《工程結算的依據》講稿(二)?___：工?程款結算依?據指導案例?9則1.?固定價施工?合同提前解?除，工程款?計算應綜合?考慮——?約定固定價?款施工合同?提前解除情?形，在確定?工程款時，?應綜合考慮?案件實際履?行情況及雙?方當事人過?錯等因素。?2.承包?合同無效時?，承包人工?程款不能比?有效時更多?——建設?工程合同無?效，但建設?工程經竣工?驗收合格，?承包人請求?參照合同處?理的，不應?獲得比合同?有效時更多?利益。3?.同一工程?兩份合同，?應以備案中?標合同為結?算依據—?—當事人就?同一建設工?程簽訂兩份?合同，發生?爭議時應以?備案的中標?合同而非以?存檔合同文?本作為結算?工程款依據?。4.適?用“視為認?可竣工結算?文件”，前?提須合同約?定——最?高人民法_?__關于建?設工程施工?合同糾紛司?法解釋第_?__條“視?為認可竣工?結算文件”?適用前提是?當事人已作?約定。5?.以行政審?計作為工程?款的結算依?據，應有明?確約定—?—建設工程?合同當事人?對接受行政?審計作為確?定工程款結?算依據的約?定應具體明?確，而不能?通過解釋推?定方式認定?。6.工?程款已結算?并履行的，?例行審計不?影響結算效?力——在?雙方已通過?結算協議確?認工程款并?已基本履行?完畢情況下?，國家審計?機關所做審?計報告，不?影響結算協?議效力。?7.工程款?約定及法定?結算方式，?應優于司法?鑒定適用?——對工程?款如何確定?，在當事人?已有明確約?定，同時法?律亦有明確?規定的情況?下，再對工?程款做鑒定?沒有法律依?據。8.?約定固定單?價，未完工?的，可按完?結率計算工?程款——?約定固定單?價結算方式?，在未完工?狀態，可按?完結工程在?全部工程中?所占權重比?例乘以固定?單價方式確?定工程款。?9.備案?合同與補充?合同約定不?同，工程款?應如何結算?——就同?一建設工程?另行訂立的?施工合同與?備案中標合?同實質性內?容不一致的?，應以備案?合同作為工?程款的結算?根據。1?0.工程造?價成果文件?簽字簽章瑕?疵，不一定?導致無效?——工程造?價成果文件?簽字簽章雖?有瑕疵，但?并不能因此?直接得出否?定其證據證?明力結論，?不能因此全?面否定其內?容。【規則?詳解】1?.固定價施?工合同提前?解除，工程?款計算應綜?合考慮——?約定固定價?款施工合同?提前解除情?形，在確定?工程款時，?應綜合考慮?案件實際履?行情況及雙?方當事人過?錯等因素。?標簽：工程?款｜結算依?據｜固定價?款｜提前解?除案情簡?介。___?年___月?，建筑公司?與開發公司?簽訂施工合?同，約定土?建、___?工程固定單?價___元?/平方米，?且“單價一?次性包死”?，合同總價?款為___?萬余元。_?__年__?_月，開發?公司在土建?完成、主體?驗收后，以?建筑公司拖?延工程進度?、不按圖施?工等理由通?知解除合同?。有關工程?款計算依據?，成為爭議?焦點之一。?法院認為?：①建筑公?司作為承包?人，其實現?合同目的、?獲取利益前?提是完成全?部工程，故?本案雙方約?定按建筑面?積固定總價?的“一次性?包死”計價?方式，貫徹?了工程地下?部分、結構?施工和__?_裝修三階?段綜合平衡?的報價原則?。同時，我?國當前建筑?市場行業普?遍存在地下?部分和結構?施工薄利或?虧本現實，?系因鋼筋、?水泥、混凝?土等主要建?筑材料價格?相對較高且?大多包死，?施工風險和?難度較高，?承包人需配?以技術、安?全措施費用?才能保質保?量完成等所?致；而__?_、裝修施?工是在結構?工程已完工?后進行，風?險和成本相?對較低，故?___、裝?修工程大多?可獲相對較?高利潤。本?案中，建筑?公司將土建?、___工?程全部承攬?，其一次性?包死的承包?單價系針對?整個工程作?出，如其單?獨承包土建?工程，報價?一般要高于?整體報價中?所包含的土?建報價。作?為發包方的?開發公司單?方違約解除?合同，如仍?以約定計價?單價計算已?完工程價款?，對建筑公?司明顯不公?。另外，合?同解除時，?建筑公司施?工面積已達?到雙方審定?圖紙設計的?結構工程面?積，但整個?工程___?、裝修工程?尚未施工，?建筑公司無?法完成與施?工面積相對?應的全部工?程量。此時?，如仍以合?同約定的總?價款確定本?案工程價款?，則又對開?發公司明顯?不公，亦印?證雙方當事?人約定的工?程價款計價?方法已無法?適用。②對?于約定了固?定價款的建?設工程施工?合同，雙方?未能如約履?行，致合同?解除的，在?確定爭議合?同工程價款?時，既不能?簡單地依政?府部門發布?的定額計算?工程價款，?亦不宜直接?以合同約定?的總價與全?部工程總價?比值作為下?浮比例，再?以該比例乘?以已完工程?預算價格方?式計算工程?款，而應綜?合考慮案件?實際履行情?況，并特別?注重雙方當?事人過錯和?司法判決價?值取向等因?素來確定。?其中，以合?同約定總價?與全部工程?預算總價比?值作為下浮?比例，再以?該比例乘以?已完工程預?算價格進行?計價的方式?，雖以此試?圖還原合同?約定價，但?卻忽略了當?事人雙方利?益平衡及司?法判決價值?取向。本案?中，至開發?公司解除合?同時，建筑?公司承包的?土建工程已?全部完工，?開發公司解?除合同行為?破壞了雙方?交易背景，?此時如再還?原合同約定?的土建工程?價款，既脫?離實際情況?，違背交易?習慣，又會?產生對守約?一方明顯不?公的后果。?③根據本案?情況，應根?據實際完成?工程量，以?建設行政管?理部門頒發?的定額取費?核定工程價?款為依據，?計算已完工?程價款為_?__萬余元?，扣除已支?付部分，判?決開發公司?支付建筑公?司余下工程?款及違約金?，建筑公司?交付開發公?司已施工部?分全部施工?資料和全部?工程圖紙。?實務要點：?建設工程施?工合同約定?固定價款而?提前解除情?形，在確定?工程款時，?既不能簡單?地依據政府?部門發布的?定額計算工?程價款，亦?不宜直接以?合同約定的?總價與全部?工程總價比?值作為下浮?比例，再以?該比例乘以?已完工程預?算價格方式?計算工程價?款，而應綜?合考慮案件?實際履行情?況，并特別?注重雙方當?事人過錯和?司法判決價?值取向等因?素來確定。?案例索引：?___（_?__）民一?終字第__?_號“某建?筑公司與某?開發公司建?設工程施工?合同糾紛案?”，見《_?__方升建?筑___工?程有限責任?公司與__?_隆豪置業?有限公司建?設工程施工?合同糾紛案?》（審判長?韓延斌，審?判員吳曉芳?，代理審判?員王林清）?，載《__?_公報·裁?判文書選登?》（___?/230：?11）。?2.承包合?同無效時，?承包人工程?款不能比有?效時更多?——建設工?程合同無效?，但建設工?程經竣工驗?收合格，承?包人請求參?照合同處理?的，不應獲?得比合同有?效時更多利?益。標簽：?工程款｜結?算依據｜合?同無效案?情簡介。_?__年，莫?某以___?建筑公司名?義與開發公?司簽訂建設?工程施工合?同。___?年，莫某以?其與開發公?司口頭約定?為由，訴請?開發公司據?實結算并支?付工程款余?款及利息。?法院認為?。①莫某以?建筑公司名?義與開發公?司所簽施工?合同，違反?了《建筑法?》第___?條第___?款規定，應?確認無效。?②在合同簽?訂和履行過?程中與開發?公司發生法?律關系的是?建筑公司，?而非莫某，?故莫某與建?筑公司對合?同無效應承?擔全部責任?。即便開發?公司對此知?情，應承擔?一定過錯責?任，亦不影?響本案實體?處理。依《?合同法》第?___條規?定，“合同?無效或者被?撤銷后，因?該合同取得?的財產，應?當予以返還?；不能返還?或者沒有必?要返還的，?應當折價補?償。有過錯?的一方應當?賠償對方因?此所受到的?損失，雙方?都有過錯的?，應當各自?承擔相應的?責任?！倍?本案中雙方?僅對工程款?計算數額存?在爭議，雙?方當事人均?未提起損害?賠償之訴，?故過錯責任?認定并不影?響涉案工程?款數額計算?。③鑒于建?筑工程特殊?性，雖合同?無效，但莫?某與建筑公?司的勞動和?建筑材料已?物化在涉案?工程中，依?___《_?__審理建?設工程施工?合同糾紛案?件適用法律?問題的解釋?》第___?條規定，建?設工程無效?合同參照有?效合同處理?，應當參照?合同約定來?計算涉案工?程款。莫某?與建筑公司?主張應據實?結算工程款?，其主張缺?乏依據。莫?某與建筑公?司不應獲得?比合同有效?時更多的利?益，故判決?涉案工程款?依合同約定?結算。實?務要點。鑒?于建設工程?特殊性，合?同雖無效，?但施工人勞?動和建筑材?料已物化在?建筑工程中?，依___?《___審?理建設工程?施工合同糾?紛案件適用?法律的解釋?》第___?條規定，建?設工程經竣?工驗收合格?，承包人請?求參照有效?合同處理的?，應參照合?同約定來計?算涉案工程?價款，承包?人不應獲得?比合同有效?時更多的利?益。案例?索引：__?_（___?）民提字第?___號“?莫某與某開?發公司等建?設工程合同?糾紛案”，?見《莫志華?、___市?東深工程有?限公司與_?__市長富?廣場房地產?開發有限公?司建設工程?合同糾紛案?》（審判長?張進先，代?理審判員宋?春雨、王毓?瑩），載《?___公報?·裁判文書?選登》（_?__：44?1）。3?.同一工程?兩份合同，?應以備案中?標合同為結?算依據—?—當事人就?同一建設工?程簽訂兩份?合同，發生?爭議時應以?備案的中標?合同而非以?存檔合同文?本作為結算?工程款依據?。標簽：?施工合同｜?陰陽合同｜?工程款｜結?算依據｜備?案中標合同?｜存檔合同?案情簡介：?___年，?開發公司與?建筑公司簽?訂《建設工?程施工合同?》。___?年，主體工?程完工，因?工程款問題?形成糾紛。?一審庭審中?，開發公司?另行提交檔?案館存檔的?《建設工程?施工合同》?，相較一審?舉證期限屆?滿前雙方提?交的合同文?本，多了有?關工程款“?優惠___?個點”的條?款，經鑒定?系開發公司?工作人員書?寫。法院認?為：①__?_《___?審理建設工?程施工合同?糾紛案件適?用法律問題?的解釋》第?___條規?定：“當事?人就同一建?設工程另行?訂立的建設?工程施工合?同與經過備?案的中標合?同實質性內?容不一致的?，應當以備?案的中標合?同作為結算?工程價款的?根據。”該?條是指當事?人就同一建?設工程簽訂?兩份不同版?本的合同，?發生爭議時?應以備案的?中標合同作?為結算工程?價款依據，?而不是指以?存檔合同文?本為依據結?算工程價款?。②開發公?司提交檔案?館存檔的《?建設工程施?工合同》文?本，所載爭?議條款系開?發公司工作?人員何某書?寫，無證據?證明該條款?系經雙方當?事人協商一?致。故應以?一審舉證期?限屆滿前雙?方提交的同?樣內容的《?建設工程施?工合同》文?本作為本案?結算工程款?依據。實?務要點。_?__《__?_審理建設?工程施工合?同糾紛案件?適用法律問?題的解釋》?第___條?關于“當事?人就同一建?設工程另行?訂立的建設?工程施工合?同與經過備?案的中標合?同實質性內?容不一致的?，應當以備?案的中標合?同作為結算?工程價款的?根據”規定?，是指當事?人就同一建?設工程簽訂?兩份不同版?本合同，發?生爭議時應?以備案中標?合同作為結?算工程價款?根據，而不?是指以存檔?合同文本作?為結算工程?價款依據。?案例索引?：___（?___）民?一終字第_?__號“某?建筑公司與?某開發公司?建設工程施?工合同糾紛?案”，見《?西安市臨潼?區建筑工程?公司與__?_恒升房地?產開發有限?公司建設工?程施工合同?糾紛案》（?審判長張進?先，審判員?吳曉芳，代?理審判員宋?春雨），載?《___公?報·裁判文?書選登》（?___：3?65）。?4.適用“?視為認可竣?工結算文件?”，前提須?合同約定?——最高人?民法___?關于建設工?程施工合同?糾紛司法解?釋第___?條“視為認?可竣工結算?文件”適用?前提是當事?人已作約定?。標簽：?工程款｜結?算依據｜竣?工結算文件?｜視為認可?｜法律適用?案情簡介?。___年?，開發公司?與建筑公司?簽訂《建設?工程施工合?同》。__?_年，開發?公司收到建?筑公司遞交?的工程決算?書后，未在?合同約定時?間內提出異?議。___?年，建筑公?司主張拖欠?的工程款_?__萬余元?。開庭前，?開發公司未?在指定舉證?期限內提交?相反證據，?亦未申請鑒?定。庭審中?，法院同意?開發公司提?交的鑒定申?請，但開發?公司以不同?意法院確定?的鑒定范圍?為由拒交鑒?定費，導致?鑒定工作未?能進行。?法院認為：?①___《?___審理?建設工程施?工合同糾紛?案件適用法?律問題的解?釋》第__?_條規定：?“當事人約?定，發包人?收到竣工結?算文件后，?在約定期限?內不予答復?，視為認可?竣工結算文?件的，按照?約定處理。?承包人請求?按照竣工結?算文件結算?工程價款的?，應予支持??！边m用本?條司法解釋?前提條件是?，當事人之?間約定了發?包人收到竣?工結算文件?后，在約定?期限內不予?答復，則視?為認可竣工?結算文件。?本案當事人?只是選擇適?用了建設部?制定的建設?工程施工合?同格式文本?，并未對發?生上述情況?下是否以承?包人報送的?竣工結算文?件作為工程?款結算依據?一事作出特?別約定，故?不能以該格?式合同文本?中通用條款?規定為據，?簡單地推定?出發包人認?可以承包人?報送的竣工?結算文件為?確定工程款?數額依據。?②本案不適?用前述司法?解釋規定，?以承包人單?方提交的竣?工結算文件?作為確認工?程款數額依?據，并不意?味著《建設?工程施工合?同》中通用?條款內容對?雙方當事人?無約束力，?違反這一規?定，仍應承?擔違約責任?。之所以維?持一審判決?以建筑公司?向開發公司?報送的竣工?結算文件作?為確認工程?款數額基礎?的結論，系?因在一審訴?訟中，建筑?公司將該竣?工結算文件?作為確定工?程款數額的?證據提交后?，開發公司?未在一審法?院指定舉證?期限內提出?相反證據，?亦未在此期?限內申請鑒?定。在一審?法院同意就?與工程款有?關問題進行?鑒定后，開?發公司以不?同意一審法?院確定的鑒?定范圍為由?，未交納鑒?定費，致使?鑒定工作未?能進行，開?發公司應承?擔舉證不能?后果。在此?情況下，法?院只能以一?方當事人提?供的證據作?為確認工程?款依據。?實務要點。?___《_?__審理建?設工程施工?合同糾紛案?件適用法律?問題的解釋?》第___?條關于“視?為認可竣工?結算文件”?情形規定了?適用前提條?件即當事人?之間有約定?。在當事人?未約定的情?況下，不能?簡單推定發?包人認可以?承包人報送?的竣工結算?文件為確定?工程款數額?的依據。?案例索引：?___（_?__）民一?終字第__?_號“某開?發公司與某?建筑公司建?設工程施工?合同糾紛案?”，見《-?-___西?圳業房地產?開發有限公?司與--_?__西省國?利建筑工程?有限公司建?設工程施工?合同糾紛案?》（審判長?韓玫，審判?員張進先、?吳曉芳），?載《___?公報·裁判?文書選登》?（___：?309）。?5.以行?政審計作為?工程款的結?算依據，應?有明確約定?——建設?工程合同當?事人對接受?行政審計作?為確定工程?款結算依據?的約定應具?體明確，而?不能通過解?釋推定方式?認定。標?簽：工程款?｜結算依據?｜合同解釋?｜建設工程?｜行政審計?案情簡介：?___年，?建筑公司承?包工程，所?簽施工合同?約定工程款?須經業主、?區審計局審?計。工程公?司與建筑公?司簽訂分包?合同約定暫?定價___?萬元，“最?終結算價按?業主審計為?準”。__?_年，經區?審計局審計?的分包工程?結算款為_?__億余元?，建筑公司?據此已支付?___萬余?元。___?年，市審計?局對該工程?進行竣工決?算審計，結?論是分包結?算金額應為?___萬余?元，建筑公?司據此要求?工程公司返?還多支付的?___萬余?元工程款，?工程公司反?訴要求繼續?支付工程余?款___萬?余元及利息?。法院認?為。①根據?《審計法》?規定及其立?法宗旨，審?計機關對政?府投資和以?政府投資為?主的建設項?目的預決算?進行審計監?督，目的在?于維護國家?財政經濟秩?序，防止建?設項目中出?現違規行為?。建筑公司?與工程公司?之間關于工?程款的結算?，屬平等民?事主體間的?民事法律關?系。故訴爭?工程款結算?，與法律規?定的國家審?計的主體、?范圍、效力?等，屬不同?性質法律關?系，即無論?案涉工程是?否須經審計?，均不能以?該審計結論?，成為確定?雙方當事人?之間結算當?然依據。②?分包合同約?定結算價按?業主審計為?準，系因該?合同屬分包?合同，其工?程量與工程?款的最終確?定，需依賴?合同外第三?人即業主最?終確認。故?對該約定應?理解為工程?最終結算價?須經專業_?__，確定?結算工程款?真實合理性?，該結果須?經業主認可?，而不應解?釋為須在業?主接受國家?審計機關審?計后，依審?計結果進行?結算。審計?機關審計系?對工程建設?單位一種行?政監督行為?，審計人與?被審計人間?法律關系與?本案當事人?間民事法律?關系性質不?同。故在民?事合同中，?當事人對接?受行政審計?作為確定民?事法律關系?依據約定，?應具體明確?，而不能通?過解釋推定?方式，認為?合同簽訂時?，當事人已?同意接受國?家機關審計?行為對民事?法律關系的?介入。故建?筑公司所持?以審計結論?作為結算依?據主張，不?予支持，判?決建筑公司?繼續支付工?程公司工程?款___萬?余元及相應?利息。實?務要點。國?家審計機關?對工程建設?單位進行審?計是一種行?政監督行為?，與建設工?程合同當事?人間關于工?程款結算發?生的民事法?律關系性質?不同。民事?合同中，當?事人對接受?行政審計作?為確定民事?法律關系依?據的約定，?應具體明確?，而不能通?過解釋推定?方式，認為?合同簽訂時?，當事人已?同意接受國?家機關的審?計行為對民?事法律關系?的介入。?案例索引：?___（_?__）民提?字第___?號“某建筑?公司與某工?程公司建設?工程合同糾?紛案”，見?《___建?工集團股份?有限公司與?中鐵十九局?集團有限公?司建設工程?合同糾紛案?》（審判長?辛正郁，代?理審判員司?偉、沈丹丹?），載《_?__公報·?裁判文書選?登》（__?_04/2?10：35?）。6.?工程款已結?算并履行的?，例行審計?不影響結算?效力——?在雙方已通?過結算協議?確認工程款?并已基本履?行完畢情況?下，國家審?計機關所做?審計報告，?不影響結算?協議效力。?標簽：工?程款｜結算?依據｜結算?協議｜例行?審計｜合同?變更案情?簡介。__?_年，建筑?公司承包工?程，所簽施?工合同約定?工程款須經?業主、區審?計局審計。?工程公司作?為分包商，?與建筑公司?所簽分包合?同約定合同?價暫定__?_萬元，“?最終結算價?按業主審計?為準”。_?__年，經?區審計局審?計的分包工?程結算款為?___億余?元，建筑公?司據此已支?付___萬?余元。__?_年，市審?計局對該工?程進行竣工?決算審計，?結論是分包?結算金額應?為___萬?余元，建筑?公司據此要?求工程公司?返還多支付?的___萬?余元工程款?，工程公司?反訴要求繼?續支付工程?余款___?萬余元及利?息。法院?認為。①建?設工程合同?當事人對接?受行政審計?作為確定工?程款結算依?據的約定應?具體明確，?而不能通過?解釋推定方?式認定。結?合結算協議?簽訂和實際?履行情況，?雖雙方當事?人對區審計?局所作審核?報告是否即?分包合同中?約定的業主?審計存在爭?議，但該審?計報告已獲?案涉工程業?主和雙方當?事人認可，?建筑公司與?工程公司又?在審核報告?基礎上簽訂?了結算協議?并已實際履?行。故即使?該審核報告?與雙方簽訂?分包合同時?約定的業主?審計存在差?異，但依《?合同法》第?___條第?___款規?定，雙方當?事人簽訂結?算協議并實?際履行行為?，亦可視為?對原結算方?式變更，該?變更對雙方?當事人具有?法律拘束力?。②在雙方?當事人已通?過結算協議?確認工程結?算款并已基?本履行完畢?情況下，國?家審計機關?所作審計報?告，不影響?雙方結算協?議效力?，F?建筑公司提?出不按結算?協議約定履?行，但未舉?出相應證據?證明該協議?存在效力瑕?疵，故對其?主張不予支?持，判決建?筑公司繼續?支付工程公?司工程款_?__萬余元?及相應利息?。實務要?點。在雙方?當事人已通?過結算協議?確認了工程?結算價款并?已基本履行?完畢情況下?，國家審計?機關所作審?計報告，不?影響雙方結?算協議效力?。案例索?引：___?（___）?民提字第_?__號“某?建筑公司與?某工程公司?建設工程合?同糾紛案”?，見《__?_建工集團?股份有限公?司與中鐵十?九局集團有?限公司建設?工程合同糾?紛案》（審?判長辛正郁?，代理審判?員司偉、沈?丹丹），載?《___公?報·裁判文?書選登》（?___04?/210：?35）。?7.工程款?約定及法定?結算方式，?應優于司法?鑒定適用—?—對工程款?如何確定，?在當事人已?有明確約定?，同時法律?亦有明確規?定的情況下?，再對工程?款做鑒定沒?有法律依據?。標簽：工?程款｜結算?依據｜竣工?決算報告?案情簡介。?___年，?裝飾公司與?置業公司簽?訂施工合同?，工程總造?價“暫定_?__萬元”?。各部分裝?飾工程竣工?后，裝飾公?司均向置業?公司業主代?表兼“臨時?質量檢查督?導小組”組?長馬某遞交?了竣工資料?及竣工結算?書。馬某簽?字的結算單?顯示增加、?變更設計后?的工程款為?___萬余?元。置業公?司在收到竣?工決算書后?，并未在約?定的___?天異議期內?提出異議，?而是將工程?直接投入使?用。其中，?最后一層投?入使用的時?間為___?年___月?___日。?___年，?裝飾公司訴?請置業公司?支付余下工?程款___?萬余元及相?應利息。原?審法院在審?理過程中，?考慮到雙方?工程款數額?相差極為懸?殊，遂根據?置業公司申?請安排鑒定?。鑒定結果?顯示工程款?應為___?萬余元。?法院認為：?①本案事實?足以表明馬?某雖非建設?施工合同約?定的駐工地?代表，但其?一直代表置?業公司履行?工程派駐工?地代表應履?行的職責。?對于馬某代?表置業公司?對裝飾公司?發出的報審?竣工決算書?__函、工?程決算報告?等，置業公?司均未提出?過異議。②?案涉工程竣?工后，未經?驗收，置業?公司即提前?使用，依_?__《__?_審理建設?工程施工合?同糾紛案件?適用法律問?題的解釋》?第___條?“建設工程?未經竣工驗?收，發包人?擅自使用的?，以轉移占?有建設工程?之日為竣工?日期”規定?，應認定案?涉工程屬竣?工合格工程?，且竣工日?期應為置業?公司開始使?用之日。該?建筑裝修后?，最后一層?投入使用的?時間為__?_年___?月___日?，應為整個?工程的竣工?日期。③各?部分工程竣?工后，裝飾?公司均向置?業公司遞交?了竣工資料?。置業公司?在收到竣工?決算書后，?在合同約定?的異議期內?未提出任何?異議。根據?前述司法解?釋第___?條規定：“?當事人約定?，發包人收?到竣工結算?文件后，在?約定期限內?不予答復，?視為認可竣?工結算文件?的，按照約?定處理。承?包人請求按?照竣工結算?文件結算工?程價款的，?應予支持。?”故裝飾公?司主張不認?可鑒定結果?，并認為其?違背了當事?人的真實意?思、合同約?定及法律規?定，請求以?竣工決算報?告為依據認?定工程價款?的理由成立?，應予支持?。判決置業?公司向裝飾?公司支付余?下工程款_?__萬余元?及相應利息?。實務要?點。對于工?程價款的確?定，當事人?在合同中有?明確約定，?法律亦有明?確規定的情?況下，可直?接按合同約?定和法律規?定處理，對?工程價款進?行鑒定沒有?法律依據。?案例索引?：___（?___）民?申字第__?_號“某裝?飾公司與某?置業公司裝?飾裝修合同?糾紛案”，?見《以工程?竣工決算報?告確定工程?價款的問題?——___?市建筑裝飾?設計工程有?限公司與周?口欣欣置業?有限公司裝?飾裝修合同?糾紛案》（?吳景麗，最?高院民二庭?），載《商?事審判指導?·商事審判?案例分析》?（___0?2/38：?151）。?8.約定?固定單價，?未完工的，?可按完結率?計算工程款?——約定?固定單價結?算方式，在?未完工狀態?，可按完結?工程在全部?工程中所占?權重比例乘?以固定單價?方式確定工?程款。標?簽：工程款?｜結算依據?｜固定單價?｜未完工｜?補充協議案?情簡介：_?__年，開?發公司與建?筑公司簽訂?施工合同，?約定了可調?價結算方式?。___年?，為解決因?工程多次停?工給建筑公?司造成的損?失，雙方簽?訂補充協議?，約定按每?平方米均價?的結算方式?。___年?，施工無法?繼續進行，?雙方同意解?除合同。對?于已完工_?__%工程?的款項如何?結算，成為?雙方主要爭?議焦點。法?院認為：①?施工合同與?補充協議均?為雙方當事?人真實意思?表示，內容?不違___?律、法規強?制性規定，?應為合法有?效，雙方應?依約履行。?因補充協議?簽訂在后，?且對施工合?同約定進行?了變更，雙?方應按補充?協議約定的?固定單價方?式進行結算?。②___?《___審?理建設工程?施工合同糾?紛案件適用?法律問題的?解釋》第_?__條規定?：“當事人?就同一建設?工程另行訂?立的建設工?程施工合同?與經過備案?的中標合同?實質性內容?不一致的，?應當以備案?的中標合同?作為結算工?程價款的依?據?！痹撘?定針對的是?當事人在中?標合同之外?另行簽訂建?設工程施工?合同，以架?空中標合同?、規避中標?行為和行政?部門監管的?情形，而補?充協議是在?雙方履行施?工合同過程?中，為解決?因工程多次?停工給建筑?公司造成的?損失而簽訂?，只是變更?了結算方式?，施工合同?其他條款仍?有效。故補?充協議屬于?雙方當事人?在合同履行?過程中經協?商一致的合?同變更。③?補充協議約?定的固定單?價，指的是?每平方米均?價，針對的?是已完工程?。但本案系?未完工程，?對建筑公司?已施工的工?程款，尚無?法按每平方?米單價確定?。故先以固?定單價乘以?雙方約定的?面積計算出?約定的工程?總價款，再?通過造價鑒?定計算出建?筑公司完成?的部分占整?個工程比例?，再用計算?出的比例乘?以約定的工?程總價款確?定建筑公司?應得的工程?價款。此種?計算方法，?能兼顧合同?約定與工程?實際完成情?況，故依此?確定建筑公?司已施工工?程款為__?_億余元。?實務要點：?協議約定已?完工程固定?單價結算方?式，在工程?未完結情況?下，可按完?結工程在全?部工程中所?占權重比例?乘以固定單?價方式確定?。案例索?引：___?（___）?民一終字第?___號“?某開發公司?與某建筑公?司建設工程?施工合同糾?紛案”，見?《約定了平?方米均價的?未完工程如?何進行結算?——唐山鳳?輝房地產開?發有限公司?與赤峰建設?建筑（集團?）有限責任?公司建設工?程施工合同?糾紛案》（?于蒙，最高?院民一庭；?審判長韓延?斌，代理審?判員王林清?、于蒙），?載《民事審?判指導與參?考·___?案件解析》?（___0?3/67：?209）。?9.備案?合同與補充?合同約定不?同，工程款?應如何結算?——就同?一建設工程?另行訂立的?施工合同與?備案中標合?同實質性內?容不一致的?，應以備案?合同作為工?程款的結算?根據。標?簽：合同效?力｜黑白合?同｜建設工?程｜工程款?｜結算依據?案情簡介?。___年?，建筑公司?經招投標成?為物流公司?建設工程中?標單位，備?案合同約定?價款為__?_萬余元，?逾期付款按?日萬分之三?支付違約金?。隨后雙方?另簽補充合?同約定合同?價款暫定為?___萬元?（以決算為?準），并另?行約定了逾?期雙倍利率?及分期支付?工程款的條?款。___?年，雙方所?簽工程結算?報告確認工?程造價為_?__萬余元?。___年?，就拖欠的?___萬余?元工程款，?建筑公司訴?請物流公司?支付。法?院認為：案?涉工程款與?違約金計算?應依當事人?之間的合同?約定。當事?人就訴爭工?程，前后簽?訂了經備案?的施工合同?與補充合同?。補充合同?未經備案，?且在工程價?款上進行了?重大變更，?而工程價款?屬于合同實?質性內容，?該補充合同?違反了《招?標