第8頁共8頁村集體土地?租賃合同范?文出租方?：____?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?____(?以下簡稱乙?方)根據?《____?_農民集體?所有建設用?地使用權流?轉管理試行?辦法》和國?家、省、市?有關法律、?法規、甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償的原則?，訂立本合?同。第一?條甲方出?租給乙方的?集體建設用?地使用權的?地塊位于_?____(?詳見《土地?使用證》附?件)，面積?為____?_平方米(?合____?_畝)，其?宗地位置與?四址范圍如?甲，乙雙方?確認的附圖?所示。第?二條本合?同項下出租?地塊用途為?_____?。乙方承租?后必須按規?定用途使用?土地，如需?變更用途，?須經甲方及?當地建設規?劃主管部門?同意，甲乙?雙方協商調?整年租金后?，向___?__國土資?源局申請辦?理用途變更?手續。第?三條本合?同項下的土?地使用權租?賃期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條本合?同項下的土?地使用權的?年租金為每?平方米__?___元人?民幣，年租?金總額為_?____元?人民幣。乙?方應于每年?____?_月___?__日前向?甲方按時繳?納年租金。?首次年租金?從簽訂本合?同之日起的?_____?天內繳清，?年租金不足?半年的按半?年計收，超?過半年的按?全年計收。?乙方不按?時支付年租?金的，從滯?納之日起，?每日按應付?款額的__?___‰向?甲方交納滯?納金。超過?六個月不支?付年租金的?，甲方有權?收回出租的?土地使用權?。第五條?在本合同?生效之日起?15天內，?甲乙雙方應?向____?_國土資源?局申請辦理?租賃登記手?續，甲方領?取土地使用?權出租許可?證，乙方領?取土地使用?權承租證明?書。第六?條土地使?用權租金的?調整，每隔?_____?年調整一次?，每次調整?幅度為百分?之____?_。租金標?準調整時，?甲乙雙方應?簽訂變更協?議，乙方應?按新的標準?繳納年租金?。第七條?乙方依據?本合同租賃?方式取得的?土地使用權?不得轉讓，?轉租，抵押?。如需轉租?的，須經甲?方書面同意?，雙方簽訂?轉租合同后?到____?_國土資源?局辦理有關?變更手續。?第八條?乙方在接受?租賃場地移?交手續后，?應妥善保護?界樁，不得?私自移動。?界樁遭受損?壞或移動應?及時報告甲?方重新埋設?，測繪費和?界樁費由乙?方支付。?第九條乙?方在租賃場?地上需要新?建，擴建或?翻建建筑物?，須經甲方?書面同意，?并按規定辦?理有關報批?手續，雙方?應簽訂土地?租賃期滿后?承租方新建?建筑物的處?置協議。?第十條土?地租賃期滿?，本合同同?時終止履行?，乙方應向?_____?國土資源局?交還土地使?用權承租證?明書，辦理?土地使用權?租賃注銷登?記手續。對?該地塊內乙?方投資建設?的建筑物，?附著物，應?按雙方簽訂?的處置協議?，在本合同?終止之日起?的60天內?處置完畢，?逾期未處置?完畢的，由?_____?國土資源?局向乙方發?出書面處置?通知。租?賃期滿乙方?如需繼續使?用該地塊的?，須在期滿?前六個月內?向甲方提交?續租申請，?由甲乙雙方?重新簽訂土?地使用權租?賃合同，向?_____?國土資源局?申請辦理續?租登記手續?。第十一?條乙方因?提前終止經?營等原因，?需提前終止?租賃合同的?，應向甲方?支付相當于?三個月租金?總額的違約?賠償金。?第十二條?依據本合同?依法使用的?集體非農業?建設用地使?用權受法律?保護。在特?殊情況下，?因國家和農?村集體社會?公共利益需?要，集體土?地所有權者?報經__?___國土?資源局審核?和____?_人民政府?批準后，可?以提前收回?出租的土地?使用權，集?體土地所有?權者根據土?地利用現狀?，給予承租?方相應的補?償。第十?三條本合?同訂立，效?力，解釋，?履行及爭議?的解決，適?用中華人民?共和國法律?，法規。因?執行本合同?發生爭議，?由爭議雙方?協商解決，?協商不成的?，可向租賃?地塊所屬轄?區人民法院?起訴。第?十四條本?合同未盡事?宜，依據有?關法律，法?規，政策等?，雙方可簽?訂補充協議?，作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條本?合同經雙方?法定代表人?簽字蓋章，?報____?_人民政府?批準后生效?。第十六?條本合同?一式五份，?甲乙雙方各?執兩份，一?份交___?__國土資?源局存檔。?第十七條?本合同于?_____?年____?_月___?__日在_?____簽?訂。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___代?表(簽字)?：____?_?????????代表(?簽字)：_?____?聯系地址：?_____???????????聯系地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵?政編碼：_?____?聯系電話：?_____???????????聯系電話：?_____?電傳：_?____??????????????電傳：__?___開?戶銀行：_?____?開戶銀行?：____?_賬戶名?稱：__?___??????????賬戶名?稱：___?__帳號?：____?_?????????????帳號：?_____?村集體土?地租賃合同?范文（二）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?、乙雙方本?著公平、自?愿、有償的?原則，通過?平等協商，?現將土地租?賃事宜簽訂?合同事項：?一、租賃?范圍和用途?甲方經村?委同意并報?相關部門批?準，將其承?包的位于?鄉____?_村面積_?____畝?(租地面積?以實際丈量?為準)農用?集體耕地租?賃給乙方使?用。乙方租?賃土地的用?途為.?二、年限?租賃期限為?_____?年，從__?___起至?_____?止，共年?。三、土?地租金事項?租用土地?價格為每畝?_____?元/年，每?年總計__?___元，?租金的交?納采取按年?支付的方式?，由乙方于?每年的__?___月_?____日?交納給甲方?，租賃期間?不再產生其?他費用。?四、甲方的?權利和義務?1、甲方?有權按照本?協議約定向?乙方收取租?金。2、?租賃期內甲?方必須協助?乙方處理好?周邊關系，?積極提供各?項基礎服務?。3、甲?方應保證在?承租期內提?供完整合法?的耕地使用?權。4、?租賃期內，?甲方不得另?行租賃該地?塊且不得因?人員變更影?響合同執行?。五、乙?方權利與義?務1、乙?方應按照本?協議約定向?甲方交納租?金。2、?在租賃期內?，乙方從事?合同約定項?目的生產經?營。3、?乙方有權使?用租賃土地?周邊的水、?電及道路等?基礎公用設?施。4、?在租賃期內?，乙方有權?對所租賃土?地進行聯營?，轉租等行?為。5、?乙方可在該?地塊建設與?約定用途有?關的生產生?活設施。?6、承租期?滿在同等條?件下乙方享?有優先承租?權。六、?合同的終止?，有下列情?況之一的，?可提前終止?合同。1?、雙方協商?解除的;?2、如甲方?基礎設施如?水、電、道?路無法使用?，或其它原?因造成乙方?無法正常生?產的;3?、如因國家?政策調整或?其他不可抗?力，導致合?同不能履行?或合同目的?不能實現的?(但國家對?該地內的植?物、設施補?償由乙方享?受);七?、違約責任?1、乙方?未按合同支?付租金，甲?方有權解除?合同。2?、甲方中途?無故終止合?同，除應向?乙方支付違?約金外并賠?償相應經濟?損失。八?、其他1?、本協議在?履行過程中?發生的爭議?，由雙方當?事人協商解?決，協商不?成的，雙方?均可向有管?轄權的人民?法院起訴。?2、雙方?協商一致可?另行簽訂補?充協議，補?充協議與本?合同具有同?等法律效力?3、本合?同一式四份?，雙方各執?兩份，自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方代?表：___?__??????????乙方代?表：___?__蓋?章：___?__蓋?章：___?__簽訂?日期：__?___??????????簽訂?日期：__?___村?集體土地租?賃合同范文?（三）甲?方【出租方?】乙方【?承租方】?附乙方身份?證復印件：?根據【中?華人民共和?國農村土地?租賃法】等?法律法規的?規定，為了?農村的經濟?發展，乙方?由于種植的?需要，經甲?方同意，乙?方向甲方租?賃土地。為?明確雙方的?權力和義務?達成一致。?簽合同如下?;第一條?;租賃土地?的地名面積?。租賃土?地的地名叫?_____?。面積__?___畝。?四址：東西?南北共有?_____?塊。第二?條;租賃用?途。該地?塊只能種植?水稻及蔬菜?，不得種植?其他作物，?否則甲方有?權收回土地?。在合同期?間，不得隨?便更改土地?的用途。?第三條;租?賃期限。?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?共計___?__年。合?同期滿后，?雙方同意，?可延續合同?。第四條?;租金及支?付方法。?每年當年租?金共元。在?每年到期前?付清當年的?租金。乙方?不得中途違?約。乙方如?果到一年后?不交當年租?金，乙方有?權收回土地?。另有約定?的除外。國?家對土地的?補貼以及待?遇，由甲方?享受。第?五條;合同?終止。在?合同履行期?間，如果遇?到土