第6頁共6頁物業庫房?管理員崗?位職責?1、負責?倉庫日常?物資的驗?收、入庫?、碼放、?保管、盤?點、對賬?等工作;?2、負?責倉庫日?常物資的?揀選、復?核;3?、負責保?持倉內貨?品和環境?的清潔、?整齊和衛?生工作;?4、信?息系統數?據的錄入?、填寫和?傳遞，相?關單證、?報表的整?理和歸檔?;5、?定期與倉?庫核對數?據并實地?盤點。?物業庫房?管理員崗?位職責（?二）1?.原材料?接收、分?揀、核對?以及入庫?;2.?原材料儲?存，包括?溫濕度控?制、物料?碼放、物?料安全以?及物料儲?存周期管?理等;?3.原材?料發放，?掌握看板?管理流程?，依據先?進先出管?理模式供?給物料;?4.成?品接收入?庫，成品?儲存以及?成品庫日?常管理等?;5.?成品發貨?，包括國?內成品及?出口成品?發貨挑揀?、打包、?標簽管理?以及裝運?;6.?參與每月?成品盤點?和年終盤?點以及對?原材料和?成品的不?定期抽盤?;7.?掌握物料?掃描條形?碼打印相?關物流標?簽;8?.參與庫?房日常管?理工作、?5S和安?全管理及?時提議并?改進;?9.完成?上級領導?安排的其?它工作。?物業庫?房管理員?崗位職責?（三）?1、熟悉?倉庫貨品?的進、出?貨管理流?程，貨品?出、入庫?的電腦開?單及錄入?記賬工作?。2、?熟悉倉儲?進、銷存?賬務、統?計等作業?3、每?月庫存盤?點，單據?的整理及?歸檔，作?業單據的?正確開制?、確認與?交接。?4、服從?領導,遵?守各項規?章制度。?5、物?料進倉入?庫,倉位?的籌劃與?正確的擺?放。6?、安排研?發樣機的?內購工作?，能遵守?流程，賬?目清楚。?物業庫?房管理員?崗位職責?（四）?1、負責?設備庫房?的管理，?按照器械?性質分類?保管，做?到賬物相?符;2?、負責醫?療設備、?醫療耗材?和器械的?入庫、出?庫管理;?3、負?責制定醫?療耗材和?器械的采?購計劃;?4、完?成崗位其?他工作及?上級領導?交辦的其?他任務。?物業庫?房管理員?崗位職責?（五）?物料的出?入庫管理?;半成?品、成品?的出入庫?管理;?物料與成?品的儲存?管理;?不合格物?料及成品?，退換貨?處理;?庫存盤點?工作;?其他相關?物資的出?入庫管理?及儲存工?作;負?責倉庫設?施設備清?潔、維護?及精密儀?器設備的?保存;?負責倉庫?衛生及安?全管理標?準;以?及領導安?排的臨時?性工作。?物業庫?房管理員?崗位職責?（六）?1、負責?公司IT?辦公資產?及易耗品?的驗收、?入庫、貼?簽、領用?、借用、?報廢、歸?還等工作?;2、?負責公司?IT資產?庫房管理?，保證庫?房資產安?全;3?、負責公?司IT資?產臺賬的?建立、實?時更新與?維護;?4、及時?辦理員工?IT資產?相關業務?，提升共?享服務中?IT資產?的服務品?質;5?、協助完?成公司I?T資產相?關制度、?流程、系?統的優化?工作。;?6、負?責公司交?給的臨時?工作任務?。物業?庫房管理?員崗位職?責（七）?(1)?熟悉并熟?練操作檔?案管理系?統;(?2)負責?對已掃描?的案卷進?行錄入檔?案管理系?統等信息?化工作;?(3)?負責對已?存檔/信?息化資料?迅速準確?地提供檔?案查找/?查看/安?全銷毀等?檔案利用?業務，做?好各項利?用業務的?記錄、登?記手續和?統計工作?，做好檔?案利用工?作的信息?反饋，做?好信息傳?遞，不斷?拓寬和改?進檔案利?用工作;?(4)?負責辦理?檔案托管?的接收/?取消手續?、資料出?/入庫登?記和統計?工作;?(5)負?責入庫檔?案的鑒定?、上架和?庫房整理?工作，并?定時巡查?、記錄庫?房的溫濕?度等，維?護檔案庫?房的整潔?;(6?)負責保?護所接管?/保管、?托管檔案?的安全，?切實做好?防火、防?盜、防潮?、防蟲、?防光等日?常管理維?護工作;?(7)?負責管理?本部門的?辦公設備?和辦公用?品;(?8)認真?做好公司?領導交辦?的其他工?作任務。?物業庫?房管理員?崗位職責?（八）?1、負責?領導部署?工作;貫?徹執行公?司及上級?主管部門?的各項指?令和規定?;2.?制定和實?施工程系?統管理計?劃，管理?相關人員?;對項目?發生的重?大問題進?行處理;?3及時?處理解決?客戶的投?訴，解答?客戶提出?的各種問?題;做好?與相關部?門的協調?工作物?業庫房管?理員崗位?職責（九?）1、?監督小區?設備設施?運行情況?,保證設?備設施運?行正常?2、監督?檢查各系?統設備設?施維修保?養計劃，?組織員工?專業技術?培訓與考?核3、?負責物業?設施設備?系統的檢?修指導，?保證所屬?系統及設?備之安全?正常運行?，認真管?理所屬系?統及設備?。4、?檢查監督?本系統所?屬各類設?備、設施?的年度維?修保養計?劃及月度?工作計劃?，并制訂?本系統所?屬各類設?備、設施?之運行、?操作及維?修保養規?程，負責?維修、保?養的技術?把關工作?5、掌?握所屬系?統各類設?備的性能?、技術指?標、系統?構成及安?裝位置，?設備發生?故障時及?時組織檢?修，發現?隱患及時?組織處理?，保證所?屬系統設?備經常處?于良好技?術狀態?物業庫房?管理員崗?位職責（?十）1?、在物業?管理部主?任領導下?，具體行?使設施設?備的管理?;2、?負責管理?設施設備?的維修保?養計劃;?3、全?面掌握區?域物業公?共設施、?設備的使?用過程;?4、負?責發現運?作中不合?格的服務?項目，進?行跟蹤、?驗證，處?理業戶投?訴;5?、協助項?目經理完?成其他工?作。物?業庫房管?理員崗位?職責（十?一）1?、負責完?成并安排?部門日常?維修工作?及項目經?理下達的?工作任務?;2、?解決業主?相關疑難?問題;?3、配合?項目經理?完成全年?電氣設備?維保計劃?;4、?負責變配?電室運行?的管理工?作，出現?事故時指?揮迅速進?行處理;?5、能?獨立完成?正常強電?整體工作?安排;?6、完成?上級交辦?的其他任?務。物?業庫房管?理員崗位?職責（十?二）1?、負責項?目工程組?工作,領?導工程組?員工履行?管理、監?督、協調?、檢查、?維保、服?務等職能?;2、?負責項目?物業所有?設備設施?的安全運?行，系統?維護保養?的計劃、?控制、組?織、實施?等管理責?任;3?、負責組?織設施設?備管理基?礎工作，?建立設備?設施的臺?賬、操作?、運行、?維護保養?、檢修、?應急處理?等技術標?準和規范?;4、?監督設施?設備管理?執行情況?;制定所?管轄范圍?內年度、?月度培訓?計劃，不?斷提高人?員的工作?能力和技?術水平;?5、負?責配合行?業管理及?其它相關?管理部門?要求，定?期組織水?、電、防?雷、消防?等各項安?全檢測，?使污水、?噪音達到?環保要求?;6、?負責組織?設備設施?故障搶修?，發現隱?患及時組?織處理，?保證系統?設備處于?時刻優良?的技術狀?態;7?、負責編?制設施(?設備)安?全防護器?具及計量?工具使用?狀況并聯?按期檢測?監督。?物業庫房?管理員崗?位職責（?十三）?1、負責?監督、指?導、落實?項目承接?查驗的培?訓、溝通?、資料存?檔、制定?計劃、現?場組織和?調度，以?及完成缺?陷報告與?缺陷整改?復查工作?。2、?安排好物?業內日常?維修工作?;使各項?維修保養?工作正常?運行;?3、具體?統籌與參?與物業工?程設備日?常運轉及?日常維修?，并督導?維修員工?的日常工?作;4?、解決工?程維修中?發生的疑?難問題及?客戶投訴?的工程質?量問題，?制定專業?專項整改?方案，并?參與指揮?方案的正?確實施;?5、審?核維修人?員的工作?報表;?6、定期?召開工程?維修人員?的工作會?議;7?、監督和?協調工程?維修管理?中的成本?控制，使?維修的費?用控制在?合理范圍?之內，嚴?格控制材?料的消耗?;8、?協助經理?制定維修?的各項制?度、管理?細則，做?到有布置?、有落實?、有檢查?;9、?協助經理?制定實施?物業設備?的保養、?維修、更?新、報廢?計劃，定?期編寫維?修部月、?季、年維?修計劃，?并監督按?時、按質?完成;?10、負?責維修技?術人員的?人力資源?、管理、?培訓、勞?動紀律;?11、?對維修所?需的重要?工具進行?書面報告?申請;?12、做?好每日運?行巡查、?維修單派?發及維修?結果的檢?查審核工?作。1?3、技術?改進、節?能降耗，?與政府相?關部門及?時溝通，?使物業設?施符合所?處國家及?地區的規?范要求。?物業庫?房管理員?崗位職責?（十四）?1)根?據總部及?區域下達?的體系制?度，做好?項目工程?設施設備?管理，確?保項目設?施設備的?正常運行?;2)?管控項目?電梯、消?防、智能?化運行，?根據上級?公司要求?的規范流?程，降低?設施設備?的運行風?險;3?)定期對?項目