會計學1投資項目決策與投資咨詢投資學第六章投資布局教學安排—教學內容第一節投資布局概述第二節投資布局的模式第三節投資地區布局與區域規劃第四節投資項目地點布局與城市規劃、工業基地規劃第1頁/共47頁投資學投資布局與投資結構的關系區域規劃的主要內容如何進行廠址選擇的優選合理投資布局的重要意義規劃投資布局有哪些制約因素？投資布局的原則教學安排—教學重點與難點第六章投資布局第2頁/共47頁投資學教學參考書1．郎榮燊、黎谷主編：《投資學》，中國人民大學出版社。２．張仲敏等：《投資學》，東北財大出版社。３．陳玲：《投資學》，經濟科學出版社。第六章投資布局第3頁/共47頁投資學1、如何進行投資布局？2、投資布局和投資結構的關系？3、進行投資布局的意義？教學安排---思考問題第六章投資布局第4頁/共47頁投資學

第一節投資布局概述一、投資布局的概念二、投資布局的意義三、規劃投資布局的主要因素四、投資布局的原則第六章投資布局第5頁/共47頁投資學一、投資布局的概念理解：投資建設在空間領域的分布與安排就是投資布局。概念：投資在一定空間范圍內的分布和以這種分布為基礎的組合。第六章投資布局第一節投資布局概述第6頁/共47頁投資學一、投資布局的概念投資布局和投資結構的區別與聯系第六章投資布局第一節投資布局概述投資分配投資結構投資布局第7頁/共47頁投資學一、投資布局的概念1、投資布局和投資結構的聯系：投資結構從縱的方面，從國民經濟各個部門、產業、不同經濟成份解決投資的合理性問題；投資布局從橫的方面，解決投資的橫向分布問題，實質------不同產業和行業集聚形成的地域綜合體。2、區別：第六章投資布局第一節投資布局概述第8頁/共47頁投資學一、投資布局的概念2、投資布局和投資結構的區別：投資結構從整個國民經濟出發，從宏觀上研究問題；投資布局從全國不同地區的投資數量配置，它要解決的問題----投資總量在地區間的安排，各地充分發揮本地優勢。第六章投資布局第一節投資布局概述第9頁/共47頁投資學一、投資布局的概念3、生產力布局第六章投資布局第一節投資布局概述生產力布局動態考察靜態考察第10頁/共47頁投資學一、投資布局的概念3、生產力布局（1）從靜態考察，指現有生產力在一定地域范圍內的分工組合；（2）從動態考察，指現有生產力的重組調整和新增生產力的安排部署。4、生產力布局和投資布局的關系投資布局是生產力布局的核心。（續）第六章投資布局第一節投資布局概述第11頁/共47頁投資學一、投資布局的概念3、生產力布局首先，生產力布局是社會生產力的空間分布與組合，它由投資的地區分布所決定；其次，生產力布局是以實物量表示的實際發揮作用的生產力區域分布；而投資布局則是以價值量表示的投資在不同地區的分配。第六章投資布局第一節投資布局概述第12頁/共47頁投資學二、投資布局的意義1、有利于充分有效地利用自然資源、經濟資源、勞動力資源；2、可以促使工業、農業、城市和鄉村的密切結合；3、促進社會勞動生產力的提高和生產建設經濟效益的提高；4、有利于保護自然環境和生態平衡。第六章投資布局第一節投資布局概述第13頁/共47頁投資學三、規劃投資布局的主要制約因素（一）自然資源和自然條件（二）歷史上形成的各種經濟技術條件的地區差異（三）統一規劃下的合理分工第六章投資布局第一節投資布局概述第14頁/共47頁投資學四、投資布局的原則（一）均衡配置的原則1、沿海和內地的關系2、資源優勢和技術優勢的關系（二)效益導向的原則即：投資布局必須把謀求總體經濟效益的增長作為目標，由效益比較來引導投資布局。（續）第六章投資布局第一節投資布局概述第15頁/共47頁投資學（二)效益導向的原則（1）把資金的配制在生產成本最低的地域。（2）應兼顧近期效益和長遠效益（三）按照社會勞動地域分工的客觀規律，揚長避短，發揮優勢（1）作為地區經濟支柱的優勢產業。（2）圍繞優勢產業發展的關聯產業第一、產前服務；第二、對優勢產業的產品或利用“三廢”進行加工及有關下游產業；第三、當地居民提供一般消費品的產業。（續）第六章投資布局第一節投資布局概述第16頁/共47頁投資學（三）按照社會勞動地域分工的客觀規律，揚長避短，發揮優勢（3）基礎結構部門。交通運輸、公用動力、供水。第六章投資布局第一節投資布局概述第17頁/共47頁投資學（三）按照社會勞動地域分工的客觀規律，揚長避短，發揮優勢我國大陸10大經濟區（1）東北經濟區（2）華北經濟區（3）長江三角洲經濟區（4）南方沿海經濟區（5）黃河中游經濟區第六章投資布局第一節投資布局概述第18頁/共47頁投資學（三）按照社會勞動地域分工的客觀規律，揚長避短，發揮優勢我國大陸10大經濟區（6）長江中游經濟區（7）黃河上游經濟區（8）長江上游經濟區（9）新疆經濟開發區（10)西藏特殊經濟區第六章投資布局第一節投資布局概述第19頁/共47頁投資學一、投資布局的空間層次模式二、投資布局的空間擴展模式第六章投資布局第二節投資布局的模式第20頁/共47頁投資學一、投資布局的空間層次模式（一）四層次模式第六章投資布局第二節投資布局的模式世界范圍內的投資布局國家范圍基地投資布局項目投資布局特點：投資布局的空間超出國界，層次多，空間關系復雜第21頁/共47頁投資學一、投資布局的空間層次模式第六章投資布局第二節投資布局的模式三層次模式國家范圍基地投資布局項目投資布局特點：投資布局只限于國內，閉關鎖國第22頁/共47頁投資學一、投資布局的空間層次模式第六章投資布局第二節投資布局的模式雙層次模式（1）面對世界項目投資布局項目選擇雙層次模式（2）面對國內特點：投資關系簡單，國土面積小，經濟單一，沒有基地建設。第23頁/共47頁投資學一、投資布局的空間層次模式（四）單層次模式沒有國際、國家、區域和基地的制約，直接進行投資的項目選點和定位的一種投資布局模式。第六章投資布局第二節投資布局的模式第24頁/共47頁投資學二、投資布局的空間擴展（一）梯度模式從發達地區向落后地區推進的模式（二）反梯度模式從落后地區向發達地區推進的模式（三）投資極點模式選擇一個合適地點，大量投資，形成經濟重心，并向四周輻射，帶動周圍經濟的發展。（四）跳躍模式大跨度進行投資布局。第六章投資布局第二節投資布局的模式第25頁/共47頁投資學中國是一個國情比較特殊的發展中國家，在現實經濟生活中，不能照搬任何一個現成的投資布局模式，而是要綜合利用各種投資布局模式的優點，形成一個可塑性較高，可以隨著社會經濟發展進行有效調整和轉換的投資布局模式。

第六章投資布局第二節投資布局的模式第26頁/共47頁投資學一、投資地區布局及其任務（一）正確處理地區經濟發展的速度和比例關系處理好新工業區和老工業區利用的關系（二）正確處理我國東部、中部和西部三個經濟地帶的關系

第六章投資布局第三節投資地區布局與區域規劃第27頁/共47頁投資學二、區域規劃的內容和類型（一）區域規劃的概念對一定地區和范圍進行科技、經濟、社會協調發展的總體規劃。解釋：根據國民經濟和社會發展計劃的要求，結合自然條件和經濟條件，把一個地區內部發展經濟的各種要素進行合理組織，對地區工業、農業、交通運輸、城市基礎設施等各項工程設施的建設進行全面規劃，統籌安排，使各種資源得到充分利用，生產力和城鎮居民點得到合理配置，使工業建設、城市建設和其他工程建設相配套協調，以提高社會經濟效益，保持良好的生態環境，順利地進行地區的開發與建設。第六章投資布局第三節投資地區布局與區域規劃第28頁/共47頁投資學二、區域規劃的內容和類型（二）區域規劃的內容1、地區資源的綜合經濟評價2、合理地部署工業3、合理地部署農業4、搞好城鎮居民點的建設5、統一規劃區域性基礎設施6、搞好區域性污染的綜合防治規劃

第六章投資布局第三節投資地區布局與區域規劃第29頁/共47頁投資學二、區域規劃的內容和類型（三）區域規劃的類型1、地區經濟綜合發展規劃2、城市地區規劃3、工礦地區規劃4、流域開發規劃5、開發利用海岸、灘涂和近海的區域規劃6、風景旅游地區規劃

（續）第六章投資布局第三節投資地區布局與區域規劃第30頁/共47頁投資學二、區域規劃的內容和類型（三）區域規劃的類型總結：這是一項綜合性、復雜的系統工程，必須進行經濟論證，重大項目進行多項目選擇。第六章投資布局第三節投資地區布局與區域規劃第31頁/共47頁投資學一、投資項目地點布局的選擇與要求二、城市規劃三、工業基地規劃四、工業區組成及布置方式第六章投資布局第四節投資項目地點布局和城市規劃第32頁/共47頁投資學一、投資項目地點布局的選擇與要求投資地點的布局是投資布局的中間環節，其任務是結合城市規劃和城市布置體系，確定地區內部不同的規模、不同類型的產業基地、處理好各投資項目之間的配套協作關系，實現城鎮體系合理配置和有序協調發展。（一）原料指向（二）市場指向（三）能源指向（四）勞動力指向第六章投資布局第四節投資項目地點布局和城市規劃第33頁/共47頁投資學一、投資項目地點布局的選擇與要求（五）技術指向（六）環境指向總結：具體情況具體分析，有些因素可以代替，有些因素不能互相代替，考慮綜合經濟效益。---確定項目。第六章投資布局第四節投資項目地點布局和城市規劃第34頁/共47頁投資學二、城市規劃（一）城市規劃的概念為了實現一定時期城市的經濟和社會發展目標，確定城市性質、規模和發展方向。（二）城市規劃的任務根據國家的方針政策、經濟技術政策、國民經濟和社會發展規劃、國土規劃、區域規劃以及城市所在地區的自然條件、歷史情況、現狀特點、建設條件和發展戰略，詳細論證城市發展的各種條件，發展目標、戰略地位，從總體上規劃城市的性質、規模、總體布局和發展方向。第六章投資布局第四節投資項目地點布局和城市規劃第35頁/共47頁投資學二、城市規劃（三）城市規劃的原則1、從實際際出發2、社會效益和經濟效益的統一3、保護生態環境4、城鄉結合5、城市安全和社會安全6、合理用地、節約用地7、保護優秀歷史文化遺產第六章投資布局第四節投資項目地點布局和城市規劃第36頁/共47頁投資學二、城市規劃（四）城市規劃的性質及類型（1）具有綜合性職能的城市（2）以某種經濟職能為主的城市（3）具有特殊職能的城市（五）城市規模指城市人口總數，城市用地以及各項市政建設的范圍。

發展中小城市，解決膨脹病。第六章投資布局第四節投資項目地點布局和城市規劃第37頁/共47頁投資學二、城市規劃衛星城鎮的發展和布局：第一、正確確定衛星城鎮的專業職能第二、經濟要相對獨立第三、正確確定人口、發展規模第四、選址適當第六章投資布局第四節投資項目地點布局和城市規劃第38頁/共47頁投資學三、工業基地的規劃以一個或幾個生產規模較大的骨干企業為主，將與所有密切聯系的工業企業組織在一起，或將組織專業化協作的生產聯合企業群安排在一起，進行廠群整體布置并對供水、供電、供熱、交通市政、生活區建設進行統一規劃。第六章投資布局第四節投資項目地點布局和城市規劃第39頁/共47頁投資學四、工業區的組成及布置方式1、生產廠房及倉庫是主要組成部分2、動力設備包括電站、中心熱電站、煤氣發電站、變電站及壓縮空氣站。3、給水構筑物和污水處理廠4、工業區內的運輸設施5、行政辦公樓、食堂、醫務室、浴室。第六章投資布局第四節投資項目地點布局和城市規劃第40頁/共47頁投資學一、廠址選擇的意義和任務影響建設過程中的投資效益、速度，生產過程中的費用、產品質量；生態環境、社會效益。任務：根據工業基地規劃的部屬，在