第11頁共11頁2023年?項目合作協?議書(標準?版)甲方?：代表：?地址：?電話：乙?方：代表?：地址：?電話：?依據有關法?律法規的規?定，甲、乙?雙方本著平?等互利、誠?實信用的原?則，共同合?作參與開發?建設房地產?項目，為明?確甲、乙雙?方的權利、?義務和責任?，經過友好?協商，達成?如下合作協?議，共同遵?守執行：?一、合作項?目概況1?、甲、乙雙?方初步商定?本次合作為?_____?房地產開發?建設。2?、項目地址?：____?_。3、?占地面積：?_____?平方米。?二、合作的?范圍及內容?1、根據?甲乙雙方協?商本次合作?模式為資產?置換模式，?甲方以__?___購銷?公司土地共?_____?平方米，雙?方約定價格?共計___?__元作為?本次項目置?換房屋，待?乙方規劃設?計完成后甲?方一次性抵?扣完土地金?額。2、?根據目前的?實際情況和?市場狀況，?雙方商定本?次協議為本?項目建設的?初期協議，?到項目可以?開工建設時?再簽訂正式?協議，本次?合作范圍及?內容是為本?項目前期的?規劃、設計?及相關事項?，包括項目?開發建設所?需資金及銷?售。三、?合作方式?在本次共同?合作中，前?期以甲方的?名義進行對?外溝通、信?息交流、協?調關系、公?關等商務事?宜，乙方以?甲方管理人?員的身份完?成本協議約?定的工作，?進行相應合?法商務活動?。四、甲?、乙雙方的?工作與責任?1、甲方?責任（1?）向乙方提?供項目活動?所必需的一?切相關資料?，如甲方的?土地使用證?、組織機構?、管理機構?、注冊資本?、企業章程?、企業營業?執照、資質?證書、驗資?報告、年度?財務報表、?法人代表證?明書、授權?委托書等一?切為合作項?目服務的資?料證明文件?。（2）?在乙方提供?投資開發所?必須的資料?基礎上，負?責協助乙方?籌備項目的?推介及開發?所需的文件?資料(包括?老百姓的拆?遷，項目開?發必須的土?地、建設手?續，協調周?邊相鄰關系?)（3）?負責協調關?系并使乙方?在合作開發?的項目競爭?中入圍中標?。2、乙?方責任（?1）承擔本?項目合作過?程中所發生?的一切費用?支出。（?2）負責提?供獲得項目?服務事宜的?公共關系支?持。（3?）負責辦理?項目服務所?需的全部基?本資料。?（4）雙方?商定的其他?工作。五?、保證與承?諾1、雙?方有權簽訂?并執行本協?議約定的義?務，并且無?需任何其他?人的同意。?3、雙方?將所知悉的?可能影響本?協議的所有?事項(如果?有)盡快通?知對方，并?提示對方注?意。4、?乙方在提出?正當的合法?商務活動時?，甲方應積?極的給予支?持，六、?合作期限?本協議有效?期暫定為_?____年?，若合作項?目沒有任何?進展則經甲?、乙雙方簽?字蓋章之日?生效起的_?____年?后終止，若?合作項目進?展順利，乙?方在合作開?發的項目競?爭中入圍中?標，則本協?議有效期延?長至合作項?目銷售封盤?為止。七?、違約責任?1、因本?協議是在項?目開發前期?簽訂的(未?立項，未規?劃，未設計?及其他相關?手續)所以?若單方違約?，須承擔此?次項目另一?方開支費用?的四倍。?八、適用法?律1、本?協議的訂立?、效力、解?釋和履行，?均適用于中?華人民共和?國的法律。?2、如果?雙方對本協?議的效力、?解釋或履行?發生任何爭?議，各方首?先應通過友?好協商。自?爭議發生之?日起___?__日內協?商解決不成?，則任何一?方均有權向?_____?方所在地法?院提起訴訟?。3、除?有關爭議的?條款外，在?爭議的解決?期間，不影?響本協議其?他條款的繼?續履行。?4、本協議?部分條款依?法或依本協?議的規定終?止效力或被?宣告無效的?，不影響本?協議其他條?款的效力。?九、協議?的生效、協?議的修改、?變更、補充?及其它1?、本協議經?甲、乙雙方?蓋章、簽字?后生效。?2、本協議?一經生效即?受法律保護?，任何一方?不得擅自修?改、變更和?補充。本協?議的任何修?改、變更和?補充均需經?雙方協商一?致，達成書?面協議。?3、本協議?以中文寫成?，一式__?___份，?甲、乙雙方?各執___?__份，具?有同等法律?效力。4?、與本協議?有關的任何?往來文件均?作為本協議?附件，與本?協議具有同?等法律效力?。5、本?協議于__?___年_?____月?_____?日在___?__正式簽?署。甲方?（簽章）：?代表人（?簽字）：?_____?年____?_月___?__日乙?方（簽章）?：代表人?（簽字）：?____?_年___?__月__?___日?2023年?項目合作協?議書(標準?版)（二）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__以上?各方共同投?資人(以下?簡稱“共同?投資人”)?經友好協商?，根據中華?人民共和國?法律、法規?的規定，雙?方本著互惠?互利的原則?，就甲乙雙?方合作投資?項目事宜達?成如下協議?，以共同遵?守。第一?條共同投資?人的投資額?和投資方式?甲、乙雙?方同意，以?雙方注冊成?立的公司(?以下簡稱為?項目投資主?體。各方?出資分別：?甲方占出資?總額的__?___%;?乙方占出資?總額的__?___%。?第二條利?潤分享和虧?損分擔共?同投資人按?其出資額占?出資總額的?比例分享共?同投資的利?潤，分擔共?同投資的虧?損。共同?投資人各自?以其出資額?為限對共同?投資承擔職?責，共同投?資人以其出?資總額為限?對股份有限?公司承擔職?責。共同?投資人的出?資構成的股?份及其孳生?物為共同投?資人的共有?財產，由共?同投資人按?其出資比例?共有。共?同投資于股?份有限公司?的股份轉讓?后，各共同?投資人有權?按其出資比?例取得財產?。第三條?事務執行?1。共同投?資人委托甲?方代表全體?共同投資人?執行共同投?資的日常事?務，包括但?不限于：?(1)在股?份公司發起?設立階段，?行使及履行?作為股份有?限公司發起?人的權利和?義務;(?2)在股份?公司成立后?，行使其作?為股份公司?股東的權利?、履行相應?義務;(?3)收集共?同投資所產?生的孳息，?并按照本協?議有關規定?處置;2?。其他投資?人有權檢查?日常事務的?執行狀況，?甲方有義務?向其他投資?人報告共同?投資的經營?狀況和財務?狀況;3?。甲方執行?共同投資事?務所產生的?收益歸全體?共同投資人?，所產生的?虧損或者民?事職責，由?共同投資人?承擔;4?。甲方在執?行事務時如?因其過失或?不遵守本協?議而造成其?他共同投資?人損失時，?應承擔賠償?職責;5?。共同投資?人能夠對甲?方執行共同?投資事務提?出異議。提?出異議時，?應暫停該項?事務的執行?。如果發生?爭議，由全?體共同投資?人共同決定?。6。共?同投資的下?列事務務必?經全體共同?投資人同意?：(1)?轉讓共同投?資于股份有?限公司的股?份;(2?)以上述股?份對外出質?;(3)?更換事務執?行人。第?四條投資的?轉讓1。?共同投資人?向共同投資?人以外的人?轉讓其在共?同投資中的?全部或部分?出資額時，?須經全部共?同投資人同?意;2。?共同投資人?之間轉讓在?共同投資中?的全部或部?分投資額時?，應當通知?其他共同出?資人;3?。共同投資?人依法轉讓?其出資額的?，在同等條?件下，其他?共同投資人?有優先受讓?的權利。?第五條其他?權利和義務?1。甲方?及其他共同?投資人不得?私自轉讓或?者處分共同?投資的股份?;2。共同?投資人在股?份有限公司?登記之日起?三年內，不?得轉讓其持?有的股份及?出資額;?3。股份有?限公司成立?后，任一共?同投資人不?得從共同投?資中抽回出?資額;4。?股份有限公?司不能成立?時，對設立?行為所產生?的債務和費?用按各共同?投資人的出?資比例分擔?。第六條?違約職責?為保證本協?議的實際履?行，甲方自?愿帶給其所?有的向其他?共同投資人?帶給擔保。?甲方承諾在?其違約并造?成其他共同?投資人損失?的狀況下，?以上述財產?向其他共同?投資人承擔?違約職責。?第七條其?他1。本?協議未盡事?宜由共同投?資人協商一?致后，另行?簽訂補充協?議。2。?本協議經全?體共同投資?人簽字蓋章?后即生效。?本協議一式?_____?份，共同投?資人各執一?份。甲方?(簽字)：?_____??????????乙方(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地點：?_____???????????簽訂地點：?_____?2023?年項目合作?協議書(標?準版)（三?）項目合?作協議由：?項目出資人?(以下簡稱?甲方)和項?目技術負責?人(以下簡?稱乙方)?甲：，身份?證號：，籍?貫：乙：?，身份證號?：，籍貫：?甲乙雙方?本著公平、?平等、互利?的原則訂立?合作協議如?下：第一?條甲乙雙方?自愿合作經?營百川投遞?項目，總投?資為壹萬元?(1000?0元)整，?甲方以人民?幣方式出資?壹萬元(1?0000元?)，乙方以?人力資源和?團隊資源方?式投入。?第二條本合?伙依法組成?合伙企業，?在合伙期間?合伙人出資?的為私有財?產，不得隨?意分割。合?伙終止后，?各合伙人的?出資仍為個?人所有，屆?時予以返還?。第三條?本合伙組織?經營期限為?一年。如果?需要延長期?限的，在期?滿前六個月?辦理有關手?續。第四?條雙方共同?經營，合伙?人執行合伙?事務所產生?的收益歸全?體合伙人，?所產生的虧?損或者民事?責任由全體?合伙人承擔?。第五條?組織固定資?產和盈余按?照取得的銷?售凈利潤的?甲方40%?、乙方60?%的比例分?配。乙方不?得私下接單?：如有違反?，追究相關?責任。第?六條組織任?何一方對組?織債務后，?另一方無需?清償債務負?擔。第七?條每年項目?產品總銷售?利潤的，按?月結算。乙?方應按口頭?協議遵守上?班時間，以?及合作事宜?。第八條?本協議未盡?事宜，雙方?可以補充規?定，補充協?議與本協議?有同等效力?。第九條?本協議一式?貳份，合伙?人各一份。?本協議自合?伙人簽字(?或蓋章)之?日起生效。?第十條自?協議簽訂之?日起，乙方?需要負責技?術和市場開?發及售后跟?進，甲方負?責管理及日?常事務。?第十一條本?協議有效期?暫定三年，?自雙方代表?(乙方為本?人)簽字之?日起計算，?即從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。第十二?條爭議處理?1、對于?執行本合同?發生的與本?合同有關的?爭議應本著?友好協商的?原則解決;?2、如果?雙方通過協?商不能達成?一致，則提?交仲裁委員?會進行仲裁?，或依法向?人民法院起?訴;第十?三條本協議?到期后，雙?方均未提出?終止協議要?求的，視作?均同意繼續?合作，本協?議繼續有效?，如果不再?繼續合作的?，退出方應?提前三個月?向另一方提?交退出的書?面文本，并?將己方的有?關本合同項?目的資料及?客戶資源都?應交給另一?方。第十?四條違約處?理如果一?方違反本合?同的任何條?款，非違約?方有權終止?本合同的執?行，并依法?要求違約方?賠償損害。?第十五條?協議解除?1、一方合?伙人有違反?本合協議的?，另一方有?權解除合作?協議2、?合作協議期?滿3、雙?方同意終止?協優議的?4、一方合?伙人出現法?律上問題及?做對企業有?損害的，另?