1、工程量計算規則 建筑面積計算第1頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三建筑面積計算規則及應用舉例 建筑面積概述 建筑面積計算規則 課堂練習第2頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三建筑面積概述建筑面積的概念建筑面積是指房屋建筑中符合一定條件的各層外圍結構水平投影面積的總和。建筑面積的組成 建筑面積的組成包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中可直接為生產或生活使用的凈面積總和。輔助面積是指建筑物各層平面布置中為輔助生產或生活所占凈面積的總和。結構面積，是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結構所占面積的總和。第3頁，共52頁，20

2、22年，5月20日，20點22分，星期三計算建筑面積的意義： 1、是計算重要技術經濟指標單方造價的依據。 2、是計算某些分項工程數量的基數。如：計算樓地面工程、天棚工程、室內回填土、屋面工程等工程量時的基數。第4頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三建筑面積計算規則 第5頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三一、單層建筑物的建筑面積計算 1、單層建筑物的建筑面積，按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。（1）高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。第6頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三一般規

3、則：單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。注意:建筑物的勒腳及裝飾部分的厚度不計算建筑面積. 單層建筑物 建筑面積=外墻外圍水平面積=AB第7頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三（2）利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；1.20m2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積第8頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三第9頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三2.單層建筑物內設有部分樓層者，（首層建筑面積已包括在單層建筑物內），

4、部分樓層二層及以上，有維護結構的應按維護結構外圍水平面積計算，無維護結構的應按結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。第10頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三特殊情況：建筑面積S底層建筑面積+局部二層建筑面積 AB+ab。 第11頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三3.高低聯跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應以高跨結構外邊線為界分別計算。其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。第12頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三 例題1：計算如圖所示建筑物的建筑面積

5、解：S底層建筑面積部分樓層建筑面積 （20.0000.24）（ 10.0000.24） （5.0000.24）（ 10.0000.24） 207.2653.66260.92261（m2)第13頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三例題2：計算如圖所示建筑物的建筑面積解:SS1S2S3 高 跨： S1（20.000.50）（6.000.40）131.20（m2)右低跨：S2（20.000.50）（4.000.250.20）83.03（m2)左低跨：S3（20.000.50）（4.000.250.20）83.03（m2)SS1S2S3 131.2083.03 2297.26 2

6、97（m2)第14頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三二、多層建筑物的建筑面積計算1、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層度不足2.20m者應計算1/2面積。第15頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三2、多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；1.20m2.10m的部位應計算1/2面積；當設計不加以利用或室內凈高不足1.20m的部位不應計算面積奧運水立方看臺第16頁

7、，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三3、同一建筑物如結構、層數不同時，應分別計算建筑面積。 第17頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三三、其他建筑面積的計算1.地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的有永久性頂蓋的出人口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。第18頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三第19頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三坡地的建筑物利用吊腳空間設置架空層

8、和深基礎地下架空層設計加以利用時，并有圍護結構按的，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。設計加以利用時，無有圍護結構按的，應按其利用部位水平面積的1/2計算。設計不利用的不計算面積。奧運網球場看臺第20頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三第21頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三3、建筑物內的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內設有回廊時，按其結構底板水平面積計算建筑面積。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。第22頁，共52頁，2022年，5月20

9、日，20點22分，星期三第23頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三4建筑物內的樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。注意：若這些井道設置在建筑物內時，不需另外計算建筑面積，因其面積已包括在整體建筑物面積之內。第24頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三第25頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三5.立體書庫、立體倉庫、立體車庫，沒有結構層的應按一層計算，設有結構層的，按結構層計算建筑面積：層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。第26頁，共52頁，2022年，5月

10、20日，20點22分，星期三立體倉庫立體書庫第27頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三第28頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三6.有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數計算建筑面積。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。第29頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三7、有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。第30頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三8.建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯

11、機房等，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 第31頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三9.建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。第32頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三10.建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無

12、圍護結構的應按其結構底板水平面積的l/2 計算。第33頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三11. 設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 第34頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三12. 雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2 計算。第35頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三13.有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的l/2計算。第36頁，

13、共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三14.有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。 第37頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三15.建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。 第38頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三第39頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三16.以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。17. 建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。第40頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三18.建筑物內的變形縫，應

14、按其自然層合并在建筑物面積內計算。外墻變形縫第41頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三三、不計算建筑面積的范圍1 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。2 建筑物內的設備管道夾層。3 建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。，4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5 建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調機外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。第42頁，共52頁，2022年，5月20日，20點2

15、2分，星期三7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8 自動扶梯、自動人行道9 獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。第43頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三第44頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三11500例題3：計算如圖所示建筑物的建筑面積底層平面示意（6.900.24）（4.504.50）64.26m2（11.500.24）（6.60.24）80.30m2扣：1.50（2.4+2.1）6.75m2第45頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22

16、分，星期三二、三層平面示意例題3：計算如圖所示建筑物的建筑面積（6.900.24）（4.504.50）64.26m2（11.500.24）（6.60.24）80.30m2第46頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三四層平面示意例題3：計算如圖所示建筑物的建筑面積（6.900.24）4.5032.13m2（6.600.24）（8.000.24）56.36m2第47頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三解： S底層建筑面積以上各層建筑面積之和 底層建筑面積64.2680.306.75137.81(m2) 二層建筑面積64.2680.30144.56(m2)

17、三層建筑面積64.2680.30144.56(m2) 四層建筑面積32.1356.3688.49(m2) S137.81144.56288.49515.42 515 (m2)第48頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三例題4：計算如圖所示建筑物的建筑面積 11解:S=地下室建面出入口建面地下室建面:（12.30+0.24）（10.00+0.24）128.41(m2)出入口建面:2.10 0.806.00 2.0013.68(m2)S=128.4113.68142.09(m2)第49頁，共52頁，2022年，5月20日，20點22分，星期三解：架空部分建筑面積S（6.000.4