第7頁共7頁農村土地承包經營權流轉合同合同編號：甲方(出讓方)：鄉鎮村組(戶主姓名)乙方(受讓方)：為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。一、土地流轉方式甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。二、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地于：_______________________________________。三、土地流轉時限從____年____月____日至____年____月____日止(流轉期限不得超過該土地二輪土地期的剩余期限)。四、土地流轉數量及費用甲方將第六條所列土地畝流轉給乙方經營，土地流轉費以實物方式計算，水田按每畝每年公斤黃谷(中等)計，旱地按每畝每年公斤黃谷計，其它土地類型按每畝每年公斤黃谷計，共計公斤黃谷。當年折價元/畝。五、付費方式及時間土地流轉費以黃谷支付，或以現金形式支付(如果以現金支付土地流轉費，前述黃谷(大米)價值按當地當年中等市場價格計算)。土地流轉費每年分次支付，第一次在月日之前付，第二次在月日之前付清。六、流轉土地類型、面積和質量田塊序號田塊名稱土地承包經營權證號流轉面積(畝)質量、等級四至水田旱地其它東南西北合計流轉土地上有下列附著物：雙方約定附著物采取方式處置，由乙方支付甲方元費用作為一次性補償。七、甲方的權利和義務1、權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。八、乙方的權利和義務1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權;②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償。2、義務：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。農村土地承包經營權流轉合同（二）第一條甲方將____村____組家庭承包地____畝以____流轉____方式，從____年_____月_____日起至____年_____月____30____日止，流轉給乙方用于____植樹造林，營造防護林帶____。第二條雙方權利及義務：(一)甲方的權利和義務：1、該宗土地被依法征用、占用，有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。(二)乙方的權利和義務：1、享有該宗土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;2、維護土地的農業用途，不得用于非農建設;3、保護合理利用土地，不得給該宗土地造成永久性損害。第三條流轉價款及支付方式：(一)土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。(二)結算價格：現金(____)元。(三)支付時間：__________每年底前____。(四)支付方式：由縣財政局直接打卡到信用社一卡通上。第四條違約責任：(一)合同期內，甲方雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該宗土地的需要，并均不負責違約責任。(二)合同已經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金，并賠償對方造成的實際損失。第五條其他事宜：(一)本合同不因甲乙雙方法定代表人變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重損毀該宗土地，造成合同無法履行除外。(二)合同期滿后，甲方有權收回該宗土地的承包經營權，乙方如繼續經營，同等條件下享有優先使用權。但需與甲方另行協商，重新簽訂合同。如不在使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。(三)土地流轉的期限不得超過國家規定的土地承包期限，第六條補充條款____。第七條本合同自____年____月____日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑒證機關各一份，甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)鑒證機關：(簽字蓋章)簽訂日期：____年____月____日農村土地承包經營權流轉合同（三）甲方：乙方：根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方以出租形式將村戶村民組計畝的承包地流轉給乙方從事等項目，期限暫訂年(自____年____月____日至____年____月____日)，流轉費用年每年每畝元整，付款時間為每____年____月____日。第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權等權利。第三條：流轉期內，乙方根據國家法律，自行使用土地使用權，所發生各項經營生產收益、損失與甲方無關。第四條：流轉期滿后，土地上的各種附屬設施乙方必須及時清除完畢，必須在一個月內使土地恢復原貌，且不能影響原承包產下季耕種。農村土地承包經營權流轉合同（四）甲方：__________身份證號：__________乙方：__________身份證號：__________根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：一、土地流轉的方位、面積和方式流轉土地所在方位：__________。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。二、流轉的期限為年。即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。四、流轉費標準及支付方式。1、轉包的租金為每畝每年元。2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。五、協議生效以后，乙方每年的轉讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。七、甲方的權利和義務1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。八、乙方的權利和義務1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。2、按時向甲方支付流轉費。3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。九、雙方約定的其他條款1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。十、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。十一、違約責任流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。十二、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發生糾紛，先由縣(市)鄉(鎮)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本