第25頁共25頁工程施工合?同(承包方?)范本發?包人：（以?下簡稱甲方?）法定代?表人：聯?系電話：?承包人：（?以下簡稱乙?方）法定?代表人：?聯系電話：?按照《中?華人民共和?國民法典》?的原則，并?參考《中華?人民共和國?建筑法》，?《建設工程?施工發包與?承包價格管?理暫行規定?》，《建筑?工程施工發?包與承包計?價管理辦法?》等法律、?法規相關規?定，為明確?發包方與承?包方雙方在?工程施工過?程中的權利?義務，促使?雙方互相創?造條件，搞?好配合協作?，多快好省?地完成國家?的基本建設?任務，經甲?乙雙方充分?協商，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條分包工?程概況1?、部分工程?施工名稱：?_____?；2、工?程地點：_?____；?3、工程?內容：__?___；?（注：內容?描述應當詳?細、準確）?4、分包?工程范圍：?_____?。（注：?分包項目的?邊界條件描?述應當準確?清晰）第?二條工程?期限1、?開工日期：?_____?年____?_月___?__日；?2、竣工日?期：___?__年__?___月_?____日?；合同工?期總日歷天?數____?_天。第?三條承包?方式、單價?、預計總價?1、承包?方式：一般?項目___?__，主體?項目___?__，總價?與單價為固?定不調價，?2、單價?及預計總價?：單價__?___元；?總價___?__元。?3、單價組?成：包括人?工費、部分?材料費（按?材料供應條?款）、部分?機械使用費?（按設備供?應條款）、?管理費、施?工利潤、各?種雜稅費（?不含營業稅?、城市維護?建設稅及教?育附加費）?以及為完成?施工所必須?的生活與生?產、安全環?保、文明施?工等輔助設?施費。其中?材料費的組?成為___?__，部分?機械使用費?的組成__?___。?第四條工?程結算和支?付本合同?實行固定總?價，經甲乙?雙方核定按?本工程合同?包干價為_?____元?人民幣（大?寫：___?__）。任?何政策性因?素和市場因?素均不調整?包干價。?1、本合同?簽訂后__?___日內?，甲方支付?_____?元工程款；?2、工程?竣工經甲方?驗收合格后?，甲方支付?_____?元工程款；?3、本合?同工程質保?金的支付：?在甲方主合?同全部履行?完畢：驗收?鑒定、移交?簽證起至質?量保證期滿?，經業主驗?收合格，業?主支付給甲?方工程質保?金后___?__天內甲?方向乙方支?付。第五?條施工材?料甲方提?供的主材?1、材料名?稱：2、?規格與型號?：3、預?算價格：?4、供貨地?點：第六?條甲方職?責1、甲?方應負責做?好本合同工?程的現場施?工協調和組?織策劃及工?程竣工驗收?。2、甲?方負責及時?向乙方提供?施工圖紙套?和轉發設計?、監理文件?和施工指示?，并對施工?進行技術指?導（含技術?交底）。?3、甲方按?主合同的總?體進度計劃?及監理批復?的施工進度?，負責審核?并批準乙方?的施工方案?、施工計劃?、施工資源?配置方案等?。4、甲?方負責對乙?方施工進度?、安全、質?量等全過程?進行監督（?但不能免除?乙方責任）?，若工程進?度出現滯后?、工程質量?出現嚴重問?題、施工安?全出現嚴重?隱患時，甲?方有權責令?乙方停工整?改，若在規?定整改期限?內仍達不到?甲方要求時?，甲方有權?調整乙方工?程項目范圍?或解除本合?同，其間發?生的相關費?用、損失由?乙方承擔。?5、甲方?負責施工生?產、生活設?施場地的統?一規劃，滿?足乙方施工?需求。6?、甲方統一?負責向監理?、業主報送?工程結算報?表、施工計?劃和其他相?關工程資料?（含竣工報?告），并向?乙方按本合?同約定辦理?工程結算和?價款支付。?7、甲方?督促乙方購?買高危作業?人員的人身?傷害險、全?員工傷險、?特殊設備財?產險和必要?的第三者責?任險。8?、甲方督促?乙方做好現?場安全防護?、做好隊伍?和營區的治?安防范。?9、其他應?由甲方履行?的職責。?第七條違?約責任、爭?議、仲裁、?罰則1、?因主合同不?能繼續履行?或甲方終止?主合同，本?合同的履行?也自然終止?。此終止甲?方以書面形?式及時告知?乙方，并以?業主對甲方?的結算為基?礎，按乙方?完成工程量?占甲方完成?工程量比值?同比例對乙?方進行結算?。同時退還?乙方所提交?的剩余的履?約保證金。?2、合同?糾紛解決辦?法：甲乙雙?方再執行本?合同過程中?若發生意見?分歧，雙方?可在以下a?、b、二種?解決條款中?，根據分包?情況任選一?種條款進行?約定。a?．凡因履行?本合同所發?生的或與本?合同有關的?一切爭議，?雙方應通過?友好協商解?決。b．?不能協商解?決，應提交?甲方總部所?在地仲裁委?員會即丹東?仲裁委員會?進行仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對?雙方均有約?束力。第?八條本合?同未盡事宜?，雙方共同?協商解決。?第九條?本合同經雙?方法定代表?人（或代理?人）簽字并?加蓋單位公?章并報業主?、監理審核?同意后生效?，工程完工?，工程價款?結清后自然?失效。第?十條本合?同是否需要?地方公證機?關公證，雙?方協商確定?。（如需要?的話）第?十一條本?合同一式_?____份?，其中：正?本____?_份，雙方?各執___?__份；副?本____?_份，雙方?各執___?__份。?甲方：（蓋?章）法定?代表人：?_____?年____?_月___?__日乙?方：（蓋章?）法定代?表人：_?____年?_____?月____?_日工程?施工合同(?承包方)范?本（二）?發包方：?法定住址：?法定代表?人：身份?證號碼：?電話：承?包方：法?定住址：?法定代表人?：身份證?號碼：電?話：雙方?依照《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及國家?有關法律、?法規，本著?平等、自愿?、公平、誠?信的原則，?按照本工程?主合同（甲?方所簽__?___合同?）的要求，?結合本工程?施工具體情?況，經雙方?充分協商，?就____?_工程施工?事宜達成如?下協議，以?資共同信守?。第一條?合同文件?及解釋順序?：組成本?合同的文件?及優先解釋?順序如下：?1、本合?同；2、?本合同附件?。第二條?圖紙和文?件的保管與?提供1、?圖紙由工程?師單獨保管?，但應免費?提供給承包?方兩套復制?件。承包方?需要更多復?制件時，其?費用自行負?擔。除非為?執行合同絕?對需要，承?包方在未經?工程師同意?的情況下，?不得將雇主?或工程師提?供的圖紙、?規范和其他?文件用于第?三方或轉讓?給第三方。?在發出缺陷?責任證書時?，承包方應?將根據合同?提供的全部?圖紙、規范?和其他文件?退還給工程?師。2、?承包方應將?其按合同規?定提供的并?經工程師批?準的全部圖?紙、規范和?其他文件的?四套復印件?提交給工程?師，同時對?于不能復制?成相同規格?的任何資料?亦應提交一?套可復制的?副本。此外?，承包方應?按工程師的?書面要求提?交更多的上?述圖紙、規?范和其他文?件的復印件?供雇主使用?，其費用由?雇主支付。?3、上述?提供給承包?方的或由承?包方提供的?圖紙的一套?復印件應由?承包方保留?在現場，該?套圖紙應可?隨時提供給?工程師和任?何由工程師?書面授權的?其他人員檢?查和使用。?第三條?工程概況?1、工程名?稱：___?__工程。?2、國家?（或各部委?，或省，自?治區，市政?府，計委，?建委等有關?單位）對工?程的批準投?資計劃文件?號：___?__，工程?項目表文件?號：___?__，申請?建筑許可執?照文件號：?_____?，計劃任務?書文件號：?_____?，初步設計?文件號：_?____，?總概算文件?號：___?__。3?、工程編號?：____?_；施工許?可證號：_?____；?營業執照號?：____?_。4、?工程地點：?_____?市____?_區（縣）?_____?路。5、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計?_____?平方米（各?單項工程建?筑安裝面積?詳見工程項?目一覽表）?。6、工?程承包方式?：承包方包?工、發包方?包全部材料?。第四條?工程期限?（一）開?工1、根?據國家工期?定額和使用?需要，商定?工程工期為?_____?天（日歷天?），自__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗?收。2、?開工前__?___天，?承包方向發?包方發出開?工通知書。?3、如遇?下列情況，?經發包方現?場代表簽證?后，工期相?應順延：?（1）按施?工準備規定?，不能提供?施工場地、?水、電源道?路未能接通?，障礙物未?能清除，影?響進場施工?；（2）?凡發包方負?責供應的材?料、設備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗時發?現缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進度；（?3）不屬包?干系數范圍?內的重大設?計變更，提?供的工程地?質資料不準?，致使設計?方案改變或?由于施工無?法進行的原?因而影響進?度；（4?）在施工中?如因停電、?停水8小時?以上或連續?間歇性停水?、停電3天?以上（每次?連續4小時?以上），影?響正常施工?；（5）?非承包方原?因而監理簽?證不及時而?影響下一道?工序施工；?（6）未?按合同規定?撥付預付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工；?（7）人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?（二）竣工?（1）承?包方必須按?照協議書約?定的竣工日?期或工程師?同意順延的?工期竣工。?（2）因?承包方原因?不能按照協?議書約定的?竣工日期或?工程師同意?順延的工期?竣工的，承?包方承擔違?約責任。?（3）施工?中發包方如?需提前竣工?，雙方協商?一致后就應?簽訂提前竣?工協議，作?為合同文件?組成部分。?提前竣工協?議應包括承?包方為保證?工程質量和?安全采取的?措施。發包?方為提前竣?工提供的條?件以及提前?竣工所需的?追加合同價?款等內容。?（4）凡?是延期開工?或順延工期?的約定，都?是以約定的?開工日期和?竣工日期為?計算基礎。?第五條?工程師建?設工程實行?監理的，發?包方應當與?監理人采用?書面形式訂?立委托監理?合同。發包?方與監理人?的權利和義?務以及法律?責任，應當?依照《中華?人民共和國?民法典》中?委托合同以?及其他有關?法律、行政?法規的規定?。1、發?包方應在實?施監理前將?委托的監理?單位名稱、?監理內容及?監理權限以?書面形式通?知承包方。?2、工程?師姓名：_?____，?職務：__?___，職?權：___?__，發包?方委托的職?權：___?__，需要?取得發包方?批準才能行?使的職權：?_____?。3、合?同履行中，?發生影響發?包方承包方?雙方權利或?義務的事件?時，負責監?理的工程師?應依據合同?在其職權范?圍內客觀公?正地進行處?理。一方對?工程師的處?理有異議時?，按本合同?關于爭議的?約定處理。?4、除合?同內有明確?約定或經發?包方同意外?，負責監理?的工程師無?權解除本合?同約定的承?包方的任何?權利與義務?。第六條?工程質量?（一）工?程質量等級?1、工程?質量應達到?國家或專業?的質量檢驗?評定標準的?合格條件。?發包方要求?部分或全部?工程質量達?到優良標準?，應支付由?此增加的經?濟支出，對?工期有影響?的應給予相?應順延。?2、達不到?約定條件的?部分，發包?方代表一經?發現，可要?求承包方返?工，承包方?應按發包方?代表要求的?時間返工，?直到符合約?定條件。因?承包方原因?達不到約定?條件，由承?包方承擔返?工費用，工?期不予順延?。返工后仍?不能達到約?定條件，承?包方承擔違?約責任。因?發包方原因?達不到約定?條件，由發?包方承擔返?工的經濟支?出，工期相?應順延。?3、雙方對?工程質量的?爭議，請協?議條款約定?的質量監督?部門仲裁，?仲裁費用及?因此造成的?損失，由敗?訴一方承擔?。（二）?質量標準?1、承包方?必須按照設?計文件和國?家現行的技?術標準、規?范進行施工?。2、承?包方所承包?的工程，必?須全部達到?國家現行的?工程質量驗?收標準，工?程一次驗收?合格率達到?100％，?優良率達到?_____?。3、凡?因承包方原?因造成的施?工質量不合?格的工程，?承包方應在?發包方規定?的時間內無?償返工，達?到工程質量?驗收標準。?返工后仍達?不到的，由?承包方承擔?違約責任。?由于發包方?原因達不到?工程質量標?準的，由發?包方承擔返?工責任及經?濟支出。?（三）質量?監督本工?程的質量監?督，由質量?監督站負責?，雙方均應?接受其對工?程質量的監?督與檢查。?第七條?工程檢查驗?收1、承?包方必須嚴?格按施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發的有關規?范、規程進?行施工，并?接受發包方?現場監理工?程師或工程?師代表的監?督檢查。?2、發包方?聘用的現場?監理工程師?或工程師代?表，必須以?書面通知承?包方其姓名?、身份及所?承擔的任務?。3、承?包方確定的?施工現場負?責人及技術?負責人、專?門技術人員?及管理人員?，必須以書?面形式將其?姓名、身份?、所分擔的?工作通知監?理工程師或?工程師代表?。4、承?包方應按工?程進度，及?時提供關于?工程質量的?技術資料，?如材料、設?備合格證、?試驗、試壓?、測試、報?告等的影印?件。材料代?用必須經過?設計單位和?發包方同意?并簽證后，?方可使用。?5、隱蔽?工程由承包?方自檢后，?填寫《隱蔽?工程驗收單?》通知現場?監理工程師?或工程師代?表檢查驗收?，監理工程?師接到通知?后____?_小時內應?到現場檢驗?，認可簽證?后，方可進?行下一工序?施工。監理?工程師未接?的檢查驗收?，承包方經?質量檢查部?門檢驗確認?合格后，即?可隱蔽繼續?施工，發包?方應予承認?并辦理檢驗?合格手續。?如提出異議?，經復查合?格者，其費?用由發包方?負責；不合?格者，由承?包方負責，?因此而造成?工期損失由?責任方負責?。6、電?氣照明、通?風、水暖、?衛生工程和?機電安裝工?程竣工后，?必須按照_?____等?有關規定進?行技術檢驗?。屬于單體?試車，由承?包方負責進?行。無論由?誰負責試車?，雙方均應?相互配合，?共同進行。?試車中需要?的動力、燃?料、油料、?材料、儀器?、專用工具?、技術勞務?費用等，由?發包方提供?。其費用包?括在定額內?的，由承包?方負擔；定?額中未包括?的，由發包?方負擔。?7、設備安?裝工程，由?承包方會同?發包方將已?完工程（設?備基礎）向?安裝單位辦?理中間交工?手續，并作?為竣工驗收?的依據。?8、工程竣?工驗收，應?以施工圖紙?、技術交底?紀要、設計?更改通知、?國家頒發的?施工驗收規?范和質量檢?驗標準為依?據。9、?工程竣工后?，承包方按?規定整理提?供完整的技?術檔案資料?，并發出竣?工通知書，?經雙方協商?確定驗收時?間，由發包?方組織有關?單位進行竣?工驗收。驗?收合格后，?雙方簽署交?工驗收證書?，并將工程?移交給發包?方管理，如?發包方拖延?接收，其保?管費用和造?成的損失由?發包方承擔?。交工驗收?中如發現有?不符合質量?要求，需要?返工的工程?，應分清責?任。屬施工?原因造成的?，按雙方驗?收時商定的?時間，由承?包方負責修?好再進行檢?驗。竣工日?期以最后檢?驗合格的日?期為準。?10、已竣?工未驗收工?程，在交工?前由承包方?負責保管，?發包方不得?動用，若發?包方已經使?用，即視同?交驗。由于?承包方原因?，應交工驗?收而不交不?驗的工程，?除按拖延工?期條款處理?外，并賠償?因此而造成?的經濟損失?。11、?工程交工驗?收后，土建?工程保修期?為1年，采?暖工程保修?期為一個采?暖期，水電?工程保修期?為半年。保?修證書在交?工驗收后由?承包方填寫?交給發包方?。由施工造?成的工程質?量問題，發?包方應書面?通知承包方?并約定時間?進行修理。?在保修期內?承包方拒不?修理時，發?包方可動用?預留保修款?請人修理，?超支部分應?由承包方負?擔。12?、發包方在?不妨礙承包?方正常作業?的情況下，?可以隨時對?作業進度、?質量進行檢?查。第八?條工程合?同總價1?、本工程合?同總價為人?民幣___?__元。其?中：材料費?：____?_元（人民?幣），人工?費：___?__元（人?民幣），管?理費：__?___元（?人民幣），?設計費：_?____元?（人民幣）?，垃圾清運?費：___?__元（人?民幣），稅?金：___?__元（人?民幣），其?他費用：_?____元?（人民幣）?。2、如?遇下列情況?，合同總價?作相應調整?：（1）?合同總價內?經雙方確認?的暫估價變?化；（2?）在合同工?期內政策性?調整所發生?的材料差價?、工資、費?率及其它費?用的變化；?（3）重?大設計發生?變更；（?4）在施工?中新增加了?工程項目；?（5）其?它____?_。第九?條工程價?款的支付與?結算1、?本合同簽訂?后____?_日內，發?包方支付不?少于合同總?價（或當年?投資額）的?_____?％備料款，?計人民幣_?____元?；臨時設施?費，為土建?工程合同總?造價的__?___％，?計人民幣_?____元?，安裝工程?為人工費的?_____?％，計人民?幣____?_元；材料?設備差價_?____元?，分___?__次支付?，每次支付?時間、金額?_____?。差價調整?辦法：雙方?商定采取下?列第___?__種差價?調整辦法。?2、發包?方收到承包?方的工程進?度月報后必?須在___?__日內按?核實的工程?進度支付進?度款，工程?進度款支付?達到合同總?價的___?__％時，?按規定比例?逐步開始扣?回備料款。?工程進度款?支付。工程?進度款應根?據甲乙雙方?在合同條款?約定的時間?、方式和經?發包方代表?確認的已完?工程量、構?成合同價款?相應的單價?及有關計價?依據計算、?支付工程款?。發包方如?不按合同約?定支付工程?款，則按合?同條款的約?定承擔相應?的責任。?3、工程價?款支付達到?合同總價款?的95％時?，不再按進?度付款，辦?完交工驗收?后，待保修?期滿連本息?（財政撥款?不計息）一?次支付給承?包方。4?、如發包方?拖欠工程進?度款或尾款?，應向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之____?_的違約金?。5、確?因發包方拖?欠工程款、?代購材料價?差款而影響?工程進度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應?由發包方承?擔。6、?本合同造價?結算方式：?_____?。7、承?包方在單項?工程竣工驗?收后___?__天內，?將竣工結算?文件送交發?包方和經辦?銀行審查，?發包方在接?到結算文件?_____?天內審查完?畢，如到期?未提出書面?異議，承包?方可請求經?辦銀行審定?后撥款。工?程竣工結算?的審查。發?包方在收到?承包方提出?的工程竣工?結算證書后?，由發包方?的造價工程?師或委托相?應資質的工?程造價咨詢?單位審查，?并按合同約?定的時間提?出審查意見?，作為辦理?竣工結算的?依據。8?、當事人雙?方對建設工?程施工合同?執行過程中?的工程價格?爭議，可通?過下列辦法?解決：（?1）雙方協?商確定；?（2）按合?同條款約定?的辦法提請?調解；（?3）向有關?仲裁機構申?請仲裁或向?人民法院起?訴。在爭?議處理中，?涉及工程價?格鑒定的，?由工程所在?地工程造價?管理機構或?法院指定的?工程造價管?理機構負責?。9、發?包方未按照?約定支付價?款的，承包?方可以催告?發包方在合?理期限內支?付價款。發?包方逾期不?支付的，除?按照建設工?程的性質不?宜折價、拍?賣的以外，?承包方可以?與發包方協?議將該工程?折價，也可?以申請人民?法院將該工?程依法拍賣?。建設工程?的價款就該?工程折價或?者拍賣的價?款優先受償?。第十條?材料、設?備供應1?、本工程所?需的全部建?筑材料、構?配件、設備?等物資的供?應方法：_?____。?發包方未?按照約定的?時間和要求?提供原材料?、設備、場?地、資金、?技術資料的?，承包方可?以順延工程?日期，并有?權要求賠償?停工、窩工?等損失。?2、材料、?設備供應范?圍的劃分和?檢驗：（?1）進口特?殊材料、有?色金屬統配?、部管物資?和二、三類?電機產品，?由發包方組?織供應到現?場或指定地?點。如在規?定交貨地點?之外交貨，?其發生的超?運距運費和?其他費用由?發包方負責?。（2）?成套設備和?專用設備，?由發包方負?責招標、定?貨、供應和?商品檢驗后?交付承包方?。對提前到?貨的設備應?由發包方設?庫保存，安?裝時交付承?包方妥善保?管，不得挪?用，丟失或?損壞。（?3）本工程?所需材料、?設備除在“?發包方供應?的材料、設?備明細表”?明確由發包?方供應外，?其余材料均?由承包方組?織供應。?（4）所有?材料設備、?成品、半成?品均應附有?合格證，都?要檢查驗收?，簽交物資?驗收合格單?方可進場，?已進場的物?資未經發包?方許可簽署?出場證書，?不得運出場?外。（5?）已進場的?物資，若發?現有不合格?者，供料一?方必須迅速?將其運出場?外。（6?）具有合格?證書的建筑?材料、設備?，任何一方?如有異議要?求檢驗時，?可以重新檢?驗，檢驗后?如屬合格產?品，其檢驗?費用由要求?檢驗的一方?承擔；如屬?不合格產品?，檢驗費用?由供料一方?負擔。（?7）沒有合?格證書，且?未經試驗鑒?定或經過試?驗鑒定為不?合格的建筑?材料、設備?、構配件等?，雙方均不?得用于本工?程。若屬材?料人員失職?或其它原因?造成不良后?果，由責任?一方負責。?（8）任?何一方強迫?對方使用不?合格的建筑?材料、設備?和構配件于?本工程的，?都要簽證記?錄在案，由?此引起的一?切后果由強?迫一方負責?。3、材?料價差及實?物價格的結?算。（1?）發包方提?交的主要材?料指標，由?承包方采購?供貨的，應?根據指標的?性質、發生?的政策性調?價等，以建?筑安裝材料?預算價格為?依據，逐項?計算出原價?價差或預算?價差，均由?發包方負責?補差。此價?差未包括在?本合同承包?造價之內的?，不得列入?工程直接費?。（2）?發包方提供?的主要材料?實物，按發?包方提供實?物時建筑安?裝材料價格?結算價款。?（3）除?發包方供應?的材料、設?備外，發包?方指定廠家?、品種讓承?包方購買和?供應其所指?定的材料、?設備的，其?價款按實結?算。（4?）發包方委?托承包方代?購的材料、?設備，按雙?方商定的價?格，由承包?方收取代購?款包干使用?，發包方應?于本合同簽?訂后一天內?一次付清。?（5）發?包方提供的?材料、設備?的指標或實?物，必須是?本合同工程?用的材料和?設備，規格?品種與實際?需要不相符?時，由承包?方協助進行?調劑串換使?用，由發包?方給付承包?方勞務費_?____元?（或承包方?不收取勞務?費）。（?6）發包方?供應的木材?、成材指標?或實物、硬?雜木均按有?關規定辦理?，其量差、?價差由發包?方承擔。?第十一條?工程停建或?緩建1、?由于政策變?化，不可抗?力以及雙方?之外原因導?致工程停建?或緩建，使?合同不能繼?續履行，承?包方應妥善?做好已完工?程和已購材?料、設備的?保護和移交?工作；按發?包方要求將?自有機械設?備和人員撤?出施工現場?。發包方應?為承包方撤?出提供必要?條件，支付?以上的經濟?支出，并按?合同規定支?付已完工程?價款和賠償?承包方有關?損失。2?、已經訂貨?的材料、設?備由訂方負?責退貨，不?能退還的貨?款和退貨發?生的費用，?由發包方承?擔。但未及?時退貨造成?的損失由責?任方承擔。?第十二條?發包方駐?工地代表：?1、發包?方駐工地代?表及委派人?員名單：?（1）姓名?：____?_????，職?務：___?__，職權?：____?_。（2?）姓名：_?____?????，職務：?_____?，職權：_?____。?2、實行?社會監理的?總監理工程?師姓名及其?被授權范圍?（如果有）?：姓名：_?____????????，職務：?_____?，職權：_?____。?第十九條?承包方駐?工地代表名?單：姓名?：____?_??????，職?務：___?__，職權?：____?_。姓名?：____?_??????，職?務：___?__，職權?：____?_。第十?三條發包?方工作1?、施工場地?具備開工條?件和完成時?間的要求：?_____?2、水、?電、電訊等?施工管線進?入施工場地?的時間、地?點和供應要?求：___?__3、?施工場地內?主要交通干?道及其與公?共道路的開?通時間和起?止地點：_?____?4、工程地?質和地下管?網線路資料?的提供時間?：____?_5、辦?理證件、批?件的名稱和?完成時間：?_____?6、水準?點與坐標控?制點位置提?供和交驗要?求：___?__7、?會審圖紙和?設計交底的?時間：__?___8?、施工場地?周圍建筑物?和地下管線?的保護要求?：____?_第十四?條工程負?責人和工傷?事故1、?發包方派_?____為?駐現場負責?人，承包方?派____?_為現場施?工負責人，?共同履行本?合同的各項?規定。2?、承包方有?責任教育工?人嚴格執行?操作規程，?安全施工，?防火防盜。?在施工中發?生的傷亡事?故和承包方?管理不善造?成的其他損?失，均由承?包方負責，?承包方不得?因此影響工?程進度。?第十五條?質量保修?1、承包方?應按法律、?行政法規或?國家關于工?程質量保修?的在關規定?，對交付發?包方使用的?工程在質量?保修期內承?擔質量保修?責任。2?、質量保修?工作的實施?。承包方應?在工程竣工?驗收之前，?與發包方簽?訂質量保修?書，作為本?合同附件。?3、質量?保修書的主?要內容包括?：（1）?質量保修項?目內容及范?圍。（2?）質量保修?期。（3?）質量保修?責任。（?4）質量保?修金的支付?方法。（?5）工程竣?工驗收合格?并結清工程?余款后，承?包方向發包?方辦理移交?手續，并填?寫工程保修?單。4、?在正常使用?條件下，房?屋建筑工程?的最低保修?期限為：?（1）地基?基礎工程和?主體結構工?程，為設計?文件規定的?該工程的合?理使用年限?；（2）?屋面防水工?程、有防水?要求的衛生?間、房間和?外墻面的防?滲漏，為5?年；（3?）供熱與供?冷系統，為?2個采暖期?、供冷期；?（4）電?氣管線、給?排水管道、?設備安裝為?2年；（?5）裝修工?程為2年。?5、其他?項目的保修?期限由建設?單位和施工?單位約定。?保修期從工?程竣工驗收?合格之日起?計算。第?十六條爭?議的解決方?式本合同?在履行過程?中發生的爭?議，由雙方?當事人協商?解決；協商?或調解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：1、?提交___?__仲裁委?員會仲裁；?2、依法?向____?_人民法院?起訴。第?十七條違?約責任發?包方的違約?責任：1?、因發包方?變更計劃，?提供的資料?不準確，或?者未按照期?限提供必需?的勘察、設?計工作條件?而造成勘察?、設計的返?工、停工或?者修改設計?，發包方應?當按照勘察?人、設計人?實際消耗的?工作量增付?費用。2?、工程未經?驗收，發包?方提前使用?或擅自動用?，由此而發?生的質量或?其他問題，?由發包方承?擔責任。?3、因施工?人的原因致?使建設工程?質量不符合?約定的，發?包方有權要?求施工人在?合理期限內?無償修理或?者返工、改?建。經過修?理或者返工?、改建后，?造成逾期交?付的，施工?人應當承擔?違約責任。?4、因發?包方的原因?致使工程中?途停建、緩?建的，發包?方應當采取?措施彌補或?者減少損失?，賠償承包?方因此造成?的停工、窩?工、倒運、?機械設備調?遷、材料和?構件積壓等?損失和實際?費用。5?、承包方驗?收通知書送?達____?_日后不進?行驗收的，?按規定償付?逾期違約金?。6、不?按合同規定?撥付工程款?，按銀行有?關逾期付款?辦法的規定?延付金額每?日萬分之_?____償?付承包方賠?償金。第?十八條轉?讓與分包?1、轉讓：?發包方可以?與總承包方?訂立建設工?程合同，也?可以分別與?勘察人、設?計人、施工?人訂立勘察?、設計、施?工承包合同?。發包方不?得將應當由?一個承包方?完成的建設?工程肢解成?若干部分發?包給幾個承?包方。總承?包方或者勘?察、設計、?施工承包方?經發包方同?意，可以將?自己承包的?部分工作交?由第三人完?成。第三人?就其完成的?工作成果與?總承包方或?者勘察、設?計、施工承?包方向發包?方承擔連帶?責任。承包?方不得將其?承包的全部?建設工程轉?包給第三人?或者將其承?包的全部建?設工程肢解?以后以分包?的名義分別?轉包給第三?人。禁止承?包方將工程?分包給不具?備相應資質?條件的單位?。禁止分包?單位將其承?包的工程再?分包。建設?工程主體結?構的施工必?須由承包方?自行完成。?2、分包?：（1）?本合同工程?的主體工程?不得分包。?（2）若?部分分項工?程確需分包?時，須取得?發包方同意?。承包方應?將分包合同?副本提交發?包方備案。?（3）承?包方對本合?同所承