PAGEPAGE6建筑地基根底工程造價管理特征隨著高層建筑越來越多，上層主體局部對于地基承載能力要求也更高。其穩定性及效勞壽命都對建筑平安有著巨大影響。因當前建筑的體量更大，造價指標自然不同以往，在整個造價體系中占據更大比重。1建筑地基根底工程造價管理的特征1.1分層性特征建筑工程工程，普遍具備工期長、投資多、技術難度高、工作量大、社會影響大等特點。而地基根底施工那么是最為關鍵的一局部，工期較上層結構工程工期較短，投入大、周轉快，而且關系到上層結構的整體質量，所以不能因貪圖利益而只求速度。而是要分不同階段去對工程的施工進行控制，對于施工造價的控制更要嚴格謹慎。根據地基根底工程工程的施工流程來看，整個施工過程一般都要經過以下幾個階段。包括前期的可行性研究、工程施工方案的設計、招投標工作、工程的實際施工以及最終的竣工驗收等多個階段，每個階段都涉及造價控制，滲透在工程施工的全過程，為保證管理成果，必須要有相應的造價文書為根底，以確保管理過程有據可依，即是說分層性是造價管理的根本特征之一。1.2變動性特征變動性特征，代表著某一過程存在不可預知的變動或是風險，在管理過程中亦是如此，是根本的特征之一。地基根底工程的造價管理，也同樣有這樣的變動性特征，而變動性的表達，最主要在兩個方面。其一是以上所談及的工程工程多階段特性，工程工程施工的流程長、階段多，主要因素是地下工程因地質因素，不可見風險較多，這便是變動性的表達。其二是外部環境的影響，工程施工環境的變化，必然會導致施工出現變動，所以造價管理的內容自然不可能是一成不變的。這些都是工程造價管理變動性的表達，決定著工程施工的成果[1]。1.3管理體系系統性如同以上所述，地基根底工程施工體系是十分復雜的、系統化的構成。造價管理工作必須要滲透工程管理的每個階段，同時要做到與各個環節形成良好的銜接，構成一個整體，形成一個有機系統，這便是系統性的特征。2建筑地基根底工程造價管理控制策略2.1工程施工前的本錢控制工程施工開始前的本錢控制主要包括以下幾個局部：其一是招標過程中的造價控制。招標過程涉及到技術標與商務標的編制，并且要表達出兩者的差異。從具體的實施目的上去分析，商務標的編制目標，是為達成最終的中標，而技術標編制目標那么是為獲取更理想的工程盈利。所以在實際的招投標過程中，參與的各方要在確保中標的同時盡可能采取應變性的技術措施，以得到理想的經濟效益。其二是總承包合同簽定階段的造價控制。為了達成建設目標，在實際建設過程中，總承包合同的簽訂是當前業內的常見管理手段，而在地基根底工程施工管理過程中，在總承包合同簽訂的過程中，為防止風險出現，首先必須要對造價管理相關的條款事先進行確認，因為合同當中的許多條款，都牽涉到工程的造價，所以必須要事先進行明確，防止條款存在漏洞，要盡可能在確保合同嚴謹的前提下，以更低的價格去簽訂合同。其三是在工程本錢預測過程中的造價控制。2.2施工中的造價控制實際施工過程中的造價控制要點主要包括以下幾點。其一是圖紙會審環節。前期所繪制的施工圖紙，是工程施工過程中不可無視的重要依據，所以必須要針對圖紙會審工作進行嚴謹規劃與落實。這不但關系到工程施工的質量，同時也涉及到工程的收益，因為如果圖紙存在問題，很容易影響后續工程方案的落實，甚至引發造價風險。特別是隨著工程工程的規模越來越大，圖紙會審工作的重要性也愈發表達出來。其二是對于施工階段組織設計的優化。組織設計工作的效率與質量得到保障，能夠進一步提升后續的施工效率并且到達進一步控制本錢的目標。首先是對各個施工階段的進度安排優化，這同時能夠防止管理秩序混亂等問題的出現。其次是能夠達成對于設備與人才投入的有效管理，要合理設計施工過程中各個工序以及各個施工班組的本錢投入。2.3竣工前后的造價控制竣工環節，是決定著工程后續收益以及運行壽命的關鍵環節。在這一階段的造價管理工作中，最為關鍵的環節主要包含以下幾個環節。其一是竣工驗收環節。在竣工驗收階段，企業需要針對前期的工程施工質量進行以此細致的盤查，對于施工細節當中可能存在的隱患進行核實，防止工程質量存在問題影響后續交工。就這一階段具體的造價管理工作內容來說，最主要的便是對于工程相關資料的收集、整合與匯總，這是后續實際施工過程中必須要加以利用的關鍵依據，要確保整個施工流程有據可依，以確保地基根底工程造價管理工作的精準性，確保本錢的應用率更高。其二是竣工決算環節。這一階段的工作對于工程地基根底的造價有著很大影響，是整個造價管理流程中最為繁忙的階段，在這一時期，不但要廣泛收集各方面的資料信息，與此同時，也必須要做好核算與匯總工作。在這一階段，各個工程施工相關部門，都會將本部門相關的預算與決算資料上交至預算部門，包括各項費用的支出記錄等，通過這一環節的決算管理，將最終決算結果與事前的預算信息去進行比對，更容易發現地基根底工程造價管理流程中的、隱藏的風險，并且及時排除。3結語鑒于根底施工的重要性很高，難度很大、技術要求也很高、本錢投入需求也很高，所以造價控制的難度也更高。特別是在工程技術日益革新，開展愈發迅速的趨勢下，更要明確地基根底工程造價管理的要點，以確保工作效率與質量。故上文進行了分析，以推動造價管理工作的改革。這是我國建筑工程領域相關企業的重要開展目標之一，也是推動建筑領域開展的關鍵要素之一。內容總結

〔1〕建筑地基根底工程造價管理特征

隨著高層建筑越來越多，上層主體局部對于地基承載能力要求也更高

〔2〕1建筑地基根底工程造價管理的特征

1.1分層性特征

建筑工程工程，普遍具備工期長、投資多、技術難度高、工作量大、社會影響大等特點

〔3〕根據地基根底工程工程的施工流程來看，整個施工過程一般都要經過以下幾個階段

〔4〕故上文進行了分析，以推動造價管理工作的改革

內容總結

（1）建筑地基根底工程造價管理特征

隨著高層建筑越來越多，上層主體局部對于地基承載能力要求也更高

（2）1建