第35頁共35頁建筑工程承?包合同通用?甲方：×?××(寫明?名稱、法定?代表人和住?所)(發包?方)乙方?：×××(?同上)(?承包方)?甲乙雙方按?照《中華人?民共和國民?法典》和《?建筑工程承?包合同條例?》規定的原?則，結合工?程的實際情?況，達成如?下協議。?第一條承?包工程概況?(包括工程?名稱、地點?、內容、承?包的范圍、?開工和竣工?日期、質量?等級等內容?)第二條?合同文件?使用的語言?文字、標準?和適用的法?律(本條主?要是用于涉?外方面的)?第三條?圖紙(寫明?圖紙提供的?日期、套數?、保密要求?以及圖紙的?解釋等)?第四條甲?乙雙方駐工?地代表(寫?明姓名、性?別、年齡、?在單位中的?職務)第?五條甲乙?雙方的基礎?工作第六條?工程進度?計劃第七條?工程監督?(包括隱蔽?工程的中間?驗收等)?第八條人?事同價款及?其調整第?九條工程?預付款及工?程價的支付?方式和時間?第十條?工程驗收?第十一條?決算第十?二條保修?第十三條?爭議處理?第十四條?違約責任?第十五條?雙方約定?的其他內容?第十六條?本合同一?式____?_份，當事?人各執__?___份。?本合同自?_____?年____?_月___?__日(寫?明生效的時?間或者條件?)之日起生?效。本合同?未盡事宜，?雙方可以協?商訂立補充?協議。補充?協議與本合?同具有同等?的效力。?發包?方單位?名稱(章)?：單位地?址：法定?代表人：?委托代理人?：電話?：電報掛?號：開戶?銀行：帳?號：郵?政編碼：?____年?____?月___?_日承?包?方單位名?稱(章)：?單位地址?：法定代?表人：委?托代理人：?電話：?電報掛號?：開戶銀?行：帳?號：郵政?編碼：_?___年?____月?____?日鑒(?公)證意見?經辦人：?鑒(公)?證機關(?章)__?__年_?___月?____日?〔注：除?國家另有規?定外，鑒(?公)證實行?自愿原則〕?建筑工程?承包合同通?用（二）?發包方：_?____(?甲方)承?包方：__?___(乙?方)依照?《中華人民?共和國民法?典》、《建?筑安裝工程?承包合同條?例》和國家?工商行政管?理局、建設?部頒發的《?建設工程施?工合同示范?文本》1?)，就本項?工程建設有?關事項，經?雙方協商達?成如下協議?：第一條?工程概況?1、1工程?名稱：__?___工?程地點：_?____?工程內容：?_____?見工程項目?一覽表(附?后)。承?包范圍：_?____?承包方式：?_____?1、2工?程性質(指?基建、技改?、合資等)?：____?_批準文?號(有權機?關批準工程?立項的文號?)：___?__1、?3定額工期?總天數：_?____天?。1、4?開工日期(?雙方約定的?符合開工報?告規定的具?體日期，以?單位工程為?準;群體工?程以第一?個開工的工?程為準)：?_____?本合同工程?定于___?__年__?___月_?____日?開工。竣?工日期(以?單位工程為?準;群體工?程以最后竣?工的工程為?準)：__?___本合?同工程定于?_____?年____?_月___?__日竣工?。1、5?質量等級：?_____?。1、6?合同價款：?_____?本合同工程?承包造價為?_____?元。金額?大寫：__?___。?第二條合同?文件及解釋?順序。除合?同另有約定?外，其組成?和解釋順序?如下：__?___1?、協議條款?;2、合?同條件;?3、洽商、?變更等明確?雙方權利義?務的紀要、?協議;4?、招標承包?工程的中標?通知書、投?標書和招標?文件;5?、施工圖紙?和本市現行?確定及調整?工程造價的?有關規定;?6、按可?填單價的工?程量清單承?包的建設工?程，甲方提?供的工程量?清單;7?、標準、規?范和其它有?關技術資料?、技術要求?;8、國?家和本市關?于施工合同?管理的規定?。當合同?文件出現含?糊不清或不?相一致時，?在不影響工?程進度的情?況下，由雙?方協商解決?;雙方意見?仍不能一致?的，按第?三十條約定?的辦法解決?。第三條?合同文件使?用的語言文?字，標準和?適用法律?3、1合同?語言：__?___本合?同文件使用?漢語。3?、2適用法?律法規：_?____國?家有關法律?、法規和本?市有關法規?、規章及規?范性文件均?對本合同有?約束力。?3、3適用?標準、規范?：____?_按國家和?本市現行質?量評定標準?和施工技術?驗收規范執?行。第四?條圖紙4?、1甲方提?供圖紙日期?：____?_4、2?甲方提供圖?紙套數：_?____?4、3甲方?對圖紙的特?殊保密要求?和費用承擔?：____?_4、4?工程竣工圖?：____?_按照國家?和本市有關?規定，雙方?另行簽訂繪?制工程竣工?圖的協議。?第五條甲?方駐工地代?表5、1?甲方駐工地?代表姓名(?任命書、委?派書作為合?同附件)：?_____?5、2社?會總監理工?程師姓名(?如甲方委托?監理公司監?理時，總監?理工程師的?職責應在監?理合同中明?確，并將副?本一份交乙?方)：__?___第?六條乙方駐?工地代表(?項目經理)?乙方駐工?地代表姓名?(任命書作?為合同附件?)：___?__第七?條甲方工作?。甲方按本?協議約定的?時間和要求?，一次或分?段完成以下?工作：__?___7?、1施工現?場達到具備?施工條件和?完成的時間?：____?_7、2?將施工所需?水、電、電?訊線路接至?施工現場的?時間、地點?和供應要求?：____?_并保證施?工期間的需?要。7、?3施工現場?與公共道路?的通道開通?時間和起止?地點：__?___滿足?施工運輸的?需要，保證?施工期間的?暢通。7?、4工程地?質和地下管?網線路資料?的提供時間?：____?_7、5?辦理證件、?批件的名稱?和完成時間?：____?_7、6?水準點與座?標控制點位?置提供和交?驗要求：_?____?7、7會審?圖紙和設計?交底的時間?：____?_7、8?協調、處理?施工現場周?圍建筑物、?構筑物(含?文物保護建?筑)、古樹?名木和地下?管線的保護?要求及應支?付的費用：?_____?甲方不按?合同約定完?成上述工作?時，應按本?協議條款?第三十二條?執行。第?八條乙方工?作。乙方按?本協議約定?的時間和要?求完成以下?工作：__?___8?、1提供計?劃、報表的?名稱及完成?時間：__?___8?、2對施工?安全保衛工?作的要求。?按工程需要?提供和維修?非夜間施工?使用的照明?、看守、圍?欄和警衛等?。如乙方未?履行上述義?務造成工程?、財產和人?身傷害，由?乙方承擔責?任及所發生?的費用。?8、3向甲?方提供的辦?公和生活設?施及費用承?擔：___?__8、?4對施工現?場交通和噪?音等管理的?要求。必須?遵守本市有?關部門對施?工現場交通?和施工噪音?等管理規定?，經甲方同?意后辦理有?關手續，甲?方承擔由此?發生的費用?，因乙方責?任造成的罰?款除外。?8、5已完?工程成品保?護的特殊要?求及費用承?擔：___?__8、?6施工現場?周圍建筑物?、構筑物(?含文物保護?建筑)、古?樹名木和地?下管線的保?護要求及費?用承擔：_?____?8、7施工?現場整潔衛?生的要求。?保證施工現?場清潔符合?有關規定，?承擔因違反?有關規定造?成的損失和?罰款。乙?方不按合同?約定完成上?述工作時，?造成工期延?誤，應承擔?由此造成的?經濟損失，?工期不予順?延。第九?條進度計劃?9、1乙?方提供施工?組織設計(?或施工方案?)和進度計?劃的時間：?_____?9、2甲?方代表(或?總監理工程?師下同)確?認的時間：?_____?第十條延?期開工乙?方不能按時?開工，應在?協議條款約?定的開工日?期5天之前?，向甲方代?表提出延期?開工的理由?和要求。甲?方代表在3?天內答復乙?方。甲方代?表同意延期?要求或3天?內不予答復?，可視為已?同意乙方要?求，工期相?應順延。甲?方代表不同?意延期要求?或乙方未在?規定時間內?提出延期開?工要求，竣?工日期不予?順延。甲?方征得乙方?同意以書面?形式通知乙?方后可推遲?開工日期，?承擔乙方因?此造成的經?濟支出，相?應順延工期?。第十一?條暫停施工?甲方代表?在確有必要?時，可書面?要求乙方暫?停施工，并?在提出要求?后48小時?內提出書面?處理意見。?乙方按甲方?要求停止施?工，妥善保?護已完工程?，實施甲方?代表處理意?見后向其提?出書面復工?要求，甲方?代表批準后?繼續施工。?甲方代表未?能在規定時?間內提出處?理意見，或?收到乙方復?工要求后4?8小時內未?予答復，乙?方可自行復?工。停工責?任在甲方，?由甲方承擔?經濟支出，?相應順延工?期;停工責?任在乙方，?由乙方承擔?發生的費用?。因甲方代?表不及時作?出答復，施?工無法進行?，乙方可認?為甲方已部?分或全部解?除合同，由?甲方承擔違?約責任。?第十二條工?期延誤1?2、1對以?下造成竣工?日期推遲的?延誤，經甲?方代表確認?，工期相應?順延。1?、工程量變?化和設計變?更;2、?一周內，非?乙方原因停?水、停電(?地區限電除?外)、停氣?造成停工累?計超過8小?時;3、?不可抗力;?4、甲方?代表同意工?期相應順延?的其它情況?。乙方在?以上情況發?生后5天內?，就延誤的?內容和因此?發生的經濟?支出向甲方?代表提出報?告。甲方代?表在收到報?告后5天內?予以確認答?復，逾期不?予答復，乙?方即可視為?延期要求已?被確認。?12、2非?上述原因，?工程不能按?合同工期竣?工，乙方每?延期竣工一?天，應交付?的違約金額?和計算方法?：____?_。12?、3因乙方?原因延誤工?期，工程不?能按合同工?期竣工時，?甲方可認為?乙方已部分?或全部解除?合同，由乙?方承擔違約?責任，并按?本協議條款?第39條工?程停建或緩?建規定執行?。第十三?條工期提前?工期如需?提前，雙方?約定如下：?_____?13、1?按本協議條?款1、4?約定的開、?竣工日期計?算的合同工?期總天數為?_____?天，比本協?議條款1?、3定額工?期提前__?___天、?提前___?__%。?13、2乙?方采取的趕?工措施及因?此增加的經?濟支出：_?____。?13、3?甲方應提供?的條件：_?____。?13、4?乙方每提前?竣工一天，?甲方應支付?乙方的獎勵?金額和計算?方法：__?___。?第十四條質?量檢查和返?工檢查和?返工。乙方?應認真按照?標準、規范?和設計的要?求以及甲方?代表依據合?同發出的指?令施工，隨?時接受甲方?代表及其委?派人員的檢?查檢驗、為?檢查檢驗提?供便利條件?，并按甲方?代表及委派?人員的要求?返工、修改?，承擔由自?身原因導致?返工、修改?的費用。?因甲方不正?確糾正或其?它非乙方原?因引起的經?濟支出，由?甲方承擔。?以上檢查?檢驗合格后?，又發現由?乙方原因引?起的質量問?題，仍由乙?方承擔責任?和發生的費?用，賠償甲?方的有關損?失，工期相?應順延。?以上檢查檢?驗不應影響?施工正常進?行，如影響?施工正常進?行，檢查檢?驗不合格，?影響正常施?工的費用由?乙方承擔。?除此之外影?響正常施工?的經濟支出?由甲方承擔?，相應順延?工期。第?十五條工程?質量15?、1約定的?工程質量等?級(優良、?合格)__?___。實?行按質論價?和獎罰對等?，由此增減?的費用支付?：____?_。15?、2違約責?任：___?__達不?到約定條件?的部分，甲?方代表一經?發現，可要?求乙方返工?，乙方應按?甲方代表要?求的時間返?工，直到符?合約定條件?。因乙方?原因達不到?約定條件，?由乙方承擔?返工費用，?工期不予順?延。返工后?仍不能達到?約定條件，?乙方承擔違?約責任。?因甲方原因?達不到約定?條件，由甲?方承擔返工?的經濟支出?，工期相應?順延。1?5、3雙方?對工程質量?有爭議時，?按第30條?約定的辦法?解決。第?十六條隱蔽?工程和中間?驗收16?、1工程具?備覆蓋、掩?蓋條件或達?到協議條款?約定的中間?驗收部位，?乙方自檢合?格后在隱蔽?和中間驗收?48小時前?通知甲方代?表參加。通?知包括乙方?自檢記錄、?隱蔽和中間?驗收的內容?、驗收時間?和地點。乙?方準備驗收?記錄。驗收?合格，甲方?代表在驗收?記錄上簽字?后，方可進?行隱蔽和繼?續施工。驗?收不合格，?乙方在限定?時間內修改?后重新驗收?。工程質?量符合規范?要求，驗收?24小時后?，甲方代表?不在驗收記?錄簽字，可?視為甲方代?表已經批準?，乙方可進?行隱蔽或繼?續施工。?16、2雙?方約定的中?間驗收部位?為：___?__第十?七條試車(?應按承包范?圍確定)?17、1設?備安裝工程?具備單機無?負荷試車條?件，乙方組?織試車，并?在試車48?小時前通知?甲方代表，?通知包括試?車內容、時?間、地點。?乙方準備試?車記錄。甲?方為試車提?供必要條件?。試車通過?，甲方代表?在試車記錄?上簽字。?17、2設?備安裝工程?具備聯動無?負荷試車條?件(如乙方?承包時)，?甲方組織試?車，并在試?車48小時?前通知乙方?，通知包括?試車內容、?時間、地點?和對乙方應?作準備工作?的要求。乙?方按要求做?好準備工作?和試車記錄?。試車通過?，雙方在試?車記錄上簽?字。17?、3雙方責?任：___?__由于?設計原因(?包括設備的?選型)試車?達不到驗收?要求，甲方?負責修改設?計，乙方按?修改后設計?重新安裝。?甲方承擔修?改設計、拆?除及重新購?置安裝的經?濟支出，工?期相應順延?。由于設?備制造原因?試車達不到?驗收要求，?設備由甲方?采購時，應?按本協議條?款第23條?執行。設備?由乙方采購?時，應按本?協議條款第?24條執行?。由于乙?方施工原因?試車達不到?驗收要求，?甲方代表在?試車后24?小時內提出?修改意見。?乙方修改后?重新試車，?承擔修改和?重新試車的?費用，工期?不予順延。?試車費用?除已包括在?合同價款之?內或協議條?款另有約定?的，均由甲?方承擔。?甲方代表未?在規定時間?提出修理意?見，或試車?合格不在試?車記錄上簽?字，試車結?束24小時?后，記錄自?行生效，乙?方可繼續施?工或辦理竣?工手續。?第十八條驗?收和重新檢?驗甲方代?表不能按時?參加驗收或?試車，須在?開始驗收或?試車24小?時之前向乙?方提出延期?要求，延期?不能超過兩?天。甲方代?表未能按以?上時間提出?延期要求，?不參加驗收?或試車，乙?方可自行組?織驗收或試?車，甲方應?承認驗收或?試車記錄。?無論甲方?代表是否參?加驗收，當?其提出對已?經隱蔽工程?的前一道工?序重新檢驗?的要求時，?乙方應按要?求進行剝露?，并在檢驗?后重新進行?覆蓋或修復?。檢驗合格?，甲方承擔?由此發生的?經濟支出，?賠償乙方損?失，并相應?順延工期。?檢驗不合格?，乙方承擔?發生的費用?，工期也予?順延。第?十九條合同?價款的調整?。發生下列?情況之一時?，工程承包?造價可做調?整：___?__第二?十條預付工?程款預付?工程款的時?間和比例及?開始抵扣工?程款的時間?和比例，按?國家和本市?有關主管部?門現行規定?執行。2?0、1在合?同簽訂后，?甲方預付工?程款的時間?，比例及甲?方按建筑(?安裝)工程?工作量開始?抵扣工程款?的時間、比?例雙方約定?如下：__?___。?20、2甲?方不按時預?付工程款，?乙方在約定?預付時間1?0天后向甲?方發出要求?預付的通知?，甲方收到?通知后仍不?能按要求預?付，甲方從?應付之日起?向乙方支付?應付款的利?息并承擔違?約責任。?第二十一條?工程量的核?實確認2?1、1乙方?按工程進度?提交已完工?程量報告的?時間和要求?：____?_21、?2甲方核實?已完工程量?報告的時間?和要求：_?____?第二十二條?工程款(進?度款)支付?22、1?工程款(進?度款)支付?的時間和方?式：___?__22?、2凡屬本?協議條款第?19條發生?的合同價款?調整內容，?導致合同價?款增減時，?其工程款(?進度款)同?期調整后支?付。22?、3甲方違?約責任：_?____?甲方不按時?支付工程款?(進度款)?，乙方在約?定支付時間?10天后向?甲方發出要?求付款的通?知，甲方收?到乙方通知?后仍不能按?要求付款，?經乙方同意?并簽訂協議?，甲方可延?期支付工程?款(進度款?)。協議須?明確約定付?款日期和從?甲方計量簽?字后第11?天起計算應?付工程款(?進度款)的?利息。甲?方收到乙方?通知后無支?付能力，導?致施工無法?進行，乙方?可認為甲方?已部分或全?部解除合同?，由甲方承?擔違約責任?，并按本協?議條款第3?9條工程停?建或緩建規?定執行。?第二十三條?甲方供應材?料設備2?3、1按雙?方約定(招?標發包工程?按招標文件?確定)的甲?方供應材料?設備一覽表?(附后)。?甲方按供?應材料設備?一覽表，向?乙方提供材?料設備及其?產品合格證?明。甲方代?表在所供材?料設備驗收?24小時前?將通知送達?乙方，乙方?派人與甲方?一起驗收。?23、2?違約責任：?_____?甲方供應?材料設備，?乙方派人參?加驗收后妥?善保管，甲?方支付相應?保管費用。?發生損壞丟?失，由乙方?負責賠償。?甲方不按?規定通知乙?方驗收，乙?方不負責材?料設備的保?管，損壞丟?失由甲方負?責。甲方?供應的材料?、設備發生?與一覽表不?符時，雙方?約定如下：?_____?1、材料?設備單價與?一覽表不符?：____?_2、材?料設備的種?類、規格、?質量等級與?一覽表不符?：____?_3、供?應材料與一?覽表規格型?號不符：_?____?4、到貨地?點與一覽表?不符：__?___5?、供應數量?與一覽表不?符：___?__6、?供應時間早?于一覽表約?定的日期：?_____?因以上原?因或遲于一?覽表約定供?應時間，由?甲方承擔相?應的經濟支?出。發生延?誤，相應順?延工期，甲?方賠償由此?造成的乙方?損失。經?乙方檢驗通?過之后發現?有與一覽表?的規格、質?量等級不符?的(設備經?試車后)情?況，甲方仍?應承擔重新?采購及拆除?和重建的經?濟支出，并?相應順延工?期。第二?十四條乙方?采購材料設?備24、?1乙方按照?設計和規范?要求采購工?程需要的材?料設備，并?提供產品合?格證明。在?材料設備到?貨24小時?前通知甲方?代表驗收。?24、2?違約責任：?_____?對乙方采?購材料設備?與設計和規?范要求不符?的產品，甲?方代表拒絕?驗收，由乙?方按甲方代?表要求的時?間運出施工?現場，重新?采購符合要?求的產品，?承擔由此發?生的費用，?工期不予順?延。甲方?不能按時到?場驗收，驗?收后發現材?料設備(設?備經試車后?)不符合規?范和設計要?求，仍由乙?方修復或拆?除及重新采?購，并承擔?發生的費用?，賠償甲方?的損失。由?此延誤的工?期相應順延?。24、?3乙方需使?用代用材料?時，須經甲?方代表批準?方可使用，?由此增減的?費用雙方議?定。第二?十五條設計?變更施工?中甲方對原?設計進行變?更，經批準?后，應在變?更前15天?(重大設計?變更前20?天)向乙方?發出書面變?更通知，乙?方按通知進?行變更，否?則，乙方有?權拒絕變更?。因變更導?致的經濟支?出和乙方損?失，由甲方?承擔，延誤?的工期相應?順延。施?工中乙方對?原設計提出?的變更要求?，經甲方和?有關單位批?準后方可實?施。乙方未?經批準不得?擅自變更設?計，否則，?因變更導致?的經濟損失?，由乙方承?擔，工期不?予順延。?第二十六條?確定變更價?款根據工?程承包方式?及本協議條?款第25條?發生的設計?變更、并按?第22條中?確定的工程?款(進度款?)支付方式?支付工程變?更價款：?26、1乙?方收到變更?通知后5天?內(重大變?更10天內?)提出變更?價款報告的?完整資料。?26、2?甲方收到變?更價款報告?之日起5天?內(重大變?更10天內?)予以簽認?，無正當理?由不簽認時?自變更價款?報告送達之?日起10天?自行生效，?由此延誤的?工期相應順?延。26?、3雙方對?變更價款不?能達成一致?意見時，按?第30條約?定的辦法解?決。第二?十七條竣工?驗收工程?具備竣工驗?收條件，乙?方按國家和?本市工程竣?工有關規定?，向甲方代?表提供完整?竣工資料和?竣工驗收報?告。按本協?議條款第4?條約定向甲?方提交竣工?圖。甲方代?表收到竣工?驗收報告后?，在協議條?款約定時間?內組織有關?部門驗收(?群體工程以?單位工程為?準)，并在?驗收后5天?內給予批準?或提出修改?意見。乙方?按要求修改?，并承擔由?自身原因造?成修改的費?用。甲方?代表在收到?乙方送交的?竣工驗收報?告后10天?內無正當理?由不組織驗?收，或驗收?后5天內不?予批準且不?能提出修改?意見，可視?為竣工驗收?報告已被批?準。竣工?日期為乙方?送交竣工驗?收報告的日?期，需修改?后才能達到?竣工要求的?，應為乙方?修改后提請?甲方驗收的?日期。甲?方不能按約?定日期組織?驗收，應從?約定期限最?后一天的次?日起承擔工?程保管責任?及應支付的?費用。因?特殊原因，?部分單位工?程和部位須?甩項竣工時?，雙方訂立?甩項竣工協?議，明確各?方責任。?甲、乙雙方?辦理工程竣?工驗收手續?后，甲方于?_____?日內按有關?規定向質量?監督機構申?報竣工工程?質量核定，?取得《建設?工程質量合?格證書》。?經核定工程?質量不合格?時，應予返?修重新進行?核定，竣工?日期相應順?延。第二?十八條竣工?結算甲乙?雙方辦理工?程竣工驗收?手續后，應?按照施工合?同簽訂的承?包方式，及?約定的工程?價款變更方?式，由雙方?進行工程竣?工結算(群?體工程以單?位工程為準?)。28?、1乙方在?竣工工程驗?收后15天?內向甲方遞?交竣工結算?報告及完整?的結算資料?。28、?2甲方自簽?收竣工結算?報告資料之?日起15天?內提出審核?意見并予以?簽認，取得?《建設工程?質量合格證?書》后撥付?工程尾款。?28、3?乙方收到工?程結算尾款?后15天內?將竣工工程?交付甲方。?28、4?由于甲方不?能支付工程?尾款，乙方?可留置部分?或全部工程?，予以妥善?保護，由甲?方承擔保護?費用。該工?程視同進入?工程保修期?。甲方無?正當理由收?到竣工結算?報告后30?天內不辦理?結算，從第?31天起按?施工企業向?銀行計劃外?貸款的利率?支付拖欠工?程款額的利?息，并承擔?違約責任。?28、5?由于乙方不?能按時向甲?方遞交竣工?結算報告及?完整的結算?資料，造成?工程款不能?及時結算時?，應承擔違?約責任;在?取得《建設?工程質量合?格證書》后?15天內將?竣工工程交?付甲方使用?，并承擔工?程保修責任?。第二十?九條保修?乙方應按國?家和本市有?關規定進行?保修。保修?工作的實施?，乙方在收?到工程竣工?結算尾款后?，將工程交?付甲方的同?時，與甲方?簽訂工程保?修合同(群?體工程以單?位工程為準?)，并向甲?方交付保修?抵押金(或?在結算工程?尾款時抵扣?)。第三?十條爭議?甲、乙雙方?發生爭議時?，可以通過?協商或者申?請施工合同?管理機構會?同有關部門?調解。不愿?通過協商或?調解不成的?，可以采取?下列一種方?式解決：_?____?第一種爭議?解決方式：?_____?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?;第二種?爭議解決方?式：___?__向__?___人民?法院起訴。?雙方約定?按第___?__種爭議?解決方式解?決。第三?十一條違約?甲方代表?不能及時給?出必要指令?、確認、批?準，不按合?同約定履行?自己的各項?義務、支付?款項及發生?其它使合同?無法履行的?行為，應承?擔違約責任?(包括支付?因其違約導?致乙方增加?的經濟支出?和從應支付?之日起計算?的應支付款?項的利息等?)，相應順?延工期;按?協議條款約?定支付違約?金和賠償因?其違約給乙?方造成的窩?工等損失。?乙方不能?按合同工期?竣工，施工?質量達不到?設計和規范?的要求，或?發生其它使?合同無法履?行的行為，?甲方代表可?通知乙方，?按協議條款?約定支付違?約金，賠償?因其違約給?甲方造成的?損失。除?非雙方協議?將合同終止?，或因一方?違約使合同?無法履行，?違約方承擔?上述違約責?任后仍應繼?續履行合同?。因一方?違約使合同?不能履行，?另一方欲中?止或解除全?部合同，應?提前10天?通知違約方?后，方可中?止或解除合?同，由違約?方承擔違約?責任。第?三十二條索?賠甲方未?能按合同約?定履行自己?的各項義務?、支付各種?費用、順延?工期、賠償?損失，乙方?可以書面形?式按以下規?定向甲方索?賠：___?__1、?有正當索賠?理由，且有?索賠事件發?生時的有關?證據;2?、索賠事件?發生后20?天內，向甲?方發出要求?索賠的通知?;3、甲?方在接到索?賠通知后1?0天內給予?批準，或要?求乙方進一?步補充索賠?理由和證據?，甲方在1?0天內未予?答復，應視?為該項索賠?已經批準。?第三十三?條安全施工?乙方按有?關規定，采?取嚴格的安?全防護措施?，承擔由于?自身安全措?施不力造成?事故的責任?和因此發生?的費用。非?乙方責任造?成的傷亡事?故，由責任?方承擔責任?和有關費用?。發生重?大傷亡事故?，乙方應按?有關規定立?即上報有關?部門并通知?甲方代表。?同時按政府?有關部門要?求處理。甲?方為搶救提?供必要條件?。發生的費?用由事故責?任方承擔。?乙方在動?力設備、高?電壓線路、?地下管道、?密封防震車?間、易燃易?爆地段以及?臨街交通要?道附近施工?前，應向甲?方代表提出?安全保護措?施，經甲方?代表批準后?實施。由甲?方承擔防護?措施費用。?在有毒有?害環境中施?工，甲方應?按有關規定?提供相應的?防護措施，?并承擔有關?的經濟支出?。第三十?四條專利技?術、特殊工?藝、合理化?建議：__?___第?三十五條地?下障礙和文?物乙方在?施工中發現?文物、古墓?、古建筑基?礎和結構、?化石、錢幣?等有考古、?地質研究等?價值的物品?或其它影響?施工的地下?障礙物時，?應在4小時?內通知甲方?代表。雙方?報告有關管?理部門和采?取有效保護?措施。并按?有關管理部?門具體規定?處置。甲方?承擔由此發?生的費用，?延誤的工期?相應順延。?第三十六?條工程分包?乙方可按?投標書約定?分包部分工?程。乙方?與分包單位?簽訂分包合?同后，將副?本送甲方代?表。分包合?同與本合同?發生抵觸，?以本合同為?準。分包?合同不能解?除乙方任何?義務與責任?。乙方應在?分包場地派?駐相應監督?管理人員，?保證合同的?履行。分包?單位的任何?違約或疏忽?，均視為乙?方的違約或?疏忽。工?程分包價款?除雙方另有?約定，應由?乙方與分包?單位結算。?第三十七?條不可抗力?不可抗力?應以國家和?本市有關主?管部門正式?發布為準。?不可抗力?發生后，乙?方應迅速采?取措施，盡?力減少損失?，并在24?小時內向甲?方代表通報?受害情況，?災害繼續發?生，乙方應?每隔10天?向甲方報告?一次災害情?況，直到災?害結束。?甲方應對災?害處理提供?必要條件。?因災害發?生的費用由?雙方分別承?擔：___?__1、?工程本身的?損害由甲方?承擔;2?、人員傷亡?由其所屬單?位負責，并?承擔相應費?用;3、?造成乙方設?備、機械的?損壞及停工?等損失，由?乙方承擔;?4、所需?清理修復工?作的責任與?費用的承擔?，雙方另簽?補充協議約?定。第三?十八條保險?(如有時)?。保險內容?、保險金額?、由誰辦理?和承擔費用?約定如下：?_____?投保后發?生事故，乙?方應在15?天內向甲方?提供損失情?況和估價的?報告，如損?害繼續發生?，乙方在1?5天后每1?0天報告一?次，直到損?害結束。?第三十九條?工程停建或?緩建39?、1由于政?策變化、不?可抗力及甲?乙雙方之外?原因導致工?程停建或緩?建，使合同?不能繼續履?行，乙方應?妥善做好已?完工程和已?購材料、設?備的保護和?移交工作;?按甲方要求?將自有機構?設備和人員?撤出施工現?場。甲方應?為乙方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經濟支?出，并按合?同規定支付?已完工程價?款和賠償乙?方有關損失?。已經訂貨?的材料、設?備由訂方負?責退貨，不?能退還的貨?款和退貨發?生的費用，?由甲方承擔?。但未及時?退貨造成的?損失由責任?方承擔。?39、2由?于甲乙任何?一方不能按?所簽合同履?約，導致工?程停建或緩?建，造成的?損失由責任?方承擔。?第四十條合?同生效與終?止40、?1本合同自?訂立之日起?生效。4?0、2乙方?收到工程竣?工結算尾款?、交付竣工?工程，雙方?已簽訂工程?保修合同，?乙方向甲方?交付保修抵?押金后，本?合同即告終?止。第四?十一條合同?份數41?、1本合同?正本兩份具?有同等效力?，由甲乙雙?方分別保存?。41、?2本合同副?本____?_份。發?包人：__?___承?包人：__?___日?期：___?__建筑?工程承包合?同通用（三?）發包方?(以下簡稱?甲方)：?負責人：?身份證號：?承包方(?以下簡稱乙?方)：負?責人：身?份證號：?依照《中華?人民共和國?民法典》與?《建筑工程?管理條例》?有關規定，?經雙方協商?同意簽訂以?下合同。?第一條工?程項目一?、工程名稱?：D01鍋?爐房、D0?2框架樓工?程。二、?工程地點：?呼市___?__區黃合?少鎮航天六?院601所?。三、工?程結構：框?架磚混結構?。第二條?承包項目?一、承包?方法：乙方?以包工不包?主材，包小?料(木工、?包括閱讀圖?紙、彈畫、?模型板所需?的黑色墨線?、模板搬運?、裝卸、碼?垛、模型板?所需硬架搭?設、木板拆?除搬運碼垛?，木板定位?筋(小料、?鉛絲、元釘?、中小型機?具及電線插?座插頭鋸片?切片)二?、承包價格?：D01鍋?爐房按圖紙?規定的建筑?平米計算，?每平米為1?20元計算?。D02樓?按圖紙規定?的建筑平米?計算，每平?米86元計?算。第三?條工作部?位從墊層?基礎、柱、?墻、梁、板?(二次結構?工程、構造?柱、圈梁、?門口過梁)?預留孔洞以?及設備基礎?。第四條?工程質量?一、乙方?要按圖施工?，負責混凝?土澆筑中的?看護，不準?位移、不準?變形、不準?脹模、不準?漏灰、不準?漏漿，如不?符合質量標?準，必須返?工或重建，?重者罰款退?場承擔工期?損失費用。?二、工期?：從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。第五?條安全生?產一、勞?動保護、乙?方工食宿、?勞動工作按?排由乙方負?責。二、?乙方工人必?須交納工傷?保險費，出?現安全事故?自負。三?、乙方必須?認真貫徹安?全施工各項?交底制度，?嚴格遵守安?全操作規程?。四、不?準喝酒上崗?、不準打架?、不準工地?鬧事、不準?野蠻施工。?第六條?現場管理?一、甲乙雙?方人員要嚴?格遵守現場?管理制度，?在甲方現場?負責統一指?揮和監督下?組織施工。?二、乙方?施工人員要?遵紀守法、?安全生產、?愛護財物，?如有違反現?場管理制度?的行為，甲?方有權采取?必要措施，?乙方應承擔?相應責任。?第七條?工程結算方?式一、D?01鍋爐房?基礎完工后?按75%的?工程量付款?，D02框?架樓一層封?頂后按75?%的工程付?款，完工后?付到總工程?款的85%?，竣工后驗?收后付95?%，余款_?____年?內付清。?二、途中生?活費自理。?第八條?違約責任?一、甲方保?證移交圖紙?、保證安全?技術交底、?保證人工工?資按期付款?。二、乙?方保證安全?、保證質量?、保證工期?。三、甲?乙雙方如有?一方違約，?后果自負。?第九條?其它事項?執行合同時?發生糾紛，?雙方應及時?協商解決，?如解決不成?，經勞動部?門或經當地?人民法院解?決。第十?條附則?一、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執一份。?二、本合同?自雙方簽字?日起生效。?三、未盡?事宜甲乙雙?方協商解決?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程承包合同?通用（四）?一、工程?概況:1?、甲方準備?在____?_新建__?___間_?____層?帶尖子的房?屋一棟。經?與乙方接觸?、洽談、協?商，決定將?其房屋建筑?工程(房屋?從主體結構?開始到粉刷?完畢)承包?給乙方進行?施工建設，?工程從__?___年_?____月?_____?日開始動工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工;房屋?建設采用費?用包干制的?形式;乙方?按照甲方的?圖紙保質保?期來進行施?工。2、?采取費用包?干的方式。?乙方負責房?屋建筑時所?需的設施(?比如:腳手?架、跳板等?)，甲方負?責材料的供?應;工程開?工，從協議?簽定之日開?始，歷時_?____天?內完成;房?屋建筑總面?積____?_平方米，?按每平方_?____元?計算，費用?金額共計_?____元?整。3、?付款方式:?主體結構工?程完工，甲?方應向乙方?支付工程款?的50﹪，?即(金額大?寫):__?___元;?待工程完工?后，經甲方?驗收合格，?付清工程的?余下款項。?二、質量?要求:1?、工程驗收?標準，甲方?按照下面的?規定執行。?2、施工?中，乙方應?按照甲方的?要求進行施?工，主體結?構建設時，?墻體要垂直?、整體平整?，所有的門?及門窗的安?放與墻體成?一條線;粉?刷時墻體厚?度均勻，無?裂縫，內墻?面達到整體?水平、平整?、無裂縫，?門及門窗與?墻接觸地方?的粉刷看不?到縫隙，天?面要達到厚?度均勻，無?裂縫，所有?刷白顏色均?勻，大門墻?體及衛生間?的瓷磚要平?整完好的粘?貼，達到水?平;陰陽角?與墻體成一?條線，與墻?面垂直或平?行;房屋四?周要進行雨?水排除的處?理，待工程?全部結束后?，甲方進行?竣工驗收。?三、安全?問題:工?程施工現場?的安全由乙?方自行完全?負責，若發?生安全事故?由乙方完全?負責，承擔?一切責任，?甲方概不負?責，沒有任?何法律責任?。需要說?明:五、?本合同一式?二份，雙方?各執一份。?本合同自_?____年?_____?月____?_日簽定之?日起生效。?甲方:_?____(?簽字蓋章)?乙方:_?____(?簽字蓋章)?雙方證明?人:___?__(簽字?蓋章)_?____年?_____?月____?_日關于?建筑工程承?包合同范本?發包發(?甲方):_?____?承包方(乙?方):__?___經?雙方協商同?意甲方將_?____工?程承包給乙?方，為了明?確甲乙雙方?責任和義務?，特簽訂本?合同:一?、承包方:?本工程乙方?包工不包料?(包小型機?具、掃帚等?)，包安全?、質量、工?期、以及施?工中產生的?垃圾清理。?二、工程?承包范圍:?_____?____?_三、工?程承包單價?項目內?容單價?項目內容?單價紅?磚12墻?地板磚、?瓷片18?墻內墻抹?灰24墻?外墻加?氣磚層面?沙漿地面?四、付款?方式:進?度款按完成?工程量__?___按月?支付，竣工?退場支付_?____。?五、甲乙?雙方責任:?1、甲方?責任:提供?圖紙、平面?放線、質量?技術交底、?施工中用大?型機械、安?全帽、購買?施工期間員?工意外保險?、提供足夠?材料。2?、乙方責任?:(1)?按圖施工，?以甲方交底?執行，并按?照國家現行?有關規范和?工程質量要?求施工，做?好工程自檢?，確保工程?質量必須優?良。工程承?包合同范本?。如工程質?量不符合施?工圖紙及質?量標準，造?成返工一切?材料、誤工?損失全部由?乙方負責。?(2)砌?磚工程:磚?必須濕水后?方能砌筑，?砌筑時確保?地面干凈、?濕水;墻面?平整，垂直?誤差正負3?-5，灰縫?厚度10-?15，且平?直均勻飽滿?，墻體砌好?4-6天才?能頂磚、加?氣磚，斷切?時要平直，?用鋸用刀砍?。預留之前?叉口時必須?一凸一凹，?拉垟助高距?5000每?排門窗、洞?口尺寸預留?準確。建筑?垃圾及時清?理并再利用?，必須做到?當天工完場?清。(3?)內墻抹灰?工程:硂柱?、墻、梁、?加氣塊墻面?必須甩漿。?柱、剪力垟?、梁與磚接?觸的垂直縫?，頂縫必須?掛網，先定?點，現成管?理人員驗收?合格后方能?批灰，批灰?過程中須先?將垟濕水并?確保批灰面?、陰陽角平?整，垂直通?長誤差不草?果3，且無?空股裂縫，?落地灰及時?清理再利用?，施工現場?工完場清。?(4)外?墻裝飾工程?:柱、剪力?墻、梁板、?加氣塊平面?甩漿，孔洞?封堵，所有?硂、磚觸面?的垂直縫，?頂縫全部掛?網。工程承?包合同范本?。外墻定點?與現場管理?人員配合施?工，并經專?業管理人員?驗收合格后?方能批灰。?批灰過程中?，垟面須先?濕水，沙漿?比例達標，?垟面、陰陽?角垂直平整?誤差低于3?，且無空股?、裂縫、沙?眼。落地灰?及時清理再?利用，放線?貼磚時門窗?洞口要求整?磚，特殊情?況與現成管?理人員配合?處理。磚縫?必須橫平豎?直，縫大小?均勻，所有?窗臺、飄板?等凸出構件?，下口做滴?水，上口做?斜水，門窗?洞口，硂磚?迸縫沙漿嚴?密飽滿，確?保不滲水，?滲水保修。?(5)室?內粘貼:地?板粘磚時，?地面清理干?凈，并掃防?水沙漿，驗?收后方能開?始貼磚。粘?貼時確保無?空鼓，否則?返工賠料，?完成面必須?水平直縫，?衛生間、廚?房等防水地?面，按圖紙?要求走水至?地漏，地面?無存水現象?。(6)?施工過程中?，如因做工?馬虎偷工損?料，造成外?墻、衛生間?、廚房、層?面等滲水現?象，后果全?部由乙方承?擔。施工時?嚴禁浪費材?料，要合理?利用各種材?料，違者罰?款由乙方全?部承擔。?(7)中途?不管任何原?因私自罷工?，停工一天?，按照實際?人數每人每?天罰款一百?元，停工1?天以上按自?動退場處理?。工程款按?實際工程量?的70%結?算。(8?)工期進度?:乙方必?須按以上進?度準備足夠?工人，若因?乙方人員不?足，拖延工?期，拖延一?天罰款10?00元，拖?延3填以上?甲方有權另?進班組，以?保住工期按?時完成。?六、安全、?質量罰款細?則:(1?)不戴安全?帽、不穿防?滑鞋，每人?次罰款30?元;(2?)乘坐提升?架上落，每?人次罰款5?000元?(3)宿舍?白天不關燈?、用電燒水?、做飯等違?章用，每人?次罰款50?0元，并沒?收用電器具?;(4)?廚房、沖涼?房或施工中?用水，用電?完后不關，?每人次罰款?200-5?00元;?(5)施工?中浪費材料?，按原價十?倍罰款;?(6)高層?拋掉物罰款?1000-?3000元?，造成嚴重?后果全部由?乙方負責;?(7)違?反本合同乙?方責任中的?任何安全質?量問題，似?情節輕重處?以罰款不等?，如多次出?現質量問題?，停工整頓?，嚴重者甲?方有權清退?乙方出場，?工程款按6?0%結算。?(8)工?傷、工故乙?方承擔30?%。七、?其他事項:?1、本工?地內打架每?人次罰款1?000元，?嚴重者送公?安機關處理?，一切法律?經濟責任自?負，本工地?員工在工地?外發生一切?事情與本工?地無關。?2、借領工?具、損壞或?原價賠償，?違規操作損?壞機械者，?維修費用或?造成其它損?失由乙方負?責。八、?本合同安全?、質量等未?盡事宜按國?家有關規定?執行，本合?同雙方簽字?后生效，工?程竣工時結?算余款后自?動失效，本?合同一式兩?份均具同等?法律效力。?發包方(?甲方)簽字?:____?_承包方?(乙方)簽?字:___?__土建?工程承包合?同范本參考?甲方:_?____(?建設單位)?乙方:_?____(?施工單位)?甲方將坐?落在(地址?)的(工程?名稱)土建?工程承包給?乙方施工。?在招投標的?基礎上，經?雙方協商制?定以下條款?，供雙方共?同遵守:?第一條工程?內容:(除?了寫明主體?土建內容外?，還應該寫?明附屬工程?以及是否包?括給排水和?電器安裝)?。第二條?工程造價決?算方式:?1、工程造?價計算公式?:工程造價?(____?_定額直接?費材料差價?)(1__?___%)?。即按實際?完成工程量?，套用__?___定額?計算直接費?，加上施工?期間相對應?的____?_市建設工?程造價治理?信息信息價?計算出的材?料差價，另?外取___?__%綜合?費為最后決?算價(人工?費和機械費?不另調整)?。與本項?目主體工程?相關的所有?輔助工程和?零星工程均?按上述造價?計算公式決?算。必須全?額以建筑統?一稅務發票?進行結算付?款。本工?程輔助的水?電安裝工程?按(約定套?用的定額與?費率)結算?。2、工?程量計算依?據為:設計?圖紙、設計?變更圖紙或?聯系單、隱?蔽工程量簽?證、其他工?程量增減聯?系單、本工?程輔助工程?聯系單。?第三條工程?款支付:?甲方通知乙?方開工后，?乙方一周內?拿出預算。?甲方接到預?算后一周內?完成預算審?核，憑審核?后的預算造?價付備料款?30%，以?后按實際完?成工程量的?70%比例?付進度款，?并扣回備料?款。實際完?成工程量(?即工程進度?)