第13頁共13頁家庭裝飾裝?修施工合同?樣本合同?編號：發?包人：__?___????????????承包人：?_____?住所：_?____????????????營業地?址：___?__委托?代理人：_?____?????????營業執照?號：___?__電話?：____?_??????法定?代表人：_?____電?話：___?__委托?代理人：_?____???????????電話?：____?_本工程?設計人：_?____??????????電?話：___?__施工?隊負責人：?_____???????????電話：__?___依?照及有關法?律、法規的?規定，結合?家庭居室裝?飾裝修工程?施工的特點?，雙方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上，就?發包人的家?庭居室裝飾?裝修工程(?以下簡稱工?程)的有關?事宜，達成?如下協議：?第一條?工程概況?1.1工?程地點：_?____?1.2工?程內容及做?法(詳見附?表1：家庭?居室裝飾裝?修工程施工?項目確認表?。附表2：?家庭居室裝?飾裝修工程?內容和做法?一覽表)。?1.3?工程承包方?式：雙方商?定采取下列?第____?_種承包方?式。(1?)承包人包?工、包料(?詳見附表5?：承包人提?供裝飾裝修?材料明細表?);(2?)承包人包?工、部分包?料，發包人?提供部分材?料(詳見附?表4：發包?人提供裝飾?裝修材料明?細表。附表?5：承包人?提供裝飾裝?修材料明細?表);(?3)承包人?包工、發包?人包料(詳?見附表4：?發包人提供?裝飾裝修材?料明細表)?。1.4?工程期限?_____?天，開工日?期____?_年___?__月__?___日，?竣工日期_?____年?_____?月____?_日。1?.5合同價?款：本合同?工程造價為?(大寫)：?_____?元(詳見附?表3：家庭?居室裝飾裝?修工程報價?單)。第?二條施工?圖紙雙方?商定施工圖?紙采取下列?第____?_種方式提?供：(1?)發包人自?行設計并提?供施工圖紙?，圖紙一式?二份，發包?人、承包人?各一份(詳?見附表6：?家庭居室裝?飾裝修工程?設計圖紙)?;(2)?發包人委托?承包人設計?施工圖紙，?圖紙一式二?份，發包人?、承包人各?一份(詳見?附表6：家?庭居室裝飾?裝修工程設?計圖紙)，?設計費__?___元，?由發包人支?付(此費用?不在工程價?款內)。?第三條發?包人義務?3.1開?工前___?__天，為?承包人入場?施工創造條?件。包括：?搬清室內家?具、陳設或?將室內不易?搬動的家具?、陳設歸堆?、遮蓋，以?不影響施工?為原則;?3.2提?供施工期間?的水源、電?源;3.?3負責協?調施工隊與?鄰里之間的?關系;3?.4不拆?動室內承重?結構，如需?拆改原建筑?的非承重結?構或設備管?線，負責到?有關部門辦?理相應的審?批手續;?3.5施?工期間發包?人仍需部分?使用該居室?，負責做好?施工現場的?保衛及消防?等項工作;?3.6?參與工程質?量和施工進?度的監督，?負責材料進?場、竣工驗?收。第四?條承包人?義務4.?1施工中?嚴格執行安?全施工操作?規范、防火?規定、施工?規范及質量?標準，按期?保質完成工?程;4.?2嚴格執?行有關施工?現場管理的?規定，不得?擾民及污染?環境;4?.3保護?好原居室室?內的家具和?陳設，保證?居室內上、?下水管道的?暢通;4?.4保證?施工現場的?整潔，工程?完工后負責?清掃施工現?場。第五?條工程變?更工程項?目及施工方?式如需變更?，雙方應協?商一致，簽?定書面變更?協議，同時?調整相關工?程費用及工?期(見附表?7：家庭居?室裝飾裝修?工程變更單?)。第六?條材料的?提供6.?1由發包?人提供的材?料、設備(?詳見附表4?：發包人提?供裝飾裝修?材料明細表?)，發包人?應在材料運?到施工現場?前通知承包?人，雙方共?同驗收并辦?理交接手續?;6.2?由承包人?提供的材料?、設備(詳?見附表5：?承包人提供?裝飾裝修材?料明細表)?，承包人應?在材料運到?施工現場前?通知發包人?，并接受發?包人檢驗。?第七條?工期延誤?7.1對?以下原因造?成竣工日期?延誤，經發?包人確認，?工期相應順?延;(1?)工程量變?化和設計變?更;(2?)不可抗力?;(3)?發包人同意?工期順延的?其他情況。?7.2?因發包人未?按約定完成?其應負責的?工作而影響?工期的，工?期順延;因?發包人提供?的材料、設?備質量不合?格而影響工?程質量的，?返工費用由?發包人承擔?，工期順延?。7.3?發包人未?按期支付工?程款，合同?工期相應順?延。7.?4因承包?人責任不能?按期開工或?無故中途停?工而影響工?期的，工期?不順延;因?承包人原因?造成工程質?量存在問題?的，返工費?用由承包人?承擔，工期?不順延。?第八條工?程款支付方?式8.1?雙方約定?按以下第_?____種?方式支付工?程款：(?1)合同生?效后，發包?人按下表中?的約定直接?向承包人支?付工程款：?支付方式?支付時間?支付金額?第一次?_____?第二次?_____?第三次?開工前三日?工程進度?過半雙方驗?收合格，支?付____?_元。工?程進度過半?指：___?__(2?)其他支付?方式：__?___8?.2工程?驗收合格后?，承包人應?向發包人提?出工程結算?，并將有關?資料送交發?包人。發包?人接到資料?后日內如?未有異議，?即視為同意?，雙方應填?寫工程結算?單(見附表?9：家庭居?室裝飾裝修?工程結算單?)并簽字，?發包人應在?簽字時向承?包人結算工?程尾款。?8.3工?程款全部結?清后，承包?人應向發包?人開具正式?統一發票。?8.4?本工程驗收?合格后，保?修期為自雙?方簽字之日?起月(詳?見附表10?：家庭居室?裝飾裝修工?程保修單)?。第九條?違約責任?9.1合?同雙方當事?人中的任何?一方因未履?行合同約定?或違反國家?法律、法規?及有關政策?規定，受到?罰款或給對?方造成損失?的均由責任?方承擔責任?，并賠償給?對方造成的?經濟損失。?9.2?未辦理驗收?手續，發包?人提前使用?或擅自動用?工程成品而?造成損失的?，由發包人?負責。9?.3因一?方原因，造?成合同無法?繼續履行時?，該方應及?時通知另一?方，辦理合?同終止手續?，并由責任?方賠償對方?相應的經濟?損失。9?.4發包?人未按期支?付第二(三?)次工程款?的，每延誤?一天向對方?支付違約金?_____?元。9.?5由于承?包人原因，?工程質量達?不到雙方約?定的質量標?準，承包人?負責修理，?工期不予順?延。9.?6由于承?包人原因致?使工期延誤?，每延誤一?天向對方支?付違約金_?____元?。第十條?合同爭議?的解決方式?本合同在?履行過程中?發生的爭議?，由當事人?雙方協商解?決;也可由?有關部門調?解;協商或?調解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：(一)?提交___?__仲裁委?員會仲裁;?(二)依?法向人民法?院提起訴訟?。第十一?條附則?11.1?本合同經雙?方簽字(蓋?章)后生效?，合同履行?完畢后終止?。11.?2本合同?簽訂后工程?不得轉包。?11.3?本合同一?式____?_份，雙方?各執___?__份，_?____部?門____?_份。1?1.4合?同附件為本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。合同附?件：附表?1.1：家?庭居室裝飾?裝修工程施?工項目確認?表(一)?附表1.2?：家庭居室?裝飾裝修工?程施工項目?確認表(二?)附表2?：家庭居室?裝飾裝修工?程內容和做?法一覽表?附表3：家?庭居室裝飾?裝修工程報?價單附表?4：發包人?提供裝飾裝?修材料明細?表附表5?：承包人提?供裝飾裝修?材料明細表?附表6：?家庭居室裝?飾裝修工程?設計圖紙?附表7：家?庭居室裝飾?裝修工程變?更單附表?8：家庭居?室裝飾裝修?工程驗收單?附表9：?家庭居室裝?飾裝修工程?結算單附?表10：家?庭居室裝飾?裝修工程保?修單發包?人：___?__(簽字?)???????承?包人：__?___(簽?章)法定?代理人：_?____?委托代理人?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日家庭?裝飾裝修施?工合同樣本?（二）發?包方：__?___（以?下簡稱“甲?方”）與承?包方：__?___（以?下簡稱“乙?方”）為維?護雙方的權?益，根據現?行的法律、?法規和規章?，結合本工?程的具體情?況，簽訂本?合同，并遵?照執行。?第一章合同?背景第一?條施工地點?位于___?__市__?___區_?____路?_____?弄____?_號___?__室，（?以下簡稱“?該房屋”）?。該房屋竣?工驗收合格?，并已交付?使用。第?二條甲方委?托乙方施工?，使房屋安?全、衛生、?美觀、適于?居住、方便?生活、令人?心情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條乙?方是經過工?商行政管理?機關核準登?記的企業法?人，通過最?近一次企業?年檢，具有?經建設行政?主管機關審?定的從事民?用建筑裝飾?裝修工程的?資質，資質?等級符合本?次施工的要?求。乙方不?具備營業資?格或相應資?質的，甲方?有權終止本?合同，乙方?應當立即返?還甲方已支?付的費用，?并賠償乙方?損失。第?四條本合同?簽訂前，乙?方應向甲方?出示《營業?執照》、《?資質證書》?原件。第?三章施工內?容第五條?該房屋屬_?____結?構，房型為?_____?房____?_廳___?__廚__?___衛，?建筑總面積?為____?_平方米；?施工的是其?中的___?__房__?___廳_?____廚?_____?衛，施工面?積為___?__平方米?。詳見作為?本合同附件?（一）的《?房型圖》中?紅線匡定部?分。第六?條施工內容?和做法說明?如下（不夠?可附頁）：?（一）廳?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（二）房：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__；（?三）廚：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（四?）衛：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?；（五）?其他：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?；前款沒有?說明的，依?作為本合同?附件（二）?的《裝修施?工圖》確定?。第四章?材料、設備?和價款第?七條施工使?用的材料和?設備見作為?本合同附件?（三）的《?主要材料報?價單》、作?為本合同附?件（四）的?《輔助材料?報價單》，?乙方的人工?費見作為本?合同附件（?五）的《人?工費報價單?》。第八?條至第十三?條在乙方提?供施工使用?的材料、設?備以及勞務?的情形下適?用第八條?該房屋工程?總價款為_?____元?，其中材料?費____?_元、人工?費____?_元、管理?費____?_元、設計?費____?_元、垃圾?清運費__?___元、?稅金___?__元、其?他費用__?___元。?工程總價款?是各分項價?款的總和。?前款所述?的總價款和?分項價款是?乙方的預算?價格。結算?價格超出預?算價格的，?甲方按預算?價格支付工?程總價款；?結算價格低?于預算價格?的，甲方按?結算價格支?付工程總價?款。第九條?乙方對材料?費、人工費?、管理費、?設計費、垃?圾清運費的?報價，不得?超過本合同?簽訂時該費?用的市場平?均價格。?乙方在本合?同中的報價?超過市場平?均價格的，?按市場平均?價格結算。?雙方對前?款所述的市?場平均價格?有異議的，?可以委托價?格評估部門?評估，價格?評估部門的?評估結論，?雙方應當接?受。第十?條乙方應在?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》中?注明材料和?設備的名稱?、生產廠廠?名、廠址、?品牌、型號?、規格、等?級、價格和?數量。乙?方提供并已?經使用的材?料和設備與?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》的?規定不符的?，甲方有權?選擇以下列?方式之一處?理，乙方應?當接受：?（1）甲方?同意繼續使?用的，乙方?免收該材料?和設備的費?用；（2?）甲方不同?意繼續使用?的，乙方應?當根據《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》的規定?更換和重做?，更換后的?材料和設備?費減半收取?，原工期不?變。第十?一條乙方應?當提交說明?書、保修單?、環保說明?書和購貨發?票復印件，?甲方要求與?原件核對的?，乙方應當?同意。發票?上應當載明?產品名稱、?品牌、型號?、規格、等?級、價格和?數量。第?十二條乙方?提供的材料?和設備質量?必須符合國?家標準，有?質量檢驗合?格證明和有?中文標識的?產品名稱、?規格、型號?、生產廠廠?名、廠址等?，不得使用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設備。?乙方提供的?材料和設備?必須符合國?家環保標準?，包括但不?限于完工后?的室內空氣?質量，輻射?、照明和噪?音強度等指?標，使甲方?達到安全居?住、生活的?目的。乙?方違反前兩?款規定的，?應當立即更?換和重做，?更換后的材?料和設備不?再收費，原?工期不變。?第十三條?甲方變更施?工內容的，?乙方應當同?意。工期、?總價款、《?主要材料報?價單》和《?輔助材料報?價單》的內?容相應變化?的，經甲方?書面確認后?生效。第?十四條至第?十六條在甲?方提供施工?使用的材料?、設備，乙?方提供勞務?的情形下適?用第十四?條該房屋的?工程總價款?為____?_元，其中?人工費__?___元、?稅金___?__、其他?費用___?__元。?第十五條甲?方提供的材?料、設備，?應當按時送?到現場，乙?方應辦理驗?收手續。甲?方提供的材?料、設備不?符合國家標?準的，乙方?應在驗收后?以書面形式?向甲方提出?，甲方仍表?示使用，造?成損失的，?由甲方承擔?責任。甲方?供應的材料?、設備運抵?現場，經乙?方驗收后發?生損壞的，?乙方應當賠?償。第十?六條甲方提?供的材料和?設備，均應?用于本工程?；未經甲方?同意，乙方?不得挪作他?用。因乙?方原因導致?甲方提供的?材料和設備?短缺或被更?換的，乙方?應按短缺材?料和設備的?價款或材料?和設備被更?換前后差價?的10倍賠?償甲方。?第五章付款?方式第十?七條工程款?按以下方式?支付：（?一）本合同?簽訂后，開?工前二至五?日，甲方支?付相當于總?價款30％?的工程款；?（二）完?成50％的?工程量之日?后的三日內?，甲方支付?相當于總價?款40％的?工程款；?（三）竣工?