樓宇經(jīng)濟(jì)招商活動(dòng)實(shí)施方案（一）東地街道?辦事處地處?城區(qū)黃金地?段，結(jié)合轄?區(qū)特點(diǎn)，提?出“靠樓宇?求發(fā)展，向?空間要效益?”的發(fā)展目?標(biāo)，緊緊圍?繞市區(qū)精神?，利用閑臵?樓宇招商引?資，大力發(fā)?展樓宇經(jīng)濟(jì)?，深刻開(kāi)展?“我是誰(shuí)，?我為招商做?什么”大討?論活動(dòng)，在?全處上下達(dá)?成招商引資?是要?jiǎng)?wù)之要?的共識(shí)，形?成重招商、?抓招商的良?好氛圍，自?覺(jué)認(rèn)真履行?“一崗四責(zé)?”，全身心?投入到招商?引資工作中?去，把樓宇?經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?推向___?。一、_?__宜昌取?真經(jīng)宜昌?市以獨(dú)特的?區(qū)位優(yōu)勢(shì)吸?引了全國(guó)各?地的房地產(chǎn)?商，全市房?地產(chǎn)業(yè)的發(fā)?展呈迅猛之?勢(shì)，尤其是?西陵區(qū)作為?傳統(tǒng)意義上?的全市中心?區(qū)域，房地?產(chǎn)業(yè)一直領(lǐng)?跑于全市，?一幢幢高樓?拔地而起，?一個(gè)個(gè)小區(qū)?美輪美奐。?宜昌在商貿(mào)?商務(wù)中心區(qū)?緊緊圍繞建?設(shè)“三街一?區(qū)”的目標(biāo)?，即“商貿(mào)?商務(wù)強(qiáng)街”?、“現(xiàn)代服?務(wù)業(yè)大街”?、“創(chuàng)業(yè)易?居新街”和?“全國(guó)黨建?示范社區(qū)”?，全力實(shí)施?“科學(xué)發(fā)展?、區(qū)域統(tǒng)籌?、項(xiàng)目推動(dòng)?、服務(wù)人本?”的戰(zhàn)略舉?措。經(jīng)過(guò)學(xué)?習(xí)小組的認(rèn)?真仔細(xì)調(diào)查?得知，宜昌?相關(guān)部門構(gòu)?建了街道、?社區(qū)、轄區(qū)?單位三級(jí)網(wǎng)?絡(luò)，為建立?資源共享、?優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、?合作共贏、?信息溝通、?統(tǒng)籌協(xié)調(diào)提?供了工作平?臺(tái)，成立了?街道護(hù)稅協(xié)?稅工作領(lǐng)導(dǎo)?小組，建立?了黨工委班?子成員聯(lián)商?務(wù)樓宇、特?色街、工商?企業(yè)的“三?聯(lián)”制度，?堅(jiān)持“經(jīng)營(yíng)?社區(qū)、項(xiàng)目?強(qiáng)街”，加?速招商引資?。突出以商?貿(mào)商務(wù)和現(xiàn)?代服務(wù)業(yè)為?主的經(jīng)濟(jì)特?色，以綠色?小區(qū)、綠色?社區(qū)的生?態(tài)特色，以?書法、繪畫?、奇石、民?俗民歌、戲?曲舞蹈的文?化特色，打?造宜昌市現(xiàn)?代商貿(mào)商務(wù)?中心區(qū)的目?標(biāo)。二、?___在東?地德城區(qū)?地處全市政?治、經(jīng)濟(jì)、?文化中心，?是中心城區(qū)?，東地街道?辦事處地處?城區(qū)黃金地?段。該辦事?處在區(qū)委區(qū)?政府發(fā)展樓?宇經(jīng)濟(jì)新思?路的指導(dǎo)下?，提出了“?靠樓宇求發(fā)?展、向空間?要效益”的?發(fā)展目標(biāo)，?肯德基餐飲?德州二店、?福特寶汽車?銷售有限公?司相繼在轄?區(qū)內(nèi)開(kāi)業(yè)，?美國(guó)沃爾瑪?購(gòu)物廣場(chǎng)、?日本佳士客?連鎖超市、?安利（中國(guó)?）日用品有?限公司等正?與該辦事處?積極洽談投?資合作事宜?，東地街道?辦事處樓宇?招商邁出了?新步伐。通?過(guò)到宜昌的?學(xué)習(xí)，東地?街道辦事處?受益匪淺，?著重規(guī)劃了?發(fā)展樓宇經(jīng)?濟(jì)的新思路?，以樓宇促?招商。（?一）站在新?起點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)?新轉(zhuǎn)變?cè)?科學(xué)發(fā)展觀?的統(tǒng)籌下，?大力推進(jìn)“?三個(gè)轉(zhuǎn)變”?，即從單一?抓項(xiàng)目到協(xié)?調(diào)進(jìn)行區(qū)域?功能科學(xué)定?位轉(zhuǎn)變；人?微觀租賃經(jīng)?濟(jì)到營(yíng)造環(huán)?境轉(zhuǎn)變；從?粗放自發(fā)市?場(chǎng)到集約型?特色街、市?場(chǎng)群綜合開(kāi)?發(fā)轉(zhuǎn)變，在?服務(wù)上下功?夫、在協(xié)調(diào)?上作文章、?在推動(dòng)上促?發(fā)展。（?二）完善服?務(wù)功能，優(yōu)?化發(fā)展環(huán)境?進(jìn)了東地?是主人，出?了東地是朋?友。優(yōu)化政?務(wù)服務(wù)環(huán)境?，突出抓好?服務(wù)市場(chǎng)主?體、服務(wù)項(xiàng)?目建設(shè)、服?務(wù)居民群眾?、服務(wù)轄區(qū)?行政事業(yè)單?位，在服務(wù)?中拓展發(fā)展?空間，在服?務(wù)中爭(zhēng)取上?級(jí)部門支持?。堅(jiān)持多服?務(wù)、少干預(yù)?；多幫忙、?少添亂；多?設(shè)___、?少設(shè)路障。?對(duì)企業(yè)的合?理要求，堅(jiān)?持做到職責(zé)?內(nèi)的積極辦?、職責(zé)外的?幫著辦，急?事急辦、特?事特辦、一?路綠燈。東?地街道辦事?處對(duì)樓宇商?用實(shí)行系列?優(yōu)惠政策，?對(duì)投資者實(shí)?行項(xiàng)目聯(lián)合?審批、注冊(cè)?登記代理等?服務(wù)，并協(xié)?助業(yè)主搞好?產(chǎn)業(yè)對(duì)接。?該辦事處積?極搞好對(duì)入?駐商務(wù)樓宇?企業(yè)的服務(wù)?，設(shè)立專門?服務(wù)窗口，?對(duì)新入駐企?業(yè)實(shí)行“?一條龍”式?服務(wù)。全處?成員牢固樹(shù)?立“管理就?是服務(wù)”的?理念，真心?實(shí)意地為轄?區(qū)樓宇企業(yè)?解決困難，?對(duì)出租樓宇?需要解決的?有關(guān)城管、?消防、交通?、通訊等問(wèn)?題，及時(shí)協(xié)?調(diào)相關(guān)單位?妥善解決。?結(jié)合“我為?企業(yè)辦十事?”活動(dòng)，真?正為企業(yè)辦?實(shí)事。選派?機(jī)關(guān)干部靠?上服務(wù)，深?入企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)?辦公，實(shí)行?工作進(jìn)度匯?報(bào)制度，對(duì)?企業(yè)遇到的?困難集中討?論決策，多?方協(xié)調(diào)進(jìn)行?解決。（?三）抓住機(jī)?遇，迎接挑?戰(zhàn)抓住“?南融北接”?機(jī)遇，把“?樓宇招商信?息”向__?_、___?、青島等大?中城市客商?推介，加大?閑臵樓宇招?商引資的“?集結(jié)”力度?，吸引金融?、保險(xiǎn)、貿(mào)?易、通信、?科技、法律?等財(cái)團(tuán)的區(qū)?域小總部進(jìn)?駐。轉(zhuǎn)變觀?念，樹(shù)立空?間有限、發(fā)?展無(wú)限的新?理念，搶抓?發(fā)展“樓宇?經(jīng)濟(jì)”的先?機(jī)，使一棟?棟高樓大廈?成為垂直的?金融街、商?務(wù)街，各具?特色的區(qū)域?、板塊成為?展示區(qū)域經(jīng)?濟(jì)發(fā)展的大?舞臺(tái)。1?、因樓制宜?，發(fā)展特色?樓宇經(jīng)濟(jì)。?據(jù)統(tǒng)計(jì)，?百貨大樓寫?字樓、白天?鵝大廈、新?華大廈、開(kāi)?元大廈四家?寫字樓，出?租面積總計(jì)?___萬(wàn)平?方米，經(jīng)營(yíng)?商戶___?家，其中包?括電腦、軟?件市場(chǎng)、電?子、網(wǎng)絡(luò)、?保險(xiǎn)、酒業(yè)?、評(píng)估業(yè)、?設(shè)計(jì)、家紡?、消防等_?__種行業(yè)?類型。東地?街道辦事處?地處城區(qū)黃?金地段，寸?土寸金的土?地資源制約?著經(jīng)濟(jì)發(fā)展?。鼓勵(lì)引導(dǎo)?樓宇產(chǎn)權(quán)單?位對(duì)樓宇的?功能進(jìn)行合?理的定位，?向?qū)I(yè)化和?高新化方向?發(fā)展，培育?一批商務(wù)樓?、金融樓、?中介服務(wù)樓?、科研樓等?特色樓宇，?促進(jìn)相同或?相關(guān)行業(yè)在?一棟或幾棟?樓宇內(nèi)聚集?，形成更多?的行業(yè)集中?、特色鮮明?的專業(yè)樓宇?和樓宇群。?2、大力?發(fā)展“五大?產(chǎn)業(yè)”一?是商貿(mào)服務(wù)?業(yè)。優(yōu)化現(xiàn)?有商貿(mào)服務(wù)?業(yè)布局，擴(kuò)?充總量，提?升檔次，打?造大型購(gòu)物?廣場(chǎng)和專業(yè)?賣場(chǎng)，培育?高端商務(wù)區(qū)?。二是現(xiàn)代?物流業(yè)。發(fā)?展物流業(yè)，?連接區(qū)域內(nèi)?加工制造和?終端銷售，?形成產(chǎn)業(yè)?鏈和物流通?道，逐步做?大做強(qiáng)物流?業(yè)。三是信?息服務(wù)業(yè)。?強(qiáng)力整合轄?區(qū)網(wǎng)站資源?，抓緊建設(shè)?政務(wù)專網(wǎng)，?加快推進(jìn)電?子政務(wù)建設(shè)?。加強(qiáng)電子?商務(wù)與信息?平臺(tái)建設(shè)，?加快發(fā)展網(wǎng)?絡(luò)通信服務(wù)?業(yè)、咨詢信?息服務(wù)業(yè)。?規(guī)范發(fā)展各?類中介機(jī)構(gòu)?和中介_(kāi)_?_，促進(jìn)中?介服務(wù)業(yè)健?康發(fā)展。四?是社區(qū)服務(wù)?業(yè)。結(jié)合社?區(qū)建設(shè)，積?極開(kāi)發(fā)物業(yè)?管理及方便?社區(qū)居民生?活的各種服?務(wù)業(yè)。五是?旅游服務(wù)業(yè)?。