第6頁共6頁成本合約部?經理的崗位?職責崗位?職責：1?、建立健全?公司預算管?理制度體系?及管理流程?，制定相關?標準;2?、執行公司?成本控制目?標，對項目?實施各階段?目標成本的?執行情況進?行動態管理?與分析;?3、負責對?工程項目進?行預、結算?審核，對項?目進行監督?管理和成本?核算考核;?4、負責?公司招投標?項目的具體?實施，參加?招投標中商?務標的編審?;5、負?責公司合約?管理，對合?同條款、價?格及成本進?行評審及談?判;6、?負責造價信?息庫的建立?、維護、管?理工作;?7、負責本?部門的其他?工作的統籌?管理。任?職要求：?1、本科以?上學歷，工?程造價、土?木工程、工?民建等相關?專業;2?、____?年以上預決?算管理、成?本管理、合?同管理等相?關工作經驗?，其中至少?____年?以上管理崗?位經驗;?3、精通預?決算管理、?經濟分析、?成本管理、?招投標管理?和合同管理?，熟悉行業?發展動態與?建材市場行?情，熟悉相?關法律法規?。成本合?約部經理的?崗位職責（?二）1、?負責現場簽?證核定審查?工作，技術?變更、工程?簽證、立項?預算及核價?審查工作;?2、根據?項目進度，?相關文件編?制資金計劃?，審核付款?申請;3?、負責外部?招標(總包?、監理、物?業公司等外?部招標)流?程辦理;?4、根據公?司相關規定?，負責配套?工程及項目?權限內的招?投標工作，?配合公司進?行設計類的?招投標工作?，根據公司?授權負責公?司權限的招?投標工作，?控制動態成?本，合理控?制在目標成?本范圍內;?5、根據?項目計劃節?點，按分解?后的時點，?完成各項目?的招標文件?/合同文件?/工程量清?單的編制;?6、做好?決算資料收?集審核工作?，負責工程?決算審核，?確保審核誤?差控制在目?標范圍內;?7、根據?項目進度負?責甲供材料?設備采購計?劃及合同管?理;8、?參與編制項?目的目標成?本、合約規?劃，并根據?審批的目標?成本、合約?規劃組織實?施;9、?參與供方單?位的考察、?評估;1?0、負責本?部門工作計?劃的制定、?工作總結和?分析，確保?各項工作按?計劃進行;?11、負?責本部門員?工業績的考?核工作，實?現員工績效?和部門組織?績效目標的?一致性;?12、負責?本部門員工?的培訓和培?養，促進員?工的發展;?13、負?責部門間、?部門內工作?溝通、協調?與配合，實?現資源的有?效整合;?14、制定?體系內部標?準應用指引?，促進內部?體系的完善?;成本合?約部經理的?崗位職責（?三）崗位?職責：1?、負責項目?成本測算，?提供變更成?本方案;?2、負責對?設計估算、?施工圖預算?、工程量計?算及預算進?行審核;?3、參與開?發項目的前?期調研、論?證、經濟分?析評價工作?,項目實施?過程中的成?本分析工作?;4、負?責項目總體?成本的管控?工作,組織?編制項目各?個階段的項?目目標成本?;5、合?同文件的起?草與管理，?跟蹤分析合?同執行情況?，審核相關?條款;6?、組織審核?各階段預算?、結算;工?程款支付審?核，結算管?理，概預算?與結算報告?;7、負?責收集影響?工程造價的?各項經濟技?術指標及行?業政策走向?，為公司決?策提供及時?可靠的參考?信息;8?、負責組織?項目工程的?竣工結算工?作,提交項?目成本總結?分析報告;?9、負責?審核階段性?工程量，按?合同支付工?程款，辦理?工程類用款?支付手續;?10、配?合完成投資?報告中成本?分析部分內?容;任職?資格：1?、年齡__?__歲以下?，本科及以?上學歷,土?木工程、工?程管理、工?程造價等相?關專業;具?備中級以上?職稱，有注?冊造價工程?師證書者優?先考慮;?2、___?_年以上房?地產開發或?基礎設施建?設相關管理?經驗;__?__年以上?成本合約相?關經驗;_?___個及?以上完整房?地產開發項?目或基礎設?施建設項目?的全過程成?本管理經驗?;3、掌?握工程類合?同談判知識?與技能、招?投標知識;?全面的造價?專業知識，?如招投標、?合同管理、?預結算編制?審核;4?、熟悉項目?開發成本全?過程控制、?計價體系、?國家相關法?律法規;熟?悉定額、工?程造價市場?情況、材料?設備的市場?價格;熟悉?建筑施工企?業優秀成本?管理流程、?策略，熟悉?現行工程造?價規范及操?作規程;?5、具有良?好的溝通、?協調能力和?組織管理能?力。成本?合約部經理?的崗位職責?（四）職?責：1.?完成相關合?同起草、洽?談、評審、?簽訂等工作?;2.完?善內部合同?，及時進行?內部合同起?草、評審、?簽訂;3?.進行合同?管理交底，?對項目合同?的履行情況?進行跟蹤檢?查;4.?逐步完善項?目合同管理?體系，項目?合同管理流?程化、制度?化、規范化?;5.動?態更新、完?善各種合同?范本及合同?相關法律、?法規;6?.協調合同?主管部門關?系，協助項?目部辦理施?工合同備案?;7.完?成領導安排?的臨時任務?或其他工作?。任職資?格:__?__本科以?上學歷，工?民建、工程?造價等相關?專業;2?.三年以上?造價咨詢相?關工作經驗?，精通項目?的成本管理?、工程造價?管理;熟悉?工程造價管?理業務流程?、工程定額?、材料設備?市場價格信?息，具備招?標標底、預?算、結算編?制、審核能?力;具備招?投標、合同?的洽談與制?定能力;?3.中級以?上專業職稱?，注冊造價?工程師資格?;4.良?好的職業操?守，嚴格遵?守國家法律?法規，執行?公司各項規?章制度。?成本合約部?經理的崗位?職責（五）?職責：?1、全面負?責成本合約?部各項工作?，建立本部?門工作標準?和流程、工?作計劃;?2、負責與?公司各相關?部門協作，?根據項目設?計圖紙進行?投資估算和?成本數據分?析，為項目?策劃和產品?定位提供依?據;3、?負責項目招?標工作，根?據項目特點?制定成本合?約規劃，對?招投標文件?進行審核;?4、負責?統籌審核項?目過程中洽?商、變更、?現場簽證等?經濟文件，?進行動態成?本控制，及?時調整預算?成本，審核?工程進度款?申報文件;?5、負責?對子公司成?本合約部進?行內審、監?控、預警、?評價;6?、公司安排?的其他工作?。任職資?格：1、?全日制大專?及以上學歷?，工程造價?、土木工程?、工程管理?專業;2?、____?年以上房地?產公司或施?工單位預結?算經驗(有?物流行業經?驗更佳)，?____年?以上同類職?位工作經驗?，持注冊造?價工程師資?格證書者優?先;3、?精通招投標?、采購、預?算、合約，?熟悉動態成?本管理體系?，能在成本?管理的各主?要階段熟練?運用各種專?業方法和工?具達到良好?的成本控制?效果，有較?強的成本分?析能力;?4、熟練運?用江浙滬工?程計量、計?價軟件;?5、具有較?強的商務談?判能力和溝?通協調能力?，并對財務?、法律等相?關知識有所?了解。成?本合約部經?理的崗位職?責（六）?職責：1?、負責公司?工程成本管?理辦法、流?程和標準的?建立或完善?，對項目工?期、質量、?成本、進度?提出有效建?議。2、?根據設計和?施工方案，?協調其他相?關業務部門?進行工程成?本分析，并?起草工程造?價的相關分?析報告。?3、組織造?價公司審核?工程總包及?分包單位的?上報的月報?和工程進度?結算。5?、參與項目?的合約規劃?、招標策劃?，以及對定?標有效性進?行評審。?6、負責項?目動態成本?管控：合同?實施、簽證?變更審核、?結算審核、?風險預警以?及項目后評?估。7、?負責收集成?本數據，組?織協調工程?造價等中介?機構開展工?程項目預、?結算的審核?工作;開展?項目的動態?成本分析、?監控、預警?。任職要?求：1、?大學專科及?以上學歷，?____年?以上工程成?本管理經驗?。2、熟?悉工程成本?控制流程，?了解全過程?成本管理，?在保證成本?適配的前提?下，通過成?本管控為企?業帶來商業?價值最大化?。3、熟?知房地產行?業或建筑施?工行業運營?