1、高層住宅樓工程進度計劃與措施第一節工總體進度計劃安排本工程依據建設單位招標文件要求，施工期為365日歷天， 我公司本著“一切為了用戶”的宗旨，結合本工程的設計特點， 我司決定在采取一定的技術管理措施和保證施工質量的前提下， 保證按此工期保質、保量賀滿完成施工任務。為了實現上述工期目標，我司擬采用平行作業，立體交叉， 分段流水等綜合施工技術措施，充分利用場地時間和空間，縮短 施工周期。第二節 工計劃進度控制措施1.建立完善的計劃保證措施建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權、控制施工 生產局面，保證工程進度的關鍵一環。本項目的計劃體系將以日、 周、月和總控計劃構成。以工期計劃為主線，并由此派

2、生出設計 進度計劃、分包方施工計劃和機械進場計劃、技術保障計劃、商 務保障計劃、物資供應計劃、質量檢驗與控制計劃及、安全防護 計劃后勤保障一系列計劃。在各項工作中做到未雨綢繆，使進度 計劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。2人、財、物的保障在本工程上，我司將嚴格按照招標文件要求，委派具有同 類工程總承包經驗和能力的國家貳級建造師和從事項目承包管理 的各類專業人員組成項目經理部，調配綜合技術能力強的各類施 工技術人員投入到本工程，以最大程度地滿足工程的需要，確保 工程實現質量目標，按期竣工。我們除具備強大的公司總部對項目實施和管理進行支撐、 服務和控制外，還具有門類齊全、實力強大的專業

3、化公司所形成 的施工保障能力，同時具備組裝和組合社會優良資源的經驗和能 力。我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具備豐富的 工程項目策劃、管理、組織、協調、實施和控制的經驗和水平， 在該工程上不折不扣地實行專款專用，多年來，我們所形成的項 目管理和運作模式廣為業主和用戶認可。我們本身擁有強大的施工機械設備資源，包括門類齊全、 性能先進的各類施工機械設備、測量儀器設備、檢驗試驗設備， 能滿足工程的需要。按“勞動力需用計劃”及時組織施工人員進場，施工高峰 期間，積極做好勞動力協調和調配工作，保證勞動力滿足施工進 度需要。組織管理措施公司各職能部門加強對項目部的檢查控制與服務，確保本 工程對人力

4、、物資、機械設備、設施料等資源的需要。項目部領導成員以中青年為主，既有專業理論知識，又有實踐經驗，善于管理，精力充沛，工作高效。項目部領導班子相 對穩定，全面組織和領導本工程全過程施工。強化項目部內部管理人員的效率與協調，增強與業主的聯 系，加強對各施工隊、分包方的控制和各供應廠商的協作，并明 確各方面人員的職責分工，減少扯皮現象，爭取圍繞本工程建設 的各方人員充分調動統一，共同完成工期目標。加強計劃管理科學地制訂施工進度網絡計劃，強化計劃管理，加強日進 度計劃控制、周進度計劃檢查和月進度計劃考核，以日進度促進周進 度，以周進度保證月進度，以月進度確保總工期實現。加強動態管理，按照網絡控制計劃

5、和主要進度控制 點，進行月平衡，周調度，保證計劃的實施。及時準確的編制材料進場計劃，避免因材料不到位而 出現的窩工、停工。材料、設備供應應保證施工進度，否則 要追究有關人員的責任，并擔負造成的損失。加強技術管理加強技術管理工作，精心組織施工，合理安排好施工 程序和流水作業，加快施工進度，縮短施工周期。認真進行圖紙預審和圖紙會審，與設計單位加強聯系 和溝通，抓好設計變更的落實工作。在圖紙提供7天內即進 行組織會審，并及時編制詳細的施工組織設計和施工方案， 為施工提供必要的技術保證。設計方案與變更：相關人員應反復認真看圖并相互協 調，及早發現、研究、提出問題，并盡早提交設計單位，盡 早完成審核；與

6、業主緊密協調減少臨時核實后變更數量，并 盡早可能的提早通知變更內容，使工程的施工在及時、準確、 正確的方案指導下進行，避免混亂、更改和延誤。施工方案與穿插：匯集各方人員，慎密決定施工方案， 使施工工序之間在保證工藝和質量要求前提下盡可能多的穿插作業，確保分期和總的施工進度。單位工程的防水施工、設備安裝階段，合理組織立體 交叉作業，充分利用場地、空間，加快施工進度。充分利用新技術、新工藝等科技手段加快施工進度。科學地制訂季節性施工方案，合理安排冬雨季施工期 內的工作內容，采取可行有效的措施確保工程質量，使工程 持續和均衡進行，促進工程進度。積極作好各種影響施工進度因素的預防工作，如停 水、停電、

7、風、雨天等，采取各種積極有效的措施和手段， 如配備防雨布等，把不利因素降到最低。加強現場施工管理加強施工機械的維修保養，保證機械運轉達良好；合理 安排冬雨季施工，確保綜合進度的實現；加強施工質量管理 和成品保護，避免返工；積級與當地監督部門聯系，將主體 及時驗收，盡早插入裝修、安裝施工；材料的采購要及時， 保證工程施工進度的要求。第三節安裝設備及材料供應計劃1、水泥水泥一般采用復合水泥，比重為3.0-3.2，容量1200 1400 kg硬化快，早期強度高，抗凍性較好，水化熱高，抗 水，抗蝕性較差，適用于地上、地下、水中工程及不受侵蝕性水作用的工程。技術標準：不溶物不得超過。0.75%，氧化鎂總

8、量不 得超過5.0%，三氧化硫總量不得超過3.5%，燒失量不得 大于3.5%，細度4900孔/cm2,標準篩余不得超過15%, 凝結時間初凝不得早于45分鐘，終凝不得遲于10小時，安 定性用沸煮法檢驗必須合格。質量保證措施：進場水泥每批應同一牌號、同一爐罐號，同一規格， 經試驗合格后在大批進場。水泥出廠必須有出廠合格證，嚴禁水泥無標號出廠。2、鋼材本工程中采用的鋼筋10號以下及熱軋鋼筋和II級螺 紋鋼筋。技術要求：鋼的牌號及化學成分符合規定值，鋼中鉻、 鎳、銅的殘余量應各不大于0.3%，屈服點不小于335Mpa， 抗拉強度不少于510/490 Mpa,伸長率16%，鋼筋表面不得 有裂紋，結疤和折疊，帶肋鋼筋應在其表面軋上鋼筋別標志， 依次還可軋上