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文檔簡介
———置業部總經理崗位職責范本一、公司開發項目的銷售前期工作:
1.參加公司開發項目的前期市場調查、方案定位工作。
2.參加銷售代理機構的選擇工作。
3.負責銷售人員上崗培訓。
4.參加項目宣揚包裝工作,把握潛在購買力的需求方向,提前查找客源。
5.負責編制在售項目的整體銷售方案,及參加制定樓宇銷售價格及付款方式。
二、在售項目及內銷項目的銷售工作:
1.負責銷售統計工作,編制銷售日報、周報、月報等。
2.負責代理公司銷售后的尾盤,制訂銷售方案。
3.負責簽訂《認購書》、《房屋買賣合同》,辦理國土局備案、抵押手續,銀行按揭、開戶等工作。
4.負責收集辦理按揭所需資料及樓宇買賣合同的打印、整理、歸檔等。
5.負責與代理公司準時溝通,把握并反饋客戶看法和要求,準時調整銷售策略。
三、銷售后期工作:
1.幫助樓盤人伙,將業主資料明細轉交物業管理處。
2.負責房產證的辦理工作,處理公司與業主簽訂合同之間的有關問題。
3.公司商業裙樓招商需要時的返租合同簽訂工作。
四、公司項目的租賃工作:
1.負責項目商業裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作。
2.負責租賃物業的接洽、談判、簽約工作。
3.負責自留房屋的租賃、出租定價及日常管理工作。
4.租賃物業的統計工作(周報、月報、年報)。
5.負責與房管所等相關部門建立良好關系。
五、負責公司銷售、租賃的日常工作。
六、建立和維護與相關單位之間的公共關系。
七、完成公司領導交辦的其他工作。
一、公司開發項目的銷售前期工作:
1.參加公司開發項目的前期市場調查、方案定位工作。
2.參加銷售代理機構的選擇工作。
3.負責銷售人員上崗培訓。
4.參加項目宣揚包裝工作,把握潛在購買力的需求方向,提前查找客源。
5.負責編制在售項目的整體銷售方案,及參加制定樓宇銷售價格及付款方式。
二、在售項目及內銷項目的銷售工作:
1.負責銷售統計工作,編制銷售日報、周報、月報等。
2.負責代理公司銷售后的尾盤,制訂銷售方案。
3.負責簽訂《認購書》、《房屋買賣合同》,辦理國土局備案、抵押手續,銀行按揭、開戶等工作。
4.負責收集辦理按揭所需資料及樓宇買賣合同的打印、整理、歸檔等。
5.負責與代理公司準時溝通,把握并反饋客戶看法和要求,準時調整銷售策略。
三、銷售后期工作:
1.幫助樓盤人伙,將業主資料明細轉交物業管理處。
2.負責房產證的辦理工作,處理公司與業主簽訂合同之間的有關問題。
3.公司商業裙樓招商需要時的返租合同簽訂工作。
四、公司項目的租賃工作:
1.負責項目商業裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作。
2.負責租賃物業的接洽、談判、簽約工作。
3.負責自留房屋的租賃、出租定價及日常管理工作。
4.租賃物業的統計工作(周報、月報、年報)。
5.負責與房管所等相關部門建立良好關系。
五、負責公司銷售、租賃的
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