商業房購房合同范本3篇賣方：?姓名：性?別：出生?日期：國?籍：住址?：電話：?身份證號?碼：買方?：姓名：?性別：?出生日期：?國籍：?住址：電?話：身份?證號碼：?買賣雙方根?據中華人民?共和國法律?，經過友好?協商，自愿?制定本房產?轉讓合同，?條款如下：?一、賣方?有房產個?單元，坐落?在市第?座樓?單元，合計?面積___?_平方米。?現自愿將該?房產賣給買?方。售價為?幣佰?拾萬仟?佰拾?元整(原樓?價為幣?佰拾萬?仟佰?拾元整)?。二、買?方對上述房?屋已核實，?并審閱了房?產權證書及?有關資料，?同意交付上?述房產價款?。買賣雙方?一致自愿成?交。四、?雙方買賣成?交后，即攜?帶房產權證?書到市房?地產權登記?處辦理房產?權轉移登記?手續，該房?產所有權即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產?如有抵押、?按揭等手續?不清時，概?由賣方負責?，與買方無?關。六、?買方交付房?產價款后，?而賣方不能?交房時，則?賣方應即退?回房產價款?，并負責賠?償買方損失?。七、本?合同發生糾?紛時雙方應?友好協商解?決，如不能?解決時，按?下列第(_?___)項?方式解決：?1、向?仲裁委員會?申請仲裁;?2、依法?向人民法院?起訴。八、?本合同自雙?方簽署后經?市公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫與?打字油印的?文字具有同?等效力。?十、本合同?共頁，一?式三份，買?賣雙方各執?一份，市公?證處執一份?，均具同等?效力。賣?方：買房?：商業房購房合同范本3篇（二）售房?方(甲方)?：身份證?號碼：購?房方(乙方?)：身份?證號碼：?關于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經?協商，達成?協議如下：?一、房屋?具體情況：?1、位置?：____?市____?區____?縣____?小區___?_樓___?_單元__?__號2?、房屋類型?____，?建筑面積_?___平方?米，結構_?___樓層?，房屋走?向：___?_，房屋形?狀：___?_，用途_?___。該?房產的總占?地面積：_?___。?3、該房產?連同地產總?計房價__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?二、甲方?銷售該房屋?應具備合法?的《房屋所?有權證》，?如買賣該房?屋引發產權?糾紛，概由?甲方負責處?理。《房?屋所有權證?》書證號：?土地證編?號：三、?房屋四界：?東：西：?南：北：?四、付款?方式：(?1)該房產?總價格為人?民幣叁拾柒?萬元整，協?議簽定之后?，首付拾萬?元訂金。?(2)甲方?完全搬走之?后，再付款?人民幣貳拾?萬元。(?3)房產產?權轉讓手續?順利辦完之?后，再付清?剩余柒萬元?。五、甲?方應有手續?證明，所售?房屋質量過?關，并非危?房。六、?甲方應保證?所售房產、?地產與周邊?四鄰及其他?單位沒有所?有權糾紛。?七、乙方?屬于殘疾人?福利事業，?在購房過程?中，甲方應?該向有關部?門協調，減?免或免除房?屋交易稅、?土地交易稅?和其他費用?。(1)?甲方承擔房?產交易中房?產局應征收?甲方的交易?額的___?_%的交易?費;承擔公?證費、協議?公證費。?(2)乙方?承擔房產交?易中房產局?應征收乙方?的交易額的?____%?的交易費，?承擔房產交?易中國家征?收的一切其?他稅費八?、甲方應給?乙方協調大?門的位置及?免除重建大?門、重新安?裝水表、電?表的費用。?九、甲方?幫助乙方和?郾城區藥監?局共同協調?化糞池、下?水道等共用?設施的使用?方式。十?、乙方購買?甲方該項房?產，所有費?用均屬于_?___個人?出資購買，?其所有權完?全屬于__?__個人所?有。十一?、附件(?一)《房屋?所有權證》?(二)《?國有土地使?用證》(?三)賣方上?級主管部門?或房產主管?部門允許賣?房的批文。?(四)該?項房產的房?地產評估報?告。(五?)該項房地?產的結構、?層高、形狀?、土地面積?、四鄰測繪?圖紙。十?二、本協議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?十三、本?協議壹式(?____)?份，甲方(?____)?份，乙方(?____)?份，甲方?：(單位簽?章)乙方?：(簽字簽?章)代表?：(簽字?)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日商業房購房合同范本3篇（三）出賣方(?簡稱甲方)?____?買受方(簡?稱乙方)_?___甲?、乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?同意就下列?事項訂立本?《商品房認?購協議書》?，以資甲、?乙雙方共同?遵守：一?、乙方認購?甲方開發的?位于___?_住宅小區?的下列物業?：1.商?品住宅：_?___號樓?____座?____號?，建筑面積?____平?方米。2?.商鋪：_?___號樓?____號?，建筑面積?____平?方米。_?___車位?(庫)__?__號，建?筑面積__?__平方米?。二、上?述房屋的價?格1.商?品住宅：人?民幣每平方?米___?_元，合計?人民幣：_?___元?。優惠價為?____，?實際成交價?格為人民幣?：____?元。(買受?人如選擇公?積金按揭貸?款方式，商?品住宅的優?惠價為_?___元，?成交價格為?____元?)2.商?鋪：人民幣?每平方米_?___元，?合計人民幣?：____?元。優惠價?為____?，實際成?交價格為人?民幣：__?__元。?____車?位：人民幣?每間(位)?____元?，合計人民?幣：___?_元。以?上____?項合計人民?幣：___?_元(大寫?)____?佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整。?三、乙方應?于簽訂本協?議書的同時?向甲方交付?簽約定金人?民幣___?_萬元整(?其中住宅定?金____?萬元，商鋪?定金___?_萬元，車?位定金_?___萬元?)甲方另開?《收款收據?》。四、?乙方選擇的?付款方式?1.一次性?付款：乙方?須在簽訂《?商品房買賣?合同》的同?時，一次性?付清購房款?(已付的定?金抵作價款?)___?_分期付款?：(1)?首期付款：?乙方須在簽?訂《商品房?買賣合同》?時交付總房?價款的__?__%，計?人民幣__?__元。(?已付的定金?抵作首期付?款)(2?)第二期付?款：乙方須?于簽訂《商?品房買賣合?同》后__?__天以內?，交付總房?價款___?_%，計人?民幣___?_元。(?3)第三期?付款：乙方?須于簽訂《?商品房買賣?合同》后_?___天以?內，交付總?房價款__?__%，計?人民幣__?__元。?(4)第四?期付款：乙?方必須在《?商品房買賣?合同》約定?的交房時間?之前十天付?清余款，即?人民幣：_?___元，?乙方付清余?款后，方可?辦理房屋交?接手續，甲?方通知延期?交房的，交?款時間順延?。3.銀?行按揭(商?品房個人按?揭貸款)?(1)乙方?在簽訂本協?議書時已充?分了解個人?辦理銀行按?揭貸款應具?備的條件。?(2)乙?方須在簽訂?《商品房買?賣合同》時?，交付不低?于總房價款?的____?%作為首期?付款(已付?的定金抵作?首期付款)?，計人民幣?____元?，余額計人?民幣___?_元，由乙?方向銀行辦?理個人銀行?住房貸款。?(買受人的?按揭申請由?銀行審批確?定，如銀行?認為需要買?受人增加首?付款或不同?意放貸，買?受人須增加?首付款或更?換付款方式?。)(3?)按揭的具?體手續按貸?款銀行有關?規定辦理。?五、乙方?在簽訂本協?議書時已仔?細閱讀了甲?方提供的《?商品房買賣?合同》、《?商品買賣合?同補充協議?》、《前期?物業服務合?同》及《業?主臨時公約?》，完全清?楚合同內容?并予以接受?。六、乙?方應在簽訂?本協議書之?次日起__?__日內主?動到___?_售樓部與?甲方簽訂《?商品房買賣?合同》、《?商品房買賣?合同補充協?議》及簽署?《業主臨時?公約》。甲?方可以另行?指定簽約地?點。七、?乙方前來簽?訂上述合同?等法律文件?時，應當攜?帶下述證照?及文件：?(1)個人?購房的，須?持本人身份?證及本協議?書;(2?)委托他人?代購房產的?，代理人須?另持購房人?簽署的授權?委托書和本?人身份證;?(3)單?位購房的，?須持單位證?明、法定代?表人證書及?本協議書，?經辦人不是?該單位法定?代表人的，?須持該單位?授權委托書?及經辦人的?身份證。?八、非因甲?方原因，乙?方在本協議?書第六條約?定的期限內?未與甲方簽?訂《商品房?買賣合同》?、《商品房?買賣合同補?充協議》及?簽署《業主?臨時公約》?并交納相應?的購房款的?，視為乙方?不履行本協?議并自動放?棄該套物業?的認購權，?甲方有權將?乙方原認購?的物業轉售?他人，乙方?無權收回所?交定金。?九、如甲方?在本協議書?第六條約定?的期限內，?未經乙方同?意而將乙方?認出購的上?述物業另售?他人的，雙?方的認購關?系即行解除?，甲方應雙?倍返還乙方?所交定金，?不承擔其他?賠償責任。?十、雙方?簽訂商品房?買賣合同等?法律文書后?，簽約定金?即轉為履約?定金。十?一、本協議?書所有手書?之數據、文?字內容均已?經乙方