第6頁共6頁物業(yè)庫房?管理員崗?位職責(zé)?1、負(fù)責(zé)?倉庫日常?物資的驗(yàn)?收、入庫?、碼放、?保管、盤?點(diǎn)、對(duì)賬?等工作;?2、負(fù)?責(zé)倉庫日?常物資的?揀選、復(fù)?核;3?、負(fù)責(zé)保?持倉內(nèi)貨?品和環(huán)境?的清潔、?整齊和衛(wèi)?生工作;?4、信?息系統(tǒng)數(shù)?據(jù)的錄入?、填寫和?傳遞，相?關(guān)單證、?報(bào)表的整?理和歸檔?;5、?定期與倉?庫核對(duì)數(shù)?據(jù)并實(shí)地?盤點(diǎn)。?物業(yè)庫房?管理員崗?位職責(zé)（?二）1?.原材料?接收、分?揀、核對(duì)?以及入庫?;2.?原材料儲(chǔ)?存，包括?溫濕度控?制、物料?碼放、物?料安全以?及物料儲(chǔ)?存周期管?理等;?3.原材?料發(fā)放，?掌握看板?管理流程?，依據(jù)先?進(jìn)先出管?理模式供?給物料;?4.成?品接收入?庫，成品?儲(chǔ)存以及?成品庫日?常管理等?;5.?成品發(fā)貨?，包括國(guó)?內(nèi)成品及?出口成品?發(fā)貨挑揀?、打包、?標(biāo)簽管理?以及裝運(yùn)?;6.?參與每月?成品盤點(diǎn)?和年終盤?點(diǎn)以及對(duì)?原材料和?成品的不?定期抽盤?;7.?掌握物料?掃描條形?碼打印相?關(guān)物流標(biāo)?簽;8?.參與庫?房日常管?理工作、?5S和安?全管理及?時(shí)提議并?改進(jìn);?9.完成?上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?安排的其?它工作。?物業(yè)庫?房管理員?崗位職責(zé)?（三）?1、熟悉?倉庫貨品?的進(jìn)、出?貨管理流?程，貨品?出、入庫?的電腦開?單及錄入?記賬工作?。2、?熟悉倉儲(chǔ)?進(jìn)、銷存?賬務(wù)、統(tǒng)?計(jì)等作業(yè)?3、每?月庫存盤?點(diǎn)，單據(jù)?的整理及?歸檔，作?業(yè)單據(jù)的?正確開制?、確認(rèn)與?交接。?4、服從?領(lǐng)導(dǎo),遵?守各項(xiàng)規(guī)?章制度。?5、物?料進(jìn)倉入?庫,倉位?的籌劃與?正確的擺?放。6?、安排研?發(fā)樣機(jī)的?內(nèi)購工作?，能遵守?流程，賬?目清楚。?物業(yè)庫?房管理員?崗位職責(zé)?（四）?1、負(fù)責(zé)?設(shè)備庫房?的管理，?按照器械?性質(zhì)分類?保管，做?到賬物相?符;2?、負(fù)責(zé)醫(yī)?療設(shè)備、?醫(yī)療耗材?和器械的?入庫、出?庫管理;?3、負(fù)?責(zé)制定醫(yī)?療耗材和?器械的采?購計(jì)劃;?4、完?成崗位其?他工作及?上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他任務(wù)。?物業(yè)庫?房管理員?崗位職責(zé)?（五）?物料的出?入庫管理?;半成?品、成品?的出入庫?管理;?物料與成?品的儲(chǔ)存?管理;?不合格物?料及成品?，退換貨?處理;?庫存盤點(diǎn)?工作;?其他相關(guān)?物資的出?入庫管理?及儲(chǔ)存工?作;負(fù)?責(zé)倉庫設(shè)?施設(shè)備清?潔、維護(hù)?及精密儀?器設(shè)備的?保存;?負(fù)責(zé)倉庫?衛(wèi)生及安?全管理標(biāo)?準(zhǔn);以?及領(lǐng)導(dǎo)安?排的臨時(shí)?性工作。?物業(yè)庫?房管理員?崗位職責(zé)?（六）?1、負(fù)責(zé)?公司IT?辦公資產(chǎn)?及易耗品?的驗(yàn)收、?入庫、貼?簽、領(lǐng)用?、借用、?報(bào)廢、歸?還等工作?;2、?負(fù)責(zé)公司?IT資產(chǎn)?庫房管理?，保證庫?房資產(chǎn)安?全;3?、負(fù)責(zé)公?司IT資?產(chǎn)臺(tái)賬的?建立、實(shí)?時(shí)更新與?維護(hù);?4、及時(shí)?辦理員工?IT資產(chǎn)?相關(guān)業(yè)務(wù)?，提升共?享服務(wù)中?IT資產(chǎn)?的服務(wù)品?質(zhì);5?、協(xié)助完?成公司I?T資產(chǎn)相?關(guān)制度、?流程、系?統(tǒng)的優(yōu)化?工作。;?6、負(fù)?責(zé)公司交?給的臨時(shí)?工作任務(wù)?。物業(yè)?庫房管理?員崗位職?責(zé)（七）?(1)?熟悉并熟?練操作檔?案管理系?統(tǒng);(?2)負(fù)責(zé)?對(duì)已掃描?的案卷進(jìn)?行錄入檔?案管理系?統(tǒng)等信息?化工作;?(3)?負(fù)責(zé)對(duì)已?存檔/信?息化資料?迅速準(zhǔn)確?地提供檔?案查找/?查看/安?全銷毀等?檔案利用?業(yè)務(wù)，做?好各項(xiàng)利?用業(yè)務(wù)的?記錄、登?記手續(xù)和?統(tǒng)計(jì)工作?，做好檔?案利用工?作的信息?反饋，做?好信息傳?遞，不斷?拓寬和改?進(jìn)檔案利?用工作;?(4)?負(fù)責(zé)辦理?檔案托管?的接收/?取消手續(xù)?、資料出?/入庫登?記和統(tǒng)計(jì)?工作;?(5)負(fù)?責(zé)入庫檔?案的鑒定?、上架和?庫房整理?工作，并?定時(shí)巡查?、記錄庫?房的溫濕?度等，維?護(hù)檔案庫?房的整潔?;(6?)負(fù)責(zé)保?護(hù)所接管?/保管、?托管檔案?的安全，?切實(shí)做好?防火、防?盜、防潮?、防蟲、?防光等日?常管理維?護(hù)工作;?(7)?負(fù)責(zé)管理?本部門的?辦公設(shè)備?和辦公用?品;(?8)認(rèn)真?做好公司?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他工?作任務(wù)。?物業(yè)庫?房管理員?崗位職責(zé)?（八）?1、負(fù)責(zé)?領(lǐng)導(dǎo)部署?工作;貫?徹執(zhí)行公?司及上級(jí)?主管部門?的各項(xiàng)指?令和規(guī)定?;2.?制定和實(shí)?施工程系?統(tǒng)管理計(jì)?劃，管理?相關(guān)人員?;對(duì)項(xiàng)目?發(fā)生的重?大問題進(jìn)?行處理;?3及時(shí)?處理解決?客戶的投?訴，解答?客戶提出?的各種問?題;做好?與相關(guān)部?門的協(xié)調(diào)?工作物?業(yè)庫房管?理員崗位?職責(zé)（九?）1、?監(jiān)督小區(qū)?設(shè)備設(shè)施?運(yùn)行情況?,保證設(shè)?備設(shè)施運(yùn)?行正常?2、監(jiān)督?檢查各系?統(tǒng)設(shè)備設(shè)?施維修保?養(yǎng)計(jì)劃，?組織員工?專業(yè)技術(shù)?培訓(xùn)與考?核3、?負(fù)責(zé)物業(yè)?設(shè)施設(shè)備?系統(tǒng)的檢?修指導(dǎo)，?保證所屬?系統(tǒng)及設(shè)?備之安全?正常運(yùn)行?，認(rèn)真管?理所屬系?統(tǒng)及設(shè)備?。4、?檢查監(jiān)督?本系統(tǒng)所?屬各類設(shè)?備、設(shè)施?的年度維?修保養(yǎng)計(jì)?劃及月度?工作計(jì)劃?，并制訂?本系統(tǒng)所?屬各類設(shè)?備、設(shè)施?之運(yùn)行、?操作及維?修保養(yǎng)規(guī)?程，負(fù)責(zé)?維修、保?養(yǎng)的技術(shù)?把關(guān)工作?5、掌?握所屬系?統(tǒng)各類設(shè)?備的性能?、技術(shù)指?標(biāo)、系統(tǒng)?構(gòu)成及安?裝位置，?設(shè)備發(fā)生?故障時(shí)及?時(shí)組織檢?修，發(fā)現(xiàn)?隱患及時(shí)?組織處理?，保證所?屬系統(tǒng)設(shè)?備經(jīng)常處?于良好技?術(shù)狀態(tài)?物業(yè)庫房?管理員崗?位職責(zé)（?十）1?、在物業(yè)?管理部主?任領(lǐng)導(dǎo)下?，具體行?使設(shè)施設(shè)?備的管理?;2、?負(fù)責(zé)管理?設(shè)施設(shè)備?的維修保?養(yǎng)計(jì)劃;?3、全?面掌握區(qū)?域物業(yè)公?共設(shè)施、?設(shè)備的使?用過程;?4、負(fù)?責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)?作中不合?格的服務(wù)?項(xiàng)目，進(jìn)?行跟蹤、?驗(yàn)證，處?理業(yè)戶投?訴;5?、協(xié)助項(xiàng)?目經(jīng)理完?成其他工?作。物?業(yè)庫房管?理員崗位?職責(zé)（十?一）1?、負(fù)責(zé)完?成并安排?部門日常?維修工作?及項(xiàng)目經(jīng)?理下達(dá)的?工作任務(wù)?;2、?解決業(yè)主?相關(guān)疑難?問題;?3、配合?項(xiàng)目經(jīng)理?完成全年?電氣設(shè)備?維保計(jì)劃?;4、?負(fù)責(zé)變配?電室運(yùn)行?的管理工?作，出現(xiàn)?事故時(shí)指?揮迅速進(jìn)?行處理;?5、能?獨(dú)立完成?正常強(qiáng)電?整體工作?安排;?6、完成?上級(jí)交辦?的其他任?務(wù)。物?業(yè)庫房管?理員崗位?職責(zé)（十?二）1?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目工程組?工作,領(lǐng)?導(dǎo)工程組?員工履行?管理、監(jiān)?督、協(xié)調(diào)?、檢查、?維保、服?務(wù)等職能?;2、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?物業(yè)所有?設(shè)備設(shè)施?的安全運(yùn)?行，系統(tǒng)?維護(hù)保養(yǎng)?的計(jì)劃、?控制、組?織、實(shí)施?等管理責(zé)?任;3?、負(fù)責(zé)組?織設(shè)施設(shè)?備管理基?礎(chǔ)工作，?建立設(shè)備?設(shè)施的臺(tái)?賬、操作?、運(yùn)行、?維護(hù)保養(yǎng)?、檢修、?應(yīng)急處理?等技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)和規(guī)范?;4、?監(jiān)督設(shè)施?設(shè)備管理?執(zhí)行情況?;制定所?管轄范圍?內(nèi)年度、?月度培訓(xùn)?計(jì)劃，不?斷提高人?員的工作?能力和技?術(shù)水平;?5、負(fù)?責(zé)配合行?業(yè)管理及?其它相關(guān)?管理部門?要求，定?期組織水?、電、防?雷、消防?等各項(xiàng)安?全檢測(cè)，?使污水、?噪音達(dá)到?環(huán)保要求?;6、?負(fù)責(zé)組織?設(shè)備設(shè)施?故障搶修?，發(fā)現(xiàn)隱?患及時(shí)組?織處理，?保證系統(tǒng)?設(shè)備處于?時(shí)刻優(yōu)良?的技術(shù)狀?態(tài);7?、負(fù)責(zé)編?制設(shè)施(?設(shè)備)安?全防護(hù)器?具及計(jì)量?工具使用?狀況并聯(lián)?按期檢測(cè)?監(jiān)督。?物業(yè)庫房?管理員崗?位職責(zé)（?十三）?1、負(fù)責(zé)?監(jiān)督、指?導(dǎo)、落實(shí)?項(xiàng)目承接?查驗(yàn)的培?訓(xùn)、溝通?、資料存?檔、制定?計(jì)劃、現(xiàn)?場(chǎng)組織和?調(diào)度，以?及完成缺?陷報(bào)告與?缺陷整改?復(fù)查工作?。2、?安排好物?業(yè)內(nèi)日常?維修工作?;使各項(xiàng)?維修保養(yǎng)?工作正常?運(yùn)行;?3、具體?統(tǒng)籌與參?與物業(yè)工?程設(shè)備日?常運(yùn)轉(zhuǎn)及?日常維修?，并督導(dǎo)?維修員工?的日常工?作;4?、解決工?程維修中?發(fā)生的疑?難問題及?客戶投訴?的工程質(zhì)?量問題，?制定專業(yè)?專項(xiàng)整改?方案，并?參與指揮?方案的正?確實(shí)施;?5、審?核維修人?員的工作?報(bào)表;?6、定期?召開工程?維修人員?的工作會(huì)?議;7?、監(jiān)督和?協(xié)調(diào)工程?維修管理?中的成本?控制，使?維修的費(fèi)?用控制在?合理范圍?之內(nèi)，嚴(yán)?格控制材?料的消耗?;8、?協(xié)助經(jīng)理?制定維修?的各項(xiàng)制?度、管理?細(xì)則，做?到有布置?、有落實(shí)?、有檢查?;9、?協(xié)助經(jīng)理?制定實(shí)施?物業(yè)設(shè)備?的保養(yǎng)、?維修、更?新、報(bào)廢?計(jì)劃，定?期編寫維?修部月、?季、年維?修計(jì)劃，?并監(jiān)督按?時(shí)、按質(zhì)?完成;?10、負(fù)?責(zé)維修技?術(shù)人員的?人力資源?、管理、?培訓(xùn)、勞?動(dòng)紀(jì)律;?11、?對(duì)維修所?需的重要?工具進(jìn)行?書面報(bào)告?申請(qǐng);?12、做?好每日運(yùn)?行巡查、?維修單派?發(fā)及維修?結(jié)果的檢?查審核工?作。1?3、技術(shù)?改進(jìn)、節(jié)?能降耗，?與政府相?關(guān)部門及?時(shí)溝通，?使物業(yè)設(shè)?施符合所?處國(guó)家及?地區(qū)的規(guī)?范要求。?物業(yè)庫?房管理員?崗位職責(zé)?（十四）?1)根?據(jù)總部及?區(qū)域下達(dá)?的體系制?度，做好?項(xiàng)目工程?設(shè)施設(shè)備?管理，確?保項(xiàng)目設(shè)?施設(shè)備的?正常運(yùn)行?;2)?管控項(xiàng)目?電梯、消?防、智能?化運(yùn)行，?根據(jù)上級(jí)?公司要求?的規(guī)范流?程，降低?設(shè)施設(shè)備?的運(yùn)行風(fēng)?險(xiǎn);3?)定期對(duì)?項(xiàng)目