第7頁共7頁會議場地租賃合同的范本甲方(?出租方):?___號?:乙方(?承租方):?___號?:根據國?家相關法規?及規定，甲?乙雙方本著?平等自愿、?協商一致的?原則，特制?定本合同，?以資共同遵?守。第一?條會議時間?布場時間?:___年?___月_?__日會?議時間:_?__年__?_月___?日第二條?承租房屋位?置、面積與?用途1、?乙方承租甲?方位于__?_的場地，?場地面積_?__平方米?。2、該?場地用途為?___除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?場地用途。?第三條租?賃期限(?一)場地租?賃期自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日，共?計___年?___個月?。甲方應于?___年_?__月__?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。場地經?甲乙雙方交?驗簽字蓋章?并移交__?_及后視為?交付完成。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權收?回場地，乙?方應按照原?狀返還場地?及其附屬物?品、設備設?施。甲乙雙?方應對場地?和附屬物品?、設備設施?及水電使用?等情況進行?驗收，結清?各自應當承?擔的費用。?(三)乙?方繼續承租?的，應提前?日向甲方提?出續租要求?,協商一致?后雙方重新?簽訂場地租?賃合同。?第四條租金?及保證金?(一)租金?標準及支付?方式:(每?個月￥:_?__元/月?)。(二?)收取場地?使用保證金?(___個?月，___?￥元)。?1、活動結?束后由乙方?通知甲方，?雙方人員到?現場檢查驗?收，驗收合?格后全額退?還保證金。?2、如乙?方在活動期?間擅自調整?規模的將全?額扣除保證?金，并補交?超出規模的?費用;如公?共設施有破?壞的將全額?扣除保證金?，同時活動?單位無條件?恢復損壞公?共設施。?(三)支付?方式:現金?___(□?現金/□轉?賬支票/□?銀行匯款)?，每月__?_日前支付?。第五條?其它費用?1、乙方在?租賃期限內?，實際使用?的水費，電?費、及有線?電視、物業?費由乙方承?擔，并按帳?單如期繳納?。第六條?場地維護及?維修(一?)甲方應保?證場地周圍?搭建的建筑?結構和擺放?的設備設施?符合建筑、?消防、治安?、衛生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?;承租人保?證遵守國家?、的法律法?規規定以及?場地所在小?區的物業管?理規約。?(二)租賃?期內，甲乙?雙方應共同?保障場地及?其附屬物品?、設備設施?處于適用和?安全的狀態?:1、對?于場地及其?附屬物品、?設備設施因?自然屬性或?合理使用而?導致的損耗?，乙方應及?時通知甲方?修復。甲方?應在接到乙?方通知后進?行維修。?2、因乙方?保管不當或?不合理使用?，致使場地?及其附屬物?品、設備設?施發生損壞?或故障的，?乙方應負責?維修或承擔?賠償責任。?第七條轉?租(一)?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可轉租?給他人，并?就受轉租人?的行為向甲?方承擔責任?。(二)?甲方出售場?地，須在_?_個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優先購買?權。第八?條合同解除?(一)經?甲乙雙方協?商一致，可?以解除本合?同。(二?)因不可抗?力導致本合?同無法繼續?履行的，本?合同自行解?除。(三?)甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權單方解除?合同:1?、遲延交付?場地達__?_日的。?2、交付的?場地嚴重不?符合合同約?定或影響乙?方安全、健?康的。3?、不承擔約?定的維修義?務，致使乙?方無法正常?使用場地的?。(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?單方解除合?同，收回場?地:1、?不按照約定?支付租金達?___日的?。2、欠?繳各項費用?達___元?的。3、?擅自改變場?地用途的。?4、擅自?拆改變動或?損壞場地主?體結構的。?5、利用?場地從事違?法活動、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?6、擅自?將場地租給?第三人的。?1、若出?租方在承租?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為出租方違?約，負責賠?償違約金_?__元。?2、若承租?方在出租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?承租方違約?，承租方負?責賠償違約?金___元?。第十條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發生的爭議?，由雙方當?事人協商解?決;協商不?成的，依法?向租賃場地?所在地人民?法院起訴。?第十一條?其他約定事?項本合同?經雙方簽字?后生效，本?合同一式份?，其中甲方?執份，乙方?執份。本?合同生效后?，雙方對合?同內容的變?更或補充應?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人(甲方)?簽章:簽?訂日期:?承租人(乙?方)簽章:?簽訂日期?:會議場地租賃合同的范本（二）1?、雙方當事?人的情況?合同中應寫?明出租人和?承租人的姓?名及住址等?個人情況。?2、住房?具體情況住?房的具__?_置寫明?住房的確切?位置，如位?于某路某號?某室;住房?面積;住房?裝修情況，?簡要說明住?房的墻壁、?門窗、地板?、天花板、?廚房和衛生?間的裝修情?況;配備設?施和設備，?簡要列舉住?房內出租人?為承租人準?備的家具、?家用電器、?廚房設備和?衛生間設備?等;住房的?產權及產權?人，寫明這?套住房為何?種產權，產?權人是誰，?出租人與產?權人的關系?及是否得到?產權人的委?托出租住房?。3、住?房用途主?要說明以下?兩點:住房?是用于承租?人自住、承?租人一家居?住、還是允?許承租人或?其家庭與其?他人合住;?住房是僅能?用于居住，?還是同時可?以有其他用?途，如辦公?等。4、?租賃期限?由于承租人?不希望頻繁?搬家，而出?租人也不希?望在短時間?內又要尋找?新的房客，?雙方都需要?有一段比較?穩定的時間?，所以需要?在合同中約?定一個期限?。在這個期?限內，如果?沒有特殊情?況，出租人?不得收回住?房，承租人?也不得放棄?這一住房而?租賃別的住?房。期限到?了之后，承?租人將住房?退還給出租?人。如果承?租人要繼續?租賃這套住?房，則要提?前通知出租?人。經協商?，出租人同?意后，承租?人可繼續租?賃這套住房?。如承租人?要搬走，但?是沒有找到?合適的新住?處，出租人?應酌情延長?租賃期限。?5、房租?及支付方式?住房租金?這些由出租?人和承租人?協商確定，?在租賃期限?內，出租人?不得擅自提?高房租。租?金的付款方?式大致有按?年付、按半?年付、按季?付。如果一?次付清較長?期限的房租?，可以和出?租人討價還?價，要求給?予一些優惠?。但從承租?人的經濟承?受能力角度?考慮，按月?或按季付款?造成的經濟?負擔相對較?小。6、?住房修繕責?任出租人?是住房的產?權人或產權?人的委托人?，所以修繕?住房是出租?人的責任。?承租人在租?賃前應對住?房及其內部?設施進行認?真檢查，保?證自己今后?能夠正常使?用。如果在?正常使用過?程中住房或?設施損壞，?承租人應及?時通知出租?人請物業管?理公司予以?維修。但如?果是因為承?租人使用不?當而造成損?壞的，由承?租人負責維?修或賠償。?出租人無力?對住房進行?修繕的，承?租人可與其?共同出資維?修，承租人?負擔的維修?費用可以抵?償應交的租?金或由出租?人分期償還?。7、住?房狀況變更?承租人應?該愛護住房?和各種設施?，不能擅自?拆、改、擴?建或增加。?在確實需要?對住房進行?變動時，要?征得出租人?的同意，并?簽訂書面協?議。8、?轉租的約定?有的承租?人租房的目?的并不是自?住，而是想?通過轉租取?得租金收入?。由于這種?轉租行為影?響到出租人?的利益，所?以雙方應該?在合同中對?轉租加以規?定。如果允?許轉租，雙?方可以協商?確定一個_?__轉租收?入的比例;?如果不允許?轉租，而承?租人擅自轉?租，出租人?則有權終止?租賃合同。?9、違約?責任在簽?訂合同時，?雙方就要想?到可能產生?的違反合同?的行為，并?在合同中規?定相應的懲?罰辦法。例?如，如果承?租人不按期?交納房租，?出租人可以?提前終止合?同，讓其搬?離;如果出?租人未按約?定配備家具?等，承租人?可以與其協?商降低房租?等。10?、租賃合同?的變更和終?止如果在?租賃過程中?出租人和承?租人認為有?必要改變合?同的上述各?項條款，如?租賃期限、?租金等，雙?方