建房合同書?樣本房主?人(甲方)?：承建人?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《建筑法?》的有關(guān)規(guī)?定，結(jié)合本?工程具體情?況，為明確?乙方在承攬?建設(shè)甲方私?人住宅主體?工程中的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。一?、建筑項目?：住宅主體?工程。二?、建設(shè)地點?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?三、承建方?式和施工范?圍：1、?甲方將其住?宅主體工程?以包工包料?的方式承包?給乙方承建?。2、乙?方必須按圖?紙施工，提?供以下建筑?材料：①?鋼材定為馬?鋼，三級鋼?。②成品?混凝土：標?號為C25?、C30型?，水泥定為?海螺水泥4?25、__?__級水泥?。③墻體砌?磚定為新奧?空心磚或煤?干石頁巖空?心磚。四?、甲方提供?三通一平，?其它一切由?乙方自備。?五、施工?費及結(jié)算方?式：工程?建筑面積為?平方米，每?平方承包造?價為元，總?承包價為元?，最終按實?際工程量結(jié)?算。六、?工程工期：?自____?年____?月____?日(破土之?日起)至_?___年_?___月_?___日竣?工驗收合格?交付使用。?七、施工?安全要求：?1、乙方?明確自己有?與承攬建設(shè)?的私人住宅?工程相應(yīng)的?建筑資質(zhì)，?而且明確其?施工人員也?具有相應(yīng)的?執(zhí)業(yè)資格和?資歷，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合建設(shè)?施工所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須重點抓好?工程的質(zhì)量?和安全施工?，嚴格按照?抗震安居房?屋建設(shè)標準?建房，在施?工期間，以?確保工程質(zhì)?量和安全，?控制好各種?可能存在的?危險因素，?消除安全事?故的隱患，?隨時對工程?質(zhì)量、進度?、安全三大?要素加強全?面檢查和督?促。3、?乙方必須按?照安全施工?規(guī)范和技術(shù)?要求，采取?嚴格的安全?防護措施，?在施工過程?中要特別注?意安全施工?，杜絕一切?事故，并承?擔由于自身?安全措施不?到位或不力?造成事故的?責任和因此?發(fā)生的一切?費用。如有?此類情況出?現(xiàn)，責任與?甲方無關(guān)。?八、工程?質(zhì)量1、?乙方按甲方?提供的圖紙?(要求)施?工，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不合?理部分，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，在?取得明確一?致的施工方?案后乙方方?可再進行施?工。2、?工程質(zhì)量應(yīng)?達到抗震安?居房屋建設(shè)?評定標準的?合格條件。?3、因乙?方方面自身?原因達不到?工程質(zhì)量合?格條件，乙?方應(yīng)按甲方?及其委派人?員的要求返?工、修改和?重作，并承?擔導(dǎo)致返工?、修改、重?作人工、材?料等所有費?用。返工、?修改后仍不?能達到約定?的合格使用?條件的，乙?方承擔工程?質(zhì)量違約責?任。九、?違約責任和?爭議的解決?辦法1、?乙方承攬建?設(shè)工程的質(zhì)?量達不到約?定要求的，?乙方要無償?修理、返工?或重作;造?成損失的，?乙方要賠償?所有損失。?因乙方原因?有其它致使?合同無法履?行情形的，?乙方要賠償?因其違約給?甲方造成的?一切損失。?2、甲乙?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭議，應(yīng)耐?心協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)商?仍無法解決?的，雙方同?意提請仲裁?委員會進行?仲裁。十?、合同的生?效與終止?1、本合同?一式三份，?甲乙雙方當?事人各執(zhí)一?份。2、?本合同自簽?訂之日起生?效。3、?在竣工驗收?合格、乙方?將工程交付?甲方、甲方?支付工程款?完畢后，該?合同自動失?效。十一?、以上合同?，雙方必須?共同遵守。?如經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?補充合同，?補充合同與?該合同具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?建房合同書?樣本（二）?建設(shè)方：?(簡稱甲方?)承建方?：(簡稱乙?方)一、?承包方試：?1、全承?包工程。?2、總承款?為____?元，(貳拾?陸萬捌仟元?整)。3?、總承包面?積以鮮家溝?樣板房為準?。4、施?工方試：須?按樣板施工?、如有改動?，需經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?同意。二?、材料標準?：1、乙?方必須購買?國標建材。?2、乙方?用料時須甲?方驗收后使?用。三、?修建要求：?1、基礎(chǔ)?必須按力學?理論施工。?2、地圈?梁體積為4?5CM__?__30C?M,主墻下?筋為Q25?兩根，Q2?0一根、面?筋Q203?根、中筋1?4兩根。箍?筋間隔為1?5____?15CM/?隔墻均可用?Q184根?，柱子4根?，Q12上?頂。3、?線澆底筋為?Q1015?____1?5CM/面?筋Q815?____1?5CM.?4、甲方須?負責室內(nèi)所?有瓷磚、門?、落地門、?樓梯扶欄、?水電材料，?(注：乙方?只須安裝好?線管，線合?)。5、?乙方須做好?四周散水，?一樓地平。?四、交房?時間：1?、乙方須在?____年?____月?底交房。?2、如氣候?變化須由甲?、乙雙方協(xié)?商。五、?鋁合金標準?：乙方以?每平方__?__元為準?，如加厚加?價由甲方負?責。六、?付款方式：?1、簽合?同時甲方預(yù)?付5000?0.00(?伍萬元整)?。2、一?層線澆起付?50000?.00(伍?萬元整)。?3、二層?線澆起付5?0000.?00(伍萬?元整)。?4、三層線?澆起付50?000.0?0(伍萬元?整)。5?、完工后必?須全部付清?，絕不尾欠?。七、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份、自簽字?之日起生較?。八、安?全責任：甲?方一次性付?給乙方安全?費1600?.00(壹?仟陸佰元)?。如出現(xiàn)不?安全事故，?甲方不負任?何責任。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日建房合?同書樣本（?三）甲方?：(發(fā)包人?)乙方：?(承包人)?工程概況?：該工程為?磚木結(jié)構(gòu)。?工程內(nèi)容?：工程約?定：總?cè)諝v?天數(shù)天，開?工日期為_?___年_?___月_?___日，?完工日期為?____年?____月?____日?。施工按照?雙方確定的?毛胚房(見?平面圖紙)?，房屋基礎(chǔ)?深50cm?，超深由甲?方另補費用?。工程地?點：該工程?采取包工包?料(房瓦、?青色大瓦、?沙水泥、免?燒磚、房梁?為杉木小頭?直徑10_?___11?cm),甲?方負責水、?電、路三通?和基礎(chǔ)回填?及鄰里糾紛?，如因其他?原因?qū)е乱?方停工，甲?方負責賠償?。乙方負責?建材所有材?料購買，安?裝進戶總電?箱、漏電保?護器、斷路?分配器及全?程人工、機?具及模板。?1、承包?價：雙方約?定建筑綜合?人工及材料?費按每平米?元計算;另?加混凝土大?梁4根或木?制人字房梁?，價格為元?。約定綜合?價不變，按?約定的質(zhì)量?完工后，按?實際建筑投?影面積測算?;所有輔助?設(shè)施及增加?(變更)發(fā)?生的人工費?另計算;?2、付款方?式：基礎(chǔ)完?工，付%，?工程到一半?付%，主體?完工付%，?沙灰完工付?%，工程全?部完工后，?經(jīng)驗收合格?后，付全部?工程款。乙?方向甲方支?付質(zhì)保金，?一年內(nèi)付清?。3、質(zhì)?量標準要求?(1)嚴?格按約定的?清單購買合?格的建筑原?材料;(?2)按約定?的標準施工?，要求砌磚?墻體、抹灰?、《建筑施?工規(guī)范》;?(3)其?他輔助工程?按雙方約定?的標準施工?。4、雙?方的責任和?權(quán)利甲方?：提供便利?的施工條件?;負責對外?協(xié)調(diào)和工程?階段質(zhì)量驗?收以及工程?款按時結(jié)算?撥付工程款?;乙方應(yīng)接?受甲方派駐?監(jiān)工并監(jiān)督?施工過程的?質(zhì)量。乙?方：嚴格按?照雙方約定?的《建筑方?案和圖紙》?施工，確保?安全文明施?工和工程質(zhì)?量;在施工?過程中，應(yīng)?全程監(jiān)管操?作技術(shù)人員?，采取安全?措施、加強?安全防范;?若出現(xiàn)任何?不安全事故?，所造成的?一切損失都?由乙方承擔?，甲方概不?負責任。?5、附則?每個工程階?段完工后，?經(jīng)驗收合格?后應(yīng)及時付?款。本合?同未盡事宜?，雙方應(yīng)及?時協(xié)商解決?，簽訂補充?合同，如有?爭議，協(xié)商?不成，一方?可向人民法?院起訴。此?合同一式兩?份，經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，每份具?有同等的法?律效力。工?程完工后付?清全部工程?款后，合同?自行失效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日??????____年?____月?____日?建房合同?書樣本（四?）甲方：?_____?_____?地址：_?_____?____?電話：__?_____?___???????傳真：_?_____?____?授權(quán)代表：?_____?_____??????職?務(wù)：___?_____?__乙方?：____?_____?_地址：?_____?_____?電話：_?_____?____???????傳真：?_____?_____?授權(quán)代表?：____?_____?_??????職務(wù)：__?_____?___第?一條前言?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，基于：?1.甲方?已于___?_年___?_月___?_日依法以?招標(或拍?賣、行政劃?撥)方式取?得位于__?_____?___、編?號為___?_的地塊的?土地使用權(quán)?，該地塊的?規(guī)劃用途為?____、?容積率為_?___、計?劃建筑面積?為____?平方米、土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止、?土地使用權(quán)?證(或用地?紅線圖)編?號為___?_;2.?乙方是經(jīng)主?管部門批準?獲得房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)資?質(zhì)的具有獨?立法人資格?的房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè);?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?簽訂本合作?建房合同。?第二條?合作建房?甲方同意提?供依現(xiàn)狀上?述第一條?所指的地塊?的土地使用?權(quán)，乙方同?意按本合同?第三條的?約定提供建?房資金，雙?方合作開發(fā)?建成___?_棟___?_層的辦公?(或商住、?住宅)樓，?并按本合同?第六條的?約定進行產(chǎn)?權(quán)分成。?第三條建?房資金建?房資金預(yù)計?為人民幣_?___元，?全部由乙方?提供，實際?建筑成本高?于或低于該?預(yù)計數(shù)額的?部分由乙方?承擔和享有?。建房資?金指本合同?生效后至房?屋經(jīng)驗收合?格且甲方取?得房地產(chǎn)證?時止所需的?一切成本、?費用。該建?房資金不包?括甲方因招?標、拍賣方?式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)?繳的土地使?用費或因劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?而應(yīng)補繳的?地價款。?第四條報?批手續(xù)除?按規(guī)定應(yīng)由?雙方共同辦?理的報批手?續(xù)外，包括?本合同在內(nèi)?的所有報批?手續(xù)均由乙?方負責辦理?，但甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理報批?手續(xù)，包括?毫不遲延地?提供甲方持?有的所需材?料。第五?條設(shè)計、?建筑工程?設(shè)計和建筑?的招標、施?工監(jiān)督由甲?方負責，但?按本合同第?條約定產(chǎn)權(quán)?應(yīng)分給甲方?部分的設(shè)計?圖紙須經(jīng)甲?方書面認可?后方可報批?并實施。?工程設(shè)計的?招標工作應(yīng)?在本合同生?效后第__?__天內(nèi)完?成，整個建?筑工程應(yīng)在?本合同生效?后第天內(nèi)開?工，并在第?____個?月內(nèi)完成竣?工驗收工作?。第六條?產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑?的產(chǎn)權(quán)由甲?、乙雙方按?下列方式或?比例分成：?甲方擁有_?___棟_?___層房?屋的產(chǎn)權(quán)，?乙方擁有_?___棟_?___房屋?的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在工?程竣工驗收?合格后__?__日內(nèi)辦?理完甲方應(yīng)?分得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的房?地產(chǎn)證。?第七條違?約責任1?.如乙方未?能按本合同?第五條第?二款的約?定時間完成?工程設(shè)計的?招標工作、?或在本合同?生效后第_?___天內(nèi)?開工、或在?第____?個月內(nèi)完成?竣工驗收工?作，甲方有?權(quán)解除合同?，并有權(quán)要?求乙方賠償?損失。2?.除因甲方?的原因造成?延誤外，如?乙方未能按?第六條第?二款約定?的時間辦好?房地產(chǎn)證，?乙方應(yīng)按主?管部門發(fā)布?的指導(dǎo)租金?價格向甲方?支付違約金?。3.如?因甲方的原?因造成報批?手續(xù)或工程?的延誤，當?拖延時間在?____個?月以內(nèi)時，?乙方有權(quán)要?求甲方應(yīng)按?主管部門發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價格向乙?方支付違約?金;當拖延?時間超過三?個月以上時?，乙方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方賠償損?失。第八?條爭議解?決凡因本?合同引起的?或與本合同?有關(guān)的任何?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，應(yīng)提交中?國國際經(jīng)濟?貿(mào)易仲裁委?員會深圳分?會，按照申?請仲裁時該?會實施的仲?裁規(guī)則進行?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對雙方?均有約束力?。第九條?合同生效?本合同自?政府主管部?門批準后生?效。法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?授權(quán)代表?(簽字)：?_____?_____???授權(quán)?代表(簽字?)：___?_____?__日期?：地點：?說明：?1、本合同?示范文本只?是提供給當?事人在簽訂?合同時的一?種參考，當?事人須根據(jù)?具體實際情?況正確選擇?適用的條款?并作相應(yīng)的?調(diào)整，切勿?套用。訂立?重大合同或?者內(nèi)容復(fù)雜?的合同最好?咨詢相關(guān)的?法律專業(yè)人?士。2、?本合同示范?文本由中國?經(jīng)濟貿(mào)易仲?裁委員會深?圳分會提供?。建房合?同書樣本（?五）甲方?：乙方：?為搞好建?筑起見,經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商,商?定如下：?一.在施工?中,甲方必?須提供乙方?煙,酒,中?飯及菜水等?供給。二?.乙方施工?如需材料，?必須提前一?天通知甲方?。甲方必須?密切配合，?確保施工進?度。三.?乙方必須嚴?格執(zhí)行安全?操作規(guī)程。?確保萬無一?失。如發(fā)生?事故有乙方?負責，與甲?方無涉。?四.在施工?期間，甲乙?雙方必須互?相配合，按?甲乙雙方面?議執(zhí)行。?五.殼子板?總工資元。?待工程結(jié)束?一次性付清?。六.本?協(xié)議兩份，?甲乙各執(zhí)一?份自簽字之?日起生效。?協(xié)議人甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日建房?合同書樣本?（六）房?主人(甲方?)：承建?人(乙方)?：甲方委?托乙方承建?民房一幢，?為明確雙方?在承建過程?中的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。一、建?筑項：私人?住宅主體工?程。二、?承建方式：?1、甲方?將其住宅主?體工程以包?工不包料的?方式承包給?乙方承建2?、甲方負責?提供施工用?的水源、鋼?材、水泥、?磚、沙、石?、石灰等建?筑材料。甲?方應(yīng)及時提?供以上建筑?材料，以免?影響乙方正?常施工進度?。3、乙?方自帶建筑?所需的一切?工具，包括?施工用的攪?拌機、震動?器等施工機?械以及模板?、搭架用的?竹木等，費?用由乙方自?理。乙方的?施工人員食?宿問題由乙?方自行解決?，費用由乙?方自理。?三、建房工?期：建房工?期為天，自?挖地基，標?高正負零零?線開始施工?算起。四?、承建工程?價格：五?、施工安全?要求：乙方?必須按照安?全施工規(guī)范?和技術(shù)要求?，采取