2023年中級銀行從業資格之中級個人貸款通關提分題庫(考點梳理)單選題（共100題）1、下列關于商業性個人住房貸款利率政策的表述，正確的是（）。A.按商業性貸款利率執行，在區間上限、下限均實行管理B.按商業性貸款利率執行，在區間內上限管理，下限放開C.按商業性貸款利率執行，在區間內上限放開，下限管理D.按商業性貸款利率執行，在區間內上限、下限管理均放開【答案】C2、下列關于個人教育貸款審批的說法，不正確的是（）。A.對貸款申請審批表和貧困證明等內容進行核對B.對不同意貸款的，貸款審批人不必寫明拒批理由C.審查每個申請學生每學年貸款金額是否超過限額D.學校當年貸款總金額和人數不超過全國學生貸款管理中心與銀行總行下達的該校貸款年度計劃額度【答案】B3、為具備連續、詳細的“五險一金”的社會保險繳納記錄的客戶發放的互聯網個人貸款，屬于（）。A.非場景化個人貸款B.非強增信基礎的個人貸款C.場景化個人貸款D.有強增信基礎的個人貸款【答案】D4、國家助學貸款的“風險補償”原則是指國家財政（）。A.對無力償還貸款的借款學生給予一定比例的補償B.按貸款當年實際發放金額的一定比例對借款學生給予補償C.按貸款當年實際發放金額的一定比例對經辦銀行給予補償D.按貸款當年實際呆賬金額的一定比例對貸款銀行給予補償【答案】C5、（）是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。A.借款人自主支付B.貸款人委托支付C.借款人委托支付D.貸款人受托支付【答案】D6、張老突患中風昏迷，急需10萬元醫療費用，擬向銀行申請個人醫療貸款。下列不能作為借款人的是（）。A.張老在政府工作的女兒B.張老的配偶C.張老的鄰居D.張老在銀行工作的兒子【答案】C7、國家助學貸款的貸款發放人在簽訂有關合同文本前，應履行充分告知義務，告知的內容不包括（）。A.權利義務B.還款方式C.違約責任D.擔保方式【答案】C8、（）是指債務人或交易對手未能履行合同規定的義務或信用質量發生變化，影響金融產品價值，從而給債權人或金融產品持有人造成經濟損失的風險。A.政策風險B.行業風險C.技術風險D.信用風險【答案】D9、借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時、全額償還的不良因素的貸款是（）。A.關注貸款B.次級貸款C.可疑貸款D.損失貸款【答案】A10、商業銀行不能查看個人的信用報告的情況是（）。A.貸款B.信用卡C.擔保D.轉賬【答案】D11、下列用途中，不可以申請使用公積金貸款的是（）。A.大修自住房B.購買自住房C.翻建自住房D.購買商鋪【答案】D12、“假個貸”表現的一般特征不包括（）。A.沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高B.開發企業員工或關聯方集中購買同一樓盤C.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷D.借款人每月集中在同一日還款【答案】D13、下列不屬于公積金貸款操作模式的是（）A.銀行受理，公積金管理中心審核審核，銀行操作B.公積金管理中心受理、審核、銀行審批、操作C.公積金管理中心受理、審核審批、銀行操作D.公積金管理中心和承辦銀行聯動【答案】B14、柳先生向A銀行申請個人商用房貸款100萬元，購買B房地產公司經銷的一手商品房，經A銀行審核同意后，A銀行貸款資金發放的賬戶應是（）。A.B房地產公司名下賬戶B.其他三項賬戶都可C.柳先生名下賬戶D.A銀行名下賬戶【答案】A15、銀行在確定貸款價格時，需要考慮其他融資渠道以及競爭對手的利率水平，屬于個人貸款定價原則中的（）。A.與宏觀經濟政策一致原則B.參照市場價格原則C.成本收益原則D.風險定價原則【答案】B16、房地產開發企業應按照核定的資質等級，承擔相應的房地產項目。下列表述不正確的是（）。A.各資質等級企業應在規定的業務范國內從事房地產開發經營業務，不得越級承擔任務B.三級資質及三級資質以下的房地產開發企業僅可承擔建筑面積15萬平方米以下的開發建設項目C.二級資質的房地開發企業僅可承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目D.一級資質的房地產開發企業可在全國范國承攬房地產開發項目【答案】B17、個人住房貸款業務合作中開發商一般需要與商業銀行簽訂()。A.《商品房銷售貸款合作協議書》B.《公積金房銷售合作協議書》C.《商品房售后合作協議書》D.《商品房預售合作協議書》【答案】A18、下列選項中，不屬于公積金個人住房貸款特點的是（）。A.互助性B.普遍性C.利率高D.期限長【答案】C19、李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經濟情況良好，擁有市值800萬左右，評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以李先生擬向銀行申請1年期個人經營貸款。A.等額本息還款法B.等額本金還款法C.按月還息、到期一次性還本還款法D.等比遞增還款法【答案】C20、關于房地產估價的方法，下列說法錯誤的是（）。A.市場法適用的對象是交易活躍的房地產B.假設開發法的難點在于如何確定合理的報酬率或資本化率C.只要是新近開發建設、可以假設重新開發建設或計劃開發建設的房地產，都可以采用成本法估價D.收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產【答案】B21、個人貸款的貸前調查應以（）為主。A.委托調查B.間接調查C.實地調查D.網上調查【答案】C22、貸款人受托支付完成后，應（），歸集保存相關憑證。A.對賬戶進行分析B.詳細記錄資金流向C.不必掌握資金流向D.核查相關憑證【答案】B23、關于行為評分的應用，下列說法錯誤的是（）。A.貸后風險監控中的日常性監控主要通過報表系統實現，面向各級機構的管理者B.零售分池系統的輸入項包括個貸行為評分和信用卡行為評分C.信用卡額度調整中，如果客戶申請的信用額度高于影子額度，則可以自動通過客戶的額度調整申請D.用于預警的決策機制主要基于行為評分卡，再根據業務需要結合其他風險因素【答案】C24、個人留學貨款貸款期限最長不得超過（）年。A.2B.4C.6D.10【答案】D25、根據《擔保法》的規定，以下可以擔任保證人的是（）。A.國家機關B.某公立學校C.某公司分公司D.某公司分支機構【答案】C26、關于個人經營類貸款，下列說法錯誤的是（）。A.個人商用房貸款是指貸款人向借款人發放的用于購買商業用房的貸款B.個人經營貸款是指用于借款人合法經營活動的貸款C.創業擔保貸款是指通過政府出資設立擔?；?，委托擔保機構提供貸款擔保，由經辦金融機構發放，以解決符合一定條件的待就業人員從事創業經營自籌資金不足的一項貸款D.農戶貸款借款人是指長期居住在鄉鎮和城關鎮的住宅區戶、國有農場的職工和農村個體工商戶【答案】D27、關于個人借款合同的格式條款與非格式條款，下列表述錯誤的是（）。A.格式條款與非格式條款不一致的，應當采用格式條款B.對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋C.非格式條款是在格式條款外另行商定的條款D.格式條款的提供方應當采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款【答案】A28、在不實施“限購”措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例不低于（）。A.50%B.60%C.40%D.30%【答案】D29、根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》的規定，商業銀行應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在______，月所有債務支出與收入比控制在______。（）A.55%以下（含55%）；55%以下（含55%）B.50%以下（含50%）；55%以下（含55%）C.60%以下（含60%）；65%以下（含65%）D.45%以下（含45%）；50%以下（含50%）【答案】B30、銀行向大學生發放的國家助學貸款，用于()的部分，應當采用貸款人受托支付方式向借款人所在學校支付，按學年(期)發放，直接劃入借款人所在學校在貸款銀行開立的賬戶上。A.生活費B.住宿費和生活費C.學費和住宿費D.學費和生活費【答案】C31、下列關于押品的說法正確的是（）。A.押品是實現債務人權力的重要保證B.押品是緩釋銀行市場風險的重要工具C.僅當債務人不履行債務償還責任時，銀行方可依法對押品享有優先受償權D.押品又稱擔保物、抵質押品，是由債務人或第三人所提供符合法律規定的財產或權利【答案】D32、關于互聯網個人貸款業務，下列說法錯誤的是（）。A.商業銀行互聯網個人貸款具有“在線申請”“實時審批”“自助簽約”“隨債隨還”以及“額度高”“期限長”等特點B.互聯網個人貸款業務中，商業銀行通過互聯網平臺完成個人貸款審批、發放、監管等各環節C.個體網絡借貸是指個體和個體之間通過互聯網平臺實現的直接借貸D.網絡小額貸款是指互聯網企業通過其控制的小額貸款公司，利用互聯網向客戶提供的小額貸款【答案】A33、國家助學貸款借款人提起申請和進行初審的部門是()。A.學校B.銀行C.鄉、鎮、街道、民政部門D.縣級教育行政部門【答案】A34、根據《個人信用信息基礎數據管理暫行辦法》規定。商業銀行（），在辦理審核個人貸款申請，需要查詢其法定代表人及出資人信用狀況等業務時，可以向個人信用數據庫查查詢個人信用報告，A.經當事人書面授權B.經監管部門批準C.經當事人口頭授權D.無需經當事人授權【答案】A35、關于個人教育貸款，下列說法錯誤的是（）。A.國家助學貸款風險補償是根據“風險分擔”的原則，按當年實際發放貸款金額的一定比例對經辦銀行給予補償B.國家助學貸款財政貼息是指國家以承擔部分利息的方式，對學生辦理國家助學貸款進行補貼C.部分自籌是指國家助學貸款業務中，需要學生自籌一定比例的資金D.國家助學貸款是信用貸款，學生不需要辦理貸款擔?；虻盅骸敬鸢浮緾36、根據最新的國務院及有關部門文件規定，如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房實際查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數的（），如借款人提交的材料不實，貸款人應（）。（）A.口頭聲明；與借款人協商收回貸款B.書面誠信保證；將其記作不良記錄C.書面誠信保證；與借款人協商收回貸款D.口頭聲明；將其記作不良記錄【答案】B37、國家助學貸款的貸款發放人在簽訂有關合同文本前，應履行充分告知義務，告知的內容不包括（）。A.擔保方式B.還款方式C.違約責任D.權利義務【答案】A38、企業信用程度的形象標識是（）。A.企業會計報表B.企業營業執照C.企業資信等級D.企業擔保情況【答案】C39、陳小姐是某公司職員，本月工資收入8000元，本月住房貸款還款2500元，本月支付物業管理費500元，其本月所有債務支出與收入比為（）。A.62.5%B.37.5%C.30%D.31.3%【答案】B40、獲得授權的分支機構開辦相關信用卡業務，應當提前（）個工作日持中國銀（保）監會批準文件、總行授權文件及其他相關材料向注冊地中國銀（保）監會派出機構報告。A.10B.20C.30D.60【答案】C41、下列關于個人借款合同變更的表述，錯誤的是（）。A.在合同履行期間，須變更借款合同主體的，借款人或財產繼承人持有效法律文件，向貸款銀行提出書面申請B.個人借款合同主體變更包括貸款銀行的變更和借款人的變更兩方面C.在抵(質)押登記變更等有關手續辦妥后，經辦人填寫個人借款合同要素變更申請表，連同一份借款合同交會計部門辦理有關借款主體變更事宜D.當發生保證人失去保證能力或保證人破產、分立、合并等情況時，借款人應及時通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認可的擔保【答案】B42、以下不屬于個人質押貸款的特點的是（）。A.貸款風險較高B.周轉快C.操作流程短D.質物范圍廣泛【答案】A43、關于互聯網個人貸款業務，下列說法錯誤的是（）。A.商業銀行互聯網個人貸款具有“在線申請”“實時審批”“自助簽約”“隨債隨還”以及“額度高”“期限長”等特點B.互聯網個人貸款業務中，商業銀行通過互聯網平臺完成個人貸款審批、發放、監管等各環節C.個體網絡借貸是指個體和個體之間通過互聯網平臺實現的直接借貸D.網絡小額貸款是指互聯網企業通過其控制的小額貸款公司，利用互聯網向客戶提供的小額貸款【答案】A44、貸款發放前，不屬于貸款發放人應落實有關貸款發放條件的是()。A.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶用于還款B.對法人作為保證人的應，明確并落實履行保證責任的具體操作程序C.需要辦理保險、公證等手續的，有關手續已經辦理完畢D.確認借款人首付款已全額支付到位【答案】B45、商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規定的同期同檔次利率的（）倍。A.1B.1.1C.1.2D.1.3【答案】B46、以下關于“直客式”個人貸款營銷模式的表述錯誤的是（）。A.可以讓客戶擺脫房地產商指定貸款銀行的限制B.銀行客戶經理要按照“了解你的客戶，服務熟悉客戶”的原則，直接營銷客戶C.有利于銀行全面了解客戶的需求D.它的缺點在于客戶在買房時不能享受一次性付款的優惠【答案】D47、個人創業擔保貸款在貸款基礎利率上上?。ǎ﹤€百分點以內的，由財政部門按相關規定貼息。A.2B.3C.10D.5【答案】B48、關于個人借款合同的格式條款與非格式條款，下列表述錯誤的是（）。A.格式條款與非格式條款不一致的，應當采用格式條款B.對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋C.非格式條款是在格式條款外另行商定的條款D.格式條款的提供方應當采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款【答案】A49、以下風險屬于操作風險的是（）。A.策略風險B.法律風險C.聲譽風險D.合作機構風險【答案】B50、下列關于個人貸款審批意見的表述，正確的是（）。A.采用單人審批時，貸款審批人直接在個人信貸業務申報審批表上簽署審批意見B.采用雙人審批方式時，先由貸款審批牽頭人簽署審批意見，后送專職貸款審批人簽署審批意見C.貸款審批人對個貸業務的審批意見類型為“同意”、“否決”、“復議”三種D.采用雙人審批方式時，當其中一名貸款審批人簽署“同意”意見時，審核結論意見即可為“同意”【答案】A51、申請商品房公積金個人住房貸款，借款人不需提供()。A.身份證B.戶口簿C.學歷證明文件D.婚姻狀況證明【答案】C52、采用抵押擔保方式申請個人經營貸款的，貸款期限不得超過抵押房產剩余的土地使用權年限，一般情況下，貸款金額最高不超過抵押物價值的（）。A.50％B.65％C.70％D.60％【答案】C53、關于公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款，下列說法錯誤的是（）。A.公積金個人住房貸款的利率比自營性個人住房貸款利率低B.公積金個人住房貸款的資金來自于公積金管理部門歸集的住房公積金C.公積金個人住房貸款的申請由各地方公積金管理中心負責審批D.對于公積金個人住房貸款，商業銀行也承擔一定信用風險【答案】D54、個人住房貸款真正的快速發展，應以1998年住房制度改革以及中國人民銀行（）的頒布為標志。A.《貸款通則》B.《個人住房貸款管理辦法》C.《汽車貸款管理辦法》D.《中華人民共和國物權法》【答案】B55、在實際應用催收評分時，對于不同的客戶情況，下面說法錯誤的是（）。A.行為模型以客戶的歷史行為信息為預測變量B.對于“新開戶即逾期”的客戶，不能使用違約概率模型C.對于有催收歷史的客戶，可以根據以往的催收歷史應用催收響應模型D.對于首次逾期的客戶，需要根據其他的行為特征應用催收響應模型【答案】B56、關于個人質押貸款的特點，表述錯誤的是（）。A.貸款風險高，風控的重點是保證質物的真實價值充足、變現性強B.可在柜臺辦理，操作流程短C.質物范圍廣泛D.辦理時間短，手續簡便【答案】A57、采用等額累進還款法時，對于收入增加的客戶，可采?。ǎ┑确椒?，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負擔。A.增大累進額、縮短間隔期B.減少累進額、縮短間隔期C.增大累進額、擴大間隔期D.減少累進額、擴大間隔期【答案】A58、公積金個人住房貸款實行()的原則。A.存貸結合、先存后貸、整借零還和貸款擔保B.設定擔保、分類管理、特定用途C.財政貼息、風險補償、信用發放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€D.先存后貸、財產抵押、按期償還【答案】A59、根據《個人貸款管理暫行辦法》有關貸款資金支付管理的規定，采用貸款人受托支付的，貸款人應（）。A.把貸款資金專戶存儲，貸款人的交易對象在用款時向貸款人提出用款申請B.把貸款資金專戶存儲，借款人用款時向貸款人提出申請C.要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金D.要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權交易對象按合同約定方式提取資金【答案】C60、小趙是A企業員工，目前工作年限1年。小趙讀大一時，由于家庭遭遇變故，無力支付學費及生活費用，在提供相關證明后，向銀行申請了合計18000元國家助學貸款。小趙大學畢業后進入A企業工作，認為自己已遠離學校，新工作單位不知曉其有過助學貸款，因此，在未與銀行約定還本寬限的情況下，更改了本人手機號碼，未按規定向銀行還款。近期，公司派其去外地學習培訓，小趙前往銀行申請辦理信用卡，準備在外地學習期間使用，但銀行通過查詢人行征信系統，發現其有逾期貸款，因此拒絕為其辦理信用卡，并提示其不良信用將影響其未來購房貸款，認識到問題的嚴重性后，小趙立即聯系銀行，并還清了全部欠款。隨后，小趙通過某P2P網貸公司，借款2萬元供自己培訓學習之用。A.2B.3C.1D.5【答案】B61、采用抵押擔保方式申請個人經營貸款的，貸款期限不得超過抵押房產剩余的土地使用權年限，一般情況下，貸款金額最高不超過抵押物價值的（）。A.60%B.50%C.70%D.65%【答案】C62、關于展期，借款人須在貸款全部到期之前，提前（）天提出申請。A.60B.15C.30D.10【答案】C63、某男性借款人年齡45歲，向銀行申請個人一手住房貸款，則貸款的最長年限一般不超過_____年，符合相關條件的可放寬到_____年。（）A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25【答案】D64、下列關于信用卡業務的描述正確的是（）。A.對于首次申請本行信用卡的客戶，可采取全程系統自動發卡方式核發信用卡B.在發放學生信用卡之前，發卡銀行必須落實第一還款來源C.信用卡申請人在征信系統中無信貸記錄的，應當從嚴審核，加強風險防控D.向符合條件的同一申請人核發學生信用卡，發卡銀行不得超過3家（附屬卡除外）【答案】C65、關于公積金個人住房貸款，下列說法錯誤的是（）。A.目前，個人住房公積金貸款最低首付款比例為30%B.公積金個人住房貸款有利率低和期限長的特點C.公積金個人住房貸款實行“存貸結合、先存后貸、整借零還和貸款擔?！钡脑瓌tD.公積金個人住房貸款的實踐中，住房置業擔保公司所提供的連帶責任擔保是常見的保證方式【答案】A66、下列市場細分行為中，違反可衡量性原則的是（）。A.依據消費者依賴心理細分市場B.依據消費者文化細分信貸市場C.依據消費者收入細分信貸市場D.依據消費者的職業細分市場【答案】A67、貸款審查應對貸款調查內容進行全面審查，審查內容不包括（）。A.合法性B.合理性C.有效性D.準確性【答案】C68、關于信用風險監控，下列說法錯誤的是（）。A.授信余額超過一定限額的借款人，貸后檢查次數可適當降低B.客戶風險狀況變化時，貸后管理的頻率、措施及考核的方式進行相應調整C.對風險級別較高的客戶，應納人重點關注客戶清單管理D.信用風險監測是一個動態、連續的過程，需要風險管理者通過各種監控手段，動態捕捉信用風險領域的異常變動【答案】A69、下列選項中，不屬于電子銀行營銷途徑的是（）。A.利用短信轟炸方式，迫使客戶了解更多銀行信息B.利用信息發布和信息收集手段增強銀行的競爭優勢C.利用電子郵件推廣實施主動營銷和客戶關系管理D.建立形象統一、功能齊全的商業銀行網站【答案】A70、個人抵押貸款到期，如果借款人不能履行還款義務時，銀行對抵押物的處理方式不包括（）。A.折價B.變賣C.拍賣D.再抵押【答案】D71、李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業狀況良好，并且剛和某健身房簽訂進貨合同，但如果從廠家直接進貨額要首付定金500萬元，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經濟情況良好，擁有市值800萬元左右，評估價為650萬元的高檔住宅，李先生本人為公司股東，且公司運營情況良好：李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求。若李先生向銀行申請1年期個人經營貸款，最適合李先生申請的貸款種類為（）。A.個人單筆貸款B.個人不可循環授信額度C.個人可循環授信額度D.個人信用貸款【答案】C72、關于公積金個人住房貸款的貨幣管理，下列說法錯誤的是（）。A.按照委托協議，承辦銀行應定期對公積金貸款的辦理情況進行檢查B.按委托協議的約定，公積金管理中心應定期(每月、每季、每年)按比例將委托貸款手續費劃歸給承辦銀行C.在貸款催收中，逾期90天以內的，選擇短信、電話和信函等方式進行催收D.逾期120天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置【答案】D73、（）是借款人為取得貨幣資金的使用權而支付給銀行的價格。A.浮動利率B.貸款利率C.存款利率D.固定利率【答案】B74、“假個貸”表現的一般特征不包括（）。A.沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高B.開發企業員工或關聯方集中購買同一樓盤C.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷D.借款人每月集中在同一日還款【答案】D75、各銀行對可用于作為個人貸款質押質物的權利憑證不包括（）。A.國家重點建設債券B.單位定期存單C.金融債券D.活期存折【答案】D76、關于押品的選擇次序，以下說法中不正確的是（）。A.優先選擇緩釋能力強、押品價值穩定、不易變現的押品B.對一年期以上應收賬款、收費權等不易評估、不易監測、價值波動較大的質物應謹慎接受C.質押物應優先選擇現金、存單、憑證式國債、銀行承兌匯票等價值相對穩定、變現能力較強的金融質押品D.抵押物應優先選擇現房、以出讓方式取得的國有土地使用權及其他價值相對穩定、變現能力較強、可設定第一順位的押品【答案】A77、房地產開發企業應按照核定的資質等級，承擔相應的房地產項目。下列表述不正確的是（）。A.各資質等級企業應在規定的業務范國內從事房地產開發經營業務，不得越級承擔任務B.三級資質及三級資質以下的房地產開發企業僅可承擔建筑面積15萬平方米以下的開發建設項目C.二級資質的房地開發企業僅可承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目D.一級資質的房地產開發企業可在全國范國承攬房地產開發項目【答案】B78、我國個人征信系統中所搜集的個人信用信息，其中的非銀行信息不包括（）。A.客戶本人聲明B.養路費C.住房公積金信息D.個人參保和繳費信息【答案】A79、關于商用房借款合同的變更與解除，下列說法錯誤的是（）。A.必須經借貸雙方協商同意，協商未達成之前借款合同繼續有效B.如需辦理抵押變更登記的，應到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續及其他相關手續C.當保證人失去保證能力時，借款人應及時通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認可的擔保D.借款人在還款期限內死亡的，銀行可以變賣借款人遺產以清償位歸還借款【答案】D80、個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為（）。A.登記車和非登記車B.新車和二手車C.自用車和商用車D.私家車和公務車【答案】C81、商業銀行互聯網個人貸款應遵循小額、短期、高效和風險可控的原則。單戶用于消費的個人信用貸款授信額度應當不超過人民幣（）萬元，到期一次性還本的，授信期限不超過一年。A.50B.40C.20D.30【答案】C82、（）是指貸款人按照借款合同約定將貸款資金直接發放至借款人賬戶，并由借款人支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。A.貸款人受托支付B.貸款人自主支付C.借款人自主支付D.借款人受托支付【答案】C83、個人經營貸款期限最長一般不超過_____年，采用保證擔保方式的一般不得超____年。（）A.5；1B.3；1C.4；2D.4；3【答案】A84、商業銀行應當建立（）機制，作為對互聯網個人貸款風險模型自動審批的必要補充。A.現場走訪B.人工復核驗證C.放款前電話回訪D.貸后核驗【答案】B85、銀行開展個人住房貸款業務中會涉及的合作機構不包括（）。A.房地產評估公司B.律師事務所C.期貨公司D.擔保公司【答案】C86、關于公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款，下列說法錯誤的是（）。A.公積金個人住房貸款的利率比自營性個人住房貸款利率低B.公積金個人住房貸款的資金來自于公積金管理部門歸集的住房公積金C.公積金個人住房貸款的申請由各地方公積金管理中心負責審批D.對于公積金個人住房貸款，商業銀行也承擔一定信用風險【答案】D87、個人住房貸款檔案管理中存在的風險不包括（）。A.未按照要求收集整理貸款檔案資料B.未核對“個人貸款檔案清單”C.未對檔案資料使用實施借閱審批登記制度D.未按規定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀【答案】D88、下列關于銀行互聯網個人貸款合作機構管理要求的說法中錯誤的是（）A.不得向合作機格自與及其關聯方直接或變相進行融資用于放貸B.除共同出資發放貸款的合作機構以外，銀行不得將貸款發放、本息回收,止付等關鍵環節操作全權委托合作機構執行C.書面合作協議可以允許非保險公司和擔保機構之外的合作機構向借款人收取息費D.銀行應當自主確定目標客戶群、授信額度和貸款定價標準【答案】C89、房地產開發企業應按照核定的資質等級，承擔相應的房地產項目。下列表述不正確的是（）。A.各資質等級企業應在規定的業務范國內從事房地產開發經營業務，不得越級承擔任務B.三級資質及三級資質以下的房地產開發企業僅可承擔建筑面積15萬平方米以下的開發建設項目C.二級資質的房地開發企業僅可承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目D.一級資質的房地產開發企業可在全國范國承攬房地產開發項目【答案】B90、對于一手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是()。A.房地產經紀公司B.企業法人C.經銷商D.房地產開發商【答案】D91、下列關于個人商用房貸款貸前調查的表述，錯誤的是（）。A.應調查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求B.在計算借款人收入時，不可將所購商用房未來可能產生的租金收入作為借款人收入C.貸款經辦行調查完畢后，應及時將貸款資料移交審查審批部門D.個人商用房貸款調查由貸款經辦行負責，貸款實行雙人調查和見客談話制度【答案】B92、根據最新的國務院及有關部門文件規定，如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房實際查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數的（），如借款人提交的材料不實，貸款人應（）。（）A.口頭聲明；與借款人協商收回貸款B.書面誠信保證；將其記作不良記錄C.書面誠信保證；與借款人協商收回貸款D.口頭聲明；將其記作不良記錄【答案】B93、2016年6月1日，小王申請了一筆金額為50萬元、期限為半年的個人信用貸款，貸款年利率為5．04％，按月付息、到期一次還本。2016年11月底，小王向銀行申請展期3個月，并獲批準從12月1日起開始展期。已知自2016年12月1日起，半年期人民幣貸款基準利率調整為4．86％，1年期人民幣貸款基準利率調整為5．11％，則展期內該筆貸款利率為A.4.86％B.5.04％C.5.08％D.5.11％【答案】D94、個人住房貸款業務中，下列不屬于“假個貸”防控措施的是（）。A.深入調查分析合作機構資質情況B.進一步完善個人住房貸款風險保證金制度C.加強一線人員培訓，嚴把貸款準入關D.嚴格把控合作機構的資信【答案】D95、關于個人住房貸款流程，下列說法錯誤的是（）。A.個人住房貸款應重點確認借款人首付款是否已全額支付到位B.貸款審查人對貸前調查人提交的材料和調查內容的真實性有疑問的，可以進行重新調查C.貸款人采用自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制D.借款人所購房屋為新建房的，貸款人要確認項目工程進度符合人民銀行規定的有關放款條件【答案】C96、創業擔保貸款通過（）出資設立擔保基金A.投資人B.擔保機構C.金融機構D.政府【答案】D97、1996年，（）開始在部分地區試點辦理一汽大眾轎車的汽車貸款業務，開始了國內商業銀行個人汽車貸款業務的嘗試。A.中國人民銀行B.中國建設銀行C.中國交通銀行D.中國工商銀行【答案】B98、下列不屬于農戶貸款用途的是()。A.農戶醫療B.農戶購買自用住房C.農戶家庭生活消費D.農戶漁業生產【答案】B99、關于個人征信系統的網絡流程管理，下列說法錯誤的是（）。A.通過專線與商業銀行分支機構信貸人員的業務柜臺直接相連B.對用戶實行分級管理.權限控制.身份認證.活動跟蹤.查詢監督的政策C.數據傳輸加壓加密，對系統及數據進行安全備份與恢復D.建立了有效安全保障體系，有效防止計算機病毒和黑客攻擊等【答案】A100、個人貸款借款人的還款能力證明材料不包括（）。A.財產情況證明B.抵押物變現價值證明C.投資經營收入證明D.工資收入證明【答案】B多選題（共50題）1、下列關于個人抵押授信貸款的描述，正確的有（）。A.先授信，后用信B.借款人無需提供貸款使用用途證明C.一次授信，循環使用D.借款人只需要一次性地向銀行申請辦理個人抵押授信貸款手續，取得授信額度后，便可以在有效期和貸款額度內循環使用E.貸款用途單一【答案】ACD2、代理的特點有（）。A.代理人須以被代理人的名義實施代理行為B.代理人在代理活動中具有獨立的法律地位C.代理行為必須是具有法律效力的行為D.代理人須在代理權限內實施代理行為E.代理行為須直接對被代理人發生效力【答案】ABCD3、房地產估價根據委托人目的不同，履行（）等不同的原則。A.公平原則B.替代原則C.估價時點原則D.最高最佳使用原則E.合法原則【答案】ABCD4、關于個人貸款的檔案管理，下列說法正確的有（）。A.檔案進行移交時要經雙方簽字B.貸款檔案的查閱、借出必須進行登記C.貸款檔案只能是原件，不能是復印件D.借款人還清貸款本息后，所有檔案材料須由銀行永久保管E.貸款檔案主要包括借款人相關資料和貸后管理相關資料【答案】AB5、下列關于商業性房地產信貸管理的說法中，錯誤的是（）。A.商業銀行對房地產開發企業發放的貸款，可以以房地產開發流動資金貸款科目發放B.商業銀行對確需用于異地房地產開發項目的貸款，應在發放前向監管部門報備C.商業銀行向房地產開發企業發放的貸款，可專門用于繳納土地出讓金D.對政府土地儲備機構的貸款應以抵押貸款方式發放E.對于住房消費貸款，商業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款【答案】AC6、以下各項中，屬于認為身份、居住、職業等個人基本信息與實際情況不符的異議類型的有（）。A.個人信用數據庫每月更新一次信息，系統未到正常更新時間B.個人的親戚或朋友以個人名義辦理了擔保手續，個人忘記或根本不知道C.個人自己保管證件不善，導致他人冒用D.個人基本信息發生了變化，卻沒有及時到銀行去更新E.個人不清楚銀行確認逾期的規則，無意識中產生了逾期【答案】AD7、下列關于個人征信安全管理的說法，正確的有（）。A.查詢機構要做好對檔案存放地的防火、防潮、防蟲、防鼠等安全措施B.商業銀行查詢個人信用報告時應當取得被查詢人的書面授權C.商業銀行各級用戶應妥善保管用戶密碼，至少兩個月更改一次密碼D.商業銀行可在任意條件下查詢個人的信用報告E.對于查詢的結果用于規定范圍之外的用途的，將被罰款甚至判刑【答案】ABC8、下列押品屬于應收賬款分類的是（）。A.流動資產B.保本型理財產品C.交易類應收賬款D.學校收費權E.應收租金【答案】CD9、個人信用貸款的特點是（）。A.準入條件嚴格B.貸款額度小C.貸款期限短D.貸款額度大E.貸款期限長【答案】ABC10、對于采用貸款人受托支付方式的注意事項中，下列正確的是（）。A.銀行應明確受托支付的條件，規范受托支付的審核要件B.貸款人應在支付后做好有關細節的認定記錄C.貸款人應要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金D.貸款人受托支付完成后，因資金流向明確，可不再詳細記錄E.貸款人應在貸款資金發放后審核借款人相關交易資料和憑證【答案】ABC11、對于到期一次性還本付息法的說法中，正確的有（）。A.到期一次還本付息法又稱期末清償法B.借款人需在貸款到期日還清貸款本息C.利隨本清D.一般適用于各種期限的固定利率貸款E.個人經營類貸款中的流動資金貸款常常采用到期一次性還本付息法【答案】ABC12、個人對征信的異議處理結果仍然有異議的，可以采取的處理方法有（）。A.向當地中國人民銀行征信管理部門申請在個人信用報告上發表個人聲明B.向上報個人信用記錄的商業銀行反映C.向中國人民銀行征信管理部門反映D.向法院提起訴訟，借助法律手段解決E.向當地人民代表大會反映【答案】ACD13、下列關于押品擔保債權的本息金額的說法錯誤的有（）。A.對于正常公司貸款，為貸款發放時的本金及全部或部分利息之和B.授信期限超過一年的正常公司貸款，按實際期限計算利息C.對于正常個人貸款，為貸款本金D.表外業務計算抵質押率時，按合同金額E.授信期限短于一年（含一年）的正常公司貸款，按一年期計算利息【答案】B14、個人旅游消費貸款是指銀行向自然人發放的用于（）參加銀行認可的各類旅行社組織的國內、外旅游所需費用的貸款。A.借款申請人本人B.借款申請人的配偶C.借款申請人的子女D.借款申請人的父母E.借款申請人的摯友【答案】ABCD15、下列關于個人商用房貸款對象的說法正確的是（）。A.商用房包括臨街商鋪、住宅小區的商業配套房、商住兩用房、辦公用房（寫字樓）以及購物中心等大型商業物業等B.商用房所占用土地使用權性質為國有出讓或劃撥用地C.二手商用房的房產，應為現房，尚未取得房屋所有權證D.一手商用房的房產，應取得合法銷售資格且已竣工E.土地類型為商業、商住兩用、綜合用地或工業用地【答案】AD16、個人商用房貸款的貸款審批需審查的內容包括（）。A.商用房的地段及質量狀況B.借款申請人的資信是否良好C.貸款用途是否合規D.抵押房產權屬關系是否清晰E.借款申請人是否符合貸款條件，是否有還款能力【答案】BD17、在實施個人貸款風險監控過程中，充分考慮不同風險評級客戶的風險程度不同，按照（）的原則進行管理。A.實時監控B.差別管理C.動態管理D.重點關注E.貸后檢查【答案】BCD18、以房地產抵押擔保的個人汽車貸款，為確保債務清償，銀行對于抵押物的要求有（）。A.價值穩定B.變現能力強C.易于處置D.產權明晰E.易于保管【答案】ABCD19、以質押方式申請個人經營貸款時，可作為質物的有（）。A.定期儲蓄存單B.憑證式國債（電子記賬）C.記賬式國債D.土地所有權E.集體所有的土地使用權【答案】ABC20、以質押方式申請個人經營貸款時，可作為質物的有（）。A.定期儲蓄存單B.憑證式國債（電子記賬）C.記賬式國債D.土地所有權E.集體所有的土地使用權【答案】ABC21、一般將客戶經理分為（）。A.高級客戶經理B.一級客戶經理C.二級客戶經理D.三級客戶經理E.四級客戶經理【答案】ABCD22、下列屬于商業銀行個人貸款業務風險的有（）。A.信用風險B.操作風險C.市場風險D.聲譽風險E.國別風險【答案】ABCD23、對個人住房貸款合作機構進行分析的要點包括（）。A.合作機構的經營成果及償債能力B.合作機構的業界聲譽C.合作機構的歷史信用記錄D.合作機構的管理規范程度E.合作機構領導層素質【答案】ABCD24、張某今年45歲，是本市（非住房限購城市）某私企員工，每月稅后工資16000元，配偶為某中學教師，每月稅后工資收入為1000元，張某現在所居住的房子為其家庭唯一住房，目前在A銀行尚有個人住房貸款余額30萬元，每月需還款4500元。近期張某為改善居住環境，想在市中心在購買一套100平米的二手住房，通過房產中介機構（不承擔階段性擔保責任）與賣房人簽訂了二手房屋（普通住房）買賣合同，網簽成交價為360萬元，評估價值300萬元。張某及其配偶征信還款記錄良好，現張某向B銀行提交二手房貸款申請，假定5年期以上的貸款年基準利率為4.80%，借款人年齡與貸款期限之和不得超過70歲。A.在B銀行自動化審批決策中，如該筆貸款申請符合自動拒絕條件，包括硬政策自動拒絕和低分自動拒絕，則不再進行人工審批，直接拒絕B.在排除政策決策流程中，如果張某符合排除政策，不論其評分處于何種區間，評分卡政策都將直接給出排除的結論，且不允許再次提交評分C.如果該筆貸款申請評分低于某一分數（低分閾值），且沒有被低分挑選政策挑選，則會自動拒絕D.如果該筆貸款出現同時滿足通過和拒絕硬政策的情況，一般拒絕政策會優先于通過政策E.申請評分是整個信貸審批流程的重要環節，在貸款審批之后，貸款發放之前【答案】B25、銀行接受的押品應符合的基本底線要求包括（）。A.押品應是我國法律、行政法規規定可以接受的抵質押財產或權利B.押品具有財產價值，并可依法轉讓變現C.權屬清晰，抵質押人對押品具有處分權D.具有明確、可操作的抵質押權公式方式E.存在可及時、經濟、有效處置押品的市場【答案】ABCD26、下列關于個人征信的說法正確的有（）A.2018年，人民銀行對芝麻信用，騰訊征信等8家機構頒發了個人征信業務牌照B.征信活動要保證公正性C.征信產品的應用場景主要是在消費領域D.個人征信機構不應太分散，準入門檻應較高較嚴E.第三方征信機構要具有獨立性【答案】BD27、押品管理的原則有（）。A.合法性原則B.有效性原則C.審慎性原則D.差別化原則E.平衡制約原則【答案】ABCD28、下列押品屬于應收賬款分類的是（）。A.流動資產B.保本型理財產品C.交易類應收賬款D.學校收費權E.應收租金【答案】CD29、下列關于個人商用房貸款期限的表述，正確的有（）。A.借款人申請期限調整的應提交申請書B.貸款展期后全部貸款期限不得超過銀行規定的最長期限C.貸款展期期限不得超過一年D.貸款期限最長不超過10年E.借款人可于貸款到期時向銀行申請展期【答案】ABD30、個人貸款的借款對象包括（）。A.具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民B.境內股份有限責任公司C.符合國家有關規定的境外自然人D.具有限制民事行為能力的中華人民共和國公民E.社團組織【答案】AC31、我國商業銀行個人貸款的借款對象包括（）。A.具有限制民事行為能力的中華人民共和國公民B.符合國家有關規定的境外自然人C.境內股份有限責任公司D.具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民E.社團組織【答案】BD32、申請信用卡的渠道主要包括（）A.營業網點受理辦卡B.網上申請辦卡C.邀請辦卡D.手機空中發卡E.便攜終端辦卡【答案】ABCD33、個人住房貸款發放與支付的說法正確的有（）。A.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶B.貸款人受托支付完成后，應詳細記錄資金流向，歸集保存相關憑證C.借款人所購房屋為新建房的，要確認項目工程進度符合人民銀行規定的有關放款條件D.貸款發放前，貸款發放人應落實有關貸款發放條件E.對自然人作為保證人的，應明確并落實履行保證責任的具體操作程序【答案】ABCD34、下列關于農戶貸款的申請條件，正確的有（）。A.農戶貸款以戶為單位申請發放，采用多人共同借款的方式B.在農村金融機構開立結算賬戶C.戶籍所在地，固定住所或固定經營場所在農村金融機構服務轄區內D.貸款申請數額、期限和幣種合理E.借款人無重大信用不良記錄【答案】BCD35、銀行在挑選房地產開發商和房地產經紀公司作為個人住房貸款合作單位時，主要審查（）。A.企業法人營業執照B.房地產開發商資質C.會計報表D.企業法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力E.企業資信等級【答案】ABCD36、債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外（）:A.根據債權性質不得轉讓B.根據股權性質不得轉讓C.根據商業銀行的政策不得轉讓D.依照法律規定不得轉讓E.按照當事人約定不得轉讓【答案】AD37、貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、準確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的（）等。A.償還能力B.誠信情況C.擔保情況D.抵（質）押比率E.風險程度等【答案】ABCD38、下列關于個人抵押授信貸款的表述，正確的有（）。A.貸款用途單一B.借款申請人無任何不良信用記錄C.一次授信，循環使用D.先授信，后用信E.借款人無需提供貸款使用用途證明【答案】CD39、個人住房貸款的貸款行發現保證人出現下列（）情況，應限期要求借款人更換貸款銀行認可的新擔保。A.作為保證人的法人，其經濟組織發生承包、租賃等行為，足以影響借款合同項下保證人承擔連帶保證責任的B.作為保證人的自然人發生死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的C.保證人失去擔保能力D.保證人拒絕貸款銀行對其資金和財產狀況進行監督E.保證人向第三方提供超出自身負擔能力的擔保【答案】ABCD40、下列屬于商業銀行個人貸款業務風險的有（）。A.信用風險B.操作風險C.市場風險D.聲譽風險E.國別風險【答案】ABCD41、采取保證擔保方式的，以下說法正確的有（）。A.保證人為法人的，要調查保證人是否具備保證人資格、是否具有代償能力B.如果保證人在三年內連續虧損、在銀行黑名單之列或有重大違法行為損害銀行利益的，均不得作為保證人C.對保證人為自然人的，應要求保證人提交相關材料，應查驗貸款保證人提供的資信證明材料是否真實有效，包括基本情況、經濟收入和財產證明等D.核實保證人保證責任的落實，查驗保證人是否具有保證意愿并確知其保證責任E.保證人為法人，則其一定具備保證資格【答案】ABCD42、公積金個人住房貸款的還款方式包括（）。A.等額累進還款法B.一次還本付息法C.等額本息還款法D.組合還款法E.等額本金還款法【答案】BC43、押品價值評估方式包括（）。A.直接評估B.內部評估C.專家評估D.免評估E.外部評估【答案】AB44、個人汽車貸款的貸后管理包括（）。A.貸后檢查B.合同變更C.貸款的回收D.貸前檢查E.貸款風險分類與不良貸款管理【答案】ABC45、下列關于專家判斷法中的“5C”要素分析法的表述，正確的有（）。A.環境是決定信用風險損失的一項重要因素B.如果發生違約，債權人對于借款人抵押的物品不擁有要求權C.宏觀經濟環境、行業發展趨勢等對個人借款人的收入來源和償債能力會產生直接或間接影響D.“5C”指借款人道德品質（Character）、能力（Capacity）、資本（Capital）、擔保（Collateral）、環境（Condition）E.對于個人經營性貸款，能力往往是衡量財務狀況的決定性因素【答案】ACD46、下列關于個人貸款特征的說法，正確的有（）。A.貸款品種多.但有特定的用途，故用途不是很廣B.為了使個人貸款業務辦理便利，其個人信用審查逐漸放松C.各商業銀行的個人貸款可以采取靈活多樣的還款方式D.各商業銀行可以通過增加營業網點.改進服務手段以及提高服務質量等使得個人貸款業務的辦理較為便利E.各銀行為了更好地滿足客戶的多元化需求，不斷推出個人貸款業務新品種【答案】CD47、個人征信系統中的銀行信貸信息包括（）。A.婚姻信息B.交通違章信息C.經營信息D.信用卡信息E.貸款信息【答案】D48、個人汽車貸款以所購車輛作抵押的．借款人辦理完購車手續后，及時到貸款行所在地車管部門辦理車輛抵押登記手續，并將()交予貸款銀行保管。A.行駛證原件B.機動車登記證原件C.保險單D.各種繳費憑證原件E.購車發票原件【答案】BCD49、在房地產估價中，遵循合法原則應做到（）。A.在合法產權方面，應以房地產權屬證書.權屬檔案的記載或其他合法證件為依據B.在合法使用方面，應以使用管制為依據C.在合法處分方面，應以法律法規或合同等允許的處分方式為依據D.要堅持中立的立場，評估出對各方當事人都公平合理的價格E.評估價必須符合國家的價格政策【答案】ABC50、在個人汽車貸款中，對借款人情況進行貸后檢查的主要內容包括（）。A.借款人的住所有無變動B.借款人的聯系電話有無變動C.借款人是否按期足額歸還貸款D.借款人的還款方式是否發生變化E.借款人工作單位是否發生變化【答案】ABC大題（共10題）一、陳先生是做電腦生意的，自己的公司近兩年的營業狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。陳先生家庭經濟情況良好，擁有市值700萬左右，評估價為600萬的高檔住宅。陳先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。陳先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以陳先生擬向銀行申請1年期個人經營貸款。（1）在不考慮生產經營等其它因素的情況下，將陳先生所擁有的房地產作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。（填空題）（2）最適合陳先生申請的貸款種類為（）。（單項選擇題）A．個人信用貸款B．個人單筆貸款C．個人可循環授信額度D．個人不可循環授信額度（3）對陳先生來說，最適合的還款方式為（）。（單項選擇題）A．等額本息還款法B．等額本金還款法C．按月還息、到期一次性還本還款法D．等比遞增還款法（4）該筆貸款的貸后管理中，銀行還應做到（）。（多項選擇題）【答案】（1）420【解析】個人經營貸款的貸款金額最高不超過抵押物價值的70％。抵押房產應由銀行確定的評估公司進行評估定價，也可由符合銀行規定的相關資格的內部評估人員對抵押房產進行價值評估。本題中，銀行最高可貸出的資金為600×70％=420（萬）。（2）C【解析】個人可循環授信額度是指由自然人提出申請，并提供符合銀行規定的擔保或信用條件（一般以房產作為抵押），經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。題中，陳先生以后可能會有不定期資金需求，所以應該申請個人可循環授信額度。（3）C【解析】按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內每月只還貸款利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1年以內（含1年）的貸款。（4）ABCDE【解析】貸款銀行在貸后管理中應該關注抵押物價值情況的變化；動態地評價企業的經濟實力，并判斷其是否具備可靠的還款能力；做好個人貸款的檔案管理；持續跟蹤、調查陳先生公司的經營情況和借款資金使用情況；向借款人發送還本付息通知單以督促借款人籌備資金按時足額還本付息。二、根據以下材料，回答69-74題借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房，現計劃在某現房項目再購買一套面積為90平米的商品住房，每平米價格為1．2萬元，每平米物業費2元，并向銀行申請個人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執行利率為基準利率9折(5年以上貸款基準利率為4．9％)，二套房貸款最低執行利率為基準利率的1．1倍。若劉某名下無其他負債，劉某收入至少應達到（）元/月?！敬鸢浮?834商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50％以下(含50％)，月房產支出與收入比的計算公式為：(本次貸款的月還款額+月物業管理費)／月均收入所以，月均收入=(本次貸款的月還款額+月物業管理費)／50％=(2737+90X2)／50％=5834(元)。三、張莉打算采用個人汽車消費貸款的方式購買一輛車自用（非商用），計劃向銀行貸款額為20萬元。（1）個人汽車貸款的貸款額度是根據借款人所購汽車價格確定的，其中新車的價格是指（）。A.汽車實際成交價格B.貸款銀行認可的評估價格C.汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中的低者D.汽車實際成交價格與貸款銀行認E.可的評估價格中的低者（2）若張莉已婚，則申請個人汽車貸款需提交的申請材料有（）。A.購車首付款證明B.收人證明和資產證明C.所購車輛合法運營的證明D.居民身份證、戶口本或其他有效身份證件E.配偶的居民身份證、戶口本或其他有效身份證件【答案】（1）答案：C解析：汽車價格，對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中的低者；對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者。上述成交價格均不得含有各類附加稅費及保費等。（2）答案：ABDE解析：申請個人汽車貸款需提交的申請材料包括：①合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證件，借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料；②貸款銀行認可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產證明等；③購車首付款證明材料等。如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議和租賃協議等。（3）答案：ABCDE解析：申請個人汽車貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括質押、以貸款所購車輛作抵押、房地產抵押和第三方保證等，還可采取購買個人汽車貸款履約保證保險的方式。在實際操作中，各商業銀行通常會根據具體情況對各種擔保方式作出進一步的細化規定。四、根據以下材料，回答69-74題沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年，年利率6％。等額本金方式的利息總額為（）元。(填空題)【答案】180750第一個月還款利息=300000X6％／12=1500(元)，第二百四十個月還款利息=(300000-1250X239)X6％／12=6．25(元)，根據等差數列求和公式可得利息總額=(1500+6．25)／2X240=180750(元)。五、根據以下材料，回答69-74題沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年，年利率6％。若鄭女士選用了等額本金還款法。8年后鄭女士有一筆10萬元的偶然收入，她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來的第一個月還款額為（）元。(填空題)【答案】955.568年后已還款=1250X8X12=120000(元)，鄭女士又有一筆10萬元的偶然收入，所以未還貸款本金=300000-120000-1000130=80000(元)，在還款期限不變的條件下，即80000元在20-8=12年還清，接下來的第一個月還款額為80000／(12X12)+80000X6％／12≈955．56(元)。六、根據以下材料，回答69-74題借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房，現計劃在某現房項目再購買一套面積為90平米的商品住房，每平米價格為1．2萬元，每平米物業費2元，并向銀行申請個人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執行利率為基準利率9折(5年以上貸款基準利率為4．9％)，二套房貸款最低執行利率為基準利率的1．1倍。若劉某名下無其他負債，劉某收入至少應達到（）元/月?！敬鸢浮?834商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50％以下(含50％)，月房產支出與收入比的計算公式為：(本次貸款的月還款額+月物業管理費)／月均收入所以，月均收入=(本次貸款的月還款額+月物業管理費)／50％=(2737+90X2)／50％=5834(元)。七、小張是一家小企業的企業主，現因需要擴大生產經營，向某銀行申請一筆個人經營貸款。小張提供了企業財務數據，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房產購買時的價格為12000元／平方米。申請貸款時市場估價為25000元／平方米，評估價格為20000元／平方米，房產面積200平方米，經過審批，該銀行給小張發放了一筆金額為300萬元的1年期個人經營貸款，年利率為5．22％。還款方式為到期一次性還本付息。（1）小張該筆貸款的抵押率是（）。（單項選擇題）A．60％B．79％C．75％D．63％（2）小張經營規模進一步擴大，擬申請提高貸款金額。為此，銀行要求追加擔保，以下選項中屬于有效擔保的有（）。（多項選擇題）A．小張朋友小王擔任校長的某學校名下房產一套B．小張公司名下擁有的，除小張外其他股東并不知情的住宅一套C．小張依法承包并經發包方同意抵押的土地使用權D．小張名下的大型生產機器一臺E．小張朋友小劉名下的定期存單，存單期限覆蓋貸款期限（3）在以下哪種情況下，小張的貸款可以申請采用自主支付（）（多項選擇題）【答案】（1）C【解析】抵質押率=押品擔保債權的本金余額/押品評估價值100%。所以，小張該筆貸款的抵押率=300／（2×200）≈75％。（2）CDE【解析】如下財產不得抵押：①土地所有權；②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;③學校、幼兒園醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施療衛生設施和其他公益設施;④所有權、使用權不明或者有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監管的財產；⑥法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。A項屬于第三種；B項屬于第四種。（3）BCE【解析】個人貸款原則上應當采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付。屬于下列情形之一的個人貸款，經貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；（D選項中小張打算采購60萬元超過了30萬元，所以D選項不選）②借款人交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式的；③貸款資金用于生產經營且金額不超過五十萬元人民幣的；④法律法規規定的其他情形。八、根據以下材料，回答73-76題李先