值得分享：拆除工程協議之二【-撤除項目協議】

在人們越來越相信法律的社會中，項目開始前簽訂項目合同能起到很重要的作用。項目合同通常包括建設項目勘察、設計、施工合同等合同，所以制定合同時要遵循等價有償的原那么。則，請問你是在尋找項目合同的優秀模板嗎？下列是小編為大家收集的“值得分享：撤除項目協議之二〞相信您能找到對自己有用的內容。

發包方(甲方):

:

代表人:

(傳真):

承包方(乙方):

:

代表人:

(傳真):

鑒于:

甲乙雙方就甲方所屬的×××××××建筑物撤除項目承包一事,依照?中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么,經協商一致,簽訂合同條款如下:

第1條、撤除項目根本情況及要求

1.1、工程座落:

1.2、磚混結構房屋建筑面積大約3518.92㎡;磚木結構房屋建筑面積大約607.17㎡,土木結構房屋建筑面積大約776.59㎡,簡易搭架面積大約1799.39㎡;

1.3、乙方撤除的時限為xx年元月20日前;

1.4、乙方對本項目的撤除期間為二00九年×月×日至二00九年×月×日,撤除后應將所撤除的物料全部運走,將土地平整分明,按約定時間交由甲方。

第2條、撤除項目承包費交納

乙方交納的撤除項目承包費為××元,于本合同簽訂當日一次性繳清,甲方收到乙方交付的撤除項目承包費時,應出具正式票據交乙方收執。

第3條、撤除項目履約保證金

乙方應在本合同簽定當日即向甲方交納撤除項目履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的時間內撤除完成,該履約保證金如數退還;假設撤除超過時限,每拖延一天罰款人民幣伍佰元;撤除超過××天取消保證金。

第4條、特別約定

4.1、乙方在進行撤除時應按平安標準進行作業,其工人的平安愛護措施等要到位;乙方對項目撤除的平安責任負全責。

4.2、甲方應免費提供撤除現場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應自行連接;乙方用電要注意平安,要節約用水;假設乙方不平安用電、不節約用水,甲方有權停止供應,其責任乙方承當。

第5條、其他事項

5.1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。

5.2、本合同經甲、乙雙方代表人簽章后即時生效。

5.3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各持壹份,華安縣公共資源交易中心存檔用壹份。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

xx年×月×日簽約

值得分享：項目合同如何寫

合同編號:

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

經雙方友好協商，甲方委托乙方承當展臺的制作、搭建、護展、撤展等工作。

第一條：委托制作內容附圖紙及圖紙編號：()

1.參展單位名稱：

2.展會名稱：

3.展出時間：

4.布展地點：

5.展區位編號：〔附展場平面圖〕

6.展場限高：

7.設計高度：

8.布展時間：

9.撤展時間：第二條：制作周期

10.制作周期為本合同簽定之日起于年月日前完成總體的施工。

第三條：制作要求

11.乙方必須在合同規定的時間內完成制作局部和搭建局部，不得以任何理由拖延時間，假設甲方追加工程或變更設計，必須在合理的情況下，可協商解決。

12.以向乙方提交最終簽字效果圖或施工圖為準，雙方不得隨意更改變動。

13.以平安、牢固、合乎設計作為制作質量規范，如甲方提供圖紙，以圖紙注明的質量要求為準。

14.甲方提供圖紙如不附合展場要求的，由甲方自負。

15.制作搭建完成品為合同第一條第二條及所附圖紙規定的內容。

16.甲方中途驗收進度質量，乙方應指派工程經理到場積極配合，遠程客戶，不方便現場驗收的，公司可用數碼照片按時傳送制做過程或啟開工廠的視頻連接在線查看，保證甲方監控工期進度。

第四條：雙方責任

17.乙方不得無故拖延工期或終止施工，不得以任何合同以外的不正當的借口，向甲方追加不相關的費用。

18.乙方應對搭建的展臺在展期內負責各方面維護。

19.甲方應在有效時間內向乙方提供設計制作所需要的各項文字及圖片資料，資料應與合同簽定的圖紙相附，超出合同約定，視為增項。乙方不為甲方所提供的展出圖片、文字及內容負責。

20.甲方所提供的設計乙方不為設計的知識產權負責。

21.甲方應負責乙方展臺搭建所需進場手續及費用的按時辦理，派專人到現場確認搭建位置及展臺擺放方向，如甲方不能及時達到辦理，應提前在合同附加條款內注明雙方約定。

22.乙方必須在規定的布展時間內完成，布展期間禁止增加項目量或變換材料，因甲方增項變更設計，因此帶來的布展時間延長，所產生的費用由甲方自負，同時向乙方支付加班所需的各項費用。

23.因甲方造成的原因、組展單位原因不能按時布展或造成搭建時間延長、誤展、棄展，或展期推移，乙方不負責，繼續執行原合同。并由甲方支付寄存保管的相關費用。

第五條：項目款支付方式

24.甲方支付乙方項目總款額人民幣〔大寫〕.

25.支付次數〔三次〕第一次：支付時間：簽定合同三日內支付

第二次：搭建好驗收完畢后二次付款元。

26.甲方應按合同規定在有效的時間內支付款項，如遇尾款數額較大或逢周日或跨行匯款應提前辦理支付或改變付款方式，但必須保證款項按時到賬。

27.甲方款項匯出后必須將匯款憑據用傳真發給乙方確認。乙方收到憑據后應先以收款收據回執，全額款項到賬，乙方必須出據合法有效票據。

28.會展中心收取的各項由甲方支付。乙方不負責辦理。

第六條：雙方違約責任

29.合同簽訂后，如乙方終止合作，或未按時搭建造成甲方無法參展應退還預付款并按合同總金額賠償。

30.如果甲方未能按合同規定付清款項，制作期間，允許乙方工期順延，展覽期間乙方有權撤回展具，甲方要賠償乙方因此造成的損失。

31.雙方未按合同規定履行義務，另一方有權解除合同、并保存查究對方賠償損失的法律權利。

32.如向乙方租用展具等離子，燈具、桌椅等(除耗品外)，參展過程中造成損毀，應負責向乙方按原價值賠償。

33.本合同的訂立、效力、解釋及履行均受中華人民共和國法律愛護。如雙方在執行本合同過程中發生爭議或糾紛，雙方應通過友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權提交人民法院裁決。

34.因不可抗力造成的雙方責任，可協商解決或依據?合同法》的相關條款解決。本合同及附件〔包括效果圖、施工圖〕一式兩套，甲乙雙方各持一套，具有同等的法律效力。

第七條：附加條款

1.乙方開戶銀行：

2.乙方公司帳號：

甲方〔印簽〕：乙方〔印簽〕：

法人代表〔印簽〕：法人代表〔印簽〕：

年月日

值得分享：電力項目合同匯總330字

電力項目合同【篇一】

建設單位：(下列簡稱甲方)施工單位：(下列簡稱乙方)

依照?中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本安裝項目施工事項協商一致，以明確施工過程中雙方的權利、義務、責任和合法權益而訂立本合同。第一條項目概況

一、項目名稱：開閉所到環網柜320米線路敷設及接火送電

二、項目承包范圍：320米電纜敷設(詳見?安裝項目預算書》)

三、合同價款：

本項目包干總造價：貳拾陸萬陸仟貳佰零陸元柒角柒分(266206.77元)

第二條項目期限

一、項目的施工時間為乙方收到甲方項目款始計，至項目安裝完畢具備驗收條件共60個工作日。

二、在施工過程中，如遇以下情況之一，雙方應及時進行協商，并以書面形式確定順延期限。

(一)天災或人力不能抗拒的原因;

(二)因甲方提出更變方案或變更施工圖紙的原因;

(三)供電局批準的停電時間不在合同期限內等原因;

(四)與第三方關系協調不妥而使施工無法繼續;

(五)其他非乙方原因引起的施工中斷。

第三條施工準備

乙方在動工前應組織項目技術管理人員進行項目設計交底，并負責編制施工計劃。

第四條物資供給

本合同采用由雙方確定的項目總造價結算的包材料、包安裝、包工期、包質量、包運輸、包平安等全包方式承包。

第五條結算方式

原設計圖紙如有以下變更，即施工計劃不能實施，那么按實際發生的項目量結算：

一、電纜敷設路徑走向、長度變更;

二、10kV線路走向、長度變更;

三、主要材料、數量或規格變化;

四、其他材料及施工費合計金額超過貳仟元。

第六條付款方式

合同簽訂后三日內，甲方按?安裝項目預算書》總造價向乙方支付項目預付款60%，計壹拾伍萬玖仟柒佰貳拾肆元整(￥：159724.00元)，以便乙方購買材料，方能進行施工;安裝完畢并經甲方及供電部門驗收合格，甲方按總造價向乙方支付項目進度款30%，計柒萬玖仟捌佰陸拾貳元整(79862.00元)通電運行后七天內，甲方再支付乙方項目款項8%，計貳萬壹仟貳佰玖拾陸整(21296.00元)，殘余2%(5324.77元)留作質保金，質保期滿七個工作日內付清。

第七條雙方責任

一、甲方責任

(一)甲方應按本合同中的約定及時向乙方支付項目款，如未能按時交付項目款，那么不享有乙方提供的任何效勞。

(二)在工作現場積極配合乙方施工，提供必需的施工條件。(三)公路、人行道開挖高壓電纜溝、直埋溝開挖、過路頂管、電纜分接箱安裝用地、經過的土地由甲方負責與城建及其他相關部門協調解決;波及到的任何青苗砍伐、青苗賠償全部由甲方負責。假設因上述原因造成工期延誤乙方不負任何責任。

(四)有權或委托第三方在施工現場監督該項項目建設。(五)甲方在乙方安裝、調試完畢并具備竣工驗收條件后，甲方收到乙方驗收通知之日起三個工作日內不驗收的，視為乙方提供的材料及相關施工質量是合格的，是合乎本協議約定要求的。

二、乙方責任

(一)乙方承當甲方項目所需安裝材料的購買，并負責項目設備安裝和調試。

(二)協助甲方協調本次項目內容范圍內的外線產權方關系。(三)乙方負責將項目材料平安運抵甲方現場交付驗收，并保證設備的原廠隨機資料齊全，運輸途中的風險由乙方承當。

(四)該項目經乙方協調供電局有關部門驗收后，乙方必須有完整的竣工資料移交甲方。

(五)在施工、安裝、調試和保修期間，應按有關規定嚴格遵守操作規程，發生的人身和其它意外事故，由乙方自身原因造成的，責任由乙方自負。

(六)乙方負責自身工作層面平安措施及完工后的清場工作，積極打消事故隱患。

第八條項目質量及項目驗收

一、乙方應嚴格按照設計圖紙施工，執行中華人民共和國行業規范的有關規定，并執行現行的國家施工驗收標準和質量檢驗規范。

二、驗收依據

乙方提交有關的測試報告，經當地供電部門檢測合格，甲方予以認可。

三、質保期：

本項目質保期為兩年，如因質量問題造成的損壞，乙方保修包換(人為和自然災害造成的損壞不在質保范圍)。第九條合同有效期限及其它

一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

二、本合同一式肆份，均為正本，雙方各執貳份。

三、本合同未盡事宜由雙方友好協商后另簽補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

甲方名稱：(蓋章)

乙方名稱：

代表人：(簽字)開戶銀行：銀行帳號：

代表人：(簽字)開戶銀行：銀行帳號：

簽訂日期：

電力項目合同(篇二)

尊敬的主任:

您好!

我是負責火力發電廠的電力項目師，由于做工程的緣故，需要經常在外出差，顧及不到家庭，影響到家庭和睦，現想改變一下，因此選擇辭職，辭職的理由是事實，并非杜撰，還請領導諒解。在火力工程的主要工作內容如下：研究、制定發電廠規劃立項，進行投資概算;②進行發電廠設計與勘測;③研究、開發設備安裝施工計劃及施工技術等;④負責相關發電設備運行技術督導工作，研究、開發、試驗發電廠生產自動化技術;⑤研究、開發設備檢修技術;⑥分析和處理設備安裝、調試、運行、檢修、改造的技術問題等。希望以上幾點對安頓相關人員進行交接工作有所幫忙。

此致

敬禮!

辭職申請人：

____年__月__日

電力項目合同【篇三】

甲方：_____人民政府〔下列簡稱“_____政府〞〕

一、概述

根據有關法律法規，本著戰略合作、互利共贏、共同開展的宗旨，為推進農業科技創新，促進新能源建設及農業的開展，就內蒙古赤峰市巴林左旗_____鎮_____村300MW光伏電站與生態農業一體化工程，經友好協商同意簽訂下列合作協議：

〔注：本協議屬框架性意向合作協議〕

二、投資主體與合作方

本次協議波及的工程投資主體為本公司的全資子公司曠達電力，與_____政府不存在關聯關系。

曠達電力注冊資本50,000.00萬元，目前公司持有其100%股權。

曠達電力20xx年度營業收入2,781.41萬元，凈利潤484.01萬元，總資產79,8_____.97萬元，凈資產26,709.01萬元〔經審計〕。

曠達電力20xx年1-10月營業收入33,945.84萬元，凈利潤2,688.24萬元，總資產84,663.48萬元，凈資產54,397.25萬元〔未經審計〕。

三、協議主要內容

〔一〕合作開發內容及期限

1、根本情況：曠達電力出資在巴林左旗_____鎮_____村建設光伏電站與生態農業一體化工程，其中光伏電站建設自20_____年到20xx年的規模為300MW，占地面積約為10000畝；配套生態農業工程，占地面積約為20xx畝；合計占地面積約為12000畝。x

2、投資規模：該工程總投資額約為人民幣30億元。

3、合作期限：自本協議簽訂之日起，雙方開始實施戰略合作，合作期限為20xx年至20xx年。

〔二〕合作開發方式

1、曠達電力負責引入行業先進技術，在巴林左旗_____鎮投資建設光伏電站并積極促進農業的綜合開發，負責工程建設的所有投資。

2、_____政府負責協調相關職能部門，為曠達電力建設光伏電站與生態農業一體化工程的工程審批、工程用地、企業稅收等方面給予優惠政策，并全力支

持工程建設。

〔三〕工程實施進度安頓

1、本協議簽訂后，曠達電力應當于_____日內向_____政府相關部門報送資料，_____政府負責協調相關職能部門，在30日內辦理光伏電站工程申請相關事宜。

2、曠達電力需：在本協議簽訂之日起6個月內，委托具備相應資質的設計單位按照標準要求完成工程備案所需的撐持性報告的編制和評審，完成可研的編制和評審；在20_____年8月底以前，完成工程備案工作；在工程核準之日起1個月內，完成項目設計及項目招標，實現一期項目動工建設；到20_____年底，光伏電站與生態農業一體化工程一期100MW能夠投入運營。

〔四〕雙方權利和義務

1、_____政府成立專項工程建設協調領導小組，為曠達電力的工程提供長效的政策支持，并積極協調相關職能部門，依照國家西部大開發和新能源與農業一體化開展的優惠政策，支持曠達電力的工程建設，積極配合曠達電力在20_____年至20xx年期間爭取300MW的光伏電站工程指標，并積極配合曠達電力協調巴林左旗的電網接入。

2、曠達電力出資在巴林左旗_____鎮建設光伏電站與生態農業一體化工程，于20xx年前分期累積投資額到達30億元人民幣。

〔五〕其他

本協議自簽訂之日5個工作日內，曠達電力向_____政府交納300萬元保證金。待工程動工后曠達電力投資到達保證金數額后，如在20_____年8月31日因客觀原因不能完成該工程備案_____政府將此保證金退還。

代表：__________代表：__________

___年___月___日

電力項目合同【篇四】

甲方：_________________

項目經招標由乙方中標承建，現為明確甲乙雙方責任，促使本

項目按期保質保量順利竣工，經商定，特訂立本合同，具體條款如下：_________________

第一條：_________________項目概況

1.項目名稱：_________________

2.項目地點：_________________永泰縣

3.項目內容及范圍：_________________以設計圖紙和審計后的項目量清單為依據。

4.項目金額：_________________本項目發包價即中標價人民幣元。現場項目量增減、設計變更按實簽證。項目最終造價以審計部門審定的造價為準。

第二條：_________________雙方職責

1.甲方委托乙方對項目進行施工，乙方應按國家電力部門頒發的規

程規定進行施工。

2.項目桿洞、拉線洞、拉線及線路走廊征地、賠青費用由甲方負責，

施工過程中假設需要甲方配合的工作甲方應積極給予配合。

3.乙方應按?3～110KV高壓配電裝置設計標準》、?電氣裝置安裝項目35KV及下列架空電力線路施工及驗收標準》?架空送電線路設計技術標準》、等國家電力部門頒發的規程、標準要求保質保量按時完成項目施工并保證供電部門驗收通過且供電等工作。

4.本項目材料全部由乙方提供，乙方應按照設計圖紙和國家、部頒標準要求采購項目所需要的輔材。

5.乙方指派鄭明幫同志為工程經理(聯系：_________________)，負責組織本項目工程的實施。

6.施工期間，乙方應嚴格執行?電力建設平安工作規程》及?電力建設平安施工管理規定》做好平安管理工作，嚴防事故發生。假設乙方原因造成平安問題，責任由乙方自負。

7.本項目施工過程中，假設遇自然災害等不可抗力因素影響，造成的經濟損失及工期拖延，由甲乙雙方另行協商解決。

第三條：_________________項目質量及驗收方法

第四條：_________________項目工期

2.除甲方原因、雨天、停電原因和不可抗拒的因素外乙方不得延誤工期。

3.因甲方賠青問題造成乙方誤工，工期應順延，并承當相應損失。

第五條：_________________付款方式

項目施工合同簽訂后，甲方按發包價的70%支付給乙方作為備料款。項目竣工驗收合格并送電、造價經審計部門最終審核后七日內一次性付清余款。

第六條：_________________

在保修期內如發生施工質量問題乙方應負責無償修復。

第七條：_________________解決爭議的方式

甲乙雙方在協議履行中發生糾紛，應協商解決;協商不成的可以向合同簽訂所在地人民法院提請訴訟。

第八條：_________________其它

1、本協議未盡事宜，雙方另行協商，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議自雙方簽章之日起生效，至保修期滿后失效。

3、本協議壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：_________________

_____年_____月_____日

值得分享：項目外包合同模板精選940字

項目外包合同模板(篇一)

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方責任，確保本項目如期按質完工，按照有關規定，結合本項目具體情況，雙方達成如下協議。

第一條項目概況

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、承包內容：機設備安裝等純勞務工作。工程所需的所有主材、輔材由甲方提供。

4、未經過甲方書面同意，乙方不得將安裝工作局部或全部轉包給第三方。

5.工期：20_年4月12日之前完成合同內工作內容

6.合同款設網線數量，以70元/條單價結算多退少補)。甲方授權乙方購置的輔材以收據向甲方報銷。合同款內含交換機等網絡設備的安裝、上架、固定。

7.附件清單附后。

第二條雙方責任

1.甲方責任：

(1)動工前向乙方提供項目要求、工作界面等資料，并辦理施工所波及的各種申請、批件等手續，負責系統設備的調試工作。負責工地現場的項目質量、平安生產、項目進度、配料用料的指揮、監督與管理。

(2)負責安頓乙方工作量及現場進度，審核完成項目量。

(3)負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。

(4)指派如:向建雄，xxx為甲方聯系人，負責合同履行。對項目質量、進度進行監督檢查，驗收，變更、登記手續和其他事宜。

(5)負責按合同要求付款。

2.乙方責任：

(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行?施工技術驗收標準》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對項目質量全面負責并確保到達優良等級以上。

(2)強化本施工隊伍的平安生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他平安事故的發生。否那么由乙方承當由此產生之全部責任。

(3)必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否那么因此而造成的延期交工、項目質量等問題均由乙方承當。

(4)針對本工程，由于甲方工程負責人有4天不能到場，乙方工程管理人員到位兩天以上，替代甲方工程管理人員與建設單位的對接、協調責任。

(5)附帶工作。附帶包括有線設備上架、上電;相關設備的整線、理線等作業內容。大規模的正式理線除外。

(6)項目完工后，向甲方及時上報該項目的施工總結。

第三條工作范圍

1、負責把交給乙方的設備按甲方的要求安裝到位，安裝要求如下：

a、每臺AP的序列號(SN)及MAC地址抄錄下來，并在相應的圖紙上做標記;

b、安裝AP時，按照甲方技術指導方式安放AP位置及方向;

2、安裝前乙方有義務把甲方交給乙方的AP保管好，做到不喪失和損壞。安裝后乙方不負責AP的喪失和損壞，AP設備平安全由甲方負責。

3、安裝AP設備時甲方同步對安裝AP設備的質量和數量進行跟蹤。

4、AP安裝包括施工六類網線布線，兩端打水晶頭、粘貼標簽。客房樓層原有網線經測試(PING包不喪失)完好情況下可以繼續使用，完好網線數量缺乏的新拉網線，公區局部全部新拉網線。AP安裝固定、相關交換機等設備上架上電等由乙方負責。

第四條關于工期及其它相關內容的約定

1.因乙方責任，不能按期動工或中途無故停工，影響項目整體進度，工期不順延。

2.因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

3.在施工過程中，如遇特殊情況或甲方需要，乙方應聽從甲方安頓項目內容進行變更修改，由此波及的材料、項目量增減以甲方為依據進入決算。材料、項目量的計價依照審計為準。項目量增加的，工期可以相應延長。

4.為加強管理，自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方的聯系均以書面聯系單形式進行，并達成同雙方簽署的協議修改書，雙方在收到聯系單后在三天內做出回復，并存檔備查。

5.除甲方認可的乙方在本項目協議規定的施工費用外，甲方不再考慮諸如：夜間施工增加費、施工食品表運輸費、設備材料運輸增加費、停窩工費等，增加項目量及甲方提出縮短工期的除外。

第五條關于項目質量及驗收的約定

1.本項目以施工圖紙、施工表明、變更聯系單及有關國家標準為質量評定規范。

2.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。

3.項目竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知10日內組織驗收、并辦理驗收、移交手續。項目通過驗收以建設方等相關部門的驗收為準。

4.驗收規范：

(1)乙方敷設的網線從交換機至AP能暢通傳輸數據，AP能正常運行。

(2)標簽、標識到位。

(3)交換機等網絡設備按照甲方要求安裝固定到位。

第六條項目款項的支付條款

1.本合同價款為(大寫)。項目完工后七個工作日內一次性付清項目價款。

2.由于項目變化增加的項目量所產生的項目款在項目竣工并對增加項目量確認后，甲方與項目款一同支付。

第七條違約責任

1.由于乙方保管不善或使用不當造成設備短缺、故障或損壞，由乙方全額承當。

2.由于乙方原因，逾期竣工，逾期兩天(不含)以上的，甲方向乙方收取500元/天滯納金。逾期完工的違約賠償最高限度為未完工局部總價的15%，如乙方仍不能完工的，甲方可終止協議。因甲方原因(含建設單位原因)導致工期逾期的，逾期兩天之內的工期順延;逾期兩天(不含)以上的除工期順延外，補償乙方每天500元。

3.因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第八條爭議或糾紛處理

1.本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響項目進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調節。

2.當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由甲方住所地人民法院管轄。

3.本合同自簽訂之日生效，雙方應本著真誠合作的態度共同遵守，為今后的進一步合作打下良好的根底;如出現違約現象，如乙方嚴重影響甲方公司形象或嚴重影響項目質量，并由此給甲方造成相關損失的，由乙方負全責，并查究乙方相關的法律責任。

第九條協議的解除、終止

1.甲方未按約定支付項目款導致乙方停工的，甲方承但相應損失，已完工局部仍按照原合同執行。

2.在乙方存在如下違約情況，且收到甲方的違約通知后10天內未能糾正其違約行為的，甲方有權考慮并提出終止全部或局部合同。乙方支付由此造成的甲方全部損失。

(1)乙方未能在合同規定期限或甲方同意延長的期限內完成全部或局部施工量。

(2)乙方未能履行合同規定的其他義務，致使合同無法繼續履行的。

3.在甲方提出終止局部合同的情況下，并不解除乙方對已經完工局部項目應負的產品質量責任。

4.合同的權利、義務終止后，甲乙雙方應當遵循老實信用原那么，履行通知、協助保密等義務。

第十條附那么

1.本合同正本兩份，雙方各執一份。

2.本合同履行完成后自動終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目外包合同模板【篇二】

甲方：(發包方)

乙方：(承包方)

根據甲方建筑項目施工的需要，結合本項目的具體情況，為了確保本工程項目質量、平安文明施工、施工進度的按期完成等。依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，經甲、乙雙方平等自愿、協商一致，甲方同意將工程中的外墻項目勞務分包給乙方施工，為了明確甲、乙雙方的責任，雙方達成如下協議，以資共同遵照實行。

第一條項目概況

1、項目名稱：

2、項目地點：

第二條承包性質

承包方自行組建專業的施工隊伍，本合同承包人是本合同項目承包班組全體工人授權的簽約代表。

第三條承包方式

1、乙方包人工、包質量、包進度、包工期、包平安、包驗收、包成品愛護、包自用工具(含配合施工的各種中小型機械、機具及輔助材料)、包制作場用的一切工具、包材料的保管及二次運輸、包所在區域的文明施工、包限額領用料。

2、施工過程中的現場清理、材料堆碼，施工結束后缺陷修補、成品愛護、施工垃圾、生活垃圾清理等工作。

3、乙方負責砂漿機、斗車、自用機械設備的電纜和電線、機械的維修保養、勞保用品等所有施工機具及輔材。

第四條承包范圍及承包綜合單價

(一)承包范圍

1、外墻的工作內容：基層打掃、刷洗、粉界劑、水泥沙漿打底、預先補嵌墻洞、彈線、選磚、切割、磨磚、侵水、擦縫、勾縫、清潔面層等。

2、出套版、拉鋼絲通線、貼墻板面磚、排版都包含在單價內。

3、清理及零星鑿打含在內，大面積除外。

4、所有墻面填灰;墻面超厚，必須用鋼板網釘好再抹灰，以上內容包含在單價內。

(二)承包綜合單價

1、采用綜合單價承包的勞務協作方式。綜合單價為元/m2(按實際粘貼面積計算)，綜合單價中包含的內容：指為完成質量合格的項目工程施工所需的人工費、材料費(除甲供材料以外的)、機械使用費(除甲供機械設備以外的)、材料二次搬運費、垂直運輸費、裝修所需的所有工機具費及耗費材料費、勞動愛護、施工隊平安文明施工、搶工費、工人保險費、修補缺陷費用、管理費、風險費用、利潤、稅金等一切費用，是完成承包內容的所有工作在內的'綜合單價，此單價中已經包含一個有經驗的勞務承包方能夠預見到的所有風險。

2、本項目合同范圍內不產生零工。

3、乙方能夠滿足工程部工期、質量、平安文明施工要求且沒有勞資糾紛發生等情況下，甲方同意按0.50元/㎡進行獎勵(當實測點數合格率高于85%時)。

4、如乙方不能夠滿足甲方工程部的工期、質量、平安文明施工等要求時，乙方同意按0.50元/㎡進行處分。

(三)中途退場及中途退場結算單價

乙方自行中途退場和因乙方原因造成質量、進度、平安、不能滿足本工程需要、而又不整改或整改效果仍達不到甲方要求以及發生勞資糾紛的，甲方有權對乙方進行辭退，并視乙方中途退場，按中途退場進行處理，結算綜合單價按元/m2結算。

第五條工期要求

1、嚴格執行建設單位、甲方及本項目工程部制定的施工進度方案，并嚴格按照工程部的施工質量、驗收規范組織施工。

2、按建設單位、甲方工期要求，本合同工期從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，總工期：xx日歷天(含法定節假日)。

3、如乙方質量、進度、平安文明施工無法滿足甲方施工要求時，甲方有權縮減乙方承包范圍和工作內容，且乙方必須無條件同意，同時承當由此給甲方造成的損失。

4、為確保工期進度的準時完成，對甲方或工程部下發的工作任務單，乙方必須簽收并嚴格執行。

5、如因建設單位或政府相關部門等原因造本錢工程停工時，乙方同意由乙方負責安頓人到其他工程工作，并且不向甲方提出任何費用的補償和賠償。

6、由于甲方、業主或設計的原因影響施工時，乙方應無條件積極配合趕上進度要求。

7、如果工期需要兩班作業時乙方必須無條件的進行施工。

8、如果乙方人員不能滿足施工進度要求，甲方另行安頓人員施工在乙方項目款中按350元/人/扣除。

第六條項目質量規范

1、項目質量按國家現行的建筑安裝項目施工及驗收標準、建筑安裝項目質量評定規范，本項目必須到達合格。

2、項目質量應合乎國家現行施工驗收標準及建設單位、監理單位和甲方要求，必須到達國家質量檢驗評定合格以上等級，因乙方盲目蠻干，只求進度不按操作規程施工，造成項目質量不合格，不合乎設計驗收標準要求時，甲方有權要求乙方停工或返工，乙方應無條件執行，返工費用由乙方承當，并由此造成的材料浪費及甲方罰款經濟損失全部由乙方賠償，工期不予順延。

3、本項目質量為合格項目，各施工環節必須按合格規范進行施工，落實三檢制度的管理，如達不到甲方要求時，總價下浮2%。

第七條付款方式

1、乙方于每月xx日前上報本月完成項目量于工程部，經工程總工審核后按其本月完成項目量的xx%支付本月進度款，進度款于次月xx日前支付到位。

2、所有外墻貼面全部完成后(含完成天面花架、機房、樓梯間、水池、女兒墻等)，70%工人退場后7天內，甲方向乙方支付至完成的面積×該分項承包綜合單價×75%作為項目進度款，乙方必須付清所有退場工人工資。

3、乙方承包范圍所有工作內容全部完成，且質量經過監理、建設單位和政府主管部門驗收合格并交付使用后一個月內，甲方向乙方支付至總項目款95%，余款5%在一年的保修期后(無任何返工維修)一個月內付清。

4、除上述約定之外，甲方不再受理乙方任何其他的進度款申報及借資申請。

5、每月項目款的支付與項目完成的進度、質量、平安文明施工相掛鉤,相關獎罰款項一并執行。

第八條雙方的權利義務

(一)甲方的權利義務

1、甲方向乙方提供施工圖紙及相關做法要求。對乙方的工作進行全面的安頓，并給予指導和監督。每月或周編制詳細的施工進度方案，并對乙方的質量、平安、技術、進度進行交底。

2、甲方應按施工進度和乙方提供的材料方案要求及時向乙方提供項目進度所需的材料。

3、為確保施工現場平安設施到位，做好現場消防、治安等方面的防備工作。協調解決乙方施工中存在的困難，確保項目的順利施工。

4、甲方根據施工現場的總體安頓及乙方的實際表現，有權調整乙方的承包范圍。

5、甲方有權對乙方操作人員的平安、質量、工期、文明施工落實情況及材料的進場和使用情況進行監督檢查。

(二)乙方的權利義務

1、乙方須在人員進場3天內向甲方提供進場人員的以下材料：花名冊、身份證復印件、勞務工合同、上崗證等資質證書復印件、一張一寸照片等。如未及時提供或提供虛假的資料一切后果乙方承當。

2、承包人應根據施工現場人員實際需求量，按甲方通知的進場時間及時組織人員進場，施工進度到達甲方進度要求。

3、按時加入甲方工程部的質量、平安技術交底(班組所有工人加入)、項目例會、甲方組織的施工調度會議，工頭及班組長必須加入，不得無故遲到、曠會，遲到5分鐘者每人每次罰50元;無故曠會者每人每次處分200元，從乙方項目進度款中扣除。

4、乙方勞動力必須滿足甲方工期進度需要，由于隊伍施工力量缺乏，未能及時完成甲方安頓的各階段施工進度方案，造成工期推遲，甲方按延誤工期20_元/日處分，如承包人確無施工組織能力，甲方有權按350元每人每天的規范另行組織人員繼續施工，所發生的全部費用在乙方承包費中扣除。

5、乙方負責交付前的成品愛護工作，愛護期間發生損壞，由乙方負責修復或承當責任。如損壞其他工種的成品時按返工直接損失的3-5倍罰款。

6、乙方必須制定班組專職平安員，負責班組的平安生產、治安捍衛工作。每天做好班前平安教育，班后平安排查，并做好書面記錄，每月底交工程部檢查。

7、遵守甲方制定的?宿舍管理規定》，不得私自拉線用電燒水做飯和在宿舍內私設食堂，違者沒收炊具，并罰款承包人200元/次。節約用水用電，每人每月按2度電、3方水計算，超額使用的水電費由乙方自行承當。

8、乙方班組必須配備具有一定施工經驗的管理人員(班組長)，對本班組的作業人員進行工作安頓、現場技術指導、平安和質量檢查。

9、乙方應配合甲方加強對工人的平安意識教育，對不戴平安帽、違規操作且不聽指揮的情況將予以50元/人次的處分。

10、對于甲方發給乙方的任何書面資料(包括有關管理規定、質量、平安文明施工、材料管理等獎罰通知)，凡情況屬實，乙方不得以任何理由拒絕簽收并存好單據，以備在扣除罰款時有具可查，乙方不簽字確認的，甲方以雙倍的罰款金額在乙方的進度款中扣除。

11、文明施工，服從甲方的調動和管理，作到每日工完場清，材料堆放整齊等有關文明施工方面的規定，分項項目完工后及時清理現場，否那么另派人員清理，并按所需費用到200％扣款。

12、乙方必須確保文明施工，施工期間應自覺尊守工地的有關規章制度，服從甲方的統一管理，做到文明施工，平安生產，保持宿舍和施工現場的整潔衛生，不得隨地大小便。凡發生盜竊、打架斗毆、賭博等違法行為，甲方有權查究乙方的經濟責任。

13、施工人員必須遵守國家級關于平安生產有關標準、規定。凡在施工中因乙方違章施工、粗心大意，造成平安工傷事故和質量事故，均由乙方承當一切責任。

第九條現場管理

1、材料到期場后，由乙方義務卸材料，施工完畢后材料堆放到工程部指定的地點，歸類堆放整齊。

2、施工現場必須做到工完場清，自覺作好成品愛護工作，材料堆放整齊，節約用料。發現浪費現象，甲方有權向乙方處以材料費3倍的罰款，做到工完場清、每次材料堆放整齊。

第十條其它約定

1、乙方應無條件協助甲方做好各項檢查驗收工作，假設由于乙方的原因造成處分的，由乙方承當。

2、乙方進場的施工人員必須遵守甲方制定的各項規章制度。

3、乙方進場一個月內，在施工質量、工期、平安、文明施工方面，有兩項達不到甲方要求或一項經甲方屢次(三次)責令整改仍達不到要求的，甲方有權解除合同并將乙方清退出場(或由甲方將其乙方承包的局部樓棟另行分包給其他施工班組)。

4、因乙方原因造成甲方損失嚴重的，甲方有權在結算款中扣除相應的價款彌補甲方的損失。

5、乙方承包的分項項目，不得再行轉包和分包，如發現有此類情況，甲方有權沒收保證金或做清退場處理。

6、乙方不服從工程管理人員管理，或對管理人員的催促拖拉的，工程部可視情節經重對其處以500～1000元的罰款，并賠償甲方的損失。

7、如發現乙方職工施工中或生活區有問題未經工程部協調處理，而擅自辱罵、打架、斗毆、鬧事，不管對錯，對相關班組處以1000元以上的處分。

8、乙方職工如因工資發放或其他問題向有關部門投訴、告狀，經查甲方查證屬實的，每發生一次對其乙方罰款20_元。

9、乙方人員有患病、非工傷所需費用時，均由乙方全部承當，并不得將責任轉嫁給甲方。工傷醫藥費(以鎮以上醫院發票為依據)經甲方人員陪同并確認后，20_元以內乙方自行負責，20_元以上醫療費及其他費用扣除保險公司理賠局部，其余局部的費用由甲方承當70%，乙方承當30%。

10、乙方在施工中管理混亂、進度遲緩、施工質量低劣、施工平安管理差、不服從甲方管理等，經勸阻無明顯改良，甲方有權力終止合同，由此產生的一切后果由乙方承當。

11、乙方進場人員必須是遵紀守法，能獨立操作的技術工人，并按甲方的要求與管理模式配合。要有合理配套的管理班子，施工隊伍必須要有專職班長、組長，假設因現場無人管理或管理不善，給項目和單位信譽造成損失或影響的視其情節輕重給予經濟處分，同時甲方有權要求乙方替換不稱職的管理人員。

12、乙方班組長或帶班人必須每天在施工現場安頓指揮，協調生產工作，事假經甲方負責人簽認方可有效。否那么曠工一天扣200元現場管理混亂損失費，扣款在支付乙方進度款中扣除。

13、乙方必須嚴格遵守甲方制定的?工程管理條例》，假設違反那么按條例規定嚴格執行。

第十一條附那么

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本合同的乙方為該勞務班組全體工人和承包人;承包人為本協議乙方的簽約人，承包人由乙方勞務班組全體員工委托授權。

3、附件為本合同的組成局部，與本合同具有同等效力。

4、本合同一式貳份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方代表簽字之日起生效，至乙方承包范圍內工作全部完成和承包費用結清后失效，各份均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目外包合同模板(篇三)

甲方：_________________

乙方：_________________

為建設綏陽縣后河溝煙草水源水庫樞紐項目，甲方將本項目的料場采石鉆眼爆破施工、壩基開挖的巖石鉆眼爆破、進場公路的巖石鉆眼爆破發包，乙方自愿應標承包，現經甲、乙雙方協商一致后，訂立本承包合同條款如下：_________________

一、乙方自愿承包甲方采石場的采石爆破施工、壩基開挖的巖石鉆眼爆破、進場公路的巖石鉆眼爆破。

二、項目施工地點及施工內容：_________________

項目施工地點：_________________綏陽縣枧壩鎮中塘村

項目施工內容：_________________1.料場采石爆破、大型石塊〔80cm_____80cm以上〕的分解爆破。2.壩基開挖的巖石鉆眼爆破、進場公路的巖石鉆眼爆破。

三、承包形式，大包干承包形式，即乙方包干承包巖石爆破施工項目的全過程，施工全程所需的.一切設備、爆破相關材料、技術、人員、管理〔生產、平安、技術、現場、設備、生產材料、人員等〕、資金、稅費等由乙方完全自主、自理，概與甲方無關。

四、1.料場承包按方量計價，據實結算。乙方完成的項目量，視進度分階段結算。采石開采每立方米元整，采用測量儀器〔全站儀〕進行測量計算方量。2.壩基開挖爆破、進場公路爆破，采用鉆孔米數計算，以每米元整〔含炸材等全部費用〕。

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五、承包費的結付。業主每次撥付進度款時，按乙方結算項目量金額的80%付款，殘余局部在項目完工后一個月內付清。

六、乙方必須嚴格執行國家及相關職能部門對爆破施工這一特種行業的相關法律、法規、技術操作規程、標準和平安生產操作標準。自覺遵守和服從相關職能部門的檢查監督。乙方承包甲方采石爆破施工項目期間的一切法律、經濟、平安責任事故等責任均由乙方自理，概與甲方無關。

七、乙方必須服從和配合甲方采石場的整體生產安頓，平安管理和現場管理，如有違反，造成損失的，由乙方據實負責賠償。甲方的安頓和有關管理如與乙方的平安生產操作標準和爆破施工管理標準以及相關技術規程、標準不相符的，乙方可以拒絕執行，但必須及時向甲方提出修正意見和措施，如不及時向甲方提出修正意見和措施的，視同乙方認可甲方的安頓和管理，責任由乙方承當。

八、爆破施工現場如因地界等原因與當地村民發生糾紛時，由甲方負責協調解決。如因爆破施工技術原因和平安管理原因造成周邊地面附著物、農作物，人畜損毀〔傷〕時，甲方協助乙方協調解決，其經濟責任由乙方負責。

九、乙方的施工生產原那么上按甲方的生產方案執行，保證甲方施工進度需要。

十、本合同期限：_________________從簽訂合同之日起至項目完工為止。

十一、本合同一經簽訂，任何一方不得隨意中途終止，雙方就提前終止合同給對方造成的損失賠償協商一致后，協商終止合同。如因不

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可抗力原因不能繼續履行本合同時，本合同可提前終止。

十二、本合同未盡事宜，參照行業規定，經甲乙雙方協商解決，達成一致的書面協議與本合同一并生效。因履行本合同所產生的任何爭議，雙方協商未能達成一致意見，任何一方均可向項目所在地仲裁委員會提出仲裁。

本合同雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：______________________年_____月_____日

值得分享：項目預付款協議書范本通用1060字

項目預付款協議書范本【篇一】

乙方：×××

為了解決雙方的糾紛，雙方根據國家有關法律法規，本著平等自愿和誠信的原那么，經協商一致，達成以下條款，雙方共同遵守：

一、乙方義務

乙方向甲方承諾，在浙江日報上連續登天致歉書〔對賠禮抱歉的內容雙方再協商〕，向甲方賠禮抱歉，并保證以后不向甲方查究責任。

二、甲方義務

甲方在乙方將致歉書登報后，即保證以后不再要求乙方就年月日××日報所登的?×××××××》一文承當任何經濟損失和名譽損失。并且償還乙方支付給甲方的預付款××××萬和保證金×萬〔共計××萬〕。

三、向乙方返還預付款和保證金方式

雙方約定共同選擇一個中間人，由甲方把預付款和保證金共計×××萬元交付給中間人，再由中間人在乙方將致歉書登報的第一天向乙方返還--元；在乙方將致歉書登報的第二天返還元，在乙方將致歉書登報的第三天返還所有的預付款和保證金。

四、違約責任

如乙方不履行規定的義務，應當承當違約責任，一次性向甲方支付違約金元。同時，如甲方不履行規定的義務，應當承當違約責任，一次性向乙方支付元違約金和并賠償乙方的一切損失。

五、協議自雙方簽章之日起生效。本協議的修改，必須采用雙方同意的書面形式。

經雙方確認，已經仔細審閱過本協議的內容，并完全了解本協議各條款的法律含義。

年月日年月日

項目預付款協議書范本(篇二)

甲方：

乙方：

甲乙雙方就服裝制作業務簽訂下列合同，共同遵守。

第一條，產品名稱、價格、數量。

第二條，交貨地點及時間。

1、地點：

2、時間：自本合同簽訂且乙方收到預付款后20日內。

3、預付款：預付款20萬元，其余款項于量體完后一次性付清。

第三條，加工形式。

1、乙方根據甲方要求提供服裝款式及面料樣品，經雙方確認后，再進行批量生產。

2、采取乙方包工包料并提供全部輔料的方式。

3、貨物達到甲方指定地點后，甲乙雙方依據訂貨清單進行清點驗收，并辦理交接簽字手續。

第四條，甲方責任。

1、甲方通過服裝款式及面料后，在合同生效及執行過程中不得擅自更改。

2、甲方定好量體時間，保證人員齊全。

3、按此合同付款日期，按時付款。

第五條，乙方責任。

1、乙方須保證產品質量，如有制作問題，乙方須負責修改。

2、按此合同交貨日期，按時交貨。如未按時交貨，甲方將扣除乙方千分之二/每日的貨款作為違約金。

第六條，本合同有效期自簽訂之日起生效，到全部貨款結清之日為止。

第七條，此合同經雙方簽字蓋章后生效。如有一方在有效期內欲終止合同，需賠償對方百分之三十的貨款作為違約金。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方業務代表：

乙方單位蓋章：

賬號：

開戶行：

行號：

簽訂日期：

項目預付款協議書范本【篇三】

經甲、乙雙方平等友好協商，就甲方為乙方墊付xx市建設項目質量監督站施工質量保證金款〔下列稱“墊付款〞事宜，達本錢協議書，以茲共同信守。

第二條墊付款期限

在本協議書簽訂生效后3日內，甲方將墊付款資金一次性打入乙方指定的銀行賬戶，開戶行：郵儲銀行xx市xx支行，賬號：

第三條墊付款資金的歸還

第四條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第五條經雙辦法定代表人簽字并蓋章后生效。

第六條本協議履行過程事中如發生爭議，應協商解決，協商不成的，提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟處理。

第七條本合同于20xx年xx月xx日在xx省xx市簽訂。

甲方〔蓋章〕;

乙方〔蓋章〕：

法定代表人〔簽字〕：

法定代表人〔簽字〕：

項目預付款協議書范本【篇四】

合同雙方當事人：

出賣人：________________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業執照注冊號：________________________________________________

企業資質證書號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯系：______________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

委托代理機構：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

法定代表人：____________________聯系：______________________

買受人：________________________________________________________

（本人）（法定代表人）姓名：__________________國籍______________

（身份證）（護照）（營業執照注冊號）（_________）______________________

地址：__________________________________________________________

（委托代理人）（_________）姓名：____________________國籍：____________

地址：__________________________________________________________

根據?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的根底上就買賣商品房達成如下協議：

第一條工程建設依據。

出賣人以__________方式取得位于____________、編號為____________的地塊的`土地使用權。（土地使用權出讓合同號）（土地使用權劃撥批準文件號）（劃撥土地使用權轉讓批準文件號）為______________________。

該地塊土地面積為________，規劃用途為________，土地使用年限自________年____月____日至______年______月______日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，（現定名）（暫定名）______。建設項目規劃許可證號為__________，施工許可證號為__________。

____________________________________________________________。

第二條商品房銷售依據。

買受人購置的商品房為（現房）（預售商品房）。預售商品房批準機關為____，商品房預售許可證號為__________。

______________________________________________________。

第三條買受人所購商品房的根本情況。

買受人購置的商品房〔下列簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準〕為本合同第一條規定的工程中的：

第__________（幢）（座）__________（單元）（層）____________號房。

該商品房的用途為__________，屬__________結構，層高為________，建筑層數地上__________層，地下__________層。

該商品房陽臺是（封閉式）（非封閉式）。

該商品房（合同約定）（產權登記）建筑面積共____________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米〔有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成表明見附件二〕。

__________________________________________________________________。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為〔__________幣〕每平方米____元

總金額〔__________幣〕____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為〔__________幣〕每平方米____元，總金額〔__________幣〕____千____百____拾____萬____千____百____拾______元整。

3、按套〔單元〕計算，該商品房總價款為〔________幣〕____千____百____拾____萬____千____百____拾______元整。

4、______________________________________________________________。

第五條面積確認及面積差別處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以（建筑面積）（套內建筑面積）〔本條款中均簡稱面積〕為依據進行面積確認及面積差別處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差別的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差別，雙方同意按第__種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

〔1〕____________________________________________________________；

〔2〕____________________________________________________________；

〔3〕____________________________________________________________；

〔4〕____________________________________________________________。

2、雙方同意按下列原那么處理：

〔1〕面積誤差比絕對值在3％以內〔含3％〕的，據實結算房價款；

〔2〕面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內〔含3％〕局部的房價款由買受人補足；超出3％局部的房價款由出賣人承當，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內〔含3％〕局部的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積－合同約定面積

面積誤差比＝_________×100％

合同約定面積

因設計變更造成面積差別，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條付款方式及期限。

買受人按以下第__________種方式按期付款：

1、一次性付款

分期付款

__________________________________________________________________。

3、其他方式

__________________________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按以下第__________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理〔不作累加〕

〔1〕逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續履行；

〔2〕逾期超過______日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的______％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之______〔該比率應不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、______________________________________________________________。

第八條交付期限。

出賣人應當在____年____月____日前，依照國家和地方人min政府的有關規定，將具備以下第____種條件，并合乎本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經驗收合格。

2、該商品房經綜合驗收合格。

3、該商品房經分期綜合驗收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5、______________________________________________________________。

但如遇以下特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起____日內告知買受人的；

2、______________________________________________________________；

3、______________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理〔不作累加〕

〔1〕逾期不超過______日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，合同繼續履行；

〔2〕逾期超過______日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知達到之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的______％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______〔該比率應不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。

第十條規劃、設計變更的約

規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致以下影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

〔1〕該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

〔2〕____________________________________________________________；

〔3〕____________________________________________________________；

〔4〕____________________________________________________________；

〔5〕____________________________________________________________；

〔6〕____________________________________________________________；

〔7〕____________________________________________________________。

買受人有權在通知達到之日起15日內做出是否退房的書面回答。買受人在通知達到之日起15日內未作書面回答的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起______天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

__________________________________________________________________。

第十一條交接。

商品房到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供?住宅質量保證書》和?住宅使用表明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承當。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

________________________________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承當全部責任。

__________________________________________________________________。

第十三條出賣人關于裝飾、設備規范承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備規范應合乎雙方約定〔附件三〕的規范。達不到約定規范的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、______________________________________________________________。

3、______________________________________________________________。

第十四條出賣人關于根底設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的以下根底設施、公共配套建筑按下列日期到達使用條件：

1、______________________________________________________________；

2、______________________________________________________________；

3、______________________________________________________________；

4、______________________________________________________________；

5、______________________________________________________________。

如果在規定日期內未到達使用條件，雙方同意按下列方式處理：

1、______________________________________________________________；

2、______________________________________________________________；

3、______________________________________________________________

第十五條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按以下第______項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______％賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的______％向買受人支付違約金。

3、______________________________________________________________。

第十六條保修責任。

買受人購置的商品房為商品住宅的，?住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照?住宅質量保證書》承諾的內容承當相應的保修責任。

買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當責任，但可協助維修，維修費用由購置人承當。

__________________________________________________________________。

第十七條雙方可以就以下事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權__________________________________；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________________；

3、該商品房所在樓宇的命名權______________________________________；

4、該商品房所在小區的命名權______________________________________；

5、______________________________________________________________；

6、______________________________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

__________________________________________________________________。

第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決：

1、提交____________仲裁