二次改造技術標二次改造技術標二次改造技術標xxx公司二次改造技術標文件編號：文件日期：修訂次數：第1.0次更改批準審核制定方案設計，管理制度悅榮府邸二次改造工程技術標2016年11月24日目錄TOC\o"1-3"第一章 編制依據及概況 1第二章 工程特點及施工重點、難點 3第三章 施工部署 9第四章 主要分部分項工程施工方案 13第五章 施工管理措施 25第六章 施工進度計劃表 43第一章 編制依據及概況一、編制依據：（一）建筑設計研究院設計的建筑、結構改造施工圖紙及清單文件：（二）主要圖集、標準、規程、規范：工程測量規范GB50026-93建筑拆除工程安全技術規范JGJ147-2008砌體工程施工質量驗收規范（GB50203—2002）混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204—2002）屋面工程質量驗收規范（GB50207—2002）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210—2001）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300—2013）建筑地面工程施工質量驗收規范(GB50209—2002)建筑機械使用安全技術規程（JGJ33—2001）混凝土結構加固設計規范GB50367－2006建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011其它現行的有關規范和各種法規、制度現行發布的國家強制性標準、其他有關規范、標準二、工程概況（一）工程簡介：序項目內容1工程名稱悅榮府邸二次改造工程2招標人嘉恒置業有限公司樂清南虹嘉園項目部3工程地點浙江省樂清市城南街道翔云西路333號悅榮府辦公樓4質量目標合格5安全目標事故傷亡率06工期要求75日歷天7改造內容二改墻體拆除、空洞位置搭板、墻體砌筑、墻面抹灰、地面找平、成品保護及保修、防水。8設計概況建設規模：21000m2主要建筑形式：框剪結構9標段劃分無注：細部做法詳結構、建筑施工圖及相關文件。第二章 工程特點及施工重點、難點（一）本工程特點：1、本工程為土建、機電二次改造工程，由于悅榮府邸二次改造工程土建及機電部分二次改造，在使用功能上有了局部的改變。在施工過程中必須結合兩者不同特點組織有針對性的施工。2、在本工程悅榮府邸二次改造工程土建部分二次改造中，為讓業主居住創造更加良好的生活環境，在施工過程中必須做到精心施工、合理安排，加強管理，提高工程質量、進度。（二）施工重點、難點：1、本工程為二次改造工程，部分墻體拆除、新建、部分保留，在結構改造過程中采取切實措施，應加強對原有結構的成品保護至關重要。2、二次改造質量要求嚴格，在施工過程中，必須以強有力的質量控制措施保證裝飾工程質量。3、結合地理位置特點，加強環保、交通、安全、消防、保衛措施，以保證施工順利進行。4、施工工期短、任務重、必須合理周密安排施工工序，以保證按期完工。5、臨住宅和辦公樓，必須加強文明施工措施，盡最大可能降低噪音，為周圍居民創造一個良好的生活環境。6、施工場地受限，施工人員生活條件難以安排，必須加強施工人員管理及居住條件。7、垂直運輸受限，每戶施工靠原有電梯運輸材料，各工序施工時間上運輸浪費很大耽誤工期，必須合理穿插利用電梯，保證電梯及時輸送材料。8、墻體拆除、新建面積、部位涉及比較零散、鋪開面廣、施工空間狹窄，施工人員分布較亂難管理或安排，必須有周密施工計劃、合理安排管理人員、勞動力、設備、材料。9、模板投入量較大，必須投入滿足施工工作面的模板，保證施工工作面連續支模不能有停歇工作面。（三）施工重點、難點對策：1、施工重點、難點對策之一：在結構拆除和改造過程中，我們將采取如下措施以保證原有建筑物結構的安全：（1）墻體拆除前必須提前摸底、查看，以最快的速度制定可行的拆除方案，由技術人員現場指揮，并派專業監督，以保證結構不受損。（2）打膨脹螺栓等作業前，先探明原有結構中鋼筋位置，以防電鉆打傷鋼筋。2、施工重點、難點對策之二：為保證改造工程質量，在施工過程中我們將采取如下措施：（1）認真審核設計圖紙，了解設計意圖，制定專項施工技術交底，。（2）配備施工專業人員，在施工現場設立辦公室完善施工圖疑問技術解決。（3）抽調素質高、技術能力強的專業施工作業人員組成精干的施工隊伍。（4）嚴格材料進場和報驗制度，保證施工材料均為合格。（5）認真執行工序交接檢等行之有效的質量控制手段，嚴格施工過程的質量控制，精心施工，尤其要抓好關鍵工序的細部工程質量。3、施工重點、難點對策之三：結合工程地理位置特點，在施工過程中我們將采取如下措施：1.施工現場：（1）施工區域四周采用彩鋼板或圍檔全封閉管理，開設施工人員進出通道，僅留單側人進出、車材料運輸通行口一個。（2）現場值班人員進行24小時值班，并有專人巡查。參建單位統出入證，無出入證未經甲方項目經理批準，一律不準進入施工現場。（3）現場施工垃圾采取集中堆放、及時清理，地下室設置獨立倉庫和加工場地，對材料堆放及材料加工分區域分專業管理。可燃材料堆放及加工場地需采取防火措施。（4）施工人員做好上班登記制度。（5）電梯轎箱保護，防止運輸工具損壞轎廂。嚴禁使用廢舊模板防護、電梯層門門框保護。（6）電梯光幕遮擋，材料進出時防止電梯門關閉，造成破損和工人的安全。（7）地下室砂漿、攪拌機攪拌場地地面敷設保護彩條布，有效的保護成品地面。（8）新老混凝土交接面先彈線再切割，鑿毛并清理干凈，原有墻面采用塑料薄膜保護。2.消防保衛：（1）在施工現場設置安全小組，配備安全員負責現場消防保衛工作。如若出現民擾、擾民問題我方自行協調解決。（2）在項目部中設立消防安全小組，指定防火負責人，嚴格執行消防安全制度，實行逐級負責制，做到責任到人，層層落實。（3）工程開工前，由消防安全小組組織全體參戰人員進行消防安全教育，學習消防法規、規章和防火技術規范，定期進行業務學習訓練。（4）施工駐地及施工現場隨時配備足夠數量的消防器材，特別是在庫房和油庫等重要防火場所要增加臨時消防人員和消防器材。施工現場的消防器材和設施要隨時保持良好的使用狀態，做到標志明顯，取用方便，任何人不允許對消防器材埋壓、圈占或挪作他用。（5）所有施工用火必須先取得用火證且有人監護方可進行。3.交通管理：（1）由于交通流量大，為防止因施工造成交通堵塞做好材料運輸避開高峰期。（2）作好材料進場的計劃性，材料進場安排在夜間22點以后進行。（3）施工人員不隨意在街道上逗留、穿行，按指定地點出入施工現場及施工區域。4、施工重點、難點對策之四：本工程工期短、任務重，在施工過程中我們將采取如下措施，以保證工程按期竣工。（1）進場后采取材料運輸與內部墻體拆除同步進行，盡量縮短工期。（2）支模架、支模、鋼筋綁扎與局部新建墻體同步進行。（3）合理安排施工流水，巧妙穿插各工種作業。（4）加強進度的計劃性，確保施工按計劃進行。（5）加強各班組間密切配合，合理安排堆放場地，為其創造良好的施工條件，減少實際占用的工期。（6）每天下午4：00召開現場協調會，及時解決施工中各類問題。5、施工重點、難點對策之五：施工過程中必須加強文明施工，在施工中將采取如下措施：（1）選擇低噪音機具進行施工。（2）嚴格遵守市建委夜間施工作業時間規定，合理安排施工時間。（3）施工時將門窗局部關閉，預留適量通風口降低噪音。（4）教育職工不得敲打鋼管等易產生噪音的工具，盡量減少噪音。（5）加強對操作人員的教育，早晚施工不大聲暄嘩，建筑物資輕拿輕放，不從上往下扔東西，并做好施工中的計劃調控。第三章 施工部署（一）工程目標１、質量目標：實現對業主的質量承諾，以領先行業水平為目標，嚴格按照合同條款要求及現行規范標準組織施工，工程一次驗收合格；２、安全目標：(1)無人身重傷及以上傷亡事故。(2)無交通死亡事故。(3)無等級火災事故。３、工期目標75日歷天。（二）管理組織機構１、組織機構：本工程按項目法組織施工，項目經理選派承擔過改造及裝修工程項目管理、并具備豐富改造管理經驗的國家二級建造師擔任項目經理，選派具有較高技術業務素質和技術管理水平、并有裝修管理經驗的工程技術人員擔任現場管理。項目部對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求實行統一組織，統一布置，統一計劃，統一協調，統一管理，并認真執行ISO9001質量標準，充分發揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認真履行管理職責，確保本項目質量體系持續、有效的運行。通過我們科學、嚴謹的工作質量和項目管理經驗，確保合同規定的工期工程目標的實現。（１）領導班子：由項目經理、項目工程師組成，負責對工程的領導、指揮、協調、決策等重大事宜，對工程進度、成本、質量、安全全部責任。（２）技術組：負責編制工程施工組織設計，對關鍵工序編制施工方案，對分項工程進行技術交底，辦理工程變更，及時收集整理工程技術檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量，檢查監督工序質量，調整工序設計，并及時解決施工中出現的一切技術問題。（３）施工組：負責組織施工組織設計實施，制定生產計劃，組織實施現場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質量等施工過程中各種施工因素管理;負責各勞務分包和工程分包的協調管理。（４）安質組：負責施工現場安全防護、文明施工、工序質量日常監督檢查工作。（５）物資組：負責工程材料及施工材料和工具的購置、運輸，監督控制現場各種材料和工具的使用情況等。（６）機械組：負責施工機械調配、進場安裝及維修、保養等日常管理工作,確保機械處于良好運行狀態。以上各組在經理部領導班子的領導下，統一協調，各盡其責，及時解決施工過程中出現的各種問題，確保優質、高效的完成施工任務。２、管理體系：管理機制采用項目法施工管理。質量體系經認證并符合GB/T19001—1994idtISO9001：1994標準。３、主要施工技術工人配備：木工班組帶班6人，工人75人鋼筋工帶班3人，工人39人泥工班組帶班6人，工人120人植筋班組帶班3人，工人15人拆除班組帶班3人，工人90人水電安裝班組帶班6人，工人60人膩子班組帶班3人，工人45人防水班組帶班1人，工人12人其他：90人（施工員帶隊）配備水電施工員：3人，電工2人高峰期同時在場人數：582人。（三）施工部署１、項目經理部下設作業隊及分工：（１）拆除班組：負責部分結構拆除改造和欄桿欄板拆除的施工。（２）植筋班組：負責對結構需要植筋部位植筋施工；（３）木工班組：負責模板材料、支模架、支模等施工。（４）鋼筋班組：負責鋼筋運輸加工、制作、安裝；（５）泥工班組：負責部分新建墻體、混凝土建筑、養護、抹灰施工；（６）膩子班組：負責墻面修補、膩子施工；（7）防水班組：負責屋面防水、衛生間防水工程的施工；（8）水電班組：負責室內外水管、線路的增加及維護。2、施工工藝總流程：墻體拆除→材料運輸→結構新建板支模→新建板鋼筋綁扎→新建板混凝土澆筑→新建墻體穿插施工→門窗→屋面、衛生間防水→內墻膩子→竣工清理驗收。3、垂直運輸：根據工程具體情況，拆除的建筑垃圾外本工程垂直運輸材料施工較多，應合理安排調配時間。4、施工用零星砂漿采取砂漿機或現場人工拌制。（四）施工準備工作１、技術準備工作：（1）項目部組織各專業技術人員認真學習設計圖紙，領會設計意圖，做好圖紙會審。（2）針對本工程特點進行質量策劃，編制工程質量計劃，制定關鍵工序、重點工序質量控制措施。（3）依據施工組織設計，編制分部、分項工程施工技術措施，做好技術交底，指導工程施工。（4）編制施工預算，提出主要材料用量計劃。２、勞動力及物質、設備準備工作：（１）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和操作培訓。（２）落實各組室人員，制定相應的管理制度。（３）根據預算提出材料供應計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。（４）組織施工機械進場、安裝、調試，做好開工前準備工作。（五）施工現場平面布置1、施工用水：（1）本工程用水主要拌制混凝土、砂漿、澆筑前淋水、澆筑后養護等；（2）根據施工需求每層每戶施工用施工用留置一個水龍頭，保持施工用水需要；。（2）各施工人員施工用水應做好管理制度，及時使用及時關閉水源，班組應及時監管；2、施工臨時用電：（1）本工程施工用電除砂漿機、攪拌機為380V(應滿足現場設備功率使用要求)，其他施工設備選用220設備；（2）根據施工現場的實際情況來布置施工臨時用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置。電源每戶設置照片，地下室攪拌機按380V布置，均按三級配電，二級保護。（3)施工現場內配電方式采用TN-S系統，并在總配電箱處做重復接地一組，接地電阻小于4。其他內容嚴格執行《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-88。設備、材料堆放：（1)根據現場情況制定砂漿機、攪拌機堆放位置，做好成品保護；（2)攪拌機堆放位置應滿足施工需求，保證材料運輸通暢；（3)材料堆放根據施工計劃需要制定進場計劃；2第四章 主要分部分項工程施工方案（一）原有建筑墻體拆除、建筑垃圾清理：1、原墻體拆除：依據設計圖紙要求拆除部分原有隔墻，本工程各層均有墻體拆除、欄桿欄板、反坎拆除及新建墻體、新建樓板等施工內容；拆除前結合施工圖紙認真核對并做好拆除標識，確認需拆除的墻體、欄桿欄板、反坎等內容。拆除時應在每個施工段自上而下逐層拆除，并做到及時清理工作面。2、原墻面拆除：（1）施工準備：核對圖紙預留孔洞或外墻門窗口封堵墻體拆除清運（2）施工要求：在每棟樓自上而下由人工使用扁鏟手錘逐層拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收。工作面上拆除的建筑垃圾應及時清理。3、室內吊頂拆除：施工人員在拆除中應遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應安全傳送下來。嚴禁拉拽，并在拆除區設置警示標志防止傷人。4、拆除垃圾的清理：（1）拆除垃圾的垂直運輸在樓層電梯內，采用編織袋打包運輸；（2）鏟除局部面層，鏟除作業應分塊進行，鏟除產生的垃圾禁止在樓面上集中堆放,應及時清運；（3）建筑垃圾應及時清理。清理時進行灑水以防揚塵，（4）水平運輸采用手推車運至垂直通道入口處。（5）將拆除物集中到一處，灑水裝垃圾袋后夜間統一外運。（二）測量放線本工程的施工測量內容主要有：板面標高、樓層水平施工測量、墻體施工測量、門窗安裝施工測量。由于本工程為二次改造工程，為保證二次改造工程的施工質量，做到結構安全、在工程施工前應認真、細致的做好對原結構的檢查、測量工作，了解現狀，確定地面、墻體、門窗、屋面等分部、分項工程的測量控制要點。１、施工準備：（１）審核設計圖紙，對原有的水準點進行復合測量校核，允許閉合差為±10（N為測站數）。（２）測量設備的選擇：配備2臺水準儀，精度為DS3；；5m鋼卷尺若干。所配備的測量設備均須保證在檢測有效期內。其允許誤差見下表。層間誤差±3mm總誤差±5mm（3）室內的50cm水平線是控制地面標高、門窗安裝等項目的重要依據，在彈墨線時應注意墨線的寬度不得大于1mm，防止誤差擴大。（4）用水準儀檢測地面面層的平整度和標高時，水準儀的間距應符合以下要求：大廳應小于5m、房間應小于2m。（5）門窗口的水平位置由室內50cm水平控制線確定，向上反到窗下皮標高，并彈線找直。對于走廊中的各門口應從水平控制線測設門口上皮標高并拉通線，保證所有的門在同一水平線上。其精度應符合測表1的要求。（三）新加墻體本工程部分房間和衛生間需新建墻體。采用加氣混凝土砌塊砌筑，專用砂漿；加氣混凝土砌塊墻體砌筑：內墻為200厚、衛生間為100厚加氣混凝土砌塊、采用專用砂漿（1）施工準備：(１）主要材料的相應技術資料符合規范相關要求。(２）通知現場試驗人員做好試塊預留工作。(３）穿墻管線及時甩線預留到位。相關專業提供預留孔洞位置，避免二次剔鑿(４）墻體根部先砌好三皮水泥磚；(５）柱上按建筑500mm水平標高控制線彈出砌塊皮數，灰縫厚度預先計算，相應的部位彈出門窗洞口位置線，要求清晰準確。（2）施工工藝：(１）基層處理：砌筑部位墻根的基層表面清掃干凈，抹砂漿找平層，拉線用尺檢查平整度。(２）砌筑:①拐腳處不能在墻柱身上彈線部位立好皮數桿，并校核標高；②砌筑前，根據墻體、砌塊尺寸進行排磚設計。不合模數可采用配套磚組砌；③水平和豎向灰縫的寬度應控制在8-12mm左右。灰逢應橫平豎直，砂漿飽滿，豎向灰縫應采用加漿的方法。嚴禁用水沖漿灌縫。④砌塊施工時，應滿鋪滿擠，上下錯縫，搭接長度不應小于90mm⑤墻體在構造柱處應設成馬牙槎，先退后進，構造柱施工按結構標準實行清水混凝土工藝；⑥凡有門洞處，均需預先做好鑲有木方的混凝土砌塊，其大小尺寸應與加氣塊一致，然后將埋有木方的砌塊砌筑在與門框固定相應的位置上，使門框固定牢固可靠。⑦專業預留洞，預埋管線部位砌筑時，兩側采用紅機磚組砌。⑧與砌體填充墻相連的框架柱，應在有隔墻一側沿高度每隔500mm預留2φ6拉接筋，錨入柱內長度不小于100mm。⑨砌筑砂漿的使用應按照規范嚴格控制初凝時間及水灰比，落地灰應及時清理。（五）樓地面工程：樓地面30厚C20細石砼隨搗隨抹及20后1:2.5水泥砂漿面層；一、水泥砂漿找平層施工工藝(1)地面先按設計要求澆筑地面的砼墊層，并適時養護。(2)打灰餅、沖筋：根據+0.5m水平線，在地面四周做灰餅，然后拉線打中間灰餅再用干硬性水泥泥砂漿做軟筋，軟筋間距約1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，應按設計要求做泛水和坡度，對于面積較大的地面，則應有水準儀測出地面平均厚度然后邊測標高邊做灰餅。(3)刷素水泥漿結合層：宜刷水灰比為0.4-0.5的素水泥漿，也可在基層上均勻灑水濕潤后，再撒水泥粉，用竹掃帚均勻涂刷，隨刷隨做找平層，并控制一次涂刷面積不宜過大。(4)水泥砂漿找平操作a.水泥砂漿配比為1:2（水泥：砂）。操作時先在兩沖筋之間均勻地鋪上水泥砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為準刮平、拍實、待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑內打磨完后進行收光，向后退著操作，在水泥砂漿初凝前完成。b.第二遍壓光：在水泥砂漿初凝前，即可用鐵抹子壓抹第二遍（此時人站在上面有腳印但不下陷，要用水泥袋紙包裹平整木板墊腳），要求不漏壓，做到壓光；凹坑、砂眼和踩的腳印都要填補壓平。c.第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前，此時人踩上去有細微腳印，當試抹無抹紋時，即可用灰匙抹壓第三遍，壓時用勁稍大一些，把第二遍壓光時留下的抹紋、細孔等抹平，達到壓平、壓實、拉毛。d.養護：水泥砂漿完工后，第二天要及時養護，。（六）內墻改造工程：1、刮膩子刮涂墻面：刮膩子及涂料的質量對提高單位工程觀感極為重要，為此要求做到：（1）施工前對基層進行全面檢查驗收，管線洞口修補平正，如基層有缺角應在刷漿前認真處理，檢查合格后方可進行作業，杜絕刷漿后進行其他補修工作的現象。（2）涂料使用前必須用不少于80目的細網過濾。（3）先做樣板間經檢查鑒定質量達標后再大面積施工。（4）遵照規范規定的不同刷漿等級要求的操作工序認真操作，如清理基層、填補縫隙、滿刮膩子、打砂紙、磨光、分遍刷漿等。（5）采用厚膩子薄漿做法，膩子應堅實牢固，不得有起皮、裂縫等缺陷，膩子較厚的要分層刮磨，要求手摸平正光滑無擋手感，且涂刷均勻，顏色一致。（6）面層采用噴涂法施工，噴涂時噴槍嘴應垂直于墻面且離開墻面30-50cm。要求噴涂顏色一致、顆粒均勻，不出漿，涂層厚度一致。涂刷乳膠漆時，第一遍乳膠漆經2小時干燥后，刷第2遍漆。施工時的室溫保持在5℃度以上，以防止凍結。由于乳膠漆干燥快，涂刷時應流水作業，相互銜接.從一頭開始,順著刷向另一頭，以發避免出現接頭.每個墻面應一次完成。（7）局部找補刷漿時要注意不交叉污染，對門窗、暖氣片、各種管道、燈具、開關、插座、箱盒等應臨時遮蓋，不得污染，刷漿工程結束后應加強管理，認真做好成品保護。2、板底刮膩子：（1）施工工藝流程：清理墻面修補墻面刮膩子（2）清理墻面：首先將頂板面層起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈。（3）用水泥砂漿將墻面磕碰處及坑洼縫隙處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。（4）刮膩子：通常刮二遍膩子，施工時注意要用膠皮刮板橫向滿刮，接頭不得留槎。干燥后用砂紙磨光磨平。（九）防水工程：1、施工要求：（1）防水工程必須由防水專業隊施工。（2）防水施工人員必須持證上崗。（3）做防水層時基層含水率不得大于9%。（4）防水材料應，產品應有合格證，現場取樣復試合格后才能使用。3、屋面防水施工：（1）施工順序：基層清理→2厚高分子涂抹→1.5厚高分子涂膜防水層→保護層施工。（2）基層條件：找平層已做完隱蔽工程驗收，平整、干燥，含水率不得大于9％，含水率可用以下簡單測法：用一塊1×1m的油氈，平鋪在找平層表面上，靜置3－4小時后翻起，如覆蓋油氈的基層表面和周圍相同（無明顯水印），則可認為含水率符合要求；管根、陰陽角等部位做成50mm的小圓弧；雨水口處按設計坡度值計算后再低10－20mm，以保證局部無積水。（3）用長把滾刷均勻涂刷卷材的配套基層處理劑，薄厚一致，干燥4小時以上，即可進行下道工序。（4）復雜部位附加層：管根、陰陽角等防水薄弱部位事先作好附加層，進行局部增強處理。（5）涂刷配套的基層膠粘劑，膠粘劑待基本不沾手時即可鋪設卷材。（十）門窗工程：1、鋁合金玻璃門安裝：（1）工藝流程：彈線找規矩→門洞口處理→連接件的處理→門框安裝固定→門扇安裝→門口四周密封打膠→安裝五金配件（2）作業條件：鋁合金門質量合格，原有外門已拆除。（3）操作工藝：（1）彈線找規矩，定出門框的安裝位置，并確定鋁合金門在墻厚方向的位置。（2）門框安裝時根據已彈好的控制線調整正側面垂直口水平度和對角線尺寸，待合格后，固定門框。門框安裝必須牢固，預埋件的數量、位置、埋設連接方法及防腐處理必須符合設計要求。（4）進行鋁合金門扇安裝。并保證關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活，扇與框搭接量符合設計要求。（5）安裝鋁合金門附件，做到附件齊全，位置正確、牢固、靈活適用，達到各自功能。（6）鋁合金門框與墻體間的縫隙應填嵌填塞材料（礦棉），填嵌飽滿密實，表面平整光滑、無裂縫。（7）密封條安裝時要留自伸縮余量，長出裝配邊長20-30mm。在轉角處45°斷開，并用粘接劑粘牢。十一、植筋：（1）施工準備：1.放線：

開始鉆孔施工前，必須要將結構面清理干凈，由技術人員放線標明鋼筋錨固點的鉆孔位置，鉆孔位置查標明后由現場負責人驗線。

2．鉆孔：

鉆孔時嚴格按設計要求施工，鉆孔時要盡量避開原結構鋼筋。鉆孔周圍灰塵清理干凈,用氣泵、毛刷清孔，清刷完畢后，要使孔洞內最終達到清潔干燥。

3．清孔：

用干凈棉絲將清潔過的孔洞嚴密封堵，以防有灰塵和異物落入。用空氣壓縮機吹孔內灰塵2）JGN-G型結構膠粘鋼施工方法1.流程:粘貼面處理→加壓固定→膠粘劑配制→涂膠和粘貼→固化→檢驗→維護2.粘貼面處理

（1）混凝土面應鑿除，油垢、污物，然后用角磨機打磨除去1-2mm厚表層，較大凹陷處用找平膠修補平整，打磨完畢用壓縮空氣吹凈浮塵，最后用棉布沾丙酮拭凈表面，待粘貼面完全干燥后備用。

（2）該工序所用主要物資:護目鏡、防塵口罩、沖擊電錘及扁鏟、手錘、角磨機、金剛石磨片、砂輪片、空壓機、棉布、丙酮。

4.膠粘劑配制

（1）建筑結構膠為A、B兩組份，取潔凈容器（塑料或金屬盆，不得有油污、水、雜質）和稱重衡器按說明書配合比混合，并用攪拌器攪拌約5-10分鐘至色澤均勻為止。攪拌時最好沿同一方向攪拌,盡量避免混入空氣形成氣泡，配置場所宜通風良好。

（2）該工序所用主要物資:攪拌器、容器、衡器、膩刀、手套。

5.涂膠和粘貼

膠粘劑配制好后，用膩刀涂抹在已處理好鋼板面上(或混凝土表面)，膠斷面宜成三角形，中間厚3毫米左右，邊緣厚1毫米左右，然后將鋼板粘貼在混凝土表面，用準備好的固定加壓系統固定，適當加壓，以膠液剛從鋼板邊縫擠出為度。

4．鋼筋：

（1)鋼筋的型號、規格要嚴格按圖紙設計要求選用。

（2)用鋼絲刷清除鋼筋表面污垢。

（3)將鋼筋碼放整齊，現場負責人檢查清理工作。十二、混凝土澆筑：1、現場每次澆筑的砼方量和Ｃ25標號，宜采用機械自拌砼。2、配合比拌制砼，對水泥、砂、石料按規定對原材送檢并制作試塊檢測。3、投料運輸車輛根據電梯及進戶門大小訂做，以方便施工需要。4、使用插入式振搗器應快插慢拔，插點要均勻排列，逐點移動，順序進行，不得遺漏，做到均勻振實。5、移動間距不大于振搗作用半徑的1.5，一般為30~40cm。振搗上一層時應插入下一層5—10cm，以使兩層砼結合牢固6、振搗，振搗棒不得觸及鋼筋和模板。澆筑混凝土應連續進行，如必須間歇，其間歇時間應盡量縮短，并應在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。7、澆筑好后7天內每天及時澆水養護，保持砼濕潤，防止板開裂。十三、鋼筋安裝：1、對每塊新增板編號，并注明植筋日期，對固結時間達到要求的，及時安排鋼筋工進場對鋼筋網片綁扎和墊塊安裝2、并隨時對鋼筋網內的異物清理，保證鋼筋上下保護層間距。3、鋼筋綁扎應牢固可靠，墊好保護層及鈍腳；十四、模板支撐制作1、設立支撐間距為1.0~1.2m左右，與兩側梁的連接，2、畫好水平線在板底下部梁四周用模板固定水平鋼釘釘牢，然后安放好已預先制作好的現澆底板模，并固定牢固’3、同時應在模板鋪好后進行對水平復測，是否符合設計要求，考慮到梁板承載力要求，4、每一段模板工作全部完成后，組織專門的施工人員進行檢查，對軸線、標高模板拼縫及幾何尺寸是否已符合設計要求，合格后方可進行下道工序。十五、成品保護

1.對埋植好的鋼筋應做好保護工作，以防在錨固用膠固化時間內，鋼筋被搖擺或碰。2.應在結構膠凝固前完成進行鋼筋綁扎；第五章 施工管理措施一、施工進度計劃（一）總工期控制：本工程要求工期為：75日歷天。我方施工安排：75日歷天，符合要求，2017年3月1日進場開工，2017年5月15日竣工。（二）主要分部工程工期安排1、拆除及清理：32日歷天。2、擱板、支模、鋼筋、澆筑砼：46日歷天。3、磚砌體：53日歷天。4、水電安裝：75日歷天5、粉刷及收口：46日歷天。6、門窗框安裝：48日歷天。7、內墻膩子及收口、防水：42日歷天。8、清理驗收移交：19日歷天。具體工序穿插詳見第六章施工進度計劃安排表。（三）工期保證措施１、技術保證措施：（１）認真進行圖紙審核及圖紙會審，將存在的問題及時解決，編制分部、分項施工技術方案，積極開展工程超前預策，超前準備，認真做好人、材、機具準備計劃，確保工程按計劃進行。（２）加強質量通病的預防，對易出現質量問題的部位，提前制定預防措施，既確保工程質量又減少不必要的返工。（３）針對本工程特點，編制切實可行的技術措施，消除不利因素的影響。２、加強工程進度的計劃性：（１）施工期間建立進度控制的組織系統，按進度控制計劃進行階段工程進度目標分解，確定其進度目標，編制月、旬作業計劃，做到日保旬，旬保月，并做好施工進度記錄。（２）加強施工中進度控制，將實際進度與計劃進度對比，及時調整。（３）建立現場會、協調會制度，每周召開一次現場會，每天召開生產調度協調會，加強信息反饋，及時協調各工種進度，確保工期目標實現。３、材料、設備訂貨超前準備：根據施工進度的安排，考慮生產廠家設計、加工的時間，提前做好材料、設備定貨及進場時間安排。４、采用“四新”技術，保證工程進度：積極采用新技術，新工藝，新材料，并充分利用我單位現有的先進技術和成熟的工藝保證質量，提高工效，保證進度。5、加強成品保護工作：（１）做好成品保護工作，減少不必要的返工、返修浪費，加快施工進度。（２）對全體員工加強教育，曉之以理，在施工過程中做到自覺自律。在每天的班前會上，要求班長要強調職工的成品保護意識，提高員工的職業道德和職業素養。（３）建立一套嚴格的管理體系和管理制度，做到成品保護有制度，成品保護工作有人負責。二、主要機具及測量、試驗儀器設備配備（一）主要施工機具序號機具名稱規格單位數量1攪拌機臺62砂漿機臺63電錘臺若干4手電鉆臺若干5電焊機臺36切割機臺37手提電鋸臺98斗車部1809振動棒臺610（二）主要測量及試驗儀器序號儀器名稱精度數量應用部位2水準儀2MM4樓層內頂、地標高的控制3鋼卷尺1MM若干平面尺寸施工、檢測4磅稱500G2膩子、防水涂料等的配制5紫外線3管道打壓三、質量保證措施（一）質量目標嚴格按照合同條款要求及現行規范標準組織施工，工程一次驗收合格率達100%；（二）質量保證體系制定質量方針，建立更完善的質量保證體系，切實發揮各級管理人員的作用，使施工過程中每道工序質量均處于受控狀態。在施工過程中，以設計文件及現行規范標準為依據，通過對質量要素和質量程序的控制，切實落實質量責任制，項目經理部經理應為質量第一責任人；項目部施工技術負責要對質量總負責，施工負責人必須管質量；項目部設安質組，并設專職質量檢查工程師，作業班組設兼職質量檢查員，做到分工明確，責任到人。對各道工序從“人、機、料、法、環”諸方面加以控制，確保工程質量。（三）組織保證措施1、項目經理、工長、質檢員、安全員、試驗員、機械員等管理人員,均為取得相應的專業技術職稱或受過專業技術培訓,具有較為豐富的同類型工程的施工及管理經驗者，并持證上崗。2、工程專業技術人員,均具備相應的技術職稱，并按照有關規定要求進行相關知識的培訓。3、新工人、變換工種人員和特種工種作業人員,上崗前必須對其進行崗前培訓,考核合格后方能上崗4、施工中采用新工藝、新技術、新設備、新材料前必須組織專業技術人員對操作者進行培訓。5、嚴格實行質量責任制，每項工作均由專人負責。（四）質量管理制度1、技術交底制度分項工程開工前，主管工程師根據施工組織設計及施工方案編制技術交底。對關鍵工序必須編寫施工方案，分項工程施工前必須向作業人員進行技術交底，講清該分項工程的設計要求、技術標準，施工方法和注意事項等。2、工序交接檢制度工序交接檢即：①工種之間交接檢。②總包與分包間交接檢。③成品保護交接檢。上道工序完成后，在進入下道工序前必須進行檢驗，并經監理簽證。做到上道工序不合格，不準進入下道工序，確保各道工序的工程質量。堅持做到：“五不施工”即：未進行技術交底不施工；圖紙及技術要求不清楚不施工；施工測量樁未經復核不施工；材料無合格證或試驗不合格者不施工；上道工序不經檢查不施工。“三不交接”即：無自檢記錄不交接；未經專業技術人員驗收合格不交接；施工記錄不全不交接。3、隱蔽工程簽證檢查制度凡屬隱蔽工程項目，首先由班組、項目部逐級進行自檢，自檢合格后會同監理工程師一起復核，檢查結果填入隱檢表，由雙方簽字。隱蔽工程不經簽證，不能進行隱蔽。4、施工測量復核制度施工測量必須經技術人員復核后報監理工程師審核，確保測量準確，控制到位。5、施工過程的質量三檢制施工過程的質量檢查實行三檢制，即：班組自檢、互檢、工序交接檢。工長負責組織質量評定，項目部質檢員負責質量等級的核定，確保分項工程質量一次驗收合格。6、嚴格執行材料半成品、成品采購及驗收制度原材料采購需制定合理的采購計劃，根據施工合同規定的質量、標準及技術規范的要求，精心選擇合格分供方，同時嚴格執行質量檢查和驗收制度，按規定進行復試及見證取樣，確認合格后方可使用。所有采購的原材料、半成品、成品進場必須由專業人員進場驗收，核實質量證明文件及資料，對于不合格半成品或材質證明不齊全的材料，不許驗收進場，材料進場后應及時標識，確保不誤用、混用。7、儀器設備的標定制度項目經理部設專職計量員，各種儀器、儀表，如經緯儀、水準儀、鋼尺、油壓表、天平、磅秤等均按照《檢驗和試驗設備控制程序》進行定期標定，專人負責管理。8、質量獎懲制度項目經理部制訂質量獎罰制度，從總價中提出相應的費用建立項目質量保證基金，實行內部優質優價制度。同時實行質量風險金制度，項目經理部各級人員均按其所負責質量責任，在項目開工時，交付質量風險金，作為個人質量擔保之費用，充分發揮經濟杠桿的調節作用。9、堅持持證上崗制度焊工、電工、防水施工人員、試驗工、測量工、架子工、司機、測量員、材料員、核算員、資料員、質檢員、安全員、工長等均要經考核，必須持證上崗。10、實行質量否決制度選派具有資質和施工經驗的技術人員擔任各級質檢工程師，負責質檢工作，質檢員具有質量否決權、停工權和處罰權。凡進入工地的所有材料，半成品、成品，必須經質檢員檢驗合格后才能用于工程。對分項工程質量驗收，必須經過質檢員核查合格后方可上報監理。11、認真執行“樣板制”施工中執行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度，明確標準，增強可操作性，便于監督檢查。“樣板”必須按規定經驗收合格，并經監理、甲方確認后方可大面積展開施工。12、做好施工中的協作配合工作為確保工程質量目標實現，我們以真誠的合作誠意與設計、監理共同把好質量關，在施工全過程中，對參與施工的所有人員進行現場教育，尊重和服從業主、監理工程師和質量檢查人員的監督和指導。（五）技術保證措施１、技術資料管理：（１）設專職資料員負責技術資料的收集、整理、歸檔等日常管理工作，及時檢查、督促有關人員做好原始資料的積累，使施工技術資料在時間、內容、數量三交圈。（2）執行施工技術資料管理的崗位責任制，實行項目總工程師技術資料總負責制，并做到分級把關。（3）物資組負責提供鋼材、水泥、防水材料、外加劑等進廠原材料的材質證明。（4）技術組負責編制施工技術交底，提供原材料、半成品試驗報告，辦理隱蔽工程檢查，辦理設計洽商。（5）施工組負責提供質量評定、預檢等原始資料。（6）安質組負責質量核定、預檢、隱檢的把關，嚴格按驗評標準做到核定準確，簽字齊全。（7）嚴格執行《建筑安裝工程資料管理規程》（DBJ01－51－2000）做到施工技術資料與施工進度同步，施工日志、試驗報告、隱檢記錄、預檢記錄、質量評定記錄在時間、內容、數量三個方面交圈。2、工程測量（1）施工測量在整個工程中占有非常重要的位置，所用的儀器和引測方法均應適應和保證測量精度的要求，為保證工序之間的相互配合銜接，測量工作要與施工現場密切配合，根據施工布置和工藝流程，做好各項準備工作，嚴格執行測量放線方案，并做好驗線復核。（2）測量儀器必須符合《檢驗、測量和試驗設備控制程序》的有關規定，并在施工全過程中保持儀器狀態完好。（3）測量人員必須持證上崗,配合人員必須相對固定。（4）鋼尺使用時應鉛直并用標準力,同時要進行尺長和溫度校正。（5）各種測量記錄必須原始真實,數據正確,內容完整,字體工整。3、防水工程：（1）選用的防水施工隊伍應取得北京市建委頒發的《施工企業資質等級證書》（在有效期內）。施工人員應持證上崗。（2）防水材料應有“三證一標志”，即市建委頒發的準用證、材料使用說明書、材料檢測報告，同時還應有防偽標志。（3）防水材料進場后及時送試，并按規定進行有見證取樣，檢驗合格后方可使用。（4）進行防水層施工時，基層處理和每一道防水層完成后均指定專人進行檢查并做好隱檢記錄。（5）防水層施工完后，應盡量避免上人，嚴禁穿帶釘者進入，嚴防施工設備損壞防水層。（6）防水工程完工后，應進行試水試驗，并請監理及甲方共同驗收，并填寫試水試驗記錄，對屋面應做淋水試驗或雨后觀察，（雨量應中級以上）淋水時間不少于2小時。廁浴間應進行24小時以上蓄水試驗，最淺處的蓄水深度要大于2cm。四、安全技術措施和保證制度質量為本，安全為魂。“安全第一，預防為主”是黨和政府一貫的安全生產方針，抓好對職工及各級管理人員的安全教育，是提高職工的行為安全，防患于未然的治本之舉，同時必須堅持管生產必須管安全的原則。在施工中堅決杜絕一切不安全因素，保證勞動者的安全與健康，確保本工程施工安全。（一）安全生產目標(1)無人身重傷及以上傷亡事故；(2)無交通死亡事故；(3)無等級火災事故。（二）安全生產保證體系1、組織保證體系（1）建立安全保證體系，切實落實安全生產責任制，項目部設置安全生產領導小組，項目經理為安全第一責任人；管生產的施工負責人必須管安全；項目部設安質部，并設專職安全檢查工程師、安全檢查員，做到分工明確，責任到人。（2）進行安全責任目標的分解，在經濟承包書中實施對安全生產指標的考核。2、資金和信息保證體系（1）保證足夠的安全生產資金投入和物資投入。（2）建有完整、可靠的安全生產信息系統，保證及時、準確地傳遞、處理和反饋各類有關安全生產的信息。3、我單位各項安全生產管理制度完善，建有以下制度：（1）安全生產責任制；（2）安全生產管理制度；（3）安全生產檢查制度；（4）安全生產驗收制度；（5）安全生產教育培訓制度；（6）安全生產技術管理制度；（7）安全生產獎罰制度；（8）工人職員因工傷亡事故報告制度；（9）重要勞動防護用品定點使用管理制度；（10）特種作業及外協力量安全管理制度。（三）安全生產教育安全教育內容分別為安全生產思想教育、安全知識教育、安全技能教育。我單位的安全教育分三個層次進行，一是對各級領導和管理人員的安全教育。每次生產會、調度會、協調會布置生產任務先強調安全生產，對本工程易發生事故的地方和行為盡量作到事先提醒，要求各級管理人員高度警覺，防止不安全因素滋長，做到警鐘長鳴。二是對基層單位領導、工地施工負責人、安全員開展的安全業務培訓。在安全專業技術培訓方面，進一步學習《建筑法》有關建筑安全生產管理的條例，使管理人員提高認識，轉變單純追求經濟效益的觀念，把“安全第一”變成依法辦事的自覺行動。并不斷介紹安全管理的新知識新技術、新經驗，提高管理隊伍整體業務水平和安全管理效能。三是對工地施工人員的入場教育，每一批工人進場，由項目部組織進行崗前安全培訓，由安全部門統一命題考試，合格者才能上崗，并在分項工程施工前由施工負責人進行安全技術交底。抓好崗位培訓，特別是安全管理人員和特種工種操作人員的崗位培訓，堅持持證上崗。以有效地提高職工和各級管理人員和職工的安全意識和業務素質，加強防范各種隱患的能力，提高安全生產的管理水平。（四）安全技術措施和保證制度1、建立健全各級各部門的安全生產責任制，責任落實到人，各項經濟承包及分包合同均有明確的安全指標和獎罰辦法。2、在編制施工組織設計，制定施工方案和下達施工計劃時，必須同時制定和下達施工安全技術措施。無安全措施技術交底，不得施工。3、生產工人應掌握本工種操作技能，熟悉安全技術操作規程，經考試合格，持證上崗，認真建立“職工安全教育記錄卡”，及時做好記錄。4、進入施工現場必須戴安全帽，每天有佩帶袖章的安全員值班。現場設有安全生產管理制度牌、防火須知牌、安全無重大事故計數牌、安全責任區劃分牌。在主要施工部位、作業點、危險區、都必須掛有安全警示牌。５、安全防護用品、鋼管、扣件、螺栓、電力線等材料的質量必須符合規范規定的要求。６、中小型施工機具均必須專人使用，專人保養，并掛安全操作牌。７、夜間施工配備足夠的照明，電力線必須由電工人員架設及管理。8、各種施工機械，使用前要認真檢查，確認良好，并經試運轉正常后，方可使用。9、對高大腳手架等須驗算合格，并報上級技術部門審批后方可使用。10、粘結劑施工必須遵守安全規定：配制原料應密封貯存，遠離火源，避免陽光直接照射；配制和使用場所必須保持通風良好；操作人員應穿工作服，戴防護口罩和手套。11、參加施工的駐地管理人員一律持證上崗。佩證內容有姓名、職務和本人像片，安全員的配證為紅色以示醒目。12、建立定期和不定期的現場安全檢查制度。定期檢查：項目經理部每半月進行一次安全檢查；安全員和作業班組隨時注意安全檢查。每次檢查都必須做好記錄，發現事故隱患要及時簽發安全隱患通知單，并本著三定的原則（即定整改負責人、定整改時間、定整改措施）及時解決，將事故苗頭消滅在萌芽狀態。（五）工程安全措施1.拆除工程（1）墻體拆除時，必須設專人進行監護，設立隔離區。（2）拆除完后的洞口應加固定蓋板封嚴。（3）施工人員進入施工現場必須戴好安全帽，特殊工種要做到持證上崗，進場新工人（包括民工）必須進行安全教育。（4）施工機械不得帶病運轉，安全裝置齊全有效。各種機械必須遵照安全操作規程進行操作。（5）分項工程施工前必須結合現場編寫安全技術措施，向操作人員進行交底并履行簽字手續。（6）施工現場臨時用電，按照三相五線制，實行兩級漏電保護的規定，合理布置臨時用電系統，現場所用配電箱應符合部頒標準的規定，并經檢查驗收后使用。配電箱必須設置圍欄，并配以安全警示標志。2.裝飾裝修工程（1）裝飾裝修工程施工中樓內孔洞的防護設施需臨時拆除時，必須設警示標志，作業完畢后及時將原防護設施復位，直至工程施工結束時方可將防護設施拆除。（2）施工中樓內光線較暗處必須設置照明裝置，照明裝置應采用安全電壓供電。（3）施工中嚴禁使用簡易流動配電箱和開關箱，應使用符合部頒標準的流動電箱。（4）施工中使用的易燃、易爆材料嚴禁在結構工程內部存放，并以當日的需求量發放。（5）室內抹灰使用的木凳，金屬支架應搭設平穩牢固，腳手板跨度不得大于2m，架上堆放的材料不得過于集中，在同一跨度內不得超過兩人。（6）使用噴燈時，加油不得過滿，打氣不應過足，使用的時間不宜過長，點火時火嘴不準對人，加油應待噴燈冷卻后進行，離開工作崗位時，必須將火熄滅。五、文明施工及環保措施文明施工措施1、施工現場材料、成品、半成品做到碼放整齊美觀，保證場區整潔。2、電纜線統一規劃，按施工設計布設。3、實行責任區分工負責制，確保施工現場整潔、環境優美。4、所有施工人員統一著裝。（二）環境保護措施環保工作意義尤其重大。項目經理部成立環境保護領導小組，由技術工程師任副組長，負責環保技術措施的制定、交底工作；現場設環保監督員，負責施工現場日常環保監督檢查工作，發現問題及時解決。1、噪音控制措施（1）選擇低噪音機具進行施工。（2）嚴格遵守夜間施工作業時間規定，合理安排施工時間。（3）教育職工不得敲打鋼管和其它金屬材料，盡量減少噪音。（4）加強對操作人員的教育，早晚施工不大聲暄嘩，建筑物資輕拿輕放，不從上往下扔東西，并做好施工中的計劃調控。2、污水處理措施（1）施工廢水、生活污水按要求進行廢水沉淀處理，經濾網過濾后通過污水管輸入池中沉淀，并做好除油處理。（2）施工污水經沉淀后可作現場灑水降塵，廁所沖洗之用。3、降低揚塵措施（1）施工現場采取措施降低揚塵，并按作業組劃分區域管理，指定專人每天灑水清掃，保持清潔。（2）建筑垃圾采用密閉容器及時外運，嚴禁隨意傾倒。（3）指定專人負責出入車輛的清洗及出入口周圍環境及道路的清掃工作，運輸車輛做到沿途不遺灑。（4）各類機動車完善消排煙系統，減少尾氣排放，減少對大氣的污染。（5）施工現場使用電茶爐供應熱水。（6）施工現場建封閉式的垃圾站，進行封閉管理，并及時清運。（三）消防保衛措施貫徹“以防為主，防消結合”的消防方針，項目經理為該工地的消防負責人，并逐級建立防火責任制，落實責任，確保施工安全。1、在項目部中設立消防安全小組，指定防火負責人，嚴格執行消防安全制度，實行逐級負責制，做到責任到人，層層落實。2、工程開工前，由消防安全小組組織全體參戰人員進行消防安全教育，學習消防法規、規章和防火技術規范。3、施工中，在消防安全小組的領導下，組織施工現場消防隊，負責日常消防工作，檢查并糾正違反消防法規、規章的行為，對重大隱患提出糾正措施，并及時予以消除。配備、管理消防器材，定期進行業務學習訓練。4、施