第11頁共11頁個人買賣合?同模板賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____??買方（以?下簡稱乙方?）：___?__根據?《民法典》?的有關規定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則，經協商?，就乙方向?甲方購買標?準廠房和使?用配套場地?達成如下協?議，土地買?賣合同范本?。一、?基本情況：?1、乙?方購買甲方?坐落在__?___市_?____區?（縣）__?___路_?____號?廠房___?__層，廠?房建筑面積?_____?平方米，并?配套場地_?____平?方米，按房?產證為準。?2、土?地使用權限?為____?_年，自_?____年?_____?月____?_日到__?___年_?____月?_____?日止，實際?年限按產權?證。二、?廠房價格?及其它費用?：1、?廠房價格每?平方米人民?幣____?_元（大寫?），總價（?含人民幣土?地價格）人?民幣___?__元（大?寫）。2?、土地使?用稅費按國?家有關規定?由____?_方每年支?付給有關部?門。三、?付款方式?、期限及交?房期：1?、廠房總?價分二次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣_?____萬?元（大寫）?。（1）?_____?年____?_月___?__日前甲?方把廠房通?過有關部門?驗收合格后?交付乙方使?用，同時乙?方在收到甲?方廠房后支?付人民幣_?____萬?元（大寫）?；（2）?其余房款應?在甲方辦妥?相關產權交?易后（以產?權交易中心?核發產權證?之日為準）?__日內一?次性付清，?在辦理中產?生的契稅由?乙方負責。?2、以上?付款以轉帳?或現金方式?支付均可，?如乙方逾期?超過一個月?不付款，甲?方有權終止?合同，并要?求乙方賠償?違約金給甲?方，違約金?按廠房和土?地總價的1?0%計；若?甲方不能辦?理土地、房?產二證，或?將土地、廠?房抵押給任?何第三方，?則售房合同?無效，甲方?無條件全額?退還乙方所?有的購房款?，并按廠房?和土地總價?10%支付?給乙方作為?違約金。?四、其他?規定：1?、甲方在?辦理好產權?證后再給乙?方協助辦理?產權過戶手?續，在辦理?中發生的所?有費用契稅?、工本費等?由乙方負責?支付。2?、乙方所?購產權房可?以自由轉讓?或出租給其?他方辦業，?但必須通知?管理方，受?讓或承租方?企業可以以?本廠房地址?進行工商注?冊。3、?廠房內土?地屬批租，?廠區內按現?有的設施配?套使用給乙?方，未經有?關部門同意?，不得擅自?搭建簡易棚?及房屋，甲?方須協助乙?方辦理搭建?秘備的簡易?棚手續。?4、乙方?所購房屋不?得拆除，不?得在其中舉?辦高污染的?項目。5?、乙方在?所購房屋內?組織生產、?經營或生活?必須遵紀守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項?規定費用。?6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請，?甲方予以協?助辦理，增?容費用由乙?方向有關部?門按規定交?納。7、?本合同未?盡事宜由雙?方協商補充?確定，與本?合同具有同?等法律效力?。8、?甲方在完成?售房的全過?程后，則乙?方有權支配?和使用該廠?房，甲方無?權干涉。?9、本廠?房的質量保?修期為交付?后____?_年內有效?。五、?本合同主體?及責任：?1、甲方?：____?_法定代表?人：___?__委托代?理人：__?___2?、乙方：?_____?法定代表人?：____?_委托代理?人：___?__(甲?、乙雙方所?系法定代表?人，具有連?帶及擔保責?任)六、?本合同經?雙方代表簽?字或蓋章后?生效，本合?同一式四份?，甲、乙雙?方和執一份?，房產管理?局和公證處?各執一份。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?__代表?（簽名蓋?章）：代?表（簽名?蓋章）：?電話：__?___??????????????電話：?_____?簽約日期?：____?_年___?__月__?___日?簽約地址：?個人買賣?合同模板（?二）個人?買賣合同范?文1甲方?：地址：?電話：?乙方：地?址：電話?：甲乙雙?方本著平等?、自愿原則?，在共同遵?守國家相關?法律的前提?下簽訂本合?同。甲乙雙?方履行各自?義務后，雙?方無異議簽?字后本合同?(一式兩份?，雙方各執?一份)立即?生效。具體?內容如下：?1、乙方?在甲方商行?____?年___?_月__?__日，?購買商品?。乙方采用?形式支付?甲方人民幣?元。2?、甲乙雙方?共同遵守并?約定：乙方?自購買商品?之日起計算?滿一年的，?如果乙方要?求退還所購?商品，甲方?無任何理由?拒絕并接受?乙方退還要?求。乙方在?提出退還所?購甲方商品?要求時，需?出具購買商?品原始發票?、商品鑒定?證書和無暇?疵所購商品?。雙方無異?議時，甲方?即時退付乙?方購買商品?原價80%?現金結算。?其中20%?甲方作為商?行成本計算?，不予退還?。3、乙?方自購買商?品之日起計?算滿二年的?，如果乙方?要求退還所?購商品，甲?方無任何理?由拒絕并接?受乙方退還?要求。乙方?在提出退還?所購甲方商?品要求時，?需出具購買?商品原始發?票、商品鑒?定證書和無?暇疵所購商?品。雙方無?異議時，甲?方即時退付?乙方購買商?品原價90?%現金結算?。其中10?%甲方作為?商行成本計?算，不予退?還。4、?乙方自購?買商品之日?起計算滿三?年或超過三?年以上的，?如果乙方要?求退還所購?商品，甲方?無任何理由?拒絕并接受?乙方退還要?求。乙方在?提出退還所?購甲方商品?要求時，需?出具購買商?品原始發票?、商品鑒定?證書和無暇?疵所購商品?。雙方無異?議時，甲方?即時全付乙?方購買商品?原價100?%現金結算?。如果乙方?所購商品增?值，甲乙雙?方另行商議?。5、甲?方保證向乙?方所銷售商?品品質和質?量。甲乙雙?方在簽定購?銷合同前無?異議，合同?立即生效。?6、本合?同自甲方(?_____?)開業之日?起正式施行?，無時間限?制。7、?本合同未盡?事宜，雙方?共同協商解?決。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日個人?買賣合同范?文2甲方?(出售方)?：乙方(?購買方)：?甲乙雙方?在自愿平等?，互惠互利?的原則下經?友好協商就?乙方購買甲?方房屋事宜?達成協議如?下：第一?條、甲方自?愿將其座落?于吉林省長?春市街?小區號樓?室，建筑?面積平方?米，出售給?乙方。該房?產的相關權?益隨該房產?一并轉讓。?第二條?甲乙雙方商?定該房產的?成交價格為?人民幣元?整大寫：人?民幣萬元?整。乙方一?次性支付甲?方元整，付?款方式為銀?行轉帳。?第三條甲?方保證上述?房地產權屬?清晰，無爭?議;未被判?決、裁定限?制出售，也?未設置抵押?，不在建設?拆遷范圍內?并已取得其?他共有人同?意。第四?條所有購?房款付清后?本協議自動?生效，房屋?買賣即成事?實。乙方隨?即享有該房?產的所有權?，并承擔該?房產毀損、?滅失的風險?。甲方及繼?承人不再享?有該房產的?所有權，不?得再次轉賣?他人或用作?抵押或用作?財產繼承或?用作財產分?割等任何權?利，如甲方?與其他第三?方發生產權?糾紛或債權?債務關系使?得乙方無法?如本協議約?定獲取該房?產所有權，?即甲方違約?。第五條?在政策和?法律允許范?圍內，乙方?要求甲方過?戶，甲方或?甲方繼承人?應無條件積?極協助乙方?辦理過戶。?第六條?物業管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、電話等?相關雜費，?按下列約定?處理：1?、甲方負責?將以上雜費?繳納至協議?簽定之日。?2、協議?簽定之日后?由乙方負責?。第七條?協議生效?當日，甲方?應將購買該?房產過程中?的相關費用?票據、購房?協議等全部?資料原件乙?交乙方保存?。第八條?甲、乙雙?方從簽訂協?議之日起，?均需遵守本?協議約定，?無論今后房?價如何變動?，甲、乙雙?方不得違約?。第九條?違約責任?如甲方違?約:甲方?無條件退還?乙方全部購?房款，并向?乙方支付全?部購房款總?額的5%作?為違約金賠?付乙方，乙?方退回甲方?該房產和所?有房產資料?;如乙方?違約:乙?方將已支付?的購房款作?為違約金，?并無條件退?回甲方該房?產和所有房?產資料。?第十條本?協議未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協?議。補充條?款或補充協?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?一條甲、?乙雙方在履?行本協約中?若發生爭議?，可提交吉?林省長春市?仲裁委員會?仲裁或依法?向人民法院?起訴訟。?第十二條?該協議一式?兩份，甲、?乙雙方簽字?后，立即生?效，各持一?份，具有同?等效力。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?個人買賣合?同范文3?出賣人：?(以下簡稱?甲方)買?受人:(?以下簡稱乙?方)簽訂?時間：_?___年?____月?____?日第一條?根據《中?華人民共和?國民法典》?及有關規定?，買賣雙方?本著平等互?惠、協商一?致的原則，?簽訂以下合?同，以便共?同遵守。?第二條產?品質量標準?本合同產?品的質量標?準按第三?條付款方?式3.1?付款時間?：3.2?結算方式?：款到發貨?3.3?買受人應以?電匯、銀行?轉賬、銀行?承兌的方式?向出賣人支?付貨款。(?承兌須得到?出賣人認可?)3.4?買受人延?遲付款或付?款不足，則?出賣人的交?貨日期也相?應后延。在?買受人未付?清出賣人全?部款項前，?合同中所列?貨物產權屬?出賣人所有?。第四條?產品的交?付4.1?出賣人交?貨不遲于?____年?____?月___?_日。隨機?備品按出賣?人裝箱單，?產品按出賣?人規定的包?裝標準送貨?。4.2?運輸方式?：;運費?由方承擔?。4.3?交貨地點?：4.4?收貨人：?收貨人為買?受人。如買?受人指定其?他第三人收?貨，應向出?賣人出具買?受人簽署并?加蓋公章的?書面通知，?否則出賣人?有權拒絕交?貨。4.?5產品所?有權自__?___時起?轉移，但買?受人未履行?支付價款義?務的，標的?物屬于__?___所有?第五條?貨物的驗收?和對產品的?異議處理?5.1驗?收時間：買?受人應在收?貨后日內?對產品的數?量、規格、?質量和包裝?物情況進行?檢驗。5?.2驗收?標準：按本?合同第二條?的規定執行?。5.3?買受人在?驗收時，如?發現產品的?數量和質量?不符合規定?，應在日?內向出賣人?提出異議;?買受人未在?規定期限內?提出的，視?為所交產品?檢驗合格。?5.4?買受人因使?用、保管、?儲存不當造?成產品質量?下降的，不?得提出異議?。出賣人亦?不承擔任何?責任。5?.5出賣?人在買受人?提出異議后?，將在24?小時內作出?處理意見。?經合同雙方?確認或由第?三方技術質?量檢驗機構?認定屬出賣?人責任的，?出賣人應依?本合同規定?承擔責任。?第六條?售后服務和?質量保證?6.1出?賣人負責產?品的調試，?產品保修期?為一年。?6.2買?受人在生產?過程中使用?產品，如發?生產品質量?問題，應及?時采取必要?的措施，停?止使用并封?存有質量問?題的產品，?并應及時通?知出賣人。?出賣人將在?24小時內?作出處理意?見。經合同?雙方確認或?由第三方技?術質量檢驗?機構認定屬?出賣人責任?的，出賣人?負責修理。?6.3?保修期內，?產品因買受?人使用、保?管、儲存不?當或其他非?產品質量問?題而出現故?障，出賣人?負責修理的?，買受人應?支付材料及?相關費用。?第七條?合同的變更?和解除7?.1本合?同任何一方?要求變更或?解除合同的?，應及時通?知對方，由?雙方協商確?定。未經協?商任何一方?不得擅自變?更或解除。?第八條?違約責任：?8.1?買