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第3頁共3頁房屋買賣合同(五)?出賣人：（?以下簡稱甲?方）買受?人：（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項經過?多次協商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將自有坐?落市路號房?屋間，建筑?面積平方米?售賣給乙方?。二、甲?方出售給乙?方的房屋東?至，南至，?西至，北至?（附四至平?面圖一張）?。其房屋包?括陽臺、走?道、樓梯、?衛生間、灶?間及其他設?備。三、?上列房屋包?括附屬設備?，雙方議定?房屋價款人?民幣萬元，?由甲方售賣?給乙方。?四、房屋價?款乙方分三?期付給甲方?。第一期?，在雙方簽?訂買賣合同?之日，付人?民幣萬元；?第二期在交?付房屋之日?，付人民幣?萬元；第三?期，在房屋?產權批準過?戶登記之日?付清。每期?付款，甲方?收到后出具?收據。五?、甲方應自?本合同簽訂?日起天內將?房屋騰空，?連同原房屋?所有權等有?關證件，點?交乙方，由?乙方出具收?到憑證。?六、在辦理?房屋產權移?轉過戶登記?時，甲方應?出具申請房?屋產權移轉?給乙方的書?面報告。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應予協?助。如因甲?方的延誤，?致影響產權?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負賠償責?任。七、?本合同簽訂?前，該房屋?如有應繳納?的一切捐稅?、費用，概?由甲方負責?。本合同發?生的過戶登?記費、契稅?、估價費、?印花稅由乙?方負擔。其?他稅費按有?關法律規定?，各自承擔?。八、甲?方如不按合?同規定的日?期交付房屋?，每逾期_?__天按房?價的總額_?__‰計算?違約金給與?乙方。逾期?超過___?個月時，乙?方得解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應賠償所?付房價款同?額的賠償金?給乙方。?九、乙方全?部或一部分?不履行本合?同第四條規?定的日期給?付房價款時?，其逾期部?分，乙方應?加付按日_?__‰計算?的違約金給?與甲方。逾?期超過__?_個月時，?甲方得解除?本合同。解?約時，乙方?已付的房價?款作為賠償?金歸甲方所?有。十、?甲方保證其?出賣給乙方?的房屋，產?權清楚，絕?無其他項權?利設定或其?他糾紛。乙?方買受后，?如該房屋產?權有糾葛，?致影響乙方?權利的行使?，概由甲方?負責清理，?并賠償乙方?損失。十?一、交屋時?，乙方發現?房屋構造或?設備與合同?約定的不符?，經鑒定屬?實，甲方應?于___個?月內予以修?理，如逾期?不修理，乙?方得自行修?理，費用在?房價款中扣?除。如修理?仍達不到合?同約定的要?求，乙方得?解除合同，?解約時，甲?方除返還全?部房價款后?，并按本合?同第八條規?定承擔違約?責任。十?二、房屋所?占用的土地?（包括庭院?圍墻等）所?有權屬于國?家。乙方取?得上開房屋?占有相應比?例的土地使?用權，并依?照國家法律?的規定繳納?土地使用權?及其他有關?費用。十?三、本合同?的附件與合?同有同等效?力。十四?、本合同一?式___份?，甲乙方各?執___份

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