Word-13-租房協議合同共3篇(租房協議是不是租房合同)租房協議合同共3篇(租房協議是不是租房合同)，供大家賞析。

租房協議合同共1

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出租方:______________,以下簡稱甲方.

承租方:______________,以下簡稱乙方.

按照《合同法》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方商議全都,簽訂本合同.

第一條甲方將坐落在________________________的房屋,建造面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設備狀況:______________________________.

其次條租賃期限

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.

乙方如通過承租房屋舉行非法活動,傷害公共利益的.甲方能夠終止合同,收回房屋.

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權.

租賃合同因期滿而終止時,如乙方的確無法找到房屋,可與甲方商議酌情延伸租賃期限.

第三條租金,交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付,.由乙方在___年___月___日交納給甲方.先付后用.以后按年支付,應在付款期末前___天支付.

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,準時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方平安正常使用.乙方應該樂觀協作.

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產全部權轉移給第三方時,在無商定的狀況下,本合同對新的房產全部者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應該支持乙方的合理要求.

第六條乙方必需遵守當地暫住區域內的各項規則制度.按時交納水,電氣,收視,電話,衛生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水,電,氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方.

第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同商定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________.

第九條免責條款

1.房屋如因不行抗拒的緣由導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不擔當責任.

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不擔當責任.

因上述緣由而終止合同的,租金按實際使用時光計算,多退少補.

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應商議解決;商議不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴.

第十一條其他商定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同商議.

本合同一式2份,甲乙方各執1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

身份證號碼:身份證號碼:

聯系電話:聯系電話:

住址:住址:

年月日

租房協議合同共2

房屋租賃合同（版）

按照《合同法》、《上海市房屋租賃條例》、《上海市居住房屋租賃管理方法》等相關法律規矩的規定，甲乙雙方經丙方

居間介紹，在平等、自愿、公正和誠信的基礎上，經商議全都，就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：

一、出租房屋基本狀況（下稱“該房屋”，實際狀況以權屬證實或相關法律文書記載內容為準）

房屋坐落：上海市區路弄號室以及號車位。

房屋用途：□居住□辦公□生產□倉儲□其他，建造面積：約平方米，裝修狀況：□毛坯□簡裝□精裝□豪裝。家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。

二、租賃用途

甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方共同遵守國家和本市有關于房地產使用和物業管理的規定。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方商定，甲方應于年月日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

四、租金、支付方式與支付日期

甲乙雙方商定，該房屋每月租金為（□人民幣□美元□）元（大寫萬仟佰拾元整）。該房屋租金個月內不變。自第個月起，以個月為周期，月租金遞增%。以上商定的租

金【□包含□不包含】出租方（甲方）應出具的租賃發票等稅費。

租金以【□三個月□六個月□個月】為一期支付。乙方每期租金提前日直接或利用丙方向甲方支付（即先付后租）。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的%支付逾期違約金。

乙方支付租金的方式如下：□現金支付；□銀行轉賬：甲方收取租金的賬戶如下：

戶名：開戶行：賬號：

五、租賃保證金（押金）和其他費用

甲乙雙方商定，在【□交房□簽訂本合同】時，乙方應直接或利用丙方向甲方支付房屋租賃保證金（押金），租賃保證金（押金）數額為個月的租金，即（□人民幣□美元□）元（大寫萬仟佰拾元整）。甲方收取該租賃保證金（押金）后應向乙方出具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金（押金）除用于抵充本合同商定由乙方擔當的費用外，剩余部分無息返還乙方。

租賃期間內發生的水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費等房屋使用費用由乙方擔當；物業管理費（若有）由【□甲方□乙方】擔當，租賃備案費用由【□甲方□乙方】擔當；上述費用可自行支付或利用丙方代為轉付/代繳上述款項。

六、甲方的權利與義務

甲方保證有權出租該房屋，該出租行為已經得全部房屋權利人同意。

乙方入住前，甲方為乙方提供無償的房屋定期清潔服務等附屬服務（若需）。

甲方保證在租賃期內，該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態。甲方對該房屋舉行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以協作。甲方應盡量削減對乙方使用該房屋的影響。

合同期內房屋或房屋內設施因為老化緣由所發生的需修理事項，乙方應準時通知甲方，甲方自接到乙方通知后的個工作日內上門修理或提供相應替代物，如遇特別狀況，雙方商議處理。甲方拒不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當，乙方有權按照合同商定直接從租金中扣除相關費用。

在租賃期限內，甲方如需出售該房屋，應提前60日通知乙方。

返還房屋后，乙方留置在房間內的物品，視為放棄，甲方有權處置。合同另有商定的除外。

七、乙方的權利與義務

乙方應保證所提供的資料真切，保證租賃用途符合本合同商定，且乙方對該房屋的使用不違背法律及相應規矩、規則的規定。如乙方違背上述保證，甲方有權單方解除本合同并收回房屋，租賃保證金（押金）不予返還，因此產生的損失由乙方負責。

乙方遵守《上海市居住房屋租賃管理方法》及公共道德及社區公約；無權將該房屋轉租，不得破壞原始戶型，不得影響周圍街坊的居住、歇息。

乙方應該根據本合同商定按時、足額向甲方支付租金等對付的款項。乙方在簽署本合同之時，已確認放棄優先購買權。

在乙方承租期內，發生的水、電、煤/燃氣費、衛生費、公攤費、有線電視費等相關費用由乙方自行負擔的狀況，乙方應在期滿（退租）時自行結清。乙方應保留承租期內的全部繳費單據，期滿（退租）時提交給甲方舉行核對。如乙方未準時結清的，甲方有權按照合同商定直接從押金中扣除相關費用。

租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費用由乙方擔當，甲方有權按照合同商定直接從押金中扣除相關費用。

乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門報批的，則應由【□甲方□甲方托付乙方】報請有關部門批準后，方可舉行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其修理責任由甲方與乙方另行書面商定。

租賃期滿，乙方應即日將承租的房屋及設施交還甲方，結清相應款項，并保證房屋設施完好，房內清潔。

八、房屋返還與續租

第1頁共2頁乙方已查驗了該房屋所有信息并已充分了解該房屋狀況，并向甲方允諾租賃該房屋作為【□居住□辦公□生產□倉儲□其他

乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

乙方假如需要續租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續租文書并完成租金支付。

租賃期限屆滿，甲乙雙方未續簽租賃合同，乙方繼續支付租金而甲方未表示拒絕的，則按法律相關規定，雙方之間成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。

乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，填寫附件三《退租確認書》并互相結清各自應該擔當的費用。

九、違約責任

甲方的違約責任：

(1)甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，須向乙方支付日租金的%作為逾期違約金。

(2)租賃期間，甲方不準時履行本合同商定的修理與養護義務，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。

若甲方有下列情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應該向乙方支付數額相當于個月租金的違約金：

(1)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定或不符合款的，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的；

(2)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日仍未交付，或在合同期限屆滿前，甲方無正值免責理由提前解除合同的。

乙方的違約責任：

(1)如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外），每逾期一天，須向甲方支付日租金的%作為逾期違約金；乙方逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

(2)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方能夠要求乙方【□恢復房屋原狀□賠償損失】。租賃期間，若因乙方緣由致房屋損壞，造成的人身或財產損失，由乙方擔當賠償責任。

乙方有下列情形之一的`，甲方可書面通知乙方解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額相當于個月的月租金，給對方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(1)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能協作辦理交房手續，經甲方催告后日仍未協作辦理交房手續的；

(2)乙方未征得甲方書面同意擅自轉變該房屋用途致使該房屋損壞；或因乙方緣由造成該房屋主體結構損壞；或擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的；或對該房屋的使用違背相關法律規矩的；

(3)乙方逾期不支付租金累計超過日的；

(4)乙方在合同期限屆滿前，無正值免責理由提前解除合同；

甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：

(1)該房地產占用范圍內的土地使用權依法提前收回；因社會公共利益被依法征用；因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內；或毀損、滅失、被鑒定為危急房屋的；

(2)甲方已告訴乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的；

十、居間條款

三方全都確認，甲、乙雙方在丙方的居間介紹之下達成本交易，甲、乙雙方簽署本合同即為丙方居間勝利，應按照各自與丙方簽署的傭金確認書等類似協議向丙方支付傭金；若無商定的，甲、乙雙方情愿根據指導價格或行業慣例等向丙方支付傭金。

十一、定金條款

甲乙雙方商定，在簽訂本合同時，乙方支付（□人民幣□美元□）元（大寫萬仟佰拾元整）作為定金，由乙方直接或利用丙方支付給甲方，或者由丙方按照甲方的授權予以保管。若甲方未能在本合同商定的交房日期按時交房，且經乙方催告后日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方；若到本合同商定的交房日期乙方未能協作交房的，經甲方催告后日仍未協作辦理交房手續的，則甲方有權沒收乙方支付的定金；發生本條款所述情形時，守約方有權挑選適用本條款或第或款的相關商定。若甲乙雙方履行完畢交房手續，則該定金作為租金或者租賃保證金（押金）的一部分舉行抵充。十二、其他條款

本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同簽章處簽字或簽章后立刻生效。本合同及全部附件均為壹式叁聯，各執壹聯。

本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相矛盾，以填寫文字為準。但若填寫或修改的條款內容增強丙方義務或責任，則需經與丙方商議并另行在該條款上加蓋合同專用章方可生效。若有未盡事宜，可簽訂補充協議舉行商定，若補充協議與本合同相矛盾，以補充協議為準。

甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應利用商議解決；若商議解決不成的，三方同意依法向該房屋所在地人民法院起訴。特殊提示：乙方承租期間，因擱置物、懸掛物等致人傷害的，因使用電器不當等造成失火的，引起的財物損失或人身損害的，及因使用不當造成漏水等相鄰糾紛的，均由乙方擔當相應責任。