161/161金安區望城街道豐安小區農貿市場工程施工組織設計安徽寶元建設有限公司2017年2月20日目錄TOC\o"1-3"\h\u772（一）、工程概括 319768（二）、編制講明 321316（三）、施工預備 513373（四）、施工組織與部署 724738（五）、要緊分部、分項要緊施工方案與技術措施 1817367（六）、確保工程質量治理體系與措施 636485（七）、工期及進度打算及施工網絡圖 7325549（八）、資源配備打算 751695（九）、安全、文明治理體系與措施 7814838（十）、冬雨季施工措施 8323（十一）、環境愛護治理體系與措施 85附表一、擬投入本項目的要緊施工設備表 939296附表二:擬配備本項目的試驗和檢測儀器設備表 9029981附表三：勞動力打算表 914738附表四：打算開工日期完工日期和施工進度網絡圖 9215951附表五:施工平面圖 9429525附表六：臨時用地表 95標段編號E3415000010007060012302（一）、工程概括 1）、工程名稱：金安區望城街道豐安小區農貿市場工程2）、工程地點：金安區望城街道豐安小區內、招標范圍：豐安想去農貿市場工程要緊包括新建農貿市場建筑面積約4725.36m2，二層框架結構；新建活禽宰殺室建筑面積65.32m2，一層框架結構；新建公廁建筑面積約50.6m2，一層框架結構。具體見圖紙設計，造價約為540萬元。、質量標準：合格5）、工程工期：180日歷天（二）、編制講明1、編制依據1）依據招標文件及招標圖紙.3）本企業現有的設備狀況、人員技術水平、專業化程度以及類似工程施工經驗，有關質量體系認證的程序文件；4）現場踏勘調查所獲得的相關資料及補遺文件。2、編制原則我們本著“企業以人為本”的企業精神，立足于向質量要市場，向治理要效益，以信譽謀進展的戰略目標，建一個工程，樹一座豐碑。1）服從建設單位、遵照設計、講求信譽的原則2）確保工期的原則嚴格遵守招標文件所規定的工程施工工期，嚴格執行招標文件包括合同專用條款和補充條款的要求及相關處罰規定，依照本合同工程的特點和要求，在保證質量、安全可靠的前提下，按輕重緩急、合理地安排施工程序與順序，優化資源配置，優質高效地組織施工，最大可能地幸免不必要的重復工作，以保證施工連續均衡有節奏的進行，并充分考慮氣候、季節對施工的阻礙。3）創優質工程的原則嚴格按照招標文件、施工技術規范、規程、驗收標準的要求，確定質量目標、制定創優規劃，執行ISO9001系列質量治理標準，實現全員、全過程、全方位、全天候地操縱施工工序和工藝，確保每道工序、每項工程的工程質量。精心組織具有類似施工經歷，經驗豐富、能經營、善治理的項目經理部，采納先進施工技術，科學確定施工方案。4）安全第一、預防為主的原則針對本工程的具體情況和特點確立安全工作目標，完善規章制度，層層簽訂安全生產責任狀，強化安全教育和專門抓現場治理，通過標準化、規范化的治理手段，確保安全工作目標的實現。5）科學治理、技術先進的原則從實際動身，運用流水作業法和網絡打算，合理安排施工程序和順序，做到布局合理、重點突出、流水作業。正確選用施工方法，科學組織，均衡生產。在實事求是的基礎上，力求技術先進、科學合理和經濟適用，積極采納新技術、新機具、新材料，做好人力、物力、機械設備的綜合調配，保證工程的成功實現。6）文明施工的原則堅持自始至終對施工現場的全過程進行嚴密監控，以科學的方法實行動態治理，并按照動、靜結合的方法進行現場布置，充分利用資源，節約施工用地，愛護周圍環境和植被，爭創標準化工地，達到“安全文明示范工地”標準。3、編制內容我公司認真研究了招標文件、設計圖紙及技術要求，并對施工現場進行了詳細的勘,明確了指導思想，據此編制施工組織設計分不對工程施工條件、施工總平面布置、施工進度、要緊工程施工技術方案、關鍵部位施工方法以及質量安全保證措施、施工組織體系，要緊材料、勞動力、設備打算、文明施工及環境愛護等進行了詳細的闡述。（三）、施工預備1、施工預備1、做好現場清障打算并落實施工。嚴格執行有關規定、條例和方法，做到有預備開工，按規范施工。2、定位放線：工程一旦確定由我公司中標承建，項目部及施工治理人員立即進場，按現場進行定位放線。3、圖紙會審：工程中標，簽訂合同后，項目部立即組織施工治理人員認真閱讀圖紙，并組織圖紙會審。4、施工班組預備：依照圖紙及材料種類、合同工期考慮，為保證質量、提高效率，作業班組保持相對穩定。依照編制的施工勞動力打算，及時選擇質量意識強、技術操作水平高的施工班組進場，同時安排好職工的食宿，做好進場工人的質量、安全三級教育，增強其質量、安全、文明施工等意識。5、材料預備：依照施工總進度打算，合理編制安排材料進場順序，依照打算組織貨源，簽訂供貨合同，保證工程所需的材料都能保質、保量、按時進場。6、現場臨時設施預備：依照現場踏勘情況，搭建項目部、休息室等臨時設施。2、臨時設施三通一平具備進場條件后，我單位立即調遣隊伍上場，進行臨時用地整理及職工住房的搭設和工地三通一平工作。1、臨時生活、辦公用房預備為便于施工，工地臨時值班室和工棚就近搭建，但必須考慮在不損壞周圍環境的空地上搭建，同時我們將負責解決好業主、監理(如有需要)的現場住宿及辦公用房。除負責以上生活設施的設計和修建外，還將在整個過程中負責治理和維護以上全部臨時生活設施，業主、監理的現場生活及辦公用房將優先安排在彩鋼活動房內，假如場地范圍較小，亦可就近租房使用。2、臨時料場的預備臨時料場可按施工需要就地設置（具體布置見施工平面布置圖）。3、臨時施工便道考慮到本標段是老小區翻建的道路排水工程,沿線居民住戶較多，交通繁忙。開工前，首先應在一側人行道位置修建一條臨時便道，便道鋪設，原則上盡量利用小區內原有路面，假如局部條件不同意，可利用市內外拆遷下腳料運抵現場攤鋪平坦壓實后，可供機械運輸車輛及大宗材料和土方調配使用，在施工中應對這些道路進行補充與養護。4、臨時用水預備生產生活用水以自來水為主，與業主聯系協調接通水源單獨裝表計量。需要水源時以附近埋入的自來水管接至施工用地。3、技術預備1、我單位有幸中標后，將在開工前組織施工技術人員直接到達現場，開始技術預備工作，要緊進行現場調查，圖紙會審，編制實施分部分項工程施工組織設計，制定具體的技術治理方法，認真學習有關“規范”“規程”等。2、精測人員隨第一批人員到達，同時與業主聯系，進行現場交接樁工作，對交接完的樁點進行復測工作，并依照施工需要增設構筑物操縱樁點及水準基準樁、并設護樁。3、布置施工測量放樣操縱點，施工基線和施工水準點應設置在不受干擾、牢固可靠且通視好、便于操縱的地點，基線測量采納索佳T2全站儀配合相關儀器測放，其精度必須符合規范要求。水平測量采納S3水平儀進行一級往返測回，其一站視線一般不超過150米。所有測量精度均應符合規范要求，報監理審核查驗，經批準后才能使用，并按要求設立識不標志加以愛護，資料應系統整理，保存完整。4、為了確保工程質量及工期的需要，在工地首先設立土工實驗室，對土壤擊實試驗由取樣員和業主指定試驗室委派試驗人員共同在現場取樣，確定土方壓實系數和壓實標準，對開工前所需的各種工程所用原材料進行取樣送試驗室做試驗，以保證早期開工。3.4、施工隊伍預備按照工程目標工期為10個月，預算工日約25200工日，日平均投入勞動力84工日/天，實際施工中有可能還要變更增加，這么大的人工量不宜集中一點上施工，我們將調整為=1\*GB3①一個道路施工隊，分兩個施工段。同時施工；=2\*GB3②一個排水施工隊，分兩個施工段，同時施工；③一個外墻粉刷施工隊，分兩個施工段。同時施工；④一個機械土方施工隊，分兩個施工段同時作業施工，以爭取工期。(四)、施工組織與部署本工程打算總工期180日歷天完成。因施工的時刻緊、項目多、技術含量高，且各工種、各工序間須組織立體、交叉作業，加上各種不可預見因素的阻礙，故須事先周密部署，統籌安排，以確保優質、高效完成本工程的施工任務！1、項目治理組織機構設置1.1、項目組織機構構成及治理方法本工程實行項目法施工，項目經理全權負責本項目的施工治理。項目經理以工程承包合同和項目成本操縱為中心，運用科學、系統的治理方法和先進的治理技術，行使打算、組織、協調、指揮、操縱、監督六項差不多職能，全面履行與業主簽訂的工程承包合同。本工程項目經理部將嚴格按照本公司《質量、環境、職業健康安全治理體系》標準建立，形成以質量、環境、職業健康安全治理為中心，專業治理和計算機輔助治理相結合的科學化治理體制。本著科學治理、優質高效、開拓敬業的原則，以塑造精品工程為主線，充分發揮本企業的優勢，對工程施工進行綜合的治理、組織、協調、操縱，確保本工程實現一流的治理、一流的文明施工、一流的工程質量和一流的施工速度，以此實現我公司的質量方針和本工程的質量目標，最終實現對業主的承諾。為實現項目的各項治理目標，本工程項目經理部將依據公司頒布的《質量、環境、職業健康安全治理手冊》、相關程序文件和《作業指導書》實施治理，選派具有類似工程施工經驗的職業經理人擔任本工程的項目經理，并選派施工治理經驗豐富、專業技術能力強、年輕有為的本公司職業技術負責人擔任本工程項目總工。項目經理部將對項目的人、財、物等按照項目法施工要求實行統一的組織、打算、布置、協調、操縱，認真執行ISO9001質量標準，充分發揮項目各職能部門、各崗位人員的作用，確保本工程的質量保證體系持續、有效運行。本工程項目經理部由公司授權組建，其組成包括施工指揮部、技術質量部、安全設備部、打算經營部、施工部、后勤保障部以及施工作業層。施工作業層設有多個施工隊。項目施工指揮部將統籌安排各分項工程的施工順序、施工工期、場區規劃、機械設備配置、施工周轉材料供應等，并統籌安排施工現場的勞動力。本工程項目經理部的治理重心為：確保本項目的質量保證體系、生產組織體系、安全文明施工等有目標、有打算、有組織、有檢查、有效率、有成果；確保本工程的技術、質量、進度、安全、文明施工等始終處于全面受控狀態。本工程擬實行的施工組織治理方法（或手段）為：人員負責制、生產例會制、周施工總結制、分專業治理制和微機深化治理等。本工程項目治理組織機構圖如下： 1.2、組織機構治理職責施工指揮部：由項目經理、生產經理、項目總工組成，負責對整個工程的領導、指揮、協調、決策等重大事宜，對工程進度、成本操縱、質量、安全、文明施工等負全部責任。技術、質量部：編制工程施工組織設計，并在工程施工過程中進行動態治理；完善施工方案、技術指導措施、圖紙二次深化設計；對施工工序進行技術交底；組織技術培訓；辦理工程變更；及時收集和整理工程技術檔案；組織材料的檢驗、試驗；負責施工測量；檢查、監督工序施工質量；調整工序設計；解決施工中遇到的一切技術、質量問題。施工部：負責施工組織設計的實施；制定生產打算；組織實施現場各施工時期的平面布置并進行綜合協調；負責現場文明施工及勞動力組織、安排；負責工程施工質量治理以及各種施工因素的治理；負責各勞務分包單位和工程分包方的協調治理。安全、設備部：負責現場安全防護、文明施工的日常監督和檢查工作；負責現場治安保衛、消防操縱和成品愛護工作；負責現場機械設備的維修、保養；指導機械設備的安全使用；確保機械設備始終處于良好運行狀態；打算、經營部：負責工程預、決算和施工成本操縱；負責工程資金治理；負責工程材料、施工材料及工具的購置、運輸、保管；監督現場材料和工具的使用等。后勤保障部：負責文件治理、勞資治理、后勤供應及與地點政府主管部門的對外聯絡、接待工作。以上各職能部門在項目施工指揮部的統籌安排、協調治理下，各盡其責、群策群力，及時解決施工過程中出現的各種問題，確保安全、優質、高效完成本工程的施工任務。1.3、項目治理制度本工程施工將執行如下要緊治理制度：施工現場治理制度、項目打算治理制度、質量治理制度、產品愛護制度、成本操縱制度、技術治理制度、安全生產治理制度、計量治理制度、文明施工治理制度、機械設備治理制度、勞動力治理制度、治安保衛治理制度、項目CI實施方法等。2、項目治理目標2.1、質量目標分部、分項工程一次驗收合格率100%?？傮w質量目標：符合國家建筑工程施工驗收統一規范規定的“合格備案”標準。2.2、工期目標本工程打算總工期300日歷天完成，并力爭工期有所提早。2.3、安全目標必須確保安全文明施工，依據國家現行相關規定執行。杜絕一切重大傷亡事故、火災事故和人員中毒事故，輕傷事故頻率嚴格操縱在千分之二以內。2.4、職業健康、環境愛護與文明施工目標本公司將按照GB/T24001-2004《環境治理體系》以GB/T2800及1-2001《職業健康安全治理體系》標準，努力實現施工現場無揚塵、無污染、低噪音的綠色環保治理。現場將按照安徽省、六安市“文明工地”的要求組織施工！2.5、工程成本操縱目標精心治理、科學施工；合理讓利、節約開支；積極推廣應用建筑新材料、新技術、新工藝，努力降低工程造價。2.6、工程形象目標本工程將作為我公司的又一“形象工程”、“窗口工程”，施工質量治理將嚴格按照“ISO9001國際質量體系認證·質量體系程序文件”的要求執行。此外，我們還將積極配合業主、監理工程師的工作，努力抓好工程質量、工期、安全、文明施工等各項治理工作，確保安全、優質、高效完成本工程。3、施工組織本工程工程量較大、且施工將跨越冬、雨季。因此，合理安排施工時刻，有序組織各類施工物資的購置、運輸、進場、存放、周轉、使用，以及加快工程進度將成為本工程需要著重解決的問題。為此，我公司擬采取如下措施：3.1、抓住關鍵線路，適時安排各分項工程的施工插入，制定詳細的材料、設備加工訂貨打算和最晚進場時刻表，確?？偣て诘捻樌麑崿F。編制詳實、可行的施工總進度打算和周、月施工進度打算，將各專業工程、各指定分承包商的施工插入時刻、材料設備的考察、訂貨及運輸時刻、技術性間歇時刻等充分考慮到里面去，并留有適當的機動、回旋余地。在各專業工程、各指定分承包商施工前，組織所有材料、設備供應商進行施工總進度打算的交底和論證，一經確認形成紀要并下發至各有關單位貫徹落實。本工程施工的關鍵線路為：施工預備→土方開挖（地基處理）→基礎施工→主體結構施工→二次結構及室內粗裝修（現在安裝工程插入施工）→屋面施工→室內裝飾→外墻裝飾→室外工程→竣工清理、交付使用。依照上述關鍵線路，重點抓好以下工作的適時插入：在主體結構施工時期插入安裝工程的預留（埋）；混凝土結構驗收完畢，及時安排鋼筋加工機械、木制品加工機械、大型垂直運輸機械（如塔吊）和部分鋼管腳手架退場，為裝飾材料堆放、業主指定分包單位進場提供場地；二次結構施工時期，適時安排其它各專業進場施工。業主指定分承包商和各材料、設備供應商應依照施工總進度打算編制本專業的施工進度打算和要緊材料、設備的供應打算，提出需業主和總承包單位協助解決的問題，落實最晚解決時刻，便于工程施工的順利進行。3.2、加大對各分包單位（要緊為業主指定分包單位）的協調與治理，使其納入到裝飾施工治理體系中。在確定分包單位前，我公司將組織業主、監理、設計等單位對擬選分包單位進行綜合考察。分包單位應具有相應的設計、施工資質和同類工程施工經驗。一旦選定合格的分包單位，我公司將與其簽訂工程分包合同，合同中將明確雙方的職責和權限。3.3、充分利用一切時刻和空間，按照“動態化、合理化、精確化”的原則進行施工現場平面布置。依照本工程特點，在布置施工現場時，不能只考慮基礎、主體結構、裝修三個施工時期，而應該依照工程進度和現場實際情況，及時變化現場平面布置，實現場地的最合理分布?；A出±0.00m后，及時進行場地回填土，以使現場的可利用場地面積最大化。3.4、合理劃分施工段，及時安排工序穿插施工。本著“大拆小，小保大”的原則，在基礎及主體結構施工時期，按照工程特點及工程量大小，將各單體工程劃分成若干個施工段，組織流水施工。各流水段之間相互獨立、互不干擾，人員、機械設備等也相對固定，如此既保證了整個施工現場的協調統一，又做到了資源共享、有條不紊、齊頭并進，為工程按期甚至提早交付制造條件。3.5、制定行之有效的安全、環保解決方案。一方面充分做好現場圍墻及周邊地區的安全防護工作；另一方面，合理調整施工時刻，盡量幸免夜間施工，以確保工程質量。此外，為實現“綠色、環保”施工，我們還將制定行之有效的防塵降噪措施，包括：基坑土方開挖時期，及時將土方外運，場內裸露地面及時覆蓋。結構施工時期，隨結構施工設置滿堂鋼管外腳手架，并在外腳手架上滿掛密目安全網，既可實現防噪音、防揚塵，又起到安全防護作用。木制品加工車間、攪拌機均做隔音棚。強噪音施工盡量避開午休和夜間。在現場出入口處設置沉淀池，及時清洗出入車輛?，F場設封閉式垃圾房一座，所有垃圾集中堆放?，F場辦公區、施工區均設專人保潔，定期灑水降塵。食堂設隔油池、廁所設化糞池等。4、施工部署4.1、施工部署的原則、以確保工期為總原則，充分可能可能出現的各種困難、各專業穿插施工可能帶來的不利阻礙以及其它不可預見因素的阻礙。在工作安排上，立足于“一切朝前趕”的指導思想，采取“時刻占滿，空間占滿”的專門做法來加快工程進度，即：組織工人白天、適當晚間施工，以充分利用有限的時刻，此謂“時刻占滿”；在施工的平面和立面上展開同時、同步施工，以盡可能利用施工空間，此謂“空間占滿”。在施工順序上，遵循以下原則：先基礎、后主體；先土建、后裝修；先濕作業，后干作業。裝修施工時的平面安排：先房間，后走道，最后樓梯間。局部施工安排：先施工工序多、工藝復雜的部位，后施工工序少、工藝簡單的部位。在具體部位施工時，堅持合理的施工程序和順序。如：在進行吊頂、墻面、地面裝修施工時，按照先頂面、后墻面、最后地面的程序進行；在專業工種（如木工、瓦工、油工等）的穿插施工中，由各專業工程師積極協調、有序組織，做到忙而不亂、有條不紊。進入施工后期，裝飾工種與機電工種的施工配合相當重要。以強調機電工程優先為原則，在裝飾工程施工前，事先考慮機電管線、設備的位置，提早測定機電設備的標高、走向以及與裝飾的相互關系，將問題和矛盾提早解決在施工前。4.2、施工治理思路只有依照項目的具體特征進行深層次的考慮，才能把握項目的重點，并在施工中予以貫徹和執行。樹立“精品”意識本工程不管是從項目本身依舊從社會、經濟角度考慮，均十分重要。因此，在整個工程施工前，項目的所有參與者均應樹立“精品”意識，保證以“精品”意識貫穿工程始終，真正做到業主中意、社會好評，從而樹立公司良好的品牌形象。注重預控和過程關鍵點的操縱建筑施工是十分嚴謹的物化勞動過程，應結合項目的治理目標，對工程的技術、質量、材料、勞動力、施工機具、現場治理等各個環節進行認真分析，并制定治理措施；找出施工過程的關鍵操縱點，并針對關鍵操縱點制定治理措施，從而保證工程質量、工期等始終處于全面受控狀態。注重與其它專業的協調從我公司以往承接的類似工程來看，土建與安裝及其它專業工種能否進行良好的施工協調，將直接阻礙到工程能否順利施工、能否按期交付。我公司承接過多個類似工程的施工任務，有能力與其它專業工種進行良好的施工配合。本工程中標后，項目部將制定土建與安裝及其它專業工種的施工配合方案，提交業主、監理和其它有關單位進行討論。注重與工程參與各方的配合盡可能與工程參與各方進行全面的接觸與交流，依照各方在項目中的地位和工作性質制定具體的配合打算，并在實施過程中將打算予以落實。依照施工部位、施工內容開展有效的流水、穿插施工。健全、完善施工組織治理，并將責任落實到人。5、施工段及施工任務劃分5.1、施工段及施工任務劃分本工程房屋的平面布局、層高、使用功能等變化不大，易于組織流水施工。為加快工程進度，擬投入多個綜合施工隊（內設木工、鋼筋工、混凝土工等專業班組），以各單體建筑為對象，在各單體內按照左右大致對等的原則展開流水施工，各單體之間按照先后開工順序組織立體、同步施工。上述多個綜合施工隊之間相互獨立、互不干擾，人員、機械設備等也相對固定，如此既保證了整個施工現場的協調統一，又做到了資源共享、有條不紊、齊頭并進，為工程按期甚至提早交付制造了條件。5.2、綜合施工隊的協調與治理在施工部設專門的協調工程師，負責對各隊的施工作業進行綜合協調與治理。交叉部位施工前，由協調工程師牽頭，召集與施工交叉部位有關的施工隊進行共同會審，并形成會審紀要。協調工程師負責協調各施工區的重復占位和超范圍占位問題。如發覺重復占位或超范圍占位時，將依照現場實際情況進行調整。各隊在交叉部位的施工中應注意愛護其它隊的已完成品或半成品等，如有損壞應及時修復。各隊的施工用地由項目經理部統一調配，決不同意出現私自占用施工場地或阻止其它隊使用或通過的現象。各施工段的施工進度由項目施工總指揮部統一協調和操縱，決不同意各隊為爭搶工期而造成總體協調失控，或對其它施工隊的工作安排造成阻礙。施工段的移交在項目施工總指揮部的統一協調下進行，不同意各隊之間私自交接。6、總施工順序及各時期工作要點6.1總施工順序（1）依照本工程特點，擬組織階梯式施工順序結構主體施工時所有單體工程同步開工。水電安裝工程（含系統調試）穿插于混凝土結構、砌體結構及內外裝飾施工中進行，不占用主導工期。（2）施工工藝流程1）施工工藝流程的操縱原則遵循平行流水、立體交叉的原則，各工序及各工種間統籌兼顧，均衡調度，確保各時期施工打算的實現。提早做好模板、鋼筋、預拌混凝土、防水材料等的采購、配制及其它預備工作，使得工程一開工即能迅速進入基礎施工。及時組織工程驗收。當結構工程一結束，即迅速組織混凝土結構驗收，便于二次結構工程、裝飾工程的迅速展開，從而有效縮短工期。設備安裝工程、專業分承包商（業主指定分承包商）須合理穿插，緊密配合結構及裝飾施工，堅決服從總工期的安排。2）混凝土結構施工工藝流程基坑降水、土方挖運（地基處理）→人工清理基底土、驗收地基→澆基礎墊層混凝土→底板防水→整板基礎施工→主體結構施工→屋頂間結構施工。地面以上各層屋面保溫層、防水層及屋面面層施工→首層～屋頂間砌塊墻砌筑→室內二次結構：砌塊墻面抹灰（其它墻、頂面修補）→地面面層以下施工→門窗立樘。室內裝修：各房間裝修（住戶自理部分除外）→走道裝修→樓梯間裝修→入口門廳裝修→門窗扇安裝。外裝修：外墻面抹灰（外門窗立樘）→外墻外保溫施工（穿插外門窗扇安裝）→外墻面磚、涂料施工→入口臺階及坡道施工→散水施工。按照結構驗收日程安排，當驗收合格后，即可組織人員進入相應的二次結構和裝飾工程的施工。6.2、各時期工作要點（1）施工預備時期按照施工現場平面布置圖及現場實際，首先進行臨設搭建。在搭建臨設的同時，臨水、臨電線路、現場道路、地面硬化等工作同步展開。（2）土方開挖時期土方開挖遵循“先深后淺”的原則，先開挖較深土方，后開挖較淺土方。深、淺交界部位的邊坡處理由人工修正。在基坑土方開挖前，應逐一探明地下障礙物情況，并逐一清除后方可大面積整體開挖。（3）主體結構施工時期進行主體結構的施工，并適時插入各專業管道、配件的安裝。主體結構施工并驗收完畢，適時插入二次結構及室內外粗裝修施工。主體結構施工時期將推行“樣板引路制”，即推行“樣板鋼筋加工、綁扎”、“樣板模板制作、安裝”、“樣板混凝土澆筑”等。通過樣板引路，確保本工程的施工質量始終處于全面受控狀態?。?）裝飾及設備安裝施工時期裝飾施工前，及時與業主及監理商定，選擇有代表性的區域（或房間）進行樣板施工，以便盡早確定裝修標準和施工做法，確保整樓裝飾施工的順利展開。裝飾施工按照“先濕后干”、“先頂墻后地面”的施工順序，合理安排工序，盡量減少交叉干擾，同時還應做好裝飾與安裝、業主指定分包單位間的工作協調，以及成品愛護工作。設備安裝視工程進展情況，適當穿插于裝飾施工中進行。（5）設備調試、竣工驗收時期做好各專業的系統調試、設備試運轉、成品愛護、竣工資料整理、全面清理等工作，并配合業主做好消防、衛生等驗收工作。7、總進度打算1、總進度安排本工程打算總工期90日歷天完成，各時期的施工打算詳見《施工總進度打算》。附：施工總進度打算見后（施工組織設計之附圖二）為實現上述各時期的施工打算，我公司擬采取多級進度打算形式進行工程進度的安排和操縱，即：日打算、周打算、月打算和工程總進度打算。除每周二召開與工程相關各方的工作例會外，每天下午五點召開施工協調會，檢查當天施工打算的完成情況以及施工中存在的問題和矛盾，安排第二天的施工劃，以此保證周打算的順利完成。通過完成周打算保證月打算的完成；通過完成月打算保證施工總進度打算的最終實現。2、施工進度打算的編制形式施工進度打算是指導施工活動的關鍵性文件之一，其編制的先進性、合理性將直接阻礙到施工全過程以及工程能否按期交付。完善、周密的施工進度打算能夠科學、合理的安排施工順序，保證工程順利施工。在多年的生產實踐中，我公司總結出了一系列具有可操作性、指導性極強的多級打算治理體系，即：（1）一級總操縱進度打算一級總操縱進度打算是對工程的總體宏觀操縱打算，表述了各相關專業工程各時期的施工目標，提供給業主、監理和工程設計參考，可實現對各專業工程施工時刻的動態監控。本工程一級總操縱進度打算即《施工總進度打算》。（2）二級進度操縱打算二級進度操縱打算是對一級總操縱進度打算的細化，具有指導各專業工程時期性施工目標的作用，可對各專業工程的施工進度進行組織、安排、落實，將有效操縱工程進度。本工程二級進度操縱打算即《年度施工打算》，待本工程中標后再行編制。（3）三級進度操縱打算三級進度操縱打算是以二級進度操縱打算為依據，對二級進度操縱打算的進一步細化，一般以月打算的形式提供給業主、監理以及各專業相關治理人員，將具體操縱每個分項工程、每個工序的工期。三級進度操縱打算將依照工程實際進展情況，提早一周提供給工程有關各方，其內容包括上月進度打算的完成情況以及本月打算安排。（4）周、日打算此打算是最直接指導施工的進度打算，將以文本和橫道圖的形式表述施工作業安排，打算治理人員隨每周工程例會下發。通過日打算確保周打算、通過周打算確保月打算、通過月打算確保時期性施工進度打算，再以時期性施工進度打算確保整個工程的施工進度打算，由此逐層分解、層層把關，確保總打算的最終順利實現。8、綜合施工工藝選擇1、混凝土工程施工方案選擇本工程全部結構混凝土均采納商品混凝土，采納汽車泵輸送，機械振搗。二次結構部分的混凝土擬在現場拌制。為減少人力消耗，混凝土澆筑時，配合使用混凝土布料器（桿）進行布料。2、模板工程施工方案選擇本工程全部結構模板均采納膠合板（竹膠板）配制。3、鋼筋工程施工方案選擇本工程所有鋼筋均在基坑外機械加工，現場綁扎和安裝。其中：框架柱、框架梁、剪力墻、基礎底板內的鋼筋，當直徑大于20mm時采納“直螺紋”機械連接法接長；其余所有鋼筋均采納綁扎搭接法接長。4、施工腳手架方案選擇本工程所有施工腳手架（包括模板支撐系統的腳手架及外腳手架）均采納扣件式鋼管腳手架系統，并在外腳手架上滿掛密目安全網防護。5、混凝土輸送泵選擇本工程擬選用一定數量的混凝土汽車泵澆灌混凝土。、要緊分部、分項要緊施工方案與技術措施1、測量放線一、測量是工程開展的先導，測量工作的好壞直接阻礙著工程的質量。項目部在施工的全過程由始至終都將測量工作放在第一位，成立專職的測量小組并建立健全復測制度。在整個施工測量過程中，項目部對線型定位，沿線高程、各細部的幾何尺寸都十分嚴格的操縱。項目部在測量工作中將要緊抓好平面，軸線定位、中線高程操縱及局部放樣三個方面工作。統一編制測量成果資料以便指導和操縱施工。二、施工工序復測導線點復測導線點水準點建立測量操縱網布水準操縱點各部位的局部測量和放樣放出里程樁號三、施工方法1、對業主單位提供的導線點和水準點進行閉合復測(與設計人或監理進行會測)。如差不較大，須從附近的國家高等級導線點和水準點引點，再進行復測。復測記錄由業主及監理簽認后方可正式施工。2、測量操縱網的布設：依照業主所提供的測量操縱點及國家的有關測量規定和有關設計要求進行，同時結合各施工線路走向及工程施工需要，測定其標志樁點，并測做好護樁，以標志樁點作為測量操縱網，以測量操縱網作為該工程的平面、高程操縱和施工測量放樣的首級操縱及依據，各點之間均應通視并進行閉合復測。3、各種測量儀器、工具均按有關的質量治理規定，經有關部門進行檢測合格，并取得有關質檢部門的合格證書的才能使用。使用過程中有關人員應經常對所用儀器、工具進行自檢自校，做好使用情況記錄，使之保持在良好的狀態中，并定期送有關部門檢測。4、施工放樣測量：2)各種標高測量，由測量組負責，依照設計圖紙及有關資料要求，在四等水準網的基礎上進行測定。3)各種施工放樣、標高測量，均應符合有關的規范及設計施工要求，三級檢查治理，最后由業主監理部門復核簽證后才能進行下道工序的施工。4)工程在施工過程中應注意愛護好各種有關的測量點，并定期進行檢查，如發覺測量網點及其它測量點有變動或下沉，應及時通知測量組進行檢測復核。5）重點做好以下幾方面的局部測量放樣工作：（1)路面攤鋪前操縱標高復測，特不注意設計標高值的操縱和攤鋪機操縱導線的操縱。（2）各預埋構件的安裝放樣。放樣一定要進行全線總體復核協調，不能在局部范圍各自為政，幸免構件尺寸不均勻。四、保證測量準確度和精度的措施2、施工期間定期對導線、工程操縱網進行復測，保證其位置不發生位移、沉降。3、具體測量方法和使用的儀器以簡練、適用、保證精度為原則，建立復核制度，復核人員可用不同的方法進行檢查。2、土石方工程依照設計意圖與現場勘察了解施工現場條件及周圍環境，確定土石方的最佳調配方案，充分發揮我司技術力量與大型土石方施工機械的施工能力，擬訂施工方案，確定工期指標、勞動力指標、要緊材料消耗指標、成本指標、編制詳細具有針對性的施工組織設計。1.1、施工預備①、熟悉工程環境工程開工前，施工人員應對施工現場的地形，地物進行詳細的踏勘。初步了解所在位置及周圍環境，初步確定跨越線路的措施。②、場地內障礙物拆遷已完成。③、臨時道路的修建施工便道充分利用原有道路，適當修建臨時道路。④、耕植土愛護,對原有耕植土進行愛護。⑤、設置安全標志:自棄土場至施工現場道路交叉處、行人較多處、轉彎處以及道路條件較差處等樹立警示標志。在施工現場設置醒目的提示標志，確保現場安全生產。⑥、編制實施性施工組織設計，總體進度打算和月進度打算并報批。⑦、開工報告,上述各項條件具備后，即可按程序向監理工程師提出開工報告。開工報告的內容依照有關規定及現場監理的要求辦理。1.2、施工方案①、土石方開挖A、場地清理場地清理包括植被清理和表土清挖，其范圍包括永久和臨時工程、料場、棄渣場等施工用地需要清理的全部區域的地表。B、植被清理1）負責清理開挖工程區域內的樹根、雜草、垃圾、廢渣、電線桿及監理人指明的其它有礙物。2）除監理另有指示外,主體工程施工場地地表的植被清理，必須延伸至離施工圖所示最大開挖邊線或建筑物基礎邊線（或填筑坡腳線）外側至少3m的距離。3）主體工程的植被清理，必須挖除樹根的范圍應延伸到施工圖所示最大開挖邊線、填筑線或建筑物基礎外側3m的距離。4）注意愛護的植被清理區域附近的天然植被，因施工不當造成對環境愛護造成不良阻礙，應負責賠償。5）凡屬無價值可燃物，盡快將其焚毀。在毀期間，應采取必要的防火措施，并對燃燒后果負責。6）凡屬無法燃燒盡的嚴峻阻礙環境的清除物，必須按監理人指定的地區進行掩埋。掩埋物不得阻礙自然排水或污染河川。7）場地清理中發覺的文物古跡，應按《通用合同條款》第57條的規定辦理。C、表土的清挖、堆放和有機土壤的使用1）表土系指含細根須、植物及覆蓋等植物的表層有機土壤，應按監理人指示的表土的開挖深度進行開挖，并將開挖的有機土壤運到指定地區堆放。防止土壤被沖刷流失。2）堆存的有機土壤應利用于工程的環境愛護。D、土石方開挖1）開挖區域的臨時道路按監理人依照本技術條款規定批準的施工總布置設計進行場內交通道路布置，并結合施工開挖區的開挖方法和開挖運輸機械的運行路線規劃好開挖區域的施工道。2）雨季施工在雨季施工中，采取強有力的保證工程質量的安全施工的技術措施，有效防止雨水沖刷邊坡和侵蝕地基土壤。3）校核測量開挖過程中，經常校核測量開挖平面位置、水平標高、操縱樁號、水準點和邊坡坡度等是否符合施工圖紙的要求。監理人有權隨時抽驗承包人的上述校核測量成果，或與承包人聯合進行核測。4）臨時邊坡的穩定主體工程的臨時開挖邊坡，按施工圖紙所示或監理人的指示進行開挖。關于確定邊坡坡度、且時刻保留較長的臨時邊坡，經監理人檢查認為存在不安全因素時，應進行補充開挖和采取愛護措施。5）開挖要求a、土石方開挖應從上至下分層分段依次進行，嚴禁自下而上或采取倒懸的開挖方法，施工中隨時作成一定的坡勢，以利排水，開挖過程中應幸免邊坡穩定范圍形成積水。b、主體工程開挖特點是清除河道內的砂礫石開挖應遵照監理人的指示進行。c、開挖清除出的廢料，應堆放在監理人指定的棄料場地。6）棄土的堆置不同意在開挖范圍的上側棄土，必須在邊坡上部堆置棄土時應確保開挖邊坡的穩定，并經監理人批準。嚴禁在河岸岸邊棄土，防止河道堵塞。7）機械開挖的邊坡修整使用機械開挖土石方時，實際施工的邊坡坡度應適當留有修坡余量，再用人工修整，應滿足施工圖紙要求的坡度和平坦度。8）邊坡面滲水排除在開挖邊坡上遇有地下水滲流時，應在邊坡修整和加固前，采取有效的疏導和愛護措施。9）邊坡的護面和加固為防止修整后的開挖邊坡遭受雨水沖刷，邊坡的護面和加固工程應在雨季前按施工圖紙要求完成。冬季施工的開挖邊坡修整及其護面和加固工作，宜在解凍后進行。10）開挖線的變更a、在工程實施過程中，依照土石方開挖及基礎預備所揭示的地質特性，需對施工圖紙所示的開挖線作必要的修改時，承包人應按監理人簽發的設計修改圖執行，修改的內容涉及變更的應按本合同《通用合同條款》第39條的規定辦理。b、因施工需要變更施工圖紙所示的開挖線,應報送監理人批準后，方可實施。c、邊坡安全的應急措施土石方開挖過程中，如出現裂縫和滑動跡象時，應立即暫停施工和采取應急搶救措施，并通知監理人。必要時，應按監理人的指示設置觀測點，及時觀測邊坡變化情況，并做好記錄。E、施工期臨時排水1）臨時性排水措施設計應在每項開挖工程開始前，盡可能結合永久性排水設施的布置，規劃好開挖區域內外的臨時性排水措施，并在向監理人報送的措施打算中詳細講明臨時性排水措施的內容，提交相應圖紙和資料。2）提早做好排水設施為愛護開挖邊坡免受雨水沖刷，應在邊坡開挖前，按施工圖紙的要求開挖設置截水溝，并經監理人批準后，在邊坡開挖前予以實施。3）及時排除地面積水在場地開挖過程中，應做好臨時性地面排水設施，包括按監理人要求保持必要的地面排水坡度、設置臨時坑槽、使用機械排除積水以及開挖排水溝排走雨水和地面積水等。4）愛護永久建筑物和永久坡免受沖刷采取的臨時排水措施，應注意愛護已開挖的永久邊坡面及附近建筑及其基礎免受沖刷和侵蝕破壞。（5）平凹地區開挖與排水在平地或凹地進行開挖作業時應在開挖區周圍設置擋水堤和開挖周邊排水溝以及采取集水坑抽水等措施，阻止場外水流進入場地，并有效排除積水。6）降低地下水位的排水措施a、對位于地下水位以下的基坑需要在旱地進行開挖時,可依照基坑的工程地質條件采納降低地下水位的措施。應按施工圖紙的要求和有關技術規范的規定，編制降低基坑地下水位的施工技術措施，報送監理人批準后實施。其施工技術措施的內容包括：排水孔、井或排水洞布置，抽排水設備配置以及基坑開挖措施等。b、在基坑開挖期間，監理人認為有必要時，應對基坑及其周圍受降低水位阻礙的地區進行地下水位和地面沉降觀測。應按監理人的指示將觀測點布置、觀測儀器設置和定期觀測記錄提交監理人。F、開挖渣料的利用和棄渣處理1）可利用渣料專用于本工程應對本工程開挖獲得的可利用渣料進行統一規劃，渣料應專用本工程永久和臨時工程的填筑及場地平坦等。2）可利用渣料和棄置廢渣應分類堆存應將可利用渣料和棄置廢渣分不運至指定地點分類堆存。應嚴格按照監理人批準的施工措施打算所規定的堆渣地點、范圍和堆渣方式進行堆存，應保持渣料堆體的邊坡穩定，并有良好的自由排水措施。3）可利用渣料的保質措施對監理人已確認的可用料，在開挖、裝運、堆存和其它作業時，應采取可靠的保質措施，愛護該部分渣料免受污染和侵蝕。G、質量檢查和驗收（1）土石方開挖前的質量檢查和驗收土石方開挖前，應會同監理人進行以下各項的質量檢查和驗收。a、用于開挖工程量計量的原地形測量剖面的復核檢查。b、按施工圖紙所示的工程建筑物開挖尺寸進行開挖剖面測量放樣成果的檢查。開挖剖面放樣成果，應經監理人復核簽認后，作為工程量計量的依據。c、按施工圖紙所示進行開挖區周圍排水和防洪愛護設施的質量檢查和驗收。2）土石方開挖過程中的質量檢查在土石方開挖過程中，應定期測量校正開挖平面的尺寸和標高，以及按施工圖紙的要求檢查開挖邊坡和坡度的平坦度，并將測量資料提交監理人。3）土石方開挖工程完成后的質量檢查和驗收土石方開挖工程完成后,應會同監理人進行主體工程開挖基礎面檢查清理的驗收,包括按施工圖紙要求檢查基礎開挖面的平面尺寸、標高和場地平坦度以及取樣檢測基礎土的物理力學性質指標。本款規定的基礎面檢查清理與堤防填筑前的基礎清理作業是檢驗目的和性質不同的兩次作業，未經監理人同意，不得將這兩次作業合并為一次完成。②、土石方填筑施工A、土石方填筑的責任⑴應按施工圖紙和監理人的指示，完成全部工作。⑵應結合本工程土石料場和利用土石方開挖料的統一規劃，對開采和填筑的料物進行合理的平衡，保證填筑工程供料的連續和均衡。若供料不當，導致土石方填筑施工受阻，。B、土石方填筑施工措施打算在填筑工程開工前14天，應按施工圖紙要求和監理人提示，提交一份包括上列內容的施工措施打算，報送監理人審批。C、地形測量資料土石方填筑工程開工前7天,應將填筑區基礎開挖驗收后實測的平、剖面地形測量資料報送監理人,經監理人簽認的地形測量資料作為填筑工程量計量的原始依據。D、現場生產性試驗打算和試驗成果報告土石方填筑工程開工前14天,應將土石料場資料以及可利用的各種開挖資料料源,提交一份現場生產性試驗打算,報送監理人審批,試驗成果應報送監理人。E、完工驗收資料土石方填筑工程完工后，應按《通用合同條款》第41條的規定，為監理人進行完工驗收提交以下完工資料：⑴土石方填筑工程竣工圖；⑵土石方填筑工程基礎地質編錄資料；⑶土石料填筑的試驗檢驗和現場生產性試驗成果；⑷各土石方填筑體的材料填筑質量報告；⑸施工期的觀測成果；⑹質量事故處理報告；⑺工程隱蔽部位的檢查驗收報告；⑻監理人要求提供的其它資料。F、土石方開挖和填筑平衡1）選定土石料場本合同工程合同簽字后5天內，向監理人提供用于本合同工程的土石料來源的可靠證明材料，并應將材料或土石料的詳細勘查資料，報送監理人審批。為了獲得最適合于工程的料源的考慮，監理人有權改變取料場位置和取料范圍或重新增設料場。2）料場勘查應包括如下內容：a、剝離層厚度，有效層厚及夾層的分布情況；b、料場的分布、開采、加工、儲存及裝運條件；c、料場的水文地質條件；d、料場的開采范圍、占地面積和有效儲量；e、料場土石料的物理力學特性如比重、天然容重、天然含水量、流塑限、顆粒級配、最優含水量、最大干容重、壓縮系數、滲透系數等。3）土石方填筑料物的開采和平衡依照施工總進度打算的要求和選定的土石料場，做好土石料開挖和工程填筑打算的平衡，在提交的施工措施打算中，列出詳細的土石方填筑料物的開采和填筑平衡打算，以確保土石方填筑工程供料的可靠性和均衡性。G、土石方填筑的現場生產性試驗土石方填筑工程開工前，依照監理人的指示，在選定的土石料場(包括工程開挖利用料)進行與實際施工條件相仿的現場生產性試驗，試驗內容包括鋪土石方式、鋪土厚度、碾壓機械的類型及重量、碾壓遍數、填筑含水量、壓實土的干密度、滲透系數、壓縮系數等，并依照試驗成果確定填筑施工參數，試驗成果報告報送監理人。H、土石料開采1）料場開挖前，規定進行表層清除，表土和棄土可就近棄置在附近空地上或按監理人的指示運至規定的地點進行堆放；I、運輸⑴土石料應采納自卸汽車運輸，因施工需要而改用其它方式運輸時，應通過論證，并提交措施打算報送監理人批準。⑵運輸土石料使用的車輛應相對固定，并經常保持車廂、輪胎的清潔。⑶土石料運輸應與料場開采、裝料和卸料、鋪料等工序持續和連貫進行，以免周轉過多而導致含水量的過大變化。⑷監理人認為不合格的土石料一律不得回填。J、土石方填筑施工⑴土石方填筑工作，必須在其基礎按規定的要求處理和清理完畢，并經監理人驗收和簽署驗收合格證后才能進行。⑵碾壓機具的行駛方向以及鋪料方向平行堤軸線。填筑施工參數滿足施工詳圖或監理人的指示。⑶每一層土層按規定參數施工完畢，并經監理人檢查合格后才能接著鋪筑上一層。在接著鋪筑上層新土之前，對壓實層表面殘留的、被碾壓子凸塊翻松的半壓實土層進行處理(包括含水量的調整)，以免形成土層間結合不良的現象。⑷壓實土體不能出現漏壓虛土層、干松土、彈簧土、剪刀破壞和光面等不良現象。監理人檢查認為不合格時，有權要求返工至監理人認可為止。⑸鋪土面盡量平起，以免造成過多的接縫。若由于施工需要進行分區填筑時，其橫向接縫坡度不得陡于1:3，不得留縱向接縫。⑹在接合的坡面上，配合填筑的上升速度，將表面松土鏟除至已壓實合格的土層為止。坡面須經刨毛處理，并使含水量操縱在規定的范圍內，然后才能接著鋪填新土進行壓實。⑺為保持土石料正常的填筑含水量，日降雨量大于10mm時，應停止填筑。風力或日照較強時，按監理人的指示，進行灑水濕潤，以保持合適的含水量。⑻填筑面應略向上游傾斜，以利排除保水。下雨前采取措施，防止雨水下滲，雨后將填筑面含水量調整至合格范圍，才能復工。⑼在負溫條件下進行填筑按SDJ213-83第8.3節的有關規定執行。K、質量檢查和驗收1）、選派有經驗的工程技術人員在土石料場開挖和現場填筑中進行監督和指導。監理人另設有監理機構和人員,乙方的監督人員應緊密配合監理人監督人員的工作,及時向監理人報告檢查中所發覺的問題,并及時向監理人提供必要的資料。2）土石方工程的質量檢查與取樣試驗要求按規范(SL260-98)規定的有關內容和方法進行。3）、填筑工程完工后，通知監理人進行檢查驗收，應按招標文件和規范(SL260-98)有關內容和方法進行。4）、經監理人檢查后，認為質量不合格，應按監理人指示對工程缺陷部分進行返工、修理和補強。由此而引起的工程延誤、損失，其返工、修理或補強的一切施工費用均自行負擔。5）、除日常質檢工作外，在必要時，監理人可對有懷疑的部位和為質檢進行的試驗項目進行復查，監理人可指令乙方在監理人監督下進行試驗，并向監理人提交試驗成果資料。不得以此要求發包單位增額外支付。基礎工程（獨立基礎）一、基礎工程施工流程

獨立柱基礎工藝流程：場地平坦→放線、定位→基礎開挖→支?！鷿仓艍|層→綁扎獨立基礎鋼筋→安裝獨立基礎模板→安裝基礎梁模板→綁扎基礎梁鋼筋→澆筑基礎砼→基礎墻體→構造柱、基礎梁砼→砼養護→回填土。

二、基礎工程施工方案

1、在澆筑砼前，應清除基底淤泥和雜物，有防水和排水措施，關于干燥土應用水濕潤，表面不得留有積水。

2、砼拌制：后臺要認真按砼的配比計量和投料，每盤投料順序為：石子→水泥→砂子→水。嚴格操縱用水量，攪拌要均勻，攪拌時刻為90S-120S，不得產生離析現象。

3、砼的澆筑應分層連續進行，一般間歇不應超過2h，否則按規范規定設置施工縫。

4、砼振搗：采納插入式及平板式振動器相結合。振動棒應快插慢撥，振動時需將振動棒上下抽動，插點距離600mm左右，保證振搗均勻、密實，上一層必須在下一層混凝土初凝前澆搗完畢。

5、砼振搗實后，依照墊層面設計標高進行表面拉線找平，然后用木抹子槎平。

6、砼要在澆筑完12h左右，進行澆水保養，保養不得少于14晝夜。7、排水溝與集水井

（1）、基坑頂排水溝

基坑頂面四周均設置排水溝，以防地表水流入基坑。排水溝距離基坑邊1000mm，排水溝搗100厚980mm寬C10砼作基礎，溝寬300mm，溝側邊用M5水泥砂漿砌灰砂磚240mm厚，內側與頂面批1：2.5水泥砂漿25厚，水溝最淺處300mm，縱向坡度0.15%，排向沉淀池，經沉淀后再排入市管網。

（2）、基坑底排水溝

基坑底面四周均設置排水溝，及時排除坑內積水、雨水。排水溝距離緊靠基坑底邊噴錨護坡設置，坑底排水溝寬300mm，排水溝搗100厚760mm寬C10砼作基礎。溝側邊用M5水泥砂漿砌灰砂磚，靠護坡邊120mm厚，內側與頂面批，水溝最淺處300mm，縱向坡度0.15%，排向集水井。

（3）、集水井

基坑在及基坑底和基坑面分不沿縱向每隔50m設一個集水井，坑底集水井靠噴錨邊，從在下室底板向下設置，700（寬）31000（長）31000mm（深），240mm厚灰砂磚墻，M5水泥砂漿砌筑，內側與頂面批1：2.5水泥砂漿25厚；坑頂集水井尺寸：900（寬）3900（長）31000mm深），做法同坑底集水井。所有水均抽到基坑面排水溝，經沉淀后再排入市管網。

8、基礎模板

模板采納定型組合模板，局部采納25mm厚松木模板。按設計圖紙進行模板設計，現場拼裝?；A斜坡處不另外設置模板。地圈梁模板采納挑扁擔法安裝。砼澆筑施工時，派木工值班。

9、基礎鋼筋

（1）、鋼筋配料是依照配筋圖，按鋼筋編號順序繪出各種形狀和規格的單根鋼筋圖，然后分不計算鋼筋下料長度和根數，填寫配料單，申請加工。

（2）、鋼筋現場加工，利用GT5-40鋼筋調直切斷機調直切斷，GT7-40鋼筋彎起機制作鋼筋形狀。

（3）、鋼筋現場綁扎。基礎、地圈梁砼愛護層用的水泥砂漿墊塊操縱。水泥砂漿墊塊的厚度等于愛護層的厚度。基礎鋼筋綁扎時，構造柱鋼筋按設計位置綁扎（或焊接）牢固，并輔于固定支架，確保其位置正確，垂直度符合要求。

10、基礎回填

基礎施工完畢并經隱蔽工程驗收后進行基礎回填，回填土前清除基坑內的雜物和積水；土方回填施工時的土質滿足設計及規范要求，并經監理工程師驗收同意。回填要在基礎相對的兩側或四周同時均勻進行?；靥畈杉{素粘土。用蛙式打夯機分層夯實。4、砌體工程本工程±0.00至8.40米采納MU20KP1型磚，M10混合砂漿；8.40米至19.60米墻體采納MU15KP1型M7.5混合砂漿砌筑；19.60米以上墻體采納MU10KP1型磚，M10混合砂漿砌筑。基礎±0.00以下砂漿為M10水泥砂漿，±0.00以上至四層砂漿為M10混合砂漿，四層（不含四層）以上為M7.5混合砂漿。

磚進場必須隨車帶材質報告，進場后按規定隨機抽樣送檢，砌筑砂漿所用水泥，進場必須有材質證明，且按規定抽樣送檢，所有砂子進場必須及時送檢，砂漿攪拌采納JDY350型砼攪拌機攪拌，配合比由實驗室依照試配通知單和現場攪拌機容量算出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺顯著部位的小黑板上，并派專人監盤，嚴格操縱執行配合比。

磚在上墻前應派專人濕潤，嚴禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應立即使用。

磚砌體砌筑采納匹數桿，嚴格將灰縫厚度操縱在8～12mm以內，砌筑時采納一順一丁擠漿法，幸免垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉角和內外墻交接處應同時咬槎砌筑；對不能同時砌筑的地點，應砌成斜槎,且斜槎長度不應小于高度的2/3,如臨時刻斷處留斜槎確有困難，除轉角外，也可作成陽槎；沿墻高每500mm配2φ6.5墻體拉結筋，每邊伸入墻體長度不得小于1000mm，接槎處灰縫應密實通順。

磚墻與構造柱交接處必須留大馬牙槎，且每層需先退后進，進出必須整齊，以愛護構造柱斷面。關于構造柱四面均是墻體的，特不應注意成品愛護，以免雜物掉入，增加清理難度。

在砌磚墻時，不得在①半磚墻、②磚過梁上與過梁成60°的三角形范圍內、③寬度小于1m的窗間墻、梁或梁墊下及其左右各50cm的范圍內、窗洞口兩側18cm和轉角處43cm的范圍內留置腳手眼。

5、模板工程本工程就其工程量而言，現澆部分并不占要緊部分，但現澆部分較多，構造柱采納組合鋼模板，鋼管柱箍(間距≤600mm)操縱其斷面尺寸，圈梁采納預先制作好的木模，樓板底模采納竹膠合模板，下墊50×８０mm的木枋，并在其背面用紅油漆編號，為防止竹膠板浸水脫膠，可在使用前采納合成樹脂將邊緣封閉。

本工程模板支撐系統一般采納80～100cm水平橫桿每層加三道(或中間加一道斜槽)，鋼管立管支承在地面上時，地面應填平夯實，并加墊50mm厚墊木，鋼管平直，其垂直同意偏差不大于1200。

模板和支撐必須保證結構和構件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有足夠的剛度、強度和穩定性，豎向模板和支撐部分應有足夠的支撐面，在安裝過程中，應臨時固定好，以防傾覆。

模板拆除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強度達到的時刻及拆模順序進行拆模，構造柱、圈梁等現澆構件側模在砼澆筑后三天內拆模，懸挑構件及現澆板，由于其上承力，故均要其強度達到100%后方可拆去底模。

拆除鋼模時嚴禁亂拋擲，應集中放置并及時修整，涂刷隔離劑，拆除膠合板和木模時，應先撬開一角，然后用木枋推移盡量減少損耗，拆下來的模板清理，修補刷上隔離劑后在規定的地點堆放整齊待用。

6、鋼筋工程鋼筋制作采納集中制作，現場人工綁扎，其綁扎質量必須符合《砼結構工程施工及驗收規范》的要求，構造柱做法符合GB329(一)的要求。

當鋼筋品種、規格不齊需代換時，應先征得設計單位同意，并辦理技術核定資料后，方可代換，鋼筋進入現場首先必須對出廠合格證進行檢驗，看是否符合要求，同時現場按規定對其抽樣送檢，經檢驗后方可使用。

制作好的成型鋼筋必須分部位進行掛牌堆放，鋼筋焊接必須嚴格按照焊接規范由持證上崗的焊工進行操作，在施焊前必須進行試焊，經檢驗合格后方可進行正式焊接，焊接接頭也必須按規定抽樣送檢。

鋼筋愛護層厚度的操縱，采納1∶2水泥砂漿制成20×20與鋼筋愛護層等厚度的墊塊，墊塊上埋有鉛絲，鉛絲與板或梁下部筋綁扎牢固，呈梅花狀均勻布置。現澆板的負彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應采納板凳筋作架立筋，板凳筋間距為1m，直徑為Ф18，下腳與下部鋼筋綁牢。構造柱鋼筋綁扎易移位變形，鋼筋骨架在綁扎完成后即采納臨時鋼管支撐定位。關于跨度較大的梁，同時為防止鋼筋骨架變形，應先將梁底模支好。再綁扎鋼筋骨架。墻體拉接筋按規定留設。

廚衛現澆板均有管道穿過，管道要預留孔洞，孔洞穿過鋼筋處，不可將鋼筋截斷，因洞口不大，可將鋼筋彎曲以繞過洞口，為保證日后砼施工質量，在管道預留洞口均設2道Ф18的管道箍筋，管道箍筋與上下板筋綁扎牢固。

在鋼筋混凝土結構施工時應按建筑布置圖中所示的位置及詳圖所示埋件要求預埋好鐵件。鋼筋鐵件綁扎預埋完畢后，經質量監督部門及建設單位現場代表和公司有關部門檢查驗收后，方可澆筑混凝土。

7、腳手架工程在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位，它是建筑施工技術措施中的重要環節。

本工程采納一般鋼管腳手架。搭設外腳手架時，必須滿足其使用要求和安全要求：

1、立桿基礎要夯實找平，立桿應垂直在金屬底座或墊木上，掃地桿應緊貼地面的立桿端部。

2、架子必須在高度每高4m，水平每隔7m時，腳手架必須同建筑物連接牢固。

3、架子外側，斜道和平臺要設1m高的防護欄桿和釘18cm的擋腳板或防護網。

4、腳手架鋪設寬度不得小于1.2m，腳手架必須滿鋪，離墻不得大于20cm，不得有空隙和探頭板，腳手架搭接不得小于20cm，對頭搭接時應架設雙排小橫桿，間距不得大于20cm。

5、架子兩端轉角處每隔6～7根立桿應設剪刀撐和支桿與地面的角度應不大于60°。

6、鋼管腳手架立桿間距不得大于1.2～1.8m，鋼管腳手架大橫桿間距不得大于1.2m，小橫桿間距不得大于1.5m。

7、腳手架負荷每平方米不能超過270kg，鋼管立桿橫桿扣件聯結牢固。

8、鋼管腳手架，凡架管有銹蝕、彎曲、壓扁、裂紋等情況時均不得使用。8、混凝土工程本工程屬小型框架結構住宅，現澆砼工程量小，采納現場攪拌砼。

水泥進場必須有合格證，且必須隨機抽樣送檢，經檢驗符合要求后方可使用，現場攪拌的砼的配合比，必須由現場將水泥、砂石隨機抽樣到實驗室試配，由實驗室出具由現場先試配而出的配合比試驗單。施工現場按實驗室出具的配合比，依照現場攪拌機容量換算出每盤用量，寫于懸掛于攪拌臺側的小黑板上，嚴格按分盤用量稱量，雨季材料含水率過大，應測定砂、石含水率，并從水量中扣除，以保證砼質量，當砂、石來料中含泥量過高超過規范中規定要求時，應適當沖洗，以確保砼質量。

澆筑砼前，必須一次備齊工程材料，以免停工待料，澆筑前應先清除模內垃圾等雜物，檢查模板縫隙及孔洞是否堵嚴，在澆筑期間，要保證水、電、照明不中斷，為防備臨時停電停水，事先應在澆筑地點儲備一定數量的原材料以及人工拌扣搗固用的工具，以防止出現意外的施工停歇縫。

構造柱澆筑前底部應先填以5～10cm厚與砼成分相同的水泥砂漿，此工程由于柱高均未超過3m，可從柱頂直接下灰澆筑，砼振搗時，下面也要有人隨時敲打模板，澆筑梁的砼時，應由一端開始用“趕漿法”依照梁高分層澆筑，澆搗時必須緊密配合，每層下料均應振實后再下料。挑梁、構造柱結點鋼筋較密，澆筑此處砼時宜用細石子同強度等級砼澆筑，并用小直徑振動棒振搗。澆筑板時，可用平板振動器或用振動棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后，用長木抹子抹平，振搗砼構件時，振動棒或平板振動器不能直接接觸鋼筋或預埋鐵件。砼澆筑完畢后，應在12小時后加以覆蓋和澆水，每日澆水至少三次，使砼有足夠的潤濕狀態，養護期不小于7晝夜。

9、構件安裝工程空心板進場應有出廠合格證，并組織質檢人員檢查外觀質量，禁止使用不合格材料。予應力空心板須作現場破壞試驗，有關人員必須在場，并有數據記錄；施工中若發覺板有裂縫應及時報告現場技術負責人，經鑒定確定能否使用?？招陌灏惭b前應對板端支承長度范圍堵孔，堵孔應用砼堵頭。

預應力空心板的吊裝采納塔吊吊到指定位置，吊裝過程中構件應固定牢靠且便于操作，構件不能過于集中同時要盡量消除吊裝誤差。本工程的預應力空心板厚度大，重量重，吊裝時一定要注意安全。

板在安裝時應采納“硬找平、軟坐漿”，即在圈梁上進行找平，圈梁側面上標注板位、板號，待找平層硬結合后安板，板的支承面必須坐漿。預制樓板安裝后板縫應澆筑密實，在灌縫前清除雜物，用水沖洗并充分濕潤，澆灌細石砼，分二次搗密實，板縫采納吊模灌縫，灌縫完畢后澆水養護至少2～4天。灌縫時刻必須待上一層砌體完畢，安裝樓板后再進行下一層的灌縫工作，如此可減少因板的變形而阻礙板縫的質量。10、屋面工程

本工程屋面大面為預制板平屋面，屋面為裝飾性斜屋面。大屋面采納SBS改性瀝青防水卷材防水層，有組織排水，斜屋面采納1.5厚涂膜防水膠防水。大屋面施工順序為：

屋面板嵌縫(防水油膏)→25厚1∶3水泥砂漿找平層→刷冷底子油二道→1:6水泥爐渣找坡，i=2%→1∶2.5水泥砂漿找平層→冷鋪3厚SBS卷材防水層。

屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部工程，其施工質量的好壞不僅關系到建筑物的使用壽命，而且也將直接阻礙業主的生活和使用。為此，在施工中，應著重解決好以下幾項問題：

(1)板上的垃圾、雜物、浮灰應清理潔凈后方可進行施工。

(2)找平層要留分格縫，縫寬20mm，分格縫的留設其縱橫向最大間距不應超過6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。分格縫用防水油膏嵌實。

(3)在作找坡層往常，應按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距15～18m，并將屋面打掃潔凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤，將預備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點。在找坡過程中，一定要用靠尺將標高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大5%。

(4)在找坡層上作找平層往常，將基層清掃潔凈，灑水潤濕，刷上107膠水泥漿一道，隨刷隨抹1∶2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實，在分格縫處嵌上木分格條，找平層具有相當強度后，再取出分格木條，分格縫縱橫間距不大于6m。

(5)將分格縫清掃潔凈

，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實，油膏面稍高出找平層2～3mm。

(6)待找平層差不多干燥后，將其清掃潔凈，刷冷底子油二道，要求涂刷均勻，無漏刷。

(7)防水層施工時，在分格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應加鋪二道防水加強層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內，防水層卷包管道高度應比屋面高出250mm。

(8)防水層施工完畢后要進行關水試驗，蓄水24小時不漏水即為合格，方可進行隱蔽。11、

天棚抹灰

一、工藝程序

基層處理彈天棚水平線噴水潤濕刷素水泥漿抹底層糙灰抹中層糙灰找平層檢驗抹罩面灰。

施工要點

1、基層處理：

樓板底面凡有突出的砂漿或砼，均應剔平，表面光滑的應鑿毛，表面的凹坑，應清洗后用1:2水泥砂漿分層補平。

2、天棚抹灰

（1）在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直的操縱線，同時拉線檢查樓板底面平坦度情況，對凹面較大的應劃上記號作為刮糙灰重點加厚的目標，加厚層應分層找平，每層厚度不宜超過7mm。

（2）抹灰前一天將板面澆水濕透。

（3）抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤板面，待板面無明水時，刷素水泥漿一遍，緊接著抹1:1水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力抹壓，養護2——3d后抹找平層糙灰。

（4）抹中層糙灰（找平層糙灰）：抹灰前用噴霧器噴水潤濕表面，接著用混合砂漿補局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿找平層，先用軟刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的陰陽角處，應用陰陽角尺通直，使楞角方正、整齊、角度一致。

（5）找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤濕，接著抹水泥砂漿罩面灰。

12、內墻面抹灰

一、工藝流程

基層處理打巴出柱抹護角潤濕墻面抹底糙灰插入天棚、地面施工濕潤墻面抹罩面灰。二、施工要點

1、基層處理：首先將基體表面的灰塵、污垢和油漬等清除潔凈并灑水濕潤，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴密，并用水泥砂漿嵌補密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平，將砼表面洗刷或鑿毛。

2、檢查墻體表面的平坦度和垂直度，并用與抹灰層相同成分的砂漿打巴以操縱抹灰厚度。打巴從房間的四角起吊垂線進行打巴，每隔1.2——1.5m打一個巴子，巴子砂漿凝固后進行出柱，柱兩側應割整齊，巴柱的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉角的護角。護角高度在2m以上，每側寬度取50mm。護角為在遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。

3、抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，事先用混合砂漿勾縫和修補缺楞掉角。抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結合的目的。

4、抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰，采納分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后，進行局部修改，經檢驗合格后再做罩面灰及罩面。

5、不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網，每邊不小于200mm。

13、樓地面工程

本工程除廚房、衛生間樓地面為防滑地磚外，其余樓地面為水泥豆石地面。

樓地面工程施工前應進行全面的抄平測量，并在距地面500mm高地點的墻體上彈出水平基準通線，施工前一天應對地面噴水潤濕，在作找平層時表面必須無明水，且要刷水灰比為1∶0.4水泥砂漿一道，涂刷均勻，隨即鋪找平層砂漿。水泥必須采納同品種大廠425#早強一般硅酸鹽水泥，安定性必須符合要求，且在施工中要嚴格操縱水灰比。

水泥豆石樓地面

1、施工工藝流程

清理、潤濕基層做找平層打巴、出柱刷水泥砂漿結合層鋪水泥豆石漿第一遍抹壓第二遍抹壓養護。

2、施工要點

將找平層清理潔凈，并灑水潤濕，刷純水泥漿一道，隨刷隨鋪1:2水泥豆石漿，鋪漿時先用鐵鏟和平板鋪開，用硬木托按標高巴子趕勻，再用鐵滾筒縱橫來回碾壓，直到表面浮漿為止。在初凝前，用鐵板抹平，在水泥豆石初抹后用2m靠尺檢查平坦度，并修整至符合規范要求為止，做到表面平坦、密實、不露子、砂眼和抹紋。抹壓后用2m靠尺檢查平坦度，并修整至符合規范要求為止。完后1——2天澆水或用濕鋸沫履蓋進行養護，養護期間不準上人走動。

二、陶瓷錦磚樓地面

地磚鋪貼前在板上用1∶3水泥砂漿作找平層后，即可在上面抄平彈線，鋪貼標高點，按設計圖案排放，將非整塊磚排在不顯眼或墻角邊沿部位。廚房、衛生間的地磚鋪貼在廚衛間防水完成后施工。

地磚應采購一級品，并進行逐塊選擇，保證顏色一致，幾何尺寸準確，關于不合格品嚴禁使用，鋪貼砂漿用干硬性砂漿，以操縱地磚面層的基準標高，要求面磚表面平坦，縫子寬窄一致，邊鋪磚邊用水平靠尺檢查，并用橡木錘輕輕敲打，

地磚鋪好后，經檢查合格，24小時后開始灑水濕潤養護三天，再用水泥砂漿勾縫，用小刀鏟修縫子表面，并及時清理潔凈做好成品愛護工作。

各房間樓地面要嚴格按設計施工，保證合理的高差，滿足使用要求，關于廚衛間及陽臺在作找平層前，必須按設計要求做好防水，同時注意排水坡度，地漏要放在排水面最低處，管道穿過樓地面處作找平層時在管道周邊做30mm高20mm寬泛水，防止順管壁滲漏，地磚在鋪至地漏及穿樓地面主管時要截成圓滑整齊的圓孔鋪貼。

14、內墻面涂料及瓷磚

一、內墻瓷磚

內墻瓷磚施工流程：基層處理→貼餅→沖筋→抹底層砂漿→抹中層砂漿→排磚、彈線、安墊尺→鑲貼→理縫、擦縫→清洗表面。

瓷磚應鑲貼平坦，接縫寬度一致，填嵌密實。

室內衛生潔具的支承、門窗上口等，應使用整磚套割吻合，不得使用碎磚擠湊鑲貼。瓷磚應提早浸水潤濕，以防空鼓發生。

二、涂料施工流程：基層清掃→填補縫隙、局部刮膩子→磨平→第一道滿刮膩子→磨平→第二道滿刮膩子→磨平→涂乳膠漆?；鶎忧鍜邥r，應將基層表面的塵土、臟物事先清掃或鏟除，基層含水率不得大于10%。刮膩子時隨用隨調，一次調配的數量最多不得超過2天，在找補膩子時，對孔縫深的應分二次或三次補平，待膩子干透后，用砂紙打磨光滑即可刷涂料。

15、外墻飾面本工程外墻分不為搓砂外墻、水刷石外墻和外墻涂料。

一、搓砂外墻

1、工藝流程

基層處理潤濕墻面打巴出柱抹底層砂漿抹中層砂漿彈線、貼分格條抹面層灰啟條勾縫做滴水線質量自檢養護。

2、基層處理：應清除表面的塵土、砂漿，填補孔洞，對凸出墻面過多的部位應先剔平，過多凹洼處應使用水泥混合砂漿分層填補。并應在抹灰前一天將墻面澆水潤濕。

3、抹底層砂漿：為增強抹灰層與基體的粘結力，在抹底層砂漿前，先刷107膠水泥漿一遍。抹底層砂漿時為粘結牢固應在操作時用力涂抹，并應按墻面的平坦度和垂直情況，大致進行找平，現在應隨手抹成粗糙表面。

4、打巴出柱：依照抹灰厚度，先應從墻面頂角兩邊15——20cm處做出巴子接著應以上巴子為準吊線做出下巴子，對外墻的陰陽角、門窗上下口、腰線、陽臺角等處，沿、尚應吊通線打巴。

5、抹中層砂漿：待底層砂漿凝聚后抹中層砂漿。砂漿抹上后應使用木枋沿柱面刮平，并應再用木砂板壓實搓毛，以達到平坦密實而又粗糙。中層砂漿抹完后，應檢查墻面平坦度和陰陽角垂直度，并應及時進行修整。中層砂漿凝聚后，應適當噴水養護，保持墻面潤濕。

6、粘貼分格條：應按設計分格尺寸，在中層砂漿上彈線；并依照所彈墨線使用水泥砂漿粘貼分格條。木質分格條在粘貼前必須充分浸水濕透，以免抹灰后吸水膨脹，造成啟條困難。分格條逗接處必須對整接齊，不得錯位。

7、抹面層灰：面層砂漿應在中層砂漿凝聚后開始涂抹，中層灰表面應保持適當濕