第13頁共13頁上海市家?庭居室裝?飾裝修施?工合同專?業(yè)版發(fā)?包方（簡?稱甲方）?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?承包方?（簡稱乙?方）：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿1?、甲方裝?飾住房系?合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工?商行政管?理機關核?準登記并?經(jīng)市建委?有關部門?審定具有?民用裝飾?《資質(zhì)證?書》的企?業(yè)法人。?2、裝?飾施工地?點：＿＿?區(qū)（縣）?＿＿＿路?＿＿＿弄?（村）＿?＿＿號＿?＿樓＿＿?＿室。?3、住房?結(jié)構：＿?＿＿＿＿?房型＿＿?＿＿房＿?＿＿廳＿?＿＿套，?施工面積?＿＿＿平?方米。?4、裝飾?施工內(nèi)容?：詳見附?件一《裝?飾施工內(nèi)?容表》。?5、承?包方式：?＿＿＿＿?＿（包工?包料、清?包工、部?分承包）?。6、?總價款：?￥＿＿＿?＿元，大?寫（人民?幣）：＿?＿＿＿＿?其中：?材料?費：＿＿?＿＿＿＿?，人工費?：＿＿＿?＿＿＿?管理?費：＿＿?＿＿＿＿?，設計費?：＿＿＿?＿＿＿?垃圾清運?費：＿＿?＿＿＿＿?，稅金（?3.41?％）：＿?＿＿＿其?他費?用：＿?＿＿＿＿?＿經(jīng)雙?方認可，?變更施工?內(nèi)容，變?更部分的?工程款按?實另計。?7、工?期：自＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日開?工，至＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日竣?工，工期?＿＿＿天?。二、?關于材料?供應的約?定：1?、甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供材?料、設備?表》。本?工程甲方?負責采購?供應的材?料、設備?，應為符?合設計要?求的合格?產(chǎn)品，并?應按時供?應到現(xiàn)場?，乙方應?辦理驗收?手續(xù)。如?甲方供應?的材料、?設備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應及時向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責任?由甲方承?擔。甲方?供應的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙?方驗收，?由乙方負?責保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當造?成的損失?，由乙方?負責賠償?。2、?乙方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?、乙方對?甲方采購?的裝飾材?料、設備?，均應用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應?按挪用材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?4、乙方?供應的材?料、設備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責?。如乙方?提供的材?料、設備?系偽劣商?品，應按?材料、設?備價款的?雙倍補償?給甲方。?三、關?于工程質(zhì)?量及驗收?的約定：?2、本?工程由＿?＿＿方設?計施工方?案。3?、甲方提?供的材料?、設備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費?用由甲方?承擔，工?期順延。?4、由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費?用由乙方?承擔，工?期不變。?5、在?施工過程?中，甲方?提出設計?修改意見?及增減工?程項目時?須提前與?乙方聯(lián)系?，在簽訂?《工程項?目變更單?》（詳見?附件見）?后，方能?進行該項?目的施工?，由此影?響竣工日?期甲、乙?雙方商定?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，甲方?自負，給?乙方造成?損失的，?甲方應予?賠償。?6、工程?驗收。甲?、乙雙方?應及時辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗收?手續(xù)，甲?方不能按?預約規(guī)定?日期參加?驗收，由?乙方組織?人員進行?驗收，甲?方應予承?認。事后?，若甲方?要求復驗?，乙方應?按要求辦?理復驗。?若復驗合?格，其復?驗及返工?費用由甲?方承擔，?工期也予?順延。?7、工程?竣工：乙?方應提前?三天通知?甲方驗收?，甲方應?自接到通?知三日內(nèi)?組織驗收?，并辦理?驗收移交?手續(xù)（詳?見附件《?工程質(zhì)量?驗收單》?）。如甲?方在規(guī)定?時間內(nèi)不?能組織驗?收須及時?通知乙方?，另定驗?收日期。?如通過竣?工驗收，?甲方應承?認原竣工?日期，并?承擔乙方?的看管費?用和其他?相關費用?。四、?有關安全?生產(chǎn)和防?火約定：?甲方提?供的施工?圖紙做法?說明及施?工場地應?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在施?工中應采?取必要的?安全防護?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?毀壞等事?故發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?，屬甲方?責任的，?甲方負責?和賠償；?屬于乙方?責任的，?乙方負責?修復和賠?償。五?、關于工?程價款及?結(jié)算的約?定：1?、工程款?付款方式?列下表：?付款時?間付款?百分比?金額對?預算設計?認可簽?訂合同之?日10?00元，?第二次付?款時扣除?合同簽?訂后開?工前二至?五天6?5％元?施工過?程中工?期進度過?半30?％元?竣工驗收?當天?5％元?增加工?程項目?簽訂項目?變更表?100％?元注?：裝飾工?程有形市?場另有規(guī)?定的，亦?可按市場?規(guī)定辦理?。2、?工程結(jié)算?：詳見附?件六《工?程結(jié)算單?》。3?、工程保?修期壹年?。須工程?款全部結(jié)?清，甲、?乙雙方方?能簽訂《?工程保修?單》（詳?見附件七?），保修?期從竣工?驗收簽章?之日起算?。4、?雙方款項?往來，均?應出具收?據(jù)，施工?結(jié)束須開?具發(fā)票。?六、其?它事項?七、違約?責任：?1、由于?甲方原因?導致延期?開工或中?途停工，?甲方應補?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方付?乙方＿＿?元；甲方?未按合同?的約定付?款的，每?逾期一天?，按逾期?未付款的?＿＿％支?付違約金?。2、?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?付款的＿?＿＿％向?甲方支付?違約金。?3、甲?方未辦理?有關手續(xù)?，強行要?求乙方拆?改原有建?筑承重結(jié)?構及共用?設備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負責并擔?責任。?4、乙方?擅自拆改?原有建筑?承重結(jié)構?或共用設?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負責并承?擔責任。?八、糾?紛處理方?式：九?、合同的?變更和解?除：1?.2.?3.?4.5?.十一?、本合同?一式__?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?合同附件?為本合同?的組成部?分。甲?方（簽章?）：乙?方（簽章?）：委?托代理人?：法定?代表人：?住址?：地?址：電?話：?電話：?郵編?：郵?編：簽?訂日期：?___?_年_?___月?___?_日簽?訂地點：?上海市?家庭居室?裝飾裝修?施工合同?專業(yè)版（?二）發(fā)?包方(簡?稱甲方)?：___?__承?包方(簡?稱乙方)?：___?__根?據(jù)《民法?典》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》、《中?華人民共?和國消費?者權益保?護法》、?《中華人?民共和國?價格法》?、《上海?市保護消?費合法權?益條例》?，中華人?民共和國?建設部(?1997?)92號?文《家庭?居室裝飾?裝修管理?試行辦法?》以及其?他有關法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?，為保護?雙方的合?法權益，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?概況1?、甲方裝?飾住房系?合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工?商行政管?理機關核?準登記并?經(jīng)市建委?有關部門?審定具有?民用裝飾?《資質(zhì)證?書》的企?業(yè)法人。?2、裝?飾施工地?點：__?___區(qū)?(縣)_?____?路___?__弄(?村)__?___號?____?_樓__?___室?。3、?住房結(jié)構?：___?__房型?____?_房__?___廳?____?_套，施?工面積_?____?平方米。?4、裝?飾施工內(nèi)?容：__?___詳?見附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。5?、承包方?式：__?___(?包工包料?、清包工?、部分承?包)。?6、總價?款：__?___￥?____?_元，大?寫(人民?幣)：_?____?其中：_?____?材料?費：_?____?，人工費?：___?__管?理費?：___?__，設?計費：_?____?垃圾清?運費：_?____??，稅金?(3.4?1%)：?____?_其他?費用?：___?__經(jīng)?雙方認可?，變更施?工內(nèi)容，?變更部分?的工程款?按實另計?。7、?工期：_?____?自___?__年_?____?月___?__日開?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工，?工期__?___天?。二、?關于材料?供應的約?定：1?、甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供材?料、設備?表》。本?工程甲方?負責采購?供應的材?料、設備?，應為符?合設計要?求的合格?產(chǎn)品，并?應按時供?應到現(xiàn)場?，乙方應?辦理驗收?手續(xù)。如?甲方供應?的材料、?設備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應及時向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責任?由甲方承?擔。甲方?供應的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙?方驗收，?由乙方負?責保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當造?成的損失?，由乙方?負責賠償?。2、?乙方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?、乙方對?甲方采購?的裝飾材?料、設備?，均應用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應?按挪用材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?4、乙方?供應的材?料、設備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責?。如乙方?提供的材?料、設備?系偽劣商?品，應按?材料、設?備價款的?雙倍補償?給甲方。?三、關?于工程質(zhì)?量及驗收?的約定：?1、本?工程執(zhí)行?DBJ0?8-62?-97《?住宅建筑?裝飾工程?技術規(guī)程?》、DB?31/T?30-1?999《?住宅裝飾?裝修驗收?標準》和?市建設行?政主管部?門制定的?其它地方?標準、質(zhì)?量評定驗?收標準。?2、本?工程由_?____?方設計施?工方案。?3、甲?方提供的?材料、設?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費用由?甲方承擔?，工期順?延。4?、由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?乙方承擔?，工期不?變。5?、在施工?過程中，?甲方提出?設計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與乙方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項目變?更單》(?詳見附件?見)后，?方能進行?該項目的?施工，由?此影響竣?工日期甲?、乙雙方?商定。凡?甲方私自?與工人商?定更改施?工內(nèi)容所?引起的一?切后果，?甲方自負?，給乙方?造成損失?的，甲方?應予賠償?。6、?工程驗收?。甲、乙?雙方應及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，甲方不?能按預約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進行驗收?，甲方應?予承認。?事后，若?甲方要求?復驗，乙?方應按要?求辦理復?驗。若復?驗合格，?其復驗及?返工費用?由甲方承?擔，工期?也予順延?。7、?工程竣工?：乙方應?提前三天?通知甲方?驗收，甲?方應自接?到通知三?日內(nèi)組織?驗收，并?辦理驗收?移交手續(xù)?(詳見附?件《工程?質(zhì)量驗收?單》)。?如甲方在?規(guī)定時間?內(nèi)不能組?織驗收須?及時通知?乙方，另?定驗收日?期。如通?過竣工驗?收，甲方?應承認原?竣工日期?，并承擔?乙方的看?管費用和?其他相關?費用。?四、有關?安全生產(chǎn)?和防火約?定：__?___?甲方提供?的施工圖?紙做法說?明及施工?場地應符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應采取?必要的安?全防護和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬甲方責?任的，甲?方負責和?賠償;屬?于乙方責?任的，乙?方負責修?復和賠償?。五、?關于工程?價款及結(jié)?算的約定?：___?__1?、工程款?付款方式?如下：_?____?2、工?程結(jié)算：?詳見附件?六《工程?結(jié)算單》?。3、?工程保修?期壹年。?須工程款?全部結(jié)清?，甲、乙?雙方方能?簽訂《工?程保修單?》(詳見?附件七)?，保修期?從竣工驗?收簽章之?日起算。?4、雙?方款項往?來，均應?出具收據(jù)?，施工結(jié)?束須開具?發(fā)票。?六、其它?事項1?、甲方工?作：(1?)甲方應?在開工前?一天，向?乙方提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認?可的施工?圖紙或做?法說明_?____?份，并向?乙方進行?現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設?等應采取?保護措施?。向乙方?提供施工?需用的水?、電等必?備條件，?并說明使?用注意事?項。(?2)做好?施工中因?臨時性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生影?響鄰里關?系等的協(xié)?調(diào)工作。?(3)?如確實需?要拆改原?建筑結(jié)構?或設計管?線，負責?到所在地?房管部門?或物業(yè)管?理部門辦?理相應審?批手續(xù)，?并承擔承?擔有關費?用。2?、乙方工?作：(?1)參加?甲方組織?的施工圖?紙或做法?說明現(xiàn)場?交底。?(2)指?派___?__為乙?方駐工地?代表，負?責合同履?行。按要?求組織施?工，保質(zhì)?、保量、?按期完成?施工任務?，解決由?乙方負責?的各項事?宜，對其?行為乙方?應予認可?。如更換?人員，乙?方應及時?書面通知?甲方。(?3)未經(jīng)?甲方同意?和所在地?房管或物?業(yè)管理部?門批準，?不得隨意?拆改原有?建筑承重?結(jié)構及各?種共用設?備管線。?七、違?約責任：?1、由?于甲方原?因?qū)е卵?期開工或?中途停工?，甲方應?補償乙方?因停工、?窩工所造?成的損失?，每停工?或窩工一?天，甲方?付乙方_?____?元;甲方?未按合同?的約定付?款的，每?逾期一天?，按逾期?未付款的?____?_%支付?違約金。?2、由?于乙方原?因逾期竣?工的，每?逾期一天?，乙方按?甲方已付?款的__?___%?向甲方支?付違約金?。3、?甲方未辦?理有關手?續(xù)，強行?要求乙方?拆改原有?建筑承重?結(jié)構及共?用設備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?(包括罰?款)由甲?方負責并?擔責任。?4、乙?方擅自拆?改原有建?筑承重結(jié)?構或共用?設備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故(?包括罰款?)，由乙?方負責并?承擔責任?。八、?糾紛處理?方式：?1、因工?程質(zhì)量雙?方發(fā)生爭?議時，憑?本合同文?本和施工?企業(yè)開具?的統(tǒng)一發(fā)?票，可向?上海市建?筑裝飾協(xié)?會家庭裝?飾委員會?商請調(diào)解?，也可向?所在區(qū)、?縣建設行?政主管部?門或消費?者協(xié)會投?拆。2?、當事人?不愿通過?協(xié)商、調(diào)?解解決，?或協(xié)商、?調(diào)解解決?不成時，?可以按照?本合同約?定向__?___市?仲裁委員?會申請仲?裁或者向?____?_人民法?院提起訴?訟。(將?不選定的?解決方式?劃出)?九、合同?的變