1、工程經濟要素與估算方法第1頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三本章重點及難點（1）工程經濟經濟要素的含義、組成以及相關的基本概念，主要經濟要素如投資、成本費用、銷售收入、利潤與銷售稅金及附加的具體估算方法，尤其是固定資產的折舊（2）成本相關的概念和總成本費用的構成及估算第2頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三建設項目現金流的構成？第3頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三 工程技術的發展和應用不僅是技術問題，管理手段也不僅是管理領域的問題，同時還是經濟問題。在某個特定的經濟環境條件下，選擇何種技術，采用什么樣的管理模式，首先應考慮投資、

2、成本、利潤、稅金等基本數據。 在工程經濟分析中，投資、成本、銷售收入、稅金和利潤等經濟量是構成經濟系統現金流量的基本要素，也是進行技術經濟分析最重要的基礎數據。第4頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三 構成建設項目現金流的基本單元是項目的基本經濟要素，它是進行建設項目費用效益度量和進行項目經濟評價的基本單位。 準確界定經濟要素的內涵，把握不同經濟要素各自的特征，是做好建設項目評價的基礎和前提。 建設項目評價的基本經濟要素投資 成本 營業收入 利潤 稅金第5頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三1 經濟要素的構成一、工程項目投資（一）、概念 廣義：人們的一種

3、有目的的經濟行為。可以是資金，也可以是人力、技術或其他資源。狹義：人們在社會經濟活動中為實現某種預定的生產、經營目標而預先墊支的資金。第6頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三1.投資是維持建設項目存在的基礎。通過投資為項目經濟性運營（生產運營）搭建平臺，以支撐其作為投資者及其他相關各方獲益方式的存在。2.在項目的存續期間，資本一直存在于項目中，項目終結時，被投資者收回。3.投資是被項目占用的資源。第7頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三投資的現金流量特征表現投資表現了項目對生產力要素的占用第8頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三（二）

4、投資的分類1.按建設性之分類：新建項目投資、改建項目投資、擴建項目投資2.按投資的用途分類：生產性投資、非生產性投資3.按投資形成的資產分類：固定資產投資、流動資產投資、無形資產投資、其他資產投資問題：有沒有其它的分類方法？第9頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三1.直接投資和間接投資直接投資：用于經營性資產-建設項目的投資，以期通過投資人對資產運營管理而獲利。間接投資：又稱證券投資，是指用于金融資產的投資，以期通過對金融產品的操作而獲益。第10頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三2.短期投資和長期投資短期投資：能夠隨時變現、持有時間不超過一年的投資。主

5、要指對現金、應收賬款、存貨、短期有價證券的投資，長期有價證券如能隨時變現也可用于短期投資。長期投資：不可能或不準備在一年內變現的投資，主要指對廠房、機器設備等固定資產和對專利權、商標權等無形資產的投資，也包括股權投資、債券投資和其他投資。第11頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三3.初創投資和后續投資初創投資：建立新企業時所進行的各種投資。它的特點是投入的資金通過建設形成企業的原始資產，為企業的生產、經營創造必備的條件。初創投資是設立運營項目的必要條件，通過初創投資構建可以贏得未來期望收益的生產經營條件。后續投資：為鞏固和發展企業再生產所進行的各種投資，主要包括維持企業簡單

6、再生產所進行的更新性投資，為實現擴大再生產所進行的追加性投資，為調整生產經營方向所進行的轉移性投資。第12頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三（三）建設項目總投資的構成1.概念：項目總投資指投資項目從前期準備工作開始到項目全部建成投產為止所發生的全部支出和費用。反映的是項目建設期末的投資總額。特點：風險性、時間性、目的性、復雜性、流動性等第13頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三項目總投資全部流動資金建設期利息建設投資建筑安裝工程投資設備及工器具投資工程費用工程建設其他費用預備費基本預備費漲價預備費固定資產其他費用無形資產費用其他資產費用2.構成第14頁

7、，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三建筑安裝工程投資直接費間接費利 潤稅 金直接工程費1.人工費2.材料費3.施工機械使用費措 施 費1.環境保護費 2.文明施工費 3.安全施工費4.臨時設施費 5.夜間施工增加費 6.二次搬運費7.大型機械設備進出場及安拆費8.砼、鋼筋砼模板及支架費 9.腳手架搭拆費 10.施工排水、降水費 11.已完工工程及設備保護費規 費企業管理費1.工程排污費 2.社會保障費 3.住房公積金4.危險作業意外傷害保險1.管理人員工資 2.辦公費 3.差旅交通費4.固定資產使用費 5.工具用具使用費 6.勞動保險費 7.工會經費 8.職工教育經費 9.財

8、產保險費 10.財務費 11.稅金 12.其他城市維護建設稅教育費附加營業稅第15頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三設備及工器具投資設備購置費工器具及生產家具購置費設備原價國產標準設備原價國產非標準設備原價進口設備抵岸價設備運雜費包裝和包裝材料費運輸費裝卸費采購及倉庫保管費第16頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三工程建設其他費用1.建設管理費2.可行性研究費3.研究試驗費4.勘察設計費5.環境影響評價費6.場地準備及臨時設施費7.引進技術和引進設備其他費8.工程保險費9.聯合試運轉費10.特殊設備安全監督檢驗費11.市政公用設施費12.綠化費固定資產

9、其他費用無形資產費用其他資產費用1.專利權2.非專利技術3.商標權4.土地使用權5.商譽1.生產準備費2.開辦費第17頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三預備費基本預備費針對在項目實施過程中可能發生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用，一般由以下三部分構成。1.在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。2.一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。3.竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費

10、用。漲價預備費針對建設項目在建設期內由于材料、人工、設備等價格可能發生變化引起工程造價變化而事先預留費用，亦稱價格變動不可預見費。漲價預備費主要包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。第18頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三建設項目總投資最終形成固定資產、無形資產、遞延資產（其他資產）及流動資產。1固定資產如房屋及建筑物、機器設備、運輸設備、工具、器具等使用期較長（一般在一年以上）單項價值在規定限額以上能多次使用而不改變其物質形態2無形資產如專利權、商標權、土地使用權、非專利技術、商譽等能長期使用沒有實物

11、形態3遞延資產（其他資產）如開辦費、租入固定資產的改良支出等集中發生不能全部計入當年損益應當在以后年度分期攤銷4流動資產包括流動資金和流動負債，維持一定規模生產所需的最低周轉資金和存貨第19頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三固定資產 固定資產是項目賴以運營獲利的基本條件。其在使用過程中因磨損而性能不斷劣化，價值量逐漸貶損。為維持項目的基本生產運營獲利條件，在項目投產運營后用折舊的方式對其貶值的價值量予以彌補。在項目終了時，固定資產的殘值被回收。固定資產價值在項目存續期間的變化，有如下基本等式：固定資產原值=固定資產凈值+固定資產折舊第20頁，共55頁，2022年，5月20

12、日，4點31分，星期三固定資產現金流特征表現第21頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三流動資金流動資金是指項目投產運營后，為維持項目正常生產運營所占用的全部周轉資金。它是在生產期內保持生產經營的永續性和連續狀態而墊付的資金。流動資金在生產經營期間被項目長期占用，在項目終了時被全額回收。流動資金的現金流特征：第22頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三二.成本和費用概念：是指為達到某一目標和完成某一任務所必須付出和已付出的代價。依據分析領域、角度的不同而變化。技術經濟分析中的成本概念與企業會計中的不完全相同：會計：成本是對實際發生費用的記錄，影響因素確定，成

13、本數據唯一 技經：針對工程項目或技術方案；是對未來發生費用的預測和估算，影響因素不確定，不同方案有不同的數據；強調現金流量的考察技經：引入了企業會計中所沒有的成本概念 3.總成本：生產經營活動中，活勞動與物化勞動消耗的貨幣表現。活勞動：勞動力作用于生產資料，創造出使用價值的勞動（包括腦力勞動和體力勞動）。物化勞動：由物資形態表現的勞動。工程經濟分析中不嚴格區分費用與成本，均視為現金流出。第23頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三4. 產品總成本費用的構成財務會計中的規定（制造成本法） 生產成本 銷售費用 銷售過程中發生的各項費用 管理費用 管理和組織生產經營發生的費用， 財

14、務費用 企業為籌集資金而發生的各項費用 直接支出：生產中實際消耗的直接材料、工資和其他支出制造費用：為生產產品和提供勞務發生的各項間接費用總成本費用第24頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三按制造成本法（成本中心）分類：第25頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三5. 產品總成本費用的計算工程經濟中的規定（生產要素法，按經濟性質分類） 為便于計算，在工程經濟中將工資及福利費、折舊費、修理費、攤銷費、利息支出進行歸并后分別列出，另設一項“其他費用”將制造費用、管理費用、財務費用和銷售費用中扣除工資及福利費、折舊費、修理費、攤銷費、維簡費、利息支出后的費用列入

15、其中。各年成本費用的計算公式為： 年總成本費用外購原材料外購燃料+外購動力工資及福利費修理費折舊費（維簡費）攤銷費利息支出其他費用 第26頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三成本的現金流特征表現成本反映了項目對勞動的消耗第27頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三6. 工程經濟中的有關成本（1）經營成本經營成本是工廠經濟分析中的特定概念。是指項目從總成本中扣除折舊費、維簡費、攤銷費和利息支出以后的成本。經營成本是現金流概念下的成本，所以，非現金支出的項目不包含在經營成本中。即：經營成本總成本費用折舊費（維簡費）攤銷費利息支出。或：經營成本=外購原材料、燃料

16、、動力費+工資及福利費+修理費+其他費用注意：應強調技術經濟分析中為什么要引入經營成本，為什么要從總成本中扣除這些費用？第28頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三分析:1）現金流量表反映項目在計算期內逐年發生的現金流入和流出。與常規會計方法不同，現金收支何時發生，就何時計算，不作分攤。由于投資已按其發生的時間作為一次性支出被計入現金流出，所以不能再以折舊費、維簡費和攤銷費的方式計為現金流出，否則會發生重復計算。因此，作為經常性支出的經營成本中不包括折舊費和攤銷費，同理也不包括維簡費。2）因為全部投資現金流量表以全部投資作為計算基礎，不分投資資金來源，利息支出不作為現金流出，

17、而自有資金現金流量表中己將利息支出單列，因此經營成本中也不包括利息支出。第29頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三（2）固定成本與變動成本 固定成本指短期內不隨產量變動而變動的成本；變動成本指短期內隨產量變動而變動的成本。 變動成本和固定成本是客觀存在的成本狀態，它們對生產經營狀況的影響是不同的。 固定成本與產品或服務的生產經營規模無關，是項目或企業必須承擔的最低代價。只有通過營銷活動將項目的全部固定成本都補償完畢后，項目的經營活動才開始進入可盈利狀態。 變動成本與產品或服務的生產經營規模密切相關，其大小是確定營銷價格的基本依據。只有營銷價格能夠補償變動成本時，項目或企業才

18、具有可盈利性。 綜上所述，固定成本通過分擔其總量的生產經營規模，變動成本通過其具有的價格補償能力，使項目具有盈利能力。第30頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三（3）機會成本 機會成本的概念 又稱擇一成本，擇機成本。是指在經濟決策過程中，因選擇某一方案而放棄其余方案所付出的代價或喪失的潛在利益。 比如：在既定資源條件下，假定廠商可以生產兩種產品，當把資源用于生產某一種產品時，機會成本就是所放棄生產的另一種產品數量。 機會成本的概念確立在資源稀缺性基本原理的框架下。基于資源的稀缺性，項目或企業中的某種資源常常有多種用途，即有多種使用的“機會”。而任何一個投放機會的選定必然意味

19、著其他所有機會即被放棄，并因而放棄與之相伴的潛在收益。那么在該選定機會上的所付出的的代價即機會成本，就是諸多其他投資機會中可能收益的最大值-最佳替代用途價值。第31頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三產生機會成本的條件資源本身有多種用途資源可以自由流動而不受限制資源具有稀缺性第32頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三（4）沉入成本 沉入成本又叫沉沒成本，是發生在決策之前，與決策問題無關的費用。 沉入成本發生在決策之前，是決策事項的歷史成本，不論對目前的決策事項做何抉擇，它都是一筆“已然”狀態下的支出，因而對目前的決策不構成影響。所以在進行方案優選時，對沉

20、入成本不予考慮。 沉入成本=舊資產的賬面價值-當前市場價值第33頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三7.折舊（1）含義：折舊是指在固定資產的使用過程中，隨著資產損耗而逐漸轉移到產品成本費用中的那部分價值。（2）影響固定資產折舊的因素1）固定資產原值2）固定資產凈殘值（估計殘值估計清理費用）。一般為原始價值的35。3）固定資產估計使用年限 正確的使用年限：應綜合反映有形和無形損耗 使用年限估計過長：固定資產的經濟壽命已滿，但價值還未全部轉移，這等于把老本當收入，人為擴大利潤，使固定資產得不到更新，企業無后勁。 使用年限估計過短：使補償有余，導致人為增大成本，利潤減少，少納所得

21、稅，并可能提前報廢，造成浪費。第34頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三1)應計提折舊的固定資產房屋和建筑物在用的機械設備、儀器儀表、運輸車輛、工具器具季節性停用的和大修理停用的設備以經營租賃租出和以融資租賃方式租入的固定資產2)不應計提折舊的固定資產房屋建筑物以外的未使用的固定資產以經營租賃方式租入的固定資產在建工程交付使用前的固定資產停產、關停企業的固定資產過去已經估價單獨入帳的固定資產已提足折舊繼續使用和未提足折舊提前報廢的固定資產3)在計提折舊時以月初應提折舊固定資產帳面原值為依據。4)折舊方式一經確定不得任意變動。(3)計提固定資產折舊的規定第35頁，共55頁，2

22、022年，5月20日，4點31分，星期三平均年限法加速折舊法直線折舊法余額遞減法雙倍余額遞減法年數總和法工作量法折舊計算方法(4)折舊的計算方法第36頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三含 義：折舊費平均分攤于使用壽命的各個期間。計算方法：設：P 固定資產原值， L 估計凈殘值， N 估計使用限, d 年折舊率， r 凈殘值率 , D 年折舊額則：折舊額的計取基數為(PL)P(1 r)年折舊率為：年折舊額為：平均年限法第37頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三工作量法設：M總工作量，m單位工作量折舊額，K 某時期實際完成工作量，其他符號同前第38頁，共5

23、5頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三例：某固定資產投資50000元，預計可使用10年，屆時殘值20000元。若年利率為10%，試計算年等額折舊額。例：某固定資產原值100萬元，預計固定資產凈殘值率為3%，預計使用年限10年，求固定資產年折舊率、月折舊率、年折舊額。第39頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三按各年年初(即上一年末)的賬面價值乘以固定折舊率來計算折舊額的方法。設：Bt第t-1年末賬面價值， Dt第t年的折舊額， d年折舊率 ，其他符號同前。余額遞減法(定率遞減法) 由于固定資產的賬面價值逐年減少，故按上式計算出的折舊費也是遞減的。各年的折舊費和賬面價

24、值如下表：第40頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三余額遞減法(定率遞減法)年度年折舊費年末賬面價值123 N采用余額遞減法，折舊率恰好使固定資產折舊期終了時，資產的賬面價值等于凈殘值，即：第41頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三將每期固定資產的期初帳面余額乘以一個固定的百分率計算折舊的方法，固定折舊率為直線折舊率的2倍，即d=2N。注意：如果在某一折舊年度，按雙倍余額遞減法計算的折舊額小于按平均年限法計算的折舊額，應改為平均年限法計提折舊。一般采用下列公式進行判斷：按雙倍余額遞減法計算的折舊額(賬面價值預計凈殘值) 剩余折舊年限雙倍余額遞減法第42頁

25、，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三【例】 某項固定資產原值10000元，預計使用年限5年，估計凈殘值1500元清理費用500元。按雙倍余額遞減法折舊。試計算5年中每年應計提的折舊額。解：雙倍余額遞減法按雙倍余額遞減法計算折舊年限期 折舊額(元) 累計折舊額(元) 賬面價值(元) 0 10000 4000 4000 6000 2400 6400 3600 1440 7840 2160 864 8704 12965 296 9000 1000第43頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三一般來講，都是最后兩年轉為直線法，但這只是一般情況。在殘值率較高或沒有殘值的

26、情況下，就不會是最后兩年轉為直線法。通用的判斷標準為當某一年按直線法計算的折舊額大于等于按雙倍余額遞減法計算的折舊額，從這一年開始就采用直線法。第44頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三年數總和是指在折舊期N年內，各年年份數的累積之合。它等于：年數總和法年折舊率為：年折舊額為：相應年份的賬面價值為：第45頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三【例】某項設備原值10500元，折舊期為6年，6年末凈殘值500元。按年數總和法折舊。試計算6年中每年應計提的折舊額。年度 折舊率 折舊費用 賬面價值0 105001 6/21 2857 76532 5/21 2381

27、 52623 4/21 1905 33574 3/21 1428 1929 5 2/21 952 9776 1/21 477 500折舊費用=(10500-500)折舊率解：折舊率第46頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三例：某固定資產原值50000元，預計使用年限5年，預計凈殘值2000元，采用年數總和法計算各年折舊額。第47頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三簡單明了，計算方便以時間為基礎，側重補償固定資產的無形損耗折舊分布與獲利能力分布不相符隨著固定資產日益陳舊，獲利能力日益減退折舊分布與實際損耗分布不相符未考慮固定資產的使用強度直線折舊法加速折舊

28、法優點缺點優點缺點符合收入成本配比原則使成本費用在整個使用期內較為平衡前期成本提高，利潤降低，推遲了企業應繳稅款等于國家提供了變相無息貸款折舊計算方法總結第48頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三(1)含義： 無形資產和其他資產的原始價值要在規定的年限內，按年度或產量轉移到產品的成本之中，這一部分被轉移的無形資產和其他資產的原始價值，稱為攤銷。(2)攤銷費的計算 計算攤銷費采用直線法，并且不留殘值。即：攤銷費 無形資產原值無形資產攤銷年限 其他資產原值其他資產攤銷年限攤銷第49頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三 生產經營期利息支出生產經營期利息支出建設投資借款利息流動資金借款利息注意：在生產經營期利息是可以進入成本的，因而每年計算的利息不再參與以下各年利息的計算。第50頁，共55頁，2022年，5月20日，4點31分，星期三8. 其他費用（1）含義：其他費用是指在制造費用、管理費用、財務費用和銷售費用中扣除工資及福利費、折舊費、修理費、攤銷費和