原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件1CONTENTS偷目產*步拓展發展目標組織構造業務范圍資源需求拓展平臺工作流程CONTENTS2拓展發展目標令拓展發展目標3LOGO拓展發展目標定位類別擬收費標準住宅項目建筑面積不少于萬M2,,寫字樓等商業項目建筑面積不少于萬建筑平方米。接管任何物業類型項目必須具備較強的贏利能力,能夠傲到基本的多層_(標準三級)支付平衡.口品牌定位:積極爭取拓展各種物業類型有一定代表性項目,并在管拓展理定位上塑立物業類型品牌管理的核心要求。目標高層(標準二級)中高檔市內交通便利型住宅、商業不動產項目、大型企業后勤包括工業園區)在物業管理市場不成熟的前提下,不求多,只求精,以達到培養品后勤1.5(市場協商)牌和業務建設的目的;而在物業管理市場相對比較成熟的前提下,可以適當依據品牌和義務多年的經驗和資源,對外進行拓展。LOGO4LOGO拓展發展目標定位1、綜合樓(高層)面積少于20003方米項目不接,小區(多層)面積少于5000方米項目不接;2、物業管理費用過低的不接;3、業主委員會非原則問題與物業公司糾纏不清的項目不接(限于成熟小區)4、維修基金不足或不到位的項目不接(限于成熟5、物業管理配套設施不全,后續管理需要投入大量資金的項目不接;6、檔次過低的項目不接7、曾因工程問題引起業主公憤、被媒體多次負面爆光、在業內造成不良影響的開發商的項目不接8、開發商或大產權主超過二家的項目不接9、公司資源配置達不到客戶滿意要求的項目不接。LOGO5原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件6原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件7原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件8原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件9原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件10原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件11原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件12原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件13原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件14原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件15原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件16原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件17原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件18原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件19原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件20原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件21原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件22原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件23原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件24原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件25原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件26原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件27原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件28原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件29原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件30原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件31原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件32CONTENTS偷目產*步拓展發展目標組織構造業務范圍資源需求拓展平臺工作流程CONTENTS33拓展發展目標令拓展發展目標34LOGO拓展發展目標定位類別擬收費標準住宅項目建筑面積不少于萬M2,,寫字樓等商業項目建筑面積不少于萬建筑平方米。接管任何物業類型項目必須具備較強的贏利能力,能夠傲到基本的多層_(標準三級)支付平衡.口品牌定位:積極爭取拓展各種物業類型有一定代表性項目,并在管拓展理定位上塑立物業類型品牌管理的核心要求。目標高層(標準二級)中高檔市內交通便利型住宅、商業不動產項目、大型企業后勤包括工業園區)在物業管理市場不成熟的前提下,不求多,只求精,以達到培養品后勤1.5(市場協商)牌和業務建設的目的;而在物業管理市場相對比較成熟的前提下,可以適當依據品牌和義務多年的經驗和資源,對外進行拓展。LOGO35LOGO拓展發展目標定位1、綜合樓(高層)面積少于20003方米項目不接,小區(多層)面積少于5000方米項目不接;2、物業管理費用過低的不接;3、業主委員會非原則問題與物業公司糾纏不清的項目不接(限于成熟小區)4、維修基金不足或不到位的項目不接(限于成熟5、物業管理配套設施不全,后續管理需要投入大量資金的項目不接;6、檔次過低的項目不接7、曾因工程問題引起業主公憤、被媒體多次負面爆光、在業內造成不良影響的開發商的項目不接8、開發商或大產權主超過二家的項目不接9、公司資源配置達不到客戶滿意要求的項目不接。LOGO36原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件37原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件38原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件39原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件40原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件41原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件42原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件43原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件44原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件45原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件46原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件47原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件48原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件49原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件50原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件51原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件52原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件53原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件54原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件55原創物業市場拓展的體系的方案動態演示版課件56原創物業市場拓展的體系的方案動態