第26頁共26頁建設工程項?目施工合同?樣書建設?單位(以下?簡稱甲方)?_____?地址：_?____?郵碼：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?職務：__?___拆?遷戶(以下?簡稱乙方)?_____?地址：_?____?郵碼：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?職務：__?___根?據____?_建筑安裝?工程的建設?需要，經規(guī)?劃部門和拆?遷房屋主管?機關批準，?拆遷乙方現?有住房。為?了明確甲乙?雙方的權利?義務，保證?拆遷工作的?順利進行，?經甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。第一條?乙方在甲方?用地范圍內?共有___?__結構的?住房___?__幢__?___間，?共____?_平方米(?原住房面積?的數量，私?有房屋以產?權證標明自?住的數量為?準;租住公?房以承租數?量為準，單?位公用房屋?以拆除房屋?的建筑面積?為準)，全?部交給甲方?拆除(乙方?自行拆除的?，甲方應付?給乙方拆除?費)甲方負?責于___?__年__?___月_?____日?以前為乙方?安排住房(?拆除單位的?公用房屋，?一般由甲方?撥給相應的?投資、材料?，由其挖掘?土地潛力自?行遷建，或?由甲方在城?市規(guī)劃管理?部門批準的?地區(qū)內進行?遷建)__?___平方?米(安置房?屋原則上不?超過原住房?面積，乙方?原住房過寬?或有出租的?房屋，在對?其安置時應?適當壓縮，?但對壓縮面?積應按房地?產管理部門?的規(guī)定作價?補償;乙方?原住房嚴重?擁擠不便的?，應按其家?庭人口情況?給予適當照?顧)第二?條乙方應于?_____?年____?_月___?__日以前?搬往甲方安?置的住房或?周轉房(或?乙方自找的?周轉房)，?甲方于乙方?搬遷后__?___日內?一次付給乙?方搬遷費_?____元?。第三條?甲方對乙方?在臨時周轉?期間按下列?情況給予補?助：1.?乙方自行找?房周轉，每?人每月補助?_____?元;2.?由乙方所在?工作單位解?決乙方周轉?房致使家庭?人口分散居?住的，每人?每月___?__元;?3.乙方用?甲方的簡易?房周轉的，?周轉期間免?收房租。簡?易周轉房沒?有取暖裝置?的，取暖季?節(jié)每人每月?補助___?__元取暖?費，并按規(guī)?定補助增加?的公共交通?月票費用。?房地產合同?：工程項目?拆遷房屋合?同由精品信?息網整理!?第四條甲?方安置乙方?的住房位于?_____?，共___?__套__?___間，?_____?層____?_號，配有?_____?等裝備。?第五條乙方?家庭的全部?成員(18?歲以上者)?_____?等____?_人一致簽?同意___?__作為乙?方代表人，?授權他(她?)在合同文?本和其他文?件上簽。甲?方付給乙方?的各項費用?，一律由乙?方代表人_?____領?取。甲方對?乙方家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關的分家析?產、繼承糾?紛等，一律?不負責任。?第六條甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期向乙方交?付各種費用?，逾期一日?，應按所欠?款額的__?___%向?乙方償付違?約金(如不?按時按量向?乙方單位撥?給相應的投?資、材料和?遷建用地，?每逾期一日?，應向乙方?償付___?__元違約?金);甲方?如不按合同?規(guī)定的地點?和面積、層?次給乙方安?置住房，應?向乙方償付?_____?元的違約金?，乙方可以?向有管轄權?的法院起訴?，要求甲方?按合同履行?義務。乙?方如經甲方?按合同規(guī)定?安置住房后?，仍拒不搬?遷的，由甲?方申請當地?房地產管理?部門對乙方?限期搬出，?如逾期仍不?搬遷的，每?逾期一日，?應向甲方償?付違約金_?____元?，甲方并可?向有管轄權?的人民法院?起訴。乙方?如遇陰雨天?或其他不可?抗力原因不?能按時搬遷?，時間順延?，但必須告?知甲方情況?。第七條?其他約定：?_____?.本合同?自甲乙雙方?簽之日起生?效，合同生?效后，甲乙?雙方均不得?擅自修改或?解除合同。?合同中如有?未盡事宜，?須經雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，經雙方?協(xié)商仍不能?解決的，可?提請當地房?產管理部門?調解，調解?不成的，可?向人民法院?起訴。本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份;合同?副本一式_?____份?，交___?__市(縣?)房地產管?理局、建設?銀行、建委?、計委__?___等單?位各留存一?份。建設?(甲方)_?____(?公章)?拆遷戶(乙?方)___?__(公章?)代表人?：____?_???????????代?表人：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?建設工程項?目施工合同?樣書（二）?發(fā)包方(?甲方)：?承包方(乙?方)：依?照《中華人?民共和國民?法典》、《?建筑安裝工?程承包合同?條例》和國?家工商行政?管理局、建?設部管理局?、建設部頒?發(fā)的《建設?工程施工合?同示范文本?》(cf9?1-020?1)，就本?項工程建設?的有關事項?，雙方當事?人在平等協(xié)?商的情況下?達成如下協(xié)?議：第一?條工程概?況1.?工程名稱：?工程地點?：工程內?容：見“工?程項目一覽?表”(附后?)。承包?范圍：承?包方式：?2.工程?性質(指基?建、技改、?合資等)：?批準文號?(有權機關?批準工程立?項的文號)?：3.?定額工期總?天數：?天4.?開工日期(?雙方約定的?符合開工報?告規(guī)定的具?體日期，以?單位工程為?準;群體工?程以第一個?開工的工程?為準)：本?合同工程定?于年?月日?開工。竣?工日期(以?單位工程為?準;群體工?程以最后竣?工的工期為?準)：本合?同工程定于?年?月日竣?工。5.?質量等級?：6.?合同價款：?本合同工程?承包造價為?元。?金額(大寫?)：第二?條合同文?件及解釋順?序合同另?有約定除外?，合同文件?的組成和解?釋順序如下?：1.?協(xié)議條款;?2.合?同條款;?3.洽商?、變更等明?確雙方權利?義務的紀要?、協(xié)議;?4.招標?承包工程的?中標通知書?、投標和招?標文件;?5.施工?圖紙和本市?現行確定及?調整工程造?價的有關規(guī)?定;6.?按可填單?價的工程量?清單承包的?建設工程，?由甲方提供?的工程量清?單;7.?標準、規(guī)?范和其他有?關技術資料?、技術要求?;8.?國家和本市?關于施工合?同管理的規(guī)?定。當合?同文件含糊?不清或不相?一致時，在?不影響工程?進度的基礎?上，由雙方?協(xié)商解決;?雙方意見仍?不能一致的?，按第30?條約定的辦?法解決。?第三條合?同文件使用?的語言文字?、標準和適?用法律1?.合同語?言：本合同?文件僅使用?漢語。2?.適用法?律法規(guī)：國?家有關法律?、法規(guī)和本?市有關法規(guī)?、規(guī)章及規(guī)?范性文件均?對本合同有?約束力。?3.適用?標準、規(guī)范?：按國家和?本市現行質?量評定標準?和施工技術?驗收規(guī)范執(zhí)?行。第四?條圖紙?1.甲方?提供圖紙日?期：年?月日?2.甲?方提供圖紙?套數：3?.甲方對?圖紙的特殊?保密要求和?費用承擔：?4.工?程竣工圖：?按照國家和?本市有關規(guī)?定，雙方另?行簽訂繪制?工程竣工圖?的協(xié)議。?第五條甲?方駐工地代?表1.?甲方駐工地?代表姓名(?任命書、委?派書作為合?同附件)：?2.社?會總監(jiān)工程?師姓名(如?甲方委托監(jiān)?理公司監(jiān)理?時，總監(jiān)理?工程師的職?責應在監(jiān)理?合同中明確?，并將副本?一份交乙方?)：第六?條乙方駐?工地代表(?項目經理)?乙方駐工?地代表姓名?(任命書作?為合同附件?)：第七?條甲方工?作甲方按?本協(xié)議約定?的時間和要?求，一次或?分階段完成?以下工作：?1.施?工現場是否?達到具備施?工條件和完?成的時間：?2.將?施工所需水?、電、電訊?線路接至施?工現場的時?間、地點和?供應要求：?并保證施?工期間的需?要。3.?施工現場?與公共道路?的通道開通?時間和起止?地點：?滿?足施工運輸?的需要，保?證施工期間?的暢通。?4.工程?地質和地下?管網線路資?料的提供時?間：5.?辦理證件?、批件的名?稱和完成時?間：6.?水準點與?坐標控制點?位置提供和?交驗要求：?7.會?審圖和設計?交底的時間?：8.?協(xié)調、處理?施工現場周?圍建筑物、?構筑物(含?文物保護建?筑)、古樹?名木和地下?管線的保護?要求及應支?付的費用：?甲方不按?合同約定完?成上述工作?時，應按本?協(xié)議條款第?32條執(zhí)行?。第八條?乙方工作?乙方按本?協(xié)議約定的?時間和要求?完成以下工?作：1.?提供計劃?、報表的名?稱及完成時?間：2.?對施工安?全、保衛(wèi)工?作的要求。?按工程需要?提供和維修?非夜間施工?使用的照明?、看守、圍?欄和警衛(wèi)等?。如乙方未?履行上述義?務造成工程?、財產和人?身傷害，由?乙方承擔責?任及所發(fā)生?的費用。?3.向甲?方提供的辦?公和生活設?施及費用承?擔：4.?對施工現?場交通和噪?音等管理的?要求。必須?遵守本市有?關部門對施?工現場交通?和施工噪音?等管理的規(guī)?定，經甲方?同意后辦理?有關手續(xù)，?甲方承擔由?此發(fā)生的費?用，因乙方?責任造成的?罰款除外。?5.已?完工程成品?保護的特殊?要求及費用?承擔：6?.施工現?場周圍建筑?物、構筑物?(含文物保?護建筑)、?古樹名木和?地下管線的?保護要求及?費用承擔：?7.施?工現場整潔?衛(wèi)生的要求?。保證施工?現場的清潔?符合有關規(guī)?定，承擔因?違反有關規(guī)?定造成的損?失和罰款。?乙方不按?合同約定完?成上述工作?，造成工期?延誤時，應?承擔由此造?成的經濟損?失，工期不?予順延。?第九條進?度計劃1?.乙方提?供施工組織?設計(或施?工方案)和?進度計劃時?間：2.?甲方代表?(或總監(jiān)理?工程師“下?同”)確認?的時間：?第十條延?期開工處理?乙方不能?按時開工時?，應在協(xié)議?條款約定的?開工日期5?天之前，向?甲方代表提?出延期開工?的理由和要?求。甲方代?表在3天內?答復乙方。?甲方代表同?意延期要求?或3天內不?予答復，可?視為已同意?乙方要求，?工期相應順?延。甲方代?表不同意延?期要求或乙?方未在規(guī)定?時間內提出?延期開工要?求時，竣工?日期不予順?延。甲方?征得乙方同?意以書面形?式通知乙方?后可推遲開?工日期，承?擔乙方因此?造成的經濟?支出，相應?順延工期。?第十一條?暫停施工?處理甲方?代表在確有?必要時，可?以書面形式?要求乙方暫?停施工，并?在提出要求?后48小時?內提出書面?處理意見。?乙方按甲方?要求停止施?工，妥善保?護已完工程?，實施甲方?代表處理意?見后向其提?出書面復工?要求，甲方?代表批準后?繼續(xù)施工。?甲方代表未?能在規(guī)定時?間內提出處?理意見或收?到乙方復工?要求后48?小時內未予?答復的，乙?方可自行復?工。停工責?任在甲方時?，由甲方承?擔經濟支出?，相應順延?工期;停工?責任在乙方?時，又乙方?承擔發(fā)生的?費用。因甲?方代表不及?時做出答復?，施工無法?進行，乙方?可認為甲方?已部份或全?部解除合同?，由甲方承?擔違約責任?。第十二?條工期延?誤處理1?.對以下?造成竣工日?期推遲的延?誤，經甲方?代表確認，?工期相應順?延。(1?)工程量變?化和設計變?更;(2?)一周內，?非乙方原因?停水、停電?(地區(qū)停電?除外)、停?氣造成停工?累計超過8?小時;(?3)不可抗?力;(4?)甲方代表?同意工期相?應順延的其?他情況。?乙方在以上?情況發(fā)生后?5天內，就?延誤的內容?和因此發(fā)生?的經濟支出?向甲方代表?提出報告。?甲方代表在?收到報告后?5天內予以?確認答復，?逾期不予答?復的，乙方?即可視為延?期要求已被?確認。2?.非上述?原因，工程?不能按合同?工期竣工，?乙方每延期?竣工一天，?應交付3?.因乙方?原因延誤工?期，工程不?能按合同工?期竣工時，?甲方可認為?乙方部分或?全部解除合?同，由乙方?承擔違約責?任，并按本?協(xié)議條款第?39條工程?停建或緩建?規(guī)定執(zhí)行。?第十三條?工期提前?及獎勵工?期如需提前?，雙方約定?如下：1?.按本協(xié)?議第一條第?四款約定的?開、竣工日?期計算的合?同工期總天?數為天，?比本協(xié)議第?一條第三款?定額工期提?前天，提?前%。?2.乙方?采取的趕工?措施及因此?增加的經濟?支出：3?.甲方應?提供的條件?：4.?乙方每提前?竣工一天，?甲方應支出?乙方的獎勵?金額和計算?方法：第?十四條質?量檢查和返?工檢查和?返工。乙方?應認真按照?標準、規(guī)范?和設計的要?求以及甲方?代表依據合?同發(fā)出的指?令施工，隨?時接受甲方?代表及其委?派人員的檢?查檢驗，為?檢查檢驗提?供便利條件?，并按甲方?代表及委派?人員的要求?返工、修改?，承擔由自?身原因導致?返工、修改?的費用。?因甲方不正?確糾正或其?他非乙方原?因引起的經?濟支出，由?甲方承擔。?以上檢查?檢驗合格后?，發(fā)現由乙?方原因引起?的質量問題?，乙方仍須?承擔責任和?發(fā)生的費用?，賠償甲方?的有關損失?，工期相應?順延。以?上檢查檢驗?不應影響施?工正常進行?，如影響施?工正常進行?，檢查檢驗?不合格，影?響正常施工?的費用由乙?方承擔。除?此之外，影?響正常施工?的經濟支出?由甲方承擔?，相應順延?工期。第?十五條工?程質量及責?任1.?約定的工程?質量等級(?優(yōu)良、合格?)。實?行按質論價?和獎罰對等?，由此增減?費的用支付?：2.?違約責任：?達不到約?定條件的部?分，甲方代?表一經發(fā)現?，可要求乙?方返工，乙?方應按甲方?代表要求的?時間返工，?直到符合約?定條件。?因乙方原因?達不到約定?條件時，由?乙方承擔返?工費用，工?期不予順延?。返工后仍?不能達到約?定條件時，?乙方承擔違?約責任。?因甲方原因?達不到約定?條件時，由?甲方承擔返?工的經濟支?出，工期相?應順延。?3.雙方?對工程質量?有爭議時，?按第30條?約定的辦法?解決。第?十六條隱?蔽工程和中?間驗收1?.工程具?備覆蓋、掩?蓋條件或達?到協(xié)議條款?約定的中間?驗收部位，?乙方自檢后?在隱蔽和中?間驗收48?小時前通知?甲方代表參?加。通知包?括乙方自檢?記錄、隱蔽?和中間驗收?的內容、驗?收時間和地?點。乙方準?備驗收記錄?。驗收合格?，甲方代表?在驗收記錄?上簽字后，?方可進行隱?蔽和繼續(xù)施?工。驗收不?合格，乙方?在限定時間?內修改后重?新驗收。?工程質量符?合規(guī)范要求?，或驗收2?4小時后，?甲方代表不?在驗收記錄?上簽字，可?視為甲方代?表已經批準?，乙方可進?行隱蔽或繼?續(xù)施工。?2.雙方?約定的中間?驗收部位為?：第十七?條試車(?應按承包范?圍確定)及?雙方責任分?屬1.?設備安裝工?程具備單機?無負荷試車?條件，乙方?組織試車，?并在試車4?8小時前通?知甲方代表?，通知包括?試車內容、?時間、地點?。乙方準備?試車記錄。?甲方為試車?提供必要條?件。試車通?過，甲方代?表在試車記?錄上簽字。?2.設?備安裝工程?具備聯動無?負荷試車條?件(如乙方?承包時)，?甲方組織試?車，并在試?車48小時?前通知乙方?，通知包括?試車內容、?時間、地點?和乙方應做?準備工作的?要求。乙方?按要求做好?準備工作和?試車記錄。?試車通過，?雙方在試車?記錄上簽字?。3.?雙方責任：?由于設計?原因(包括?設備的選型?)試車達不?到驗收要求?時，甲方負?責修改設計?，乙方按修?改后的設計?重新安裝。?甲方承擔修?改設計、拆?除及重新購?置安裝的經?濟支出，工?期相應順延?。由于設備?制造原因試?車達不到驗?收要求，設?備由甲方采?購時，應按?本協(xié)議條款?第23條執(zhí)?行;設備由?乙方采購時?，應按本協(xié)?議條款第2?4條執(zhí)行。?由于乙方?施工原因試?車達不到驗?收要求，甲?方代表在試?車后24小?時內提出修?改意見。乙?方修改后重?新試車，承?擔修改和重?新試車的費?用，工期不?予順延。?試車費用除?已包括在合?同價款之內?或協(xié)議條款?另有約定的?，均由甲方?承擔。甲?方代表未在?規(guī)定時間提?出修理意見?，或試車合?格不在試車?記錄上簽字?的，試車結?束24小時?后，記錄自?行生效，乙?方可繼續(xù)施?工或辦理竣?工手續(xù)。?第十八條?驗收和重新?檢驗甲方?代表不能按?時參加驗收?或試車，須?在開始驗收?或試車24?小時之前向?乙方提出延?期要求，延?期不能超過?兩天。甲方?代表未能按?以上時間提?出延期要求?，不參加驗?收或試車。?乙方可自行?組織驗收或?試車，甲方?應承認驗收?或試車記錄?。無論甲?方代表是否?參加驗收，?當其提出對?已經隱蔽工?程的前一道?工序重新檢?驗的要求時?，乙方應按?要求進行剝?露，并在檢?驗后重新進?行覆蓋或修?復。檢驗合?格，甲方承?擔由此發(fā)生?的經濟支出?，賠償乙方?損失，并相?應順延工期?。檢驗不合?格，乙方承?擔發(fā)生的費?用，工期也?予順延。?第十九條?合同價款的?調整辦法?發(fā)生下列情?況之一時，?工程承包造?價可做調整?：第二十?條工程款?預付預付?工程款的時?間和比例及?開始低扣工?程款的時間?和比例，按?國家和本市?有關主管部?門現行規(guī)定?執(zhí)行。1?.在合同?簽訂后，甲?方預付工程?款的時間、?比例及甲方?按建筑(安?裝)工程工?作量開始低?扣工程款的?時間、比例?雙方約定如?下：2.?甲方不按?時預付工程?款，乙方在?約定預付時?間10天后?向甲方發(fā)出?要求預付的?通知，甲方?收到通知后?仍不能按要?求預付，甲?方從應付之?日起向乙方?支付應付款?的利息并承?擔違約責任?。第二十?一條工程?量的核實辦?法1.?乙方按工程?進度提交已?完工程量報?告的時間和?要求：2?.甲方核?實已完工程?量報告的時?間和要求：?第二十二?條工程款?或進度款支?付1.?工程款(進?度款)支付?的時間和方?式：2.?凡屬本協(xié)?議條款第1?9條規(guī)定的?合同價款調?整內容，導?致合同價款?增減時，其?工程款(進?度款)同期?調整后支付?。3.?甲方違約責?任：甲方?不按時支付?工程款(進?度款)，乙?方在約定支?付時間10?天后向甲方?發(fā)出要求付?款的通知，?甲方收到乙?方通知后仍?不能按要求?付款的，經?乙方同意并?簽訂協(xié)議后?，甲方可延?期支付工程?款(進度款?)。協(xié)議須?明確約定付?款日期和從?甲方計量簽?字后第11?天計算應付?工程款(進?度款)的利?息。甲方?收到乙方通?知后無支付?能力，導致?施工無法進?行時，乙方?可認為甲方?已部分或全?部解除合同?，由甲方承?擔違約責任?，并按本協(xié)?議條款第3?9條工程停?建或緩建規(guī)?定執(zhí)行。?第二十三條?甲方供應?材料設備?1.按雙?方約定(招?標發(fā)包工程?按招標文件?確定)的甲?方供應材料?設備一覽表?(附后)。?甲方按供?應材料設備?一覽表，向?乙方提供材?料設備及其?產品合格證?明。甲方代?表在所供材?料設備驗收?24小時前?將同志送達?乙方，乙方?派人與甲方?一起驗收。?2.違?約責任：?甲方供應材?料設備，乙?方派人參加?驗收后妥善?保管，甲方?支付相應保?管費用。發(fā)?生損壞、丟?失時，由乙?方負責賠償?。甲方不?按規(guī)定通知?乙方驗收，?乙方不負責?材料設備的?保管，損壞?或丟失由甲?方負責。?甲方供應的?材料設備發(fā)?生與一覽表?不符的情況?時，雙方約?定如下：?(1)材料?設備單價與?一覽表不符?：(2)?材料設備的?種類、規(guī)格?、質量等級?與一覽表不?符：(3?)供應材料?與一覽表規(guī)?格型號不符?：(4)?到貨地點與?一覽表不符?：(5)?供應數量與?一覽表不符?：(6)?供應時間早?于一覽表約?定的日期：?因以上原?因或遲于一?覽表約定供?應時間時，?由甲方承擔?相應的經濟?支出。發(fā)生?延誤，相應?順延工期，?甲方賠償由?此造成的乙?方損失。?經乙方檢驗?通過之后發(fā)?現有與一覽?表的規(guī)格、?質量等級不?符的(設備?經試車后)?情況時，甲?方仍應承擔?重新采購及?拆除和重建?的經濟支出?，并相應順?延工期。?第二十四條?乙方采購?材料設備?1.乙方?按照設計規(guī)?范要求采購?工程需要的?材料設備，?并提供產品?合格證明。?在材料設備?到貨24小?時前通知甲?方代表驗收?。2.?違約責任：?對乙方采?購材料設備?與設計規(guī)范?要求不符的?產品，甲方?代表拒絕驗?收，由乙方?按甲方代表?要求的時間?運出施工現?場，重新采?購符合要求?的產品，承?擔由此發(fā)生?的費用，工?期不予順延?。甲方不能?按時到場驗?收，驗收后?發(fā)現材料設?備(設備試?車后)不符?合規(guī)范和設?計要求時，?仍由乙方修?復或拆除及?重新采購，?并承擔發(fā)生?的費用，賠?償甲方的損?失。由此延?誤的工期相?應順延。?3.乙方?需使用代用?材料時，須?經甲方代表?批準方可使?用，由此增?減的費用由?雙方議定。?第二十五?條設計變?更施工中?甲方對原設?計進行變更?，經批準后?，應在變更?前15天(?重大設計變?更前20天?)向乙方發(fā)?出書面變更?通知，乙方?按通知進行?變更，否則?，乙方有權?拒絕變更。?因變更導致?的經濟支出?和乙方的損?失，由甲方?承擔，延誤?的工期相應?順延。施?工中乙方對?原設計提出?的變更要求?，經甲方和?有關單位批?準后方可實?施。乙方未?經批準不得?擅自變更設?計，否則，?因變更導致?的經濟損失?，由乙方承?擔，工期不?予順延。?第二十六條?確定變更?價款根據?工程承包方?式及本協(xié)議?條款第25?條發(fā)生的設?計變更，按?第22條中?確定的工程?款(進度款?)支付方式?支付工程變?更價款：?1.乙方?收到變更通?知5天內(?重大變更1?0天內)提?出變更價款?報告的完整?資料。2?.甲方自?收到變更價?款報告之日?5天內(重?大變更10?天內)予以?簽認，無正?當理由不簽?認時自變更?價款報告送?達之日起1?0天后自行?生效，由此?延誤的工期?相應順延。?3.雙?方對變更價?款不能達成?一致意見時?，按第30?條約定的辦?法解決。?第二十七條?竣工驗收?工程具備?竣工驗收條?件，乙方按?國家和本市?工程竣工有?關規(guī)定，向?甲方提供完?整的竣工資?料和竣工驗?收報告。按?本協(xié)議條款?第4條規(guī)定?向甲方提交?竣工圖。甲?方代表收到?竣工驗收報?告后，在協(xié)?議條款規(guī)定?時間內組織?有關部門驗?收(群體工?程以單位工?程為準)，?并在驗收后?5天內給予?批準或提出?修改意見。?乙方要求修?改，并承擔?由自身原因?造成修改的?費用。甲?方代表在收?到乙方送交?的竣工驗收?報告后10?天內無正當?理由不組織?驗收，或驗?收后5天內?不予批準且?不能提出修?改意見時，?可視為竣工?驗收報告已?被批準。?竣工日期為?乙方送交竣?工驗收報告?的日期，需?修改后才能?達到竣工要?求的，竣工?日期為乙方?修改后提請?甲方驗收的?日期。甲?方不能按約?定日期組織?驗收時，應?從約定期限?最后一天的?次日起承擔?工程保管責?任及應付的?費用。因?特殊原因，?部分單位工?程和部位須?甩項竣工時?，雙方訂立?甩項竣工協(xié)?議，明確各?方責任。?甲乙雙方辦?理工程竣工?驗收手續(xù)后?，甲方于_?___日內?按有關規(guī)定?向質量監(jiān)督?機構申報竣?工工程質量?核定，取得?《建設工程?質量合格證?書》。經核?定，工程質?量不合格時?，應予返修?，重新進行?核定，竣工?日期相應順?延。第二?十八條竣?工結算辦法?甲乙雙方?辦理工程竣?工驗收手續(xù)?后，應按照?施工合同簽?訂的承包方?式和約定的?工程價款變?更方式，由?雙方進行工?程結算(群?體工程以單?位工程為準?)。1.?乙方在竣?工工程驗收?后15天內?向甲方遞交?竣工結算報?告及完整的?結算資料。?2.甲?方自簽收竣?工結算報告?資料之日起?15天內提?出審核意見?并予以簽認?，取得《建?設工程質量?合格證書》?后撥付工程?尾款。3?.乙方收?到工程結算?尾款后15?天內將竣工?工程交付甲?方。4.?由于甲方?不能支付工?程尾款，乙?方可留置部?分或全部工?程，予以妥?善保護，由?甲方承擔保?護費用。該?工程視同進?入工程保修?期。甲方?無正當理由?收到竣工結?算報告后3?0天內不辦?理結算，從?第31天起?按施工企業(yè)?向銀行計劃?處貸款的利?率支付拖欠?工程款額的?利息，并承?擔違約責任?。5.?由于乙方原?因不能按時?向甲方遞交?竣工結算報?告及完整的?結算資料，?造成工程款?不能及時結?算時，乙方?應承擔違約?責任;在取?得《建設工?程質量合格?證書》后1?5天內將竣?工工程交付?甲方使用，?并承擔工程?保修責任。?第二十九?條保修?乙方應按國?家和本市有?關規(guī)定進行?保修。保修?工作的實施?中，乙方在?收到工程竣?工結算尾款?后，將工程?交付甲方，?同時，與甲?方簽訂工程?保修合同(?群體工程以?單位工程為?準)，并向?甲方交付保?修抵押金(?或在結算工?程尾款時低?扣)。第?三十條爭?議甲乙雙?方發(fā)生爭議?時，可以通?過協(xié)商或者?申請施工合?同管理機構?會同有關部?門調解。不?愿進行協(xié)商?或調解不成?的，可以采?取下列二種?方式解決：?第一種爭?議解決方式?：向仲?裁委員會申?請仲裁;?第二種爭議?解決方式：?向人民?法院起訴。?雙方約定?按第種?爭議解決方?式解決。?第三十一條?違約甲?方代表不能?及時給出必?要指令、確?認、批準，?不按合同約?定履行自己?的各項義務?、支付款項?及發(fā)生其他?使合同無法?履行的行為?時，應承擔?違約責任(?包括支付因?其違約導致?乙方增加的?經濟支出和?從應支付之?日起計算的?應支付款項?的利息等)?，并相應順?延工期;按?協(xié)議條款規(guī)?定支付違約?金和賠償因?其違約給乙?方造成的窩?工的等損失?。乙方不?能按合同工?期竣工，施?工質量達不?到設計和規(guī)?范的要求，?或發(fā)生其他?使合同無法?履行的行為?時，甲方代?表可通知乙?方，按協(xié)議?條款規(guī)定支?付違約金，?賠償因其違?約給甲方造?成的損失。?除非雙方?協(xié)議將合同?終止，或因?一方違約使?合同無法履?行外，違約?方承擔上述?違約責任后?仍應繼續(xù)履?行合同。?因一方違約?使合同不能?履行，另一?方欲中止或?解除全部合?同時，應提?前10天通?知違約方，?方可中止或?解除合同，?由違約方承?擔違約責任?。第三十?二條索賠?甲方未能?按合同約定?履行自己的?各項義務、?支付各種費?用、順延工?期、賠償損?失時，乙方?可以書面形?式按以下規(guī)?定向甲方索?賠。1.?有正當索?賠理由，且?有索賠事件?發(fā)生時的有?關證據;?2.索賠?事件發(fā)生后?20天內，?向甲方發(fā)出?要求索賠的?通知;3?.甲方在?接到索賠通?知后10天?內給予批準?，或要求乙?方進一步補?充索賠理由?和證據，甲?方在10天?內未予答復?，應視為該?項索賠已經?批準。第?三十三條?安全施工?乙方按有關?規(guī)定，采取?嚴格的安全?防護措施，?承擔由于自?身安全措施?不力造成事?故的責任和?因此發(fā)生的?費用。非乙?方責任造成?的傷亡事故?，由責任方?承擔責任和?有關費用。?發(fā)生重大?傷亡事故時?，乙方應按?有關規(guī)定立?即上報有關?部門并通知?甲方代表。?同時按政府?有關部門要?求處理。甲?方必須為搶?救提供必要?條件。發(fā)生?的費用由事?故責任方承?擔。乙方?在動力設備?、高電壓線?路、地下管?道、密封防?震車間、易?燃易爆地段?以及臨街交?通要道附近?施工前，應?想甲方代表?提出安全保?護措施，經?甲方代表批?準后實施。?由甲方承擔?防護措施的?費用。在?有毒有害的?環(huán)境中施工?時，甲方應?按有關規(guī)定?提供相應的?防護措施，?并承擔有關?的經濟支出?。第三十?四條專利?技術、特殊?工藝、合理?化建議：?第三十五條?地下障礙?和文物問題?乙方在施?工中發(fā)現文?物、古墓、?古建筑基礎?和結構、化?石、錢幣等?有考古、地?質研究等價?值的物品或?其他影響施?工的地下障?礙物時，應?在4小時內?通知甲方代?表。雙方報?告有關管理?部門并采取?有效保護措?施。按有關?管理部門具?體規(guī)定處置?。甲方承擔?由此發(fā)生的?費用，延誤?的工期相應?順延。第?三十六條?工程分包問?題乙方可?按投標書約?定分包部分?工程。乙?方與分包單?位簽訂分包?合同后，將?副本送甲方?代表處。分?包合同與本?合同發(fā)生抵?觸時，以本?合同為準。?分包合同?不能解除乙?方任何義務?與責任。乙?方應在分包?場地派駐相?應的監(jiān)督管?理人員，并?保證合同的?履行。分包?單位的任何?違約或疏忽?，均視為乙?方的違約或?疏忽。工?程分包價款?除雙方另有?約定外，應?由乙方與分?包單位結算?。第三十?七條不可?抗力問題?不可抗力應?以國家和本?市有關主管?部門正式發(fā)?布為準。?不可抗力發(fā)?生后，乙方?應迅速采取?措施，盡力?減少損失，?并在24小?時內向甲方?代表通報受?害情況，災?害繼續(xù)發(fā)生?的，乙方應?每隔10天?向甲方報告?一次災害情?況，直到災?害結束。?甲方應對災?害處理提供?必要條件。?因災害發(fā)?生的費用由?雙方分別承?擔：(1?)工程本身?的損害由甲?方承擔;?(2)人員?傷亡由其所?屬單位負責?，并承擔相?應費用;?(3)造成?乙方設備、?機械的損壞?時，由乙方?承擔;(?4)所需清?理修復工作?的責任與費?用的承擔，?雙方另簽補?充協(xié)議約定?。第三十?八條保險?保險內容?、保險金額?、由誰辦理?和承擔費用?約定如下：?投保后發(fā)?生事故，乙?方應在15?天內向甲方?提供損失情?況和估價的?報告，如損?害繼續(xù)發(fā)生?，乙方在1?5天后每1?0天報告一?次，直到損?害結束。?第三十九條?工程停建?或緩建的解?決辦法1?.由于政?策變化、不?可抗力及甲?乙雙方之外?原因導致工?程停建或緩?建，從而使?合同不能繼?續(xù)履行時，?乙方應妥善?做好已完工?程和已購材?料、設備的?保護和移交?工作;按甲?方要求將自?有機械設備?和人員撤出?施工現場。?甲方應為乙?方的撤除提?供必要條件?，支付以上?的經濟支出?，并按合同?規(guī)定支付已?完工程價款?和賠償乙方?有關損失。?已經訂貨的?材料、設備?由訂方負責?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費用，由?甲方承擔，?但因未及時?退貨造成的?損失由責任?方承擔。?2.由于?甲乙任何一?方不能按所?簽合同履行?的，導致工?程停建或緩?建的，造成?的損失由責?任方承擔。?第四十條?合同生效?與終止1?.本合同?自訂立之日?起生效。?2.乙方?收到工程竣?