第8頁(yè)共8頁(yè)商品房個(gè)人買賣合同范本賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?_號(hào)碼：_?__買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?__號(hào)碼：?___第?一條、房屋?的基本情況?甲方房屋?坐落于__?_；位于第?___層_?__戶，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?__，房產(chǎn)?證登記面積?___平方?米，地下室?___間，?面積___?平方，房屋?權(quán)屬證書(shū)號(hào)?為_(kāi)__。?第二條、?價(jià)格以房?產(chǎn)證登記面?積為依據(jù)，?每平米__?_元，該房?屋售價(jià)總金?額為_(kāi)__?萬(wàn)元整，大?寫(xiě)：___?。第三條?、付款方式?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?_元整，大?寫(xiě)：___?，___日?內(nèi)交付__?_萬(wàn)元（大?寫(xiě)___）?，余款__?_元（大寫(xiě)?___）在?房屋過(guò)戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條、?房屋交付期?限甲方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?__日內(nèi)，?將該房屋交?付乙方。?第五條、乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方如未?按本合同第?___條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第___天?起至實(shí)際付?款之日止，?每逾期__?_天，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?%向甲方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?__日，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?追究乙方的?違約責(zé)任。?第六條、?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任除?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)款?向甲方追究?違約責(zé)任。?每逾期__?_天，甲方?按累計(jì)已付?款的___?%向乙方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?追究甲方的?違約責(zé)任。?第七條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的約?定甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過(guò)戶登?記手續(xù)。如?因甲方的原?因造成乙方?不能在房屋?交付之日起?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?%賠償乙方?損失。第?八條、簽訂?合同之后，?所售房屋室?內(nèi)設(shè)施不再?變更甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符合?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，符合房?屋出售的法?定條件。房?屋交付使用?之前的有關(guān)?費(fèi)用包括水?、電、氣、?物業(yè)、有線?等費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。由?此引發(fā)的糾?紛有甲方自?行處理，于?乙方無(wú)關(guān)。?第九條、?甲方保證在?辦理完過(guò)戶?手續(xù)之日起?___日內(nèi)?，將戶口遷?出，逾期超?過(guò)___日?，乙方__?_日按已付?款的___?%收取違約?金。第十?條、因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?稅費(fèi)均按國(guó)?家的（范本?）有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方?交納。第?十一條、本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十二?條、本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?__所在地?人民法院起?訴。第十?三條、本合?同一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方：?___乙方?：___?電話：__?_電話：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日商品房個(gè)人買賣合同范本（二）賣方?（甲方）：?___證件?號(hào)：___?買方（乙?方）：__?_證件號(hào)：?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方房?屋土地一事?達(dá)成以下條?款：第一?條、甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲明?轉(zhuǎn)讓的房?屋土地位于?___；甲?方根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已依?法取得__?_市房屋和?土地部門頒?發(fā)的《土地?房屋權(quán)證》?，證書(shū)號(hào)為?___字第?___號(hào)。?甲方為該房?屋及分?jǐn)偅?占有）土地?的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為_(kāi)?__，建筑?面積為_(kāi)_?_平方米，?土地分?jǐn)偅?占有）面積?___平方?米。第二?條、甲方對(duì)?買賣權(quán)的聲?明甲方保?證該房屋和?分?jǐn)偅ㄕ加?）的土地是?符合國(guó)家級(jí)?___市房?屋上市和土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違__?_及___?市相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方來(lái)承擔(dān)。?甲方保證?對(duì)該房屋有?完全處分權(quán)?力，沒(méi)有被?抵押、查封?，沒(méi)有第三?方主張權(quán)利?，否則由甲?方承擔(dān)違約?責(zé)任。如?果甲方原單?位政策原因?，造成不能?履行合同。?由甲方承擔(dān)?違約責(zé)任。?第三條、?乙方對(duì)購(gòu)買?權(quán)的聲明乙?方愿意在本?合同第__?_條款及第?___條款?成立的前提?下，就向甲?方購(gòu)買上述?房屋完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條、房?屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?房屋建筑面?積每平方米?___元人?民幣，價(jià)款?合計(jì)為人民?幣（小寫(xiě)）?___元（?大寫(xiě)）__?_佰___?拾___萬(wàn)?___仟_?__佰__?_拾元整。?第五條、?付款方式?1、乙方應(yīng)?在簽訂本合?同時(shí)，支付?定金計(jì)__?_元人民幣?。2、甲?方在___?元人民幣。?第六條、?違約責(zé)任?乙方如未按?本協(xié)議第_?__條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?，每逾期_?__天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的___?%作為滯納?金，逾期超?過(guò)___天?，即視為乙?方違約，收?回房子。?第七條、房?屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1、沒(méi)有?房屋欠款，?如電話費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)等；?2、沒(méi)有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞；3?、房屋本身?沒(méi)有影響房?屋使用或美?觀的破壞；?4、其他?___；?第八條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本?協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方?應(yīng)向土地房?產(chǎn)部門辦事?窗口申請(qǐng)辦?理房屋土地?買賣過(guò)戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?土地房屋權(quán)?證。辦理?上述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?由下面第A?、B、C三?種方法繳納?（用√來(lái)確?認(rèn)）：A?、由甲乙雙?方一招有關(guān)?規(guī)定繳納；?B、雙方?經(jīng)協(xié)商由_?__方單方?繳納；C?、___；?第九條、?有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同等法律效?力，當(dāng)本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?及其土地所?在地的仲裁?機(jī)構(gòu)提出仲?裁。第十?條、生效說(shuō)?明本協(xié)議?一式___?份，甲乙雙?份各執(zhí)__?_份，申請(qǐng)?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)留存?___份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。第?十一條、合?同簽定地點(diǎn)?及日期商品房個(gè)人買賣合同范本（三）?第十二條、?其它__?_。甲方?：___乙?方：___?電話：_?__電話：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日商品房個(gè)人買賣合同范本（四）甲?方（出賣方?）：___?號(hào)碼：__?_乙方（?購(gòu)買方）：?___號(hào)碼?：___?甲乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信用?的前提下，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條、基本情?況1、甲?方自愿將以?下房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購(gòu)買?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（1）該房?屋座落于_?__，建筑?面積為_(kāi)_?_平方米；?套內(nèi)建筑面?積___平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?_平方米；?（2）該?房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為?___；?（3）該房?屋平面圖及?其四至見(jiàn)房?產(chǎn)證。2?、附屬于該?房屋的陽(yáng)臺(tái)?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩等其他?設(shè)施、設(shè)備?，將隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?，且轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含在?上述房屋的?價(jià)款中，乙?方不再另行?支付價(jià)款。?3、該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)及其他?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條、保證?甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒(méi)有設(shè)定?擔(dān)保、抵押?等任何權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條、房?jī)r(jià)款?與付款方式?1、甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，上?述房屋（包?含第一條第?二款列明的?配套設(shè)施等?）總房?jī)r(jià)款?為：___?元整（小寫(xiě)?：￥___?元）。2?、支付方式?、支付時(shí)間?（1）甲?、乙雙方同?意，乙方在?本合同簽訂?之日支付給?甲方人民幣?___萬(wàn)元?整，（小?寫(xiě)：￥__?_元），作?為乙方購(gòu)買?甲方房屋的?定金。（?2）在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?等相關(guān)過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢之日起_?__日內(nèi)，?乙方___?次性支付剩?余房款__?_萬(wàn)元（小?寫(xiě)：￥__?_元）。?3、甲方在?每次收取付?款后，應(yīng)當(dāng)?向乙方開(kāi)具?收款憑證，?并注明收款?時(shí)間。第?四條、交付?期限1、?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?簽訂生效且?乙方支付定?金之日起_?__日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過(guò)?戶手續(xù)。?2、甲、乙?雙方同意，?甲方應(yīng)于房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證等相關(guān)過(guò)?戶手續(xù)辦理?完畢且乙方?全額支付房?款次日正式?交付該房屋?；甲方保證?正式交付給?乙方的房屋?為空房。?3、甲、乙?雙方應(yīng)于房?屋正式交付?乙方后__?_日內(nèi)向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?4、甲方應(yīng)?于合同簽訂?生效之日起?___日內(nèi)?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。5、辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?相關(guān)費(fèi)用，?由甲、乙雙?方按國(guó)家規(guī)?定各自承擔(dān)?。6、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?本合同約定?承擔(dān)違約責(zé)?任。第五?條、違約責(zé)?任1、在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書(shū)面報(bào)?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響過(guò)戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?2、甲方?如不按本合?同規(guī)定的日?期辦理房產(chǎn)?過(guò)戶以及交?付房屋，每?逾期___?天按房?jī)r(jià)的?總額___?‰計(jì)算違約?金給與乙方?。逾期超過(guò)?___個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同，甲方除?應(yīng)按本條約?定支付違約?金外，同時(shí)?應(yīng)雙倍返還?定金以及返?還乙方已支?付的全部房?價(jià)款。3?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?___‰計(jì)?算的違約金?給與甲方。?逾期超過(guò)_?__個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?解除本合同?。第六條?、其他1?、該房屋正?式交付前，?甲方應(yīng)結(jié)清?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)。?2、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本合同?的附件均為?本