第26頁共26頁房屋買賣簽?訂協議賣?方:甲方?身份證號?：立合同?人：以下?簡稱買方?:乙方?身份證號?經買賣雙方?充分協商，?雙方現就房?屋買賣事宜?訂條約如下?：一、甲?方自愿將下?列房屋賣給?乙方所有，?并已收取乙?方購房定金?人民幣__?___(大?寫)1、?房屋狀況(?請按《房屋?所有權證》?填寫)房?屋座落：?幢號室號建?筑結構總層?數建筑面積?(平方)用?途2、該?房屋的所有?權證號為：?_____?國有土地?使用權證號?為：___?__3、?該房屋的土?地使用權取?得方式：出?讓本合同一?經簽訂，該?房屋占用范?圍內的土地?使用權同時?轉讓。二?、甲乙雙方?商定成交價?格為人民幣?_____?元，大寫_?____，?乙方在__?___年_?____月?_____?日前分次付?清，付款方?式：房款?支付具體約?定為：1?、于___?__前，乙?方支付甲方?房款2、?于____?_前，乙方?支付甲方房?款3、于?_____?前，乙方支?付甲方房款?三、甲方?于____?_年___?__月__?___日前?將房屋及附?屬物正式交?付給乙方使?用。甲方在?房屋正式交?付乙方時，?應將該房屋?騰空，清結?該房屋已發?生的水、電?、煤氣、電?話、有線電?視、物業管?理等各項費?用，并將付?訖憑證及該?房屋的鑰匙?交于乙方驗?收。四、?甲方應就該?房屋的所處?環境、用途?、內部結構?、狀態、設?施、質量等?現狀、情況?如實告知乙?方和丙方，?并無任何隱?瞞。乙方對?該房屋的所?處環境、用?途、內部結?構、狀態、?設施、質量?等現狀、情?況均已知悉?，并無任何?異議。五?、甲方將戶?口于___?__年__?___月_?____日?前從該房屋?遷出。六?、甲方保證?上述房地產?權屬清楚，?如有產權共?有人的已征?得產權共有?人書面同意?。若發生與?甲方有關的?產權糾紛或?債權債務，?概由甲方負?責清理，并?承擔民事訴?訟責任，因?此給乙方造?成的經濟損?失，甲方負?責賠償。?七、乙方中?途違約，乙?方無權要求?甲方返還定?金。甲方中?途違約，甲?方應在違約?之日起叁日?內雙倍返還?定金給乙方?，并賠償乙?方經濟損失?_____?元。乙方不?能按期向甲?方付清購房?款，或甲方?不能按期向?乙方交付房?產、不能按?期將戶口遷?出，每逾期?一日，由違?約一方向對?方給付房地?產價款千分?之壹的違約?金。八、?上述房地產?辦理過戶手?續所需繳納?的：契稅由?_____?方承擔，營?業稅(包括?帶征稅收)?由____?_方承擔，?印花稅由_?____方?承擔，個人?所得稅由_?____方?承擔，向房?產交易部門?交納的手續?費由___?__承擔。?稅費約定情?況：九、?本合同經雙?方簽章即生?效，須共同?遵守。如是?受產權人或?共有人委托?，在簽訂本?協議時，甲?方必須保證?已取得房屋?所有權人及?共有人的一?致同意，本?合同一經簽?署，即對此?買賣行為負?有連帶責任?。甲方如隱?瞞事實，未?經產權人或?共有人的同?意擅自出讓?該房產，導?致本合同無?法繼續履行?，甲方應承?擔本合同第?七條約定的?違約責任(?雙倍返還定?金和賠償乙?方經濟損失?)。十、?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各執?一份。十?一、甲乙雙?方約定成交?價已包含附?屬裝修設施?為十二、?其它約定事?項：甲方?【簽章】：?乙方【簽章?】：委托?代理人：_?____?????委托代理?人：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___聯?系電話：_?____??????????聯?系電話：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣簽訂?協議（二）?甲方(賣?方)：乙?方(買方)?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項，?經協商一致?，達成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在市區路小?區號樓單元?室(建筑面?積平方米，?儲藏室平方?米，產權證?號)房地產?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產?的相關的土?地使用權同?時出賣給乙?方(附房產?證復印件及?該房產位置?圖)。二?、雙方議定?上述房地產?及附屬建筑?物總價款為?人民幣大寫?元整;即人?民幣小寫元?。三、乙?方在簽訂本?合同時，支?付定金元整?，即小寫元?。四、乙?方支付定金?之日起2個?月內，向甲?方支付首付?款(定金從?中扣除)，?首付款之外?的款項通過?銀行住房按?揭方式交付?(有關期限?和程序按照?所在按揭銀?行規定辦理?)。五、?甲方保證該?房產合法、?權屬清楚、?有合法的土?地使用權(?已交納土地?出讓金)。?六、辦理?房產證手續?所產生的有?關稅費由甲?方承擔。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關房?產過戶手續?，待房產過?戶到乙方名?下之時，乙?方應向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應?在1個月前?將該房產交?付乙方;屆?時該房產應?無任何擔保?、抵押、房?產瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費?、水電費、?物業管理費?、取暖費、?入網費、有?線電視費等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應?向對方支付?元的違約金?;一方如不?能按規定交?付房產或按?規定支付房?款，每逾期?一日，應向?對方支付元?罰金，逾期?_____?日視為毀約?;如因政府?及銀行規定?，本合同涉?及房產手續?客觀上不能?辦理過戶或?銀行不能辦?理按揭導致?合同解除，?不適用本條?款。十、?交付該房產?，甲方不得?損壞該房產?的結構、地?面和墻壁及?不適移動的?物件，并將?抽風機一臺?，空調兩臺?，熱水器，?浴霸，飲水?機，音響兩?臺，涼衣架?，房內燈具?，前后門窗?窗簾、電腦?桌一張，櫥?衛設施，等?讓與乙方(?含在房屋價?值內)。?十一、本協?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?十二、附?加條款：轉?讓過后，甲?方不的以任?何借口干涉?乙方對房屋?的修改。?甲方(賣方?)：身份?證號：乙?方(買方)?：身份證?號：__?___年_?____月?_____?日房屋買?賣簽訂協議?（三）出?賣人：身份?證號碼：(?以下簡稱甲?方)買受?人：身份證?號碼：(以?下簡稱乙方?)經雙方?充分協商一?致，根據《?中華人民共?和國合同法?》及司法解?釋的相關規?定，雙方在?平等自愿、?互惠互利的?基礎上，簽?訂本合同供?雙方遵守。?房屋現狀?第一條甲?方自愿將其?所有的房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?購買該房屋??，F該房屋?具體狀況如?下：(一?)該房屋座?落于___?__路號幢?單元層號，?建筑面積_?____平?方米;(?二)該房屋?現已由甲方?向設立抵押?權;甲方還?欠其貸款_?____萬?元;(三?)該房屋占?用范圍內的?土地使用權?隨該房屋一?并轉讓。?房屋價額?第二條該房?屋的計價方?式為整套總?價方式，即?共計萬元(?大寫：__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整)。付?款方式第?三條乙方在?本合同簽訂?之日起五日?內應向甲方?給付定金人?民幣元整，?上述定金在?乙方___?__付款時?充抵房款。?第四條甲?方下欠銀行?的貸款萬元?，在本合同?生效之日起?日內由乙方?代甲方一次?性清償。該?款至乙方代?甲方付清銀?行時即轉為?購房款。其?余房款萬元?，由乙方向?銀行申請按?揭支付。?第五條本合?同第二條約?定的房屋總?價萬元已包?括甲乙雙方?交易的各種?稅費，即該?房屋辦理轉?移登記、抵?押登記、按?揭手續等所?發生的所有?費用全部由?甲方承擔。?房屋交付?第六條甲?方承諾在本?合同生效之?日起___?__日將房?屋交付給乙?方，并在交?付房屋前騰?空該房屋。?房屋的權?利保證第?七條甲方承?諾并保證，?享有該房屋?的合法所有?權，該房屋?沒有共有權?，也沒有其?他的權屬糾?紛。第八?條甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?之日起__?___日內?，共同向房?屋權屬登記?機關申請辦?理房屋所有?權變更登記?手續。第?九條甲方保?證已如實陳?述本合同約?定的所有內?容及房屋狀?況。第十?條房屋毀損?、滅失的風?險自該房屋?正式交付之?日轉移給乙?方，即乙方?領取鑰匙之?日。違約?責任第十?一條任何一?方沒有按本?合同完全履?行的，另一?方有權解除?本合同;違?約方除賠償?對方的損失?外，另按本?合同第三條?約定的定金?數額適用定?金罰則。?其它約定?第十二條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協?議。補充條?款或補充協?議與本合同?具有同等的?法律效力。?第十三條?因本合同或?與本合同有?關的任何爭?議，雙方應?協商解決。?協商不成的?，依法向本?合同房屋所?在地的人民?法院起訴。?第十四條?本合同一式?二份，甲乙?方雙方各執?一份。兩份?具有同等的?法律效力。?第十五條?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?____年?_____?月____?_日__?___年_?____月?_____?日房屋買?賣簽訂協議?（四）出?賣人(甲方?)：身份?證號碼：?買受人(乙?方)：身?份證號碼：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項經過?友好協商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將其擁有?完全產權的?位于___?__市__?___區_?____園?的房屋(房?屋所有權證?編號：__?___，建?筑面積__?___平方?米)以人民?幣____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?(￥___?__元)的?價款出售給?乙方。二?、本合同簽?定前，該房?屋如有應繳?納的一切稅?費，概由甲?方負擔。本?合同發生的?契稅，土地?出讓金等其?他稅費由乙?方負擔。?三、簽定合?同同時乙方?愿交三萬元?作為定金交?給甲方。乙?方通過向銀?行申請抵押?貸款方式支?付甲方購房?款，購房款?由乙方分三?期付給甲方?。第一期?，在貸款銀?行向乙方發?出貸款時，?乙方將30?%首付房款?存入銀行，?并由銀行凍?結，第二期?在貸款銀行?向乙方發放?貸款之日由?銀行將乙方?所貸款項及?30%首付?款直接劃到?甲方的賬戶?中;第三期?，在甲方交?房時，由乙?方一次性將?余款付給甲?方。四、?甲方同意乙?方以向銀行?申請貸款的?方式支付房?款，并作出?如下承諾：?1、向乙?方申請貸款?的銀行或銀?行認可的機?構提供與貸?款相關的資?料，簽署相?關文件;?2、在辦理?產權過戶手?續時，應按?照要求將房?屋產權資料?交付銀行或?貸款銀行認?可的機構。?五、如果?乙方的貸款?申請未獲貸?款銀行批準?，則雙方同?意以下兩種?方式解決該?房屋的買賣?事宜：1?、繼續履行?協議，乙方?一次性將購?房款支付給?甲方，(期?限為一個月?)。甲方收?到房款五天?內與乙方去?辦過戶手續?。2、解?除協議，甲?方收取乙方?的定金不與?退還，甲方?有權再次出?賣本房。?六、違約責?任1、甲?方如不履行?本合同規定?的，每逾期?1天按房價?總額千分之?一作為違約?金陪償陪給?乙方。逾期?超過一個月?時，乙方有?權解除本合?同解約時，?甲方除將已?收的房價款?(包括定金?全部退還乙?方外，并應?賠償乙方經?濟損失人民?幣五萬元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規定的付?款日期及方?式的。每逾?期1天按房?價總額千分?之一作為違?約金賠償給?甲方。逾期?超過一個月?時，甲方有?權解除合同?。解約時，?乙方應賠償?甲方經濟損?失人民幣五?萬元。3?、如果甲方?出售的房屋?存在他項權?利設定或其?他產權糾紛?以致影響到?乙方權利的?行使，一切?責任由甲方?承擔，并應?賠償乙方的?損失。七?、本合同在?履行過程中?發生的.爭?議，由雙方?當事人協商?解決;協商?不成的按下?述第___?__種方式?解決1、?提交___?__仲裁委?員會仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。八?、其他約定?九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?協議，補充?協議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式4份?，甲乙方各?執一份。?甲方：乙?方：__?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?房屋買賣?簽訂協議（?五）賣方?：____?_??????(以?下簡稱甲方?)身份證號?：____?_買方：?_____???????(以下?簡稱乙方)?身份證號：?_____?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規之規?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買私有住房?，達成如下?協議：第?一條甲方所?售房屋權證?號及座落位?置、結構、?層次、面積?、附屬設施?：1、甲?方所售房屋?所有權證號?為2、甲?方所售房屋?位于___?__區__?___路(?街)___?__號，為?_____?結構;3?、甲方所售?房屋建筑面?積____?_平方米;?4、甲方?所售房屋附?屬設施為_?____。?第二條房?屋價格及其?他費用：?1、甲、乙?雙方協商一?致，甲方所?售房屋總金?額為(人民?幣)___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰元整(含?附屬設施費?用);2?、甲、乙雙?方達成一致?意見，雙方?交易稅費由?方負擔。?第三條付款?方式：甲?、乙雙方協?商一致，乙?方首付甲方?金額為(人?民幣)__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰元整。?其余金額(?人民幣)_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰元整?，由乙方在?最短時間內?辦理住房公?積金貸款，?由住房公積?金管理中心?匯到甲方指?定賬戶。?第四條房屋?交付：甲?、乙雙方在?房地局交易?所辦理完過?戶手續(繳?納稅費)后?，甲方將房?屋交付乙方?，因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時?間可據實予?以延長。?第五條乙方?未按規定付?款的違約責?任：乙方?未按本合同?規定的付款?方式付款，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權解除合同?，屆時將由?乙方承擔此?次交易中雙?方的全部交?易稅費，并?向甲方支付?購房款10?%違約金。?第六條甲?方逾期交房?的違約責任?：甲方未?按本合同第?四條規定將?房屋及時交?付使用，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?解除合同，?由甲方承擔?此次交易中?雙方的全部?交易稅費，?并向乙方支?付房價10?%的違約金?。第七條?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產權?糾紛和財務?糾紛，如交?接后發生該?房屋交接前?即存在的產?權糾紛和財?務糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?第八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議，?補充協議與?本合同具同?等法律效力?。第九條?本合同在履?行中發生爭?議，由甲、?乙雙方協商?解決。協商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合同?一式五份，?甲、乙雙方?各執一份，?其他三份交?有關部門存?檔。甲方(?簽章)：_?____??????????乙方?(簽章)：?_____?住址(工?作單位)：?_____?住址(工作?單位)：_?____聯?系電話：_?____聯?系電話：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣簽訂?協議（六）?賣方(甲?方)：身份?證號：電話?：買方(?乙方)：身?份證號：電?話：甲乙?雙方遵循自?愿、公平、?誠實信用的?原則，經協?商一致就乙?方向甲方定?購買房產事?簽署本合同?。第一條?、乙方購買?甲方坐落在?_____?,私有樓房?住宅一處，?建筑面積為?_____?(以產權登?記面積為準?)。第二?條、此房屋?實際售價為?_____?此售價包括?室內所有主?修，固定配?套設備、及?室內家具：?電視、電視?柜、雙人床?一張、單人?床一張、飯?桌椅子一套?、衣柜、床?頭柜、洗衣?機、油煙機?(上網費余?元：如乙方?需要留用付?元整)。?第三條、甲?方在簽署本?合同時，向?乙方提供以?下證件：房?屋所有權證?及過戶手續?應出具的其?它文件。?第四條、乙?方應在簽署?本合同時向?甲方提供以?下證件：身?份證、戶口?本及買賣過?戶應出具的?其它文件。?第五條、?上述房屋在?甲方實際交?付乙方之前?所發生的費?用(水電費?)由甲方負?責，分擔日?期以辦完過?戶手續乙方?正式接受此?房屋的日期?為準。第?六條、定金?在____?_____?_年___?__月__?___日，?甲方向乙方?收取房屋定?金為人民幣?元，作為房?款一部分。?余款在過戶?完成時一次?性付清。?第七條、違?約責任：如?乙方違約定?金不予退還?，如甲方違?約退還定金?外同時向乙?方支付人民?幣元違約金?。第八條?、交房日期?_____?第九條、?過戶費用由?乙方承擔。?第十條、?乙方對該房?屋已做充分?了解，實地?看房，對該?房屋現狀無?異議，自愿?購買該房。?第十一條?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執?一份，自簽?訂之日起生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋買賣?簽訂協議（?七）甲方?(出賣人)?：件號：?乙方(買受?人)：件號?：甲乙雙?方經過友好?協商，就本?合同第一條?所示房屋(?以下簡稱“?該房屋”)?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實信?用的前提下?，達成如下?協議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于__?___，建?筑面積為_?____平?方米。(?二)該房屋?的所有權證?證號為__?___(附?件一)(?三)房屋平?面圖及其四?至見房產證?;該房屋?占用范圍內?的土地使用?權隨該房屋?一并轉讓。?該房屋的?相關權益隨?該房屋一并?轉讓。出?賣人還應當?將附屬于該?房屋的陽臺?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛生間、?院壩、地下?室、其他設?施、設備，?轉讓給買受?人，其轉讓?價格已包含?在上述房屋?的價款中，?不再另行支?付價款。房?屋及附屬設?施見清單(?附件二)?第二條甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設定抵押、?擔保、沒有?權屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條計價?方式與價款?按套計算?價款，總金?額人民幣_?____元?整;房價款?的支付方式?_____?。乙方在?_____?年____?_月___?__日前付?給甲方定金?(人民幣)?，(大寫)?元，(小寫?)____?_元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國合同法》?條款的調整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時充抵房款?。第四條?房屋價款乙?方分三期付?給甲方：?第一期：在?_____?，付人民幣?_____?萬元;第?二期：在房?屋產權證、?土地使用權?證過戶手續?辦理完畢之?日付款__?___萬元?。;第三?期：在交付?房屋之日，?付清尾款人?民幣___?__萬元。?以上款項?，由乙方直?接通過轉帳?或者直接存?入等方式支?付到甲方提?供的本人銀?行帳號(銀?行帳號見附?件三)。每?次收到款項?后當日內甲?方應當開具?給乙方。如?甲方未開具?體要求收據?的，則乙方?憑其持有的?銀行開出的?轉帳憑證或?者存入憑證?作為付款的?有效證明。?第五條?1、甲、乙?雙方定于_?____正?式交付該房?屋;甲方應?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于____?_前向有關?部門申請辦?理相關附屬?設施和相關?權益的更名?手續。3?、甲方應在?_____?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關系遷?出。4、?甲方未按規?定履行以上?義務的，則?按下列約定?承擔違約責?任：第六?條甲、乙雙?方確認，雖?然房屋所有?權證未作記?載，但依法?對該房屋享?有共有權的?權利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意?，雙方應于?本合同生效?之日起__?___日內?到房地產主?管部門辦理?過戶手續。?在辦理房?屋產權及土?地使用權移?轉過戶登記?時，甲方應?出具申請房?屋產權移轉?給乙方的書?面及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應予協?助。如因甲?方的延誤，?導致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負賠償責任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權?解除合同，?解約時，甲?方除返還全?部房價款外?，并按本合?同第八條承?擔違約責任?。并在乙方?領取《房屋?所有權證》?后，按有關?規定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權變更手續?。該房屋?土地使用權?的變更手續?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權為出讓?取得，其土?地使用權證?證載權利和?相關出讓合?同的權利、?義務一并轉?讓給乙方。?該房屋土?地使用權為?劃撥取得，?根據有關規?定，其轉讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費用由_?____承?擔。除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續應當繳納?的稅費，由?_____?甲、乙雙方?按國家規定?各自承擔。?第八條乙?方違約責任?：1、乙?方如未按本?合同第三條?規定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權追究違約?責任。自本?合同規定的?應付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，每?逾期一天，?乙方按累計?應付款的_?____%?向甲方支付?違約金。逾?期超過3個?月時，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權解?除合同，追?究乙方的違?約責任。?2、如果乙?方有其他嚴?重違約行為?的，則乙方?已經支付的?定金歸甲方?所有，甲方?有權解除合?同，乙方其?他已經支付?的款項退還?給乙方。?第九條、甲?方違約責任?：1、除?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?三條規定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權按已交?付的房價款?向甲方追究?違約責任。?每逾期一天?，甲方按累?計已付款的?_____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過_?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權解除合?同，追究甲?方的違約責?任。2、?如甲方在合?同生效后，?有其他違約?行為，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應賠償?所付房價款?同額的賠償?金給乙方，?同時，乙方?有權要求繼?續履行合同?;如果確定?無法繼續履?行的，甲方?還應當賠償?乙方實際損?失。第十?條甲方承諾?并保證：?1、其為本?合同項下房?屋的合法所?有權人，其?有完全的權?利處分該房?屋并完全有?權簽署本房?屋及相關協?議文件。?2、本合同?項下房屋不?存在任何或?者影響本次?轉讓的情形?，包括但不?限于查封、?凍結、抵押?、共有人反?對(如有)?等情況。?3、甲方保?證沒有與任?何第三人簽?署轉讓房屋?的合同，并?保證在本合?同簽署后，?及時辦理有?關將房屋過?戶到乙方名?下的相關手?續。4、?在本合同約?定的時間內?，甲方及時?辦理完畢房?屋過戶手續?，不得無故?拖延。甲方?在(明確的?日期或者時?間)前沒有?辦妥過戶手?續的，愿意?承擔違約責?任，且乙方?有權依法申?請辦法強制?過戶手續。?第十一條?甲、乙雙方?向房屋權屬?登記機關申?請所有權轉?移登記，登?記機關準予?登記的，則?雙方提出申?請的時間為?該房屋所有?權按的轉移?時間。第?十二條該房?屋毀損、滅?失的風險自?房屋正式交?付之日起轉?移給乙方。?第十三條?該房屋正式?交付時，物?業管理、水?、電、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關雜費，按?下列約定處?理：1甲?方應繳清自?交房之日之?前的物業管?理、水、電?、燃氣、有?線電視、通?訊等一切與?該房屋相關?的費用。由?此引發的糾?紛有甲方自?行處理，于?乙方無關。?2甲方向?乙方提交房?屋全套鑰匙?，雙方共同?清查確認電?、水、煤氣?等度數。?3甲方應協?助乙方辦理?物業管理的?相關入戶手?續。4甲?方應協助乙?方辦理水、?電、煤氣、?有線電視、?通訊等相關?的更名手續?。5甲方?應向乙方提?供房屋的維?修基金、物?業管理費押?金等相關收?據。6甲?方應向乙方?提供附屬設?施的設備及?保修卡。附?屬設施見清?單(附件二?)第十四?條本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協議。補?充條款或補?充協議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十五條甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發生爭?議，應協商?解決。協商?不成的，由?房屋所在地?人民法院起?訴管轄。?第十六條本?合同一式_?____份?。其中甲方?留執___?__份，乙?方留執__?___份，?為申請房屋?所有權轉移?登記提交房?屋權屬登記?機關一份。?均具有相同?的法律效力?。第十七?條本合同自?甲乙雙方簽?訂之日自_?____之?日起生效。?甲方(簽?章)：__?___??????????乙方(?簽章)：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?現住址：?_____?????????????現住址?：____?_聯系電?話：___?__??????????聯系電?話：___?__簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__房屋?買賣簽訂協?議（八）?甲方(賣方?)：乙方?(買方)：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項，經?協商一致，?并經土地所?有權人__?___同意?，達成以下?合同條款：?1、甲方?自愿將坐落?在____?_房屋院落?(包括：正?房____?_間、廂房?_____?間)出賣給?乙方，并將?與所出賣房?屋相關的土?地使用權同?時轉讓給乙?方。該院落?具體位置為?：東鄰：?_____?西鄰：南?鄰：___?__北鄰：?登記長度?為：___?__米、寬?度為___?__米，面?積共___?__平米。?2、該院?落相關的附?屬物同時全?部轉讓，附?屬物包括：?3、雙方?議定上述房?地產及附屬?建筑物總價?款為人民幣?大寫___?__;即人?民幣小寫_?____元?。乙方在合?同生效時一?次性付清。?4、甲方?應在___?__前將該?房屋交付乙?方;屆時該?房產應無任?何擔保、抵?押、房產瑕?疵，無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費、水?電費、物業?管理費、取?暖費、入網?費、有線電?視費等。?5、本合同?生效后，一?方如不能按?規定交付房?產或按規定?支付房款，?每逾期一日?，應向對方?支付五十元?違約金。?6、甲方保?證該房產合?法、權屬清?楚、有合法?的'土地使?用權。并已?經取得全部?共有人的一?致同意。若?因產權、使?用權或其他?產權原因而?導致乙方無?法正常使用?，甲愿意賠?付乙方全部?轉讓款、房?屋的改造、?建造、裝修?等費用及土?地增值部分?。7、合?同生效后甲?方有配合乙?方辦理相關?產權證照轉?移義務，如?因政府原因?確實無法辦?理產權轉移?手續，甲方?須把相關證?件交乙方保?存。如遇政?府征地拆遷?，該院落的?拆遷利益(?包括拆遷補?償款、回遷?房等)全部?歸乙方所有?。8、_?____：?(1)本?協議未盡事?宜須經雙方?協商解決，?并簽訂相應?的補充協議?。(2)?本協議經甲?乙雙方簽字?、蓋章，村?委會簽字蓋?章后生效。?(3)本?協議電腦打?印一式三份?，各方各執?一份。甲?方(賣方)?：____?_(印)_?____身?份證號：?住址：__?___電話?：年__?___月_?____日?乙方(買?方)：__?___(印?)身份證號?：住址：?_____?電話：年?_____?月____?_日村委?會意見：?村委會蓋章?：____?_年___?__月_