點點成一線的方方法在兩側之之間掛白線，用用薄鋼片勾起起拉緊，這條條白線就是起起表面平整作作用的，它用用于控制每行行磚的平整度度，同時也能能控制每行磚磚的水平度。粘貼前應將面磚放放入清水浸泡泡2H以上，然后后取出晾干，手手按磚背無積積水，即可粘粘貼，如面磚磚不浸泡或浸浸泡時間不夠夠就會導致面面磚起殼脫落落。混凝土墻墻可提前3-4小時濕潤，這這使不會再吸吸走粘結漿中中的水分，影影響安裝質量量。面磚粘貼貼，用1：2.5水泥砂漿摻摻入水泥量的的2%-3%的107膠，加入10%的防水劑。可可延緩凝結時時間，這就有有充裕的時間間，對粘貼的的面磚進行撥撥縫調整，做做好壓平對線線工作，不致致因移動面磚磚，出現脫殼殼。粘貼面磚磚，接縫寬度度一般為1-1.5MMM，橫豎縫縫寬一致或按按設計要求。背背面粘結層厚厚度應滿抹灰灰漿，厚度約約5MM，四邊邊刮成斜面，用用橡皮錘或灰灰匙木柄輕擊擊磚面，使之之壓實與鄰面面齊平。粘貼貼5-10塊靠尺板檢檢查表面平整整。用灰匙撥撥縫，陰角拼拼縫，陽角用用切割機將面面磚邊沿切成成45度斜角，保保證接縫平直直、密實。面后縫面簽拭水面待硬洗度施B、驗收收標準1、飾面磚表面應平平整、潔凈、色色澤一致，無無裂痕和缺損損。檢驗方法法：觀察2、陰陽角處搭接方方式、非整磚磚使用部位應應符合設計要要求。檢驗方法：觀察3、墻面突出物周圍圍的飾面磚應應整磚套割吻吻合，邊緣應應整齊。墻裙裙、貼臉突出出墻面的厚度度應一致。檢驗方法：觀察；；尺量檢查。4、飾面磚接縫應平平直、光滑，填填嵌應連續、密密實；寬度和和深度應符合合設計要求。檢驗方法：觀察；；尺量檢查。5、有排水要求的部部位應做滴水水線（槽）。滴滴水線（槽）應應順直，流水水坡向應正確確，坡度應符符合設計要求求。檢驗方法：觀察；；用水平尺檢檢查。6、飾面磚粘貼的允允許偏差和檢檢驗方法應符符合下表的規規定。飾面磚粘貼的允許許偏差和檢驗驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚內墻面磚1立面垂直度32用2M垂直檢測尺檢檢查2表面平整度43用2M靠尺和塞尺檢檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查查4接縫高低差32拉5M線,不足5MM拉通線,用鋼直尺檢檢查5接縫高低差10.5用鋼直尺和塞尺檢檢查6接縫寬度11用鋼直尺和塞尺檢檢查（四）、墻柱面石材飾飾面工程1、施工程序測量放線→設置鋼鋼筋網→試拼編號→板材背面開開槽→綁扎板材→找平吊直并并臨時固定→灌漿→養護→嵌縫。2、測量放線先測試柱子的實際際高度和柱子子中心線及柱柱與柱之間的的距離及柱子子的水平線，再再根據柱子的的斷面幾何尺尺寸，確定石石材板塊的分分塊和尺寸。3、墻面基層處理鑲嵌大理石或花崗崗石之前，要要對墻面基層層進行認真處處理，對光滑滑的基層面，應應進行鑿毛處處理，深度5-15mmm，間距為不不大于30mmm，清理基基層面上障礙礙物，殘留砂砂漿、塵土、油油漆等應用鋼鋼絲刷刷凈，并并清水沖洗干干凈。4、選材對已加入成品的石石材，應進行行挑選，檢驗驗規格尺寸、顏顏色等，以保保證其完整及及顏色一致，花花紋對稱等。5、施工方法采用濕法工藝，用用電錘鉆孔，用M16膨脹螺栓固定預埋件，然后綁扎鋼筋網架，在石材四周的側面鉆4-6個孔，然后在孔上綁扎鋼絲或銅絲，并且與鋼筋網架綁扎固定，離墻面留20-50mm的空隙，上下口木楔墊穩，用靠尺調整板面平整，然后依次用1：2水泥砂漿分層灌注，第一層灌漿，為不超過板材高度的1/3，靜停1-2h后，并檢查板材無移動，再進行第二層灌漿，灌漿深度為板高1/2，依次類推，如采和淺色大理石或花崗石時，灌漿應采用白水泥，隨時保持板面清潔，安裝后的飾面板，其接綁處用與飾面相同色水泥砂漿填抹。（五）、細木制品施工及驗驗收標準A、施工工工藝基層根據據設計施工圖圖上的尺寸要要求，先在墻墻上劃出水平平標高，彈出出分格線，根根據分格線在在墻上埋入木木磚，木磚位位置應符合龍龍骨分檔的尺尺寸，如木磚磚位置不適用用可補設。根根據高度和房房間大小定做做成木龍骨架架，整片或分分片安裝。龍龍骨先找平找找直，按面板板分塊大小由由上到下做好好木標筋，然然后在空檔內內根據設計要要求釘橫豎龍龍骨。龍骨間間距，橫龍骨骨間距為40-50CCM，豎龍骨骨間距為50-60CCM。當龍骨骨釘完要檢查查表面平整與與立面垂直，陰陰陽角用方尺尺套方，調整整龍骨表面偏偏差所墊的木木墊塊必須與與龍骨釘牢。挑選面板板，分出不同同色澤，把選選好的面板正正面四邊刨邊邊修整，按圖圖紙尺寸裁切切下料，用砂砂紙打磨面板板四周毛刺和和飛邊，使其其棱邊光滑。封封釘面板用槍槍釘把面板固固定在龍骨上上，面板背面面與龍骨或底底板連接處應應刷一層乳膠膠，封釘前應應調整好每塊塊板的拼縫，要要求布釘均勻勻，釘距10-15CCM，釘入面面板的釘頭應應保證埋入面面板內，未埋埋入面板的釘釘頭用尖頭沖沖子，將釘頭頭沖入面板平平面以內1MMM。釘木線線條時，須挑挑選規格尺寸寸一致，木紋紋顏色近似的的釘在一面上上，接縫嚴密密。細木制品品須做好與基基層的連接結結構，細木制制品與砼的接接觸處和預埋埋入砼中的木木楔均應做防防腐處理（乳乳化瀝青三度度涂刷），符符合驗收規范范要求。B、驗收收標準（1）木縫縫在1M距離處以以目測檢查，看看不出明顯接接縫。（2）木接接縫色澤均勻勻，木紋對稱稱，以1M距離不能能察覺。（3）木縫縫接口對角，應應為45度，接口處處應呈尖角。（4）木縫縫表面拉縫的的平整度，允允許誤差0..5MM。（5）拼花花木紋必須對對稱平整，對對稱誤差2MMM，接縫口口允許誤差22MM。（6）拼板板的木紋必須須同向和采用用同一紋型木木板。（7）貼板板邊緣應無損損角、缺角和和破邊等現象象，貼板整體體應平滑，中中間應無氣泡泡凸起為合格格。（8）貼板板邊緣要平滑滑無粗糙現象象，用2M直尺檢驗驗，應無間隙隙出現。（9）抽屜屜安裝手扣，必必須標高一致致，上下成直直線，允許誤誤差2MM。（六）、地磚鋪貼及驗收標標準A、施工工工藝清理好基基層，地面掃掃水泥漿，1：3水泥砂漿加加入5%-8%（衛生間）的的防水劑約220MM，找找平刮平時要要拍實，劃毛毛并澆水養護護。鋪貼時浸浸水濕潤2H-3H，無毛泡放放出為止，取取出陰干。地地磚按照顏色色和花紋分類類，剔除有裂裂縫，掉角和和表面有缺陷陷的地磚。地地磚應與結合合層緊密貼合合，不得在靠靠墻處用砂漿漿填補，代替替面磚。鋪貼貼面磚應在砂砂漿凝結前進進行，要求面面磚平整，鑲鑲嵌正確。在鋪貼面磚1-22小時后，用1：1水泥砂漿填填縫，面磚接接縫<2MM。面層層溢出的水泥泥砂漿應及時時清除，縫隙隙內的水泥砂砂漿凝結后，將將面層清洗干干凈。完工24小時后澆水水養護，3-4天內不得上上人踩踏。B、驗收標準飾面工程質量允許許偏差項次項目允許偏差檢查方法飾面磚1表面平整2用2M靠尺和楔形塞塞尺檢查2陽角方正2用200MM方尺檢檢查3接縫平直2足查4接縫高低0.5用直尺和楔形塞尺尺檢查5接縫寬度+0.5用尺檢查（七）、乳膠漆施工及驗收收標準A、施工工藝施工工序序：基層處理理滿刮膩子兩兩遍底層涂料中層涂料兩兩遍乳膠漆面層層噴涂清掃。（1）基基層處理：先先將裝修表面面上的灰塊，浮浮渣等雜物用用開刀鏟除，如如表面有油污污，應用清洗洗劑和清水洗洗凈，干燥后后再用棕刷將將表面灰塵清清掃干凈；表表面清掃后，用用水與醋酸乙乙烯乳膠（配配合比為10：1）的稀釋液液將SG821膩子調至合合適稠度，用用它將墻面麻麻面、蜂窩、洞洞眼、殘缺處處填補好。膩膩子干透后，先先用開刀將多多余膩子鏟平平整，然后用用粗砂紙打磨磨平整；（2）滿滿刮兩遍膩子子：第一遍應應用膠皮刮板板滿刮，要求求橫向刮抹平平整、均勻、光光滑，密實平平整，線角及及邊棱整齊為為度。盡量刮刮薄，不得漏漏刮，接頭不不得留槎，注注意不要沾污污門窗框及其其他部位，否否則應及時清清理。待第一一遍膩子干透透后，用粗砂砂紙打磨平整整。注意操作作要平衡，保保護棱角，磨磨后用棕掃帚帚清掃干凈；；第二遍滿刮刮膩子方法同同第一遍，但但刮抹方向與與前膩子相垂垂直。然后用用細砂紙打磨磨平整、光滑滑為止。（3）底底層涂料：施施工應在干燥燥、清潔、牢牢固的層表面面上進行，噴噴涂一遍，涂涂層需均勻，不不得漏涂。（4）中中層涂料施工工：涂刷第一遍中層涂涂料。涂料在在使用前應用用手提電動攪攪拌槍充分攪攪拌均勻。如如稠度較大，可可適當加清水水稀釋，但每每次加水量需需一致，不得得稀稠不一。然然后將涂料倒倒入托盤，用用涂料滾子醮醮料涂刷第一一遍。滾子應應橫向涂刷，然然后再縱向滾滾壓，將涂料料趕開，涂平平。滾涂順序序一般為從上上到下，從左左到右，先遠遠后近，先邊邊角棱角、小小面后大面。要要求厚薄均勻勻，防止涂料料過多流墜。滾滾子涂不到有有陰角處，需需用毛刷補充充，不得漏涂涂。要隨時剔剔除沾在墻上上的滾子毛。一一面墻要一氣氣呵成。避免免接槎刷跡重重疊現象，沾沾污到其他部部位的涂料要要及時用清水水擦凈。第一一遍中層涂料料施工后，一一般需干燥4H以上，才能能進行下道磨磨光工序。如如遇天氣潮濕濕，應適當延延長間隔時間間。然后，用用細砂紙進行行打磨，打磨磨時用力要輕輕而勻，并不不得磨穿涂層層，磨的將表表面清掃干凈凈；第二遍中中層涂產刷與與第一遍相同同，但不再磨磨光。涂刷后后，應達到一一般乳膠漆高高級刷漿的要要求。（5）乳乳膠漆面層噴噴涂：由于基層材質、齒齒期、堿性、干干燥程度不同同，應預先在在局部墻面上上進行試噴，以以確定基層與與涂料的相容容情況，并同同時確定合適適的涂布量；；乳膠漆涂料料在使用前要要充分搖動容容器，使其充充分混合均勻勻，然后打開開容器，用木木棍充分攪拌拌；噴涂時，嘴嘴應始終保持持與裝飾表垂垂直（尤其在在陰角處），距距離約為0.3-0..5M(根據裝修面面大小調整)，噴嘴壓力力為0.2-0..3MM2噴槍呈Z字形向前推推進，橫縱交交叉進行。噴噴槍移動要平平衡涂布量要要一致，不得得時停時移，跳跳躍前進，以以免發生堆料料、流掛或漏漏噴現象；為為提高噴涂效效率和質量，噴噴涂順序應安安：墻面部位位柱部位預面部部位門窗部位位，該順序應應靈活掌握，以以不增重復遮遮擋和不影響響已完成的飾飾面為準。（6）清掃掃：清除遮擋擋物，清掃飛飛濺物料。B、驗收標準質量要求標準項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿,咬色允許少量輕微不允許3流墜,疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼,刷紋允許少量輕微砂眼眼,刷紋通順無砂眼,無刷紋5裝飾線,分色線直直線度允許偏偏差(mm)21拉5M線，不足5MM拉通線，用用鋼直尺檢查查。（八）、墻紙施工工藝找補膩子、磨砂紙找補膩子、磨砂紙接縫處糊條基層處理、填補縫隙磨砂紙找補膩子、磨砂紙找補膩子、磨砂紙接縫處糊條基層處理、填補縫隙磨砂紙涂刷涂料一遍涂刷底膠一遍滿刮膩子、磨平涂刷涂料一遍涂刷底膠一遍滿刮膩子、磨平壁紙涂料刷膠粘劑壁紙浸水濕潤墻面畫準線壁紙涂料刷膠粘劑壁紙浸水濕潤墻面畫準線基層涂料刷膠粘劑紙上墻、裱糊拼縫、搭接、對花基層涂料刷膠粘劑紙上墻、裱糊拼縫、搭接、對花擦凈擠出的膠液裁邊趕壓膠粘劑、氣泡擦凈擠出的膠液裁邊趕壓膠粘劑、氣泡清理修整清理修整（九）玻璃安裝施工及驗驗收標準A、施工工工藝（1）玻璃璃裁割玻璃裁配配時,應按設計要要求檢查和挑挑選玻璃,并應在工廠廠操作。在統統一裁割中，按按設計或實測測尺寸，長寬寬各縮小一個個裁口寬度的的1/4裁割，其邊邊緣不得不缺缺口和斜曲。（2）分分散玻璃分散玻璃璃，按照安裝裝部位所需的的規格、數量量分散已裁好好的玻璃，分分散數量以當當天安裝數量量為準。將玻玻璃放入集成成架運送安裝裝工地，臨時時安放點不得得靠近門窗所所擺的范圍內內，以免損壞壞。（3）清清理裁口須裁凈碎渣塵槽墊結（4）玻璃璃安裝紙面中下高依據實際結構尺寸寸，精確測算算出下玻璃實實際尺寸，以以便定尺定貨貨。依據實際際結構制定鋼鋼架結構及固固定點。制做鋼骨骨架，膨脹螺螺栓與鋼架連連接點處應平平整、光滑，并并要使用回厚厚墊圈，以確確保連接牢固固可靠，鋼架架連接焊縫處處應焊縫平滑滑，無飛濺。所所有鋼架皆應應在現場除銹銹，并涂三道道以上防銹漆漆。玻璃安裝裝前，應先在在下口鋼架內內底部及大板板玻璃鉆側滿滿鋪10MMM黑膠墊，以以避免玻璃安安裝到位后產產生應力集中中，使玻璃突突然爆裂。璃無較安要墊鋼接隙玻有濕并把璃連以化要B、驗收收標準（1）安裝裝好的玻璃應應平整、牢固固、不得有松松動現象；（2）油灰灰與玻璃及裁裁口應粘貼牢牢固，回角成成八字形，表表面不得有裂裂縫、麻面和和皺皮；（3）油灰灰與玻璃及裁裁口接觸的邊邊緣應齊平，釘釘子、鋼絲卡卡不得露出油油灰表面；（4）木壓壓條接觸玻璃璃處，應與裁裁口邊緣齊平平。木壓條應應互相緊密連連接，并與裁裁口緊貼。（5）密封封條與玻璃、玻玻璃槽口的接接觸應緊密、平平整，并不得得露在玻璃槽槽口外面，用用橡膠墊鑲嵌嵌玻璃，橡膠膠墊應與裁口口、玻璃及壓壓條緊貼，并并不得露在外外面；密封膏膏與玻璃、玻玻璃槽口的邊邊緣應粘結牢牢固，接縫齊齊平。（6）墻、隔隔斷及頂棚安安裝的玻璃破破，不得移位位，翹曲和松松動，其接縫縫應均勻、平平直、密實。（7）拼接接彩色玻璃、壓壓花玻璃的接接縫應吻合，顏顏色、圖案應應符合設計要要求。（8）竣工工后的玻璃工工程，表面應應潔凈，不得得留有油灰、漿漿水、密封膏膏、涂料等斑斑污。（十）、強化木地板施工1、基層層處理：基層層上的砂漿、垃垃圾和雜物清清掃干凈。2、強化化木地板采用用實鋪形式，鋪鋪設時其基層層砼抗壓強度度不得小于1.2MPP。鋪設前應預預先在墻上彈彈好+500㎜的的水平標高控控制線。3、強化木地板依據設設計的排列方方向鋪釘，應應先鋪釘長條條木地板，面面層鋪釘完成成后進行拋光光處理，裝釘釘磨鋪含符求牢無光嚴一裝踢腳板面層拋光基層處理鋪釘長條面層裝踢腳板面層拋光基層處理鋪釘長條面層養護磨光養護磨光（十一）柱面、木墻墻面、墻裙施施工及驗收標標準A、施工工藝（1）按設設計要求在墻墻面上彈出水水平和垂直線線，龍骨中線線。（2）用沖沖擊鉆按要求求在墻面鉆直直徑10-12的孔，間距距為400-6600，將木楔埋埋入孔內。（3）將斷斷面為30*40的木龍骨與與墻內木楔釘釘牢。（4）由于于本裝飾工程程的要求較高高，所以要特特別注意對木木線條的選擇擇、板材的拼拼縫。（5）將基基層板和龍骨骨表面刷膠，釘釘在木龍筋上上。（6）將挑挑好的飾面板板按設計要求求分塊粘在夾夾板上，將壓壓粘固定用的的釘子拔起。（7）表面面釘上所需的的線條或開槽槽。（8）個片接接（9）用砂砂紙打磨板面面、滿批膩子子，進行油漆漆。B、驗驗收標準（1）木縫縫在1M距離處以以目測檢查，看看不出明顯接接縫。（2）木接接縫色澤均勻勻，木紋對稱稱，以1M距離不能能察覺。（3）木縫縫接口對角應應為45度，接口處處應呈實角。（4）木縫縫表面接縫的的平整度，允允許誤差0..5MM。（5）花對對M口2（6）拼板板的木紋必須須同向和采用用同一紋型木木板。（7）貼板板邊緣應無損損角，缺角和和破邊等現象象，貼板整體體應平滑，中中間應無氣泡泡凸起為合格格。（8）板滑象驗隙（十二）幕墻工程程施工工藝A、鋼化玻璃幕墻1、施工前的的準備工作了解圖紙設計，組組織施工人員員熟悉施工圖圖，了解幕墻墻材料之規格格型號，工程程技術人員對對施工人員進進行技術交底底，制定為確確保工程質量量和安全的有有關施工方法法，明確施工工與驗收規范范及技術措施施，安全措施施，準備好工工程施工所需需要的材料和和一切儀器及及安全保護用用品等。2、工藝流程固定牛腿穿入螺釘檢查預埋T型槽位置測量放線固定牛腿穿入螺釘檢查預埋T型槽位置測量放線牛腿找正牛腿精確找正焊接牛腿將V型和W型膠帶大致掛好牛腿找正牛腿精確找正焊接牛腿將V型和W型膠帶大致掛好起吊幕墻并墊減震膠墊將V型和W型膠帶大致掛好起吊幕墻并墊減震膠墊將V型和W型膠帶大致掛好緊固螺絲調整幕墻平直塞入和熱壓接防風帶緊固螺絲調整幕墻平直塞入和熱壓接防風帶填塞與墻柱梁間的防火、保溫材料填塞與墻柱梁間的防火、保溫材料B、鋁塑板幕墻安裝裝施工工藝1、幕墻材料品種、規規格、色澤和和性能應符合合設計要求。2、幕墻預埋件應牢固固，位置準確確，預埋件標標高偏差不應應大于10㎜，預埋件位位置差不應大大于20㎜。3、鋁塑板與副框正正面不得用鉚鉚釘緊固，應應采用結構膠膠粘結。4、鋁塑板與板之間間接縫按設計計要求定，一一般為10～20㎜，安裝前要要在豎框上拉拉出兩根通線線，定好板間間接縫位置，按按線的位置安安裝板材。拉拉線時要使用用彈性小的線線，以保證板板整齊。接縫縫采用硅酮密密封膠或橡膠膠條封堵，在在垂直接縫內內放置襯墊棒棒。（十三）電氣氣安裝施工工工藝A、施工工前的準備工工作了解圖紙紙設計，組織織施工人員熟熟悉施工圖，了了解工程所用用設備，材料料之規格型號號，工程技術術人員對施工工人員進行技技術交底，制制定為確保工工程質量和安安全的有關施施工方法，明明確施工與驗驗收規范及技技術措施，安安全措施，準準備好工程施施工所需要的的材料設備和和一切儀器及及安全保護用用品，準備好好所需安裝工工程的技術記記錄，試驗記記錄等表格。B、施工工要求嚴格按照照設計圖紙，工工程計劃，技技術措施及有有關規程規范范進行施工，確確保達到優良良工程標準。C、主要要施工方案（1）電線線管連接、進進接線盒、開開關盒及配電電箱必須采用用套絲連接，線線管進入各種種盒體、箱體體內須用并帽帽鎖死，長度度不得超過兩兩到三絲，管管口應用紙團團或堵頭封好好，以防雜物物掉入。有處配處鋼焊管鍍確路備連（3）管線線超過規定長長度時，應加加裝接線盒（45M無彎曲，30M一個彎，20M二個彎，12M三個彎）且暗敷管設直角彎不超過三個，明敷管不超過四個，以便以后穿線換線。（4）管內內穿線不得有有接頭，同一一管內必須一一次穿入并作作好標記，以以便拼接，正正確與設備連連接，達到控控制要求。（5）線管管支架，成排排的管路須用用角鋼及圓鋼鋼制做橫擔支支架，騎馬卡卡固定，單根根線管及支架架可以采用圓圓鋼及扁鐵做做成單獨吊架架，騎馬卡固固定，線管固固定點間最大大距離不得超超過1.5MM。所有線路路均須做好絕絕緣電阻測試試等各項檢測測記錄。（十四）燈具安裝裝施工工藝A、燈具具選用符合設設計要求和國國家標準，質質保書和檢測測報告齊全。B、安裝裝工藝要求：：（1）重型型燈具要吊掛掛在頂板上，不不得與吊燈龍龍骨連接，不不得掛在相鄰鄰的確風管、水水管、電管上上，必須獨立立吊掛。（2）輕型型燈具，可吊吊掛在原有或或有附加大、中中龍骨上，但但必須做加固固處理。嚴禁禁吊掛在空調調風管、水管管和電管上。（3）安裝裝燈具高低于于2.4M的金金屬燈具必須須有可行的保保護接地。（4）成排排燈具必須橫橫平豎直，允允許偏差不大大于5MM。（5）在吊吊平頂內與燈燈具連接的導導線，必須有有金屬軟管保保護，不得裸裸線。（十五）給排水及及潔具安裝施施工工藝A、給排排水安裝：（1）配合合裝飾進度及及時將管道安安裝到位試壓壓完畢。（2）對原原施工完成的的排水管道的的通暢進行檢檢查。（3）公共共衛生間待瓷瓷磚、地磚完完成后安裝潔潔具，并調試試。（4）在裝裝飾完成吊頂頂的同時，配配合安裝消防防噴淋噴頭。B、衛生生潔具安裝：：（1）臉盆盆安裝：瓷面面盆上口距光光地坪8000MM，臉盆盆安裝支架上上應接觸嚴密密，不得有松松動。臉盆應應用水平尺校校正，水平偏偏差小于等于于2MM。三角角閥門和臉盆盆龍頭連接采采用鋼管收緊緊。成組安裝裝臉盆時，應應保持同一水水平高低，高高低誤差小于于等于2MMM。（2）座便便器安裝：安安裝前須檢查查座便器有無無破損、裂紋紋，進水孔與與排水口應通通暢，不符合合質量要求的的不應盲目安安裝。座便器器應安裝平穩穩、端正，位位于廁所隔間間中，位置應應正確，并用用水平尺調整整座廁平面水水平底。單獨獨器具安裝座座標10、標高15、垂直度3、水平度2。（3）小便便斗安裝：掛掛式小便斗沿沿口離光地坪坪600M，單單獨器具安裝裝座標10、標高15、垂直度3、水平度2。成排器具具座標5、標高10、垂直度3、水平度2。（4）地漏漏安裝：地漏漏應安裝在地地坪最低外，其其標高不應超超出地面，最最低不得低于于-5MM。（十六）電子感應應門施工要點點1、電子感應自動門門科技含量較較高，其機械械裝置、自動動化裝置或智智能化裝置可可靠性優劣相相差懸殊，價價格也就相差差甚遠，為了了保證正常使使用少故障，耐耐用而安全，應應盡可能選用用知名企業的的品牌產品。2、對于裝有導向性性下軌道的自自動門宜在地地坪施工時抄抄平劃線，在在自動門下軌軌道位置準確確地預埋木枋枋，并注意木木枋長度大于于開啟門寬的的2倍，不宜采采用后剔槽的的方式，以保保證槽口質量量及下軌與地地坪交接處美美觀。3、自動門上部鋼橫橫梁安裝是安安裝過程中的的重要環節，裝裝有機械裝置置和電控裝置置的機箱固定定在其上，故故要求鋼梁及及鋼梁與洞側側連接有一定定的強度、剛剛度和穩定性性。如前期施施工圖中設計計深度不足，主主體結構施工工中必須與設設計人員聯系系落實。鋼橫橫梁兩端連接接預埋件應可可靠地錨固在在鋼筋砼構件件中。4、地導軌和鋼橫梁梁安裝要注意意它們之間在在兩個方向上上的平行度。理由于本工程程施工操作面面比較大，工工種多，這樣樣給現場施工工管理帶來一一定難度，我我公司計劃挑挑選一批能力力強、素質高高的項目管理理人員進駐現現場，并根據據現場實際施施工的需要適適當增加施工工管理人員。施工現場管理網絡絡圖公司分管經理公司分管經理項目經理1人項目經理1人項目副經理1人項目副經理1人施工主管1人技術主管1人施工主管1人技術主管1人木工班水電工雜工班油漆班泥工班材料員施工員安全員質檢員預算員木工班水電工雜工班油漆班泥工班材料員施工員安全員質檢員預算員工程師公司所安排的本工工程的項目經經理施工經驗驗豐富，所作作工程多次獲獲得過表彰，被被評為公司優優秀項目經理理。其它人員員也多次參加加過較高檔次次工程的質量量監督。公司就本本工程的施工工，配備了專專業技術人員員及設計、施施工人員，將將協調一致，緊緊密配合，在在工期、質量量上嚴格把關關，對業主與與監理單位負負責。第四章勞動力力資源配置一、本工程計劃投投入勞動力及及分配1、本工工程計劃工期期為50天，按正正常施工設備備每天平均勞勞動力需求為為40人，高峰峰期需70人。2、工程程前期約需114人，主要是是搭建施工用用臨時設施，現現場辦公室、倉倉庫、施工用用水電等。3、工程程初期為基層層施工和現澆澆樓板結構施施工階段，主主要是增加現現澆樓板施工工、墻體、地板、天天棚改造、吊吊頂龍骨，木木制基層，安安裝配合等基基礎工作，以以木工、瓦工工、安裝工為為主，約400人。工全段工木漆工動5、程尾有施約6、工程程掃尾階段，各各工種均留少少量人員負責責掃尾工作，對對已做好的成成品進行檢查查并做好修補補工作，以及及做好現場的的清理工作的的需15人。二、勞動力來源、工工種及總人數數勞動力主要要采用本地區區的高素質的的技工，大部部分專業技術術人員從總部部下派,勞動力計劃劃表附表三。第五章主要施施工機械的進進場計劃一、機械設備人員員配備加強對施施工機械設備備的管理優化化，按優化原原則進行選擇擇、合理使用用及適時更新新設備，保證證機械設備在在使用中處于于良好狀態，減減少閑置、損損壞，提高使使用效率，做做到切合需要要，實際可能能，經濟合理理。在本項目目中主要機械械設備的安排排為：（一）人機機固定，專機機專門人員操操作。主要有八名名人員負責。臺臺刨、壓刨、圓圓盤鋸、大羅羅機、曲線鋸鋸、石材切割割機分別每臺臺有兩名專職職人員負責。電電焊機每臺由由一人負責。型型材切害割機機、修邊機、手手提角向磨光光機分別每臺臺由一人專人人負責。電錘錘、手電鉆、噴噴槍、電動自自攻槍每把分分別一人負責責，施工上下下運輸采用井井字架提升機機一臺，由有有操作證的操操作工使用。（二）機械械設備安全作作業、定期維維修和保養項目部在在機械作業前前向操作人員員進行技術交交底，按安全全操作規范要要求安排工作作和進行指揮揮，不得違章章作業，也不不得強令機械械帶病工作，更更不能野蠻施施工。二、進場施工機械械設備計劃機具的準備，按照照本工程工藝藝流程圖，確確定了所使用用機具的名稱稱、型號、生生產能力和需需求量。根據據本施工方案案施工進度，確確定了機具的的類型、數量量、進場時間間和進場后的的存放地點。擬擬投入本工程程的主要施工工設備見附表表一：第六章、工程材料料的進場計劃劃一、采購計劃該工程質質量要求為合合格標準，我公司為了了確保整個工工程的施工質質量，按照優優良工程標準準從材料采購購時，就開始始控制質量。我我公司決定選選派一位有豐豐富采購經驗驗的材料員，專專門負責本工工程的材料采采購任務。裝裝飾主要材料料進行確樣封封樣，采購時時嚴格進行比比樣采購。材材料采購完成成后，經項目目部質檢員驗驗收合格，報報監理部和甲甲方驗收，待待層層驗收均均合格后方可可應用于施工工，否則無論論哪一級報驗驗未合格，材材料都必須退退場，不得使使用。編制采購計劃編制采購計劃采購采購不合格項目部檢驗項目部檢驗合格不合格監理部（甲方）檢驗監理部（甲方）檢驗用于施工合格用于施工二、材料進場計劃劃按設計要求選擇其其標準應遵循循《建筑裝飾飾工程施工及及驗收規范》（JGJ73-91）及滿足業主需要的材料標準的要求。主要材料、輔助材料、機具是施工順利進行的必要的物質基礎，工程材料的準備與適量的貯備，是工程正常連續施工及工期得到保證的前提。公司根據本工程的預算進行分析，按照施工進度計劃要求，根據不同材料名稱、規格、使用時間、材料儲備定額和消耗定額進行匯總，編制出材料需要計劃進度表，分別組織采購。為組織備料、運輸和儲存等提供依據。第七章施工進進度計劃及保保證措施一、施工工工序部署（一）保證證裝修工程在在施工過程中中做到有組織織、有部署，使使工程施工自自始自終的有有條不紊進行行。（二）專門門組建項目經經理部，負責責本工程的技技術、質量、進進度控制、材材料采購、安安全生產與文文明施工等總總體管理。根根據本工程特特點及招標文文件的要求，合合理安排各工工種比例投入入和施工流水水段劃分，做做好各分項工工程間的配合合，是本工程程的關鍵。（三）本工工程決定采用用立體交叉、綜綜合流程水平平行施工，統統籌協調好各各分部、分項項工程的施工工，合理安排排好各工種的的穿插施工，確確保工程質量量和施工進度度，以滿足總總進度控制，滿滿足業主的使使用要求。（四）施工工總體以頂棚棚裝飾、墻柱柱飾面、樓地地面工程、外外墻裝飾為主主，主要的作作業組（龍骨骨安裝、飾面面板安裝、地地磚、油漆工工程、木門窗窗制作安裝、細細木裝飾、幕幕墻安裝等）基基本同時施工工，重點控制制各工種施工工交叉點及施施工節奏，做做到有張有弛弛，有條不紊紊，保證各工工種按進度計計劃完成各分分項工程。（五）在裝裝飾施工過程程中，合理安安排施工時間間，優質高效效組織生產工工作，盡可能能地將噪音減減少到最低程程度；盡力減減少粉塵污染染；另外嚴格格采取成品保保護制度以防防止二次污染染發生。二、施工步驟制定定原則在滿足工工程質量與工工期要求的前前提下，根據據本工程的具具體情況，重重點抓好四點點，即“優質、高效效、安全、文文明”，確定本工工程施工方案案原則為：（一）認真真貫徹執行“建筑法”及建筑施工工驗收規范，做做到有法可依依，執法必嚴嚴，違章必糾糾、一抓到底底的原則。（二）制定定合理的施工工方案、科學學的技術措施施，可行的工工程進度。（三）組織織強有力的項項目經理部，運運用科學的管管理模式進行行管理。（四）配備備過硬的施工工隊伍，足夠夠的技術力量量，齊全的施施工機械。（五）確保保物資、材料料的供應與各各工種的密切切配合。（六）合理理安排臨時設設施和制定施施工現場文明明管理措施。（七）做好好與周邊環境境的協調工作作，為之提供供一切盡可提提供的方便服服務。（八）運用用計算機輔助助計劃管理，合合理有效的配配置資源，對對項目進行動動態管理。三、分部工程施工工計劃（一）頂棚棚工程施工計計劃1、依照照施工圖紙和和設計要求，專專人放線定位位，同時請甲甲方確認。2、根據據各空間的不不同設計要求求，分區分工工進行輕鋼龍龍骨及其它工工藝基層骨架架作業，待吊吊頂內隱蔽工工種結束，經經甲方驗收，簽簽證后方可封封板。3、天花花木作面同時時進行。各公公共空間面石石膏板和木作作裝飾結合的的吊頂的油漆漆必須在對封封板驗收后完完成。（二）墻面面和柱面施工工計劃1、墻、柱柱根據設計圖圖要求進行放放線，配合天天花放線將水水平基準定位位。2、業主主認可簽證后后，進行面板板安裝等立面面基礎構件施施工，各區同同時展開。（三）地面面施工計劃1、地面面作清理的同同時，對照圖圖紙放線定位位，配合天花花放線，確定定基準水平線線，應完成后后交由成品保保護部門，直直至竣工驗收收。2、強化化木地板施工工的部分，應應安排在天棚棚和燈具安裝裝及其它頂部部安裝項目施施工完成，調調試后，一次次性鋪裝完畢畢，交由成品品保護部門，直直至竣工驗收收。（四）外墻裝飾施施工計劃1、嚴格按照規范要求求搭設外架，并并要求外裝施施工完成后一一次拆除。2、外墻裝飾施工時，嚴嚴格按照設計計要求放線定定位，配合門門窗定位放線線，確定外墻墻裝飾骨架基基準線及外墻墻面磚粘貼排排版基準線。3、外裝面層施工應應在骨架、抹抹灰基層施工工完成后，一一次施工完成成，做好清潔潔衛生并做好好成品保護。四、施工進度計劃劃（一）進度度計劃控制原原則1、在保保證工程質量量的前提下，通通過人力、財財力、物力的的投入。2、運用用科學的管理理方法和先進進的機械設備備，合理的進進行資源分配配是本工程進進度控制的原原則。（二）總進進度計劃安排排1、根據據招標文件要要求，本工程程招標工期為為50日歷天。2、施工工準備包括材料料準備、機械械設備準備、管管理系統和人人力資源準備備、技術準備備施工現場臨臨時設施等物物資準備以及及材料定貨等等施工準備工工作。3、室內內裝飾工程施施工室內裝飾工程投入入多工種，組組織立體施工工：按照施工工圖紙開展第第一施工段的的工作同時進進行各層面的的放線、定位位工作，在第第一施工段施施工完畢，該該部分人力應應立即轉入第第二施工段，第第二施工段施施工完成后再再轉入第三個個施工段。整整個施工過程程遵循自上而而下、立體交交叉、平面流流水、先拆除除后裝修的施施工作業方式式，各項工作作在施工段的的每一層面內內同時展開。4、室外裝飾工程施施工外墻裝飾工程采取取多工種同時時施工，根據據現場實際情情況，各工種種施工進行交交叉作業，整個施工過過程遵循自上上而下、平行行施工。5、施工驗收準準備對施工現場進行全全面清理、清清除面層污染染物，協助業業主做好驗收收和交接工作作。6、竣工驗收、退場場7、衛生清潔我公司計計劃在本工程程施工過程中中全程進行衛衛生清潔，施施工中做到隨隨做隨清工完完垃圾清，每每天派專人將將施工垃圾傾傾倒到指定地地點，防止施施工垃圾污染染施工場地和和已經完成的的成品。（三）圖、表表1、施工進度計劃表表（附表四）2、工程進進度計劃網絡絡圖（附進度度表四）五、保證工程進度度的具體措施施（一）保證證進度的組織織措施我公司充充分認識到本本工程項目的的重要性，特特組建具有豐豐富現場管理理經驗的、強強有力的項目目經理部。在在項目經理的的統一領導下下，精心組織織、精心安排排。提倡前道道工序為后道道工序服務、與與各分包方互相相協調的思想想，在保證工工程質量的前前提下，用下下列措施來保保證投標工期期的實現。1、勞動力的投入是是保證工期關關鍵，因此當當本工程的工工作面一旦形形成，立即按按序調集勞動動力，并按總總進度的控制制，做好后備備勞動力的調調集工作。在在施工高峰時時，視具體情情況統一調度度機械設備與與勞動力。2、根據工程特點及及工作面的部部署，強化材材料設備部門門人員結構，材材料提前配齊齊配足，便于于加快施工進進度。3、為有效地縮短工工期，原則上上應經常加班班作業，根據據工程進度安安排，全體施施工人員與管管理人員取消消節假日、休休息日。4、各類機械設備必必須專人操作作、精心維修修，確保正常常使用，以滿滿足施工進度度的實際需要要，這是保證證工期的必備備條件。5、充分利用經濟規規律及其杠桿桿作用，有效效地調動工人人生產積極性性，所有施工工人員的經濟濟利益按實際際進度的完成成情況進行分分段兌現獎罰罰。6、組織公司內部的的技術力量，開開展以質量為為中心的勞動動競賽，即提提高工程質量量同時加快施施工進度。（二）保證證進度的管理理措施1、項目目部管理人員員認真學習公公司與業主簽簽訂的合同文文本，全面理理解和掌握合合同文本規定定的要求。在在工程實施中中，以合同為為依據，自始始至終貫徹執執行到施工管管理全過程，確確保工程優質質如期完成。2、以合合同規定的承承包施工范圍圍的工程質量量、工期、安安全、文明施施工等要求為為原則，項目目部編制詳細細、完善的施施工組織設計計，經業主、監監理單位審核核后，進行實實施。3、以合合同規定的總總工期要求，項項目部根據現現場實際情況況編制本工程程施工總進度度網絡計劃，以以此有效地對對工程進度進進行總控制。4、以總總工期為依據據，項目部根根據現場實際際情況編制分分階段實施計計劃（施工準準備計劃；勞勞動力進場計計劃；施工材材料、設備、機機具進場計劃劃、分項分部部施工進度計計劃等）。5、將合合同的條款要要求，分解納納入相對的分分包合同中，對對質量、工期期、安全、文文明施工等安安全處于承包包控制范圍之之中，確保工工程如期完成成。6、施工工過程中各類類工作聯系，除除必要口頭通通知外，項目目部一律以書書面指示，及及時發給各工工作班組執行行。7、項目目部誠懇接受受業主、監理理單位和當地地主管部門對對管理工作的的指導和要求求，相互緊密密合作，確保保工程順利進進行。（三）保證證進度的材料料供應措施1、及時時準確地向業業主提出供料料計劃且具有有超前意識；；計劃及時準準確，關系到到工程進度的的順利進行；；也能充分發發揮資金效益益。因此，我我公司將高度度重視此項工工作，在資料料的打印、傳傳遞方面嚴肅肅認真。2、在時時間及數量上上慎之又慎，決決不因為我方方工作造成供供料混亂。此此項工作的落落實，對各級級管理人員制制定崗位責任任制，選派具具有業務素質質高、責任心心強的專業材材料員來擔任任此項工作。3、設置置專門的倉儲儲庫房，配備備專人看管，對對已裝和未裝裝的設備、材材料進行定期期的防護、檢檢查、清洗、加加油、回收，建建立專職保管管員及完整的的領用手續，保保證供應的設設備及材料不不丟失，不浪浪費。4、材料料的組織供應應是項目部物物資管理的中中心任務，供供應質量的優優劣與供應速速度的及時準準確與否是關關系到項目部部各項工作能能否順利進行行的決定因素素，所以在做做好日常工作作管理方面重重點抓好如下下幾點：（1）加強強材料計劃的的及時性、準準確性、嚴肅肅性：項目部部將執行規范范化的計劃編編制、審核、采采購制度，做做到供應工作作的不同階段段不不同的人人負責，堅決決杜絕計劃盲盲目性，鋪張張浪費的不嚴嚴肅工作作風風。（2）加強強采購成本的的控制：在保保證質量、數數量供貨及時時的基礎上，降降低采購成本本是提高項目目施工效益的的重點環節。為為此，項目部部將堅持材料料采購在“貨比三家”的基礎上堅堅持“質量第一”的材料采購購原則，任何何用于工程的的材料采購必必須要有經項項目經理審批批后的采購通通知單及嚴格格的驗收入庫庫制度，采購購員不得接受受任何人隨意意的采購指令令。（3）堅持持審批的環節節：項目部在在做好自身計計劃的審批工工作的基礎上上，同時也做做好對業主的的報批工作，對對實行調整的的大宗材料應應事先報送業業主方進行價價格廠家的審審批，在審批批的基礎上進進行采購。未未經審批的材材料決不自行行采購，決不不先斬后奏。（4）加強強保管、及時時回收：做材材料的保管、領領用工作是保保證材料供應應不亂的基礎礎，項目部堅堅決執行限額額領料制度，憑憑計劃發料，在在保管工作上上配備專業的的保管工人，保保證帳、卡、物物相符。保證證倉庫的材料料不變質、不不受損。同時時利用保潔隊隊和班組材料料節約獎勵的的辦法，做好好材料的回收收利用，做到到能使用的決決不浪費。（四）保證證進度的資金金保證措施項目財力的的合理使用是是工程按進度度計劃順利施施工的保障，做做好項目成本本的控制和使使用是項目降降低成本、提提高綜合效益益的基礎。（五）保證證進度的工程程檢查措施1、施工工進度的檢查查是計劃執行行信息的主要要來源，也是是計劃調整和和分析總結的的依據。施工工進度的跟蹤蹤檢查，及時時反饋進度計計劃的實施情情況是進度閉閉環控制之中中不可缺少的的部分反饋系系統。故在施施工組織中應應尤為重視。2、日檢檢查工作制：：專業施工員員是施工技術術、進度、質質量的主要負負責人，建立立以專業施工工點為主的計計劃執行系與與施工員為主主的計劃檢查查系這一對立立統一的工作作關系，是保保證項目進度度計劃的重要要方法。施工工員每日進行行現場檢查，并并將檢查的結結果每日以書書面的形式匯匯報項目經理理，以便及時時了解施工動動態，監督和和督促各施工工班組按計劃劃完成工作，及及時進行必要要的調整。3、周匯匯報工作制：：配合三周滾滾動計劃的實實施，建立每每周進度匯報報分析制。匯匯報分析會由由項目經理主主持，項目經經理參加檢查查、落實一周周工作情況，并并將檢查分析析的結果書面面匯報監理單單位、業主及及存檔。并提提出建議及要要求，在每周周由業主或監監理主持的協協調會上解決決。4、月、季季分析調整制制度：項目部部按月、季度度進行分析、總總結，并對進進度的個別節節點調整。進進行必要的生生產要素調動動。由項目經經理主持，公公司項目部門門及有關人員員參加，并將將檢查分析的的結果書面匯匯報業主、監監理單位并存存檔。5、施工工日志：施工工日志是項目目施工中每一一天所發生有有關事宜的真真實記錄，也也是項目日常常管理的工作作要點。由專專業施工員對對每日發生的的事宜及有關關工程的情況況按施工日志志的要求真實實填寫匯總，書書面報送項目目經理及資料料存檔。（六）保證證進度的進度度循環措施：：1、如前前所述，在建建立各級檢查查制度的基礎礎上有效的控控制施工進度度，這是目的的所在。所以以在了解了施施工現狀和實實際進度后，如如何進行進度度控制是保證證進度計劃的的關鍵，是項項目管理的中中心任務。（1）本公公司承接的工工程均無因本本公司原因拖拖期，故培養養了一批思想想覺悟高、業業務水平好、吃吃苦耐勞的職職工，放棄休休息，實行加加班加點，甚甚至必要時通通宵作業都不不會有思想問問題，這是確確保施工進度度可靠的保證證。（2）及時時調配生產機機具，以及設設備、材料供供應，若項目目無法調配將將及時匯報公公司設備供應應部門，及時時調整和補充充施工機械或或業務人員。（3）及時時改進施工技技術，決不因因技術措施不不適用或不合合理造成施工工的浪費和返返工。2、調整整進度計劃：：由于外部因因素影響造成成進度無法實實施或是計劃劃與現場狀況況不符，就應應及時調整進進度計劃，同同時也要及時時積極的進行行施工協調。3、質量量跟蹤檢查：：項目部質量量檢查員每日日對施工班組組所施工的內內容進行檢查查，發現質量量問題及時簽簽發整改單，并并每日將檢查查結果匯報項項目工程師，把把質量問題消消除在過程中中，決不因質質量問題造成成返工，從而而影響工程進進度計劃。4、利用用現代科學手手段，采用計計算機項目管管理系統對工工程進行動態態管理。六、工程進度落后后的處理措施施當工程進度比預定定進度落后達達5%時，本公司司將自行提出出應對措施在在最短時間內內，按落后進進度趕上其方方法如下：工程進度落后達5%以上工程進度落后達5%以上提出趕工計劃提出趕工計劃未果與業主/協力廠商討論協調與業主/協力廠商討論協調實施實施追蹤追蹤趕上落后進度趕上落后進度七、突發事件處理理（一）人力力不足現象：1、工人怠工2、工人短缺3、工程趕工對策：1、調用用預備班1-1：：向公司工程程部申請調動動其他工地勞勞動力1-2：：了解原因穩穩定工人情緒緒，解決需求求2、調用預備班2-1：：調用其他工工地勞動力2-2：：與業主檢討討工程計劃，在在征求業主同同意下重新擬擬定進度3、工程趕工3-1：：調用預備班班3-2：：調用其他工工地勞動力3-3：：延長工作時時間3-4：：與業主檢討討工程計劃，重重新修改工程程進度（二）材料及設備備供應不及材料方面現象：1、供貨短缺2、進場材料品質不不良遭退貨3、材料失竊、意外外災害4、趕工對策：1、采購購時廣詢貨源源，并隨時掌掌握貨源及貨貨量以備緊急急時可調貨供供應。2、材料料儲放安全由由材料組安全全管理，包括括儲放場地及及搬運過程之之安全防范。3、依供供料進度所需需之量加20%安全儲量以以備趕工用。設備方面現象：1、設備延遲交貨2、設備運輸途中損損壞3、設備不符規格4、設備更改對策：1、緊急急采購，并變變更運送方式式縮短交期。2、修改改工程計劃，先先配合周邊工工程預留。3、動用用公司人力機機械及專業工程師及及代理商技術術人員緊急搶搶修。安全問題現象：1、人為事故2、設備事故3、材料事故對策：1、人為為事故，除依依安全衛生作作業流程處理理外，調人補補充。2、設備事故，依設設備突發事件件對策處理。3、材料事故，依材材料突發事件件對策處理。切實執行行工作計劃（含含施工、采購購、物資、安安衛計劃），隨隨時掌握狀態態預先防范，并并于發生時隨隨時克服。預備班組：1、本公公司依工地組組織分組，選選擇學歷相符符的專業職員員擔任工地干干部之預備班班，并通過公公司經營管理理匯報與專案案計劃掌握動動態，以便在在必要時能隨隨時投入參與與。2、本公公司工程部依依工地施工所所需的專材，計計劃選擇可抽抽調之工程編編組，機動支支援工地。3、采購購部門依合約約材料設備規規范廣詢可能能供貨的貨源源及數量，并并建檔存查以以便緊急時調調貨。4、工程程部通過人事事部協助掌握握有專業技能能的契約工，以以便緊急時可可雇用。第八章質量標標準、質量保保證體系及措措施一、質量量標準本公司將將嚴格執行建建筑裝飾裝修修工程質量驗驗收規范GB502210-20001標準，采用用強有力的質質量保證措施施，從而使整整體工程質量量達到國家驗驗收標準。二、嚴格格執行新規范范強制性條文文內容（一）本工工程所用材料料應符合國家家有關建筑裝裝飾裝修材料料有害物質限限量標準的規規定。（二）本工工程所使用的的材料應按設設計要求進行行防火、防腐腐和防蟲處理理。（三）在本本工程施工中中，嚴禁違反反設計文件擅擅自改動建筑筑主體、承重重結構或主要要使用功能；；嚴禁未經設設計確認和有有關部門批準準擅自拆改水水、暖、電、燃燃氣、通訊等等配套設施。（四）應遵遵守有關環境境保護的法律律法規，并應應采取有效措措施控制施工工現場的各種種粉塵、廢氣氣、廢棄物、噪噪聲、振動等等對周圍環境境造成的污染染和危害。（五）外墻墻和頂棚的抹抹灰層與基層層之間及各抹抹灰層之間必必須粘結牢固固。（六）建筑筑外門窗的安安裝必須牢固固。在砌體上上安裝門窗嚴嚴禁用射釘固固定。（七）重型型燈具、電扇扇及其他重型型設備嚴禁安安裝在吊頂工工程的龍骨上上。（九）飾面面板安裝工程程的預埋件（或或后置埋件）、連連接件的數量量、規格、位位置、連接方方法和防腐處處理必須符合合設計要求。后后置埋件的現現場拉拔強度度必須符合設設計要求。飾飾面板安裝必必須牢固。（十）幕墻墻安裝工程的的預埋件（或或后置埋件）、連連接件的數量量、規格、位位置、連接方方法和防腐處處理必須符合合設計和規范范要求。各種連連接件、緊固固件的螺栓應應有防松動措措施。幕墻所所使用的所有有材料、構件件和組件的質質量應符合設設計和規范的的規定。金屬屬幕墻應做好好防雷措施。（十一）墻墻紙工程材料料的種類、規規格、圖案、顏顏色及燃燒性性能等級必須須符合設計和和要求和國家家現行規范標標準的有關規規定。裱糊后后各幅拼接應應橫平豎直，色色澤一致，拼拼接處花紋、圖圖案應吻合，不不離縫、不搭搭接、不顯拼拼縫。墻紙應應粘貼牢固，不不得有漏貼、補補貼、脫層、空空鼓和翹邊。三、質量目標本公司承承諾：確保本本工程質量達達到合格標準，爭爭創優良工程。四、質量保證體系系（一）質量量保證指導思思想：自收到中標通知書書起，成立以以項目經理為為首的質量保保證系。在項項目經理統一一領導下，由由項目施工員員、項目質監監員具體實施施對本工程的的質量監控和和管理，使工工程質量等級級納入投標質質量等級的控控制目標。公公司部門配合合現場質保體體系進行預控控、監督和檢檢測。從技術術組織、工序序控制、材料料管理、質量量檢測、工程程配合、產品品保護等方面面落實措施。本本工程要尤其其注意對軸線線測量、彈線線復核、標高高引測的控制制，抓好工藝藝技術交底、交交深、交細、控控制通病源頭頭，抓好過程程檢驗糾正通通病雛形。從從技術組織、工工序控制、材材料管理、質質量檢測、工工程配合、產產品保護等方方面落實措施施。（二）質量管理制制度1、本工程在項目經經理領導下，按按合同要求，實實行目標管理理，專人負責責對施工現場場進行技術動動態管理。2、嚴格按照ISOO9001質量保證的的要求，落實實施工過程技技術控制責任任，適應程序序的具體要求求，保證施工工過程，按照照規定進行有有效控制，以以滿足業主的的要求。3、工程以項目經理理為第一質量量保證人，施施工員、質量量員、各施工工工長親臨現現場，責任分分明，層層落落實。4、施工員要明確質質量管理重點點，對施工班班組人員進行行技術交底。5、技術交底一律通通過書面形式式進行，施工工員、操作者者簽字齊全，交交至每個工人人。技術交底底原件由施工工員保存，每每月底前將完完整的一套技技術交底資料料交資料員整整理歸檔，備備查備用。6、本工程涉及裝飾飾工程各分項項分部工程較較多，且質量量要求較高，所所以對軸線測測量、彈線、復復核、標高引引測的控制，做做好分項施工工工藝技術交交底、控制質質量通病源頭頭：進行施工工全過程控制制，檢驗、檢檢測，制定糾糾正預防措施施等，對本工工程的質量進進行控制相關關重要。此外：7、嚴格執行相關的的施工技術規規范和質量驗驗評標準；8、對施工過程中易易產生的質量量通病等問題題進行預控；；9、嚴格按施工工藝藝程序操作，上上道未經檢驗驗合格，禁止止進行下道工工序操作；施施工過程中嚴嚴格遵循質量量檢驗標準要要求，落實工工程隱蔽前的的“三檢”制度；定期期召開業主、監監理座談會，接接受業主、監監理單位對工工程質量的管管理和指導。質量保證體系網絡絡項目經理項目經理技術負責人技術負責人工程技術質量檢測物資供應經營