第6頁共6頁農民土地?租賃合同?樣本甲?方：__?___?乙方：_?____?甲、乙?雙方本著?公平、自?愿、有償?的原則，?通過平等?協商，現?將土地租?賃事宜簽?訂合同事?項：一?、租賃范?圍和用途?甲方經?村委同意?并報相關?部門批準?，將其承?包的位于?鄉___?__村面?積___?__畝(?租地面積?以實際丈?量為準)?農用集體?耕地租賃?給乙方使?用。乙方?租賃土地?的用途為?.二、?年限租?賃期限為?年，從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止，共?____?_年。?三、土地?租金事項?租用土?地價格為?每畝__?___元?/年，每?年總計_?____?元，租金?的交納采?取按年支?付的方式?，由乙方?于每年的?____?_月__?___日?交納給甲?方，租賃?期間不再?產生其他?費用。?四、甲方?的權利和?義務1?、甲方有?權按照本?協議約定?向乙方收?取租金。?2、租?賃期內甲?方必須協?助乙方處?理好周邊?關系，積?極提供各?項基礎服?務。3?、甲方應?保證在承?租期內提?供完整合?法的耕地?使用權。?4、租?賃期內，?甲方不得?另行租賃?該地塊且?不得因人?員變更影?響合同執?行。五?、乙方權?利與義務?1、乙?方應按照?本協議約?定向甲方?交納租金?。2、?在租賃期?內，乙方?從事合同?約定項目?的生產經?營。3?、乙方有?權使用租?賃土地周?邊的水、?電及道路?等基礎公?用設施。?4、在?租賃期內?，乙方有?權對所租?賃土地進?行聯營，?轉租等行?為。5?、乙方可?在該地塊?建設與約?定用途有?關的生產?生活設施?。6、?承租期滿?在同等條?件下乙方?享有優先?承租權。?六、合?同的終止?，有下列?情況之一?的，可提?前終止合?同。1?、雙方協?商解除的?;2、?如甲方基?礎設施如?水、電、?道路無法?使用，或?其它原因?造成乙方?無法正常?生產的;?3、如?因國家政?策調整或?其他不可?抗力，導?致合同不?能履行或?合同目的?不能實現?的(但國?家對該地?內的植物?、設施補?償由乙方?享受);?七、違?約責任?1、乙方?未按合同?支付租金?，甲方有?權解除合?同。2?、甲方中?途無故終?止合同，?除應向乙?方支付違?約金外并?賠償相應?經濟損失?。八、?其他1?、本協議?在履行過?程中發生?的爭議，?由雙方當?事人協商?解決，協?商不成的?，雙方均?可向有管?轄權的人?民法院起?訴。2?、雙方協?商一致可?另行簽訂?補充協議?，補充協?議與本合?同具有同?等法律效?力3、?本合同一?式四份，?雙方各執?兩份，自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方代?表：__?___?????????????乙方代?表：__?___?蓋章：_?____?????????????????蓋章?：___?__簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日農民?土地租賃?合同樣本?（二）?甲方：?身份證號?碼：乙?方：身?份證號碼?：為了?發展地方?經濟，合?理利用土?地資源，?并明確甲?乙雙方權?利義務，?保護雙方?合法權益?，根據有?關法律法?規的規定?，甲乙雙?方當事人?秉著誠實?、自愿、?等價有償?的原則，?訂立本協?議：一?、租賃土?地的詳細?情況：?甲方將承?包經營的?____?_市縣鎮?____?_村__?___畝?土地(詳?細情況如?下表)的?使用權租?賃給乙方?建立駕校?及綜合利?用：租?賃土地所?有權的詳?細情況?總面積：?____?_畝其中?：田：_?____?畝，土：?____?_畝;地?塊共數：?____?_塊二?、租賃期?限本協?議項下的?土地使用?權租賃期?限為__?___年?。從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?三、租?金標準?乙方按每?畝___?__15?00__?___元?支付租賃?費用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計___?__元，?大寫__?___.?四、土?地用途?地下資源?：乙方經?相關部門?批準后開?發、利用?。五、?相關稅費?繳納(?一)政府?及相關部?門的相關?稅費由乙?方負責;?(二)?村社相關?費用按村?社每年規?定的標準?，乙方須?按時繳納?。六、?其他事項?聲明(?一)在租?賃期內，?甲方不得?隨意收回?土地使用?權;(?二)未經?甲方同意?，不得將?本協議項?下的土地?使用權轉?租或許可?任何第三?人使用。?(三)?租賃期限?屆滿后，?在同等條?件下，乙?方享有優?先承租權?。(四?)如遇政?府征收或?征用，補?償款由甲?方所有，?甲方退還?乙方剩余?租賃期限?租金。?(五)租?賃期間承?租人死亡?或者成為?無行為能?力人，或?者被相關?部門取消?使用資格?，合同終?止，由甲?方收回土?地使用權?，租金作?為甲方恢?復整改費?用，不予?退還。?七、違約?責任甲?、乙雙方?任何乙方?不履行本?協議下的?任一義務?，均構成?違約，應?承擔違約?責任，即?應向對方?賠償其違?約行為造?成的一切?損失。?八、爭議?的解決?(一)甲?、乙雙方?如果履行?和解除本?協議發生?爭議時，?應首先通?過友好協?商解決;?(二)?若雙方在?30天內?未能協商?一致的情?況下，任?何一方均?有權向人?民法院提?起上訴。?九、附?件(一?)本協議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補充?協議，補?充協議與?本協議具?有同等的?法律效力?;(二?)本協議?由雙方簽?字、蓋章?，