第12頁共12頁土地債權?轉讓協議?本協議?由下列各?方于__?__年_?___月?____?日在__?__省_?___市?簽訂：?A有限公?司（下簡?稱“A公?司”），?一家依照?中國法律?設立并存?續的有限?責任公司?，其法定?地址在：?____?省___?_市__?__路_?___號?；B有?限公司（?下簡稱“?B公司”?），一家?依照中國?法律設立?并存續的?有限責任?公司，其?法定地址?在：__?__省_?___市?____?路___?_號；?和C廠?，一家依?照中國法?律設立并?存續的國?有企業，?其法定地?址在：_?___省?____?市___?_路__?__號；?以上實?體單稱時?稱為“一?方”，合?稱時稱為?“各方”?。序言?鑒于：?A公司、?____?股份有限?公司（下?簡稱“股?份公司”?）和C廠?于___?_年__?__月_?___日?簽訂《債?務承擔協?議》，約?定由C廠?承擔股份?公司因回?購股份而?形成的對?其發起人?A公司價?值人民幣?____?萬元的負?債，A公?司由此成?為C廠的?債權人；?鑒于：?A公司擬?轉讓其對?C廠的上?述債權（?下簡稱“?債權”）?，B公司?擬受讓該?等債權；?故此，?各方約定?如下：?第一條?債權轉讓?1.1?A公司同?意按本協?議的條款?和條件向?B公司轉?讓債權，?B公司同?意按本協?議的條款?和條件從?A公司受?讓債權。?1.2?各方同意?，本協議?項下的債?權轉讓是?無償的，?A公司不?會就此向?B公司收?取任何對?價。1?.3C廠?同意在債?權轉讓完?成后向B?公司償還?債務，該?等債務包?括本金（?人民幣_?___萬?元）和利?息。1?.4C廠?向B公司?償債的方?式和期限?如下：?1.4.?1還款期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?1.4?.2__?__年_?___月?____?日之前向?B公司償?還負債本?金的二分?之一及利?息（利息?率___?_%）；?____?年___?_月__?__日之?前向B公?司償還負?債本金的?二分之一?及利息（?利息率_?___%?）。上?述期限為?C廠向B?公司付款?的期限。?如由于不?可歸責于?C廠的原?因導致B?公司未能?及時收到?上述款項?，C廠不?承擔任何?責任。此?外，B公?司收到C?廠的付款?后，應依?法向其開?具發票。?第二條?陳述、?保證和承?諾2.?1A公司?承諾并保?證：2?.1.1?其依法設?立并有效?存續，有?權實施本?協議項下?的債權轉?讓并能夠?獨立承擔?民事責任?；2.?1.2其?轉讓的債?權系合法?、有效的?債權。?2.2B?公司承諾?并保證：?2.2?.1其依?法設立并?有效存續?，有權受?讓本協議?項下的債?權并能獨?立承擔民?事責任；?2.2?.2其受?讓本協議?項下的債?權已經獲?得其內部?相關權力?機構的授?權或批準?。2.?3C廠承?諾并保證?：2.?3.1其?依法設立?并有效存?續；2?.3.2?其自愿并?有能力按?照本協議?約定向B?公司清償?上述債務?，并愿意?以其擁有?的___?_平方米?的房產所?有權作為?向B公司?履約的擔?保，擔保?協議由雙?方另行簽?定。第?三條違?約責任?3.1各?方同意，?如果一方?違反其在?本協議中?所作的陳?述、保證?、承諾或?任何其他?義務，致?使其他方?遭受或發?生損害、?損失、索?賠、處罰?、訴訟仲?裁、費用?、義務和?/或責任?，違約方?須向另一?方作出全?面賠償并?使之免受?其害。?第四條?生效4?.1本協?議于各方?授權代表?簽署后生?效。第?五條適?用法律?5.1本?協議的訂?立、生效?與解釋均?適用中國?法律。?第六條?其他規定?6.1?對本協議?所作的任?何修改及?補充必須?采用書面?形式并由?各方合法?授權代表?簽署。?6.2本?協議構成?各方有關?本協議主?題事項所?達成的全?部協議和?諒解，并?取代各方?之間以前?就該等事?項達成的?協議、諒?解和/或?安排。?6.3在?本協議履?行過程中?發生的糾?紛，雙方?應友好協?商解決；?協商不成?的，任何?一方均有?權向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?6.4?本協議以?中文書就?，一式三?份，A公?司、B公?司和C廠?各執一份?，具有同?等效力。?本協議?各方已促?使其合法?授權代表?于本協議?文首載明?之日簽署?本協議，?以昭信守?。A公?司（公章?）B公司?（公章）?授權代?表：__?____?____???????授權代?表：__?____?____?C廠（?公章）?授權代表?：___?____?___?土地債權?轉讓協議?（二）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?借租方?：(以下?簡稱乙方?)根據?【中華人?民共和國?農村土地?租賃法】?等法律法?規的規定?，為了農?業科學技?術的推廣?，改變傳?統陳舊的?農業耕作?形式，乙?方由于養?殖的需要?，甲方將?所擁有的?位于和平?縣下車鎮?書塘村委?會流山隊?河堤邊上?的土地借?租給乙方?使用，用?于農業科?技的開發?應用。甲?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方將?所擁有的?位于和平?縣陽明鎮?書塘村委?會流山隊?河堤邊上?的土地借?租給乙方?使用，面?積___?_平方米?(具體面?積、位置?以合同附?圖為準)?土地附圖?已經甲乙?雙方簽字?確認。?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為：?養豬場。?2.借?租形式：?個人借租?經營使用?。三、?土地的借?租使用期?限該土地?借租使用?期限為_?___年?____?月___?_日止。?四、地?上物的處?置該土?地上所有?附著物，?在合同有?效期內，?由乙方使?用并加以?維護;待?合同期滿?或解除時?，按使用?的實際情?況與所借?租的土地?一并歸還?甲方。?五、甲乙?雙方的權?利和義務?1.甲?方有權對?土地開發?利用進行?監督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?乙方可在?借租的土?地上建設?與約定用?途有關的?生產、生?活設施、?3.乙?方不得用?取得借租?使用權的?土地抵償?債務、?4.在本?合同有效?期內，乙?方不可以?將借租的?土地全部?或部分轉?包第三方?。5.?保護自然?資源，搞?好水土保?持，合理?利用土地?。六、?合同的變?更和解除?___?_本合同?一經簽訂?，任何人?不得隨意?變更或者?解除。經?甲乙雙方?協商一致?簽訂書面?協議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?變更，都?不得因此?而變更或?解除本合?同。3?.在合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合同難?以履行時?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔責任?。4.?在合同履?行期間，?如遇國家?建設征用?該土地，?本合同自?動解除，?乙方即將?該土地使?用權歸還?甲方。?七、本合?同經甲乙?雙方簽章?后生效。?八、本?合同未盡?事宜，可?在雙方約?定后作為?補充協議?，補充協?議(經公?證后)與?本合同具?同等法律?效力。?九、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土地債權?轉讓協議?（三）?甲方：(?以下簡稱?甲方)?乙方：(?以下簡稱?乙方)?為明確甲?乙雙方的?權利和義?務，經甲?乙雙方協?商，本著?互惠互利?的原則達?成以下協?議：一?、租賃范?圍甲方?將___?_線南側?西渡大橋?旁約__?__畝的?土地用于?項目建設?，包括駕?駛員培訓?和機動車?檢測等項?目。其中?乙方租賃?土地的_?___畝?作為建設?機動車檢?測中心，?另___?_畝作為?辦公場地?使用。?二、租賃?期限、租?賃金額及?支付辦法?1、土?地使用期?限為承租?性質，租?賃期限第?一時間段?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?到期后，?乙方擁有?優先承租?權。2?、租用該?地的面積?、金額：?該土地面?積為__?__畝;?年租金為?____?萬元，十?五年的租?金總額為?____?萬元。?3、付款?方式：租?金的交納?采取按年?支付的方?式，由甲?方交付使?用之日起?計算。?三、甲方?權利義務?1、甲?方有權按?照本協議?約定向乙?方收取租?金。2?、合同簽?訂時，甲?方在__?__天內?將乙方租?用土地的?界址范圍?劃定，填?土整體地?面并將附?著物清理?干凈，達?到乙方使?用要求。?3、租?賃期限內?，甲方不?得將該土?地再次出?租給第三?方使用或?乙方使用?過程中不?受第三方?干擾。?4、如因?乙方開發?該塊土地?而引起的?村民糾紛?和相鄰權?屬等問題?由甲方負?責解決。?5、如?果乙方改?變土地用?途，由甲?方負責辦?理相關手?續并承擔?費用或者?甲乙雙方?共同協商?。6、?租賃期內?，甲方人?事等其他?的任何變?動不會影?響此協議?的執行，?甲方不得?以任何理?由影響協?議的執行?。7、?甲方提供?機動車檢?測相關的?技術標準?、要求和?機動車檢?測的相關?法律法規?、政策等?支持。?四、乙方?的權利義?務1、?乙方應按?照本協議?約定向甲?方交納租?金。2?、乙方在?合同約定?的___?_畝租賃?用地上，?按照相關?法律法規?修建機動?車檢測中?心基礎設?施及配套?建筑，并?可合理規?劃所租賃?用地的其?他設施建?設。3?、乙方在?承租期內?，可同他?人聯營，?可轉租他?人經營，?不受甲方?干涉。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權拒?付。5?、承租期?滿乙方有?意續租，?在同等條?件下乙方?享有優先?權。6?、乙方具?備招投標?的各項要?求，并于?____?年___?_月__?__日中?標。乙方?基建保證?金為__?__萬元?，已于_?___年?____?月___?_日甲方?退還乙方?。7、?____?年___?_月__?__日，?乙方暫將?____?萬元一次?性打入甲?方賬戶，?作為每年?____?萬元的土?地租金。?8、乙?方已獲得?湖南省技?術質量監?督局機動?車檢測答?復函，確?定在甲方?約定__?__畝場?地內租賃?____?畝建設機?動車檢測?中心的相?關工作。?五、相?關協議約?定1、?乙方應按?照約定向?甲方交納?租金。?2、甲方?不得擅自?解除合同?或以任何?理由影響?該協議的?執行。否?則，乙方?有權拒付?租金并不?承擔違約?責任。由?此給乙方?造成的一?切損失，?由甲方承?擔賠償責?任。3?、乙方在?開發該土?地過程中?引起的村?民糾紛和?相鄰權屬?等問題由?甲方負責?解決。在?問題解決?前，乙方?有權延付?租金或租?期順延，?如果因此?導致合同?不能履行?或合同目?的不能實?現，責任?由甲方承?擔。4?、承租期?滿，乙方?具有續租?權和優先?權，若不?再續租或?雙方協商?一致解除?合同的，?乙方在該?土地上投?入的資產?甲乙雙方?按國家法?律處理。?5、雙?方協商一?致可另行?簽訂補充?協議，補?充協議與?本合同具?有同等法?律效力。?6、本?協議在履?行過程中?發生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?，協商不?成的，雙?方均可向?有管轄權?的人民法?院起訴。?本合同?一式四份?，雙方各?執兩份，?具有同等?法律效力?。本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地債?權轉讓協?議（四）?甲方(?出借單位?)：乙?方(承借?單位)：?甲乙雙?方本著友?好協商、?互惠互利?的原則，?經友好協?商，就相?關借用事?宜，達成?如下，雙?方共同遵?守：第?一條：合?同范圍?甲方向乙?方提供學?校足球場?地用于訓?練及比賽?。乙方要?遵守學校?場地管理?制度。?第二條：?合同期限?合同有?效期為在?此期間，?甲、乙雙?方方可以?使用本合?同中規定?的各項權?利。第?三條：甲?、乙雙方?的權利和?義務(?一)甲方?的權利和?義務1?、甲方負?責提供足?球活動場?地，提供?必要的協?助。2?、甲方為?乙方提供?免費英語?口語培訓?場地。?3、乙方?新招收的?學員，