安徽省滁州市項目介紹二0一三年二月五日滁州簡介2項目基本情況3

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蘇滁產業園南譙新城高教新城行政辦公中心高鐵站明湖智慧產業生態城

充分考慮明湖項目的區位及功能關系后，擬打造智慧產業生態新城。

項目基本情況4

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明湖規劃區域范圍為東至滁馬高速，南至京滬高鐵線，西至南譙路，北至醉翁路。一期規劃范圍約27平方公里，其中建設用地面積約9平方公里（含湖內旅游用地約0.8平方公里），生態綠地面積約12.1平方公里，水域面積約5.7平方公里。拓展區域用地10平方公里。區域目標5滁州市城市形象重塑提升的決勝區域滁州市生活品質改善提升的得要區域滁州市歷史文化崛起的核心承載區域滁州市生態城市建設的集中試點區域項目定位6

明湖智慧產業生態新城區域面積37平方公里，將打造成空間布局低密度、配套設施高強度的國際化智慧產業生態新城。

通過這種空間布局，實現空間結構以生產、生活和生態三大功能共同布局，促進生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態空間山清水秀，推動信息化和工業化深度融合、工業化和城鎮化良性互動，努力建設成“美好新滁城的發展核心、滁州新地標、國家文化產業創新中心”。生產生態生活功能結構7

明湖智慧產業生態新城以服務中部地區經濟轉型、產業升級的重大技術突破為重點，發展新一代信息技術產業項目，以泛華文化創意產業中心，國際創意設計園、數字家庭產業園、物聯網產業園、云計算創新服務園、寶獅生態城及未來科技體驗區等為主要發展方面，通過建設高端技術產業化孵化器、高檔居住區等項目，聚集高端領軍人才創新創業，打造國際化高端技術產業化高地。國際金融結算中心專業化服務市場華東資源服務中心億稅商務中心區域呼叫中心濱湖休閑廊會展交易中心民間資本總部基地

濱湖智慧酒店企業成長中心國際購物中心世界名品旗艦店……智慧生態區8城市概念國際高尚社區建設重點國際社區配備：聯合國人居示范區

國際學校高端養老基地高端智能醫療社區服務中心高端購物中心酒店、公寓社區公園/兒童樂園……智慧生態區9城市概念文化創意產業基地建設重點文化要素交易市場

影視主題公園

數字好萊塢

設計師星光大道

導演創意村明星創意廣場

文化創意認證中心……城市概念智慧生態區1011智能服務基地建設重點物流總部集聚區智能產業總部區智能總部綜合體總部服務中心區總部休閑娛樂區“云”服務基地服務外包基地環境服務基地國際虛擬物流試驗基地物聯網應用創新中心城市智能技術推廣中心智能總部基地科技研發基地虛擬物流中心城市概念城市概念體育會展中心

明湖湖域面積6平方公里，將打造成國際化的慢生活休閑體驗區。充分利用明湖的自然資源，將文化生活、創意設計、生態休閑、體育健身、旅游度假完美結合，打造滁州近郊旅游休閑用地、全國一流的健康養老產業基地。明湖功能自然，城市，水三個最重要的元素猶如中國古典藝術的飄帶一樣，相互映襯，相互依托。利用生態及有機的組合方式，利用城市發展的機會，搭建滁州市特有的景觀特點，形成和諧的生態城市景觀概念景觀概念陽明書院景觀概念特色休閑岸線休閑岸線觀望點景觀概念濕地公園水生群落木棧道凈化群落沿河步道觀望點商務休閑藝術綠化凌波曲橋生態公園廣場濱湖棧道廣場景觀概念自然生態岸線藝術綠化凌波曲橋生態公園自然生態岸線濱湖棧道廣場景觀概念兒童樂園景觀概念生態休閑景觀概念22項目功能定位23文化遺產、展覽、展示中心16億稅“商務花園”7342度假酒店養老花園商業服務中心文化家園項目功能定位24項目載體產品功能案例備注泛華文化創意中心文化展覽展示中心文化展示中心文化產品展示\文化傳媒\會議\會展（滁州徽文化、明文化民俗遺產）

文化交易認證中心文化產品交易、認證（明光酒、剪紙)\推廣\拍賣\賦牌\相應配套服務(如法律\稅務)

文化論壇、沙龍常設專家評審委員會辦公\專家講壇\學術交流\期刊社\圖片

文化創意中心數字多媒體創意研發中心中國原創動漫研發工作室、滁州數字多媒體制作工作中心、滁州平面廣告設計中心、滁州平面廣告創意中心、水晶石（滁州）分公司。杭州白馬湖文化創意產業基地為皖東印刷產業園、蘇滁產業園的外包裝開展原創設計產品服務文化產業億稅“商務花園”獨棟辦公(北有皖東印刷產業園,東有蘇滁產業園，西臨市政府辦公中心。商務式餐飲\有望實現稅收億元目標,總部經濟(聯東U谷).(聯東U谷)裝修標準在進一步研究文化精英社區為園區引進廣告創意、平面設計、動漫創意、動漫制作、動漫推廣、文化創意等方面的專業人才用.目前滁州銷售房屋主力戶型為90--120平米。杭州白馬湖文化創意產業基地

生態旅游度假養老體驗中心生態旅游度假體驗酒店國家級生態旅游休閑度假體驗酒店悅榕莊品牌酒店

文化專家花園別墅花園獨棟別墅,可以提升產業園的品質，結合明湖獨有稀缺水景,引進國際級專家用。納帕溪谷、龍湖香醍漫步明湖應規劃為地區級獨有稀缺湖景。為滁州山水、綠色城市建設增加城市景觀。養老體驗中心針對有養老服務需求的目標群體,以醫療\家政服務完善突出特色.主力戶型為100--140平米上海親和源模式、北京太陽城北有皖東印刷產業園,東有蘇滁產業園，西臨市政府辦公中心文化產業園商業配套服務中心中型地區級商業綜合體、商務酒店、快捷酒店、時裝、飾品、電子產品等品牌旗艦店。龍德廣場為文化產業園服務勞動創新升華為客戶創造價值！Labor,innovation,sublimation,createvalueforthecustomer!北京市豐臺區南四