第5頁共5頁土地流轉?合同通用?版甲方?：___?__村民?委員會?乙方：_?____?根據《?土地管理?法》及《?農村土地?承包法》?的有關規?定,乙方?通過__?___方?式取得甲?方荒灘荒?山(林地?)的承包?經營權,?經雙方共?同商定,?達成如下?協議,特?立此合同?：___?__一?、甲方將?位于__?___村?民委員會?(組)所?有的,以?北、現以?西與毗鄰?的荒山(?林地)發?包給乙方?使用,其?四至為：?____?_東至?：___?__現西?邊;南?至：__?___與?村荒山相?隔的通往?上山的道?路;西?至：__?___這?兩座山頂?東西分水?嶺一線;?北至：?____?_從南側?數第二個?山頭與第?三個山頭?之間的山?谷中分線?。二、?乙方承包?后,承包?使用期,?即從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?終止。?三、乙方?所承包的?荒灘荒山?(林地)?使用權及?其地上附?著物總承?包款為人?民幣__?___元?整,付款?方式為：?____?_四、?乙方承包?荒灘荒山?后應積極?治理,在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經營;經?有關部門?批準可以?從事非農?業生產,?利用承包?范圍內的?林木、粘?土、沙石?等礦產資?源或建造?固定設施?。五、?乙方對所?承包的荒?灘荒山有?獨立的經?營管理權?,但不得?轉包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產經?營自主權?,保護其?合法權益?不受侵犯?,對荒山?的開發治?理成果全?部歸乙方?所有。?七、乙方?在所承包?的荒灘荒?山在合同?履行期內?除乙方交?納承包款?外,乙方?不負責其?他任何名?目的費用?。八、?乙方將荒?灘荒山承?包后,甲?方有權監?督、檢查?、督促其?治理和合?理利用荒?灘荒山資?源,發現?問題及時?書面通知?乙方。?九、甲方?保證該荒?灘荒山(?林地)界?線、四至?與他人無?任何爭議?。如因此?發生糾紛?,由甲方?負責協調?處理,如?由此給乙?方造成經?濟損失,?由甲方負?責全額賠?償。十?、甲乙雙?方必須信?守合同。?如甲方違?約導致解?除此合同?,須付給?乙方違約?金人民幣?____?_萬元、?退還乙方?承包荒灘?荒山所付?的全部價?款,同時?對乙方的?治理投入?和治理成?果合理作?價,作價?款一次性?付給乙方?;如乙方?違約導致?解除此合?同,甲方?不予退還?乙方的承?包款。?十一、如?在承包期?限內遇國?家建設或?進行其它?開發建設?需征用土?地時,應?首先從征?地款中保?障向乙方?支付實際?經濟損失?和未履行?年限的預?期利益損?失。十?二、合同?期滿后,?如乙方愿?意繼續承?包經營,?雙方續簽?合同;如?乙方不再?承包經營?,甲方對?乙方的治?理成果、?經濟投入?合理作價?歸甲方,?作價款一?次性付給?乙方,不?得拖欠。?否則,此?合同期限?順延至甲?方將全部?價款付清?乙方后合?同自行終?止。十?三、甲乙?雙方如因?作價款發?生分歧,?協商不成?,須委托?甲乙雙方?共同認可?的中介機?構進行評?估作價,?其結果對?雙方均有?約束力。?十四、?雙方如發?生糾紛，?應協商解?決。協商?不成的，?可向的人?民法院提?起訴訟。?十五、?本合同一?式四份,?甲乙雙方?各一份、?公證處一?份、鄉人?民政府備?案一份,?經___?__公證?處公證后?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地流?轉合同通?用版（二?）轉讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?等有關法?律、法規?和國家有?關政策的?規定，本?著平等、?自愿、有?償的原則?，就土地?承包經營?權轉讓事?宜協商一?致，訂立?本合同。?一、轉?讓標的?甲方將其?承包經營?的___?__鄉(?鎮)__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經營權轉?讓給乙方?從事__?___(?主營項目?)生產經?營。二?、轉讓期?限轉讓?的土地承?包經營權?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉?讓價格?轉讓的土?地承包經?營權的轉?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經營相?關地塊時?對該地塊?實際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補?償金。本?合同的補?償金為_?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)。?兩項合計?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?現金方式?(一次或?分次)支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，支?付的時間?為___?__。?2、實物?方式(一?次或分次?)支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，實物為?____?_(具體?內容見附?件)。時?間為__?___。?五、土?地承包經?營權的交?付時間和?方式甲?方應于_?____?年___?__月_?____?日前將轉?讓承包經?營權的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或實地?一次性全?部交付。?六、承?包經營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、轉讓土?地承包經?營權必須?經發包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續，在合?同生效后?甲方終止?與發包方?的承包關?系。2?、甲方交?付的承包?經營土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方必須與?