工廠場地租?賃合同出?租方：(甲?方)承租?方：(乙方?)根據國?家有關規定?，甲乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎上甲方?將廠房出租?給乙方使用?的有關事宜?，雙方達成?協議并簽訂?合同如下：?一、出租?廠房情況?1、甲方出?租給乙方的?廠房位置_?___2?、廠房租賃?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?租期___?_年。3?、租賃期滿?甲方有權收?回出租廠房?，乙方如期?歸還，乙方?需繼續承租?的應于租賃?期滿三個月?向甲方提出?書面要求，?經甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?二、租金?及保證金支?付方式1?、甲方雙方?約定，該廠?房含辦公樓?租金以__?__年一次?性付清，付?清的金額是?人民幣壹拾?壹萬整(￥?____元?)此合同生?效。2、?租期期間，?使用該廠房?發生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費用由乙?方承擔，租?賃期滿后如?續租，租金?按每年__?__%遞增?。3、租?賃期間，乙?方應合理使?用并愛護該?廠房及附屬?設施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設施損壞?或發生故障?的，乙方應?負責維修。?4、乙方?另需裝修或?者增設附屬?設施和設備?的，應事先?征得甲方的?書面同意，?按規定須向?有關部門審?批的，則還?應由甲方報?請有關部門?批準后，方?可進行。?5、廠房租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因或?市政動遷造?成本合同無?法履行，甲?方不承擔一?切違約責任?。6、廠?房租賃期間?，乙方可根?據自己的經?營特點進行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結構?，裝修費用?由乙方自負?，租賃期滿?后如乙方不?再承租，甲?方也不作任?何補償。?7、廠房租?賃期滿后，?甲方如繼續?出租該房時?，乙方享有?優先權，如?期滿后不再?出租，乙方?應如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔。8、?廠房租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應賠乙方三?個月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，乙方所交?的租金不予?退還。三?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協商解決。?四、本合?同一式四份?，雙方各執?兩份，合同?經蓋章(簽?字)甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?工廠場地租?賃合同（二?）出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?根據國家有?關規定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎上就甲方?將其合法擁?有的廠房出?租給乙方使?用的有關事?宜，雙方達?成協議并簽?定合同如下?：一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房坐落在，?租賃建筑面?積為平方米?。廠房類型?為，結構。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房租?賃自年日止?。租賃期年?。2、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租廠房，?乙方應如期?歸還，乙方?需繼續承租?的，應于租?賃期滿前三?個月，向甲?方提出書面?要求，經甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。續租?提前___?_日交租。?三、租金?及保證金支?付方式甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣元。?年租金為?四、其他費?用租賃期?間，使用該?廠房所發生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費?用由乙方承?擔，并在收?到收據或發?票時，應在?三天內付款?。五、廠?房使用要求?和維修責任?1、租賃?期間，乙方?應合理使用?并愛護該廠?房及其附屬?設施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設施損壞?或發生故障?的，乙方應?負責維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費用由乙方?承擔。2?、租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設施處?于正常的可?使用和安全?的狀態。甲?方對該廠房?進行檢查、?養護，應提?前____?日通知乙方?。檢查養護?時，乙方應?予以配合。?甲方應減少?對乙方使用?該廠房的影?響。3、?乙方另需裝?修或者增設?附屬設施和?設備的，應?事先征得甲?方的書面同?意，按規定?須向有關部?門審批的，?則還應由甲?方報請有關?部門批準后?，方可進行?。六、廠?房轉租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉租，?需事先征得?甲方的書面?同意，如果?擅自中途轉?租轉讓，則?甲方不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期滿?后，該廠房?歸還時，應?當符合正常?使用狀態。?七、租賃?期間其他有?關約定1?、租賃期間?，甲、乙雙?方都應遵守?國家的法律?法規，不得?利用廠房租?賃進行非法?活動。2?、租賃期間?，甲方有權?督促并協助?乙方做好消?防、安全、?衛生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔責?任。4、?租賃期間，?由于乙方使?用不當造成?法律責任由?乙方負責，?同時機器損?壞照價賠償?，消防安全?出現任何問?題由乙方全?部負責，甲?方概不負責?!5、租?賃期間，甲?方向乙方無?償提供門電?話。如需門?以上的電話?，費用由乙?方自理。?6、租賃期?滿后，甲方?如繼續出租?該房時，乙?方享有優先?權;如期滿?后不再出租?，乙方應如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔。?八、其他?條款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應賠償甲方?三個月租金?。2、租?賃期間，如?因產權證問?題而影響乙?方正常經營?而造成的損?失，由甲方?負一切責任?給予賠償。?3、可由?甲方代為辦?理營業執照?等有關手續?，其費用由?乙方承擔。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認，原租賃?合同條款不?變，繼續執?行到合同期?滿。5、?貨梯安全由?乙方負責。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執貳分，?合同經蓋章?簽字后生效?。工廠場?地租賃合同?（三）甲?方(用人單?位)：__?_____?___地?址：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?乙方(職工?)：___?_____?__身份?證號碼：：?_____?_____?住址：_?_____?____?聯系電話：?_____?_____?第一條?試用期及錄?用(一)?甲方依照合?同條款聘用?乙方為員工?，乙方應經?過____?天至___?_天的試用?期。(二?)試用期滿?，雙方無異?議，乙方成?為甲方的正?式合同制勞?務工。經甲?方考核合格?，可提前轉?為正式員工?。(三)?乙方試用合?格后被正式?錄用，其試?用期應計算?在合同有效?期內。第?二條合同?期限(一?)本合同自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條工?資及其它補?助獎金(?一)甲方根?據國家有關?規定和企業?經營狀況實?行本企業的?等級工資制?度，并根據?乙方的職務?和其他條件?確定其相應?的工資標準?，以銀行轉?帳形式支付?，按月發放?。(二)?甲方根據盈?利情況及乙?方的行為和?工作表現增?加工資，達?到____?年獲得__?__元工齡?獎。每月全?勤獎金為_?___元。?第四條?工作任務和?崗位(一?)乙方工作?崗位(工種?)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。(二)?乙方完成甲?方正常安排?的生產(工?作)任務。?第五條?勞動時間與?休假(一?)甲方實行?國家規定的?每日工作_?___小時?，平均每周?工作不得超?過____?小時的工時?制度。甲方?因生產、工?作需要可安?排乙方加班?加點，但每?個工作日不?得超過__?__小時，?每月累計不?得超過__?__小時;?確需加班加?點的必須經?乙方同意。?(二)乙?方在合同期?間，享受國?家規定的節?日、公休假?日以及婚喪?、女工勞動?保護等假期?的待遇，但?不得無故擅?自超假。?第六條保?險待遇(?一)甲乙雙?方均須依法?參加社會保?險，繳納社?會保險費，?社會保險費?個人繳納部?分，甲方可?從乙方工資?中代扣代繳?。(二)?乙方因工死?亡，按本市?工傷保險的?有關規定，?一次性發給?其家屬喪葬?補助費、撫?恤金。如有?供養直系親?屬的，一次?性計發撫恤?金。(三?)乙方因工?負傷、患職?業病所享受?的有關待遇?：1、醫?療終結期內?，乙方的醫?療待遇、工?傷生活費等?待遇，按本?市工傷保險?有關規定支?付;2、?合同期滿，?且已醫療終?結后，經指?定醫院診斷?，市、縣(?市)醫務勞?動鑒定委員?會確認為殘?廢的，按本?市工傷保險?有關規定，?一次性計發?相應的殘廢?保險待遇。?(四)發?給一次性各?項工傷保險?費后，甲乙?雙方工傷保?險關系即行?終止。(?五)乙方患?病或非因工?負傷，其待?遇：1、?停工醫療期?限，由甲方?根據乙方在?本單位工作?時間，按國?家規定和本?單位制度確?定;2、?醫療期內的?醫療待遇，?與甲方的合?同制職工相?同;3、?傷病假期間?，由企業酌?情發給生活?費____?元。(六?)乙方因病?或非因工死?亡，按甲方?統一標準酌?情發給乙方?家屬喪葬補?助費元和一?次性優撫金?____元?。(七)?企業應為乙?方辦理繳納?工傷保險基?金手續。?第七條勞?動保護(?一)甲方按?國家有關勞?動保護規定?、《女職工?勞動保護條?例》及有關?未成年工(?____周?歲至未滿_?___周歲?)的勞動保?護規定和《?廣東省勞動?安全衛生條?例》，切實?保護乙方在?生產工作中?的安全和健?康。(二?)甲方按國?家規定對乙?方進行安全?生產知識、?法規教育和?操作規程培?訓及其他業?務技術培訓?，乙方應參?加上述培訓?并嚴格遵守?有關的安全?衛生法規、?規章、制度?和操作規程?。(三)?甲方根據乙?方從事的工?作崗位，按?國家有關規?定，發給乙?方必要的勞?動保護用品?，并按勞動?保護規定定?期免費安排?乙方進行體?檢。(四?)乙方有權?拒絕甲方的?違章指揮，?對甲方及其?管理人員漠?視乙方安全?和健康的行?為，有權提?出批評并向?有關部門檢?舉、控告。?第八條?變更、解除?、終止勞動?合同(一?)本合同期?限屆滿，即?終止執行;?在不違反本?市有關招用?外地工政策?、規定的前?提下，如雙?方同意，可?以重新簽訂?合同。但各?合同期限累?計不得超過?____年?，如乙方屬?本市區農業?戶口人員和?市屬縣(市?)城鄉戶口?人員，以及?其他從事主?要通用技術?性工種工作?的人員除外?。(二)?甲方因生產?經營情況變?化，調整生?產任務，或?乙方因個人?原因要求變?更本合同條?款，經雙方?協商同意，?可以變更勞?動合同的相?關內容，并?由雙方簽字?(蓋章)?(三)有下?列情況之一?的，甲方可?解除勞動合?同：1、?乙方無正當?理由屢次不?能完成合同?所規定的生?產工作任務?的;2、?乙方非因工?傷病醫療期?滿，且不能?從事原工作?也不能從事?由甲方另行?安排的工作?的;3、?乙方有違法?違紀行為按?國家及甲方?依法制定的?有關規定應?予辭退的;?4、甲方?生產經營情?況發生變化?，不能繼續?履行勞動合?同的，但須?征求工會意?見并向勞動?行政部門報?告。(四?)有下列情?況之一的，?乙方可以隨?時解除勞動?合同：1?、經國家有?關部門確認?，甲方勞動?安全衛生條?件惡劣，嚴?重危害乙方?身體健康的?;2、甲?方不能按勞?動合同規定?支付勞動報?酬的;3?、甲方不能?履行勞動合?同，嚴重違?反國家政策?、法規，侵?害乙方合法?權益的。?(五)有下?列情況之一?，甲方不得?解除勞動合?同：1、?乙方患職業?病或因工負?傷在醫療終?結前或合同?期內的;?2、乙方患?病或非因工?負傷，在規?定的醫療期?內或醫療期?雖滿仍住院?治療的;?3、職工在?享受法定假?期間的;?4、乙方為?女職工，且?在孕期、產?期、哺乳期?內的。(?六)若本合?同終止或解?除，乙方應?將甲方交給?乙方使用、?保管的物品?、工具等如?數交還甲方?，如有遺失?應予賠償(?低值易耗品?除外)第?九條違反?合同承擔的?責任一方?違反合同，?給對方造成?經濟損失的?，應根據其?后果和責任?大小，予以?適當賠償。?第十條?調解與仲裁?雙方履行?本合同如發?生爭議，應?先協商解決?;協商無效?，向甲方勞?動爭議調解?委員會申請?調解;調解?無效，向甲?方所在地的?勞動爭議仲?裁委員會申?請仲裁;對?仲裁不服，?可向甲方所?在地人民法?院起訴。?十一、雙方?需要明確的?其他事項：?1、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;2?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?十二、本?合同未盡事?宜，按國家?有關政策規?定辦理。在?合同期內，?如本合同條?款與國家、?省、市有關?勞動管理新?規定不符，?雙方按新規?定執行。?甲方：(簽?字)：__?_____?___???乙方?：(簽字)?：____?_____?_聯系電?話：___?_____?__?????聯系電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日工廠?場地租賃合?同（四）?甲方(用人?單位)：_?_____?____?地址：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?乙方(職?工)：__?_____?___身?份證號碼：?：____?_____?_住址：?_____?_____?聯系電話?：____?_____?_甲方因?生產(工作?)需要，按?國家和本市?有關招用外?地職工的規?定，招收乙?方。雙方根?據有關勞動?管理規定，?按平等自愿?、協商一致?的原則，簽?定本合同，?以明確雙方?權利、義務?，并共同遵?守執行。?一、合同期?限(一)?本合同期限?不得超過一?年。(二?)本合同自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。(?其中頭__?__天為試?用期)(?三)本合同?甲乙雙方各?存____?份，鑒證時?還需交鑒證?機構___?_份。二?、工作任務?和崗位(?一)乙方工?作崗位(工?種)___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。(二?)乙方完成?甲方正常安?排的生產(?工作)任務?。三、勞?動時間與休?假(一)?甲方實行國?家規定的每?日工作__?__小時，?平均每周工?作不得超過?____小?時的工時制?度。甲方因?生產、工作?需要可安排?乙方加班加?點，但每個?工作日不得?超過___?_小時，每?月累計不得?超過___?_小時;確?需加班加點?的必須經乙?方和工會同?意。四、?勞動報酬?(一)甲方?執行本市最?低工資標準?規定，保證?乙方的工資?標準不得低?于本市新規?定的最低工?資標準。?(二)乙方?工資形式、?標準：1?、乙方的工?資形式：_?_____?____;?2、乙方?的工資標準?：____?元/月(或?____元?/時);?3、乙方月?工資收入，?由甲方按本?單位工資管?理制度，根?據乙方工作?成績、出勤?和紀律情況?，考核發放?。(三)?甲方每月_?___日如?期發放工資?。如超過規?定日期的，?從第六日起?，甲方每天?按拖欠工資?額____?%賠償乙方?。(四)?甲方安排乙?方加班加點?，無法安排?補休的，按?國家規定發?給加班工資?。(五)?非因乙方原?因所致的停?工、停產，?甲方按國家?、省、市規?定給予乙方?停工待遇。?五、保險?待遇(一?)乙方因工?死亡，按本?市工傷保險?的有關規定?，一次性發?給其家屬喪?葬補助費、?撫恤金。如?有供養直系?親屬的，一?次性計發撫?恤金。(?二)乙方因?工負傷、患?職業病所享?受的有關待?遇：1、?醫療終結期?內，乙方的?醫療待遇、?工傷生活費?等待遇，按?本市工傷保?險有關規定?支付;2?、合同期滿?，且已醫療?終結后，經?指定醫院診?斷，市、縣?(市)醫務?勞動鑒定委?員會確認為?殘廢的，按?本市工傷保?險有關規定?，一次性計?發相應的殘?廢保險待遇?。(三)?發給一次性?各項工傷保?險費后，甲?乙雙方工傷?保險關系即?行終止。?(四)乙方?患病或非因?工負傷，其?待遇：1?、停工醫療?期限，由甲?方根據乙方?在本單位工?作時間，按?國家規定和?本單位制度?確定;2?、醫療期內?的醫療待遇?，與甲方的?合同制職工?相同;3?、傷病假期?間，由企業?酌情發給生?活費___?_元。(?五)乙方因?病或非因工?死亡，按甲?方統一標準?酌情發給乙?方家屬喪葬?補助費元和?一次性優撫?金____?元。(六?)企業應為?乙方辦理繳?納工傷保險?基金手續。?六、勞動?保護七、?勞動紀律及?獎懲乙方?應遵守甲方?依法制定的?各項規章制?度，甲方有?權對乙方履?行制度的情?況進行檢查?、督促、考?核和獎懲。?八、變更?、解除、終?止勞動合同?(三)有?下列情況之?一的，甲方?可解除勞動?合同：1?、乙方無正?當理由屢次?不能完成合?同所規定的?生產工作任?務的;2?、乙方非因?工傷病醫療?期滿，且不?能從事原工?作也不能從?事由甲方另?行安排的工?作的;3?、乙方有違?法違紀行為?按國家及甲?方依法制定?的有關規定?應予辭退的?;4、甲?方生產經營?情況發生變?化，不能繼?續履行勞動?合同的，但?須征求工會?意見并向勞?動行政部門?報告。(?四)有下列?情況之一的?，乙方可以?隨時解除勞?動合同：?1、經國家?有關部門確?認，甲方勞?動安全衛生?條件惡劣，?嚴重危害乙?方身體健康?的;2、?甲方不能按?勞動合同規?定支付勞動?報酬的;?3、甲方不?能履行勞動?合同，嚴重?違反國家政?策、法規，?侵害乙方合?法權益的。?(五)有?下列情況之?一，甲方不?得解除勞動?合同：1?、乙方患職?業病或因工?負傷在醫療?終結前或合?同期內的;?2、乙方?患病或非因?工負傷，在?規定的醫療?期內或醫療?期雖滿仍住?院治療的;?3、職工?在享受法定?假期間的;?(六)經?濟補償金按?國家和廣州?市規定執行?。(七)?按本合同第?八條第(?三)款__?__項解除?勞動合同時?，由甲方發?給一次性醫?療補助費_?___。?(八)若本?合同終止或?解除，乙方?應將甲方交?給乙方使用?、保管的物?品、工具等?如數交還甲?方，如有遺?失應予賠償?(低值易耗?品除外)?(九)甲、?乙任何一方?解除勞動合?同，必須以?書面形式提?前____?天通知對方?，但在試用?期內，以及?符合第八條?第(三)?款____?項、第(四?)款情形之?一的，可以?隨時解除勞?動合同。解?除勞動合同?____通?知應包括原?因、依據及?生效時間等?內容。甲?方：(簽字?)：___?_____?__???乙方：?(簽字)：?_____?_____?聯系電話?：____?_____?_????聯?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日工廠場?地租賃合同?（五）甲?方(用人單?位)：__?_____?___地?址：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?乙方(職工?)：___?_____?__身份?證號碼：：?_____?_____?住址：_?_____?____?聯系電話：?_____?_____?根據《中?華人民共和?國勞動法》?和國家有關?勞動法規及?甲方依法制?定的規章制?度，經甲、?乙雙方平等?協商，一致?同意簽訂本?勞動合同并?達成協議條?款如下：?一、簽訂本?合同之日起?乙方為甲方?職工。二?、本合同為?____期?限合同，合?同自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。其中試用?期____?月。三、?乙方同意根?據甲方生產?(工作)需?要，安排在?本單位從事?____工?作，并按照?甲方關于本?崗位生產(?工作)任務?和責任制的?要求，完成?規定的數量?、質量指標?或工作任務?。甲方應合?理確定勞動?定額。四?、甲方為乙?方提供符合?國家標準和?甲方集體合?同條款規定?的勞動安全?衛生條件和?必須的勞動?保護用品，?進行安全教?育，保障乙?方在勞動過?程中的安全?與健康。對?從事職業危?害作業的，?甲方應定期?為乙方進行?健康檢查。?乙方有義務?遵守安全規?章和安全操?作規程。?甲方執行國?家法律法規?規定的工時?和休息休假?制度，即_?___工作?制。五、?乙方在甲方?工作期間，?甲方按照國?家規定，以?法定貨幣(?人民幣)按?月支付乙方?應得的工資?報酬為__?__。實行?計件工資時?，甲方應根?據國家或行?業勞動定額?標準合理確?定勞動定額?和計件工資?標準。甲方?支付給乙方?的工資不得?低于當地最?低工資標準?。六、甲?乙雙方依法?參加社會保?險。甲方為?乙方辦理退?休養老保險?;失業保險?;____?保險;__?__保險;?____保?險等社會保?險手續。?七、乙方必?須遵守國家?法律法規，?自覺執行甲?方依法建立?的規章制度?和各種經營?規范，服從?組織安排，?搞好本職工?作，保證完?成任務。?八、乙方履?行合同期間?發生的患病?、負傷、因?工傷殘、死?亡、患職業?病等，按國?家現行法律?、法規、規?章和甲方依?法制定的規?章制度享受?有關待遇。?九、乙方?