第第4頁共4頁工程竣工驗收所需資料工程竣工驗收所需資料建設單位1.建設單位制定驗收案竣工驗收由建設單位組織按驗收方案進行(涉及到住宅小區分期建設時要分期開發方案驗收需符合京建法[20 ]99號文要求)。2.建設單位提供民用建筑工程室內環境檢測合格證明（壤氡濃度檢測報告） 3.建設單位提供所有單位工程各立面照片標注樓號及位置（彩色A4）4.《見證取樣和送檢見證人告知書》5.《北京市建設工程質量監督執法告知書》建設單位蓋章的6.《授權書和質量終身責任承諾書》（5+2）7.《北京市建設工程竣工驗收通知書》8.城建檔案館出具的工程竣工檔案預驗收認可文件（列入北京市城建檔案館接收范圍的工程） 9.《北京市民用建筑節能專項驗收備案登記表》10.規劃部門出具的認可文件或準許使用文件11.施工單位簽署的工程質量保修書12.保障房委托第三方檢測的檢測報告（依據京建發〔20 〕199號、京建發〔2021〕128號文件要求包括經濟適用房、限價商品房、公共租賃房、廉租房、定向安置房、棚戶區改造項目、自住型商品房等）13.施工位《工程竣工報告》（經項目經理和單位技術負責人審核簽上簽署意見）14.監理單位《工程質量評估報告》（經總監業章）15.設計單位《工程質量檢查報告》（經項目負責人和單位有關負責人審核簽字蓋單位公章和負責人執業章）（經項目負責人和單位有關負責人審核簽字蓋單位公章和負責人執業章）17提供證明:①施工單位已完成工程設計和合同約定的各項內容;試驗報告齊全;③質量分戶驗收合格建設單位已組織設計、施專項驗收驗收合格（如不涉及則刪除）④量竣工驗收合格;⑤已按照建設方案內容完成市政公用基礎設單位公章項目負責人簽字以上內容放一起即可。18、建設單位提供已按合同約定支付工程款的證明（付款證明中不需要提到付款到95%的字樣可描述為“按正式備案合同相關約定內容按期足額撥付工程款”甲方與施工單位加蓋公章項目負責人簽字）;19.房屋建筑和市政基礎設施工程設置永久性標牌。按京建法〔20 〕24號文要求.20.電梯安全裝置檢測報告(電梯驗收檢驗報告)檢驗機構為北京市特種設檢測中心；已供正式電供電部門的送電通知書；建筑物沉降觀測記錄第三方監測單位提供。依據《北京市住宅工程質量分戶驗收管理規定》住宅過程中抽查《住宅工程質量分戶驗收表》。范圍及資格須符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2021）督注冊表中的各單位負責人一致帶身份證到場拍照留底。1.建設單位通知監督站準備進行竣工驗收我站組織各專業監督員進行竣工前現場檢查提出相應整改要求同時按各專業要求報送相關施工資料進行竣工前資料核查,土建GB50300-2021H.住宅工程質量分戶驗收表。質量監督機構在監督過程中責令整改的問題全部整改完蓋公司章（或出具對項目部、分公司章授權的證明）；錄單由符合要求的各單位負責人簽字。監督站留存各單位工程：地基驗槽記錄（C5-3）、地基處理記錄（C5-4）；分部工程驗收記錄表(基礎、結構)；《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2021H檢查原材料不合格試驗報告處理情況。檢查監理單位的砼強度平行檢驗記錄施工單位的砼強度統計評定記錄（同條件、標養）6.結構實體鋼筋保護層?度檢驗（非懸挑梁、板類構件2%不少于5個懸挑10%不少10）7.抽查建筑外窗五性復試報告：氣密性、水密性、抗風壓性傳熱系數、中空玻璃露點檢查外墻節能構造和外窗氣密性現場實體檢測報告每單位工程至少3處《節能工程質量驗收規范》GB501